Achat Maison à Chitry-les-Mines (58) avec terrasse : 23 annonces

Prix au m² le plus bas

73 000 €

676 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres

Chitry-les-Mines (58)

Située à seulement 3 km de Corbigny, cette maison familiale de 108 m² très lumineuse vous offre un environnement paisible, à 500 m du canal du Nivernais. Parfaite pour un projet de rénovation, la maison est en bon état général. La cuisine est déjà équipée des arrivées d'eau et des évacuations, tout comme la salle d'eau, et bénéficie d'un raccordement à l'égout. Avec 4 chambres, une salle de bains et un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse, cette maison CHITRY LES MINES à vendre dispose également d'un terrain généreux. Une dépendance de 14 m² peut servir d'espace utile ou de logement supplémentaire, idéal pour accueillir des proches ou pour générer un revenu locatif. Une cuisine aménagée sur mesure est disponible en sus. L'agencement initial comprend un grand séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un couloir menant aux WC et à la suite parentale, équipée d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un dressing. En plus de la sérénité du village, vous pourrez profiter de la nature et des activités nautiques, le port de plaisance de Chaumot se situant à seulement 500 m. Cette maison est une occasion rare d'acquérir une propriété dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités de Corbigny, ce qui en fait une excellente option pour votre projet d'achat maison CHITRY LES MINES. Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779) dans le département Nièvre, région Bourgogne.

À vendre, maison située dans le secteur d'Aunay-en-Bazois, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette maison en pierres, mitoyenne d'un côté et sur cave, comprend trois pièces et dispose d'un grenier sur l'ensemble. À rénover complètement, elle n'est pas encore raccordée à l'eau ni à l'électricité. Le bien se trouve sur un terrain comprenant une partie attenante et une autre indépendante. Pour un projet d'achat maison Aunay-en-Bazois, cette offre mérite votre attention. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

À la sortie du charmant village de Lormes, au cœur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les collines. D’une surface d’environ 125 m², la maison séduit par son grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose : . au rez-de-chaussée : spacieux salon / séjour avec cuisine équipée, grande chambre lumineuse, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, salle de douche entièrement rénovée, WC séparé. . À l’étage, les combles ont été aménagés et offrent : deux grandes chambres supplémentaires, une pièce déjà prête pour accueillir une seconde salle de bains avec WC. . À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’un terrain clos avec puits et d’une agréable vue sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. . Un garage et une cave complètent l’ensemble. Les points forts ✔ Maison entièrement rénovée en 2025 ✔ Grand séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois ✔ 3 chambres + pièce supplémentaire ✔ Terrasse sans vis-à-vis ✔ Terrain clos avec puits ✔ Vue dégagée sur les collines du Morvan ✔ Proximité commerces et commodités. Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif dans une région très recherchée pour la nature et les activités de plein air. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD +33785327893 Honoraires partagés - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE

Emplacement exceptionnel et charme historique !Nous vous proposons en exclusivité cette belle propriété à vendre à Mhère. Idéalement située à proximité de Lormes, Château-Chinon, Corbigny, Chaumard et Montsauche-les-Settons, cette maison d'environ 300 m² comprend également une seconde habitation de 50 m², le tout offrant une vue panoramique sur la campagne en Nièvre, dans la région Bourgogne.Le terrain de 7 210 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l’environnement naturel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon agrémenté d'un poêle, un séjour avec bibliothèque, une belle verrière, une grande cuisine, une arrière-cuisine, un vaste couloir, un bureau/dressing, une chambre et une salle de bains.Le premier étage est composé de 10 chambres, chacune avec une pièce attenante (dressing ou autre), deux salles de bains et un WC. Un couloir dessert également une chambre et une salle de douche. Le grenier est accessible au deuxième étage.La propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau des menuiseries et de la toiture, et deux pièces requièrent des transformations importantes.Les dépendances incluent une grange, une écurie, un poulailler et un hangar, avec des travaux à prévoir sur les toitures.Les atouts :✔ Grande propriété✔ Grand séjour avec poêle à bois✔ 10 chambres + pièce supplémentaire✔ Verrière✔ Terrain spacieux avec puits✔ Vue dégagée sur les collines du Morvan✔ Proximité des commerces et des commodités.Cette propriété à acheter à Mhère offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès aux services urbains. Les vues imprenables sur les vallées verdoyantes des environs lui confèrent une dimension unique.Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD, se tient à votre disposition au +33785327893. Prix : 180,000 € (Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.78% TTC à la charge de l’acquéreur - Pascaline BERNARD, Agent commercial, EI, RSAC 842227720 AUXERRE).

À la sortie du charmant village de Lormes, au cœur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les collines. D’une surface d’environ 125 m², la maison séduit par son grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose : . au rez-de-chaussée : spacieux salon / séjour avec cuisine équipée, grande chambre lumineuse, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, salle de douche entièrement rénovée, WC séparé. . À l’étage, les combles ont été aménagés et offrent : deux grandes chambres supplémentaires, une pièce déjà prête pour accueillir une seconde salle de bains avec WC. . À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’un terrain clos avec puits et d’une agréable vue sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. . Un garage et une cave complètent l’ensemble. Les points forts ✔ Maison entièrement rénovée en 2025 ✔ Grand séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois ✔ 3 chambres + pièce supplémentaire ✔ Terrasse sans vis-à-vis ✔ Terrain clos avec puits ✔ Vue dégagée sur les collines du Morvan ✔ Proximité commerces et commodités. Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif dans une région très recherchée pour la nature et les activités de plein air. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD +33785327893 Honoraires partagés - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE

Cet immeuble situé dans une rue principale de Lormes était un restaurant avec une grande salle en RDC de 37 m2 et une cuisine à l'arrière. A l'étage, un appartement de 4 pièces parquetées, salle de bain et terrasse est à rénover. Grenier aménageable de 66 m2. L'extérieur est constitué d'une petite terrasse couverte avec cave, d'un jardin et d'une dépendance de 21 m2. A noter que l'immeuble mitoyen est également à vendre. Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vivez au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, dans une propriété à vendre à Montreuillon, Nièvre. Rénovée avec soin en 2022, cette demeure de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne. Profitez d'un cadre ressourçant entre les berges de l'Yonne, les sentiers de randonnée et le lac de Pannecière, tout en étant connecté aux commerces et services de Corbigny. ________________________________________Le cachet de l'ancien préservé : Une rénovation sous le signe de l'authenticité : * L'espace de vie : L'accès se fait par un double escalier. Vous découvrirez une entrée lumineuse avec poêle à bois, une cuisine conviviale et un salon sur parquet en chêne massif. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau pour un confort total. * Espace famille : Au centre de la maison, un magnifique escalier en bois mène à l'étage où le palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. * Le Rez-de-jardin : La maison est bâtie sur un sous-sol complet, offrant de grands espaces de stockage et une cave à vin. Atout majeur : il abrite une cuisine d'été ouvrant directement sur la terrasse et sa pergola, l'endroit idéal pour savourer le grand air dès l'arrivée du printemps. ________________________________________Extérieurs Équipements : Le jardin arboré invite à la détente, tandis que les aménagements extérieurs facilitent vos loisirs. Grâce au garage traversant et au carport, vous profitez d'un accès simplifié pour vos équipements (remorques, kayaks, vélos, etc.). C'est le point de départ idéal pour toutes vos escapades en pleine nature. ________________________________________L'essentiel en un coup d'œil : * Localisation : Plein cœur du Parc du Morvan, l'Yonne à pied et à proximité du lac. * Zéro travaux : Rénovation intégrale 2022 (confort thermique et technique). * Configuration : 4 chambres, 2 salles d'eau et sous-sol complet. * Assainissement : Fosse septique aux normes. ________________________________________En résumé : Une rénovation sans compromis où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Que ce soit pour une famille ou une résidence secondaire dans le Morvan, c'est un véritable produit 'clés en main' : posez vos valises, ouvrez les fenêtres et profitez. À découvrir sans tarder ! ________________________________________Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au 06.20.28.90.65. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Agent commercial - RSAC de Nevers n° 995 015 237 - Entrepreneur Individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ À BAZOLLES – CHARME & NATURE AU RENDEZ-VOUS Vous recherchez une maison authentique, au calme, dans un environnement naturel privilégié ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 112 m², située dans une impasse paisible, idéale pour vivre ou se ressourcer à la campagne. Au cœur d'un cadre verdoyant, à proximité du Canal du Nivernais, de l'étang de Baye et du Parc naturel régional du Morvan, Bazolles séduit par son calme et sa qualité de vie . Côté intérieur : Rez-de-chaussée • Belle pièce de vie de 31 m² pleine de caractère (poutres apparentes, pierre, tommettes, briques) • Cuisine de 12 m² • Salle d'eau avec double vasque et douche • Buanderie avec accès extérieur • WC indépendant • Véranda de 14 m² avec accès direct à la terrasse À l'étage • Chambre 9 m² • Chambre 14 m² • Chambre 18 m² avec espace WC pouvant devenir suite parentale ou dressing Extérieur agréable et fonctionnel : Terrain de 590 m² Grande terrasse en dalle béton avec barbecue en brique Jardin surélevé avec vue campagne Garage de 20 m² avec puits Confort & équipements : • Poêle à bois + chauffage central au fuel • Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants Une maison chaleureuse, pleine de charme et idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! 06.61.74.25.29 Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG. Informations annonce: Cette annonce référence 322097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette longère de caractère à CHEVANNES CHANGY, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Avec ses 436 m² de surface habitable, cette propriété comprend 15 chambres et se prête parfaitement à des projets de gîtes ou de chambres d'hôtes. Située dans un environnement naturel préservé proche de Varzy, elle offre également une piscine et un terrain clos, ce qui en fait un lieu d'exception pour une grande maison familiale ou des séminaires. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysagé, une terrasse accueillante ainsi qu'un pool house, sans oublier un grand espace de stationnement et un puits fonctionnel. L'intérieur conserve l'authenticité avec ses matériaux nobles tels que la pierre apparente et les tommettes. Le salon, chaleureux, est équipé d'une cheminée et le chauffage est optimisé grâce à un système central au gaz.Cette maison à acheter à CHEVANNES CHANGY combine à la fois le charme de l'ancien et des équipements modernes tels qu'un garage, une cave voûtée, et un système d'alarme. Idéalement située entre nature, patrimoine et gastronomie, cette longère est un bien rare à découvrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

486 000 €

2 219 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 219,06 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Chitry-les-Mines (58)

Propriété de charme - Belles prestations à vendre à Saint Saulge Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie idéal. Avec ses 219,06 m² de surface habitable, cette maison, élevée sur 2 grandes caves voûtées se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux et une pièce à vivre agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille. Une entrée, une salle d'eau-wc, une chaufferie et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, le coin nuit dispose de 4 chambres, d'un couloir, d'un coin bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dressing et d'une mezzanine, offrant ainsi un agencement fonctionnel et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 80 m² avec vue sur le morvan, idéale pour vos repas en plein air, et d'un jardin clos et arboré, garantissant intimité et tranquillité. La propriété inclut également des dépendances bien aménagées, comprenant une piscine avec douche, un wc avec lave-mains, une bibliothèque-bureau, une pièce de réception et un local technique. Le terrain de 3380 m² est agrémenté d'un espace de jeux, des petites dépendances, et d'un terrain de pétanque, parfait pour les activités en plein air. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec une toiture en ardoises naturelles, des huisseries en PVC, des panneaux photovoltaiques et un système de chauffage mixte très performant. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété est libre de suite et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura répondre à vos attentes. Contactez l'agence Morvan Patrimoine pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison de caractère située à Aunay-en-Bazois, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette propriété rénovée avec soin dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, pour une surface d'environ 176 m². Idéalement située dans le lieu-dit d'Egreuil, cette maison offre un cadre de vie paisible, à seulement 3 heures de Paris et Lyon, et à 15 km de Corbigny où l'on trouve tous les commerces et services. À 25 minutes du lac de Pannecière et à 50 minutes de Nevers et Avallon.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une grande cuisine aménagée, un salon/salle à manger, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. L’étage se compose de deux vastes chambres avec dressing/bureau, trois autres chambres, et une salle d'eau avec toilettes, le tout dans un ancien grenier où les tommettes d'origine sont préservées. Le terrain clos de 1200 m², agrémenté de haies et de grillages, offre un environnement calme avec une belle vue sur les prés. Un puits est présent au centre du terrain, et une entente avec le voisin permet d'envisager une extension pour un potager. La cour gravillonnée permet le stationnement de plusieurs véhicules. La propriété inclut également des dépendances telles qu'une grange avec fenil, une écurie, un atelier, deux réduits, et une grande cave voûtée. Caractéristiques techniques : fenêtres double vitrage PVC, ballon d'eau chaude électrique, radiateurs électriques, possibilité de réhabilitation d'une cheminée, assainissement individuel conformes, rénovations réalisées entre 2011 et 2018, travaux de décoration en 2019. Des travaux de couverture sont à prévoir, devis disponible sur demande. Taxe foncière pour 2024 : 534 euros/an. Opportunité rare d'acheter une maison à Aunay-en-Bazois, alliant charme, confort et espace. Les atouts de cette propriété : vaste terrain sans vis-à-vis, terrasse ensoleillée, grands volumes, charme de l'ancien préservé.

À la recherche d'un achat maison CHAZEUIL ? Cette maison CHAZEUIL à vendre, située dans la Nièvre en Bourgogne, saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant. D'une superficie d'environ 120 m², elle est entourée d'un jardin clos de 821 m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Ce bien, parfait en résidence principale ou secondaire, révèle un charme authentique et de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une cuisine indépendante de 13,44 m², donnant sur une terrasse d’environ 25 m² avec une vue dégagée sur la nature. • Un spacieux séjour lumineux de plus de 30 m². • Une salle d’eau et un WC indépendant. • Une buanderie. Les éléments d’origine, tels que les murs en pierre, apportent une atmosphère chaleureuse. À l’étage : • Deux chambres de 17,81 m² et 19,95 m². • Un bureau de 13,83 m², idéal pour le télétravail ou comme chambre d’appoint. • Un dressing. Les espaces sont baignés de lumière et égayés par des poutres apparentes.En annexe : • Une cave voûtée en pierre. • Un garage servant de stockage. • Un abri en pierre pour les outils de jardinage. • Un jardin clos et arboré, offrant une vue dégagée sur la campagne. Niveau confort : • Poêle à bois et chauffage électrique. • Eau chaude produite par un chauffe-eau électrique. • Menuiseries en double vitrage récentes. • Fosse septique conforme. • Fibre optique disponible. Des travaux d’isolation sont possibles pour améliorer le confort thermique et les performances énergétiques en fonction de vos projets. Ce bien est une occasion à saisir pour une résidence principale ou secondaire, idéale pour les amateurs de sérénité et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf.940184

Réf. 2953. Située dans le département de la Nièvre, au coeur de la région Bourgogne, cette maison à acheter à Dornecy propose 210 m2 habitables, avec dépendances et un terrain clôturé et arboré de 1 580 m2. À seulement 10 minutes de Clamecy, elle se compose d'une belle entrée de 11 m2 avec escalier en pierre et tomettes, d'un salon de 19 m2 avec cheminée, d'une grande cuisine de 18 m2, d'une salle à manger de 24 m2, également dotée d'une cheminée avec insert, et d'une chambre avec douche et WC. À mi-étage, vous trouverez une salle de bains avec WC. Au premier étage, le palier donne accès à un balcon et à trois chambres avec tomettes, ainsi qu'à un bureau et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite deux greniers de 57 m2 et 43 m2. Ce bien dispose également de caves voûtées et d'une chaufferie. Les dépendances incluent une pièce de 20 m2 avec cheminée, un garage de 26 m2 avec un grenier au-dessus de 48 m2, et un appentis. Le tout à l'égout, chauffage central au fioul, simple vitrage. Taxe foncière : 1 103 EUR. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 2980 - Située à Cuncy-lès-Varzy dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre calme avec une vue dégagée. Cette fermette de 95 m2 habitables se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre de 41 m2 avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m2. À l'étage, vous trouverez une pièce palière servant de chambre de 14 m2, une seconde chambre de 15 m2 et un dressing de 5 m2. Des dépendances complètent ce bien : une buanderie-cellier de 15 m2, des remises de 22 m2 et 23 m2, une étable de 41 m2 et un garage de 41 m2, le tout sur un terrain arboré de 922 m2. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison Cuncy-lès-Varzy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre : maison dans un cadre idyllique à Mouron-sur-Yonne, Nièvre (58), Bourgogne. Cette propriété, sans voisinage, comprend une maison d'habitation d'environ 55m2, accompagnée de terrasses, d'une cave et d'un bûcher. Le tout s'étend sur un terrain de 9ha 55a 39ca, composé de bois et d'étang. Une opportunité unique pour un achat de maison à Mouron-sur-Yonne.

Découvrez cette maison de village à rafraîchir, située à Saint-Saulge dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Avec 60 m² de superficie habitable, cette maison Saint-Saulge à vendre offre un espace de vie d'environ 25 m² comprenant un salon, une salle à manger et un coin cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables (11,4 m² et 11 m²), un palier et un bureau en mezzanine de 6,7 m². Un grenier spacieux de 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse de 25 m², d'un garage de 23 m², d'un atelier avec four à pain (17 m²) et d'une remise. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 210 m² (surface totale du terrain de 305 m²). L'assainissement est relié tout à l'égout et la fibre est disponible. Cette opportunité d'achat maison Saint-Saulge est à ne pas manquer ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aux portes du Morvan et du canal du Nivernais, à 10 mn de Corbigny, je vous propose cette maison de 115 m2 sur un terrain de 700 m2. Située à Guipy, un village paisible, cette propriété est proche des Etangs de Vaux et de Baye. Cette bâtisse en pierres de 6 pièces avec sanitaires a profité d'une rénovation importante. Les huisseries, le chauffage et la toiture ont été revus. Aujourd'hui, les portes, et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est une pompe à chaleur air-eau qui permet de sérieuses économies d'énergie. Le chauffe -eau est thermodynamique. Quant à la nouvelle couverture du toit, elle s'harmonise dans le paysage verdoyant. L'assainissement est collectif. Il n'y a aucuns travaux à prévoir. Dès l'entrée, votre œil s'arrête sur l'authenticité des lieux, les plafonds à la française et les anciens carrelages ont été préservés. Vous aurez peut-être envie d'apporter votre touche décorative, mais les espaces sont généreux, et jouissent d'une magnifique vue de la campagne environnante. Sur l'arrière, une terrasse permet de farnienter. Un grenier semi-isolé de plus de 22 m2 est un réel potentiel. Attenantes au bien, se situent diverses dépendances dont un garage, et un bel espace pour bricoler avec un plancher pour stockage. Cette maison répond à un projet familial par la proximité des écoles. Ou, elle peut satisfaire aux attentes d'une maison de vacances par les loisirs possibles. A Corbigny, vous trouverez tous les commerces, et manifestations, ainsi que les infrastructures attendues d'une petite ville dynamique. C'est une belle opportunité, bien située. L'agglomération de Nevers est à 45 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Réf.927228

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 907 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 76,03 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Chitry-les-Mines (58)

À vendre : Charmant chalet dans le Parc Naturel Régional du Morvan Niché sur les hauteurs du magnifique Lac de Pannecière, ce chalet en parfait état vous attend dans un écrin de verdure de 3590 m², entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre, dotée d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un poêle à bois, idéal pour des soirées cocooning en famille ou entre amis. Le chalet dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie au grand air. Pour compléter ce bien, un cellier/buanderie pratique et des dépendances comprenant un garage et un atelier de jardin vous permettront de stocker tout votre matériel et de réaliser vos projets de bricolage. Ce chalet est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez réaliser un achat maison MONTREUILLON ? Cet ancien bar/restaurant, emblématique du village, est fait pour vous ! Située à MONTREUILLON, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette propriété est idéale pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, tout en offrant suffisamment d'espace pour une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les locaux de l'ancien restaurant, comprenant deux pièces, une cuisine et une arrière-cuisine, pouvant être réhabilités ou transformés en habitation. Deux chambres avec douches et WC, disposant d'une entrée indépendante, sont également présentes. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez deux salons, une cuisine, trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie ainsi que deux autres WC et une salle d'eau. Des arrivées et évacuations d'eau sont déjà prévues pour permettre la création de logements séparés. À l'extérieur, vous disposerez d'une chaufferie (chauffage central au bois), d'une cave et de deux remises, ainsi que d'environ 150 m² de grenier aménageable. Le jardin, situé face à la maison, offre un cadre agréable au bord de l'eau, avec une grange et un atelier. Veuillez noter que l'assainissement n'est pas aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.907719

4 personnes déjà intéressées

62 000 €

435 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142,52 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Chitry-les-Mines (58)

Vente - Maison mitoyenne 4 chambres - 142,52 m² - 62 000 € - AUNAY EN BAZOIS Découvrez cette maison spacieuse d'une surface habitable de 142,52 m², idéale pour accueillir une famille. Située dans un environnement calme, cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine-salle à manger conviviale, un salon lumineux, ainsi qu'une pièce supplémentaire et une chaufferie. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le grenier, facilement aménageable, offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant, d'une cave et d'un jardin clos de 322 m², agrémenté d'un puits et d'un barbecue, parfait pour des moments de détente en plein air. Cette maison, dotée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants manuels et d'une toiture en tuiles naturelles, présente un état général bon, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Le stationnement est facilité par deux places intérieures. Située à proximité des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait répondre à vos attentes. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité du remarquable Aqueduc de Montreuillon, en bordure de la rivière l'Yonne et non loin du Lac de Pannecière, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare. Que vous projetiez une grande demeure familiale, une activité commerciale ou un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes), ce lieu bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Morvan. ________________________________________ Configuration Espaces Le bien dispose de volumes généreux et d'une modularité totale : •Rez-de-chaussée : Un ancien commerce (bar-restaurant) avec cuisine et sanitaires, ouvrant sur un patio à l'abri de la chaleur. Vous y trouverez également 2 chambres indépendantes avec salles d'eau privatives. •À l'étage : Un grand logement principal (salon, cuisine équipée, 3 chambres, buanderie) + une seconde unité d'habitation attenante (pièce à vivre, chambre, salle d'eau. •Annexes : Un vaste grenier aménageable sur l'ensemble, garage et cave. ________________________________________ Extérieur Environnement Situé juste en face de la maison (non attenant), vous profitez d'un cadre naturel exceptionnel : •Terrain de 2 183 m² en bordure de l'Yonne avec verger : un emplacement privilégié, véritable havre de paix pour la détente ou la pêche. •Dépendances sur le terrain : Un second garage indépendant, un atelier et un poulailler. ________________________________________ Confort Technique •Chauffage : Central bois (chaufferie située dans le garage). •Stationnement : Deux garages fermés. •Stockage : Cave et dépendances ________________________________________ Perspectives Travaux Grâce à ses volumes et sa visibilité, ce bien est le support idéal pour concilier vie privée et projet professionnel. Que ce soit pour relancer un commerce de proximité, créer des gîtes ou accueillir une grande famille, la structure permet de multiples configurations. Des travaux de rafraîchissement permettront de redonner tout son éclat à cet ensemble. ________________________________________ En résumé Que vous souhaitiez réunir une grande famille, relancer un commerce ou ouvrir des gîtes, cette propriété offre les volumes et l'emplacement nécessaires pour concrétiser votre projet au bord de l'eau. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au 06.20.28.90.65. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 995 015 237 - Entrepreneur Individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à acheter à NEUILLY, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Située à seulement 20 minutes de Corbigny ou de Prémery, cette maison en pierre apparente est idéale pour se ressourcer et profiter de la nature. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour lumineux avec une superbe cheminée en pierre et un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec point d'eau et WC. Pour profiter des journées ensoleillées, la maison dispose également d'une véranda. Une dépendance attenante comprend un atelier, un espace de rangement et un grenier, offrant des possibilités d'extension. Le terrain plat et arboré de 764 m² comprend une terrasse, un garage, et offre une belle vue dégagée. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 2580.0 € et 3550.0 €, abonnements compris. Ne manquez pas cette vente maison NEUILLY.

Vente - Maison de campagne - 3 chambres - 82.24 m² - 42 000 € - AUNAY EN BAZOIS Découvrez cette charmante maison de campagne située à Aunay-en-Bazois, offrant une surface habitable de 82.24 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle, un salon-salle à manger lumineux doté d'une cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou amis. Cette maison, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un terrain de 1110 m², agrémenté de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Les dépendances, comprenant un atelier de 24.40 m² et un garage de 19 m², offrent un espace de stockage supplémentaire non négligeable. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une installation de chauffage central (chaudière à changer), bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût. Sa façade est en bon état, et la toiture est recouverte d'ardoises naturelles, témoignant de la qualité des matériaux. Le cadre environnant est paisible, propice à la détente, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun. Ce bien est libre et disponible immédiatement. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait correspondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bénédicte Anne au 0689810352. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr