Achat Maison à Cinais (37) avec terrasse : 183 annonces

À vendre : charmante maison à Cinais, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison facile à vivre dispose d'une spacieuse pièce de vie avec une différence de niveaux, d'une cuisine, de deux chambres à l'étage ainsi que d'un bureau et d'une grande salle de bains. Un beau balcon filant à l'étage vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité depuis l'une des chambres. De plus, cette maison Cinais à vendre inclut une cave habitable avec cheminée et point d'eau, une vaste cave d'environ 80 m² accessible de l'extérieur, ainsi que deux petites caves annexes. Une remise au goût du jour de la chaudière à gaz propane est à prévoir. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Cinais ! Référence agence : 423.

Prix au m² le plus bas

264 000 €

1 228 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

Cinais (37)

A 10 minutes de Chinon, 30 de Saumur et 20 du CNPE d'Avoine, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, proche des transports en commun, écoles, lycées, collèges et commerces, elle offre un cadre de vie pratique et familial, idéal pour qui cherche à s'établir en campagne tout en restant connecté.À l'extérieur, le bien comprend un terrain de 910 m² clos et arboré, offrant intimité et espace de détente. Avec un garage, atelier, cave, buanderie et puits, les aménagements extérieurs répondent à divers besoins, tandis que le portail motorisé assure confort et sécurité.À l'intérieur, la maison de 215 m² compte 10 pièces, dont une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger de 70m2 donnant sur une terrasse, 5 chambres, 4 toilettes, 3 salles de bain et un bureau/mezzanine. Un studio indépendant de 19 m², un gîte de 45 m², un ensemble de commodités modernes telles que pompe à chaleur, poêle à granulés, cheminée insert, et les rénovations récentes en isolation et menuiseries font de cette propriété un lieu accueillant et fonctionnel pour une grande famille ou des projets d'accueil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 0784287635, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600

iad France - Sebastien Sloan vous propose: Située à Cinais, à seulement quelques minutes de Chinon et de toutes les commodités, cette maison de 134 m² offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et authenticité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une véranda lumineuse, servant également de buanderie, qui donne accès à un dégagement menant à des toilettes indépendantes. La cuisine, spacieuse et conviviale, d’une surface de 21 m², est entièrement aménagée et équipée. Elle dispose d’une cheminée insert, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d’hiver. Attenante, la pièce de vie de plus de 30 m² offre un bel espace pour recevoir, avec une double entrée depuis la cuisine et la véranda. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de 18 et 20 m², toutes deux équipées de rangements intégrés. La seconde chambre bénéficie d’un accès direct à un balcon. En enfilade, une troisième chambre complète l’étage. Polyvalente, elle peut faire office de bureau ou être associée à la chambre attenante pour créer une agréable suite parentale. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet ensemble. L’extérieur, entièrement clos et arboré, s’étend sur 1 410 m² répartis sur plusieurs niveaux. La partie principale du terrain, d’environ 570 m², comprend deux terrasses carrelées : l’une de 15 m² exposée ouest pour profiter du soleil couchant, l’autre de 30 m² orientée sud pour des repas conviviaux en plein air. Un puits, plusieurs caves dont une vaste de 150 m², un atelier avec eau et électricité, ainsi qu’un appentis pour stationner votre véhicule complètent les prestations. Sur les hauteurs, une seconde partie du terrain en espalier offre une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour aménager un espace détente ou un potager. Spacieuse, bien entretenue et pleine de charme, cette maison combine confort intérieur et potentiel extérieur. Elle séduira sans aucun doute ceux qui recherchent un lieu de vie paisible à proximité de Chinon, dans un environnement verdoyant et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 mn de chinon, dans un village avec petits commerces et ecoles, nous vous proposons cette maison de village en pierre de 109 m² env composee d'une grand sejour donnant sur terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, 2 wc un garage un ensemble aux multiples combinaisons pour satisfaire investisseur, projet tourisque, maisons de famille ou mixte ! Regi par un regime de copropriete simple installation de chauffage central presente mais unite de chauffage a prevoir ! Visite virtuelle disponible sur demande.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_40347_27514715)

Découvrez cette somptueuse maison de maître datant de 1781, nichée au coeur d'une parcelle exceptionnelle de plus de 2050 m², où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné avec une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet unique, sublimé par de magnifiques arches d'époque et des cheminées anciennes qui structurent élégamment un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres de plain-pied, spacieuses et confortables, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec douche, des toilettes et une buanderie. A l'étage, le charme opère à nouveau avec un bureau niché dans la tour ancienne. La montée d'escalier dessert d'un côté Une pièce palière donnant sur une chambre avec sa salle d'eau, et de l'autre une très grande pièce disposant également d'une salle d'eau et de toilettes, idéale pour une suite, un espace indépendant ou un projet de chambre d'hôtes grâce à son accès dédié. A l'extérieur, le jardin bucolique et arboré invite à la détente dans un cadre paisible et verdoyant. Dépendances, serres et puits viennent compléter cet ensemble rare. A seulement 2 km d'un village avec commerces de proximité, vous bénéficiez d'un environnement pratique et agréable avec boulangerie, boucherie, supérette, centre médical, agence postale et pharmacie. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, a su préserver toute l'âme et l'authenticité de la maison d'origine. Une demeure unique pour les amateurs de charme et de caractère. Ref 3804 DPE D (180) GES C (22) Honoraires Charge Vendeur

À Richelieu, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre, nous vous proposons l'achat d'une maison pleine de charme d'environ 122 m². Cette maison à vendre dispose de beaux volumes bien exposés, incluant une spacieuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre au rez-de-chaussée. Vous trouverez également trois grandes chambres, deux salles d'eau et un espace dressing qui peut servir de chambre d'appoint. Ce bien, orienté vers un petit jardin aménagé, comprend plusieurs terrasses aux ambiances variées, ainsi qu'une petite dépendance pour le stockage et le bricolage. Nous avons un véritable coup de cœur pour ces volumes alliant ancien et modernité, sa lumière traversante et son jardin facile d'entretien. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison rare dans une ville pleine de caractère. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 €.

Liberkeys vous présente une maison à acheter à Allonnes, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison d'architecte contemporaine, lumineuse et éco-responsable, marie à merveille volumes exceptionnels et confort moderne. Construite en 2008, cette maison récente de 135 m² habitables vous séduira dès l'entrée avec son espace de vie spectaculaire, un salon – salle à manger à la hauteur sous plafond impressionnante, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Une atmosphère d'espace et de bien-être y règne. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donne sur une première terrasse, idéale pour les repas quotidiens. À l'arrière, une seconde terrasse, accessible par une grande baie vitrée, est parfaite pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Conçue pour une vie de plain-pied confortable, cette maison comprend : - 3 belles chambres lumineuses - 1 chambre plus petite, idéale comme bureau ou chambre d'appoint - Une salle de bains moderne, avec WC séparés - Un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine Un fort potentiel d'évolution est également là : les combles aménageables offrent environ 35 m² supplémentaires selon vos projets (suite parentale, salle de jeux, bureau...). Économique et écologique, cette maison présente un DPE de C et un GES de A. - Charges énergétiques réduites : environ 70 €/mois d'électricité - Poêle à bois (installé en 2008, entretenu annuellement) - Raccordement au tout-à-l'égout - Deux cuves de récupération d'eaux pluviales (2 x 4 m²) Pour les extérieurs, implantée sur une parcelle paysagée de 1 342 m², la maison propose : - Un jardin spacieux, calme et facile d'entretien - La possibilité de construire un garage et/ou une piscine - Un grand cabanon en béton pour le stockage - Un abri à bois à l’arrière - Une entrée spacieuse fermée par un portail offrant de la place pour 2 à 3 véhicules Idéalement située, cette maison se trouve à Allonnes, dans un cadre paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et du centre-bourg, avec Saumur accessible en seulement 10 minutes en voiture. Taxe foncière : 1 446 €/an Vous êtes intéressé par la vente maison Allonnes ? Contactez votre conseillère Eva Drouant au 06.25.92.42.69, agent commercial RSAC n° 890 248 966. Référence annonce DOM26124: https://portail.liberkeys.com/DOM26124. Diagnostics réalisés le 25/04/2023 – Honoraires à la charge du vendeur.

À Coteaux sur Loire, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de campagne de 168 m² est à vendre sur un terrain paysagé d'environ 6 800 m². Ancien pavillon de chasse, elle constitue un véritable havre de paix au cœur des vignes, offrant un cadre idyllique le long des rives de la Loire. Cette maison, parfaite pour un achat, allie tranquillité rurale et commodités à proximité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour agrémenté d'une cheminée en pierre de taille. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une extension récente abrite deux bureaux et une somptueuse suite parentale avec terrasse privative et vue sur la piscine. Un escalier discret mène aux trois autres chambres et à une salle de bains, avec une salle d'eau supplémentaire en sous-sol. Avec son grand terrain et sa piscine chauffée, cette propriété promet de délicieux moments de détente pendant l'été. Deux garages spacieux et un local technique viennent compléter ce bien. Située à proximité des commerces et à 30 minutes de Tours, Saumur, et 50 minutes d'Angers, cette maison à acheter à Coteaux sur Loire est idéale pour les familles.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 330 et 3 230 euros.Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

168 000 €

1 244 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Cinais (37)

iad France - Sandra TOURNEUX vous présente une maison à acheter à Saint-Germain-sur-Vienne, au cœur de l'Indre-et-Loire et de la région Centre. Cette maison de campagne, qui possède un fort potentiel, s'étend sur une surface habitable de 135m² et comprend un garage, offrant un cadre idéal pour une famille désireuse de s'établir dans un environnement naturel paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon convivial et un grand séjour décoré de poutres et de pierres apparentes, agrémenté d'une cheminée ouverte avec four à pain. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres de 12, 14 et 31m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Cette propriété inclut également un garage de 20m², un terrain d'environ 680m², deux caves en tuffeau, ainsi qu'un terrain agricole d'environ 700m², situé de l'autre côté de la route. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison à Saint-Germain-sur-Vienne offre d'excellentes opportunités de personnalisation pour en faire un espace de vie à votre image. Les espaces extérieurs permettent d'envisager l'aménagement d'un jardin ou d'une terrasse pour profiter pleinement de la nature environnante. Ce bien, tout en jouissant du charme rural, demeure à proximité des commodités essentielles. C'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

***Aurelien LE DÉAUT by BSK IMMOBILIER*** Située sur la commune de Brain-sur-Allonnes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un fort potentiel. Construite en 1976 sur un terrain de 1 840 m² comprenant un puits, elle dispose d'un sous-sol complet semi-enterré. La vie de plain-pied se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol comprend une buanderie, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand garage. Environnement paisible, beaux volumes et potentiel à saisir. Cette annonce référence 319496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3913.00 € et 5295.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

277 000 €

2 164 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Cinais (37)

Découvrez cette charmante maison de 1950, alliant confort et détente dans un environnement paisible. Idéalement située, elle offre un cadre de vie ressourçant avec piscine, sans compromis sur l'accès aux commodités urbaines. Dotée d'une belle superficie habitable de 128 m², cette maison comprend 4 pièces et une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Son terrain de 775 m² assure des moments privilégiés en extérieur. L'intérieur sobre et fonctionnel inclut une vaste cave pour répondre à vos besoins de rangement. Avec une orientation idéale, les espaces sont lumineux et accueillants. La piscine attend vos instants de loisirs, tandis que le parking privatif facilite votre quotidien. Climatisation réversible. Deux gites en cours de rénovation de 50 m² au total. Deux celliers de 22 m² et 38 m² + grenier À proximité, vous trouverez écoles et commerces pour un quotidien agréable. Un équilibre parfait entre détente et praticité vous attend ici. Pour plus d'informations, contactez ERIC DUBOIS. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cette annonce référence 319869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Amélie Viou vous propose: Charmante maison de plain-pied construite en 2007, d’une superficie de 77 m², située à Brizay sur un beau terrain de 2009 m². Elle se compose de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une cuisine ouverte équipée et d’un salon/séjour spacieux et convivial. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et du jardin dans un environnement calme et verdoyant. La maison bénéficie d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité toute la journée. Un garage et un carport complète ce bien. Des combles aménageables offrent également un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets. Maison en bon état général, idéale pour ceux qui recherchent calme et confort à la campagne. Atouts supplémentaires : Fosse sceptique refaite à neuf Ballon d'eau chaude thermodynamique Splits muraux Poêle à bois Cuisine neuve Clôture neuve Portail neuf Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry Fièvre vous propose à la vente cette maison lumineuse avec vie de plain-pied, située à Fontevraud-l'Abbaye dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nichée dans un quartier calme et en hauteur, cette maison de 118 m² exposée sud-est se trouve sur un terrain de 751 m², offrant une belle lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, sous les combles, vous découvrirez une grande pièce polyvalente avec placards et sa salle de douche avec toilettes, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs, avec la possibilité de diviser pour créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, un garage avec porte motorisée et un espace buanderie complètent l'ensemble. Les équipements incluent des huisseries en double vitrage, un chauffage électrique, une toiture très récente et un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Fontevraud-l'Abbaye se trouve à proximité de Saumur, de l'Abbaye de Fontevraud et du musée d'art moderne, au cœur d'une vie associative dynamique. Bien qu'elle nécessite une mise au goût du jour, elle possède déjà de nombreux éléments de qualité. Ce bien est idéal pour un couple recherchant calme, lumière et culture dans un cadre paisible et séduisant. Le budget est de 189 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D 201 kWh/m2/an, GES : B 8 kg CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2370 euros. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Thierry FIÈVRE au 0624695056 ou par e-mail à t.fievre@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 440924.

iad France - Monique Paumier vous présente une magnifique Longère avec Terrasse couverte et Jardin à Chouzé-sur-Loire, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison à vendre est idéalement située à seulement 1,5 km de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/salon de 45 m², accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à granulés pour un confort optimal. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier qui peut servir de chambre de 24,6 m² ainsi qu'une autre chambre de 14 m² vous attendent. Profitez d'une grande terrasse couverte, parfaite pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Le tout est édifié sur un terrain de 1382 m², offrant un potentiel d'aménagement varié pour les passionnés de jardinage ou pour créer un havre de paix. Cette longère jouit d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité parfaite tout au long de la journée. Des travaux de finition sont à prévoir et l'assainissement est non conforme, une étude de filière a été réalisée. Proche des commerces, d'une école et d'une maison médicale. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chouzé-sur-Loire, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf. 4655 : À vendre, un vaste domaine de chasse de 503 hectares situé à proximité de Chinon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre.Ce domaine se trouve à environ vingt kilomètres de la belle ville de Chinon, offrant un cadre pittoresque avec une variété de paysages. La région est riche en attraits touristiques, avec de nombreux sites à découvrir. La propriété est bien desservie par les transports, avec une gare à 15 km et l'autoroute à 20 km.Ce bien comprend une spacieuse maison de maître, un relais de chasse, un logement de gardien, des caves troglodytes, divers bâtiments de dépendance ainsi que des terrains comprenant des terres agricoles, des forêts, des étangs et des vignes, totalisant 503 hectares 05 a 95 ca.1/ LA MAISON DE MAÎTRENichée au cœur du domaine, cette maison de maître d’environ 300 m², construite au XIXe siècle en pierre et brique, présente un enduit clair et est recouverte d’ardoise. Élevée sur quatre niveaux, elle affiche une façade symétrique avec un corps central légèrement avancé, surmonté d’un fronton décoratif. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée menant à la salle à manger, une cuisine et un salon. Une belle véranda de 46 m², agrémentée d'une terrasse, constitue un espace de vie agréable. - Au premier étage : un bureau de 11 m² et quatre chambres (11 à 16 m²), dont trois avec salles de bains et WC privatif. - Au deuxième étage : cinq chambres (7 à 13 m²), chacune avec sa propre salle de bain ou salle d’eau et WC. - Au sous-sol : accessible depuis le vestibule ainsi que de l’extérieur, comprenant des WC, des espaces de rangement, une buanderie et une chaufferie.2/ LE RELAIS DE CHASSELocalisé au nord-est de la maison de maître, ce relais, construit en moellons avec un toit en ardoise à deux pans, s’étend sur deux niveaux. Il offre : - Au rez-de-chaussée : une salle à manger (39 m²) avec cheminée et coin cuisine, ainsi qu’une autre cuisine aménagée dans la partie troglodytique, WC. - À l’étage : une pièce de séjour avec un coin cuisine et une chambre avec salle d’eau attenante.3/ LES CAVES TROGLODYTESAménagées en salle de stockage, ces caves comprennent également une salle d’eau avec WC, une salle de chasse de 33 m², une chaufferie et un vestiaire, ainsi qu’un studio équipé d'un coin cuisine, douche et WC.4/ LE LOGEMENT DE GARDIENProche de la grille d’entrée, le logement du gardien, vêtu d'un bardage en bois, se compose d'une salle de séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée, avec une chambre à l'étage.5/ AUTRES DÉPENDANCES- Adjacent au logement du gardien, il y a un bâtiment dédié aux écuries et chenils (4 box individuels, 5 chenils et 2 garages).- Ce lot est complété par deux hangars agricoles fonctionnels.- Au cœur du domaine se trouvent des vestiges d’une ancienne chapelle et d’un couvent qui ajoutent une dimension historique fascinante au site.Le domaine, bien préservé, s’étend sur une surface de 503 hectares, avec : - Près de 465 hectares de forêt (sous Plan Simple de Gestion) comprenant des peuplements feuillus, résineux ou mixtes, - 1,3 hectare de landes, - 3 hectares d'étangs, - Près de 2,6 hectares de prairies, - 2,5 hectares de vignes cultivées (chenin, chardonnay et cabernet franc), dont un accord avec un viticulteur local permet d'approvisionner la propriété en vin,- Environ 30,8 hectares de terres agricoles.À l'exception de 4 hectares, l'ensemble du domaine est bien sécurisé par un grillage en aluminium sur poteaux en béton, en bon état d'entretien.Clôturé en 1977, le territoire abrite une population raisonnable de cerfs, biches, chevreuils et sangliers.Les vestiges de la chapelle sont inscrits à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH) depuis 1947.Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156.Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières offres ou obtenir plus d’informations sur ce bien, l'achat d'une propriété à Chinon.

En Exclusivité. Située à seulement 9 minutes de Chinon, cette maison BEAUMONT EN VERON à vendre est un manoir du 17ème siècle d'une superficie de 555 m², édifié sur un fief médiéval mentionné dès 1298. Actuellement exploité en hôtel classé 3 étoiles, il dispose d'une capacité de plus de 50 couchages. La division parcellaire est en cours. Il est également possible d'acquérir un bâtiment annexe de près de 400 m², incluant une réception et offrant la possibilité de développer une activité de restauration. Pour un achat maison BEAUMONT EN VERON, nous vous invite à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou 06 42 65 87 79. Situé dans le département Indre-et-Loire, en région Centre.

iad France - Jean Pontes vous propose : Propriété à acheter à Chinon – Ancien domaine viticole à fort potentiel d’accueil – Indre-et-Loire (37), Centre. À proximité de Chinon, au cœur de la Vallée de la Loire et de ses routes des vins, se cache un ancien domaine viticole qui offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique et événementiel. Sur un terrain de plus de 2 000 m² entièrement clos et plat, se trouvent une maison d’habitation de 125 m² (à rénover) ainsi que plusieurs dépendances, certaines attenantes et d'autres indépendantes. Parmi ces dépendances, un ancien chai et de vastes espaces troglodytiques en tuffeau créent un cadre rare et authentique, idéal pour développer un gîte de grande capacité pouvant accueillir jusqu’à 40 à 50 personnes. Un autre espace est parfaitement adapté pour l’aménagement d’une salle de réception, idéale pour organiser mariages, séminaires ou événements privés. Le terrain permet également l’installation d’un vaste parking, garantissant une accueil serein pour la clientèle. Avec sa vue dégagée sur les vignes et son emplacement stratégique au cœur d’une région mondialement réputée pour son patrimoine et son oenotourisme, ce domaine dispose de tous les atouts pour séduire une clientèle française et internationale. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Chinon, tournée vers un projet ambitieux et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à BENAIS, Indre-et-Loire, dans la région Centre, cette maison à vendre est à proximité des commodités, au sein d'un cadre verdoyant typique de la vallée de la Loire. Cette maison d'architecte de 1984 s'étend sur un terrain paysager de 4 500 m². À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux. La pièce de vie, conçue comme un espace convivial, comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, autour d'une cheminée îlot à foyer fermé qui crée une atmosphère chaleureuse. Une large baie vitrée ouvre cet espace sur une véranda entièrement vitrée de 24 m², inondée de lumière naturelle, qui permet un accès fluide à la grande terrasse et à la piscine, favorisant un mode de vie à la fois intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec vue sur la piscine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En contrebas du séjour, un bureau ou une salle de jeux optimise les possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité et vue dégagée sur les vignes. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Une vaste terrasse, couverte par une pergola qui prolonge la véranda, se prête idéalement aux réceptions estivales. Un atout supplémentaire : un gîte indépendant d'environ 76 m² dotée de sa propre terrasse, composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, salon et séjour, ainsi que d'une chambre avec douche et lavabo, et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC ouvrent la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit pour des amis, une location touristique ou un espace familial autonome. Une cave creusée dans le roc complète cette propriété unique. Entre une architecture affirmée, des volumes généreux, une piscine chauffée et un potentiel locatif, cette maison à acheter à BENAIS est l'occasion de vivre un art de vivre rare au cœur d'un environnement naturel recherché. Pour la maison : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2870 euros, Prix moyen indexé au 1er janvier 2021. Pour le gîte : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1710 euros, Prix moyen indexé au 1er janvier 2021. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

37140 BENAIS - MAISON DE VILLAGE 90 M² - 2 CHAMBRES - CAVE VOUTEE - GARAGE - DEPENDANCES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Stéphane Ménard cette maison située à Benais proche de Bourgueil. Idéalement située au cœur du village, boulangerie et épicerie à proximité, desservie par les bus scolaires puis à 10 minutes de la gare ferroviaire de Port Boulet et de l'autoroute A85. Cette maison, à finir de rénover, dispose : Au rez-de-chaussée : un salon séjour de 32 M² exposé au nord équipé d'un poêle à bois. Une arrière cuisine fonctionnelle. 2 chambres de 14 M² chacune. Une salle d'eau et un WC. A l'arrière de la maison, une baie vitrée avec volet roulant donnant accès sur une terrasse de 10 M² exposée plein sud. Une cour clôturée avec un double garage de 55 M², une dépendance de 65 M², un puit mitoyen, une cave voutée de 36 M². A l'étage : combles aménageables de 75 M². DPE E Les atouts : quartier calme, bus scolaire à proximité, terrasse exposée plein sud, grande dépendance, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Ménard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°941009615. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En Exclusivité. Située à BEAUMONT EN VERON, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre, cette maison emblématique du 17ème siècle, d'une superficie de 550 m², repose sur un fief médiéval mentionné dès 1298. Actuellement, elle fonctionne en tant qu'hôtel classé 3 étoiles avec une capacité d'accueil de près de 60 personnes. Le second bâtiment, qui s'étend sur plus de 400 m², comprend une réception, deux salles de séminaire (dont une dans un pigeonnier du XVIIe siècle), trois salles de restaurant, une terrasse, un appartement, une suite, ainsi que deux cuisines, dont une professionnelle, sans oublier un salon de lecture. L'ensemble est niché sur une parcelle de 2,7 hectares, comprenant un bois de 1,4 hectare. Les deux bâtiments forment une cour ombragée par un cèdre centenaire. Pour votre projet d'achat de maison à BEAUMONT EN VERON, nous vous invitons à organiser une visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information ou d'estimation concernant la vente de la maison à BEAUMONT EN VERON, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 42 65 87 79.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

739 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Cinais (37)

À seulement 15 minutes de Loudun et 13 minutes de Richelieu, découvrez cette maison à acheter à Maulay, située dans un cadre paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec environ 188 m² habitables, cette maison Maulay à vendre offre des espaces généreux et une disposition fonctionnelle. Vous y trouverez : une entrée menant à une cuisine, une salle à manger et un séjour accueillant avec insert, trois chambres confortables, une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, ainsi qu'un WC séparé, une chaufferie avec un WC supplémentaire, un garage et un cellier. À l'étage, deux pièces supplémentaires vous attendent : deux chambres mansardées et une pièce attenante au séjour, parfaites pour recevoir famille et amis ou pour aménager un espace de télétravail. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré d'environ 3 250 m², avec un potager et une vaste dépendance de 120 m², offrant de belles perspectives d'aménagement. Un terrain agricole supplémentaire de plus de 1,5 hectare peut également être acquis, sous conditions. Située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison constitue une opportunité idéale pour votre projet d'achat.

Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, présentant un cadre de vie idéal pour les familles. Proche des commerces locaux et des écoles, la propriété offre un accès facile aux commodités tout en conservant une tranquillité recherchée.À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 870 m² dispose d'un jardin clos et arboré offrant intimité et espace pour profiter des belles journées en extérieur, un portail motorisé ajoutent à la praticité et à la sécurité de cette propriété.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire, une pièce de vie avec cheminée insert, une salle de bain avec toilettes séparés, une buanderie et un accès direct au garage de 50 m². À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale salle de douche et wc.Double vitrage, chauffage électrique à inertie, assainissement individuel de 2018, puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 0784287635, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600

Découvrez cette maison à acheter à VILLEBERNIER, Maine-et-Loire, au cœur d'un charmant hameau. Offrant 185 m² habitables sur un terrain clos de 1 500 m², cette propriété combine calme et proximité des commodités. Édifiée en 1988 et soigneusement rénovée, elle se compose d'un vaste espace de vie de plus de 75 m² avec une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon lumineux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et une pièce modulable idéale pour un bureau. À l'extérieur, le jardin clos dispose d'un puits et d'une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Avec un garage double et un parking, cette maison VILLEBERNIER à vendre est idéale pour une vie familiale équilibrée, à seulement 6 minutes de Saumur et de la gare SNCF. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1910 et 2600 euros TTC. Contactez Julien au 06 77 41 22 18 pour plus d'informations.

À La Tour-Saint-Gelin, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, nous vous présentons une charmante maison à acheter. Cette maison de 90 m² comprend un séjour, une cuisine, ainsi qu'un dégagement qui peut être relié au salon. Vous y trouverez également trois belles chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse bien exposée et un petit jardin clos ajoutent au charme de cette offre, sans oublier une dépendance. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison La Tour-Saint-Gelin à vendre se distingue par sa configuration et sa luminosité. De plus, le jardin est accessible pour le stationnement d'une voiture. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 €.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à HUISMES, située dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce bien immobilier de plus de 770 m², à seulement 12 minutes de Chinon, s'articule autour d'un magnifique jardin à la Française. En tant qu'acteur clé de l'hébergement touristique en Chinonais depuis trente ans, ce projet comprend 5 chambres d'hôtes, dont certaines peuvent être transformées en appartements autonomes, ainsi que 2 gîtes. Vous trouverez également une salle de petits déjeuners du XVe siècle avec une cheminée monumentale, une orangerie, une salle de réception pour vos événements et une piscine chauffée. La Maison de Maître se compose d'un grand salon, d'une vaste entrée, d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs abritent 5 chambres et un bureau. Ce bien, idéal pour une grande famille, dispose de caves du XVe siècle, parfaites pour des dégustations de crus locaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe HUISMES.

Située en plein centre du charmant village viticole de Restigné, cette maison en pierre de tuffeau sur 2 niveaux, vous propose ; Au rez de chaussée: une entrée, une salle à manger sur cuisine ouverte, un salon, une véranda. A l'étage: un pallier, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Au 2 ème étage, un grenier aménageable accessible par un escalier intérieur. Les chambres offrent de beaux volumes. Une cave voûtée et une dépendance complètent le bien sur un terrain clos et cadastré de 449 m2. La maison est mitoyenne sur un coté. Une visite virtuelle du bien est disponible sur notre site, nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Daniel SAMSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829389980 RCP 57972954

À Richelieu, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre, nous vous proposons l'achat d'une maison pleine de charme d'environ 122 m². Cette maison à vendre dispose de beaux volumes bien exposés, incluant une spacieuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre au rez-de-chaussée. Vous trouverez également trois grandes chambres, deux salles d'eau et un espace dressing qui peut servir de chambre d'appoint. Ce bien, orienté vers un petit jardin aménagé, comprend plusieurs terrasses aux ambiances variées, ainsi qu'une petite dépendance pour le stockage et le bricolage. Nous avons un véritable coup de cœur pour ces volumes alliant ancien et modernité, sa lumière traversante et son jardin facile d'entretien. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison rare dans une ville pleine de caractère. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 €.

iad France - Marianne Boussion vous propose cette maison à vendre à Avoine, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Située dans un quartier paisible, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des activités locales. Avec une superficie habitable de 180 m², elle se compose de deux niveaux pouvant être utilisés indépendamment ou comme une grande maison familiale. Chaque étage dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau ou salle de bain avec WC indépendant. Le terrain arboré de 2 278 m² est entièrement clos, idéal pour profiter des belles journées. Deux garages fermés complètent cette offre. Cette maison fonctionnelle et évolutive convient parfaitement pour une famille ou un projet de location. N'hésitez pas à cliquer sur la visite virtuelle pour visualiser l'espace, et contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marianne Boussion, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169.

Vous envisagez d'acquérir une maison à CRAVANT LES COTEAUX dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre ? Cette propriété pourrait être celle que vous recherchez. Que ce soit pour un camp de base familial ou pour développer une activité d'hébergement touristique, cette maison sera idéale. Nichée au cœur du vignoble de Chinon, à seulement 10 minutes de la ville, cette spacieuse demeure comprend 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et wc. La salle à manger peut accueillir plus de 16 personnes confortablement. Une piscine, deux gîtes en parfait état et un parc de 7000 m2 viennent compléter ce bien de choix. Pour toute information, estimation ou projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Située au cœur du centre-ville de L'Île-Bouchard, à proximité des petits commerces et du super U, cette charmante maison de ville d'environ 130 m² est à découvrir. Elle dispose d'un jardin bucolique et offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, qui donne sur une terrasse. Le salon cosy, trois chambres dont une de plain-pied, une salle de bains, ainsi que des dépendances, dont un atelier pour les passionnés de bricolage et un cellier attenant à la cuisine, complètent l'ensemble. Son originalité et la possibilité de vivre de plain-pied font de cette maison un bien rare en vente à L'Île-Bouchard. De plus, son joli jardin est accessible en véhicule. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison L'Île-Bouchard. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 157 000 €. (gedeon_40347_32810412)

À 15 minutes de Loudun, 25 minutes de Chinon et 30 minutes de Châtellerault (gare TGV – Paris en 1h20), découvrez cette propriété spacieuse et lumineuse offrant confort moderne et nombreuses possibilités d'aménagement. Maison principale – 236 m² habitables Un vaste séjour de 63 m², prolongé par deux vérandas dont une chauffée, constitue un espace de vie convivial et baigné de lumière. Trois grandes chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'un appartement indépendant de 60 m² (type F2), idéal pour recevoir ou pour une location. Confort et performance énergétique DPE classé C. Pompe à chaleur, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires et puits assurent confort et économies d'énergie. Menuiseries PVC triple vitrage, volets roulants électriques et isolation renforcée viennent parfaire les prestations. Logement secondaire – 40 m² indépendants Un second logement totalement autonome peut être utilisé comme maison d'amis, gîte, bureau ou location saisonnière. Extérieurs Le terrain paysager d'environ 2 100 m² accueille une piscine couverte de 10 x 5 m et différents espaces de détente dans un cadre calme et verdoyant. Dépendances – plus de 330 m² exploitables Atelier de 180 m², combles aménageables de 100 m², deux caves voûtées de 40 m² chacune et un grand garage. Une opportunité rare alliant volumes, confort moderne et multiples possibilités d'exploitation. Visite virtuelle disponible sur demande. Étude de financement offerte par notre courtier partenaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2413.00 et 3266.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr