Achat Maison à Clavé (79) avec terrasse : 205 annonces

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose une maison à vendre à Clavé, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Coup de cœur garanti avec une vue imprenable sur le barrage ! Cet bien rare et d’exception est une ancienne boulangerie entièrement réhabilitée en maison d’habitation confortable. Les amoureux de la pierre et du confort moderne seront séduits par le charme de ce lieu unique.Cette maison d’une surface habitable de 127 m² se décline sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée lumineuse, un salon/salle à manger avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Au premier étage, deux chambres sont disponibles, dont une spacieuse de 21 m² avec grand dressing, accompagnée d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre une grande buanderie de 34 m² ainsi que deux pièces à aménager de 23 m² et 10 m² selon vos envies.Vous bénéficierez également d’un vaste grenier double de 57 m², d’un garage de 50 m², d’un atelier de 20 m² et de deux petits toits. Un ancien poulailler de 16 m² est à rénover pour créer un espace intime face à un paysage exceptionnel.Côté technique, cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : huisseries en double vitrage PVC (2023), électricité refaite (2022), toitures du garage (2021) et de la maison (2022), ainsi que des radiateurs rayonnants et un sèche-serviettes (2022). Tout-à-l’égout conforme a été entièrement refait jusqu’à la rue, sans oublier la fibre optique et un poêle à granulés.La maison a été largement rénovée pour vous permettre de vous installer confortablement tout en poursuivant les aménagements du rez-de-jardin selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d’achat de maison à Clavé !Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C, indice 179, et la classe climat est A, indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

84 800 €

606 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Clavé (79)

À Clavé, dans un cadre calme et campagnard, à seulement 12 minutes de Saint-Maixent-l'École et 35 minutes de Niort, ce corps de ferme offre de belles possibilités pour un projet familial ou artisanal.Implanté sur un terrain d'environ 2 133 m², auquel s'ajoute une parcelle attenante en indivision, le bien comprend une maison d'habitation et plusieurs dépendances pour un total d'environ 330 m² : grange, ancienne étable, garages et annexes. Un puits alimente la maison en complément de l'adduction d'eau.La maison se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux, d'une pièce intermédiaire, d'une chambre ou bureau , d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'un grenier aménageable.Les huisseries sont en double vitrage, la toiture a été partiellement reprise. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir pour adapter le bien à votre projet.Un ensemble à fort potentiel dans un environnement rural et paisible, avec de beaux volumes à exploiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 0765585315, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185

Venez découvrir ce charmant plain-pied situé à seulement 12 minutes de Niort, sur la commune de Fressines. Cette maison se compose d'une entrée desservant un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un vaste séjour lumineux. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres au total, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing avec accès et vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain indépendante et wc . En complément, vous bénéficierez d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution. Les extérieurs offrent deux carports, des petites dépendances et un jardin agréable pour savourer pleinement les beaux jours. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 870

À Sainte-Néomaye, dans un environnement calme et recherché, maison individuelle de plain-pied récente (construction 2021), d'une surface habitable de 107,47 m², idéale pour un projet d'achat de maison familiale en Deux-Sèvres. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 49,74 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée (cuisine SoCoo'c installée en 2023), offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards aménagés. Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire complète l'ensemble. La maison dispose également d'un cellier fonctionnel, de WC séparés et d'un garage attenant. À l'extérieur, terrain clos de 455 m², sans vis-à-vis, avec terrasse, pergola bioclimatique et stationnements privatifs, idéal pour un achat maison avec jardin. Prestations modernes : pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, fosse septique conforme, exposition sud / sud-ouest offrant une belle luminosité. Située à proximité des commodités (La Crèche à 5 minutes, zones commerciales accessibles rapidement), cette maison récente sans travaux représente une opportunité pour un achat immobilier clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel Boursier, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes n°804 549 285, agissant pour le compte de l'agence Alcyade Orpi à Royan. Référence agence : 178

iad France - Louis Gallard vous propose à la vente cette charmante maison à Pompaire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Située à proximité de Parthenay, cette maison Pompaire à vendre est un pavillon de plain-pied construit en 2002, offrant 116 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour avec cheminée insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un bel espace de vie de 50 m², agrémenté d'un cellier/buanderie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse, un garage spacieux et un abri de jardin sur un terrain clos de 996 m². Grâce à sa belle exposition, vous pourrez profiter des journées ensoleillées sans vis-à-vis. Côté technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison est chauffée par une chaudière à condensation au gaz de ville installée en 2025 et est raccordée au tout à l'égout. Cette jolie maison familiale de plain-pied, rare sur le marché, n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet d'achat maison Pompaire. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE C avec un indice de 131 et CLIMAT C avec un indice de 19. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Gallard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre maison EXIREUIL, située à moins de 4 minutes de Saint-Maixent-l'École, dans la commune prisée d'Exireuil, cette maison familiale de 141 m² habitables vous charmera par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux équipé d'un insert à bois, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine dinatoire aménagée et entièrement équipée constitue le véritable cœur de la maison pour partager des repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend : - 1 cuisine équipée - 1 salon/salle à manger - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 WC indépendant Le sous-sol offre plusieurs possibilités : - 1 quatrième chambre - 1 salle d'eau avec WC - 1 grande pièce polyvalente (buanderie, arrière-cuisine, espace de stockage, etc.) - 1 cave - 1 garage très spacieux avec porte motorisée Cette configuration est idéale pour un adolescent souhaitant son indépendance, pour une activité professionnelle, ou encore pour un projet de location à court terme. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain clos de 1 509 m², parfait pour les enfants et les moments de détente. Une grande dépendance permet le stationnement d'une caravane ou sert d'atelier. L'atout majeur : une piscine hors-sol en container, récente et sous garantie, chauffée et pilotable à distance, pour un confort optimal toute l'année. Les équipements modernes comprennent : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants aluminium électriques - Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation dans la pièce de vie) - Adoucisseur d'eau - VMC Cet emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des commodités tout en étant situé dans un environnement calme. Cette maison EXIREUIL à acheter est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort avec un fort potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf.948672

Située à Saint-Maixent-l'École dans le département des Deux-Sèvres, cette grande maison familiale de 162 m² habitables est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Maixent-l'École. Avec un DPE classé C, elle offre confort et performance énergétique.Composée de 3 chambres et d'un bureau, cette maison à acheter Saint-Maixent-l'École présente également deux cuisines, deux salles d'eau et deux buanderies, ce qui en fait une option parfaite pour un projet de vie multigénérationnel ou un investissement locatif.Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez :- Un vaste terrain arboré, propice à la détente en famille ou entre amis.- Une grande terrasse exposée sud-est, idéale pour les repas d'été.- Un jardin paysager et paisible, ainsi qu'une allée privative pour un stationnement aisé.La maison, qui se distingue par son charme grâce à sa façade évoquant l'époque coloniale, est située près des commodités, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible.Ne laissez pas passer cette opportunité de vente maison Saint-Maixent-l'École et contactez-moi au 0660587564 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1970.00 € et 2720.00 €.

À vendre : maison spacieuse à Saint-Maixent-l'École, dédiée aux familles en quête d'un cadre de vie agréable dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Principales caractéristiques :- Surface habitable : 123,01 m²- 3 chambres confortables- Jardinet privatif- Classe énergétique C, garantissant des charges maîtriséesCette propriété bien entretenue offre un excellent bilan énergétique et un confort thermique optimal. Idéalement située à Saint-Maixent-l'École, elle est à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport, favorisant un mode de vie pratique. La maison se développe sur trois niveaux :- Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon-placard.- Au premier étage : deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC.- Au deuxième étage : une chambre avec dressing, salle d'eau et des combles aménageables.- En sous-sol : une salle de jeux, une cave avec pompe de relevage, un local buanderie et une chaufferie.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un petit jardin sur une parcelle cadastrée de 176 m².Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Maixent-l'École incluent :- Un classement énergétique C, promettant des performances énergétiques optimales.- Trois chambres dont une suite parentale.- Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement.- Un quartier calme et recherché, parfait pour une vie de famille.N'attendez plus pour découvrir cette maison à Saint-Maixent-l'École. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Béatrice DOCHE au 06 60 58 75 64. Honoraires inclus de 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 146 000 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1260,00 € et 1770,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Lamarche vous propose à la vente une maison rénovée de 121 m² à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, à proximité immédiate du centre-ville. Idéalement implantée, à quelques pas des commerces, collèges et lycées, cette maison Parthenay à vendre offre des volumes spacieux et une luminosité agréable, ce qui en fait une occasion rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec espace bureau, un salon chaleureux avec parquet bois, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie et des WC indépendants. Un escalier en bois mène à deux chambres, une salle de bain et des WC à l'étage. La seconde partie de l'étage dispose de deux autres chambres et d'une salle d’eau. À l'extérieur, la propriété offre de nombreux atouts : deux dépendances, un garage, une terrasse en moquette de pierre et une cour enrobée avec portail électrique, permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules, un réel avantage en centre-ville. Avec des prestations de qualité et un confort indéniable, cette maison à acheter à Parthenay mérite une visite pour en apprécier pleinement le charme unique.

Découvrez cette maison Pamproux à vendre, située dans un cadre paisible sur la commune de Pamproux, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. À seulement 25 minutes de Poitiers et Niort, avec un accès facilité à l'autoroute, cette maison en pierre séduisante propose de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée plein sud. Une chambre de plain-pied, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une buanderie avec douche, un WC et un local chaufferie complètent ce niveau.À l'étage, la maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle de bains et un WC sont également présents.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine enterrée, d'un préau et d'une dépendance, idéale pour du rangement ou un futur aménagement en Pool House avec cuisine d'été, l'eau et l'électricité étant déjà disponibles.Les prestations comprennent un chauffage par chaudière fioul, complété par deux poêles à bois, des menuiseries majoritairement en double vitrage, des combles isolés et le raccordement au tout-à-l'égout.Les atouts de cette maison à acheter à Pamproux incluent son charme, la possibilité d'avoir jusqu'à 6 chambres selon l'aménagement, ainsi qu'un accès facile aux commodités et à l'autoroute.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JULIEN SABATIER (EI), immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 91786954700021.Le prix de cette maison est de 282 000,00 €, incluant des honoraires de 4,44 % à la charge de l'acquéreur.

Chauray centre, à proximité des commerces et services, pavillon neuf de 137 m² habitable comprenant entrée, wc, pièce de vie avec cuisine semi ouverte (en option), cellier, 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, coin dressing, dégagement, salle d'eau avec wc. Garage attenant pour une voiture, place de parking, grande terrasse sur plots orientée sud-est, pelouse naturelle. Parcelle de 372 m² close. Chauffage au sol par PAC. Dommage ouvrage et décennales. Frais de notaire réduits. Livraison octobre 2026. A voir rapidement. Cette annonce référence 328124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

378 000 €

3 298 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114,6 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Clavé (79)

À Chauray, Deux-Sèvres (79), découvrez cette maison neuve à vendre offrant des prestations de qualité. D'une superficie agréable, elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier et d'un wc. Vous y trouverez également trois spacieuses chambres et une salle d'eau. Profitez d'une terrasse et d'un patio idéal pour les moments de détente. Le tout est érigé sur un terrain clos. Si vous envisagez un achat maison Chauray, cette opportunité ne doit pas vous échapper. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 727.

iad France - Ludovic Maingueneau vous présente une maison à acheter à Saint-Pardoux, située à 10 minutes de Parthenay et 35 minutes de Niort. Cette jolie maison en pierres de 85 m² avec un étang se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de deux WC, d'une véranda et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 13,5 m² ainsi qu'une pièce de 7 m², idéale pour un bureau ou susceptible d'être transformée en chambre. Deux garages, une dépendance et un agréable étang viennent enrichir ce bien, le tout sur une parcelle de 5997 m². La toiture a été refaite en 2023, les ouvertures sont en double vitrage et la fosse septique est aux normes. Si vous aimez la pierre, le calme et la détente au bord d'un joli étang, cette maison Saint-Pardoux à vendre est faite pour vous. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 215 et une classe CLIMAT D avec un indice de 38. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Maingueneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253.

iad France - Steve Jaulin vous propose à la vente cette maison à acheter à Pompaire, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2004, offre une superficie de 95 m². Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres (9, 11 et 12,5 m²), une salle d’eau, une buanderie, une pièce de rangement et un WC indépendant. Un garage de 22 m² avec mezzanine de stockage et un abri de jardin viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos, aménagé et arboré de 734 m². Equipée d'un système de chauffage au gaz de ville, cette maison Pompaire à vendre n’attend plus que vous et votre famille pour y poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite !

Prix au m² le plus bas

75 000 €

600 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 2 chambres

À 11km de Clavé (79)

Découvrez cette maison SAINT-MARTIN-DE-SAINT-MAIXENT à vendre, située au cœur d'un village paisible dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre d'une superficie d'environ 125m² possède un charme authentique et offre une belle opportunité d'achat maison SAINT-MARTIN-DE-SAINT-MAIXENT à rénover entièrement. Son potentiel est immense avec la possibilité d'aménager une grande pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour créer un espace chaleureux. De plus, vous pourrez transformer cette maison en accueillant trois chambres, parfaites pour une famille. À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin sans vis-à-vis qui garantit calme et tranquillité, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une des particularités de cette propriété est sa grande grange en pierre de plus de 200 m², offrant de multiples possibilités. Que vous soyez artisan à la recherche d'un local, investisseur ou passionné de loisirs nécessitant du stockage, cet espace rare saura répondre à vos besoins. Que vous soyez primo-accédant ou professionnel, cette maison est une occasion unique de réaliser votre projet dans un cadre alliant authenticité et potentiel. Si vous avez des idées ou des envies, n'hésitez pas à me contacter pour discuter et découvrir ce bien aux nombreuses possibilités. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 75 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

À la recherche d'une maison à acheter à Azay-le-Brûlé ? Nous vous proposons cette belle maison de 96 m², située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Idéalement située à seulement trois minutes du centre de Saint Maixent l'École, elle est implantée sur un terrain de 1078 m², offrant un environnement tranquille en pleine campagne. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, y compris un lycée, un collège et une crèche, parfait pour les familles. Les transports en commun, notamment le train, sont facilement accessibles pour vos déplacements. Cette maison à vendre dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'un garage spacieux pour un stationnement sécurisé, ainsi qu'un vaste espace engazonné idéal pour aménager un jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et bidet, et un WC séparé. Un grand garage et une pièce aménagée se trouvent au sous-sol pour des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison des années 1980 nécessite un léger rafraîchissement, notamment au niveau des huisseries et des menuiseries. Pour toute information concernant ce bien, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Thierry CARILLON, au 06 07 15 23 26 ou par e-mail à thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538.

iad France - Grégory Raffin vous propose : Magnifique propriété à vendre à Échiré, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette demeure du 19ème siècle, située en bord de Sèvres Niortaise, possède un potentiel incroyable à exploiter. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, garantit un cadre de vie paisible tout en demeurant facilement accessible. Nichée au cœur d'un parc de plus d'un hectare et demi, cette splendide propriété offre une surface habitable de plus de 300 m², répartie sur 3 niveaux, prête à être rénovée pour révéler son charme d'antan. Composée de 6 chambres, 1 bureau, une belle bibliothèque, 2 salles de bain, 4 salles d'eau, 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 salon, elle propose des espaces de vie généreux et lumineux, imprégnés d'histoire et d'authenticité. L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un jardin arboré créant un véritable havre de paix, parfait pour se détendre. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété à acheter à Échiré comprend également une grange atypique de 150 m² au sol, avec étage à restaurer. De plus, une maison à rénover de 158 m², d'une valeur estimative de 160000€ (non incluse dans le prix de vente), est également disponible, idéale pour un projet ou une location. Cette propriété d'exception, avec son charme unique et son potentiel de rénovation, représente une opportunité rare. N'attendez plus pour découvrir cette demeure chargée d'histoire et de caractère, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Stéphane Morisset vous propose : Découvrez cette maison La Chapelle-Bertrand à vendre, située à La Chapelle-Bertrand, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, construit en 2004, offre une superficie de 108 m² habitables et se trouve à moins de 10 minutes de Parthenay, dans un cadre calme et champêtre. La maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres dont deux avec placards, d’une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés et d’une buanderie. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 1 799 m², d’une terrasse, d’un double garage avec grenier de rangement et d’un préau, idéal pour le stationnement ou du rangement additionnel. Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage au poêle à bois et fioul, ainsi que d’un assainissement individuel. Les atouts de cette vente maison La Chapelle-Bertrand incluent : un plain-pied confortable, une pièce de vie spacieuse, 3 chambres, un double garage + préau, et un environnement calme à la campagne. Cette maison est bien entretenue et prête à accueillir votre famille.

Maison de plain-pied à vendre à Verruyes, Deux-Sèvres (79), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 120 m², située dans un cadre tranquille, dispose d'un terrain clos de 1 600 m², parfait pour les familles ou ceux cherchant un premier achat. La maison comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un salon-salle à manger agrandi qui peut devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau et un cellier. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants. Le terrain clos est agrémenté d'un garage attenant et d'un abri de jardin. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par un système à bois et électrique. L'assainissement est individuel. À proximité, vous êtes à 10 minutes de Champdeniers, 20 minutes de Saint-Maixent-l'École et Parthenay, et à 30 minutes de Niort. Cette maison à acheter à Verruyes est idéale pour un projet de vie calme tout en ayant un accès rapide aux services. Cette annonce, référence 327381, est présentée par Xavier Bordron (EI), agent commercial de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 199 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : - Date du diagnostic énergétique : 27/03/2026 - Score DPE : 105 kWhEP/m²/an - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850,00 € et 1 230,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Le Retail, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette longère en pierres d'environ 265 m² est à vendre. Elle offre un cadre de vie rural avec plus de 3 hectares de terrain, idéale pour un projet familial, agricole ou une vie au vert. La maison dispose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, ainsi que d'un couloir desservant 6 chambres, dont deux avec salles d'eau, et des WC. Un grenier isolé reste à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain propose un pré, un espace arboré avec des arbres fruitiers, un étang et un puits, le tout dans un environnement naturel favorable pour un projet de vie en pleine nature. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances : deux hangars, un bâtiment en pierres, une bergerie et un poulailler, offrant diverses possibilités d'utilisation telles que le stockage, l'activité agricole ou encore l'élevage. La propriété se situe dans un environnement calme, sans nuisance, à proximité de Secondigny (10 min), Champdeniers (15 min), Parthenay (25 min) et Niort (30 min). Cette maison à acheter à Le Retail est parfaite pour une famille en quête d'espace et de nature, pour un projet agricole, d'élevage ou d'accueil touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 327393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 372 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 06/09/2024, score DPE de 124 kWhEP/m²/an et score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,00 € et 2880,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Située dans la commune de Saint-Pardoux, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est un bien rare en pleine nature. Elle offre une vue dégagée sur un étang privé et sa piscine, et se trouve dans un hameau paisible composé de quelques maisons. Cette magnifique propriété de 148 m² de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec insert à bois, d'une véranda avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi que d'une buanderie/arrière-cuisine, d'un bureau ou chambre d'amis et d'un WC séparé. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec en plus une cave enterrée, une chaufferie, un espace de stockage et plusieurs garages. Les extérieurs offrent de belles prestations, incluant des dépendances de 160 m², un enrobé, un portail aluminium motorisé, et une terrasse. Vous pourrez également profiter d'une piscine 8 x 4 et d'un étang de 1800 m² sur un joli parc de 6298 m². Côté technique : construction de 1990, DPE C, isolation par l'extérieur prévue pour 2025, assainissement individuel pour 2026, liner et abri de piscine en 2025, ravalement de façade des garages en 2026, ouverture et volets roulants électriques installés en 2012. Ce bien unique présente un potentiel considérable avec ses volumes généreux et son cadre naturel d’exception. Un calme, un espace et un dépaysement total vous attendent. Une visite s’impose pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Pardoux et tomber sous le charme de ce lieu exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Nicolas Lamarche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Quentin Petrault vous propose à la vente cette maison située dans le quartier du Bois-Vert au Tallud, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon sur sous-sol semi-enterré de 128m2 comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec véranda, une cuisine, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au sous-sol, vous découvrirez une quatrième chambre ainsi qu'un espace studio indépendant offrant une belle chambre de 15m2, une salle d'eau et des WC. L'extérieur de la maison dispose d'un jardin spacieux idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol, d'un atelier et d'un car-port pour un stationnement pratique de vos véhicules. Cette maison Le Tallud à vendre présente un réel potentiel pour devenir le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. L'assainissement collectif est à prévoir, un devis a été établi. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 12. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Petrault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pascal Mansard vous propose à la vente une splendide longère sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, datant du début du XXe siècle, située à Allonne, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cet bien d'exception, chargé d'histoire, saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. **Description des pièces :**- 5 pièces au total- 3 chambres spacieuses- 2 salles d'eau- 2 toilettes- 1 cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger- 1 séjour lumineux- 1 terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin**Avantages de cette longère :**La longère a obtenu un DPE en D, avec une surface totale de 150 m² et la possibilité d'augmenter cette superficie en aménageant les combles. Ce bien est réparti sur 2 étages. Les pièces à vivre côté sud sont généreusement spacieuses et bénéficient d'une luminosité omniprésente. Dotée d'une cheminée insert et de convecteurs, elle assure un confort optimal en toute saison.La terrasse béton, exposée plein sud, vous permettra de profiter des beaux jours et de savourer des moments de détente en toute quiétude. Datant de 1900, cette longère est en bon état général et offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.**Points forts :**- Charme de l'ancien- Environnement calme et verdoyant- Potentiel de rénovation- Terrasse exposée sudCette maison à acheter à Allonne est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité et d'histoire, elle n'attend qu'un relooking. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante fermette rénovée à SAINT PARDOUX SOUTIERS, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison SAINT PARDOUX SOUTIERS à vendre se trouve dans un cadre verdoyant avec un étang et un terrain de 5 976 m², avec possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire d'environ 9 860 m². À l'intérieur, vous serez accueilli par un séjour salon agrémenté d'une cheminée insert, avec poutres et pierres apparentes, attenant à une cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains et des toilettes sont à votre disposition. Profitez également d'une véranda au sud offrant une vue sur l'étang et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. À l'étage, sous les rampants, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Les dépendances comprennent deux garages et un chai. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,36 % TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe CLISSON Entrepreneur Individuel 06 89 52 84 80 - Réf.947666.

À vendre, maison d'habitation de 5 pièces située à La Crèche, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison La Crèche à vendre présente une superficie de 128 m² sur sous-sol semi-enterré. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'un séjour-salon spacieux de 38 m² avec accès à une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'un dégagement menant à une salle de bains (avec baignoire et douche), des toilettes et 3 belles chambres, dont deux équipées de placards et de points d'eau. Un garage de 30 m² complète ce bien, ainsi qu'un sous-sol de 65 m² et une cave de 10 m². Le terrain entièrement clos et arboré s'étend sur 2 050 m². Côté technique, la couverture a été refaite en 2005, et les huisseries sont en double vitrage. Portail et porte de garage inclus. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D, avec une estimation du coût annuel d'énergie variant de 2 990 € à 4 090 €. Pour toute information complémentaire, contactez MEDERIC Xavier (EI), conseiller en immobilier, inscrit au RSAC sous le numéro 880 669 999. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTATÀ vendre à Saint-Maixent-l'École (79400) : maison 7 pièces de 135 m² et de 93 m² de terrain avec piscine. Cette maison propose une pièce à vivre, cinq chambres et deux salles d’eau. En plus de cela, vous bénéficierez d'une terrasse de 15 m² et d'une cave.Située à dix minutes des établissements scolaires, cette maison est idéale pour une famille.Le prix de cette maison à vendre est de 188 400 €. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 4,67 %.Pour plus d'informations sur cet achat maison Saint-Maixent-l'École, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers.Honoraires inclus de 6,27 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2170,00 et 2980,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212, RCP 59 661 778. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

iad France - Camille Douard vous propose à la vente une magnifique maison à Augé, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété pleine de charme est nichée dans un environnement verdoyant et chaleureux, offrant de beaux volumes habitables ainsi que deux logements locatifs, garantissant un bien clé en main. Implantée sur une parcelle de 4650 m², bien entretenue et sécurisée par un portail électrique, vous découvrirez des massifs végétalisés aménagés avec goût en harmonie avec la nature. Une allée gravillonnée, des arbres fruitiers et une terrasse par logement contribuent au confort et au bien-être de cette maison à acheter à Augé.Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau/bibliothèque avec insert à bois, un lumineux salon/séjour d'environ 40 m² également équipé d'un insert à bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un toilette indépendant. Deux chambres avec accès terrasse viennent compléter cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres équipées de salles d'eau et de WC. Toutes les pièces ont été soigneusement rénovées avec des matériaux de qualité, offrant une prestation haut de gamme à cette maison à vendre à Augé.De plus, les deux logements indépendants vous permettront d'accueillir vos proches ou de les louer : - Un studio de 30 m² avec chauffage au sol, cuisine équipée, salle d'eau et terrasse privative. - Un appartement de 68 m² avec pompe à chaleur, deux chambres, salle d'eau, cuisine ouverte sur salon/séjour et terrasse privative.Ces différents logements garantissent tout le confort nécessaire tout en offrant la possibilité de générer une rente économique importante selon le temps de location réalisé.Enfin, au sous-sol, un garage pour deux véhicules, un atelier et une arrière-cuisine sont à votre disposition. Un espace extérieur permet également de stocker du matériel de jardinage. Plusieurs espaces extérieurs peuvent être aménagés selon vos projets (piscine, animaux, division parcellaire).Prêt à visiter votre future maison à Augé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953.

iad France - Steve Jaulin vous propose : maison à acheter à Ménigoute, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison à étage offre une superficie habitable de 196 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur un séjour, quatre chambres chacune équipée d'un placard avec point d'eau (12, 13.3, 13.5 et 11.9 m²), une salle de bain, une seconde salle de bain avec douche et un WC indépendant. Au second niveau, un palier dessert deux grandes chambres avec double placard et point d'eau (23 et 23.2 m²) ainsi qu'un second WC indépendant. Cette maison dispose également d'un demi sous-sol comprenant un garage et un espace chaufferie. Une terrasse accessible depuis le salon et le séjour vient compléter l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1700 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques concernant les risques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Camille Douard vous présente cette maison à vendre à Fomperron, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ancien corps de ferme à fort potentiel, cette propriété bénéficie de plusieurs garages et dépendances, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Saint-Maixent-l'École, de la gare et de l'autoroute. La maison dispose d'une entrée avec une porte en PVC, ainsi que de fenêtres double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques dans la cuisine. L'entrée ouvre sur un couloir menant à la cuisine, à l'espace nuit et au salon/séjour. La cuisine est aménagée et offre de nombreux rangements. Le grand séjour lumineux, d'environ 38 m², donne sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, deux chambres, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un escalier en bois mène à une grande chambre avec parquet et un espace dressing à rénover. Une pièce non isolée, pouvant être aménagée en chambre avec des travaux, complète cet étage. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse orientée sud-est, dotée d'un store ban, ainsi que de trois garages d'une superficie respective de 52 m², 46 m² et 26 m², sans oublier une dépendance en pierre, idéale pour stocker vos affaires ou envisager des projets d'agrandissement. Cette annonce immobilière est présentée par Camille Douard, mandataire indépendant en immobilier, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique du bien sont : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 75. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette magnifique maison de Maître entièrement rénovée, située au cœur de Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison à acheter à Parthenay offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, grâce à sa cour intérieure et à son jardin entouré de remparts. La propriété comprend 13 pièces, dont 8 chambres et 4 salles d'eau. De plus, une aile de la maison abrite un gîte entièrement aménagé, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. L'ensemble dispose également de diverses caves, débarras et dépendances. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison Parthenay à vendre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 510 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jade OBACH-CHANGO, Tél. : 0661349098, E-mail : jade.obach-chango@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 517 760 922.

À Chauray, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter Chauray. Cette belle maison de plain-pied de 137 m² se situe à proximité des commerces et des services. Elle comprend une entrée, un wc, une pièce de vie spacieuse de 45 m², une cuisine fermée avec verrières aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une parentale avec dressing et salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un bureau, d'une salle de bain, d'un dégagement et d'un cellier. Un garage attenant, une dépendance et une grande terrasse avec préau viennent compléter ce bien, le tout donnant sur une piscine chauffée de 7 x 3,5 m et un patio de 30 m². La parcelle de 571 m² est close et dispose d'un portail électrique. Le chauffage est assuré par un système au sol alimenté au gaz de ville, avec une pompe à chaleur pour la piscine. Construite en 2020, cette maison Chauray à vendre bénéficie de garanties décennales en cours. À visiter rapidement.