Achat Maison à Ménigoute (79) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

61 000 €

323 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 189 m²
• 7 chambres
• 

Ménigoute (79)

À vendre à Ménigoute, Deux-Sèvres (79), dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison spacieuse qui était à l'origine deux maisons distinctes. Cette propriété a été transformée en un logement unique, idéal pour un achat maison Ménigoute. Originalement adapté aux personnes âgées, il est possible de rétablir une séparation en deux logements, sans oublier une dépendance aménageable pour un usage supplémentaire. L'ensemble est proposé en vente maison Ménigoute. La première partie comprend une chaufferie servant d'accès principal, une salle à manger avec cheminée-insert, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une est partiellement divisée par une cloison vitrée. Un grenier aménageable sur la chambre principale nécessite un escalier d'accès, et un jardin avec garage indépendant complète cet espace. La seconde maison inclut une véranda à rénover, un couloir avec WC, un grand séjour qui communique avec la première maison, ainsi qu'une chambre. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et un cabinet de toilette, avec un escalier menant au grenier également aménageable. Ajoutez à cela une dépendance de 100 m² sur deux niveaux, idéale pour un atelier ou un espace de stockage, qui pourrait être transformée en logement supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Thierry COINON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) au 06 67 77 82 02 (réf. 603331).

79340. Située dans le bourg de Ménigoute, cette maison Ménigoute à vendre des années 30 vous séduira par ses beaux volumes et son agréable jardin, ainsi que ses dépendances. L'entrée orientée au Sud-Est donne accès à la partie principale sur vide sanitaire, comprenant une cuisine aménagée partiellement équipée, une salle à manger et un salon sur parquet, illuminés par de grandes fenêtres. Un dégagement mène à la salle d'eau avec WC et à la buanderie, tandis qu'un accès par quelques marches vous conduira à la chaufferie. Un grenier au-dessus est facilement aménageable pour créer une pièce supplémentaire avec salle d'eau. À l'étage, un bel escalier en ormeau galeux permet d'accéder à un palier desservant une salle de bains avec WC, un bureau, un dressing et deux grandes chambres. Sur le côté Sud-Est, un atelier et un jardin d'hiver surmontés d'un grenier offrent des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies. En termes de dépendances, cette propriété possède un préau et des petits toits, ainsi qu'un puits, le tout dans un jardin planté de grands arbres qui offrent de l'ombre en été, accompagné de quelques arbres fruitiers. À noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Ménigoute, contactez Thierry COINON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) au 06 67 77 82 02 (réf. 595502).

iad France - Matthea Bourmault vous présente cette maison des années 70 à Ménigoute, Deux-Sèvres, qui séduira par son aménagement fonctionnel et son potentiel. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle s'ouvre sur une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec cheminée ouverte, créant un espace chaleureux et lumineux. Depuis le séjour, un accès direct est possible vers une agréable terrasse, idéale pour profiter des moments conviviaux à l'extérieur. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée, ajoutant à l'espace jour. Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, assurant un espace nuit distinct. En rez-de-jardin, le sous-sol total offre de nombreux atouts, comprenant un garage de 31 m², une buanderie/cellier, une cave et une seconde cuisine, parfaite pour recevoir lors d'occasions spéciales. À l'extérieur, le terrain de 1 350 m², entièrement clôturé et arboré, procure un cadre verdoyant et intime. Un balcon exposé plein sud de 11 m² permet également de profiter de la lumière naturelle. Cette maison à acheter à Ménigoute est parfaitement entretenue et représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Ménigoute offre des commerces, une école, des services de proximité et des liaisons faciles vers les communes voisines, tout en conservant une tranquillité agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 334 et une classe CLIMAT G avec un indice de 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279.

iad France - Steve Jaulin vous propose : maison à acheter à Ménigoute, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison à étage offre une superficie habitable de 196 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur un séjour, quatre chambres chacune équipée d'un placard avec point d'eau (12, 13.3, 13.5 et 11.9 m²), une salle de bain, une seconde salle de bain avec douche et un WC indépendant. Au second niveau, un palier dessert deux grandes chambres avec double placard et point d'eau (23 et 23.2 m²) ainsi qu'un second WC indépendant. Cette maison dispose également d'un demi sous-sol comprenant un garage et un espace chaufferie. Une terrasse accessible depuis le salon et le séjour vient compléter l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1700 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques concernant les risques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Camille Douard vous propose : Maison des années 80 à fort potentiel, nécessitant quelques travaux énergétiques (chauffage au fuel) et un rafraîchissement général pour lui redonner vie. Ce bien en sous-sol est muni d'un garage avec portail électrique et d'un ascenseur, facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite. La propriété est close et dispose d'un portillon côté rue ainsi que d'un portail manuel avec une allée en goudron, idéale pour stationner plusieurs véhicules. À l'étage, un couloir mène d'un côté à une cuisine aménagée et de l'autre à un salon/séjour lumineux de 29m2. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et un placard complètent le niveau. Au sous-sol, une arrière-cuisine avec espace chaufferie ainsi qu'un vaste garage pour stationner un véhicule et envisager un atelier. Plusieurs possibilités d'aménagement sont envisageables (cuisine d'été, pièce supplémentaire), certains travaux ayant déjà été réalisés, tels que les huisseries en double vitrage et l'isolation du plafond. En extérieur, une parcelle close de 851m2 offre de belles perspectives d'aménagement, notamment grâce à un terrain vierge à l'arrière de la maison. À l'avant, une terrasse sur toute la longueur permet de profiter du soleil pendant les beaux jours. Cette maison à Ménigoute se situe à proximité de tous les commerces : boulangerie, banque, garage, coiffeur, poste, bar/tabac. Dans un environnement calme et verdoyant, ce village historique offre de nombreux sentiers de randonnée à découvrir ainsi que des sites naturels pleins de charme qui ne manqueront pas de vous séduire. Une visite s'impose ? C'est par ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953. Cette maison Ménigoute à vendre est une belle opportunité pour un projet d'achat maison Ménigoute.

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Maison

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Ménigoute (79)

Maison à vendre à Ménigoute, Deux-Sèvres (79), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de caractère, d'une surface de 175 m², se situe dans un quartier calme et agréable, idéale pour un achat maison Ménigoute. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 15 m² exposée plein Sud permet de profiter de l'extérieur, tandis que des combles aménageables de 50 m² offrent un potentiel d'agrandissement. Le tout est édifié sur un terrain clos de 800 m². Cette maison, construite entre 1850 et 1919, conserve tout le charme de l'ancien et dispose de deux compteurs d'eau et d'électricité, ce qui la rend idéale pour un investisseur, ayant déjà été divisée en deux logements. Les atouts de cette maison Ménigoute à vendre incluent : - Un terrain fermé et clôturé - Maison de 1900 en pierre avec une très grande surface - Deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques - Possibilité de réunir les deux logements ou de les conserver séparés - Idéal pour la location - Toiture refaite à neuf Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr.