Achat Maison à Fomperron (79) : 274 annonces

Coup de cœur du secteur

179 500 €

1 413 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Fomperron (79)

Située à moins de 15 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2007, d'une surface de 127 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m² avec vue sur les champs depuis la terrasse. Les + : - Plain-pied - Construction de 2007 - 4 chambres - Possibilité de créer une suite parentale supplémentaire - Pas de garage actuellement mais possibilité d'en créer un ou d'installer un carport - Portail électrique - Assainissement collectif - Panneaux solaires avec contrat de revente - DPE : C - Très belle pièce de vie - Arrière-cuisine / cellier Description : - Pièce de vie (61 m²) : poêle à bois avec système de rediffusion de la chaleur dans le couloir menant aux chambres, accès terrasse et cuisine ouverte sur séjour - Cellier / arrière-cuisine (6,63 m²) - Pièce supplémentaire (19,50 m²) : idéale pour création d'une suite parentale - Couloir (6,00 m²) - Salle de bain (7,34 m²) - WC (1,46 m²) Côté nuit : - Chambre 1 (11,52 m²) - Chambre 2 (12,69 m²) - Chambre 3 (12,49 m²) - Chambre 4 (12,49 m²) Son extérieur : - Terrain de 1 054m² - Terrasse avec vue dégagée sur la campagne Cette maison est fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant à distance raisonnable des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel 07 70 46 10 62 - Réf.935407

iad France - Camille Douard vous présente cette maison à vendre à Fomperron, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ancien corps de ferme à fort potentiel, cette propriété bénéficie de plusieurs garages et dépendances, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Saint-Maixent-l'École, de la gare et de l'autoroute. La maison dispose d'une entrée avec une porte en PVC, ainsi que de fenêtres double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques dans la cuisine. L'entrée ouvre sur un couloir menant à la cuisine, à l'espace nuit et au salon/séjour. La cuisine est aménagée et offre de nombreux rangements. Le grand séjour lumineux, d'environ 38 m², donne sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, deux chambres, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un escalier en bois mène à une grande chambre avec parquet et un espace dressing à rénover. Une pièce non isolée, pouvant être aménagée en chambre avec des travaux, complète cet étage. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse orientée sud-est, dotée d'un store ban, ainsi que de trois garages d'une superficie respective de 52 m², 46 m² et 26 m², sans oublier une dépendance en pierre, idéale pour stocker vos affaires ou envisager des projets d'agrandissement. Cette annonce immobilière est présentée par Camille Douard, mandataire indépendant en immobilier, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique du bien sont : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 75. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose à la vente une maison de village d'environ 106 m² située sur la commune de Fomperron, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de plus de 30 m², une cuisine, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, une vaste chambre ainsi qu'un grenier aménageable off renvent la possibilité de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Une partie de la maison dispose de fenêtres et portes en double vitrage. À l'extérieur, un terrain de plus de 6000 m², agrémenté de plusieurs dépendances, d'un appentis de plus de 100 m² et d'un four à pain, vous attend. Ce bien est niché dans un petit village de campagne calme, idéal pour un achat de maison à Fomperron. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique du bien se classe ENERGIE G indice 355 et CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Zionyssia Findrilis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Niort sous le numéro 981911548.

Nous vous proposons en exclusivité cette agréable maison rénovée composée de: -Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine lumineuse avec poêle à bois, accès à la terrasse. Cellier / buanderie. Salon avec poêle à bois. Une première chambre communique avec la salle d'eau équipée de WC, celle-ci est également accessible via le cellier. Une deuxième chambre avec un accès direct sur une seconde terrasse. -A l'étage : un grand palier, une salle de bain (baignoire / douche / WC), une troisième chambre. A l'extérieur : un garage non attenant avec espace de stockage, un grand jardin arboré avec vue dégagée. Double vitrage, pompe à chaleur, assainissement conforme. Située à Fomperron, à 10 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole (gare TGV Paris-Montparnasse / La Rochelle, école, collège, lycée, commerces), à 30 minutes de Niort, et 40 minutes de Poitiers. Notre regard: 'Dès l'entrée, nous avons été séduits par le parquet ancien, et ce mélange d'authenticité et de modernité. Nous avons également beaucoup aimé la cuisine dans l'air du temps avec sa vue sur la terrasse et le jardin. C'est une véritable maison coup de cœur !' Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier. Cette annonce référence 322974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER — MAISON PLAIN-PIED 84 M² LE CALME D'UN LOTISSEMENT PRISÉ, À DEUX PAS DE TOUT Bienvenue aux Forges, dans l'un des secteurs les plus appréciés du nord Deux-Sèvres. Cette maison de plain-pied de 2001, lumineuse et bien entretenue, incarne le confort de vivre sans contrainte. Régulièrement modernisée, elle est prête à accueillir votre projet de vie — zéro travaux en vue. L'INTÉRIEUR — 84 M² LUMINEUX ET FONCTIONNELS Une répartition pensée pour votre bien-être : Salon/salle à manger lumineux avec insert bois (ramoné décembre 2024) — l'âme chaleureuse de la maison Cuisine neuve 2023 — moderne, équipée, ouverte sur le séjour — l'espace convivial par excellence 2 chambres accueillantes (dont une avec dressing) Salle de bain complète : douche + baignoire WC indépendant Chaque mètre carré a été pensé pour la praticité et l'agrément au quotidien. DES ÉQUIPEMENTS RÉCENTS — TRANQUILLITÉ ASSURÉE Double vitrage PVC — isolation thermique optimale Radiateurs électriques à inertie céramique neufs (2024) — chauffage économe et performant Insert bois ramoné (décembre 2024) — chauffage d'appoint cosy et authentique Toiture démoussée (2024) — entretien effectué Assainissement collectif — aucun souci de maintenance Aucune mauvaise surprise — ce bien est clés en main. L'EXTÉRIEUR — PRÈS DE 800 M² D'ESPACE ARBORISÉ Un véritable atout en lotissement : Terrain piscinable de 791 m² — arboré, bien exposé, intime Terrasse carrelée — parfaite pour les apéritifs en famille ou entre amis Cabanon + local extérieur — rangement généreux Cet espace généreux respire la tranquillité et offre toutes les possibilités pour vos envies d'été. L'EMPLACEMENT — LE MEILLEUR DES DEUX MONDES Proximité immédiate : 5 min — Vasles et Ménigoute (commerces, écoles, services médicaux) 5 min à pied — Golf des Forges (27 trous) — pour les passionnés ! 20 min — Parthenay et Saint-Maixent-l'École 35 min — Poitiers (universités, culture, grandes surfaces) 45 min — Niort (préfecture, services) Calme garanti, zéro isolement — le paradoxe rare d'un lotissement recherché. LES CHIFFRES CLÉS Caractéristique Détails Surface habitable84 m²Chambres2 (dont 1 avec dressing)Année de construction2001CuisineRefaite en 2023ChauffageInsert bois + radiateurs inertie céramique neufs (2024)ToitureDémoussée (2024)Terrain791 m² — arboré — piscinable Assainissement Collectif Prix FAI : 152 000 € POURQUOI CE BIEN ? Plain-pied — accessibilité et confort pour tous les âges Cuisine et radiateurs neufs — zéro investissement immédiat Terrain généreux — rare en lotissement Localisation équilibrée — calme + proximités Bien entretenu — gagné du temps sur les visites ! EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER Ce bien n'est disponible que par notre agence. Les maisons de plain-pied en bon état ne restent jamais longtemps sur le marché dans ce secteur. Ne tardez pas — chaque jour compte ! CONTACTEZ-MOI AUJOURD'HUI Audrey GIRARDEAU Conseillère Immobilier — BSK Immobilier RSAC n°943 522 623 07 45 30 12 27 a.girardeau@bskimmobilier.com Votre projet, notre engagement. LES FORGES — DEUX-SÈVRES Entre Parthenay, Poitiers et Niort • Secteur calme et recherché Cette annonce référence 317961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY GIRARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 94352262300017. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1325.00 € et 1793.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Steve Jaulin vous propose une maison d'hôtes et gîtes à vendre à Saint-Germier, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel s'inscrit dans un cadre naturel typique de la Gâtine Poitevine et vous offre un lieu authentique et plein de charme. Le domaine de 6,5 hectares est aménagé avec respect pour l'environnement préservé. Actuellement exploité en gîtes et chambres d'hôtes, il présente un bon potentiel de développement, mais reste également libre pour divers projets tels que la création d'une activité de restauration et d'hôtellerie, une résidence principale, de l'agro-tourisme, un camping à la ferme ou une ferme auberge. Ce bien, d'une superficie totale de 630 m², comprend 9 logements variés, ainsi que des espaces de détente incluant un spa, un jacuzzi et un sauna. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, entouré par la nature, avec des chênes remarquables classés. L'activité d'hébergement touristique, déjà en place, offre de fortes potentialités de développement, bénéficiant d'une réputation locale et d'une clientèle régulière comme des écoles et associations. Tous les commerces et services nécessaires se trouvent à 4 kilomètres, et vous serez proche de sites touristiques tels que le Puy du Fou et le Futuroscope. Si vous souhaitez réaliser un achat maison à Saint-Germier, cet ensemble vous attend pour concrétiser vos projets. N'attendez plus, contactez-moi rapidement pour planifier une visite.

Coup de cœur du secteur

115 800 €

626 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 185 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Fomperron (79)

Maison en pierre à rénover, offrant un fort potentiel dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Habitable en l'état, cette maison à acheter à Salles se compose de : - Une entrée/chaufferie ornée de véritables carreaux de ciment - Un cellier - Un salon spacieux de 30 m2 avec de véritables carreaux de ciment - Une cuisine à aménager avec coin dinatoire de 29.6 m2 - Une salle d'eau avec WC et coin buanderie À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez : - 3 chambres (dont 2 en enfilades, de 28.8 m2, 22 m2 et 16.60 m2) - Une pièce pouvant servir de 4ème chambre ou de dressing (14.7 m2) - Un accès aux combles, dont une partie est aménageable. De plus, l'assainissement est conforme, la maison étant raccordée au tout-à-l'égout. C'est une option économique : 7 panneaux photovoltaïques nouvellement installés assurent une autoconsommation. La couverture est en bon état et il est possible d'aménager une partie des combles avec une superficie totale de plus de 45 m2. Vous disposerez aussi d'une dépendance préau de plus de 60 m2 et les extérieurs sont clos. Le chauffage central au fioul est en grande partie équipé de radiateurs en fonte avec robinet thermostatique. Plusieurs fenêtres sont en double vitrage (+ de 15 ans, mais en bon état). Le tout est édifié sur un terrain de 1356 m2 agrémenté d'arbres fruitiers (pommier, poirier, figuier, etc.). Cette maison à vendre à Salles se situe à environ 5 minutes de La Mothe St Héray, proche de toutes les commodités, 6 minutes de Pamproux, 15 minutes de St Maixent l'École, 21 minutes de Melle et 35 minutes de Niort. Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, Situé sur la commune de Saivres, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile La maison principale de plain-pied se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin , d'un salon confortable , de deux chambres , d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie avec douche . Un garage attenant et communicant vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Une annexe indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif , propose une cuisine, un vaste séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 285 m² , offrant un cadre agréable et verdoyant. Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.941115

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose une maison à vendre à Clavé, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Coup de cœur garanti avec une vue imprenable sur le barrage ! Cet bien rare et d’exception est une ancienne boulangerie entièrement réhabilitée en maison d’habitation confortable. Les amoureux de la pierre et du confort moderne seront séduits par le charme de ce lieu unique.Cette maison d’une surface habitable de 127 m² se décline sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée lumineuse, un salon/salle à manger avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Au premier étage, deux chambres sont disponibles, dont une spacieuse de 21 m² avec grand dressing, accompagnée d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre une grande buanderie de 34 m² ainsi que deux pièces à aménager de 23 m² et 10 m² selon vos envies.Vous bénéficierez également d’un vaste grenier double de 57 m², d’un garage de 50 m², d’un atelier de 20 m² et de deux petits toits. Un ancien poulailler de 16 m² est à rénover pour créer un espace intime face à un paysage exceptionnel.Côté technique, cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : huisseries en double vitrage PVC (2023), électricité refaite (2022), toitures du garage (2021) et de la maison (2022), ainsi que des radiateurs rayonnants et un sèche-serviettes (2022). Tout-à-l’égout conforme a été entièrement refait jusqu’à la rue, sans oublier la fibre optique et un poêle à granulés.La maison a été largement rénovée pour vous permettre de vous installer confortablement tout en poursuivant les aménagements du rez-de-jardin selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d’achat de maison à Clavé !Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C, indice 179, et la classe climat est A, indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISON RÉNOVÉE DE 105 M² À SAINT-GERMIER, DEUX-SÈVRESÀ LA RECHERCHE D'UN ACHAT MAISON SAINT-GERMIER ? Cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne en Poitou-Charentes. LA MAISON — 105 M² FONCTIONNELLE ET PLEINE DE LUMIÈRE Orientée plein sud, cette maison rénovée certifie une exposition optimale pour des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un salon/salle à manger lumineux avec cheminée pour une ambiance chaleureuse- Une cuisine pratique - Une salle de bains avec douchedonnant accès directement à une terrasse, parfaite pour des repas en extérieur. À l'étage, trois chambres confortables attendent votre famille. EXTÉRIEUR & DÉPENDANCES :- Terrain attenant de 401 m² avec possibilité d'ajouter un terrain de 650 m² à proximité.- Garage et dépendance pour du rangement ou un atelier.- Terrasse exposée au sud. LES ATOUTS QUI DISTINGUENT CETTE PROPRIÉTÉ :- Maison entièrement rénovée, vous pouvez emménager sans travaux supplémentaires.- Exposition plein sud garantissant une luminosité exceptionnelle.- Située dans un hameau tranquille, loin des nuisances- À seulement 10 km de l'autoroute, offrant un accès rapide tout en profitant de la nature.- Option rare d'acquérir un terrain additionnel et du bois de chauffage. IDÉAL POUR DES PRIMO-ACCÉDANTS : Un budget maîtrisé et une maison prête à vivre constituent un excellent point de départ pour réaliser votre projet d'achat maison Saint-Germier. EN BREF — CHIFFRES CLÉS :- Surface habitable : 105 m²- Chambres : 3- Exposition : Plein sud- Terrain : 401 m²- Dépendance : Oui- État : Rénové, prêt à vivre- Autoroute : À 10 km- Prix : 130 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) SAINT-GERMIER (79) est un village authentique des Deux-Sèvres qui offre une qualité de vie inestimable.UN BIEN RARE, BIEN SITUÉ ET À CE PRIX, NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE DE VISITER ! Pour plus d'informations, contactez Audrey GIRARDEAU au 07 45 30 12 27 ou à a.girardeau@bskimmobilier.com. Votre projet, notre engagement.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maixent-l'École, située dans le quartier le plus prisé de la commune, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison rénovée des années 1970 offre un cadre de vie parfait, où tous les services sont accessibles à pied. Les principaux atouts de cette propriété incluent : une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², une cuisine moderne, ainsi qu'une salle d'eau récente. Le système de chauffage au gaz, haut de gamme et performant, assure un confort optimal. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une chambre en sous-sol idéale pour un adolescent, accompagnée d'un bureau ou d'une salle de loisirs. Le sous-sol comprend également un garage, une douche, et des toilettes, ainsi qu'un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours. L'emplacement est exceptionnel, avec un accès facile à tous les établissements scolaires (collèges, lycée, écoles maternelles et primaires), ainsi qu'à la piscine, à l'ENSOA et au centre commercial, rendant cette maison idéale pour un projet d'achat maison Saint-Maixent-l'École. Quelques améliorations thermiques sont à prévoir, telles que le remplacement de trois fenêtres en double vitrage et l'isolation des combles, bien que la maison soit déjà bien classée en D.Cette maison saine, bien entretenue, avec de beaux volumes, constitue une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à la découvrir, les biens de ce type partent très vite à Saint-Maixent-l'École ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Réf.944324.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

228 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 215 m²
• 1 chambre

À 14km de Fomperron (79)

Venez découvrir à Augé, un hangar d'environ 215 m2 sur une parcelle de plus de 1230 m2 comprenant un hangar avec électricité et eau de plus de 100 m2, un bureau, une mezzanine, un atelier de plus de 57 m2. À l'étage, une pièce. Points supplémentaires : un porche de plus de 140 m2 et le jardin. N'attendez pas et je vous emmène vers le lieu de votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

À Chantecorps, au sein du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un achat maison Chantecorps. Située en plein centre, proche de l'école maternelle, elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2024 pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L'habitation dispose d'une isolation de qualité, d'un chauffage électrique de dernière génération ainsi qu'une installation électrique entièrement refaite. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par ses nombreux rangements et ses équipements haut de gamme, avec un îlot central, plaque induction et hotte intégrée. Vous apprécierez le séjour accueillant, le nombre adéquat de prises électriques et les connexions RJ45, sans oublier que la maison est connectée à la fibre. Le rez-de-chaussée comprend aussi un WC avec lave-mains, une buanderie, un cellier et un garage doté d'un espace aménageable à l'étage. Un palier dessert une belle salle d'eau, un WC et trois chambres. Les menuiseries en bois à double vitrage, en parfait état et équipées de volets roulants au rez-de-chaussée ainsi que de persiennes métalliques à l'étage, sont prêtes à accueillir des volets roulants supplémentaires. À seulement 50 mètres, vous pourrez profiter d'un jardin potager agrémenté d'arbres fruitiers et d'un poulailler. Une opportunité d'acquisition supplémentaire à l'arrière de la maison, offrant 50 m² supplémentaires et 123 m² de jardin exposé à l'Ouest, pourrait également être envisagée. Un croquis cadastral est joint avec les photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Thierry COINON, Agent commercial OptimHome, au 06 67 77 82 02 (réf. 599783).

L'agence ERA POITIERS SUD vous invite à découvrir cette maison à acheter à Benassay, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété chargée d'histoire offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez agrandir la partie déjà rénovée, créer un 2e logement ou aménager un espace professionnel selon vos besoins. La partie rénovée de plain-pied comprend une spacieuse pièce de vie de 73 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle de cinéma, une buanderie, une entrée de service, deux WC, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que trois chambres et un dressing. À l'étage, accessible par un double accès intérieur et extérieur, vous trouverez une grande pièce de réception de 100 m², un cabinet de toilette, deux chambres, un dressing et une salle de bains. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1000 m², complétée par un second terrain de 2000 m² à proximité. Que vous recherchiez un bien insolite, un investissement locatif, ou que vous ayez besoin d'un espace généreux pour une activité professionnelle ou associative, cette maison Benassay à vendre est faite pour vous ! Pour plus d'informations, contactez Valérie LELONG au 06.20.55.88.68, conseillère transaction. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Stéphane Morisset vous propose : Découvrez cette maison La Chapelle-Bertrand à vendre, située à La Chapelle-Bertrand, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, construit en 2004, offre une superficie de 108 m² habitables et se trouve à moins de 10 minutes de Parthenay, dans un cadre calme et champêtre. La maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres dont deux avec placards, d’une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés et d’une buanderie. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 1 799 m², d’une terrasse, d’un double garage avec grenier de rangement et d’un préau, idéal pour le stationnement ou du rangement additionnel. Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage au poêle à bois et fioul, ainsi que d’un assainissement individuel. Les atouts de cette vente maison La Chapelle-Bertrand incluent : un plain-pied confortable, une pièce de vie spacieuse, 3 chambres, un double garage + préau, et un environnement calme à la campagne. Cette maison est bien entretenue et prête à accueillir votre famille.

iad France - Johanna Goujon vous propose à la vente cette charmante maison à Vasles, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec un poêle à bois, ainsi qu'un salon indépendant qui complète cet espace convivial. La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc séparé. Une arrière-cuisine et un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, sont également présents. À l'étage, deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau. De plus, un grand garage de 70 m² et un atelier sont attenant à la maison. Le terrain clos de 2030 m² séduira les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. Un puits complète l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé et l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Johanna Goujon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre, cette belle maison en pierre entièrement rénovée, située dans la commune de Nanteuil, au cœur du département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Sur une parcelle close d'environ 1 700 m², cette maison à acheter à Nanteuil charmante vous séduira par ses éléments d'époque : murs en pierre apparente, poutres et cheminée avec insert. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse en bois, où l'harmonie entre pierre et bois crée une ambiance chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement le niveau. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, rénovée avec des matériaux de qualité. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, et une grande pièce traversante qui offre un potentiel d'aménagement varié (bureau, espace détente, salle de jeux). À l'extérieur, le terrain clos vous offre un véritable havre de paix, avec une terrasse en bois, un préau, ainsi qu'un garage avec buanderie et cave. Grâce à son espace, ses volumes et son environnement paisible, ce bien pourrait également convenir à un projet de gîtes ou d'accueil touristique, offrant de belles perspectives d'exploitation en complément d'une résidence principale ou secondaire. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux en quête d'authenticité, de tranquillité et d'espace. Honoraires inclus de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2720.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison SAINT-SAUVANT ? Découvrez cette maison à vendre dans la commune prisée de Saint-Sauvant (86600), située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve sur un terrain de 574 m², offrant un cadre de vie serein, parfait pour les familles grâce à sa proximité avec une école et une crèche. Nichée en pleine campagne, elle bénéficie d'un environnement apaisant et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature. Un garage et un jardin viennent compléter les aménagements extérieurs, apportant praticité et espace pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 69 m² à rénover entièrement se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres. Avec un grenier d'environ 60 m², il est possible d'agrandir le projet et de transformer cette maison en un vaste espace de 120 m². Idéale pour un projet de rénovation, elle offre une belle occasion de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et besoins. Grâce à ses différentes pièces, cette maison offre de multiples possibilités d'agencement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 0638549937, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978.

À vendre dans le département de la Vienne, sur la commune de Jazeneuil en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Jazeneuil vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Parfaitement située, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Cette maison, pensée pour votre confort, dispose d'un vaste espace de vie lumineux de près de 57 m², idéal pour partager des moments en famille. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau isolé pour travailler tranquillement, ainsi que deux chambres bien agencées pour préserver l'intimité de chacun. Des rangements optimisés, un cellier astucieux et un garage fonctionnel complètent cet intérieur conçu pour répondre à vos besoins quotidiens. Pour garantir votre confort, cette maison est conforme aux normes RE2025 et équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Une occasion rare pour les intéressés par la vente de maison à Jazeneuil. Prix de la maison : 309 126 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

86600 SANXAY – PROCHE DES ÉCOLES ET COMMODITÉS – LONGÈRE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 175 M² – 4 CHAMBRES + 3 SALLES D'EAU – DEUX POÊLES À BOIS – TERRASSE – DIVERSES DÉPENDANCES – PUITS – TERRAIN DE 516 M².EffiCity vous propose en exclusivité cette maison Sanxay à vendre, idéalement située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette longère de 175 m² comprend 4 chambres, 3 salles d'eau et un séjour spacieux de 35 m². À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 516 m².La maison est agencée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une entrée (6 m²) avec des toilettes.- Une cuisine (35 m²) équipée d'un insert à bois, avec un escalier menant à l'étage.- Un local de chaufferie.- Un séjour (35 m²) avec un accès direct à l'extérieur.- Une première chambre (12 m²) avec un accès extérieur et un escalier menant à l'étage.- Une salle d'eau/buanderie (6,5 m²) comprenant une douche, un lavabo et un second toilettes.À l'étage :- Une seconde chambre (18,5 m²) avec un escalier permettant de redescendre.- Une salle d'eau (6,5 m²) avec douche, lavabo et troisième toilettes.- Une troisième chambre (24,5 m²).- Un palier (12 m²) avec rangements et accès à l'escalier du rez-de-chaussée.- Une troisième salle d'eau (7 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et un quatrième toilettes.- Une quatrième chambre (19 m²).Informations complémentaires :- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, avec des inserts bois dans le séjour et la cuisine.- L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique (panneaux solaires).- Les fenêtres sont en double vitrage.- Le bien est raccordé au réseau collectif d'eaux usées.Située dans un cadre calme et agréable à Sanxay, cette maison est à visiter rapidement. Pour un achat maison Sanxay, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Latifa Assayhi vous présente une maison à acheter à Sanxay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de campagne de 182 m² est située sur un terrain de 1225 m² et saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison, qui est actuellement à vendre, propose 6 pièces spacieuses, comprenant 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 toilettes, une cuisine équipée, un séjour et une salle à manger. Chaque pièce est aussi confortable que fonctionnelle. Vous apprécierez la terrasse, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. En bon état général, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront s'y installer rapidement et profiter de cet environnement exceptionnel. De plus, un grand garage offre un espace pour deux véhicules. L'extérieur se compose d'un jardin arboré et paysagé, ainsi que d'une terrasse, idéal pour passer des moments de détente en plein air, que ce soit en famille ou entre amis. L'exposition sud-est de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Nichée dans un cadre calme et préservé, cette maison de campagne vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Sanxay, un véritable coup de cœur en pleine nature vous attend.

iad France - Pascal Mansard vous propose : Maison de bourg d'environ 70 m² à Mazières-en-Gâtine, une maison à acheter Mazières-en-Gâtine. Situation : Au cœur de Mazières-en-Gâtine, cette authentique maison en pierre de village, datant d'avant 1948, présente un potentiel intéressant pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison mitoyenne est idéalement située à proximité des commodités locales et des espaces naturels de la Gâtine. Description des pièces : Cette maison de village, répartie sur 3 niveaux, offre 4 pièces à rafraîchir selon vos envies. Avec 2 chambres, 1 cuisine et 1 séjour, elle est idéale pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au troisième niveau, un vaste grenier pourrait être aménagé. Les différentes expositions (sud-est et nord-ouest) apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avantages : - Garage pour faciliter le stationnement - Jardin avec dépendance - Potentiel de rénovation permettant de créer un espace personnalisé - Proximité de toutes les commodités et des espaces naturels - Transport en commun - Située à 28 km de Niort, 19 km de Saint-Maixent-l'École, 16 km de Parthenay et 9 km de Champdeniers. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, et cela dans un secteur idéal de la Gâtine. Opportunité à saisir : Cette maison à vendre à Mazières-en-Gâtine représente une réelle opportunité. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison à acheter à Jazeneuil, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette belle maison, conçue pour un cadre de vie confortable, se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et services. Le projet comprend une pièce de vie traversante idéale pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de l'année. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle d'eau, et s'accompagne d'un cellier attenant à la cuisine ainsi qu'un garage. Pensée pour s'adapter à votre quotidien, la maison est conforme à la réglementation RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques pour votre confort. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Cette maison Jazeneuil à vendre représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Prix maison : 208 008 EUR.

À vendre, maison à acheter à Jazeneuil, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison contemporaine en L se compose de deux chambres, dont une avec dressing, et d'une spacieuse pièce de vie lumineuse. L'agencement fonctionnel inclut un cellier et un accès direct au garage, conçu pour faciliter votre quotidien. Pour un confort optimal, elle est conforme à la RE2025 et dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le cadre de vie dans cette commune calme et verdoyante est idéal, à proximité des commodités. Cette maison Jazeneuil à vendre propose également un terrain constructible, plat et facilement viabilisable, parfait pour réaliser votre projet de maison individuelle. Le terrain est proposé au prix de 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 140 924 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 700 €

2 544 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Fomperron (79)

Maison contemporaine à vendre à Lusignan, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied d'exception, construite en 2021, se situe à seulement 23 minutes de Saint Maixent l'École et 38 minutes de Poitiers. Avec des prestations haut de gamme, elle a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité des matériaux et par la luminosité qui inonde tous les espaces de vie. La pièce principale, spacieuse et lumineuse grâce à ses larges ouvertures, comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour au design élégant, parfaitement adapté pour recevoir. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que de deux autres chambres, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. En complément, la maison dispose d'un cellier et d'une chaufferie, intégrés avec soin dans l'agencement. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 551 m², cette maison à acheter à Lusignan allie modernité et bien-être dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire l'acquisition d'un bien où design contemporain et finitions soignées se rencontrent pour créer un lieu de vie d'exception. Discutons ensemble de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence de 4,13% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.933887.

À vendre – Maison à Lusignan (120 m² habitables)Découvrez cette charmante maison offrant un cadre unique.Elle se compose de :3 chambres spacieuses de 12 m², 12 m² et 10,5 m²,un salon très lumineux de 24 m²,une cuisine de 13 m² à réaménager ou rafraichir.Un grand sous-sol de 80 m² complète ce bien, avec une pièce disposant de son entrée indépendante.Originalité et caractère : une superbe grotte troglodytique creusée dans la pierre, avec un puits et une source naturelle qui l'alimente, vient enrichir ce bien exceptionnel.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1 628 m², offrant calme et intimité.Côté confort, de gros travaux ont déjà été réalisés :toiture neuve (2022),chaudière à granulés installée en 2022,isolation par l'extérieur récente (2022).Il reste cependant des travaux de rafraichissement à réaliser pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 0630496219, E-mail : stephanie.bargues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421

À découvrir, une maison à vendre à Boivre la Vallée, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette grande maison entièrement rénovée offre des espaces généreux et un potentiel d'aménagement de plus de 200m2 à réhabiliter. Au premier niveau, vous profiterez d'une maison de plain-pied de 204m2 habitables, comprenant trois chambres, dont une chambre parentale spacieuse de plus de 30m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 77m2, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Les équipements techniques incluent un poêle à granulés récent et des radiateurs électriques, ainsi que des huisseries en double vitrage. Le deuxième niveau, également de plain-pied, nécessite des travaux de réhabilitation et offre plus de 200m2, comprenant deux chambres, une grande pièce d'environ 125m2, une salle de bains et deux toilettes. Les deux niveaux peuvent fonctionner de manière indépendante grâce à leurs entrées distinctes, vous offrant diverses possibilités : adéquate pour la réhabilitation d'un second niveau pour créer un espace de vie total de plus de 400m2 ou la possibilité de transformer le tout en deux logements indépendants de plus de 200m2 chacun. Le jardin, d'une superficie d'environ 960m2, est agrémenté d'une parcelle indépendante de plus de 1900m2, située de l'autre côté de la route, en face de la maison. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Boivre la Vallée, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Sophie Brottier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, belle maison à acheter à Jazeneuil, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Avec plus de 43 m² d'espace de vie lumineux, cette maison allie confort et modernité. Elle comprend trois chambres spacieuses, idéales pour garantir votre tranquillité, ainsi qu'un garage attenant et un cellier pratique pour un quotidien organisé. Conçue pour répondre aux normes de confort de la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Une belle opportunité pour une vente maison Jazeneuil dans un secteur recherché. À noter : le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix maison : 160 859 EUR.

À la recherche d'un achat maison SAINT-MAIXENT-L'ECOLE ? Découvrez cette charmante propriété située près de Saint-Maixent-l'École, dans la paisible commune de Salles (79800). Profitez d'un cadre de vie calme en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Saint-Maixent-l'École, avec une école accessible à pied, tout en étant proche des commodités. Cette maison SAINT-MAIXENT-L'ECOLE à vendre se compose d'un terrain clos et arboré de 2071 m², présentant une façade en enduit et moellon de pierre, surmontée d'une toiture neuve en tuile mécanique. À l'intérieur, cette maison de caractère T4 de 110 m² bénéficie de volumes atypiques. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée propice aux moments conviviaux. À l'étage, deux chambres spacieuses invitent à la détente. Les combles de 60 m² offrent également un potentiel d'aménagement intéressant. Des dépendances à rénover, comprenant une cave traditionnelle, et un vaste terrain apportent de multiples possibilités d'agrandissement, telles que la création d'un appartement indépendant ou d'un grand garage/atelier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 148 400 €, frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BOUILLEAUD, au 0623535144 ou par e-mail à kevin.bouilleaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999866726.

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose à la vente cette maison de village idéalement située à Saint-Lin, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien, parfait pour un investisseur ou un primo-accédant, est immédiatement habitable et offre une superficie de 94 m². Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, une buanderie et un WC indépendant. L'étage dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également une cave de 20,9 m² et un garage non attenant de 19 m² avec un étage. Notez qu'il n'y a ni cour, ni jardin, et que le bien est mitoyen sur le côté et l'arrière. Côté technique, les fenêtres sont en PVC double vitrage, sauf deux en survitrage bois. Le chauffage est électrique par radiateurs et l'assainissement est tout à l'égout. La toiture arrière a été rénovée en 2020. Située à 16 km de Saint-Maixent-l'École et de l'ENSOA, ainsi qu'à 14 km de Parthenay, cette maison à acheter à Saint-Lin n'attend plus que vous pour commencer une nouvelle aventure. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Zionyssia Findrilis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Zionyssia Findrilis vous présente une authentique longère à rénover complètement, située à Clavé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison Clavé à vendre offre un terrain spacieux de 15 700m² et une grange. La longère, en pierre, nécessite des travaux de rénovation, mais présente un potentiel habitable de 230m², avec la possibilité d'ajouter 120m² supplémentaires, offrant ainsi un volume impressionnant pour la maison de vos rêves. Elle se compose de deux étages avec 7 pièces modulables selon vos envies, tout en conservant son charme traditionnel grâce à ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Le vaste terrain est parfait pour accueillir des animaux et pour les passionnés de jardinage, offrant une belle opportunité pour laisser libre cours à vos idées. Des travaux d'électricité, plomberie, isolation et d'aménagement des espaces de vie seront à prévoir pour transformer ce bien en un havre de paix personnalisé. La longère, orientée Sud/Est, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Un espace de stationnement est également inclus pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer l’occasion d'acquérir cette maison à acheter Clavé pleine de potentiel. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et commencez à imaginer votre future demeure.