Achat Maison à Chantecorps (79) : 384 annonces

Coup de cœur du secteur

87 000 €

654 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Chantecorps (79)

À Chantecorps, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, une charmante maison à acheter vous attend. Cet ancien relais de poste de 1841 a été transformé en une accueillante fermette comprenant l'habitation, des dépendances, ainsi qu'un généreux terrain. Avec plusieurs accès côté route, vous aurez la possibilité de stationner deux à trois véhicules. La maison dispose d'un couloir qui relie la cuisine et le séjour, prolongé par une pièce pouvant servir de chambre, offrant également la possibilité d'y installer un poêle ou une cheminée-insert. La cuisine donne accès aux toilettes et à une salle de bains avec baignoire et douche, le tout autour d'un vaste dégagement équipé de placards. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont l'une est dotée d'un cabinet de toilette, tandis qu'une autre chambre communique avec un grenier, idéal pour agrandir la surface habitable selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une grande remise abritant la chaufferie, et à une autre remise où se trouve une cuve à fuel, toutes deux ayant accès à la cour ouest de la propriété. Le terrain, traversé par des dépendances, permet de délimiter un potager d'un côté et un jardin d'agrément de l'autre. Notez qu'aucun dispositif d'assainissement individuel n'est en place, une solution devra être envisagée. Si vous recherchez une maison à vendre à Chantecorps, n'hésitez pas à contacter Thierry COINON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) au 06 67 77 82 02 (réf. 593517). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

À Chantecorps, au sein du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un achat maison Chantecorps. Située en plein centre, proche de l'école maternelle, elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2024 pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L'habitation dispose d'une isolation de qualité, d'un chauffage électrique de dernière génération ainsi qu'une installation électrique entièrement refaite. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par ses nombreux rangements et ses équipements haut de gamme, avec un îlot central, plaque induction et hotte intégrée. Vous apprécierez le séjour accueillant, le nombre adéquat de prises électriques et les connexions RJ45, sans oublier que la maison est connectée à la fibre. Le rez-de-chaussée comprend aussi un WC avec lave-mains, une buanderie, un cellier et un garage doté d'un espace aménageable à l'étage. Un palier dessert une belle salle d'eau, un WC et trois chambres. Les menuiseries en bois à double vitrage, en parfait état et équipées de volets roulants au rez-de-chaussée ainsi que de persiennes métalliques à l'étage, sont prêtes à accueillir des volets roulants supplémentaires. À seulement 50 mètres, vous pourrez profiter d'un jardin potager agrémenté d'arbres fruitiers et d'un poulailler. Une opportunité d'acquisition supplémentaire à l'arrière de la maison, offrant 50 m² supplémentaires et 123 m² de jardin exposé à l'Ouest, pourrait également être envisagée. Un croquis cadastral est joint avec les photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Thierry COINON, Agent commercial OptimHome, au 06 67 77 82 02 (réf. 599783).

iad France - Steve Jaulin vous propose : maison à acheter à Ménigoute, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison à étage offre une superficie habitable de 196 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur un séjour, quatre chambres chacune équipée d'un placard avec point d'eau (12, 13.3, 13.5 et 11.9 m²), une salle de bain, une seconde salle de bain avec douche et un WC indépendant. Au second niveau, un palier dessert deux grandes chambres avec double placard et point d'eau (23 et 23.2 m²) ainsi qu'un second WC indépendant. Cette maison dispose également d'un demi sous-sol comprenant un garage et un espace chaufferie. Une terrasse accessible depuis le salon et le séjour vient compléter l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1700 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques concernant les risques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre – Parthenay – Pavillon de 76 m² – Quartier calme – Terrain clos de 415 m²Dans un quartier paisible , venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 76 m², idéal pour une vie confortable en famille ou un investissement serein.Il se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger chaleureuse, d'un coin cuisine fonctionnel, de deux chambres avec placards coulissants,ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées.Le bien est équipé de menuiseries double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et isolation.Le tout est implanté sur un terrain clos de 415 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, aménager un jardin ou installer une terrasse.Les + :•Quartier calme•Deux chambres avec rangements•Terrain entièrement clôturé•Double vitrage & volets roulantsUne maison prête à vivre, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

Ensemble écoresponsable avec maison principale, deux gîtes et piscine - 160 m² a beaulieu sous parthenay À seulement 5 minutes de Parthenay et 30 minutes de Niort, venez découvrir un lieu unique, pensé pour ceux qui rêvent d'un retour à la nature dans le respect du confort . Construit en 2002 sur plus d'un hectare de terrain, cet ensemble se compose d'une maison principale, de deux gîtes indépendants et d'une piscine, au cœur d'un environnement préservé. Un habitat confortable et économe en énergie La maison principale (environ 169 m²) se distingue par sa performance énergétique (classe C/A) et son orientation optimisée pour la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux réunit un salon convivial et une cuisine ouverte propice au partage. À l'étage, trois chambres et une belle salle de bains accueillent famille et amis dans une ambiance douce et apaisante. Des gîtes pensés pour l'accueil et l'authenticité Tournés vers la nature, les deux gîtes offrent une expérience chaleureuse. Le grand gîte, aux normes PMR, dispose d'une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine pour des couchages supplémentaires. Le second gîte, plein de charme et d'esprit bohème, propose un espace de vie cosy et une chambre sous la charpente en bois. Chaque logement dispose de son accès indépendant et de son espace extérieur privatif, pour un accueil respectueux de l'intimité de chacun. Un cadre de vie durable et inspirant Le grand jardin, ponctué de bosquets, d'arbres fruitiers et d'espaces naturels, invite à ralentir et à profiter du calme. La piscine, intégrée harmonieusement au paysage, promet des moments de détente en toute sérénité. Réserve d'eau pour garantir une économie écologique et financière La propriété offre un excellent potentiel touristique : idéale pour une activité de gîtes toute l'année ou pour un projet de vie écologique et autonome -- entre télétravail, nature et accueil. Située à proximité des commodités, à 20 minutes de TGV, elle allie tranquillité, accessibilité et durabilité. Connexion Haut débit Points forts - 40 mm du marais poitevin - 1 h du Futuroscope, 1h30 du puy du fou, 1 h30 des plages vendéennes, 20 mm de l'autoroute A83/A10 - Niort 30 mm. Secteur agréable et dynamique (festivals (FLIP- FIFO- Festival de bouche à Oreille, - Concerts etc.... ) CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (référence 2021) : entre 2000 € et 2500 €. Prix 430000 €. Honoraires d'agence 3.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 636 € - montant maxi : 860 €. Conseiller en immobilier : MEDERIC Xavier (EI). RSAC : 880 669 999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

iad France - Steve Jaulin vous propose une maison d'hôtes et gîtes à vendre à Saint-Germier, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel s'inscrit dans un cadre naturel typique de la Gâtine Poitevine et vous offre un lieu authentique et plein de charme. Le domaine de 6,5 hectares est aménagé avec respect pour l'environnement préservé. Actuellement exploité en gîtes et chambres d'hôtes, il présente un bon potentiel de développement, mais reste également libre pour divers projets tels que la création d'une activité de restauration et d'hôtellerie, une résidence principale, de l'agro-tourisme, un camping à la ferme ou une ferme auberge. Ce bien, d'une superficie totale de 630 m², comprend 9 logements variés, ainsi que des espaces de détente incluant un spa, un jacuzzi et un sauna. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, entouré par la nature, avec des chênes remarquables classés. L'activité d'hébergement touristique, déjà en place, offre de fortes potentialités de développement, bénéficiant d'une réputation locale et d'une clientèle régulière comme des écoles et associations. Tous les commerces et services nécessaires se trouvent à 4 kilomètres, et vous serez proche de sites touristiques tels que le Puy du Fou et le Futuroscope. Si vous souhaitez réaliser un achat maison à Saint-Germier, cet ensemble vous attend pour concrétiser vos projets. N'attendez plus, contactez-moi rapidement pour planifier une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

175 890 €

1 644 €/m²

Maison neuve

• 6 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Chantecorps (79)

À la recherche d'une maison à acheter à Benassay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes ? Découvrez le modèle Sicile, une maison moderne de 108 m² au design contemporain. Son entrée, dotée d'un élégante renfoncement d'environ 1 mètre sur 2 mètres, lui confère un charme unique. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses et une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à une baie vitrée et une porte-fenêtre. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, accompagnée d'un cellier pour un espace de rangement pratique. De plus, cette maison à vendre est équipée d'un garage de 15 m², offrant sécurité et espace complémentaire. Le design réfléchi de la maison vous permet de la personnaliser selon vos désirs. Pour toute information concernant votre projet d'achat maison à Benassay, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix total comprend le terrain et la construction, et est sujet à modifications. Cette maison est conforme aux normes RE2020 avec des caractéristiques énergétiques A. Certains frais additionnels peuvent s'appliquer. La société DS Construction s'engage à actualiser régulièrement ses annonces.

iad France - Thomas Gautret-Daniault vous propose: La Crèche, proche Carrefour Market. Découvrez cette maison de caractère, en pierres, offrant de beaux volumes pour une vie de famille. Sur une parcelle de 701m² avec cour, 2 terrasses et un jardin : Au rez de chaussée, découvrez un salon-séjour de 50m2 avec poêle à bois et une cuisine équipée semi-ouverte de 20m2 avec îlot, de nombreux rangements, WC. Au 1er étage, un grand palier avec rangements ouvrant sur une suite parentale avec une chambre de 13m2, un dressing attenant ainsi qu'une salle de bain spacieuse de 10m2 avec douche, baignoire et WC séparés. Au second étage, un couloir desservant deux chambres dont une chambre de 16m2 et une chambre de 14m2 avec dressing et salle d'eau, WC séparés. Une cave et une dépendance en pierres viennent compléter ce bien. - Proche toutes commodités et commerces - Deux places sur l'avenue et possibilité de stationnement dans la cour. A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Gautret-Daniault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 902561349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Rieu vous propose : Maison à acheter à Champdeniers, Deux-Sèvres (79), au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère du XIXᵉ siècle, située à seulement 20 minutes de Niort, offre près de 300 m² habitables. Son cachet, ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement la rendent unique. Ancienne propriété de Léo Desaivre, cette maison historique est à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cachet et commodité se rencontrent ici, avec un parc arboré de plus de 2 600 m², espace idéal pour la détente ou des projets de réception. La maison est organisée sur trois niveaux et propose environ 294 m² habitables, avec près de 140 m² supplémentaires à aménager. De nombreuses améliorations techniques ont été apportées récemment, notamment une pompe à chaleur et une isolation modernisée. Une cave voûtée et des dépendances viennent parfaire ce bien, augmentant ses possibilités. Actuellement utilisée pour des activités de chambres d'hôtes et brocante, cette maison à vendre à Champdeniers séduit par ses multiples opportunités : résidence principale, maison familiale, gîtes ou activités touristiques. Un bien rare alliant histoire et potentiel.

À vendre, en plein centre de Saint-Maixent-l'École, charmante maison de ville d'environ 105 m² rénovée en 2022. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux, d'une chambre, d'un cellier ainsi que de WC. À l'étage, un palier distribue une salle de bain équipée d'une douche et de WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, de dépendances pratiques et d'un jardin agréable. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéalement située et offrant de beaux espaces ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Reffannes, Deux-Sèvres (79), dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison spacieuse à vendre, idéale pour accueillir votre famille. Située sur un axe secondaire du village, cette maison dispose de 5 chambres, dont deux sous rampants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée et un séjour confortable, agrémenté d'une cheminée-insert avec système de diffusion de chaleur. Un wc avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert les 5 chambres, un wc, ainsi qu'une salle de bains incluant baignoire et douche. Un garage et une cave complètent ce bien, qui bénéficie d’un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau installée en 2018 et d'une toiture refaite en 2019. De plus, un stationnement privé pour trois véhicules et un jardin d'environ 120 m² avec un cabanon de 8 m² sont également inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout projet d'achat maison Reffannes, n'hésitez pas à contacter Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) au 06 67 77 82 02 (réf. 596341). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre à vendre – 4 chambres – jardin – centre-ville de Saint-Maixent-l'ÉcoleIdéale pour un achat maison SAINT MAIXENT L'ECOLE, cette propriété est également parfaite pour un investissement locatif ou un projet familial.Située en plein cœur de Saint-Maixent-l'École, cette maison de caractère allie emplacement privilégié, charme ancien et confort moderne.Localisation recherchée : en centre-ville, dans une rue calme et agréable. À proximité des commerces, écoles, services et du marché. À seulement 5 minutes de l'ENSOA, avec un fort potentiel locatif militaire.La surface habitable est d'environ 125 m² et comprend :• 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou une colocation.• Une belle salle de bain fonctionnelle.• Une cuisine aménagée et équipée.• Des pièces de vie lumineuses conservant le charme de l'ancien.L'extérieur, rare en centre-ville, offre :• Un jardin clos d'environ 150 m².• Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.• Un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux.Confort et performance énergétique :• Chauffage au gaz de ville.• Bonne répartition des volumes pour une circulation agréable.Authenticité et charme :• Pierres apparentes ajoutant du caractère.• Ambiance chaleureuse dans chaque pièce.• Maison saine et bien entretenue.Parfait pour :Une famille en quête d'une maison à acheter SAINT MAIXENT L'ECOLE avec jardin en centre-ville,Un investisseur envisageant une location classique, de la colocation ou un locataire militaire à l'ENSOA,Une résidence principale avec un potentiel de valorisation.Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison SAINT MAIXENT L'ECOLE à vendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Réf.946406

3 personnes déjà intéressées

147 000 €

1 097 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Chantecorps (79)

Amoureux de la nature, personne en quête de verdure ou projet de loisirs ou professionnel. Voici une propriété, un ancien corps de ferme à ne pas manquer à seulement 30 min de Poitiers et 15 min de Vouillé sur la commune de Boivre-La-Vallée. Cette propriété d'un seul tenant , se compose d'une maison d'habitation d'environ 134 m², avec grenier aménageable et 352 m² de dépendances. Production possible sur les terres agricoles maraichère ou animalière . Contactez-nous vite au 05.16.69.01.57 : Agence ORPI SAUDIV Immobilier, Située au 34 rue Gaston Hulin 86000 POITIERS Référence agence : 967

Maison de ville pleine de charme, rénovée avec soin, à deux pas des commerces et de la vie de quartier. Lumineuse et accueillante, elle offre 5 chambres et de belles possibilités d’aménagement. Un lieu de vie où l’ancien et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 175000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À ALLONNE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de village à rénover partiellement, idéale pour un achat maison ALLONNE. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour carrelé avec une porte-fenêtre en double vitrage, une cuisine qui donne accès à un dégagement, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un escalier menant au premier étage. À l'étage, le palier dessert une partie grenier et deux grandes chambres, également équipées de fenêtres en double vitrage. Avec une superficie d'environ 72 m², cette maison ALLONNE à vendre convient parfaitement aux investisseurs ou aux primo-accédants. Située à seulement 6 km de Secondigny, 10 km de Mazières-en-Gatine et 12 km de Parthenay, elle offre un bon emplacement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN, Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.941587

MAISON DE VILLAGE À VENDRE - LA MOTHE-SAINT-HÉRAY (79800) Saisissez cette belle opportunité d'achat d'une maison à La Mothe-Saint-Héray, idéale pour investisseurs ou primo-accédants ! Cette maison de village de 82,72 m² offre 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, un bureau et un grenier. Un stationnement est disponible directement devant la maison. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts. Honoraires inclus de 11,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1790,00 € et 2424,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHEAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 911 119 212RCP 59 661 778Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'office notarial NOVANOT, SELAS, vous propose cette maison à vendre à La Crèche (79260), dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison de maître entièrement rénovée se trouve dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la campagne. Située à seulement 2 km de tous les services offerts par La Crèche, elle constitue un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité, grâce à sa proximité avec les voies de communication (autoroute, TGV). En rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste entrée menant d'un côté à une suite parentale avec salle d'eau, et de l'autre au séjour et à une grande cuisine aménagée, ainsi qu'à une arrière-cuisine, une buanderie et un W.C. Au premier étage, vous retrouverez une seconde suite parentale, une salle d'eau et une grande chambre. Le second étage offre un bel espace bureau et deux chambres supplémentaires. Ce bien dispose donc de 5 chambres de 25 à 30m², toutes traversantes. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un parc clos de murs aménagé, s'ouvrant sur la campagne. Des préaux sont disponibles pour protéger vos véhicules ou pour recevoir en extérieur à l'abri du soleil. De plus, une maison annexe attend vos projets futurs, avec une couverture refaite et des réseaux en attente. N'attendez plus pour effectuer un achat maison à La Crèche, offrant de beaux volumes, un cadre apaisant, et une rénovation de qualité respectant l'histoire du bâtiment. Honoraires inclus de 3,76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 399 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570,00 € et 3530,00 € sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.71.16.56.44.

À vendre : villa à Reffannes, située dans les Deux-Sèvres (79), au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse d'environ 280 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, est idéale pour un regroupement familial ou une grande famille souhaitant accueillir des proches. Vous recherchez une villa originale, offrant confort et tranquillité, à seulement 10 minutes des écoles ? Cette maison pourrait vous séduire. Profitez d'un extérieur généreux de plus de 9600 m², parfait pour les activités en plein air. Elle dispose également de dépendances spacieuses pour répondre à vos besoins. Les caractéristiques de la villa comprennent un chauffage au sol par chaudière à pellets, un aspirateur centralisé, des lumières automatiques dans les espaces communs, ainsi que des volets roulants en aluminium. L'intérieur moderne propose une vaste entrée, une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, et un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les champs. La villa dispose de trois belles chambres lumineuses, ainsi qu'un espace parent privatif avec une salle d'eau. À l'étage, un espace supplémentaire de deux chambres est également disponible, prêt à être décoré. Des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique font de cette villa à acheter à Reffannes une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien différent, alliant confort et espace. N'attendez plus pour visiter cette villa à vendre et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

iad France - Thomas Bonnin vous propose à la vente une maison d'habitation située à Pamproux, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison, d'une superficie de 100m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre des combles aménageables. Une dépendance est attenante à la maison, accompagnée de son grenier. Le terrain de 603m² comprend également un garage à l'extrémité (la toiture du garage nécessite des travaux). De plus, une grande cave accessible depuis la maison offre une belle surface de rangement. Côté technique, cette maison à vendre à Pamproux est reliée au réseau d'assainissement collectif, avec des huisseries en double vitrage (sauf pour deux d'entre elles) et un chauffage central au fioul. Les commodités et commerces sont à proximité et accessibles à pied. Des travaux sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80 000 euros. Prix hors honoraires : 72 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 221 et CLIMAT E avec un indice de 53. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Thomas Bonnin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose: PARTHENAY (proche des écoles et des commerces) JOLIE MAISON DE VILLE DE 179 M² qui se compose au rez-de-chaussée, d’une grande entrée, d’une chambre avec sa salle d’eau et son dressing, d’une buanderie avec sa chaudière gaz de ville changée en 2018, d’un WC indépendant et de deux garages. Au 1er étage, on trouve un grand salon-séjour sur parquet de 63 m² avec sa bibliothèque et sa cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée Sud/Ouest de 30 m². Au 2éme étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, une salle d’eau et un WC indépendant. Un jolie jardin arboré et clos sans vis-à-vis avec une autre terrasse viennent compléter l’ensemble sur une parcelle de 300 m². VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE BELLE MAISON DE VILLE SPACIEUSE ET TRÈS BIEN ENTRETENUE, ELLE N’ATTEND PLUS QUE VOUS ET VOTRE FAMILLE POUR Y POSER VOS VALISES, APPELEZ-MOI VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère en hyper centre de Saint-Maixent-l'École, Deux-Sèvres (79), région Poitou-Charentes. Au cœur de Saint-Maixent-l'École, à proximité du marché, des écoles et des collèges, découvrez cette élégante maison de ville en pierre datant des années 1880. Une bâtisse qui a traversé les époques et qui a été soigneusement modernisée. Des travaux importants ont déjà été réalisés : - Toiture neuve (2026) - Double vitrage récent - Cuisine moderne et salles d'eau rénovées - Chauffage au gaz de ville - Excellent diagnostic énergétique Cette maison SAINT MAIXENT L'ECOLE à vendre vous permettra de poser vos valises immédiatement. En ce qui concerne les volumes : - 2 belles chambres lumineuses - 1 très grande chambre avec dressing - 1 bureau idéal pour le télétravail - 1 salle d'eau et 1 salle de bain - Cave pratique pour le stockage ou le vin - Petit jardin intime, sans vis-à-vis, un rare atout en centre-ville L'emplacement est stratégique : - À proximité immédiate de l'ENSOA - Accès rapide aux autoroutes A10 et A83 - Gare SNCF avec TGV quotidien vers Paris en environ 2 heures Profitez d'une atmosphère vivante et commerçante, où tout peut se faire à pied : marché le samedi matin, écoles à quelques minutes, centre-ville animé… et pourtant, un jardin discret pour se ressourcer. Cette maison à acheter SAINT MAIXENT L'ECOLE, rénovée et énergétiquement performante, est un produit rare sur le secteur. Disponible immédiatement pour des visites – dossier sérieux avec financement validé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Réf.946696

Située dans le village de La Crèche, cette maison à vendre dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, présente un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Établie sur un vaste terrain de près de 1 700 m², elle offre actuellement une surface habitable de 76 m², avec la possibilité d'aménager jusqu'à 130 m² ou plus grâce à un grenier de 60 m² et des dépendances attenantes. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine, un séjour lumineux, une chambre et une salle de bains. À l'étage, le grenier attend vos idées pour être transformé en espace de vie supplémentaire. Côté annexes, cette maison à acheter à La Crèche dispose d'un garage de 29 m², d'un cellier, d'une cave et d'une dépendance. L'extérieur, avec son grand jardin, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours ou envisager d'autres aménagements. C'est une occasion rare pour les passionnés de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Dans un beau village de pierres sèches de la haute vallée de la Sèvre, une ample demeure, racée et confortable, et sa voisine à restaurer. Côté jardin la demeure principale, en moellons de pierre calcaire, domine la Sèvre de ses quatre niveaux. Les autres façades ne boudent pas l'un des plus beaux villages du département, dominé par un château médiéval. Le rez-de-chaussée est l'étage de réception. Un grand salon, un petit salon, une bibliothèque ou bureau, la salle à manger multiplient les décors : parquets anciens à larges lames cloutées, cheminées toutes différentes, plafonds à poutres ou stucs délicats. Des tomettes carrées vénérables accentuent le charme d'autrefois de la cusine. Dans un autre corps de logis, une vaste salle, surnommée 'la chapelle' et accessible par le petit salon, donne des idées de bals, de concerts ou de représentations théâtrales. Quatre chambres, chacune dans un style intéressant, ont pris place au 1er étage. L'une d'elles est dotée d'un cabinet de toilette. Vaste salle d'eau avec toilettes. Au 2e étage, sous le toit isolé, une pièce de repos est ouverte sur l'escalier. Une dernière chambre très lumineuse a l'avantage d'être proche de la salle de bains avec toilettes. Le reste du niveau est consacré à des greniers. Quant au rez-de-jardin, il se répartit entre cuisine d'été et chaufferie (chauffage central aux pellets), atelier, salle d'eau d'été avec toilettes, cave. La toiture de tuiles est en bon état, comme la couverture des dépendances. Beaucoup de fenêtres sont à double vitrage. Le jardin s'articule en six espaces parmi lesquels la cour fermée sur trois côtés grâce à deux granges et la piscine en quadrilatère irrégulier, profonde. Les quatre niveaux de la maison à restaurer - qu'une petite cour sépare de la première -, sont desservis par un escalier en vis sans doute plus ancien que la date qui surmonte la porte d'entrée en plein cintre : 1724. Huit pièces au total pourraient revivre, sans compter trois caves et deux greniers. Certaines huisseries ont été changées et tous les volets sont récents. Un jardin intérieur, auquel un palmier donne une note méditerranéenne, s'ouvre sur une terrasse sous laquelle - grâce à la pente de la rue qui descend vers le pont sur la rivière -, un garage a pu être logé.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86600 JAZENEUIL – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 138 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCES DE VIE 37 M² ET 30 M² – COMBLES AMÉNAGEABLES 70 M² – TERRAIN 353 M² CLOS AVEC UNE RIVIÈRE À SON BORD. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à Jazeneuil, une maison d'une surface habitable de 138 m² comprenant 4 chambres et deux pièces de vie de 37 m² et 30 m². Vous y trouverez des combles aménageables d'une surface totale de 70 m². Le terrain de 353 m² est clos et possède un accès sur la rivière. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée/couloir (4,5 m²) avec l'escalier central. - Un salon (30 m²). - Une cuisine/salle à manger (37 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Un local chaufferie. - Des WC indépendants. Au 1er étage : - Un palier (10 m²). - Une première chambre (16 m²). - Une salle de bains (10 m²) comprenant un meuble double vasque et une baignoire. - Une seconde chambre (11 m²). - Une troisième chambre (14 m²). - Une quatrième chambre (14 m²). Au 2e étage : - Des combles aménageables (50 & 20 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La diffusion se fait par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est équipé d'une VMC. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Jazeneuil. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 36 m², de WC, d'une buanderie/chaufferie, et d'un garage de 18 m². À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, 4 grandes chambres, ainsi qu'un bureau/dressing. À l'extérieur, un préau sans vis-à-vis et un jardin clos avec cabanon complètent cet ensemble. Chauffage - pompe à chaleur Située à 30 min de Niort , à 20 min de Échiré , à 5 min de Mazieres en Gatine , et à 20 min de Parthenay Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2019.00 € et 2731.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

Dans le bourg de Champdeniers, découvrez cette maison à acheter CHAMPDENIERS d'environ 75 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle de bain. Le bien comprend également un sous-sol avec une cave, ainsi que trois garages et un jardin à l'extérieur. Le chauffage est électrique et l'assainissement est collectif, des améliorations énergétiques sont à prévoir. Pour ceux intéressés par la vente maison CHAMPDENIERS, ces informations sur les risques du bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 400 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER au 06 79 71 32 06 ou par e-mail à nicolas.robier@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219, dans le département Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes.

L'agence ERA POITIERS SUD vous invite à découvrir cette maison à acheter à Benassay, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété chargée d'histoire offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez agrandir la partie déjà rénovée, créer un 2e logement ou aménager un espace professionnel selon vos besoins. La partie rénovée de plain-pied comprend une spacieuse pièce de vie de 73 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle de cinéma, une buanderie, une entrée de service, deux WC, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que trois chambres et un dressing. À l'étage, accessible par un double accès intérieur et extérieur, vous trouverez une grande pièce de réception de 100 m², un cabinet de toilette, deux chambres, un dressing et une salle de bains. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1000 m², complétée par un second terrain de 2000 m² à proximité. Que vous recherchiez un bien insolite, un investissement locatif, ou que vous ayez besoin d'un espace généreux pour une activité professionnelle ou associative, cette maison Benassay à vendre est faite pour vous ! Pour plus d'informations, contactez Valérie LELONG au 06.20.55.88.68, conseillère transaction. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

55 000 €

275 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 3 chambres

À 19km de Chantecorps (79)

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à La Crèche, Deux-Sèvres (79) en région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette maison de caractère offrant un fort potentiel de rénovation. Avec environ 200 m² habitables, elle se situe dans un village attrayant et n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bain, un WC et une chambre. À l'étage, deux chambres en enfilade et un grenier aménageable vous permettront de personnaliser les espaces selon vos besoins. Un garage de 68 m² accompagne ce bien, idéal pour le stockage ou un atelier. À l'extérieur, un terrain de 560 m² vous attend pour aménager un bel espace extérieur. Il s'agit d'une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à La Crèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, une maison de ville de 64 m² à vendre, située à proximité des commerces. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un espace cuisine, un séjour et un WC. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC sont à disposition. Un terrain clos, un abri et une cave viennent compléter ce bien. Les ouvertures sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Cette maison est idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Parthenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 56. Pour les risques liés à ce bien, des informations sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Maingueneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253.

Nous vous proposons cette agréable maison en pierre rénovée avec soins. Elle se compose de : -Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, chaufferie. -A l'étage : trois grandes chambres dont une suite avec salle de bain et WC séparés. Combles aménageables. Terrasse, jardin entièrement clos. Chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Toiture nettoyée et remaniée par un professionnel en Janvier 2026. Pas de travaux à prévoir. Située à Exoudun, dans un environnement calme, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Situé également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier. Cette annonce référence 306566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Etienne Rebreyend vous propose : LONGERE AVEC SA MARRE, SON PONTON + TERRAIN - Idéale pour les passionnés de pêche, chambres d'hôtes et/ou grande famille ! Située dans un cadre bucolique à Saint Marc la Lande, dans le département des Deux-Sèvres en Poitou-Charentes, cette grande maison de campagne offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Cette maison Saint Marc la Lande à vendre, avec son charme et son caractère authentique, présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon pour ses futurs habitants. Avec ses 8 pièces offrant de très bons volumes, ses nombreuses portes-fenêtres en rez-de-chaussée ainsi que ses mansardes à l'étage, elle se compose de pas moins de 5 chambres (dont 2 possibles de plain-pied), un espace bureau, une grande cuisine aménagée, une salle à manger avec insert, un salon, une salle de bain (douche et baignoire), des WC, un cellier et une entrée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison et en faire un véritable petit bijou à la campagne. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque espace selon vos goûts. Datant de 1940, cette charmante propriété s'étend sur un terrain de 2 300 m² (dont 1 250 m² de jardin divisible) avec un grand garage. N'hésitez pas à me solliciter pour obtenir plus d'infos et convenir d'un rendez-vous de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Rebreyend, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 802 051 177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.