Achat bien immobilier à Fomperron (79) : 345 annonces

Nous vous proposons en exclusivité cette agréable maison rénovée composée de: -Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine lumineuse avec poêle à bois, accès à la terrasse. Cellier / buanderie. Salon avec poêle à bois. Une première chambre communique avec la salle d'eau équipée de WC, celle-ci est également accessible via le cellier. Une deuxième chambre avec un accès direct sur une seconde terrasse. -A l'étage : un grand palier, une salle de bain (baignoire / douche / WC), une troisième chambre. A l'extérieur : un garage non attenant avec espace de stockage, un grand jardin arboré avec vue dégagée. Double vitrage, pompe à chaleur, assainissement conforme. Située à Fomperron, à 10 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole (gare TGV Paris-Montparnasse / La Rochelle, école, collège, lycée, commerces), à 30 minutes de Niort, et 40 minutes de Poitiers. Notre regard: 'Dès l'entrée, nous avons été séduits par le parquet ancien, et ce mélange d'authenticité et de modernité. Nous avons également beaucoup aimé la cuisine dans l'air du temps avec sa vue sur la terrasse et le jardin. C'est une véritable maison coup de cœur !' Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier. Cette annonce référence 322974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose à la vente une maison de village d'environ 106 m² située sur la commune de Fomperron, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de plus de 30 m², une cuisine, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, une vaste chambre ainsi qu'un grenier aménageable off renvent la possibilité de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Une partie de la maison dispose de fenêtres et portes en double vitrage. À l'extérieur, un terrain de plus de 6000 m², agrémenté de plusieurs dépendances, d'un appentis de plus de 100 m² et d'un four à pain, vous attend. Ce bien est niché dans un petit village de campagne calme, idéal pour un achat de maison à Fomperron. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique du bien se classe ENERGIE G indice 355 et CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Zionyssia Findrilis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Niort sous le numéro 981911548.

Coup de cœur du secteur

144 000 €

973 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

Fomperron (79)

iad France - Camille Douard vous présente cette maison à vendre à Fomperron, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ancien corps de ferme à fort potentiel, cette propriété bénéficie de plusieurs garages et dépendances, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Saint-Maixent-l'École, de la gare et de l'autoroute. La maison dispose d'une entrée avec une porte en PVC, ainsi que de fenêtres double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques dans la cuisine. L'entrée ouvre sur un couloir menant à la cuisine, à l'espace nuit et au salon/séjour. La cuisine est aménagée et offre de nombreux rangements. Le grand séjour lumineux, d'environ 38 m², donne sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, deux chambres, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un escalier en bois mène à une grande chambre avec parquet et un espace dressing à rénover. Une pièce non isolée, pouvant être aménagée en chambre avec des travaux, complète cet étage. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse orientée sud-est, dotée d'un store ban, ainsi que de trois garages d'une superficie respective de 52 m², 46 m² et 26 m², sans oublier une dépendance en pierre, idéale pour stocker vos affaires ou envisager des projets d'agrandissement. Cette annonce immobilière est présentée par Camille Douard, mandataire indépendant en immobilier, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique du bien sont : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 75. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à moins de 15 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2007, d'une surface de 127 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m² avec vue sur les champs depuis la terrasse. Les + : - Plain-pied - Construction de 2007 - 4 chambres - Possibilité de créer une suite parentale supplémentaire - Pas de garage actuellement mais possibilité d'en créer un ou d'installer un carport - Portail électrique - Assainissement collectif - Panneaux solaires avec contrat de revente - DPE : C - Très belle pièce de vie - Arrière-cuisine / cellier Description : - Pièce de vie (61 m²) : poêle à bois avec système de rediffusion de la chaleur dans le couloir menant aux chambres, accès terrasse et cuisine ouverte sur séjour - Cellier / arrière-cuisine (6,63 m²) - Pièce supplémentaire (19,50 m²) : idéale pour création d'une suite parentale - Couloir (6,00 m²) - Salle de bain (7,34 m²) - WC (1,46 m²) Côté nuit : - Chambre 1 (11,52 m²) - Chambre 2 (12,69 m²) - Chambre 3 (12,49 m²) - Chambre 4 (12,49 m²) Son extérieur : - Terrain de 1 054m² - Terrasse avec vue dégagée sur la campagne Cette maison est fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant à distance raisonnable des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel 07 70 46 10 62 - Réf.935407

Terrain non viabilisé d' une surface de 1300m² environ. Proche de ST Maixent Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphane ROBERT - EI - 06 80 26 09 72 - Agent commercial indépendant - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055572) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À ne pas manquer ! Découvrez cette charmante maison à acheter à Saivres, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. D'une superficie de plain-pied, cette maison est construite sur un terrain de 903 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle comprend une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec espace buanderie et un carport pour un stationnement couvert supplémentaire complètent ce bien. Le terrain spacieux est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à vendre à Saivres est parfaite pour une famille ou un premier achat. N'attendez pas pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.947096.

Bien le moins consommateur d'énergie

297 500 €

1 070 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 278 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Fomperron (79)

Villa moderniste BBC de P/P à toit plat, classe A/A, expo sud/estPartie centrale, hall avec penderie 10m2 distribuant une Pièce de Vie avec Cuisine aménagée/équipée + ilot central 64m2 ouvrant par une baie galandage sur une piscine carrelée 9X5X1.70mL'aile droite (espace enfants) est composée de 3 Chambres avec placards 12/12/14 m2, Salle d'eau avec douche italienne, vasque 7m2, WC suspL'aile gauche (espace parents) est composé d'une suite parentale avec dressing 25m2, accès à la piscine, sdb avec baignoire balnéo, douche italienne, vasque 9m2, Bureau 10m2, buanderie 5m2, wc suspTerrasse couverte-carrelée 44m2Vide sanitaire (cave) 50m2 accès par escalier (ht 2.10)Assainissement individuelPac air/air dans la partie centrale, convecteur à inertie dans les deux ailes, adoucisseur d'eauPortail et volets roulants motorisés, vidéophoneTravaux d'embellissement mi- 20255' supermarché-pharmacie-pôle santé-boulangerie-école-collège15' Poitiers- l'A10, 20' gare Tgv, 30' CHU-futuroscopeN'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20hRendez-vous visitepossible 7/7 9h à 18hLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochellesous le numéro 890 205 461

iad France - Mélissa Guérin vous propose à Pompair, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, une maison de plain-pied à vendre. Cette maison de 110 m² habitables, édifiée en 2011, comprend une lumineuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres spacieuses (de 12 à 13,5 m²), un bureau, une salle d'eau, un cellier et un WC. Un garage et une piscine hors sol viennent compléter ce bien sur un terrain clos de 902 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Pompaire, une visite s'impose. Contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Guérin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 911175693.

iad France - Ludovic Seguy vous propose: Ref 1958407-LS Boivre-la-Vallée (Montreuil-Bonnin 86470) En exclusivité, maison de plain-pied entièrement rénovée de type 4/5 d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain clos de 1051 m². - Elle se compose d'une entrée/bureau ouverte sur le séjour pour un total de 46,00 m², cuisine semi-ouverte (aménagée et équipée) de 18,50 m² avec véranda donnant sur terrasse, une mezzanine de 9,00 m² au sol, 3 chambres de 9,00 m², 10,50 m² et 13,00 m², salle de bain (baignoire, douche et double vasque), toilette séparée, buanderie/garage vélos de 11,50 m². - Le terrain clos de 1051 m² est arboré, il dispose d'un abri de jardin enterré et d'un bassin. - La maison est équipée d'une VMC hygroréglable, d'un chauffage individuel avec Poêle à granulés et radiateurs électriques. La production d'eau chaude sanitaire et faite par un cumulus thermodynamique. Les fenêtres sont en pvc avec double vitrage et volets bois, porte de garage électrique. L'ensemble est relié au tout à l'égout. - La maison a été entièrement rénovée, isolation des murs et des combles, changement des fenêtres, installation électrique complète, poêle à granulés, cuisine aménagée, carrelage et parquets, rénovation de la salle bain, et peintures en 2020, VMC hygroréglable en 2022, ravalement de façade en 2024 et chauffe-eau thermodynamique en 2025. - La taxe foncière est de 1109 euros pour 2025. - Le bien est situé à 20 min de Poitiers et 50 min de Niort, (Paris à 1h30 de TGV par la gare de Poitiers). - Plus de photos du bien sur le site iadfrance.fr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir de 3135 m2 situé route des bois 79310 St PARDOUX-SOUTIERS. Ce terrain non viabilisé est proche du centre bourg de la commune de ST PARDOUX-SOUTIERS. Les réseaux d'eau, d'électricité et assainissement tout à l'égout sont à proximité du terrain. La viabilisation est à la charge de l'acquéreur. Les dimmensions du terrains sont de 69.28 m de largeur sur 46.355 m de profondeur. Agence Bien Chez Soi - 6 place des Marronniers 79310 Mazières-en-Gâtine - 06.82.09.82.16 - bienchezsoi79@gmail.com

Prix au m² le plus bas

39 900 €

391 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Fomperron (79)

Découvrez sans tarder cette maison à vendre à Vasles, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Avec ses 102 m², cette propriété est située dans un environnement très calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, une pièce de rangement, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et un WC séparé. À l'étage, la partie nuit se compose de deux belles chambres avec grands placards. Un atout majeur de cette maison est le grenier, offrant un bel espace pour créer une grande chambre parentale ou d'autres projets selon vos envies. Ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement, bien que des rénovations soient à prévoir sur l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un premier jardin attenant et d'un deuxième jardin non attenant de 750 m², facilement accessible à pied. La maison est située à seulement 8 minutes de Vasles, à 40 minutes de Poitiers et à 20 minutes de Parthenay. Pour les vendeurs, une évaluation gratuite est proposée. Les acquéreurs peuvent bénéficier d'un service financier. Cette annonce est référencée sous le numéro 250171 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Melvin Hariot (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 92278331100017. Le prix de ce bien est de 47 500,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/11/2021, avec un score DPE de 459 kWhEP/m²/an et un score GES de 93 kgEPCO2/m²/an, estimant les dépenses annuelles d'énergie entre 3 353,00 € et 4 537,00 € pour un usage standard. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

129 900 €

687 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 189 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Fomperron (79)

Nous vous proposons cette maison de caractère, très lumineuse, idéalement située, aux portes de Saint-Maixent-l'Ecole. Au rez-de-chaussée : Entrée, grand salon équipé d'un insert à bois, salle à manger, cuisine aménagée avec une véranda, une chambre avec baie vitrée et terrasse, WC séparé. A l'étage : Deux chambres dont une avec sa salle de bain privative. Salle de bain avec baignoire d'angle et douche. WC séparé. Au second étage : Deux grandes chambres avec point d'eau, dont une avec son espace dressing et/ou bureau. A l'extérieur : Vue imprenable, jardin clos paysagé, puits. Sous-sol composé d'une buanderie/Chaufferie. Cave. Garage. Hangar Double vitrage, assainissement collectif, chauffage central, de nombreux rangements. Travaux à prévoir: électricité, changement velux, important rafraichissement. Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Saint-Maixent-l'Ecole, à proximité de toutes commodités, à 2 heures de Paris (Gare Saint-Maixent-l'Ecole – Montparnasse), à 1 heure de La Rochelle, 15 minutes de l'A10. Cette annonce référence 313028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, Situé sur la commune de Saivres, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile La maison principale de plain-pied se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin , d'un salon confortable , de deux chambres , d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie avec douche . Un garage attenant et communicant vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Une annexe indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif , propose une cuisine, un vaste séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 285 m² , offrant un cadre agréable et verdoyant. Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.941115

Nous vous proposons à la vente un terrain de 18113 m2 dont 1500 m2 sont constructible proche de Mazières-en-Gâtine (79310). Ce terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux passent à proximité. Ce terrain peux permettre une construction sur la partie constructible de 1500 m2 et une petite exploitation agricole sur le restant soit sur 16613 m2. Agence Bien Chez Soi - 6 place des Marronniers 79310 Mazières-en-Gâtine - 06.82.09.82.16 - bienchezsoi79@gmail.com

Prochainement à Saint-Maixent-l'École : programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs

À VOUHE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre à rénover, située dans un charmant petit village. Cette propriété dispose de dépendances, dont des toitures récemment remises à neuf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une chambre mansardée ainsi qu'un grenier complètent l'espace. Un cellier attenant peut être aménagé en surface habitable, et une vaste dépendance, type grange et écurie, est également présente. Le terrain est clos, avec un portail coulissant manuel et une petite dépendance en périphérie. Si vous envisagez l'achat d'une maison à VOUHE pour un projet de rénovation ou de stockage, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 9,45% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.937026.

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER — MAISON PLAIN-PIED 84 M² LE CALME D'UN LOTISSEMENT PRISÉ, À DEUX PAS DE TOUT Bienvenue aux Forges, dans l'un des secteurs les plus appréciés du nord Deux-Sèvres. Cette maison de plain-pied de 2001, lumineuse et bien entretenue, incarne le confort de vivre sans contrainte. Régulièrement modernisée, elle est prête à accueillir votre projet de vie — zéro travaux en vue. L'INTÉRIEUR — 84 M² LUMINEUX ET FONCTIONNELS Une répartition pensée pour votre bien-être : Salon/salle à manger lumineux avec insert bois (ramoné décembre 2024) — l'âme chaleureuse de la maison Cuisine neuve 2023 — moderne, équipée, ouverte sur le séjour — l'espace convivial par excellence 2 chambres accueillantes (dont une avec dressing) Salle de bain complète : douche + baignoire WC indépendant Chaque mètre carré a été pensé pour la praticité et l'agrément au quotidien. DES ÉQUIPEMENTS RÉCENTS — TRANQUILLITÉ ASSURÉE Double vitrage PVC — isolation thermique optimale Radiateurs électriques à inertie céramique neufs (2024) — chauffage économe et performant Insert bois ramoné (décembre 2024) — chauffage d'appoint cosy et authentique Toiture démoussée (2024) — entretien effectué Assainissement collectif — aucun souci de maintenance Aucune mauvaise surprise — ce bien est clés en main. L'EXTÉRIEUR — PRÈS DE 800 M² D'ESPACE ARBORISÉ Un véritable atout en lotissement : Terrain piscinable de 791 m² — arboré, bien exposé, intime Terrasse carrelée — parfaite pour les apéritifs en famille ou entre amis Cabanon + local extérieur — rangement généreux Cet espace généreux respire la tranquillité et offre toutes les possibilités pour vos envies d'été. L'EMPLACEMENT — LE MEILLEUR DES DEUX MONDES Proximité immédiate : 5 min — Vasles et Ménigoute (commerces, écoles, services médicaux) 5 min à pied — Golf des Forges (27 trous) — pour les passionnés ! 20 min — Parthenay et Saint-Maixent-l'École 35 min — Poitiers (universités, culture, grandes surfaces) 45 min — Niort (préfecture, services) Calme garanti, zéro isolement — le paradoxe rare d'un lotissement recherché. LES CHIFFRES CLÉS Caractéristique Détails Surface habitable84 m²Chambres2 (dont 1 avec dressing)Année de construction2001CuisineRefaite en 2023ChauffageInsert bois + radiateurs inertie céramique neufs (2024)ToitureDémoussée (2024)Terrain791 m² — arboré — piscinable Assainissement Collectif Prix FAI : 152 000 € POURQUOI CE BIEN ? Plain-pied — accessibilité et confort pour tous les âges Cuisine et radiateurs neufs — zéro investissement immédiat Terrain généreux — rare en lotissement Localisation équilibrée — calme + proximités Bien entretenu — gagné du temps sur les visites ! EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER Ce bien n'est disponible que par notre agence. Les maisons de plain-pied en bon état ne restent jamais longtemps sur le marché dans ce secteur. Ne tardez pas — chaque jour compte ! CONTACTEZ-MOI AUJOURD'HUI Audrey GIRARDEAU Conseillère Immobilier — BSK Immobilier RSAC n°943 522 623 07 45 30 12 27 a.girardeau@bskimmobilier.com Votre projet, notre engagement. LES FORGES — DEUX-SÈVRES Entre Parthenay, Poitiers et Niort • Secteur calme et recherché Cette annonce référence 317961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY GIRARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 94352262300017. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1325.00 € et 1793.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à acheter à Jazeneuil, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et services. Conçue pour maximiser l'espace et le confort, elle dispose d'une pièce de vie fluide et lumineuse, idéale pour recevoir. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing séparés, garantissant une intimité appréciable. De plus, vous trouverez une salle de bain, un cellier pratique et un grand garage, chaque élément ayant été pensé pour combiner fonctionnalité et confort. Cette maison familiale est personnalisable, adaptée pour accompagner tous vos projets de vie. Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, répondant aux normes RE2025 pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ainsi que les raccordements et frais de notaire. Ce modèle de maison à vendre à Jazeneuil constitue une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché. Prix de la maison : 299 177 EUR.

Un terrain à bâtir de 4 745 m2 situé à Mazières-en-Gâtine proche des commerces et des écoles. Ce terrain peut accepter de 1 à 4 maisons individuelles. Terrain non viabilisé, Eau et électricité à proximité, Tarif viabilisation pour 1 maison environ 3 000 EUR, Assainissement individuel à prévoir. Agence Bien Chez Soi - 6 place des Marronniers 79310 Mazières-en-Gâtine - 06.82.09.82.16 - bienchezsoi79@gmail.com

Prochainement à Saint-Maixent-l'École : programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs

iad France - Steve Jaulin (06 33 87 36 25) vous propose à la vente des locaux professionnels à POMPAIRE, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Ce local d’activité de 350m2 environ, avec 87m2 de mezzanine et parkings, est situé en bordure de rocade, garantissant une excellente visibilité sur l'axe Niort-Poitiers. Parfait pour une activité artisanale, un atelier de réparation ou une salle de sport, il dispose d'un atelier de 263m2, de bureaux confortables et d'un terrain de 1 000m2. Nouveauté : possibilité d'extension jusqu'à 700m2 sur 2000m2 de foncier. Pour tout renseignement sur l'achat de locaux professionnels à POMPAIRE, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Matthea Bourmault vous présente cette maison des années 70 à Ménigoute, Deux-Sèvres, qui séduira par son aménagement fonctionnel et son potentiel. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle s'ouvre sur une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec cheminée ouverte, créant un espace chaleureux et lumineux. Depuis le séjour, un accès direct est possible vers une agréable terrasse, idéale pour profiter des moments conviviaux à l'extérieur. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée, ajoutant à l'espace jour. Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, assurant un espace nuit distinct. En rez-de-jardin, le sous-sol total offre de nombreux atouts, comprenant un garage de 31 m², une buanderie/cellier, une cave et une seconde cuisine, parfaite pour recevoir lors d'occasions spéciales. À l'extérieur, le terrain de 1 350 m², entièrement clôturé et arboré, procure un cadre verdoyant et intime. Un balcon exposé plein sud de 11 m² permet également de profiter de la lumière naturelle. Cette maison à acheter à Ménigoute est parfaitement entretenue et représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Ménigoute offre des commerces, une école, des services de proximité et des liaisons faciles vers les communes voisines, tout en conservant une tranquillité agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 334 et une classe CLIMAT G avec un indice de 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279.

Dans un endroit calme, à la campagne et proximité de Saint-Maixent-L'école. Situé dans un hameau sur la commune d'Augé, faites l'acquisition d'un terrain à bâtir pour votre future habitation. Concernant les réseaux: prévoir un assainissement individuel, eau et électricité dans la rue. Vous n'avez plus qu'à imaginer votre maison. Contacter l'agence ENVIE D'IMMO au 05 16 81 48 18 ou Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68 pour obtenir de plus amples renseignements. Surface : 1144 m2 Prix du bien : 26000 EUR Prix du bien hors honoraires : 23000 EUR Honoraires TTC : 13.04 % soit 3000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Terrain à bâtir de 1 439 m² sur Pamproux. Libre de constructeur. Terrain non viabilisé, mais tout-à-l’égout + électricité + télécom en bordure (au pied du terrain). Secteur non inondable et sol très peu argileux. Renseignements et visite : Céline Mazé – Dr House Immo - 06 77 71 39 48 - Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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À Reffannes, Deux-Sèvres (79), dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison spacieuse à vendre, idéale pour accueillir votre famille. Située sur un axe secondaire du village, cette maison dispose de 5 chambres, dont deux sous rampants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée et un séjour confortable, agrémenté d'une cheminée-insert avec système de diffusion de chaleur. Un wc avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert les 5 chambres, un wc, ainsi qu'une salle de bains incluant baignoire et douche. Un garage et une cave complètent ce bien, qui bénéficie d’un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau installée en 2018 et d'une toiture refaite en 2019. De plus, un stationnement privé pour trois véhicules et un jardin d'environ 120 m² avec un cabanon de 8 m² sont également inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout projet d'achat maison Reffannes, n'hésitez pas à contacter Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) au 06 67 77 82 02 (réf. 596341). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle chaleureuse avec sous-sol total à Nanteuil, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Découvrez cette maison pleine de charme, soigneusement entretenue et sans travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain agréable de 720 m², cette maison Nanteuil à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.Dès l'entrée, une entrée spacieuse avec de grands placards vous offre un rangement pratique. Le double séjour, lumineux, vous invite à la détente grâce à sa cheminée, créant une ambiance douce et conviviale pour des moments en famille.La cuisine aménagée et équipée est très fonctionnelle et s'ouvre sur une véranda chauffée, pièce de vie supplémentaire, lumineuse et confortable, qui vous permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Elle accueille également un jacuzzi, offrant un espace de bien-être unique.Le coin nuit comprend trois chambres, chacune séduisante et calme, tandis que la salle d'eau, récemment rénovée avec goût, apporte un confort moderne, accompagnée d'un WC indépendant.Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de vastes espaces pour le stockage, un atelier ou un stationnement couvert selon vos besoins.Cette maison à acheter à Nanteuil allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.930516

iad France - Pascal Mansard vous propose : Maison de bourg d'environ 70 m² à Mazières-en-Gâtine, une maison à acheter Mazières-en-Gâtine. Situation : Au cœur de Mazières-en-Gâtine, cette authentique maison en pierre de village, datant d'avant 1948, présente un potentiel intéressant pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison mitoyenne est idéalement située à proximité des commodités locales et des espaces naturels de la Gâtine. Description des pièces : Cette maison de village, répartie sur 3 niveaux, offre 4 pièces à rafraîchir selon vos envies. Avec 2 chambres, 1 cuisine et 1 séjour, elle est idéale pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au troisième niveau, un vaste grenier pourrait être aménagé. Les différentes expositions (sud-est et nord-ouest) apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avantages : - Garage pour faciliter le stationnement - Jardin avec dépendance - Potentiel de rénovation permettant de créer un espace personnalisé - Proximité de toutes les commodités et des espaces naturels - Transport en commun - Située à 28 km de Niort, 19 km de Saint-Maixent-l'École, 16 km de Parthenay et 9 km de Champdeniers. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, et cela dans un secteur idéal de la Gâtine. Opportunité à saisir : Cette maison à vendre à Mazières-en-Gâtine représente une réelle opportunité. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Terrain constructible de 1144 m2 non viabilisé mais réseaux à proximité immédiate dans la rue. Prévoir assainissement individuel. La parcelle se situe au calme, à la campagne, dans un hameau de la commune d'Augé. Situé proche de Saint-Maixent-L'école. Contacter l'agence ENVIE D'IMMO ou Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68 pour obtenir de plus amples renseignements. Surface : 1144 m2 Prix du bien : 26000 EUR Prix du bien hors honoraires : 23000 EUR Honoraires TTC : 13.04 % soit 3000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Consommation énergie primaire : Non communiqué. Consommation énergie finale : Non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT-MARTIN-DE-SAINT-MAIXENT, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Habitable immédiatement, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un environnement calme et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son magnifique séjour, une véritable pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée insert et d'une cheminée à foyer ouvert. La maison comprend également une cuisine fermée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une vaste salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie et 2 WC. S'étendant sur près de 9 000 m² de terrain, avec cour fermée et puits, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, permettant d'accueillir des chevaux ou de créer un potager. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour un atelier, du stockage ou divers projets. Le charme authentique de cette maison à acheter à SAINT-MARTIN-DE-SAINT-MAIXENT est accentué par la présence d'un four à pain traditionnel et d'une ponne. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY au 0678432421 ou par e-mail à julien.legay@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur.