Achat Maison à La Ferrière-en-Parthenay (79) : 305 annonces

iad France - Kévin Miot vous propose : maison à acheter à La Ferrière-en-Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de Parthenay et 30 minutes de Poitiers, découvrez cette maison de 100 m², idéale pour une famille ou un projet avec potentiel. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, un espace buanderie, ainsi que 4 chambres. Confort : fenêtres en double vitrage, tout à l’égout, chauffage au bois. Extérieurs : terrain clos de 2232 m² avec de nombreuses dépendances et un puits. Potentiel : possibilité de créer un logement indépendant, parfait pour un investissement locatif ou pour une famille élargie. Calme, espace et opportunité : une vente maison La Ferrière-en-Parthenay à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Miot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

814 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 430 m²
• 10 chambres
• 

La Ferrière-en-Parthenay (79)

Découvrez cette maison LA FERRIERE EN PARTHENAY à vendre, idéale pour un achat maison LA FERRIERE EN PARTHENAY. Située entre PARTHENAY et POITIERS dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cette belle propriété à la campagne offre une maison principale en pierre. Elle se présente avec une vaste entrée menant à de grands espaces de vie chaleureux et conviviaux. Le salon spacieux est équipé d'une cheminée ouverte, tandis que la salle à manger dispose d'un poêle à bois, mettant en valeur la pierre apparente et les poutres en bois. La cuisine aménagée, avec son îlot central, conserve l'esprit rustique de la pierre et de la chaux, et inclut un four à pain d'origine. Le rez-de-chaussée comprend aussi une grande salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l'étage, la partie nuit offre 3 ou 4 chambres lumineuses, avec un espace dédié pour une future salle de bain. En complément, cette propriété dispose d'une seconde maison utilisée comme gîte, de deux studios pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, et d'une grange avec potentiel d'aménagement. Profitez également d'espaces extérieurs comme une aire de jeux pour enfants et une piscine semi-enterrée. Avec un terrain entièrement clos et isolé, cette maison est une occasion à ne pas manquer dans les Deux-Sèvres.

Découvrez une maison moderne à vendre à La Ferrière-en-Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce modèle Sicile offre une superficie de 108 m² et se distingue par un design rectangulaire avec un élégant renfoncement à l'entrée. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres confortables et une pièce de vie lumineuse grâce à une baie vitrée et une porte-fenêtre. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, crée un espace convivial idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Un cellier adjacent vous fournira un espace de rangement pratique. Le garage de 15 m² permet de sécuriser votre véhicule ou d'offrir un espace de stockage supplémentaire. Personnalisez cette maison selon vos envies et faites-nous part de votre projet d'achat maison La Ferrière-en-Parthenay. Le prix indiqué est décomposé entre le terrain et la construction, susceptible de modifications. Il inclut une maison aux normes RE2020 (classe énergétique A) avec diverses prestations, tout en excluant certains aménagements et frais divers. La société DS Construction veille à la mise à jour de ses annonces, mais ne peut être responsable d'éventuels manquements.

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À saisir ! Maison à vendre à Craon, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne pleine de charme jouit d'un jardin et d'une cour clos de murs. Actuellement louée 377 euros par mois, elle constitue un excellent investissement pour un achat maison Craon. La maison est de plain-pied et se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée insert, d'une cuisine séparée de 11 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une mezzanine. Un petit débarras est également inclus. Le bien dispose d'un assainissement tout à l'égout et de menuiseries en double vitrage. Les locataires sont en place depuis 2004, assurant une source de revenus stable. À noter, la taxe foncière est faible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Maison à vendre à Maisonneuve, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette grande maison familiale atypique de 160 m2 offre un cadre calme et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine avec un coin repas de 37 m2, un salon séparé avec cheminée de 32 m2, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. À l'étage, le palier dessert quatre chambres équipées de placards et une salle d'eau. Une terrasse prolonge l'espace de vie. De plus, une ancienne salle de fêtes en parquet de 94 m2 est à votre disposition, parfaite pour vos loisirs ou pour une petite activité artisanale nécessitant un atelier. Un garage non attenant et un petit jardin complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un jardin supplémentaire avec grange. Les services de bus scolaires à proximité desservent les établissements de la maternelle au lycée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

137 275 €

686 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

À 16km de La Ferrière-en-Parthenay (79)

EXCLUSIVITÉ /// COUP DE COEUR POUR CETTE DEMEURE DE CARACTÈRE située dans la campagne paisible de Verger sur Dive, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison, qui a su conserver tout son charme d'antan, est idéale pour un achat maison Verger sur Dive, que ce soit comme maison de famille, résidence secondaire ou principale !La maison principale compte, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec une magnifique porte ancienne, un salon doté d'une cheminée et d'un parquet élégant, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une autre réception avec cheminée. Vous trouverez également une vaste cuisine de 30 m² avec cheminée en pierre, un débarras et des WC. À l'étage, un palier dessert 5 chambres et une salle de bains.En plus de la maison, vous aurez accès à une grange, une remise, un préau, une écurie de 70 m² pour chevaux, un hangar de 109 m² et une grange supplémentaire de 40 m², ainsi que deux hangars de 66 et 107 m².Le superbe parc arboré est clos de murs et de bâtiments. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, mais n'est pas encore raccordé. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la toiture. C'est un beau projet avec un potentiel exceptionnel ! DPE : exempté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Kévin Miot vous propose un ensemble de deux maisons d’habitation et dépendances sur un terrain de 2641 m², actuellement loué à Thénezay dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat maison à Thénezay, avec la possibilité de rassembler les deux logements en une grande maison familiale. La première maison, d’une superficie de 112 m² habitables, comprend une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une chaufferie, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre et un WC. Cette maison est également accompagnée d’un double garage et de dépendances. La seconde maison, légèrement plus grande avec ses 117 m² habitables, propose une grande entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain avec douche et baignoire, une chaufferie buanderie et un WC séparé. À l’étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu’un WC, et cette maison bénéficie également d’un garage et de dépendances. Concernant les équipements, vous trouverez du double vitrage, le tout à l’égout, un chauffage au fioul et un poêle à bois pour l’une des maisons. Situé dans un secteur calme et accessible, ce bien représente un véritable potentiel pour un projet de vente maison à Thénezay, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique et de découvrir toutes ses possibilités. Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : villa à Reffannes, située dans les Deux-Sèvres (79), au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse d'environ 280 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, est idéale pour un regroupement familial ou une grande famille souhaitant accueillir des proches. Vous recherchez une villa originale, offrant confort et tranquillité, à seulement 10 minutes des écoles ? Cette maison pourrait vous séduire. Profitez d'un extérieur généreux de plus de 9600 m², parfait pour les activités en plein air. Elle dispose également de dépendances spacieuses pour répondre à vos besoins. Les caractéristiques de la villa comprennent un chauffage au sol par chaudière à pellets, un aspirateur centralisé, des lumières automatiques dans les espaces communs, ainsi que des volets roulants en aluminium. L'intérieur moderne propose une vaste entrée, une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, et un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les champs. La villa dispose de trois belles chambres lumineuses, ainsi qu'un espace parent privatif avec une salle d'eau. À l'étage, un espace supplémentaire de deux chambres est également disponible, prêt à être décoré. Des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique font de cette villa à acheter à Reffannes une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien différent, alliant confort et espace. N'attendez plus pour visiter cette villa à vendre et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Prix au m² le plus bas

34 000 €

283 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 120 m²
• 2 chambres

À 18km de La Ferrière-en-Parthenay (79)

Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison est peut-être faite pour vous !Située dans une impasse calme, cette maison sur deux niveaux offre environ 60 m² de surface au sol. Un cadre paisible, sans circulation, parfait pour ceux qui recherchent un peu de tranquillité tout en restant proches des commodités.La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui représente déjà un point positif pour vos futurs travaux. Le reste est à imaginer : tout est à refaire. C'est donc une page blanche pour créer un lieu de vie à votre image, ou pour un investissement locatif.Un vrai potentiel à exploiter, pour un prix attractif. Ce type de bien est rare sur le marché, surtout dans un environnement aussi calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

iad France - Julien Goubeau vous propose cette opportunité d'achat maison à Airvault, Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend deux maisons situées sur un terrain d'environ 1240 m2. La première maison, avec une surface habitable d'environ 142 m2, se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres d'environ 26 m2 chacune, une salle d'eau et un WC. Le chauffage central est assuré par une chaudière à fuel. La deuxième maison, entièrement rénovée, offre une surface habitable d'environ 60 m2. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre. Le chauffage est fourni par des radiateurs électriques récents et les huisseries sont en PVC double vitrage. De plus, un grenier et une dépendance complètent ce bien.Cette maison à vendre à Airvault est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.

À découvrir, cette spacieuse maison familiale à vendre à Vouillé, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Ce bien, d'une surface habitable de 123 m2, est idéalement situé dans la paisible commune de Vouillé, à proximité de toutes les commodités : écoles, collège, commerces et services de santé. La maison se compose d'une cuisine fermée avec de nombreux rangements, d'un salon/salle à manger spacieux et d'une lumineuse véranda. Un vaste couloir vous mène à cinq confortables chambres, une salle d'eau et un WC. En sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Un grenier complète cet ensemble. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos repas en plein air en famille ou entre amis, ainsi qu'une dépendance, le tout sur un terrain en partie clos et arboré de 1750 m2. Concernant les équipements techniques, la maison dispose de menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, d'une chaudière fioul Viessmann, et d'un assainissement tout à l'égout. Un audit énergétique a été réalisé en août 2025. N'attendez plus pour organiser une visite et envisager l'achat de cette maison à Vouillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice TAILLOT, au 0617447164 ou par e-mail à fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.

À Chantecorps, au sein du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un achat maison Chantecorps. Située en plein centre, proche de l'école maternelle, elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2024 pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L'habitation dispose d'une isolation de qualité, d'un chauffage électrique de dernière génération ainsi qu'une installation électrique entièrement refaite. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par ses nombreux rangements et ses équipements haut de gamme, avec un îlot central, plaque induction et hotte intégrée. Vous apprécierez le séjour accueillant, le nombre adéquat de prises électriques et les connexions RJ45, sans oublier que la maison est connectée à la fibre. Le rez-de-chaussée comprend aussi un WC avec lave-mains, une buanderie, un cellier et un garage doté d'un espace aménageable à l'étage. Un palier dessert une belle salle d'eau, un WC et trois chambres. Les menuiseries en bois à double vitrage, en parfait état et équipées de volets roulants au rez-de-chaussée ainsi que de persiennes métalliques à l'étage, sont prêtes à accueillir des volets roulants supplémentaires. À seulement 50 mètres, vous pourrez profiter d'un jardin potager agrémenté d'arbres fruitiers et d'un poulailler. Une opportunité d'acquisition supplémentaire à l'arrière de la maison, offrant 50 m² supplémentaires et 123 m² de jardin exposé à l'Ouest, pourrait également être envisagée. Un croquis cadastral est joint avec les photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Thierry COINON, Agent commercial OptimHome, au 06 67 77 82 02 (réf. 599783).

iad France - Nicolas Lamarche vous propose: Maison de ville de 130 m² à Parthenay, à proximité du Centre-Ville sur l'avenue du Général de Gaulle. Cette superbe bâtisse rénovée offre des espaces de vie vastes et lumineux, situés dans un cadre idéal à Parthenay, à quelques pas du centre-ville. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un espace de stockage. Au 1er niveau un escalier en bois mène à la première partie de l’étage où se trouve une entrée sur une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un espace salon avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière avec un accès direct sur la terrasse en bois et son extérieur. Une buanderie et un WC complète ce niveau. Au 2ème étage on trouve un bel espace nuit avec trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain avec douche / baignoire / double vasque et un WC. Côté technique: Couverture ardoise 2025, chauffage convecteur électrique 2025, tout à l'égout, ouverture double vitrage, isolation 2025, électricité et plomberie 2025, cuisine 2025... Une visite s’impose pour découvrir cette propriété unique et tomber sous le charme de ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Lamarche vous propose: Découvrez une villa d’exception où confort, élégance et bien-être se rencontrent au cOEur de Viennay, à seulement 5 minutes de Parthenay. Située dans un environnement calme et arboré, cette maison d’architecte de 308 m² offre des prestations rares et de grands volumes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur un salon-séjour lumineux de 89 m² agrémenté d’une cheminée. Une serre tropicale chauffée apporte une touche d’exotisme et un espace de détente unique. Vous y trouverez également une grande chambre de 28 m² avec placard, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une salle de cinéma avec bar, deux chambres supplémentaires, une chaufferie, une cave et plusieurs pièces de rangement, offrant de multiples possibilités. À l’extérieur, la piscine couverte de 11x5 m constitue un véritable atout. Côté piscine, vous profiterez d’une chambre indépendante avec WC, d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau et du local technique. Le terrain arboré de 2 300 m² crée un cadre paisible et intime, avec en bonus la possibilité d’acquérir un terrain constructible attenant de 3 000 m². La maison bénéficie également du double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un puits alimentant l’habitation. Cette villa unique, pensée pour offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable, n’attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en découvrir tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec salon et charpente apparente, un séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte sur le séjour et salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. L'étage accueille une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou invités.À l'extérieur, le terrain clos assure intimité et sécurité, tandis que la piscine et les dépendances offrent de multiples possibilités pour les loisirs ou des aménagements complémentaires. Ce bien allie le charme de la pierre, le confort d'un intérieur lumineux et fonctionnel, et un cadre verdoyant propice à la détente.Parfait pour une famille ou pour une résidence secondaire, cette maison représente une opportunité rare pour profiter pleinement de la campagne, dans un environnement calme et ressourçant, tout en bénéficiant d'espaces généreux à l'intérieur et à l'extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 0765585315, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185

L'agence ERA POITIERS SUD vous invite à découvrir cette maison à acheter à Benassay, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété chargée d'histoire offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez agrandir la partie déjà rénovée, créer un 2e logement ou aménager un espace professionnel selon vos besoins. La partie rénovée de plain-pied comprend une spacieuse pièce de vie de 73 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle de cinéma, une buanderie, une entrée de service, deux WC, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que trois chambres et un dressing. À l'étage, accessible par un double accès intérieur et extérieur, vous trouverez une grande pièce de réception de 100 m², un cabinet de toilette, deux chambres, un dressing et une salle de bains. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1000 m², complétée par un second terrain de 2000 m² à proximité. Que vous recherchiez un bien insolite, un investissement locatif, ou que vous ayez besoin d'un espace généreux pour une activité professionnelle ou associative, cette maison Benassay à vendre est faite pour vous ! Pour plus d'informations, contactez Valérie LELONG au 06.20.55.88.68, conseillère transaction. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Latille, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison de bourg datant des années 1800, d'environ 92 m² habitables, offre en supplément environ 120 m² aménageables. Idéalement située à moins de 30 minutes de Poitiers et Parthenay, elle vous fera bénéficier de toutes les commodités nécessaires : écoles, collèges, commerces et services de soins. Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à un spacieux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi qu'une véranda lumineuse, une pièce aménageable d'environ 30 m² et un espace buanderie/chaufferie. Au premier étage, un bel escalier en pierre mène à un charmant palier, deux confortables chambres, une salle de bain avec douche et WC, et une autre pièce aménageable d'environ 30 m². Au deuxième étage, un vaste palier permet d'accéder à des combles aménageables d'environ 47 m² et une mezzanine. À l'extérieur, appréciez un agréable jardin clos et arboré de près de 460 m² avec un abri à bois et une dépendance avec son grenier attenant à la maison. Côté technique, cette offre inclut des fenêtres en bois double vitrage, une chaudière à granulés de bois, un poêle à granulés, un ballon d'eau chaude de 1000 litres associé à 14 m² de panneaux solaires thermiques, un adoucisseur d'eau, la fibre et une toiture récente. La taxe foncière s'élève à 800 euros. Vous recherchez une maison à acheter à Latille ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI Fabrice TAILLOT au 0617447164 ou par email à fabrice.taillot@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.

Situé à 4 km du bourg de Lageon, à 7km de la cimenterie d'Airvault et à proximité immédiate de l'axe Parthenay-Thouars cette maison d'environ 62 m² habitables, mitoyenne d'un côté est implantée sur un terrain clos de 759 m², offre un beau potentiel.Elle se compose de trois pièces principales, dont deux chambres. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique.Le bien dispose d'un assainissement individuel. Le diagnostics SPANC indique une non-conformité partielle.La couverture, refaite en 2010, constitue un atout supplémentaire.Cette maison, avec un potentiel locatif intéressant, précédemment louée 480€ , nécessitera des travaux de remise au rafraichissement.Elle représente une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement.Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

1 739 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
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À 13km de La Ferrière-en-Parthenay (79)

Découvrez cette maison à vendre à Maillé, située dans le département de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes. Cette confortable habitation de plain-pied, construite en 2011, se trouve dans un charmant bourg à moins de 30 minutes de Poitiers et à 30 minutes de Parthenay. Idéale pour les familles, cette maison vous offre le calme de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une vaste entrée menant à une salle à manger spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte sur un coin salon chaleureux. Un couloir dessert trois confortables chambres, dont une avec dressing, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo. Une buanderie et une chaufferie complètent ce bien. Attenant, un garage d'environ 40 m² avec double porte électrique, mezzanine et cave vous attend. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte d'environ 35 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Avec un terrain clos et arboré, cette propriété est un véritable havre de paix. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec programmateur, d'un plancher chauffant, d'un ballon d'eau chaude de 390 L et d'une huisserie en PVC double vitrage. Assainissement tout à l'égout, adoucisseur d'eau, VMC et fibre sont également présents. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Maillé et contactez-moi pour organiser une visite de ce bien d'exception. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.

iad France - Steve Jaulin vous propose : En vente à Parthenay, Deux-Sèvres, cette maison de caractère de 109 m², idéalement située et classée au patrimoine des monuments historiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine et un WC. Le premier étage comprend une chambre spacieuse avec dressing (25,5 m²) et une salle d'eau. Au second étage, une deuxième chambre (25,5 m²) et une salle d'eau à rénover. Enfin, sous les combles, un espace mezzanine (11,5 m²) attend votre touche personnelle pour rénovation. C'est une maison à acheter à Parthenay qui mérite votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Steve Jaulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919.

À la recherche d'une maison à acheter à Parthenay ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, offrant 5 pièces et 211 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 4 327 m² dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien rare saura séduire les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Vous profiterez d'un terrain arboré, piscinable, agrémenté d'un ruisseau, idéal pour un cadre de vie harmonieux et confortable. Les atouts majeurs incluent des prestations haut de gamme telles qu'une aspiration centralisée, un système de domotique, un chauffage à air pulsé basse consommation, ainsi que des panneaux photovoltaïques. La maison dispose d'une terrasse surplombant le jardin, parfait pour les repas d'été, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois chambres supplémentaires. Un garage spacieux et une cuve de récupération d'eau de pluie viennent compléter ce bien. Proche des commerces, écoles et services, cette maison combine qualité de vie et praticité. DPE en cours de réalisation, avec un prix de 468 000 € et 4 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ AMANDA... Découvrez cette jolie ferme de 160 m² au sol, située à Maillé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien authentique, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, se trouve sur un terrain spacieux de 3300 m² au cœur d'un charmant village doté de commerces et d'écoles. Actuellement composée de deux maisons, cette propriété présente un potentiel exceptionnel. Après une rénovation complète, vous pourriez obtenir une maison Maillé à vendre d'environ 300 m², selon votre projet. Le bien comprend une entrée, une buanderie, une chaufferie, une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle d'eau pour la maison principale, ainsi qu'une deuxième maison avec cuisine, salon, salle d'eau et 2 chambres. Pour compléter le tout, vous profiterez d'une grande grange, d'un immense hangar, d'un garage et d'une belle cave voûtée. Le gros œuvre est en excellent état, les deux maisons sont habitables de suite et chauffées (fioul et électricité), avec des huisseries en grande partie récentes (PVC double vitrage) et des salles d'eau et cuisines fonctionnelles. N'hésitez pas à visiter cette maison à acheter à Maillé, elle ne vous laissera pas indifférent ! (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous envisagez un achat maison Vausseroux avec un fort potentiel pour votre famille ou un projet de rénovation ? Découvrez cette maison à vendre située à Vausseroux, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ses atouts : - 111 m² habitables - 3 chambres + grenier et combles aménageables - Salon, séjour, cuisine séparée - Salle d'eau + WC - Petite cour fermée devant la maison Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison ancienne regorge de charme et offre une belle opportunité pour lui redonner vie. Cette maison à acheter Vausseroux se trouve dans un village calme, à seulement 20 minutes de Parthenay et 30 minutes de Niort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Béatrice DOCHE au 06 60 58 75 64. Honoraires inclus de 9.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 76 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760,00 € et 5 130,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 911 119 212, RCP 59 661 778. Agences de France – SIREN : 899413603. Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

À vendre, cette magnifique maison de Maître entièrement rénovée, située au cœur de Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison à acheter à Parthenay offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, grâce à sa cour intérieure et à son jardin entouré de remparts. La propriété comprend 13 pièces, dont 8 chambres et 4 salles d'eau. De plus, une aile de la maison abrite un gîte entièrement aménagé, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. L'ensemble dispose également de diverses caves, débarras et dépendances. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison Parthenay à vendre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 510 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jade OBACH-CHANGO, Tél. : 0661349098, E-mail : jade.obach-chango@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 517 760 922.

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé en plein cœur de Thénezay (79), ancien fond de commerce florissant ayant abrité le bar du village. Surface : 213 m² environ Type : Immeuble de 5 pièces Localisation : Centre-ville de Thénezay Description détaillée Rez-de-chaussée - Espace commercial aménagé : Grand espace bar avec comptoir, prêt à accueillir votre clientèle Vaste salle de restauration/réception pouvant accueillir une activité de restauration, salon de thé, salle de réception ou tout autre projet commercial Sanitaires aux normes pour l'accueil du public Réserve/remise pratique pour le stockage Cuisine spacieuse entièrement équipée Cet espace commercial clé en main offre une belle modularité et peut s'adapter à différents concepts : restauration, bar-brasserie, commerce de proximité, espace coworking, salle de réception... Premier étage - Partie habitation : Salon/séjour spacieux Pièce à vivre lumineuse avec accès à un balcon offrant une jolie vue WC indépendant Dernier étage : Trois chambres Salle de bains Extérieurs et annexes : Cave Petite terrasse sur l'avant du bien Caractéristiques techniques Chauffage : Fioul ou modification pompe a chaleur possible Assainissement : Tout à l'égout Travaux à prévoir Le potentiel de ce bien Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les porteurs de projet souhaitant développer une activité commerciale en centre-bourg. L'espace commercial du rez-de-chaussée, avec son bar aménagé, sa grande salle et ses sanitaires aux normes, est prêt à accueillir votre projet : restaurant, bar-brasserie, salon de thé, épicerie fine, commerce multi-services... La partie habitation aux étages peut servir de logement de fonction ou être louée indépendamment pour générer des revenus complémentaires. Son emplacement stratégique en centre-ville garantit une excellente visibilité et un passage régulier. CONTACT : Audrey GIRARDEAU rsac N° 943522623 Conseillère en immobilier - BSK Immobilier Secteur Boivre la Vallée - Vienne et Deux-Sèvres 07 45 30 12 27 a.girardeau@bskimmobilier.com N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien exceptionnel ! Cette annonce référence 316889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY GIRARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 94352262300017. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Mazeuil, Vienne, dans la région Poitou-Charentes. Rénovée et pleine de charme, cette propriété est idéalement située dans un petit village paisible, à seulement 30 km du Futuroscope. Au rez-de-chaussée, vous serez attiré par une spacieuse pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, dotée d'une cuisine aménagée, de murs en pierres apparentes, de poutres d'époque et d'une cheminée qui apporte chaleur et authenticité. Ce niveau comprend également une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains attenante, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes séparées, une chaufferie et un débarras. De plus, plusieurs dépendances sont présentes sur un terrain entièrement clôturé de 1 090 m². Les atouts de cette maison à vendre à Mazeuil incluent son raccordement au tout-à-l'égout et des huisseries en double vitrage datant de 2019. Quelques finitions restent à prévoir pour un bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 181 818 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stéphane Bataille, conseiller SAFTI, au 07 62 62 86 72 ou par e-mail à stephane.bataille@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 888 617 370.

Découvrez cette maison à vendre à Le Rochereau, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Le modèle Chypre, d'une superficie de 101 m², est agencé en forme de U, optimisant ainsi l'espace extérieur avec une grande terrasse couverte sur le jardin. Ce design favorise la vie en extérieur tout en garantissant un intérieur confortable et pratique.La maison se compose de trois chambres, d'une salle de bains moderne, d'une cuisine semi-ouverte sur un salon spacieux et d'un cellier pour le rangement. Un garage de 17 m² est également disponible, idéal pour le stationnement et le stockage.Le modèle Chypre se différencie par un décroché élégant à l'entrée, rehaussé par un porche accueillant, apportant du caractère et du charme à la façade, tout en renforçant son aspect convivial. Cette maison à acheter à Le Rochereau peut être personnalisée selon vos goûts et besoins. N'hésitez pas à demander des informations pour réaliser votre projet de vie.Le prix total, qui comprend le terrain et la construction, est donné à titre indicatif et est susceptible d'être modifié. Ce prix inclut une maison répondant aux normes RE2020 (classe énergétique A), construite sur vide sanitaire, avec menuiseries blanches, pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique.Les adaptations au sol, peintures, décorations, aménagements intérieurs, revêtements de sols des chambres, cuisines, aménagements extérieurs, frais de dossier et d'assurances en cas de recours à un prêt, ainsi que certaines taxes ne sont pas inclus dans ce prix. La société DS Construction s'engage à maintenir une actualisation régulière de ses annonces, mais ne peut être tenue responsable d'éventuels défauts de mise à jour. Visuels non contractuels.

iad France - Kévin Miot vous propose : Vous souhaitez effectuer un achat maison à Thénezay ? Cette grande maison familiale, située en plein centre bourg de la commune de Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, possède un fort potentiel. Avec environ 194 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle est idéale pour une famille nombreuse ou un projet nécessitant de l'espace. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'une salle de jeux facilement adaptable. Ce niveau est complété par un WC. Le premier étage dispose d'un palier menant à trois chambres, deux salles de bain et un WC indépendant. Au second étage, un nouveau palier dessert deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et un WC, permettant d'accueillir votre famille, vos amis ou de créer des espaces indépendants. Un garage, une cave et plusieurs petites dépendances enrichissent cette propriété sur une parcelle de 404 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une couverture en bon état, ainsi que d'un chauffage individuel au fioul. Ce bien représente une belle opportunité pour une vente maison à Thénezay, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial ou locatif.

À vendre à Reffannes, Deux-Sèvres (79), cette maison a été entièrement rénovée en 2010 et est louée depuis sans interruption à des locataires soigneusement sélectionnés. Elle est ainsi dans un excellent état malgré ses 25 ans. Les propriétaires ont effectué l'entretien nécessaire au fil du temps. Un léger rafraîchissement pourrait la moderniser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce unique comprenant un séjour et une cuisine ouverte, menant à une buanderie/cellier avec un WC séparé et un accès extérieur. Un escalier en bois vous mène au premier étage où un dégagement dessert la salle d'eau et une chambre. Le deuxième étage, aménagé sous les rampants, abrite une seconde chambre très spacieuse, idéale pour les enfants, ainsi qu'un grenier technique servant de débarras. De l'autre côté de la rue, un vaste garage et une remise se trouvent autour d'une courette pratique pour le rangement des ordures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison Reffannes à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Thierry COINON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) au 06 67 77 82 02 (réf. 580499) pour un achat maison Reffannes.