Achat Maison à Oroux (79) : 285 annonces

Prix au m² le plus bas

70 000 €

432 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 162 m²
• Terrain 1943 m²
• 

Oroux (79)

iad France - Kévin Miot vous propose à la vente une maison située à Oroux, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de village à rénover, avec dépendances et grand terrain, présente une surface habitable de 162 m² sur un beau terrain clos de 1 943 m², idéal pour un achat maison Oroux. À quelques minutes du centre d'un charmant village, cette propriété offre un cadre calme et dégagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'étage comprend un palier desservant trois grandes chambres lumineuses et confortables. En plus, un grenier isolé et de nombreuses dépendances telles qu'une cave, un garage, des écuries, un hangar et une grange offrent de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose d'un système de chauffage au fioul, de volets roulants électriques, d'un puits raccordé à l'habitation et de double vitrage au rez-de-chaussée. Ce bien rare, parfait pour un projet familial ou de réhabilitation, vous attend dans un cadre serein et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour visiter cette maison à acheter à Oroux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique classées ENERGIE F, indice 288 et CLIMAT F, indice 84. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À saisir ! Maison à vendre à Craon, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne pleine de charme jouit d'un jardin et d'une cour clos de murs. Actuellement louée 377 euros par mois, elle constitue un excellent investissement pour un achat maison Craon. La maison est de plain-pied et se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée insert, d'une cuisine séparée de 11 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une mezzanine. Un petit débarras est également inclus. Le bien dispose d'un assainissement tout à l'égout et de menuiseries en double vitrage. Les locataires sont en place depuis 2004, assurant une source de revenus stable. À noter, la taxe foncière est faible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Maison à vendre à Maisonneuve, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette grande maison familiale atypique de 160 m2 offre un cadre calme et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine avec un coin repas de 37 m2, un salon séparé avec cheminée de 32 m2, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. À l'étage, le palier dessert quatre chambres équipées de placards et une salle d'eau. Une terrasse prolonge l'espace de vie. De plus, une ancienne salle de fêtes en parquet de 94 m2 est à votre disposition, parfaite pour vos loisirs ou pour une petite activité artisanale nécessitant un atelier. Un garage non attenant et un petit jardin complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un jardin supplémentaire avec grange. Les services de bus scolaires à proximité desservent les établissements de la maternelle au lycée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

137 275 €

686 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

À 16km de Oroux (79)

EXCLUSIVITÉ /// COUP DE COEUR POUR CETTE DEMEURE DE CARACTÈRE située dans la campagne paisible de Verger sur Dive, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison, qui a su conserver tout son charme d'antan, est idéale pour un achat maison Verger sur Dive, que ce soit comme maison de famille, résidence secondaire ou principale !La maison principale compte, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec une magnifique porte ancienne, un salon doté d'une cheminée et d'un parquet élégant, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une autre réception avec cheminée. Vous trouverez également une vaste cuisine de 30 m² avec cheminée en pierre, un débarras et des WC. À l'étage, un palier dessert 5 chambres et une salle de bains.En plus de la maison, vous aurez accès à une grange, une remise, un préau, une écurie de 70 m² pour chevaux, un hangar de 109 m² et une grange supplémentaire de 40 m², ainsi que deux hangars de 66 et 107 m².Le superbe parc arboré est clos de murs et de bâtiments. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, mais n'est pas encore raccordé. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la toiture. C'est un beau projet avec un potentiel exceptionnel ! DPE : exempté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

MAISON EN PIERRE 179 M² SALON CATHÉDRALE 60 M² 4 CHAMBRES PISCINE DÉPENDANCES MAILLÉ (86190) UNE DEMEURE DE CARACTÈRE, PLEINE DE VIE ET DE POTENTIEL Vous cherchez une maison avec du cachet, des volumes généreux ? Cette belle demeure en pierre de 179 m², implantée sur un terrain clos de 588 m², conjugue charme de l'ancien, confort moderne et potentiel rare — le tout dans un secteur prisé du nord Vienne, à 10 minutes de Vouillé et 15 minutes de Neuville-de-Poitou. LE REZ-DE-CHAUSSÉE — CONVIVIALITÉ ET VOLUMES Salon cathédrale de 60 m² — lumineux, généreux, avec insert bois installé en 2021 et son coin bar en bois de palettes pour une ambiance chaleureuse et authentique Cuisine équipée de 20 m² — four, hotte, plaque gaz, micro-ondes, lave-vaisselle Arrière-cuisine — à personnaliser selon vos envies WC indépendant L'ÉTAGE — 4 CHAMBRES ET DES ESPACES DE VIE AGRÉABLES Bureau avec verrière — luminosité exceptionnelle, idéal pour le télétravail Chambre de 13 m² avec accès balcon 3 chambres supplémentaires confortables Salle de bains WC indépendant L'EXTÉRIEUR — UN VRAI POTENTIEL Terrain clôturé de 588 m², partie avant aménagée et arborée Piscine hors sol — pour profiter des beaux jours dès cet été Garage Dépendances et grange à rénover — un potentiel d'aménagement rare : extension, gîte, atelier, garage supplémentaire... DES ÉQUIPEMENTS SOLIDES Chauffage fioul + insert bois 2021 Double vitrage — huisseries PVC, aluminium et bois Terrain entièrement clôturé Cuisine entièrement équipée L'EMPLACEMENT — CALME ET ACCESSIBLE Maillé (86190) — village authentique du nord Vienne 10 min de Vouillé 15 min de Neuville-de-Poitou Accès rapide vers Poitiers Cadre calme et verdoyant, sans être isolé — toutes les commodités à portée. EN BREF — LES CHIFFRES CLÉS Surface habitable: 179 m² Chambres: 4 Salon: 60 m² — cathédrale Cuisine: 20 m² — entièrement équipée Chauffage: Fioul + insert bois 2021 Vitrage: Double vitrage Terrain: 588 m² — clôturé PiscineHors sol Garage: Oui Dépendance: Grange à rénover — fort potentiel Localisation: Maillé (86190) CETTE MAISON EN PIERRE EST RARE SUR LE SECTEUR : DES VOLUMES EXCEPTIONNELS, UN CACHET AUTHENTIQUE ET UN POTENTIEL D'EXTENSION QUI OUVRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. 07 45 30 12 27 a.girardeau@bskimmobilier.com Audrey GIRARDEAU — Conseillère Immobilier BSK Immobilier RSAC n°943 522 623 Secteur Boivre-la-Vallée — Vienne & Deux-Sèvres Cette annonce référence 312788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY GIRARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 94352262300017. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Située dans la commune de Saint-Pardoux, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est un bien rare en pleine nature. Elle offre une vue dégagée sur un étang privé et sa piscine, et se trouve dans un hameau paisible composé de quelques maisons. Cette magnifique propriété de 148 m² de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec insert à bois, d'une véranda avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi que d'une buanderie/arrière-cuisine, d'un bureau ou chambre d'amis et d'un WC séparé. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec en plus une cave enterrée, une chaufferie, un espace de stockage et plusieurs garages. Les extérieurs offrent de belles prestations, incluant des dépendances de 160 m², un enrobé, un portail aluminium motorisé, et une terrasse. Vous pourrez également profiter d'une piscine 8 x 4 et d'un étang de 1800 m² sur un joli parc de 6298 m². Côté technique : construction de 1990, DPE C, isolation par l'extérieur prévue pour 2025, assainissement individuel pour 2026, liner et abri de piscine en 2025, ravalement de façade des garages en 2026, ouverture et volets roulants électriques installés en 2012. Ce bien unique présente un potentiel considérable avec ses volumes généreux et son cadre naturel d’exception. Un calme, un espace et un dépaysement total vous attendent. Une visite s’impose pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Pardoux et tomber sous le charme de ce lieu exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Nicolas Lamarche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Quentin Petrault vous propose à la vente cette maison à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon sur sous-sol, idéalement placé à proximité des commodités et de la base de loisirs, dispose d'une surface habitable de 72 m². Il se compose d'une entrée menant à une grande cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée, de deux belles chambres offrant une vue sur la vallée, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, vous profiterez d'un espace de 75 m² avec coin garage et chaufferie. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur 580 m² et présente une jolie vue. Informations complémentaires : - Chauffage au fioul - Ouvertures en double vitrage PVC (reste 3 fenêtres à changer) - Tout à l'égout Pour plus d’informations concernant cet achat maison Parthenay, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 268 et CLIMAT F avec un indice de 83. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Petrault, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Kévin Miot vous propose: A proximité très proche du village de Thénezay, de ses commerces, écoles, service de santé et bien d'autres commodités, maison au calme au milieu de la campagne. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Maison de 85 m² habitables accompagné de multiples dépendances et garage. L'habitation se compose d'une cuisine, d'un espace salon-séjour, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave, des dépendances, une cour et de l'autre coté de la route un garage et une grange avec terrain. Assainissement récent, électricité refaite, double vitrage, chauffage central au fioul, chauffe-eau électrique. CONTACTEZ MOI POUR VISITER !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Pompaire ? Située dans la commune de Pompaire (79200), dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de 110 m² est érigée sur un terrain de 902 m². Nichée dans un quartier calme et familial, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de commerces et de services essentiels. Pompaire bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile aux axes routiers principaux. Construite en 2011, cette maison de plain-pied se compose d'un lumineux séjour/salon/cuisine, d'un cellier pratique, de trois chambres confortables, d'un bureau polyvalent, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un garage attenant complète cet ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Idéale pour une famille, cette vente de maison à Pompaire présente un cadre de vie fonctionnel et agréable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

Découvrez cette maison à vendre à Latillé, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Avec ses 105 m², cette maison de ville allie charme et modernité. Elle se compose de 4 pièces spacieuses, soigneusement décorées. Un grand salon/séjour accueille votre famille et vos amis, agrémenté d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et un WC. Le couloir mène à un escalier en pierre qui donne accès à un jardin de 427 m² sans vis-à-vis, surplombant la commune. À l'étage, le pallier dessert deux chambres spacieuses, garantissant calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un grenier. Cette maison à acheter à Latillé est un véritable havre de paix, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et agréable. Ne tardez pas à visiter votre futur cocon familial ! Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Ancienne grange à restaurer !EXCLUSIVITE CAPIFRANCEAmateurs de pierres et de rénovation, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Availles Thouarsais. Cette ancienne grange, dont le changement de destination a été validé, peut être transformée en une belle habitation et même agrandie. Un compteur d'eau est déjà en place et un plan d'aménagement en T3 avec garage est fourni par les vendeurs.Exposée plein sud, cette maison Availle Thouarsais à vendre offre une vue dégagée.À DÉCOUVRIR !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.898041

iad France - Kévin Miot vous présente cette maison à vendre à Maillé, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Découvrez cette charmante maison de campagne de 142 m², alliant authenticité, espace et calme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui vous conduit vers une cuisine avec espace repas, un salon lumineux et une salle d’eau avec WC. À l'étage, un grand couloir dessert trois belles chambres, dont une dispose d'un dressing. Profitez également d'un terrain clos de 4284 m², d'une agréable terrasse, d'une cave et de plusieurs dépendances qui offrent un vaste potentiel d'aménagement. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage, du tout-à-l'égout, d'un insert à bois et de chauffages électriques. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison Maillé. Idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et nature.

Découvrez cette maison à vendre à AIRVAULT, située en plein centre-ville des Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier comprend deux logements distincts. Le premier, d'une surface d'environ 99m², dispose d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'une pièce pouvant servir de quatrième chambre ou bureau, et d'une chaufferie. Le deuxième appartement, spacieux avec environ 147m², se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une mezzanine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ainsi que de wc. Une cave et un grenier aménageable ajoutent à ses atouts, et vous bénéficierez d'un accès à une courette sans vis-à-vis. Chaque appartement dispose de son propre accès ainsi que de ses réseaux d'eau, électricité et chauffage, sans parties communes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 937055.

PROPRIÉTÉ SPACIEUSE AVEC VUE SUR LE CHÂTEAU DE SAINT LOUP LAMAIRE ET LE VILLAGEOPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Découvrez cette maison SAINT LOUP LAMAIRE à vendre, idéale pour une grande famille. Vous pourrez l'aménager selon vos envies.Profitez de ses grands espaces : le rez-de-jardin se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse de la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une lingerie dressing, une salle de bain et un toilette.Le sous-sol offre deux places de parking, une cave, un débarras, une chaufferie et un atelier.Cette maison à acheter SAINT LOUP LAMAIRE bénéficie d'une vue imprenable sur le village, le tout niché au cœur d'un beau parc arboré avec un verger. L'espace piscine et sa terrasse viennent compléter ce bien d'exception !LES +++ Maison très lumineuse, proche des commerces, belle possibilité de vie de plain-pied, et accessible aux personnes à mobilité réduite !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.941846

À vendre : maison T4 à AVAILLES THOUARSAIS, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, avec un terrain de 2046 m². Profitez d'une baisse de prix ! Cette maison à rénover, perchée sur les hauteurs de la commune, vous offre une vue imprenable sur la vallée et de beaux volumes à personnaliser. Exposée plein sud, elle comprend 4 pièces au rez-de-chaussée, dont une avec un four à pain et deux autres dotées de cheminées, ainsi qu'une salle de bains et un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre, un grand dégagement et un grenier aménageable de plus de 45 m². À l'arrière, une dépendance et une grange à rénover viennent compléter ce bien. Les atouts ? Exposition sud, calme et gros potentiel ! Une opportunité à ne pas rater pour un achat maison AVAILLES THOUARSAIS. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence CORNUAULT (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) 06 76 67 26 60 - Réf.938569

À vendre à Benassay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison d'exception de 265 m² habitables, entourée de nombreuses dépendances et d'une vaste superficie agricole de près de 10 hectares, représente une opportunité unique pour un achat maison Benassay. Située à seulement une vingtaine de minutes de Poitiers, cette propriété rare se compose d'une longère rénovée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine, d'une cuisine d'été, d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une grande chambre de 31 m², d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'une chaufferie avec chaudière bois. Au premier étage, six chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC vous attendent. À l'extérieur, vous apprécierez les équipements de qualité, tels qu'un puits, une grande mare, un cellier, une ancienne porcherie et une vaste grange poitevine en excellent état. La propriété dispose également d'une piscine avec abri, d'un jardin et d'un verger comportant environ 80 arbres et arbustes. La première parcelle fait 1 hectare et 40 ares, complétée par 8 hectares et 40 ares de terres exploitables et de bois. Cette maison à acheter à Benassay est idéale pour une exploitation maraîchère ou tout autre projet personnel ou professionnel. Ne tardez pas à découvrir cette maison Benassay à vendre, contactez-nous dès que possible!

iad France - Nicolas Lamarche vous propose à la vente une maison rénovée de 121 m² à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, à proximité immédiate du centre-ville. Idéalement implantée, à quelques pas des commerces, collèges et lycées, cette maison Parthenay à vendre offre des volumes spacieux et une luminosité agréable, ce qui en fait une occasion rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec espace bureau, un salon chaleureux avec parquet bois, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie et des WC indépendants. Un escalier en bois mène à deux chambres, une salle de bain et des WC à l'étage. La seconde partie de l'étage dispose de deux autres chambres et d'une salle d’eau. À l'extérieur, la propriété offre de nombreux atouts : deux dépendances, un garage, une terrasse en moquette de pierre et une cour enrobée avec portail électrique, permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules, un réel avantage en centre-ville. Avec des prestations de qualité et un confort indéniable, cette maison à acheter à Parthenay mérite une visite pour en apprécier pleinement le charme unique.

iad France - Mickael Treny vous présente une maison Parthenay à vendre, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison des années 60 s'étend sur 160 m2 habitables. Vous découvrirez une entrée menant à un salon/séjour spacieux et lumineux de 50 m2, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. À ce même niveau, trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC sont à votre disposition. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une cave, un WC, une chaufferie et un grand garage de 45 m2. De plus, un logement indépendant est intégré, avec une pièce à vivre (salon/chambre), une salle d'eau et une cuisine, parfait pour un adolescent en quête d’indépendance ou pour accueillir amis et famille. Un beau jardin clos et arboré de 750 m2 complète cet ensemble. Côté technique, la maison dispose d'ouvertures en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur récente de 2022, d'un assainissement collectif et de la fibre. Si vous souhaitez en savoir plus sur cet achat maison Parthenay, n'hésitez pas à me contacter!

Maison à vendre à Availles Thouarsais, Deux-Sèvres (79), dans la région Poitou-Charentes. BAISSE DE PRIX ! Découvrez cette maison T4 à rénover, située sur les hauteurs de la commune. Vous serez charmé par sa vue imprenable sur la vallée et ses volumes à exploiter. Exposée plein sud, elle comprend 4 pièces au rez-de-chaussée, dont une pièce avec un four à pain et deux autres avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains et un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre, un grand dégagement et un grenier aménageable de plus de 45 m². De plus, une dépendance se trouve à l'arrière de la maison. Les points forts de ce bien incluent son exposition sud, son calme et son gros potentiel. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.938574.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Loup Lamairé, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de Plain-pied de 90 m² environ, exposée plein sud, vous offre un environnement lumineux et agréable. Vous serez accueilli par une entrée, avec d’un côté une cuisine spacieuse, une belle chambre, une salle d’eau dotée d’une grande douche à l’italienne ainsi qu’un toilette séparé. De l’autre côté, un beau séjour et une seconde chambre. Au sous-sol, vous pourrez profiter d’une chaufferie et d'une cave, tandis qu’à l’étage, un grenier isolé vous attend. Cette maison est également agrémentée d'une cour fermée à l’abri des regards, d’un grand hangar et de petites dépendances. Les points forts : exposition sud, proximité des commerces et des écoles, terrain clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.942309.

À la recherche d'une maison à acheter à Airvault, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette opportunité. Cette maison spacieuse et moderne vous séduira dès l'entrée avec son salon lumineux d'environ 52 m², idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, d'environ 39 m², avec sa grande baie vitrée, vous offre une vue imprenable sur le jardin, baignant l'espace de lumière naturelle. Vous trouverez également une arrière-cuisine fonctionnelle, une cave avec accès direct, deux salles de douches et deux WC séparés pour un confort optimal. Les trois chambres garantissent des espaces intimes pour chaque membre de la famille, tandis que les combles aménageables vous permettent d'envisager des projets d'extension selon vos besoins. À l'extérieur, cette maison, raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'une terrasse couverte et d'un barbecue, parfaits pour vos repas en plein air. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Airvault. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf.939776

iad France - Ludovic Maingueneau vous présente à la vente une maison à acheter à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, proche du centre-ville et de la gare routière. Cette maison de ville de caractère offre une superficie de 150 m², comprenant une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et un WC. Le second étage dispose de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Enfin, le troisième étage propose un grenier aménageable, idéal pour créer une cinquième chambre. L'extérieur se compose d'un terrain clos, d'un appentis et d'un garage non attenant de 40 m². Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette belle maison familiale et de poser vos valises. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

Bien le moins consommateur d'énergie

466 000 €

2 230 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 209 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Oroux (79)

À la recherche d'une maison à acheter à Parthenay ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, offrant 5 pièces et 211 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 4 327 m² dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien rare saura séduire les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Vous profiterez d'un terrain arboré, piscinable, agrémenté d'un ruisseau, idéal pour un cadre de vie harmonieux et confortable. Les atouts majeurs incluent des prestations haut de gamme telles qu'une aspiration centralisée, un système de domotique, un chauffage à air pulsé basse consommation, ainsi que des panneaux photovoltaïques. La maison dispose d'une terrasse surplombant le jardin, parfait pour les repas d'été, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois chambres supplémentaires. Un garage spacieux et une cuve de récupération d'eau de pluie viennent compléter ce bien. Proche des commerces, écoles et services, cette maison combine qualité de vie et praticité. DPE en cours de réalisation, avec un prix de 468 000 € et 4 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Louin, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied, rénovée en 2022, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne ouverte, idéale pour des moments de partage. Vous trouverez également quatre chambres, dont une à l'étage sous pente, une salle d'eau, un garage et une cave. En annexe, une dépendance de soixante mètres carrés est également présente. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés économique, garantissant une chaleur douce et une maîtrise des consommations énergétiques. Édifiée sur un terrain de cinq mille cinq cent mètres carrés, cette maison à acheter à Louin bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur le lac du Cébron, ce qui constitue un atout rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf.939442

À vendre, cette maison en pierre à rénover est située dans le charmant village de Champigny-En-Rochereau, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Avec un terrain de près de 1,5 hectares, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. La maison comprend 5 pièces principales de plain-pied : un agréable séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine avec salle à manger équipée d'un poêle à bûches, ainsi que 3 chambres en enfilade. Vous trouverez également une salle de bains, un cellier et des WC séparés. Des greniers spacieux sont disponibles pour être aménagés et augmenter la surface habitable. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 300 m², complétée par de multiples dépendances (granges, hangars, ancienne écurie, ateliers, etc.) et un terrain de 13 000 m² de l'autre côté de la rue, idéal pour accueillir des chevaux. Des travaux de rénovation seront nécessaires. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques anciens, une cheminée et un poêle à bûches. Si vous envisagez un achat maison Champigny-En-Rochereau, je serais ravi de discuter de votre projet. Cette offre est en exclusivité chez Capifrance, et je suis disponible pour les agences intéressées. Les honoraires d'agence s'élèvent à 7,31% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive (classe F). Plus d'infos sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Maisontiers, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété entièrement rénovée, proche du village d'Airvault, offre une isolation de qualité, du double vitrage, ainsi qu'un chauffage central avec chaudière à pellets et poêle. La maison est orientée plein sud et se trouve sur un terrain paysagé clos avec un portail automatisé, une petite mare pour se relaxer, et deux terrasses pour profiter des longues soirées d'été. À l'intérieur, un grand hall d'entrée vous mène à un rez-de-chaussée spacieux comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux de 51 m² avec poêle, et un accès à un second salon donnant sur la terrasse. Deux chambres, dont une parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres sont à votre disposition, dont une avec dressing, ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche et WC. Le sous-sol comprend diverses pièces utiles : rangement, cellier, chaufferie/buanderie et un local pour le stockage des granulés. Un atelier de 32 m², un espace de jardinage et un local pour les salons de jardin ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Un abri pour voiture et un abri de rangement avec petite serre complètent cette offre. Le terrain, joliment arboré et fleuri, est idéal pour accueillir votre famille. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

5 000 €

167 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 30 m²

À 12km de Oroux (79)

79200 PARTHENAY - GRANGE DE 30 M² - À 50 M DU CENTRE COMMERCIAL ET DES COMMERCES ET ECOLES En exclusivité EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une grange d'une surface habitable de 30 m². La grange se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée une pièce de 15m² avec un sol en pierre et terre. A l'étage une surface équivalente avec une ouverture. Située à 50 m du centre commercial et à proximité de tous les commerces, écoles, transports, bureau de poste. Grange saine, en l'état, avec de belles poutres et murs en pierre. Parfait comme garage à vélos ou aménagement possible d'une extension si achat de la maison attenante d'une surface de 60m² sur deux niveaux. PRIX PLANCHER NON NEGOCIABLE MERCI Pour plus d'informations, contactez Éric BOURCEVET – À votre service 7j/7 de 8 h à 22 h même les jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bourcevet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°902620442. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Anthony Guillon vous propose: Au cOEur d’un joli village typique de Gatine, charmante maison ancienne atypique,rénovée comprenant: Au RDC : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec un coin cuisine, un vestibule, WC, dégagement, une pièce servant actuellement de cuisine, coin chaufferie, un accès à la cour attenant à la maison. Au premier étage, palier desservant deux chambres (dont une suite parentale avec une salle d’eau) une salle de bain, un WC, un bureau, une pièce. Au deuxième étage, trois chambres dont une avec sa salle d’eau. WC. Une pièce. Concernant les extérieurs. La maison bénéficie d’une cour attenante à la maison, pouvant servir de patio et une cave voûtée, et de l’autre côté de la petite rue, un terrain avec une dépendance, plus une grange ouverte pouvant être aménagée. un atelier plus un étage, comprenant deux pièces avec la possibilité également d’être aménagé éventuellement en habitation, (après acceptation d’un changement de destination avec les services d’urbanisme). Il y a possibilité d’acquérir en supplément un terrain (potentiellement constructible) de 1310 m². Ce bien pourrait très bien convenir à un projet de chambres d’hôtes ou gîte, vu ses nombreuses possibilités et le nombre de chambres et le charme du village où il se trouve. Je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour cette charmante maison en pierre à Massognes, Vienne (86), Poitou-Charentes, sur une parcelle d'environ 3400 m². Située dans un village paisible à seulement dix minutes de Mirebeau, cette maison à acheter à Massognes vous séduira par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, un espace bureau, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et la chaufferie. À l’étage, un palier donne accès à trois chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel. L'extérieur se compose d'une grande terrasse en bois surplombant un vaste jardin arboré, ainsi que de nombreuses dépendances, dont une grange, un atelier et un ancien fournil. Une agréable terrasse couverte avec vue sur la piscine et le jardin complète ce bien idéal. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Cette maison à vendre à Massognes est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Estelle André (EI), immatriculée au RSAC de Poitiers (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix : 184 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 03/02/2026 indique un DPE de 167 kWhEP/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1660,00 € et 2300,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.