iad France - Kévin Miot vous propose à la vente une maison située à Oroux, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de village à rénover, avec dépendances et grand terrain, présente une surface habitable de 162 m² sur un beau terrain clos de 1 943 m², idéal pour un achat maison Oroux. À quelques minutes du centre d'un charmant village, cette propriété offre un cadre calme et dégagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'étage comprend un palier desservant trois grandes chambres lumineuses et confortables. En plus, un grenier isolé et de nombreuses dépendances telles qu'une cave, un garage, des écuries, un hangar et une grange offrent de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose d'un système de chauffage au fioul, de volets roulants électriques, d'un puits raccordé à l'habitation et de double vitrage au rez-de-chaussée. Ce bien rare, parfait pour un projet familial ou de réhabilitation, vous attend dans un cadre serein et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour visiter cette maison à acheter à Oroux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique classées ENERGIE F, indice 288 et CLIMAT F, indice 84. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Découvrez cette maison à acheter à Thénezay, située au cœur de la commune, offrant un cadre de vie agréable aux portes de la Gâtine, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Avec un emplacement idéal, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité de Parthenay, accessible en seulement 20 minutes, et de Poitiers, à moins de 40 km. Thénezay est une commune dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles, bibliothèque et un pôle de santé complet. Développée sur trois niveaux, cette maison THENEZAY à vendre se distingue par ses volumes spacieux et son charme authentique, avec un beau potentiel pour une rénovation personnalisée. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour central donnant accès aux étages, avec un salon convivial et une cuisine aménagée de part et d'autre. Les espaces de vie sont modulables, avec une véranda lumineuse, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, et une mezzanine à aménager selon vos besoins. La partie nuit a été conçue pour garantir confort et indépendance, chaque étage étant équipé de chambres et de salles de bains, dont une vaste suite parentale avec salle de bains privative spacieuse. L'extérieur présente une charmante cour intérieure, entourée de murs en pierres sèches, assurant une intimité parfaite. Le terrain comprend également un garage et plusieurs dépendances pour vos projets de rangement ou d'ateliers. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au fioul bien entretenu. Bien que la toiture soit récente, quelques travaux de modernisation seront nécessaires pour optimiser les performances énergétiques tout en conservant le caractère de cette propriété. Ses nombreux avantages résident dans son potentiel d'accueil exceptionnel et sa proximité avec le centre-ville de Thénezay. Cette maison est une toile vierge en attente de votre vision. Ses volumes généreux et son aménagement original représentent une base idéale pour une rénovation alliant le style traditionnel à une touche contemporaine. Honoraires : 6,47 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 112 700 €. Réf 2486. DECLIC IMMO 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Quentin Petrault vous présente une maison à vendre à Saint-Germain-de-Longue-Chaume, située en plein cœur du village dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une petite pièce pouvant servir de bureau et un grenier idéal pour le stockage. La propriété dispose également de deux garages, d'une cave et d'un agréable terrain sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir. Les ouvertures sont en double vitrage PVC, et deux compteurs électriques sont installés. Anciennement divisée en deux lots, il existe une possibilité de création de deux unités pour un projet locatif. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55 000 euros. Prix hors honoraires : 50 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5 000 euros. Détails concernant la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 560 et classe CLIMAT F indice 88. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Quentin Petrault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573.
iad France - Quentin Petrault vous propose à la vente cette maison située dans le quartier du Bois-Vert au Tallud, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon sur sous-sol semi-enterré de 128m2 comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec véranda, une cuisine, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au sous-sol, vous découvrirez une quatrième chambre ainsi qu'un espace studio indépendant offrant une belle chambre de 15m2, une salle d'eau et des WC. L'extérieur de la maison dispose d'un jardin spacieux idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol, d'un atelier et d'un car-port pour un stationnement pratique de vos véhicules. Cette maison Le Tallud à vendre présente un réel potentiel pour devenir le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. L'assainissement collectif est à prévoir, un devis a été établi. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 12. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Petrault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Quentin Petrault vous propose à la vente cette maison à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon sur sous-sol, idéalement placé à proximité des commodités et de la base de loisirs, dispose d'une surface habitable de 72 m². Il se compose d'une entrée menant à une grande cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée, de deux belles chambres offrant une vue sur la vallée, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, vous profiterez d'un espace de 75 m² avec coin garage et chaufferie. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur 580 m² et présente une jolie vue. Informations complémentaires : - Chauffage au fioul - Ouvertures en double vitrage PVC (reste 3 fenêtres à changer) - Tout à l'égout Pour plus d’informations concernant cet achat maison Parthenay, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 268 et CLIMAT F avec un indice de 83. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Petrault, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous envisagez un achat maison Vausseroux avec un fort potentiel pour votre famille ou un projet de rénovation ? Découvrez cette maison à vendre située à Vausseroux, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ses atouts : - 111 m² habitables - 3 chambres + grenier et combles aménageables - Salon, séjour, cuisine séparée - Salle d'eau + WC - Petite cour fermée devant la maison Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison ancienne regorge de charme et offre une belle opportunité pour lui redonner vie. Cette maison à acheter Vausseroux se trouve dans un village calme, à seulement 20 minutes de Parthenay et 30 minutes de Niort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Béatrice DOCHE au 06 60 58 75 64. Honoraires inclus de 9.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 76 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760,00 € et 5 130,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 911 119 212, RCP 59 661 778. Agences de France – SIREN : 899413603. Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.
Maison à vendre à MARNES, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, d'une surface de 132 m². Cette propriété comprend une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un grand palier, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. La maison dispose également de dépendances, d'un cellier, d'un appenti et d'une terrasse avec barbecue sur un terrain clos et arboré. Pour toute information sur cette maison à acheter à MARNES, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Sabine RICHARD - EI - 06 26 48 83 63, agent commercial indépendant sous le registre de Niort RSAC N° 753 422 732. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Découvrez cette maison à vendre à Saint-Loup-Lamairé, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes d'Airvault, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un environnement paisible. Accessible en 20 minutes depuis Parthenay, 25 minutes de Thouars, et proche de Poitiers et Saumur, elle allie la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités. D'une superficie d'environ 120 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et une spacieuse suite parentale avec salle de bain et WC assurent confort et intimité. Deux pièces sous combles, non comptabilisées en loi Carrez, offrent un potentiel d'aménagement intéressant (chambres d'appoint, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, trois dépendances totalisant plus de 140 m² viennent compléter ce bien, avec de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, atelier, agrandissement ou projet locatif. La toiture a été entièrement refaite en 2022, garantissant une structure en excellent état. Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et préservé, avec la présence d'un puits. Atouts supplémentaires : - Chauffage au bois, granulés et électricité - Située dans un secteur calme et agréable - Fort potentiel d'évolution du bien Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Loup-Lamairé ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Clément DEBARE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) au 06 34 65 13 84 (réf. 580916).
À vendre : ferme à acheter à Cuhon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Découvrez ce corps de ferme spacieux de 435 m² sur un terrain de 2 150 m², situé dans un secteur calme. La maison offre un potentiel d'extension et comprend des fenêtres à double vitrage et des combles aménageables de 46,5 m². Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances totalisant 260 m², comprenant une grange de 55,5 m², des hangars, une écurie et un garage. La disposition de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée : - Séjour (19 m²) - Première chambre (13,5 m²) - Cuisine (12 m²) avec accès aux toilettes - Salle d'eau (3,5 m²) avec douche et toilettes - Grange (55,5 m²) avec accès extérieur et mezzanine Au 1er étage : - Combles aménageables (34,5 m² & 12 m²) À l'extérieur, vous trouverez : - Un hangar (62 m²) - Une écurie (24 m²) avec mezzanine - Un deuxième hangar (40 m²) - Un auvent (21 m²) - Une dépendance (21 m²) avec cave - Un garage (33 m²) accessible depuis la rue Informations supplémentaires : - Chauffage par radiateurs électriques - Eau chaude par ballon électrique - Assainissement individuel avec fosse septique Ce bien, idéalement situé à Cuhon, saura vous séduire par son cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vente ferme à Cuhon, à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Morgan Louis-Eugène.
PROPRIÉTÉ SPACIEUSE AVEC VUE SUR LE CHÂTEAU DE SAINT LOUP LAMAIRE ET LE VILLAGEOPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Découvrez cette maison SAINT LOUP LAMAIRE à vendre, idéale pour une grande famille. Vous pourrez l'aménager selon vos envies.Profitez de ses grands espaces : le rez-de-jardin se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse de la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une lingerie dressing, une salle de bain et un toilette.Le sous-sol offre deux places de parking, une cave, un débarras, une chaufferie et un atelier.Cette maison à acheter SAINT LOUP LAMAIRE bénéficie d'une vue imprenable sur le village, le tout niché au cœur d'un beau parc arboré avec un verger. L'espace piscine et sa terrasse viennent compléter ce bien d'exception !LES +++ Maison très lumineuse, proche des commerces, belle possibilité de vie de plain-pied, et accessible aux personnes à mobilité réduite !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.941846
Située sur la commune de Vouzailles, dans le bourg avec un environnement calme et un esprit campagne, cette maison de bourg en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de biens atypiques.Développée sur plusieurs niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, chaleureuse, avec un chauffage au sol pour un confort optimal. En sous-sol, accessible directement depuis la maison, se trouvent une buanderie ainsi qu'un WC, espace pratique au quotidien.Le premier étage accueille un salon cosy, mis en valeur par un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Au dernier niveau, une grande chambre dispose de sa salle d'eau privative avec douche, vasque et WC, offrant un espace nuit indépendant et confortable.La maison bénéficie de huisseries en PVC double vitrage avec volets PVC. Le mode de chauffage est mixte : plancher chauffant au rez-de-chaussée, poêle à pellets et chauffage électrique sur les autres niveaux.Entièrement rénovée il y a quelques années, cette maison en pierre apparente, aussi bien en façade qu'à l'intérieur, conserve un véritable cachet tout en offrant un confort moderne.Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien représente une opportunité intéressante, avec du charme et peu de concurrence sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796
iad France - Steve Jaulin vous propose à la vente cette maison à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. D'une surface de 110 m², cette maison sur sous-sol se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux chambres en enfilade, d'une chaufferie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Un jardin entièrement clos et une cour ouverte à l’avant viennent compléter cet ensemble sur une parcelle de 793 m². Si cette maison Parthenay à vendre vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Steve Jaulin, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.
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iad France - Kévin Miot vous propose : Vous souhaitez effectuer un achat maison à Thénezay ? Cette grande maison familiale, située en plein centre bourg de la commune de Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, possède un fort potentiel. Avec environ 194 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle est idéale pour une famille nombreuse ou un projet nécessitant de l'espace. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'une salle de jeux facilement adaptable. Ce niveau est complété par un WC. Le premier étage dispose d'un palier menant à trois chambres, deux salles de bain et un WC indépendant. Au second étage, un nouveau palier dessert deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et un WC, permettant d'accueillir votre famille, vos amis ou de créer des espaces indépendants. Un garage, une cave et plusieurs petites dépendances enrichissent cette propriété sur une parcelle de 404 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une couverture en bon état, ainsi que d'un chauffage individuel au fioul. Ce bien représente une belle opportunité pour une vente maison à Thénezay, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial ou locatif.
Charmante Maison Mitoyenne à Rénover - Un Projet Plein de Promesses Découvrez cette maison mitoyenne des années 1800, entièrement à rénover, offrant un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer personnalisé. Avec ses 155 m² répartis sur deux niveaux, cette maison vous invite à imaginer un espace de vie chaleureux et accueillant. Le séjour de 19 m² baigne dans une lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Le logement est composé de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort et d'intimité. La maison comprend un local commercial de 37 m² attenant. Le toit est en tuiles chènevottes et les ouvertures en bois ou PVC double vitrage. Le grenier et le sous-sol offrent des opportunités supplémentaires pour étendre votre espace de vie ou créer des zones de stockage pratiques. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires inclus de 7.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 010 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2458.00 et 3326.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067
À Viennay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison à vendre, nommée 'Butterfly'. Avec une surface d'environ 89 m², elle est implantée sur un terrain de 783 m² et dispose d'un sous-sol complet. La partie habitation se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée ainsi que de WC séparés. Côté nuit, cette maison à acheter à Viennay propose trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou du rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une toiture récente et de diverses améliorations (parquet flottant, peinture, cuisine et salle d'eau), bien que quelques finitions restent à effectuer, ce qui permet de personnaliser les lieux selon vos goûts. Le prix de vente est de 121 000 euros HAI (Honoraires inclus de 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% ou 115 000 euros hors honoraires). DPE F GES F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2240 euros et 3080 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Viennay et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT au 0662755629 ou par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.
iad France - Zionyssia Findrilis vous propose à la vente cette maison de village idéalement située à Saint-Lin, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien, parfait pour un investisseur ou un primo-accédant, est immédiatement habitable et offre une superficie de 94 m². Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, une buanderie et un WC indépendant. L'étage dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également une cave de 20,9 m² et un garage non attenant de 19 m² avec un étage. Notez qu'il n'y a ni cour, ni jardin, et que le bien est mitoyen sur le côté et l'arrière. Côté technique, les fenêtres sont en PVC double vitrage, sauf deux en survitrage bois. Le chauffage est électrique par radiateurs et l'assainissement est tout à l'égout. La toiture arrière a été rénovée en 2020. Située à 16 km de Saint-Maixent-l'École et de l'ENSOA, ainsi qu'à 14 km de Parthenay, cette maison à acheter à Saint-Lin n'attend plus que vous pour commencer une nouvelle aventure. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Zionyssia Findrilis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
À vendre, cette maison en pierre à rénover est située dans le charmant village de Champigny-En-Rochereau, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Avec un terrain de près de 1,5 hectares, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. La maison comprend 5 pièces principales de plain-pied : un agréable séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine avec salle à manger équipée d'un poêle à bûches, ainsi que 3 chambres en enfilade. Vous trouverez également une salle de bains, un cellier et des WC séparés. Des greniers spacieux sont disponibles pour être aménagés et augmenter la surface habitable. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 300 m², complétée par de multiples dépendances (granges, hangars, ancienne écurie, ateliers, etc.) et un terrain de 13 000 m² de l'autre côté de la rue, idéal pour accueillir des chevaux. Des travaux de rénovation seront nécessaires. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques anciens, une cheminée et un poêle à bûches. Si vous envisagez un achat maison Champigny-En-Rochereau, je serais ravi de discuter de votre projet. Cette offre est en exclusivité chez Capifrance, et je suis disponible pour les agences intéressées. Les honoraires d'agence s'élèvent à 7,31% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive (classe F). Plus d'infos sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Steve Jaulin vous propose à la vente une maison à Saint-Aubin-le-Cloud, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien unique se distingue par son ensemble de maisons en pierre, niché dans un cadre paisible en bordure de rivière et d'un bois. La maison principale de 72 m² habitable comprend, au rez-de-jardin, une pièce de vie avec un coin cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En complément, une seconde maison à rénover ainsi que deux petites dépendances offrent un potentiel intéressant pour la création de gîtes. De plus, plusieurs dépendances et un ancien four à pain enrichissent cette propriété. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière récente au fioul. Ce bien est situé sur une parcelle de 3200 m², au cœur de la nature, dans un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Aubin-le-Cloud, qui n'attend plus que vous pour vous y ressourcer. Contactez-moi rapidement pour programmer une visite !
À LOUIN, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, se trouve cette charmante maison à vendre, entièrement rénovée avec soin. Exposée plein sud-est, elle dispose d'une cuisine aménagée lumineuse ainsi que d'un séjour agréable. Le rez-de-chaussée est complété par un accès direct au garage et un cellier incluant un toilette. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres équipées de placards et une salle d'eau avec toilette. Un grenier de plus de 40 m² est également aménageable au deuxième étage. À l'extérieur, profitez de deux terrasses ainsi que d'un espace vert comprenant un cabanon et des arbres fruitiers, parfaits pour se détendre dès le printemps. Parmi les atouts de cette maison à acheter à LOUIN, on note le tout-à-l'égout, l'absence de vis-à-vis, un terrain clos et un garage attenant. La propriétaire consomme environ 1000 litres de fioul par an, et la classification énergétique est de classe G, principalement en raison de l'âge de la chaudière. Ce bien est à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Laurence CORNUAULT, agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) - Contact : 06 76 67 26 60 - Réf.946988.
À vendre, sur la commune de Clessé, à mi-chemin entre Parthenay et Bressuire, d'une belle maison du début du XXème siècle, encore pleine de charme et d'authenticité. Cette maison à vendre à Parthenay est édifiée sur un sous-sol total, bien qu'il ne soit pas accessible en voiture. L'entrée en étoile mène d'un côté à un salon lumineux, de l'autre à une cuisine dinatoire bénéficiant d'une double exposition, avec également un accès à deux chambres, une salle de bains, des WC et une buanderie. De plus, deux accès au jardin arrière sont disponibles. À l'étage, le palier dessert une chambre de 11 m² ainsi que deux espaces de rangement de 15 m² chacun. Le terrain est entièrement clos et conserve des vestiges d'un ancien garage. Les honoraires de 18.18 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (33 000 € hors honoraires). Pour l'achat d'une maison à Parthenay, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Gwénaëlle DENIS, inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Pour consulter les informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison à vendre à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison d'habitation, construite avant 1949, se trouve au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 1064 m², elle offre environ 108 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec cheminée, deux chambres avec cheminée (15,56 m² et 15,46 m²), un salon avec cheminée et une cuisine aménagée donnant accès à l'extérieur. Un dégagement mène à un WC indépendant, une salle de bain, une salle d'eau et une troisième chambre de 17 m². À l'étage, une mezzanine de 12 m², pouvant être transformée en chambre, permet d'accéder à un grenier aménageable de 38 m², offrant de réelles possibilités d'extension. Le sous-sol comprend un bel atelier et un grand garage avec accès sur la rue. À l'extérieur, vous trouverez une cour à l'avant, une terrasse au-dessus du garage et un jardin à l'arrière avec abris et arbres fruitiers. Ce bien est à rénover, idéal pour un projet de transformation et de valorisation. Les atouts de cette maison incluent un assainissement collectif, un terrain en centre-ville et une toiture à étendre en 2025. Retrouvez les informations sur les risques liés à cet bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
iad France - Julien Goubeau vous propose: AIRVAULT-Pavillon avec sous-sol très bien entretenu, proche de toutes les commodités, d'une surface habitable de 89 m2 environ sur un terrain de 1003 m2 environ Celui-ci est composé au premier niveau d'une véranda faisant office de sas d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salon avec un insert à bois dans la cheminée, une salle d'eau, Wc, trois chambres. Au sous sol on retrouve un espace lingerie/buanderie, un garage avec une partie atelier, cave et une pièce qui peut servir de chambre supplémentaire. L'extérieur offre un beau terrain composé de deux abris de jardins. Côté technique: huisseries Pvc avec volets roulants électriques , chauffage central au fioul (chaudière de 2003) et insert à bois, toute l'installation électrique est récente, isolation des combles également réalisée, raccordée à l'assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez sans tarder cette maison à vendre à Vasles, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Avec ses 102 m², cette propriété est située dans un environnement très calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, une pièce de rangement, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et un WC séparé. À l'étage, la partie nuit se compose de deux belles chambres avec grands placards. Un atout majeur de cette maison est le grenier, offrant un bel espace pour créer une grande chambre parentale ou d'autres projets selon vos envies. Ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement, bien que des rénovations soient à prévoir sur l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un premier jardin attenant et d'un deuxième jardin non attenant de 750 m², facilement accessible à pied. La maison est située à seulement 8 minutes de Vasles, à 40 minutes de Poitiers et à 20 minutes de Parthenay. Pour les vendeurs, une évaluation gratuite est proposée. Les acquéreurs peuvent bénéficier d'un service financier. Cette annonce est référencée sous le numéro 250171 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Melvin Hariot (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 92278331100017. Le prix de ce bien est de 47 500,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/11/2021, avec un score DPE de 459 kWhEP/m²/an et un score GES de 93 kgEPCO2/m²/an, estimant les dépenses annuelles d'énergie entre 3 353,00 € et 4 537,00 € pour un usage standard. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Steve Jaulin vous propose : À Parthenay, découvrez cette maison de ville à vendre, comprenant au rez-de-chaussée un hall d’entrée. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, deux chambres (dont une avec pièce de rangement), une salle d’eau, une buanderie et un WC. Le second étage est entièrement à rénover et à réaménager selon vos goûts. Ce bien inclut également un garage, un atelier, et deux anciens espaces commerciaux, qui totalisent une surface de 295 m². S'y ajoutent une cave, une chaufferie et plus de 100 m² de terrasse. Idéalement située, cette maison à acheter à Parthenay est parfaite pour un investissement locatif ou pour servir de résidence principale avec une activité professionnelle ou commerciale, et offre également des possibilités de stockage. Ce bien avec un fort potentiel peut être destiné à divers projets. N’attendez plus, cet endroit a besoin de votre touche personnelle. Contactez-moi rapidement pour programmer une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison Ancienne à Rénover avec Potentiel - proche hyperU Découvrez cet ancien local professionnel situé en hypercentre de Parthenay, plein de charme, d'une surface de 157,51 m² avec un jardin de 50 m² et des dépendances. L'ensemble est à rénover et peut être transformé en habitation sous réserve de l'obtention des autorisations administratives. Avec ses 4 chambres, cette demeure au beau potentiel et attend votre touche personnelle pour révéler tout ses atouts. Les hauts plafonds de 2,53m offrent une sensation d'espace et de lumière. Les ouvertures sont en bois ou PVC. La toiture en ardoises ajoute une touche de charme à cette propriété qui ne demande qu'à rencontrer son nouveau propriétaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux points d'arrivée et évacuation d'eau prêts à être transformés en l'espace culinaire de vos rêves. Deux grandes anciennes salles de soins peuvent aisément devenir un salon et une salle à manger. Elles offrent un espace de vie spacieux, idéal pour les réunions familiales et les soirées entre amis. Au 1er étage, les espaces peuvent être transformés en 4 chambres spacieuses. Vous trouverez aussi à ce niveau une salle de bain et des WC. Au 2e étage, l'espace peut être aménagé en 3 autres chambres spacieuses. Vous retrouvez aussi à ce niveau une cuisine, une salle de douche avec WC. Le jardin de 50 m² sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées détente. La maison est située dans un quartier animé, avec plusieurs commodités à proximité, dont des écoles, des restaurants et des parcs, hypermarché. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Commodités : À proximité vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des magasins d'alimentation générale et plusieurs restaurants. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires inclus de 8.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4560.00 et 6210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067
À vendre à SAINT GERMAIN DE LONGUE CHAUM, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, une maison de village à rénover entièrement. Située à seulement 12 km de Parthenay, cette maison est implantée sur un terrain clos de murs en pierre de 2245 m², en bordure d'une rue calme. Plusieurs dépendances offrent un important potentiel de stockage ou sont idéales pour le bricolage, avec électricité disponible. Le jardin, arboré de plusieurs essences d'arbres fruitiers, dispose également d'un puits. L'assainissement est collectif et conforme aux normes. La maison nécessite des travaux et se compose d'une cuisine avec cuisinière, d'un grand salon-séjour avec poêle, d'une salle de bain, d'un coin buanderie et de toilettes. À l'étage, un petit grenier sous rampant et un palier distribuent deux chambres, dont l'une est séparée par une fine cloison. Les fenêtres sont en double vitrage. Pour davantage d'informations sur cette maison à acheter à SAINT GERMAIN DE LONGUE CHAUM, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00 % TTC du prix hors honoraires. Ce logement est classé G pour sa consommation énergétique. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison à vendre à MARNES, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Dans un écrin de verdure, cet ancien moulin, datant de 1803, vous plonge dans l'histoire avec son architecture authentique faite de pierres et de bois. La propriété comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres et un WC à l'étage. Vous trouverez également plusieurs dépendances ainsi qu'une partie du moulin. À l'extérieur, la nature s'épanouit autour de la maison, créant un havre de paix, idéal pour une résidence principale. Le doux murmure de l'eau, vestige du passé du moulin, accompagne les soirées d'été, offrant un cadre paisible et bucolique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf.943836.
Exclusivité : Maison T4 à rénover avec jardinet de 94m² à Thenezay (133m² de surface plancher totale env.). Belle opportunité d’investissement à moindre coût tenant compte des travaux à effectuer dans cette maison en pierre sur 2 niveaux. Au RDC : entrée, cuisine salle à manger (21m² env.), chambre avec cheminée (32m²env.), salle d’eau, wc buanderie et grand cellier. [63.51m² de surface chauffée au RDC]. A l’étage : fort potentiel avec chambre de 14m² env. et 32m² env. de combles aménageables. Situé au calme, à 3 mn seulement des commerces et des commodités de la commune dynamique de Thenezay avec crèche, écoles, collège, Pôle santé (médecin, dentiste, kiné,…), pharmacie, superette, boulangerie, Bar-Tabac-Presse, banque, coiffeur, médiathèque, France Services, Agence Postale, … Forêt d’Autun à proximité. Ville de Parthenay à 20 mn et Futuroscope à 35 mn. Visite virtuelle disponible. Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35 - Expert Axo Immobilier. Honoraires charge acquéreur (30 000 € hors honoraires). Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mélissa Guérin vous propose: A PARTHENAY, MAISON à rénover de 71 m² comprenant une entrée, une cave et un WC. A l'étage, un palier dessert un salon, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle de bain. Vous disposez également de deux pièces supplémentaires avec WC. Trois garages et un atelier complètent l'ensemble sur un terrain clos de 364 m². CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Willy RECOQUILLON vous présente à la vente cette maison à Saint-Aubin-le-Cloud, située à 10 minutes de Parthenay dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison de 100 m² à rénover comprend une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un débarras. Le second niveau propose des combles aménageables de 15 m². En complément, cette maison dispose d'une cave, d'une dépendance de 40 m² et d'un terrain de 300 m². Située au cœur de Saint-Aubin, elle est à proximité des écoles et des commerces (supérette, boulangerie, bar, pharmacie...). Cette propriété n'attend que vous pour lui redonner vie, idéale pour un projet d'achat maison à Saint-Aubin-le-Cloud ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie F, indice 326 et classe climat F, indice 87. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willy RECOQUILLON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 853959740.
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