Achat Maison à Taize (79) : 371 annonces

Prix au m² le plus bas

599 000 €

2 058 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 291 m²
• 3 chambres
• 

Taize (79)

LA THIBAUDIÈRE — DEMEURE DE CARACTÈRE entre HISTOIRE, NATURE et ART DE VIVRE. Dans un ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE de plus de 8 000 m², cette SOMPTUEUSE DEMEURE allie le CHARME DE L'ANCIEN au CONFORT MODERNE. L'entrée s'effectue par un PIGEONNIER DE CARACTÈRE, véritable signature du lieu. La galerie distribue une CUISINE ÉQUIPÉE, BUANDERIE, CAVE VOÛTÉE ainsi qu'un ESPACE NUIT INDÉPENDANT en rez-de-chaussée avec DEUX CHAMBRES et SALLE D'EAU — idéal pour recevoir en toute intimité. L'espace BIEN-ÊTRE offre un confort rare : PISCINE COUVERTE, SAUNA et SALLE DE SPORT pour des moments de détente privilégiés. Dans la PARTIE HISTORIQUE, SALON et SÉJOUR s'organisent autour d'un ESCALIER CENTRAL EN PIERRE, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. À l'étage : BUREAU / BIBLIOTHÈQUE ou SALLE DE BILLARD et une SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE D'EAU DOUBLE VASQUE. À l'extérieur, les dépendances complètent ce bien d'exception : MAISONNETTE INDÉPENDANTE (GÎTE ou BUREAU) Superbe GRANGE /GARAGE de plus de 100 m², un volume rare permettant de stationner plusieurs véhicules ÉCURIE avec DEUX BOXES PRAIRIE ATTENANTE pour CHEVAUX Un ensemble parfait pour PASSIONNÉS D'ÉQUITATION ou projet de VIE À LA CAMPAGNE. RÉNOVÉE AVEC SOIN, équipée d'une POMPE À CHALEUR et classée DPE C, la propriété conjugue AUTHENTICITÉ et PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE. À seulement quelques minutes de THOUARS, avec accès facile vers POITIERS, PARIS et BORDEAUX, vous profitez d'un CADRE PAISIBLE tout en restant CONNECTÉ. L'AERODROME de Thouars situé à seulement 4 kilomètres de la propriété permet un ACCES RAPIDE ET DISCRET pour les déplacements en aviation privée. Un atout rare qui séduira particulièrement les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire facilement accessible. UN BIEN RARE, pour vivre, recevoir ou développer un projet équestre ou touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Réf.940855

En exclusivité chez Orpi !Découvrez cette maison à vendre à Martaizé, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré. La maison principale offre un fort potentiel et se compose de : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine, une salle de douche et un WC.- Au 1er étage : un palier menant à 2 chambres, dont une très spacieuse pouvant être divisée selon vos besoins.- Au 2ème étage : un grand grenier avec une belle hauteur sous toiture, idéal pour un aménagement futur (suite parentale, chambres, salle de jeux, bureau, etc.).Pour compléter cet ensemble, vous disposerez également d'une cave, de plusieurs dépendances, d'un hangar et d'une seconde maison à rénover, parfaite pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir vos proches.Un bien aux multiples possibilités, à ne pas manquer pour un achat maison à Martaizé ! Contactez-moi pour organiser une visite.LaetitiaRéférence agence : 457Localisation : Vienne (86), Poitou-Charentes.

À vendre à Pouançay (86), charmant chalet à terminer. Ce chalet est parfait pour un achat chalet Pouançay, que ce soit pour un premier investissement, une résidence secondaire ou pour profiter d'une retraite tranquille. La structure principale est déjà en place, il ne vous reste plus qu'à finaliser l'intérieur selon vos goûts. Composé de 2 chambres, d'une salle de douche avec WC et d'une pièce de vie avec un coin cuisine, ce chalet à acheter Pouançay offre une belle opportunité. Situé au calme et à proximité des commerces, il n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 450.

À saisir ! Maison à vendre à Craon, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne pleine de charme jouit d'un jardin et d'une cour clos de murs. Actuellement louée 377 euros par mois, elle constitue un excellent investissement pour un achat maison Craon. La maison est de plain-pied et se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée insert, d'une cuisine séparée de 11 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une mezzanine. Un petit débarras est également inclus. Le bien dispose d'un assainissement tout à l'égout et de menuiseries en double vitrage. Les locataires sont en place depuis 2004, assurant une source de revenus stable. À noter, la taxe foncière est faible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Jean-de-Sauves, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette agréable maison de bourg, atypique et bien ensoleillée, offre un environnement calme à proximité des petits commerces et services. Bien entretenue, elle se compose à l'étage d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, d'un salon-séjour de 19 m2, de deux chambres de 13 et 10 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une salle de jeux de 26 m2 et un wc. Une cuisine d'été indépendante de 15 m2 ainsi qu'une grande chambre de 20 m2 viennent compléter le tout. Le bien inclut également une cave de 22 m2, un grand préau de 51 m2 et un garage pouvant accueillir deux voitures de 30 m2. La cour, très ensoleillée et sans vis-à-vis, dispose d'un espace terrasse sur un terrain clos de 452 m2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE // À vendre maison Saint-Jean-de-Sauves en pierre, habitable de 91 m², avec un grand terrain de 2109 m². Située dans un bourg offrant divers services, petits commerces et établissements éducatifs. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon-séjour de 30 m² équipé d'un poêle à bois neuf, de deux chambres de 15 m² et 12 m², d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. Vous profiterez également d'une terrasse, d'une cave, d'un atelier de 14 m², d'un abri et d'une remise de 18 m². Le terrain arboré de 2109 m² dispose d'un puits. L'assainissement est collectif et tout à l'égout est disponible. Les menuiseries sont en double vitrage et l'installation électrique a été rénovée. Le chauffage se fait par poêle à bois. Des travaux sont à prévoir pour la rénovation de la couverture. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

137 275 €

686 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

À 17km de Taize (79)

EXCLUSIVITÉ /// COUP DE COEUR POUR CETTE DEMEURE DE CARACTÈRE située dans la campagne paisible de Verger sur Dive, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison, qui a su conserver tout son charme d'antan, est idéale pour un achat maison Verger sur Dive, que ce soit comme maison de famille, résidence secondaire ou principale !La maison principale compte, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec une magnifique porte ancienne, un salon doté d'une cheminée et d'un parquet élégant, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une autre réception avec cheminée. Vous trouverez également une vaste cuisine de 30 m² avec cheminée en pierre, un débarras et des WC. À l'étage, un palier dessert 5 chambres et une salle de bains.En plus de la maison, vous aurez accès à une grange, une remise, un préau, une écurie de 70 m² pour chevaux, un hangar de 109 m² et une grange supplémentaire de 40 m², ainsi que deux hangars de 66 et 107 m².Le superbe parc arboré est clos de murs et de bâtiments. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, mais n'est pas encore raccordé. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la toiture. C'est un beau projet avec un potentiel exceptionnel ! DPE : exempté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Coup de Cœur à Loudun : Maison d'Architecte d'Exception Vous recherchez le calme, l'espace et le cachet ? Découvrez cette magnifique propriété de 170 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel prisé, alliant fonctionnalité et élégance. Un Espace de Vie Convivial Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes : Vaste séjour avec sa cheminée ouverte pour vos soirées d'hiver. Cuisine aménagée et équipée, prête pour vos moments gourmands. Vie de plain-pied facilitée : un couloir avec placards dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un Étage de Charme & de Possibilités L'élégant escalier vous mène à une superbe mezzanine surplombant le séjour. Cet étage offre : Une 5ème chambre confortable. 3 pièces polyvalentes (bureau, dressing, salle de jeux...) selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire avec WC. Extérieur & Dépendances : Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos de plus de 2 600 m², véritable écrin de verdure en ville. Grand garage avec espace buanderie et mezzanine de stockage. Cave typique du Loudunais : une surface impressionnante pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de réception unique. Petite annexe extérieure avec WC. Les Points Forts Maison parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité. Quartier calme à deux pas de toutes les commodités. Idéale pour une vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Lieu : Loudun (86200) Prêt pour une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur ''chez-vous'' ! Référence agence : 449

Prix au m² le plus bas

50 900 €

572 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Taize (79)

Au cœur de SAINT LOUP LAMAIRE Venez faire rajeunir cette maison de village ! Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison vous accueille par un vaste séjour, suivit d'une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau et un toilette complète le rez de chaussé. Au 1ère étage, un grand palier pouvant servir de bureau, dessert deux chambres. Au 2ème étage, un grenier d'environ 40 m² est entièrement aménageable. Les +++ Belles cheminées, terrasse et jardinet à l'abri des regards, emplacement ! A voir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.941259

Découvrez cette maison à vendre à Saint Loup Lamairé, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de Plain-pied de 90 m² environ, exposée plein sud, vous offre un environnement lumineux et agréable. Vous serez accueilli par une entrée, avec d’un côté une cuisine spacieuse, une belle chambre, une salle d’eau dotée d’une grande douche à l’italienne ainsi qu’un toilette séparé. De l’autre côté, un beau séjour et une seconde chambre. Au sous-sol, vous pourrez profiter d’une chaufferie et d'une cave, tandis qu’à l’étage, un grenier isolé vous attend. Cette maison est également agrémentée d'une cour fermée à l’abri des regards, d’un grand hangar et de petites dépendances. Les points forts : exposition sud, proximité des commerces et des écoles, terrain clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.942309.

iad France - Cecilia Oudry vous propose à la vente cette magnifique longère en pierre, idéale pour un achat maison Sainte-Verge. Située dans un cadre recherché à Sainte-Verge, Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, cette propriété offre 290 m² habitables sur un terrain clos de 1374 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison présente des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée, climatisée, ouverte sur un salon chaleureux avec parquet massif. Un espace bureau de 22 m² et un vaste séjour de 42 m² sur travertin prolongent l'ensemble, parfait pour recevoir. Une seconde entrée mène à un dressing, à un WC indépendant et à une buanderie. La pièce SPA de 15 m² vous invite à la détente, avec baignoire balnéo et sauna trois places. À l'étage, vous découvrirez une première partie avec trois chambres, un WC et une salle d'eau, suivie d'un dressing et d'une suite parentale, ainsi que trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le terrain dispose d'un portail motorisé, d'une piscine de 4x8 mètres avec volet chauffant, de dépendances et d'une grande cave. Equipements modernes : chauffage au gaz de ville, interphone avec domotique, alarme. Ce bien rare, alliant le cachet de la pierre et des volumes généreux, est une maison Sainte-Verge à vendre d'exception.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une magnifique maison à Loudun, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure, accompagnée de ses dépendances, s'étend sur un terrain arboré d'environ 1 hectare, offrant un cadre idéal à seulement 10 minutes de Loudun, où toutes les commodités sont accessibles. L'histoire de cette propriété remonte au XVIe siècle, comme en témoigne son escalier en pierre d'époque et certaines cheminées. Au fil des ans, la propriété a été rénovée, notamment au XIXe siècle, ce qui lui a donné son aspect actuel. Aujourd'hui, la maison se compose d'une maison principale, d'une maison annexe et de plusieurs dépendances, organisées autour d'une grande cour qui s'ouvre au sud-est sur un parc verdoyant. La maison principale comprend trois corps de bâtiments communicants : la maison de maître du XIXe siècle avec une toiture à la Mansart, une partie du XVIe siècle au centre, et une ancienne dépendance aménagée. La propriété a su conserver son caractère d'origine et de nombreux éléments d'époque. Avec ses volumes généreux et sa capacité d'hébergement, cette maison est parfaite pour une grande famille ou dans le cadre d'un projet commercial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel. Classe énergie : E - Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 8 990 € et 12 200 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Dossier détaillé disponible sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.géorisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Loudun, 20 minutes de Chinon et 20 minutes du Center Parcs, cette maison à vendre à Loudun se situe dans un cadre calme et agréable, au cœur d'un petit village, à proximité d'un arrêt de bus et des écoles. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger de 80 m², donnant accès à une terrasse de 70 m² avec store banne électrique. La maison dispose de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine qui mène à un double garage de 60 m² avec portes motorisées. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain à terminer et un WC indépendant. Les équipements incluent du double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur neuve, un assainissement individuel conforme, un puits et une cave. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2600 m². Cette maison à acheter à Loudun pourrait bien être votre future demeure. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 0784287635, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 815 028 600.

iad France - Guillaume BERTON vous propose : Maison à vendre à Loudun, Vienne (86), Poitou-Charentes, atypique de plain-pied avec piscine. Située à quelques minutes du centre de Loudun, cette maison spacieuse de 175 m² est implantée sur un terrain de 2125 m² dans une zone artisanale, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous attend, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec une vue directe sur la terrasse et la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain et un dressing. À l'extérieur, le terrain généreux accueille la piscine pour des moments de détente, ainsi qu'un grand garage indépendant, un véritable atout pour le stockage ou les véhicules. Ce bien atypique est lumineux, spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet mixte habitat/activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BERTON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 5 minutes d'Airvault, découvrez cette grande maison de caractère à vendre à ASSAIS LES JUMEAUX, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien, dont le prix a récemment été réduit, se distingue par ses grands volumes et son charme authentique. L'entrée vous dirige vers une vaste cuisine équipée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, ainsi qu'un séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau moderne et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un vaste grenier aménageable. Le deuxième étage abrite un autre grenier d'environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté cour, vous bénéficierez de nombreuses dépendances totalisant environ 280 m², idéales pour le stockage, le bricolage ou le travail. Avec une exposition sud-est, cette maison à acheter à ASSAIS LES JUMEAUX est lumineuse et offre des pièces spacieuses. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT), Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.934108.

Plongez dans le charme de cette maison de ville située dans une impasse paisible au cœur de Thouars. Actuellement louée jusqu'en septembre 2026, elle représente une opportunité d'investissement rare pour ceux qui aspirent à un cadre de vie serein et pratique. S'étendant sur 65 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre un intérieur chaleureux et bien pensé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Au premier étage, une chambre spacieuse avec un dressing intégré vous attend, accompagnée d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un espace buanderie astucieusement conçu. Le dernier étage dévoile une mezzanine polyvalente, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une seconde chambre confortable. À l'extérieur, une terrasse vous invite à savourer des instants de détente, complétée par une buanderie indépendante et une cave pratique. Le double garage assure un stationnement aisé et sécurisé. En plein centre-ville, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et toutes les commodités essentielles pour un quotidien simplifié. Caractéristiques techniques : - Surface : 65 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 128 m² - Nombre de garages : 2 - DPE : E Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne constituent pas des pièces contractuelles. Ils ne peuvent remplacer les vérifications obligatoires (techniques, administratives ou juridiques) à réaliser préalablement à toute opération. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à la cartographie, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir ; des précisions ou des documents complémentaires peuvent être fournis sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ref 4778 : Maison de maître avec dépendances à vendre dans la Vienne. Cette maison à vendre à Loudun est idéalement située au cœur de la ville, dans l'une des cités les plus authentiques du nord de la Vienne. Chargée d'histoire, elle séduira par son patrimoine architectural et ses ruelles anciennes. À proximité, vous trouverez des commerces, restaurants et un marché local, créant une atmosphère conviviale. Entourée d'une campagne douce, cette propriété est un point de départ parfait pour explorer les vignobles et châteaux de la région Poitou-Charentes. Édifiée au XIXe siècle, cette élégante maison de maître présente un raffinement architectural avec des vitraux, un grand salon avec cheminée, et une salle à manger chaleureuse. Le premier étage abrite cinq chambres dont deux suites parentales, tandis que le second étage propose six chambres supplémentaires et un grenier aménageable. La propriété dispose également d'une cave, d'une salle de sport et d'une série de dépendances avec un potentiel de réaménagement. Un studio indépendant aux normes et un garage complètent cet ensemble sur un terrain clos de 8797 m², parfait pour ceux cherchant une maison à acheter à Loudun.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

1 545 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Taize (79)

À quelques minutes de Thouars, sur la commune de Missé dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui allie élégance, sérénité et bien-être au sein d'un écrin de verdure. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des matériaux, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison comprend une cuisine aménagée avec un espace repas, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon lumineux parfait pour la détente. Un bureau complète cet espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite également deux suites parentales, véritables cocons de confort et d'intimité. Le sous-sol entièrement aménagé prolonge cette sensation de bien-être avec deux suites parentales supplémentaires, idéales pour accueillir vos invités. Vous y trouverez également une salle de sport et un espace détente incluant un spa et un sauna, invitant à la relaxation quotidienne. À l'extérieur, le terrain superbement arboré constitue un havre de paix apaisant, accompagné de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour le stationnement, un carport pour deux véhicules et un grand espace de parking bitumé ajoutent un confort appréciable. Cette maison à acheter à Missé se distingue par son harmonie, ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Un véritable bijou immobilier, rare sur le marché, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 340 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

iad France - Dominique Bretonneau vous présente cette magnifique maison d'architecte à vendre à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison vous permettra de profiter d'une vie de plain-pied. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée et ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un cadre à la fois fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine pourra être aménagée en espace détente ou en bureau pour le télétravail, avec une chambre supplémentaire et trois coins nuits, en plus d'une salle d'eau avec WC. Pratique, cette maison dispose d'un double garage, d'un espace chaufferie et d'un espace de stockage en mezzanine. À l'extérieur, une petite dépendance apporte encore plus de possibilités. Le terrain bien entretenu permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou pour l'exploitation de chambres d'hôtes. Quelques travaux de rafraîchissement pourront personnaliser ce bien et en faire un véritable cocon. La maison est dotée d'une chaudière Viessmann à condensation de 2020, économique avec une consommation d'environ 3000 litres de fioul par an. Ne manquez pas l'opportunité de cette maison à acheter à Loudun, à visiter sans tarder !

À vendre à Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine spacieuse et lumineuse est faite pour vous ! Située à proximité du centre, cette maison à acheter à Loudun est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Avec une surface généreuse, cette demeure offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous apprécierez l'espace de vie spacieux, la cuisine ouverte et la salle de jeux, tous conçus pour offrir un confort optimal. Personnalisez les finitions selon vos goûts et créez la maison de vos rêves. Cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de notaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Loudun. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix de la maison : 407 887 EUR.

À saisir ! Maison à acheter à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien se situe à quelques minutes du centre, dans une commune paisible offrant un cadre de vie serein. Découvrez cette maison traditionnelle dotée de 3 chambres, alliant confort et convivialité avec un séjour lumineux. Idéale pour ceux recherchant une vente maison Loudun, elle est également fonctionnelle, économique et conforme aux standards modernes, incluant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix mentionné n'inclut pas certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture ni les coûts annexes comme les frais de notaire. Ne manquez pas cette belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette magnifique demeure du XVIIIe et XIXe siècle située à proximité de Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À environ 15 minutes au sud de cette petite ville offrant tous les commerces, cette propriété est un choix idéal pour un achat propriété Loudun. Les villes de Poitiers et Châtellerault (gare TGV) se trouvent à 45 minutes de la propriété, tandis que Saumur est accessible en environ 50 minutes.Nichée dans un environnement calme sans être isolée, cette demeure de belle facture, dotée d’une toiture en ardoise, présente environ 323 m² de surface habitable. Elle comprend également une maison d'amis d'environ 65 m² à rafraîchir, ainsi qu'un grand jardin clos, intime et fleuri de près de 3000 m², agrémenté d’une piscine. Ce cadre harmonieux et de qualité est idéal pour accueillir une grande famille.Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée central avec le départ de l’escalier principal, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un vestiaire avec accès direct à la piscine, un grand salon avec insert, une seconde entrée avec escalier de service et un second salon au bout de la maison avec cheminée offrent un espace de vie agréable. Les étages abritent 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain/toilettes et dressing.Vous serez séduit par la luminosité intérieure, les volumes généreux et la qualité de la rénovation.Un dossier détaillé est disponible sur demande.Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 5560 € et 7522 € (année de référence des prix 2021).Ce bien, à consommation énergétique excessive, est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Angliers ? Ne manquez pas cette belle maison familiale, parfaite pour toute la famille. Située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison Angliers à vendre s'étend sur 136 m² et est implantée sur un terrain de 1710 m², entièrement clos. Construite en 2009, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces, tout en offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison se compose de 5 pièces dont 4 spacieuses chambres, idéales pour accueillir votre famille. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un chauffage au sol pour un confort optimal (avec possibilité d'installer une pompe à chaleur neuve, toujours emballée). Une arrière-cuisine pratique et un grand garage de 25 m² complètent ce bien. L’extérieur, entièrement clôturé, vous garantit tranquillité et intimité, parfaits pour profiter de votre jardin en toute sérénité. Atouts supplémentaires : maison récente et bien entretenue, située dans un quartier calme, idéale pour une vie de famille, sans vis-à-vis. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 197 916 €. Honoraires charge vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane BATAILLE, au 07 62 62 86 72 ou par e-mail à stephane.bataille@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCECharmante maison à acheter à SAINT JOUIN DE MARNES, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette petite maison de village comprend une cuisine aménagée et un séjour agrémenté d'une cheminée tubée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un toilette séparé.À l'extérieur, profitez d'une cour sans vis-à-vis, d'un atelier avec eau et électricité, ainsi que d'un jardin et d'un garage. Les atouts de cette maison SAINT JOUIN DE MARNES à vendre incluent le calme, une cour fermée et une électricité entièrement refaite !À découvrir sans tarder... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.946357

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CAPIFRANCEÀ 15 minutes de BRESSUIRE, découvrez cette maison à acheter à BOUSSAIS, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette jolie maison de village, entièrement rénovée au cours des 15 dernières années, vous accueille avec une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à granulés récent. Sur un demi-niveau, vous trouverez un grand cellier avec placard, un accès à une terrasse, un garage attenant, ainsi qu'un toilette et une salle d'eau dotée d'une douche et d'une baignoire. Au premier étage, un palier avec placard mène à une grande chambre avec placard et à une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et un toilette séparé. De l'autre côté de la rue, un petit terrain vient compléter cet ensemble. Les atouts : pièces spacieuses, environnement calme, cuisine très équipée, et tout à l'égout ! Une vente maison BOUSSAIS à ne pas manquer, à visiter sans tarder... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.932937

Située dans la charmante commune de Chalais (86200), à seulement 5 minutes de Loudun, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace.Édifiée sur un magnifique terrainde 4 230 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété garantit calme, intimité et sérénité, tout en restant proche des commodités, écoles et services.La maisonD'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison ne nécessite aucun travaux et se compose :Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillanteUne cuisine équipée récente (2021) et Une arrière-cuisineUn vaste salon / salle à mangerUn WC indépendantÀ l'étage :Trois chambresUne salle de bainsUn bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appointDépendances et extérieursUn garage ,Une cavePlusieurs dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou d'autres projetsConfort et prestationsPompe à chaleur et CheminéeChauffage économique et performantCarrelage du rez-de-chaussée refait en 2021Maison soignée et entretenue, offrant un véritable havre de paix, avec un grand terrain clos, sans vis-à-vis, idéale pour une famille ou une résidence principale au calme. À visiter sans attendre !Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.Menuiseries PVC double vitrage (2022)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370

Barnes Propriétés et châteaux vous présente à la vente un manoir exceptionnel, datant du XVIe siècle, situé à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette demeure noble se trouve entre les villes de Thouars et de Bressuire, dans un cadre rural paisible et préservé. Le manoir comprend un logis principal, plusieurs communs en partie aménagés en habitations, une piscine chauffée, ainsi qu'un vaste terrain de 2,5 hectares. Les bâtiments s'organisent autour d'une grande cour carrée, accessible par un double porche au design traditionnel. Entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité inspirées par le charme d'antan. Le logis, d'une surface d'environ 430 m², se distingue par ses belles ouvertures, notamment des fenêtres à meneaux, une porte en plein cintre, ainsi que des cheminées en pierre à l'intérieur. La façade présente une échauguette en demi hors œuvre, ajoutant un caractère unique à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée, un grand salon, une suite parentale, ainsi que des espaces utilitaires tels qu'un cellier et une lingerie. À l'étage, le manoir dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative. Les communs offrent plusieurs maisons annexes, idéales pour la location en tant que gîtes, ainsi qu'une pièce de réception et une piscine couverte. Le terrain, joliment arboré, est parfait pour des rassemblements familiaux ou des activités commerciales. Cette propriété en parfait état ne nécessite aucun travaux. Pour tout renseignement ou dossier détaillé, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un manoir à acheter à Thouars, alliant confort moderne et patrimoine historique.

Cette maison à vendre se situe dans la charmante ville de Thouars, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Offrant un cadre paisible et accueillant, Thouars dispose de nombreuses commodités, telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts propices à la détente. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Avec une superficie de 111 m², cette maison comprend 3 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour lumineux et une salle de bain. Pour un confort optimal, elle dispose d'une chaufferie et d'un garage. De plus, une dépendance aménageable offre un potentiel d'agrandissement ou l'élaboration d'un espace supplémentaire selon les besoins des futurs propriétaires. Son agencement pratique et ses espaces bien définis en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête d'une maison à acheter à Thouars. À noter, il n'y a pas de terrain associé à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Exclusivité CAPIFRANCE ! Idéalement située à proximité des services et commodités, cette maison sur sous-sol offre un véritable confort de vie avec son ACCESSIBILITÉ DE PLAIN-PIED. À l'étage, vous découvrirez un grand salon-séjour LUMINEUX, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et une salle de bains Le sous-sol propose un espace buanderie, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire comprenant une chambre avec salle d'eau et WC indépendant – parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le tout sur un beau terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours. LES +++ : FENÊTRES PVC DV - LUMIÈRE TRAVERSANTE - 4 CHAMBRES - PORTAIL ET PORTE DE GARAGE ÉLECTRIQUES Une maison alliant PRATICITÉ et CONFORT, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.937229

iad France - Amélie Viou vous propose: Maison en pierre 170 m² – 4 chambres – Grand terrain – Aucun vis-à-vis Coup de cOEur assuré ! Belle maison en pierre entièrement rénovée, située dans un environnement calme, sans voisin direct, en lisière de forêt et à seulement 5 min des commerces. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : •Entrée avec penderie et WC •Salon chaleureux avec insert bois •Cuisine aménagée alliant charme de l’ancien et modernité •Grande salle à manger lumineuse avec poêle à granulés et belle hauteur sous plafond •Chambre avec mezzanine pouvant accueillir une autre chambre ou un espace bureau. À l’étage : •Salle de bains •WC indépendant •Buanderie •3 chambres •Accès direct au terrain arrière Extérieur •Terrain de 2 881 m² sans vis-à-vis, vue dégagée sur la vallée •Cour close de murs •Préau, garage avec mezzanine et atelier •Seconde entrée permettant de stationner plusieurs véhicules •Piscine tubulaire enterrée •Arbres fruitiers, potager, espaces détente •Possibilité d’installer une piscine traditionnelle Environnement très agréable, verdoyant et paisible. Atouts techniques •Pompe à chaleur air/eau •Production d’eau chaude par panneaux solaires •Insert bois + poêle à granulés •Maison en parfait état Maison rare sur le marché. À visiter sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VOTRE HAVRE DE PAIX — VIVRE, ÉLEVER VOS CHEVAUX & S'ÉPANOUIR UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE — RAREMENT DISPONIBLE SUR LE MARCHÉ Vous avez toujours rêvé d'une maison avec espace, intimité et liberté ? D'infrastructures équestres complètes pour vos passions ? D'une base de vie confortable loin du stress urbain ? Cette propriété unique réunit TOUS ces éléments — un bien rare que vous ne trouverez qu'exceptionnellement. VOTRE MAISON — 147 M² D'INTIMITÉ & DE CONFORT MODERNE Imaginez-vous ici : loin des regards, sans un seul vis-à-vis, dans un cadre naturel préservé où règne le calme. ENTRÉE : Accès privé et indépendant CŒUR BATTANT (RDC) : • Salon chaleureux 35 m² avec cheminée ouverte — espace de vie généreux • Cuisine équipée d'un insert bois — savourez les soirées d'hiver en toute ambiance • Arrière-cuisine pratique 15 m² (préparation, stockage, buanderie) • Cellerier/Cave voûtée 25 m² — stockage optimal & fraîcheur naturelle ÉTAGE — REPOS GARANTI : • 4 chambres (3 spacieuses 15 m² + 1 supplémentaire 11 m²) — intimité pour tous • Salle de bain — confort du quotidien ÉCONOMIES D'ÉNERGIE & CONFORT 2025 : Panneaux photovoltaïques en place Radiateurs électriques neufs (2025) — chauffage performant & maîtrisé → Allégez vos charges tout en vivant confortablement L'ATOUT MAJEUR — INFRASTRUCTURES ÉQUESTRES C'est ici que cette propriété devient UNIQUE sur le secteur : 5 BOX À CHEVAUX aménagés — pour vos montures GARAGE/ATELIER 300 m² — un espace de rangement/projet exceptionnel GARAGE CLOS 60 m² — garage de maison 2 HANGARS supplémentaires — stockage foin, engins, équipements TERRASSE 20 m² — vos apéritifs face à la nature Que vous soyez cavalier passionné, éleveur, artisan, collectionneur ou simplement en quête d'ESPACE & D'AUTONOMIE . LE TERRAIN — 2 HECTARES DE LIBERTÉ TOTALE 2 hectares entièrement clos — sécurité & intimité Aucun vis-à-vis immédiat — votre havre privé Cadre calme & nature préservée — loin du bruit urbain Potentiel extensible — chevaux, potager, projets personnels TRANSPARENCE — CHAQUE BON ACHETEUR LE SAIT Nous aimons cette propriété pour ce qu'elle est VRAIMENT. Quelques travaux mineurs sont à prévoir : - Rafraîchissement intérieur (peinture, revêtements) RÉCAPITULATIF — LES CHIFFRES SURFACE HABITABLE: 147 m² CHAMBRES: 4 (+ 1 bureau possible) SALLE DE BAIN: 1 CHAUFFAGE: Électrique (radiateurs 2025) ÉNERGIE RENOUVELABLE: Panneaux photovoltaïques BOX CHEVAUX: 5 aménagés GARAGE/ATELIER: 300 m² GARAGE FERMÉ: 60 m² HANGARS SUPPLÉMENTAIRES: 2 TERRASSE: 20 m² TERRAIN TOTAL: 2 hectares (entièrement clos) VIS-À-VIS: AUCUN SITUATION: Assais-les-Jumeaux HONORAIRES: À charge du vendeur POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ ? Les CAVALIERS & ÉLEVEURS passionnés Les familles en quête d'ESPACE & d'INTIMITÉ Les ARTISANS & commerçants (espace atelier/stockage exceptionnel) Les amateurs de VIE RURALE avec CONFORT MODERNE Ceux qui cherchent l'AUTONOMIE & la SÉRÉNITÉ Les COLLECTIONNEURS (voitures, engins, collections) POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST RARE Sur le marché les biens combinant : Surface habitable décente (147 m²) Infrastructures équestres COMPLÈTES (5 box) Grand terrain clos (2 hectares) Absence de vis-à-vis & calme absolu Potentiel artisanal/professionnel ...sont EXCEPTIONNELS. Les propriétés de ce type ne restent PAS longtemps sur le marché. VOUS ÊTES INTÉRESSÉ ? Contactez-moi pour une visite — et découvrez VRAIMENT ce que signifie vivre dans un tel cadre. AUDREY GIRARDEAU Conseillère en immobilier – BSK Immobilier 07 45 30 12 27 a.girardeau@bskimmobilier.com Vienne (86) & Deux-Sèvres (79) ═══════════════════════════════════════════════════════════════════ Visite privée sur rendez-vous — Discrétion & professionnalisme garantis Cette annonce référence 321947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY GIRARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 94352262300017. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr