Achat Maison à Lageon (79) : 285 annonces

iad France - Aurélia MORIN vous propose: Amoureux de la nature, à seulement 10 minutes de Parthenay, venez découvrir cette maison de campagne entièrement rénovée d'une surface de 157 m². Dés l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. La rénovation récente a su préserver le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire équipée avec poêle à granulés, un salon avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, wc séparé. A l'étage, une mezzanine, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un beau jardin arboré où il fait bon se détendre. Vous pourrez également profiter d'un garage, et des dépendances. A bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

880 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

Lageon (79)

À vendre à Lageon, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison en pierre est idéalement située à seulement 10 minutes de Parthenay et proche de l'axe Parthenay/Bressuire. Offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, cette maison à acheter à Lageon est édifiée sur un terrain de 1916 m² et dispose d'un jardin clos agrémenté de diverses dépendances. Avec une superficie habitable d'environ 150 m², la maison comprend une pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse avec un poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie avec WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, le palier distribue trois chambres toutes dotées de placards, complétées par un point d'eau et des toilettes indépendants. À l'extérieur, les diverses dépendances d'environ 50 m² offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Cette maison à vendre à Lageon présente un fort potentiel et est idéale pour une vie de famille. Côté technique, elle dispose d'ouvertures en bois double vitrage, d'une chaudière au fioul et d'une fosse toutes eaux conforme. Des travaux sont à prévoir concernant la couverture (devis établi). Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 151 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Louis Gallard vous présente cette maison à acheter Le Tallud, située dans le centre bourg, à proximité de toutes les commodités. Ce bien, entièrement rénové en 2024, offre une charmante superficie habitable de 72 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un bel espace de vie. À l'étage, un palier dessert une suite parentale dotée d'une salle d'eau privée et d'un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Au second étage, deux chambres supplémentaires de 9 et 11 m² sont accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois, de dépendances, d'une cave et d'un garage sur un terrain clos de 542 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Techniquement, cette maison dispose de prestations de qualité, telles que des menuiseries en PVC avec double vitrage, un chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, ainsi qu'un raccordement au tout à l'égout. Cette maison Le Tallud à vendre n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Gallard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose à la vente une maison située à Saint-Aubin-le-Cloud, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette jolie longère de 190 m², très bien classée énergétiquement, se compose de plain-pied d'une véranda de 31 m² avec climatisation réversible, d'un salon-séjour spacieux de 41 m², d'une cuisine équipée d'un charmant four à pain, ainsi que d'une salle d’eau moderne, d'une chaufferie et d'un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une grande de 30 m² avec WC, ainsi qu'un espace modulable prêt à être aménagé en dressing ou bureau. Un garage de 31 m² et une grange de 38 m², tous deux attenant à la maison, complètent cette propriété, le tout sur une parcelle de 2299 m².Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Aubin-le-Cloud, ne ratez pas cette opportunité dans un cadre calme avec une vue dégagée sur la campagne. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic Maingueneau, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Thénezay, située au cœur de la commune, offrant un cadre de vie agréable aux portes de la Gâtine, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Avec un emplacement idéal, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité de Parthenay, accessible en seulement 20 minutes, et de Poitiers, à moins de 40 km. Thénezay est une commune dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles, bibliothèque et un pôle de santé complet. Développée sur trois niveaux, cette maison THENEZAY à vendre se distingue par ses volumes spacieux et son charme authentique, avec un beau potentiel pour une rénovation personnalisée. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour central donnant accès aux étages, avec un salon convivial et une cuisine aménagée de part et d'autre. Les espaces de vie sont modulables, avec une véranda lumineuse, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, et une mezzanine à aménager selon vos besoins. La partie nuit a été conçue pour garantir confort et indépendance, chaque étage étant équipé de chambres et de salles de bains, dont une vaste suite parentale avec salle de bains privative spacieuse. L'extérieur présente une charmante cour intérieure, entourée de murs en pierres sèches, assurant une intimité parfaite. Le terrain comprend également un garage et plusieurs dépendances pour vos projets de rangement ou d'ateliers. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au fioul bien entretenu. Bien que la toiture soit récente, quelques travaux de modernisation seront nécessaires pour optimiser les performances énergétiques tout en conservant le caractère de cette propriété. Ses nombreux avantages résident dans son potentiel d'accueil exceptionnel et sa proximité avec le centre-ville de Thénezay. Cette maison est une toile vierge en attente de votre vision. Ses volumes généreux et son aménagement original représentent une base idéale pour une rénovation alliant le style traditionnel à une touche contemporaine. Honoraires : 6,47 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 112 700 €. Réf 2486. DECLIC IMMO 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Kévin Miot vous propose : Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Le Tallud, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse et parfaitement entretenue est idéale pour accueillir toute votre famille. D'une superficie de 125 m² habitables, construite en 1976, elle offre de beaux volumes et une agréable vue dégagée. La maison se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC au niveau principal. Le sous-sol comprend un garage, un coin salon, une quatrième chambre et une chaufferie, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un balcon et d'un terrain de 1140 m², parfait pour des moments de détente. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par poêle à granulés, de fenêtres à double vitrage, d'un assainissement récemment refait, de volets roulants électriques et d'un ballon d'eau chaude solaire. Cette maison à vendre à Le Tallud est lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets de vie. Une réelle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767.

Bien le moins consommateur d'énergie

162 000 €

1 473 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Lageon (79)

Maison saine et parfaitement entretenue comprenant : Maison principale de 110 m² : pièce de vie (salon salle à manger) , cuisine, 3 chambres, bureau , salle d'eau, WC. Logement attenant de 70 m²comprenant 2 chambres, une cuisine/salle à manger, grenier à aménager, salle de bain, WC. Actuellement loué 585 €/mois, idéal pour un revenu locatif immédiat. La Maison et le logement attenant dispose d'un garage et d'un espace vert Aucun travaux à prévoir, hormis une mise au goût du jour. Équipements récents : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air/eau, DPE B. Terrain agréable, dépendances. Proche commerces, écoles, Parthenay (10 km), Lac du Cébron, Futuroscope (45 min), Puy du Fou (1h15), La Rochelle (1h30). Contactez-moi pour visiter. Cette annonce référence 327218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VINET (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 81999116700027. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

54 250 €

452 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 8km de Lageon (79)

À 10 min de Parthenay, sur la commune de Saint-Germain-de-Longue-Chaume (79200), Cette maison est à rénover. Elle offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Les volumes sont intéressants et la distribution laisse envisager différents projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour d'environ 30 m², composée pour moitié d'une partie bétonnée pratique pour installer un salon de jardin ou un espace repas, et pour moitié d'un coin pelouse apportant une touche de verdure.Un véritable atout supplémentaire, le local commercial attenant, offrant la possibilité de reprendre une activité, de créer un espace professionnel indépendant ou de le transformer en appartement à louer. Un bien rare qui combine habitation et potentiel de rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 250 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony JEHANNO, Tél. : 0658988094, E-mail : anthony.jehanno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999372188

Découvrez cette maison à vendre à Allonne, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Votre agence 123webimmo vous propose une maison de bourg de 140 m2 habitables, comportant 4 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'une terrasse, un jardin et une petite dépendance sur un terrain de 590 m2. La maison est située à seulement 5 minutes des écoles et commerces, et à 15 minutes de Parthenay et 34 minutes de Niort. Prête à habiter, cette maison mitoyenne sur un côté est orientée Est/Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse de 44,50 m2 avec un salon et une cuisine aménagée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un dégagement avec rangements et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau aménagée avec douche et meuble vasque, un WC, ainsi que deux chambres de 11,50 m2 et 25 m2. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre de 43 m2, avec une partie sous mansarde d'environ 6 m2, équipée d'une arrivée d'eau pour aménager une salle d'eau. Une venelle privative mène à la terrasse, ainsi qu'à une petite dépendance et au jardin. Un terrain supplémentaire de 52 m2 à proximité offre la possibilité de créer un garage ou un espace de stationnement. De plus, plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la place commune en face de la maison. Entièrement rénovée par des artisans en 2015, cette maison ne nécessite aucun travaux, bénéficie de l'assainissement collectif tout-à-l'égout, d'un chauffage individuel électrique, de double vitrage et d'une toiture refaite. Cette maison de qualité offre de beaux volumes, idéale pour un achat maison Allonne.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison authentique à Champdeniers, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, à seulement 30 minutes au nord de Niort. Située dans un cadre campagnard, cette propriété se trouve à 5 minutes en voiture des premiers commerces, tout en étant proche de la gare TGV et de l'autoroute, facilitant l'accès aux services urbains. Rénovée avec soin par son propriétaire actuel, cette maison à acheter à Champdeniers propose au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une seconde salle à manger et un salon. Un escalier en pierre mène à 5 chambres et 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux. Les dépendances sont nombreuses, formant une cour intérieure en harmonie avec le logis. Vous y trouverez des granges, un atelier, des remises et une terrasse couverte. À l'arrière, un hangar offre des possibilités de stockage, et une petite maison d'amis est complètement indépendante. La propriété s'étend sur 8400 m², richement arborée, avec un magnifique verger et potager. Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 9 472 € et 12 816 € (année de référence des prix 2021). Cette offre est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de SAINT LOUP LAMAIRE Venez faire rajeunir cette maison de village ! Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison vous accueille par un vaste séjour, suivit d'une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau et un toilette complète le rez de chaussé. Au 1ère étage, un grand palier pouvant servir de bureau, dessert deux chambres. Au 2ème étage, un grenier d'environ 40 m² est entièrement aménageable. Les +++ Belles cheminées, terrasse et jardinet à l'abri des regards, emplacement ! A voir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.941259

iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Maison à vendre à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété rénovée de 245 m² est idéalement située à proximité du centre-ville. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon-séjour avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse bien exposée. Un second salon en parquet, une chambre pouvant accueillir une salle d’eau, une buanderie et des toilettes séparées complètent cet étage. Un escalier en bois vous mènera à la partie supérieure, où se trouve une grande chambre avec salle de bain et WC, idéale pour être transformée en studio indépendant. La seconde zone de l’étage comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace bureau parfait pour le télétravail ou une salle de jeux, avec accès à une terrasse. Au dernier niveau, profitez d'une belle suite parentale équipée d'une salle d’eau, d'un dressing et de toilettes séparées pour un confort optimal. À l’extérieur, cet ensemble est accompagné d'un espace de stockage avec potentiel d’aménagement pour cuisine d’été, d’une cave, d’un carport et d’un jardin clos de 350 m², ajoutant encore plus de charme à cette maison à acheter à Parthenay. Des prestations de qualité et des volumes exceptionnels sont au rendez-vous ! Une visite s’impose pour découvrir cette propriété unique et vous laisser séduire par ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 13. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lamarche, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose à la vente une maison de ville située à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien de 139 m², proche du centre-ville et des commerces, dispose d'une entrée, avec à l'étage un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, un WC et un balcon. Au second étage, vous trouverez une chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, deux pièces aménageables avec salle d’eau offrent la possibilité de créer un appartement, ainsi qu'un garage et un local commercial. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est collectif. Ce bien peut constituer un excellent investissement locatif avec la possibilité de trois logements. N'attendez plus pour explorer cette maison à acheter à Parthenay, contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 133, classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic Maingueneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Kévin Miot vous propose: Située en plein cOEur de Thénezay, à proximité immédiate des commerces et des commodités du village, cette charmante maison de 135 m² habitables offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour lumineux de 30 m², parfait pour recevoir famille et amis. Une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chaufferie/buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une de 30 m² avec un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau. Une seconde salle d’eau avec WC apporte tout le confort nécessaire. Côté extérieur, le terrain clos de 513 m² offre un bel espace de détente, agrémenté d’une terrasse et d’une dépendance. Un grenier complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée du tout-à-l’égout, du double vitrage et d’un chauffage au fioul. Cette maison n’attend plus que vous ! Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité d'achat d'une maison à Largeasse, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette spacieuse maison de 145 m² est située sur un magnifique terrain de 900 m², dans un environnement paisible et accueillant. Vous serez charmés par sa vaste pièce de vie, ses deux chambres confortables dotées de placards, ainsi que son sous-sol facilement aménageable, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison Largeasse à vendre est de plain-pied, et bien que la salle de bain nécessite une refonte, cela offre une occasion idéale de personnaliser votre futur chez-vous. Une maison pleine de potentiel, rare sur le marché local ! Le prix annoncé inclut les honoraires de négociation de 5,2 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 133 (C), GES : 5 (A). Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84962.

Opportunité d'achat maison Chiché ! Découvrez ce charmant pavillon d'environ 136 m², idéalement situé dans le bourg de Chiché, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. À proximité des commerces et des écoles, cette maison se trouve à seulement 12 minutes de Bressuire et 20 minutes de Parthenay. Cette maison à vendre se compose d'un salon séjour lumineux avec une cheminée à insert, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une petite arrière-cuisine. En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce polyvalente pouvant servir de cuisine, ainsi qu'une douche, un WC et une chambre supplémentaire. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien sur un terrain arboré d'environ 893 m², agrémenté d'un jardin et d'une serre. Les équipements comprennent un chauffage central, des fenêtres à double vitrage et un raccordement au tout à l'égout. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chiché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Marie-Christine AUBINEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) au 06 25 27 09 23 (réf. 576933).

Prix au m² le plus bas

55 500 €

358 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• Terrain 2458 m²

À 11km de Lageon (79)

iad France - Julien Herisse vous propose : À SAINT-AUBIN-LE-CLOUD, dans un hameau paisible, découvrez cette maison à rénover de 155 m2, idéale pour votre projet d'achat maison Saint-Aubin-le-Cloud. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un débarras et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Le bien comprend également des dépendances et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Pour toute information complémentaire concernant cette vente maison Saint-Aubin-le-Cloud, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Herisse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, situé dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes.

Nous vous proposons à la vente une propriété à Parthenay, située en centre-ville dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 239 m2 habitable se trouve sur un terrain clos de 619 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous trouverez un pallier, une chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de jeux. L'ensemble immobilier comprend également une cave avec chaudière au gaz de ville, un garage, un local de rangement, un atelier, et un appartement de 70 m2 loué depuis 2023 pour un loyer de 457 EUR mensuel. Pour tout projet d'achat de propriété à Parthenay, contactez-nous.

Maison idéalement située, proche de toutes les commodités . Maison d'habitation sur sous-sol de 193m² dont 163 m²habitables • Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée et une véranda, • À l'étage : une salle de bain, trois chambres, dont une avec un cabinet équipé d'un lavabo, des toilettes, • Une quatrième chambre au deuxième étage, accompagnée d'un grenier (aménageable), • Le sous-sol offre une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave, et un garage, • La propriété dispose d'un deuxième garage indépendant de la maison. • Terrain clos avec une terrasse, À proximité de villes telles que Bressuire - 20 min, Parthenay - 15min, Niort Marais Poitevin - 40min , 1h Puy du Fou , 55min Parc de la Vallée , 1h Futuroscope, Zoodyssée 1h , Aquarium de La Rochelle 1h30 Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2085.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

À vendre - Charmante maison à acheter à Pougne-Hérisson (79) dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison rénovée d'environ 117 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement 45 minutes du Puy du Fou et à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 117 m² - 2 chambres spacieuses - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux - Salle d'eau et WC séparés - Terrain clos d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours - Environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la campagne Atouts : Maison habitable de suite, sans gros travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat, comme maison de vacances ou pour un investissement locatif. Emplacement : Pougne-Hérisson, charmant village du bocage bressuirais, à 15 minutes de Bressuire et à 45 minutes du célèbre parc du Puy du Fou. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui s'élèvent à 6.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 256, soit F, GES: 77, soit F. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84423

Vente maison POMPAIRE – Propriété exceptionnelle à proximité immédiate de Parthenay dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend deux maisons sur un terrain arboré de 2 495 m², offrant un cadre de vie verdoyant. La maison principale de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 178 m², dispose de volumes généreux et d'une disposition fonctionnelle. Elle se compose d'un vaste salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une grande véranda lumineuse, de trois belles chambres, d'une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Au niveau inférieur, vous trouverez une pièce flexible pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi que deux grandes chambres avec salle d'eau privative et WC. En complément, une seconde maison indépendante d'environ 72 m², également de plain-pied, est entièrement aménagée et idéale pour accueillir des amis ou comme investissement locatif. Pour plus d'informations sur cette maison POMPAIRE à vendre, contactez votre agent commercial.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 240 m² habitables, nichée sur un terrain généreux de 5367 m². Cette propriété exceptionnelle, avec ses 10 pièces, dont 3 chambres, est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable. Imaginez-vous dans cette demeure où chaque pièce a été conçue pour allier fonctionnalité et élégance. La salle de bains et le WC, bien que nombreux, sont des atouts indéniables pour le confort quotidien. Un stationnement intérieur est également prévu pour votre véhicule, offrant sécurité et praticité. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'espace extérieur vous invite à profiter des beaux jours. Imaginez vos enfants jouant dans le jardin ou vos soirées d'été sous le ciel étoilé. Cette maison est bien plus qu'un simple logement ; c'est un lieu où les souvenirs se créent et où la vie s'épanouit. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un commerce d'alimentation générale, un restaurant et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Le bus est également accessible en 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie espace, confort et proximité des commodités. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1454.00 € et 1968.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

iad France - Steve Jaulin vous propose à la vente cette maison à acheter à Pompaire, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2004, offre une superficie de 95 m². Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres (9, 11 et 12,5 m²), une salle d’eau, une buanderie, une pièce de rangement et un WC indépendant. Un garage de 22 m² avec mezzanine de stockage et un abri de jardin viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos, aménagé et arboré de 734 m². Equipée d'un système de chauffage au gaz de ville, cette maison Pompaire à vendre n’attend plus que vous et votre famille pour y poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite !

iad France - Anthony Guillon vous propose: Pavillon de plain-pied Parthenay, dans quartier calme. Comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salle à manger, salle d’eau, WC, deux chambres, plus autre pièce (pouvant servir de chambre). garage. Terrain. le pavillon nécessite quelques travaux à savoir remise aux normes électriques. Remise au goût du jour. Cette maison est à proximité des écoles et à 10 minutes à pied du centre-ville de Parthenay. La maison est en doubles vitrages avec volets roulant électriques. L’isolation des combles a été refaite. A voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Chiché, Deux-Sèvres (79), dans la région Poitou-Charentes. Ce pavillon familial, situé dans un quartier calme, est prêt à vous accueillir. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte et un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains/douche, des toilettes séparées et un cellier. À l'étage, découvrez une belle suite parentale avec dressing et salle de douche avec toilettes privatives. Le jardin clos de 1 080 m² est agrémenté d'une terrasse pour vos moments de détente, de deux abris de jardin avec électricité et d'un portail motorisé pour plus de praticité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 115 (C), GES: 4 (A). Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84989.

À PARTHENAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison à vendre, entièrement rénovée. Située à proximité du centre-ville et des écoles, cette propriété n'a rien laissé au hasard pour assurer un confort maximum. Elle dispose d'une toiture neuve, d'une isolation des murs et des combles, ainsi que d'une cave. La maison est équipée d'un chauffage central et d'un poêle à granulés qui chauffe les pièces de vie et une partie de l'étage. Le salon/séjour traversant propose un grand espace de vie, tandis que la cuisine communicante, aménagée et équipée, s'ouvre sur le jardin et la terrasse. À l'étage, un palier mène à un petit salon et un grand bureau de plus de 30 m², offrant accès à un balcon et à une terrasse ensoleillée. Deux chambres avec parquet se situent de l'autre côté, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite une chambre parentale avec charpente apparente, climatisation, velux, salle d'eau, WC séparé et un grand dressing. Au rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie, un cellier ainsi qu'un accès à la cour et à la terrasse, sans oublier une cave enterrée. Les atouts de cette maison comprennent sa luminosité, sa rénovation complète et sa proximité avec le centre-ville et les grands axes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,29% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.920242

À vendre maison à SAINT PARDOUX SOUTIERS, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied offre une magnifique vue sur un jardin arboré, agrémenté d'un petit bois en fond de terrain. Elle dispose d'un grand salon-séjour avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier/buanderie attenante. La partie nuit comprend trois chambres avec placard, ainsi qu’une grande salle de bain dotée d'une douche. Les menuiseries sont en double vitrage et sont équipées de moustiquaires ainsi que de volets roulants. De plus, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation et la revente. L'assainissement individuel avec filtre à sable est conforme aux normes. Un grand garage indépendant avec une partie grenier permet de stocker le bois de chauffage et abrite les véhicules. Les atouts de cette maison à acheter à SAINT PARDOUX SOUTIERS incluent : - Un cadre paisible à la campagne, tout en étant proche de l'axe Parthenay-Niort. - Un DPE classé en C. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,29 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.926292.

À la recherche d'une maison à acheter à Airvault dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette charmante maison de 88 m² située au fond d'une impasse, parfaite pour ceux qui apprécient la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie d'environ 45 m², à la fois chaleureuse et conviviale, comprenant :• Un espace salon cosy équipé d'un poêle Godin• Un coin séjour spacieux• Une cuisine ouverte fonctionnelleÀ l'étage, vous découvrirez :• 2 chambres confortables d'environ 15 m² chacune• Une salle d'eau avec WCÀ l'extérieur, cette maison à vendre à Airvault révèle tout son potentiel :• Une cour spacieuse et intime, idéale pour recevoir en toute quiétude• Un jardin arboré, propice à la détente• Une dépendance de caractère d'environ 46 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, extension, espace de vie supplémentaire)Ce bien rare allie charme, tranquillité et potentiel, tout en vous plaçant à proximité des commodités. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez cette vente maison à Airvault avec le réseau immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 315 101 - Greffe de NIORT) Kassy CHAILLOUX Entrepreneur Individuel 07 68 80 70 09 - Réf.948445.

iad France - Mickael Treny vous présente une maison Parthenay à vendre, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison des années 60 s'étend sur 160 m2 habitables. Vous découvrirez une entrée menant à un salon/séjour spacieux et lumineux de 50 m2, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. À ce même niveau, trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC sont à votre disposition. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une cave, un WC, une chaufferie et un grand garage de 45 m2. De plus, un logement indépendant est intégré, avec une pièce à vivre (salon/chambre), une salle d'eau et une cuisine, parfait pour un adolescent en quête d’indépendance ou pour accueillir amis et famille. Un beau jardin clos et arboré de 750 m2 complète cet ensemble. Côté technique, la maison dispose d'ouvertures en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur récente de 2022, d'un assainissement collectif et de la fibre. Si vous souhaitez en savoir plus sur cet achat maison Parthenay, n'hésitez pas à me contacter!