Achat Maison à Cléré-les-Pins (37) : 8 annonces

À Clere les Pins, une commune dynamique offrant de nombreuses commodités telles que des écoles, une pharmacie et des médecins, découvrez cette maison familiale à vendre. Située à seulement 25 minutes du périphérique de Tours et à proximité de l'A85 et de la gare de Langeais, cette maison de 154 m2 allie charme et tranquillité sur une parcelle de 699 m2, sans vis-à-vis. Vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée de 32 m2, suivie d'un vaste espace de vie de 59 m2 agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, le tout orienté sud. À l'étage, une mezzanine, trois chambres chaleureuses, une salle de bains spacieuse et un WC séparé vous attendent. Le jardin est un véritable havre de paix, avec pelouse et stationnement. Equipée de prestations de qualité, cette longère dispose d'un chauffage performant et de menuiseries en bon état. Si vous envisagez un achat maison Clere les Pins, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce est proposée par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.

A Cléré-les-Pins, dans un environnement calme et verdoyant, maison familiale de 148m² , d'un bon niveau d'entretien et de performances énergétiques. Le hall d'entrée, distribue une pièce de vie de 27m², à laquelle fait face une cuisine aménagée et équipée, La maison offre 4 chambres, réparties entre le rez-de-jardin et l'étage permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces bureau selon vos besoins. Un véritable atout : une grande salle de jeux ouverte sur le jardin, offrant un espace de vie supplémentaire très apprécié (salle de projection, espace enfants, activité professionnelle?). _ Extérieurs Vous profitez d'un terrain arboré de 968 m², agréable et parfait pour les beaux jours. La parcelle permet de multiples usages : détente, jeux, jardinage? _Confort et équipements Pompe à chaleur performante DPE : B (confort thermique et maîtrise des consommations) Portails électriques motorisés Garage + carport Maison bien entretenue _ Localisation Située à Cléré-les-Pins, la maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant accessible, à environ 15 km de l'accès autoroutier, facilitant les déplacements vers Tours et ses environs. _Les + du bien - 4 chambres - Grande pièce de vie + espace jeux - Très bonne performance énergétique -Terrain spacieux et arboré -Environnement calme - Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité Intéressé(e) par ce bien, contactez Jean Louis BERGERON au 06 29 46 29 63.ou par mail à jl.bergeron@proprietes-privees.com Mandat MIZAPRI en VENTE INTERACTIVE, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de Jean Louis BERGERON ou sur le site www.mizapri.com du samedi 25/04/2026 à 12h00 au dimanche 25/04/2026 à 12h00. (Une visite préalable du bien est obligatoire). L'ACCEPTATION D'UNE OFFRE PAR LE VENDEUR AVANT CETTE DATE METTRA FIN A LA VENTE INTERACTIVE . HONORAIRES EN CHARGE VENDEUR Départ des offres : .220 000 euros (1). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-louis BERGERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 443 899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-louis BERGERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 940 527 955 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison bourgeoise à vendre à Cléré-les-Pins, située dans un environnement calme et verdoyant en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, à seulement 30 minutes de Tours. Nichée à proximité du château de Champchevrier, cette propriété en pierre de meulière, datant de 1935, s'étend sur environ 300 m² sur trois niveaux, le tout implanté sur un vaste terrain de 21 820 m², comprenant un magnifique parc arboré et une forêt privée. Cette maison à acheter à Cléré-les-Pins séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Elle comprend 8 pièces principales, 6 grandes chambres, un vaste séjour lumineux, une belle entrée avec du cachet, un salon séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante. Cette maison saine présente un fort potentiel d'aménagement et peut convenir aussi bien pour une résidence principale, secondaire, gîte ou projet professionnel. Maison de caractère à ne pas manquer, avec un grand terrain doté de parc et de forêt, rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 274 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, David CARVALHO, au 0646252172 ou par email à david.carvalho@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454.

iad France - Georgina Chaput vous présente cette maison spacieuse et lumineuse à Cléré-les-Pins, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Avec une superficie de 170 m² au sol (154 m² habitables), cette maison à vendre est située sur un terrain clos de 1500 m², dans un cadre paisible et à moins de 700 m de l'école. Un bus scolaire est disponible pour le collège. Rez-de-chaussée : - 2 chambres : l’une avec dressing et l’autre avec placard intégré - Grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne - Cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour traversant avec cheminée insert - Buanderie avec rangements et accès direct au jardin Étage : - 4 belles chambres parquetées - Une salle d’eau - Un large palier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente Ses atouts : - Possibilité d’extension grâce à l’aménagement du plateau au-dessus du double garage (40 m²) - Confort moderne : chauffage au sol, poêle à bois, double vitrage, fibre optique - Deux garages, cave, terrain entièrement clos Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est prête à être habitée. Pour un achat maison Cléré-les-Pins, contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 220 000 €. Les offres d’achat en ligne débutent le samedi 24 avril à 12h et se terminent le 25 avril à 12h. Le vendeur peut accepter toute offre qui lui convient. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 150 et classe climat : A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Cette maison située à Cléré-les-Pins (37340) offre un cadre paisible, verdoyant et ressourçant en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité des transports en commun, des écoles et d'un collège, elle bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L'environnement calme, sécurisé et naturel est idéal pour les familles ou les amoureux de la nature .À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse conviviale et d'un jardin spacieux et bien exposé sur une parcelle de 863 m². Deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage offrent des solutions de stationnement pratiques, fonctionnelles et appréciables au quotidien .À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2007 propose 83 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine à aménager selon vos envies, un cellier très pratique pour le rangement, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres confortables et accueillantes .L'ensemble, en parfait état, constitue un cadre de vie agréable, fonctionnel et harmonieux, parfaitement adapté à la vie de famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER, Tél. : 0626125041, E-mail : matthew.siegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 101587244

iad France - Sabrina Dufay vous invite à découvrir cette maison à vendre à Cléré-les-Pins, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété, construite en 2006 puis agrandie avec une dépendance neuve en 2024, vous offre un cadre de vie paisible alliant espace et modernité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La pièce de vie chaleureuse d'environ 50 m² est lumineuse et dispose d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau contemporaine avec douche à l’italienne, des WC séparés et une pièce polyvalente avec entrée indépendante, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale climatisée avec balcon, dressing et salle de bain privative comprenant baignoire et WC. La dépendance, un superbe T2 de plus de 50 m² construit en 2024, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Elle constitue un logement indépendant idéal pour accueillir des visiteurs ou développer un projet de location.Les extérieurs, s'étendant sur plus de 3 000 m², offrent un terrain arboré, une terrasse en travertin, une piscine semi-enterrée orientée plein sud, un terrain de pétanque, et un coin détente pouvant servir de cuisine d’été ou de bar. Équipements techniques de qualité : chauffage au sol, double vitrage, climatisation dans la chambre parentale, volets roulants et plus encore.Cette maison moderne, lumineuse et pleine de charme est prête à accueillir votre famille ou vos projets. N'attendez plus pour acheter cette maison à Cléré-les-Pins et contactez-moi pour organiser une visite.

iad France - Quentin Talot vous propose: Maison de Maître avec cachet et élégance sur un terrain de 16 800 m² sur la commune de Hommes a quelques mètres des commerces de Savigné Sur Lathan. Cette magnifique maison de maître incarne le charme et l’élégance des demeures d’antan. Restaurée avec soin, elle a su préserver son authenticité tout en offrant le confort et les prestations d’une rénovation contemporaine. Chaque pièce raconte une histoire, chaque détail reflète la qualité du travail accompli. L’entrée dégagée donne le ton dès l’arrivée. Un petit salon spacieux précède un grand salon entièrement refait dans le goût de la maison, baigné de lumière, équipé d’un CHAUFFAGE AU SOL performant et d’une CHEMINÉE à foyer ouvert qui renforce l’atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose de plusieurs modes de chauffage, dont des POMPES A CHALEUR air/eau et air/air, offrant un confort idéal tout au long de l’année. La cuisine spacieuse et luxueuse s’ouvre sur le jardin, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, un pallier dessert trois chambres, dont une pouvant être divisée et une autre disposant de son point d’eau. Des toilettes séparées sont présentes à chaque niveau. Côté extérieur, la propriété dispose d’une cave, d’un carport permettant de stationner voitures et motos, de deux accès avec portails, ainsi que d’une dépendance à restaurer entièrement. Celle-ci offre un beau potentiel pour un projet de location saisonnière ou une activité de profession libérale. Le terrain, en grande partie clos, s’étend sur 16 800 m² et peut être divisé ou revendu selon vos besoins. L’assainissement est à remettre aux normes. Les écoles, le collège et les commodités se situent à proximité. L’avis de votre conseiller immobilier : Une maison de maître avec un charme rare, entièrement restaurée, où l’on ressent l’histoire et le soin apporté à chaque détail. Son volume, son cachet, sa cheminée à foyer ouvert et son vaste terrain en font une demeure unique. Vous pouvez poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu plein de vie et d’authenticité. Visites uniquement après entretien téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Talot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891555195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

124 320 €

787 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 2 chambres
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Cléré-les-Pins (37)

L’office notarial MARTINI et associés vous présente une maison ancienne à restaurer à CLERE LES PINS (37340), située dans un cadre rural de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien est idéal pour un achat maison CLERE LES PINS et offre de belles possibilités grâce à ses espaces à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, une pièce polyvalente et une chaufferie. Le premier étage comprend un dégagement, un bureau et deux autres pièces. Un grenier est également accessible. Le terrain s'étend sur environ 1 hectare 17 ares 30 centiares. La classe énergie est évaluée à G et la classe climat à C, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 7 500 et 10 210 € pour un usage standard (données 2021). Le prix de vente est de 124 320 €, incluant 3,60% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 120 000 €). Pour visiter cette maison CLERE LES PINS à vendre, veuillez contacter l’étude au 02.47.55.62.50.