Achat Maison de plain-pied à Cléré-les-Pins (37) : 247 annonces

Prix au m² le plus bas

195 000 €

2 349 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Cléré-les-Pins (37)

Cette maison située à Cléré-les-Pins (37340) offre un cadre paisible, verdoyant et ressourçant en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité des transports en commun, des écoles et d'un collège, elle bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L'environnement calme, sécurisé et naturel est idéal pour les familles ou les amoureux de la nature .À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse conviviale et d'un jardin spacieux et bien exposé sur une parcelle de 863 m². Deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage offrent des solutions de stationnement pratiques, fonctionnelles et appréciables au quotidien .À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2007 propose 83 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine à aménager selon vos envies, un cellier très pratique pour le rangement, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres confortables et accueillantes .L'ensemble, en parfait état, constitue un cadre de vie agréable, fonctionnel et harmonieux, parfaitement adapté à la vie de famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER, Tél. : 0626125041, E-mail : matthew.siegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 101587244

Aurélie Durier Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique propriété à vendre à Fondettes, au cœur du département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette bâtisse de caractère, véritable trésor situé dans un cadre paisible et verdoyant, se trouve à seulement 10 minutes de Tours. La maison se distingue par son ambiance chaleureuse, où l'authenticité de l'ancien, avec ses tomettes, moulures, poutres, parquets et cheminées, s'harmonise subtilement avec des prestations contemporaines conçues pour le confort. Chaque détail a été pensé avec soin. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste entrée desservant deux belles pièces de réception baignées de lumière : un salon élégant et une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine, équipée avec un four à pain, est à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Concernant les espaces nuit, cette propriété à acheter à Fondettes propose une suite parentale de plain-pied, intégrant dressing, salle d’eau et accès direct au jardin. Un bureau, une buanderie, un cellier, des WC et dégagements complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de salles d’eau privatives. Une salle de jeux, un bureau, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et des dégagements généreux garantissent un confort optimal pour la vie en famille. À l’extérieur, le charme opère avec un jardin arboré exposé sud, accompagné d'une piscine à l’abri des regards. Un garage motorisé et des stationnements pour cinq véhicules viennent en complément des espaces extérieurs. Ce bien constitue un véritable cocon clé en main mêlant élégance, praticité et qualité de vie. Rare sur le marché, cette propriété séduira tant les amateurs de cachet que les familles en recherche d’un cadre de vie unique, entre ville et campagne. De plus, le produit est entièrement clé en main avec une toiture neuve et un accès immédiat à un arrêt de bus desservant le centre de Tours. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C-92, CLASSE CLIMAT C-19 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 273 et 3 075 euros par an. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour visiter cette superbe longère au plus vite. Prix de vente de 1 144 000 euros, honoraires d’agence inclus, soit 1 100 000 euros et 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

A quelques pas du centre, dans une rue paisible, charmante longère disposant d'une magnifique parcelle d'environ 1930m². Agencement intérieur typique de la longère. Une jolie pièce de vie avec cheminée à insert, une véranda et 3 chambres en RDC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. A l'étage, un grenier avec 2 pièces aménageables. Caves, appentis. DPE G. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com Référence agence : 7397

À la recherche d'un achat maison à Fondettes ? Cette maison Fondettes à vendre est située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus Fil Bleu. Construite dans les années 1970, elle présente un potentiel intéressant après une rénovation complète. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend un sous-sol total avec garage, atelier et chaufferie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le tout est édifié sur une parcelle de 686 m². Il s'agit d'une très belle opportunité immobilière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. DPE F. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com. Référence agence : 7391.

En plein coeur historique de Langeais, face au majestueux château, cette élégante bâtisse en pierre de tuffeau sculptée abrite un ensemble immobilier rare mêlant activité commerciale et espaces de vie. Rénové avec soin, l'ensemble offre environ 420 m² habitables et s'ouvre sur une cour intérieure avec terrasses. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial bénéficiant d'un emplacement numéro un, idéal pour boutique, salon de thé, bureaux ou restauration. Depuis l'arrière de la boutique, un petit salon mène à une vaste salle à manger lumineuse, offrant une vue apaisante sur la cour et un accès direct à une terrasse en bois. Une cuisine aménagée complète ce niveau. Les étages disposent de cinq chambres, dont deux suites parentales, chacune disposant de leur salle d'eau permettant une activité de chambres d'hôtes. Un salon/bibliothèque est chaleureusement aménagé au premier niveau. La façade à meneaux et les volumes intérieurs confèrent un charme authentique, renforcé par une décoration soignée au style romantique chic, les parquets et les murs en pierre de taille. Une seconde habitation, indépendante, offre un confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie réunit cuisine aménagée et équipée récente, coin salon et salle à manger avec un accès de plain-pied à une terrasse ombragée sous une tonnelle. L'étage accueille une suite parentale avec vaste salle d'eau et dressing. A l'extérieur, la cour close de murs préserve l'intimité. Les convives profitent de terrasses conviviales avec vue sur les tours du château. Un préau permet le stationnement de vélos et une petite cave complète l'ensemble. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare), cette propriété bénéficie d'un environnement prisé, au coeur d'une cité au patrimoine remarquable, très fréquentée par les visiteurs. Avec son architecture remarquable, sa situation exceptionnelle et ses multiples possibilités d'exploitation à titre professionnel et/ou particulier, ce bien conjugue cachet historique et potentiel commercial. Le prix inclus tout le mobilier nécessaire à l'exploitation des chambres d'hôtes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5130 euros et 6990 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

172 000 €

1 265 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Cléré-les-Pins (37)

***EXCLUSIVITÉ*** À Château-la-Vallière, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison familiale modulable offre trois niveaux non mitoyens et est à proximité des commodités. Actuellement, elle dispose de deux logements opérationnels ainsi qu'un grenier libre pour un futur aménagement. Deux compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, prêts à être activés pour ceux qui souhaitent diviser l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée privative qui mène à deux chambres, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec douche, et un WC séparé. Ce niveau est conçu pour une vie de plain-pied, rendant la maison accessible sans étage, un atout pour les personnes à mobilité réduite ou des parents désireux de conserver leur autonomie. La kitchenette peut être facilement transformée en cuisine fonctionnelle, et l’agencement permet d'adapter l'espace selon vos besoins. Au premier étage, l'entrée distincte ouvre sur deux grandes chambres, un salon lumineux doté d'un parquet de qualité, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un escalier intérieur dessert le rez-de-chaussée et cet étage (pouvant accéder au grenier), permettant une circulation entre les niveaux tout en maintenant l'autonomie de chaque logement. L'accès au balcon offre une vue dégagée sur le jardin. Un garage attenant d'environ 20 m² avec belle hauteur sous plafond et un atelier indépendant dans le jardin viennent compléter ce bien. Une terrasse abritée par le balcon et une pergola ajoutent au charme de l'extérieur. En termes de confort, cette maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Eau, de double vitrage, de volets roulants motorisés, et d'une toiture récemment refaite, garantissant performance thermique et tranquillité. Cette maison à acheter à Château-la-Vallière offre de nombreuses possibilités tant pour une famille que pour un investisseur. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référencée 292350 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERONNEAU (EI), immatriculée au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85188925300015. Prix du bien : 190 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025. Score DPE : 217 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240,00 € et 3080,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Luynes, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, saisissez cette belle opportunité d'achat maison Luynes. Ce terrain plat de 364 m², déjà viabilisé et orienté plein sud, crée un cadre de vie lumineux. Les commodités telles que l'école, la gare et les commerces à proximité rendent ce lieu à la fois pratique et convivial pour votre projet de construction. Cette maison Luynes à vendre est idéale pour une première acquisition. Elle propose 2 chambres spacieuses et une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison. Son agencement moderne et fonctionnel a été conçu pour favoriser le confort quotidien et la convivialité. Pour répondre aux normes de confort optimal et à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2700-219482-YAL. Prix terrain : 92 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 480 EUR.

À vendre à Hommes, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, une maison de caractère de 270 m² entièrement rénovée, située sur un terrain de 3 hectares. Ce bien remarquable, classé "Gîtes de France", représente une véritable opportunité pour quiconque envisage un achat maison à Hommes. Profitez d'un cadre bucolique à proximité d'un plan d'eau, idéal pour les activités de plein air. Cette propriété propose un double logement, ce qui la rend parfaite pour une grande famille, deux foyers ou pour développer des projets de location. Le premier logement de plain-pied (environ 90 m²) comprend :- Un salon chaleureux avec poêle à bois - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle d'eau moderne avec W.C. séparé - Trois chambres lumineuses et confortables Le deuxième logement (environ 180 m²) se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée :- Une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² ouverte sur une cuisine aménagée - Un accès direct à une immense terrasse couverte de 120 m² À l'étage :- Cinq belles chambres - Une spacieuse salle d'eau - W.C. séparé À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et clôturé de 1600 m², piscinable, ainsi qu'une prairie attenante parfaite pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. De plus, une dépendance est disponible pour le stockage. Aucun travaux à prévoir ! Cette maison Hommes à vendre vous offre tout le confort moderne tout en profitant du calme de la campagne. Les atouts de ce bien incluent :- Le label Gîtes de France - Un double logement indépendant - 3 hectares de terrain - Un cadre idéal pour un projet locatif, gîte ou profession libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSC de Tours sous le n°903091361.

À vendre : Maison de plain-pied de 122 m² située à Pernay, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison entièrement rénovée est implantée sur un vaste terrain clos et paysagé de 1 676 m², offrant un grand jardin divisible et piscinable. À seulement 10 minutes de la gare et proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Pernay est idéale pour une famille. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 54 m², d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central, d'un salon/salle à manger spacieux, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires dont une avec point d'eau et accès extérieur, parfait pour une activité professionnelle. Le bien dispose en plus d'un double garage de 55 m², d'un grenier, d'une cave et d'un appentis attenant. Les dépendances bénéficient d'un permis d'urbanisme autorisant un changement de destination en maison d'habitation, avec une potentielle division parcellaire. Tous les équipements sont modernes, incluant des fenêtres en double vitrage, l'assainissement collectif, un puits avec pompe et récupérateur d'eau pour l'entretien du jardin. Pour une visite de cette maison à vendre à Pernay, contactez Claire Hindie de l'agence Efficity.

Découvrez le plan Terra, une maison de plain-pied de 104 m² pensée pour votre confort au quotidien. Avec son grand espace de vie de 45,54 m², cet endroit lumineux et spacieux est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres, chacune avec une taille bien définie, offrent à chaque membre de la famille son propre coin de tranquillité. Le coeur de la maison, c'est sans conteste l'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. C'est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des amis ou passer des repas chaleureux en famille. Les chambres, véritables cocons de sérénité, offrent à chacun l'intimité nécessaire pour se ressourcer après une longue journée. Les espaces pratiques, comme le cellier, le garage et la salle de bains, ont été pensés pour simplifier votre quotidien. Le dégagement central assure une circulation fluide entre les pièces, et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire pour toute la famille. Chaque détail a été imaginé pour offrir un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel, où vous vous sentirez chez vous. Construite en ossature bois, cette maison présente de nombreux avantages : une isolation thermique et acoustique parfaite, réduisant vos besoins en chauffage et en climatisation. Le bois, matériau renouvelable, contribue à la réduction de votre empreinte carbone tout en apportant une touche chaleureuse et naturelle à votre intérieur. De plus, la préfabrication des éléments en bois permet un montage rapide sur chantier, ce qui raccourcit les délais de construction. Curieux d'en savoir plus ? Contactez Céline Saanoun au °7 49 43 69 47 pour découvrir ce projet et voir comment il pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain parfait pour accueillir cette maison.

Belle maison de plain-pied de 85m², offrant une pièce de vie de plus de 40 m², 3 chambres spacieuses ainsi qu'un un cellier, une salle de bain commune. Le garage dessert directement le cellier attenant à la cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Les combles aménageables seront accompagner l'évolution de la famille et de vos envies ! CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison. Je reste disponible pour toutes demandes de renseignements, n'hésitez pas me contacter : Stéphane Digneton : O6.64.92.89.69.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Laurent-de-Lin, située dans un cadre paisible, à quelques minutes des commodités locales. D'une superficie généreuse, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, • Un coin salon chaleureux, • Une salle de bain, • Deux chambres lumineuses, parfaites pour vivre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez : • Deux belles chambres, • Un coin toilettes permettant d'aménager une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins. Extérieur et équipements : • Un carport pour abriter vos véhicules, • Deux cabanons de jardin pratiques pour le rangement, • Deux stores bannes, à l'avant et à l'arrière de la maison, • 18 panneaux solaires, favorisant la revente d'électricité ou l'autoconsommation. Les atouts : • Maison récente, • Quartier calme, • Beau potentiel à l'étage, • Bonne performance énergétique grâce aux panneaux solaires. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Saint-Laurent-de-Lin dans l'Indre-et-Loire, région Centre.

Située à LANGEAIS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de luxe à vendre est une opportunité rare. Avec ses 350 m² en parfait état, cette propriété unique se trouve à seulement 30 minutes de Tours et à 10 minutes de Langeais. Elle offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la Loire. Vous y découvrirez 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, toutes équipées de leur propre salle de douche, ainsi qu'une 7ème chambre pour accueillir vos invités. Le majestueux salon, que vous pouvez séparer grâce à une double porte à galandage, et la vaste cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine constituent le cœur de la maison. Les extérieurs, comprenant près de 800 m² de dépendances, offrent un espace parfait pour les collectionneurs de voitures anciennes et les passionnés d'équitation, avec deux prairies et une écurie. De plus, un ancien chais a été transformé en garage pour protéger vos véhicules. Pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à LANGEAIS ou s'informer sur un projet de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, disponible 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, ou au 06 42 65 87 79.

Découvrez cette maison à acheter à Lignières-de-Touraine, située en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce plain-pied moderne et pratique offre un espace de vie confortable pour les familles. Le vaste séjour lumineux de 40 m², avec une cuisine ouverte, est parfait pour accueillir un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir vos proches. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Lignières-de-Touraine, n'hésitez pas à contacter Julie Texier au 07.57.82.55.62.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

2 407 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Cléré-les-Pins (37)

MAISON CONTEMPORAINE 91 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 1 490 m² À découvrir sans tarder : jolie maison récente située à Coteaux-sur-Loire, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Langeais. Construite en 2014, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe grâce à son excellente performance énergétique (DPE B). Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux Un poêle à granulés, garantissant confort thermique et économies d'énergie Une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied Un WC indépendant Une buanderie fonctionnelle À l'étage : Deux chambres confortables Une salle de bain avec WC Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint Extérieurs Vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 490 m², offrant calme et intimité, comprenant : Une belle terrasse ombragée Une dépendance d'environ 20 m² (atelier, stockage, loisirs…) Un portail électrique Les atouts du bien Maison récente (2014) Suite parentale en rez-de-chaussée Quartier calme et recherché Maison clé en main ? Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible, alliant modernité, confort et praticité, à seulement quelques minutes des commodités. À visiter rapidement – bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : David DUVEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 744 965 - Tours

iad France - Virginie Keohavong vous présente une maison à vendre à Fondettes, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette maison d’architecte de 150 m² est située dans un cadre privilégié, au cœur d’un hameau, et s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure de 2 500 m², orienté sud-ouest. Les volumes spacieux, la luminosité et la qualité de conception permettent une vie de plain-pied, avec un séjour élégant doté d’une cheminée, ouvert sur les terrasses et le jardin. Vous découvrirez également une chambre parentale avec sa salle d’eau privative. À l’étage, trois chambres, une salle de bains, une mezzanine de plus de 20 m² et un grenier aménageable de 25 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison Fondettes à vendre est équipée d'un plancher chauffant, de la fibre optique, d'un garage et de deux terrasses. Un bien rare qui allie architecture, sérénité et art de vivre. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445.

Beau terrain constructible dans un environnement calme et recherché. Il offre un cadre de vie agréable, lumineux et intime, idéal pour réaliser un projet de construction dans un lieu privilégié. Le modèle Islette séduit par son élégance intemporelle et son agencement en L parfaitement pensé. Avec ses 122 m² de plain-pied, cette maison contemporaine allie confort, fonctionnalité et luminosité, pour un cadre de vie à la fois convivial et apaisant. La pièce de vie centrale, baignée de lumière naturelle, devient le coeur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien séparé, comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain pour encore plus de confort. Un cellier attenant à la cuisine, deux garages pratiques et une ouverture fluide sur le jardin complètent ce modèle au design soigné. Le modèle Islette se distingue par sa configuration astucieuse, son style modulable et ses prestations de qualité, pensées pour offrir un bien-être durable au quotidien. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. ). // Réf. : 2657-219924-ALB. Prix terrain : 190 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 304 000 EUR.

À FONDETTES, dans le département d'Indre-et-Loire, cette majestueuse maison est à vendre. Située à seulement 7 minutes de la gare de Tours grâce à la navette ferroviaire et à une heure de Paris, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et lycées. Entre tranquillité et chemins de promenade, elle est idéalement placée à moins de 15 minutes du centre de Tours et de la gare TGV. À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts présentent des volumes généreux avec une hauteur sous plafond dépassant 5 mètres. Cette maison comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance prête à accueillir une cinquième chambre ou un bureau avec vue sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de 3 terrasses, d'un garage fermé, de 2 ateliers, d'un carport et d'un jardin spacieux de 3000 m². Cette Maison de luxe à acheter à FONDETTES est une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Vente d'une maison T4 (80 m²) à Semblançay, Indre-et-Loire (37), Centre. À vendre à Semblançay (37360) : cette maison neuve de 4 pièces est située sur un terrain de 550 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. La propriété est proche des gares (Saint-Antoine-du-Rocher, Neuillé-Pont-Pierre et La Membrolle-sur-Choisille), ainsi que des écoles, d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un bureau de poste et d'une boucherie-charcuterie. L'autoroute A28 est accessible à seulement 7 km. Le prix de vente de cette maison Semblançay à vendre est de 230 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Semblançay, veuillez contacter notre agence (Maxime TERNIER : 06 63 77 59 71) et concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Avertin.

A la recherche d'une maison à acheter à Mettray ? Nous vous proposons cette maison de plain-pied à vendre dans le secteur recherché d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété dispose d'un terrain viabilisé de 405 m² et est à proximité des commodités, avec un accès rapide vers Tours Nord. Vous serez charmé par son bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Un garage intégré facilite l'accès au cellier et à la cuisine. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, cette maison est conforme à la RE2025, équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de cette maison est de 140 853 EUR, hors coût de fourniture et pose d'appareils sanitaires, de carrelage, de faïence et de revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des frais de notaire et de raccordement. Cette offre est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

1 850 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Cléré-les-Pins (37)

Dans un environnement agréable, cette maison d'environ 140 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, parcelle de 1 640 m² entièrement arborée, fleurie et parfaitement entretenue.Deux grands garages, de 60 m² et 80 m², idéals pour un artisan, du stockage ouautre .Elledispose également d'une vérandaavec cheminée, apportant un espace de vie lumineux et convivial.Rez-de-chaussée :Une chambre (vie de plain-pied possible)Une salle d'eauUn WC indépendantUne cuisineUne arrière-cuisine actuellement aménagée en bureauUn cellier et une buanderie avec accès extérieurÀ l'étage :Un salon-séjour lumineux de 26 m² avec parquet boisUne seconde cuisineUne chambreUne salle de bainUn WC Un bureauCombles :Grenier aménageable permettant la création d'une pièce supplémentaireLes atouts :Grand terrain agréable et bien entretenuDeux garages de grande capacitéVéranda avec cheminéePossibilité d'une 3? chambreBeau potentiel d'aménagementCiterne de gaz enterréeMaison idéale pour une famille ou un projet professionnel, offrant espace, fonctionnalité et cadre de vie verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 0659475268, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249

À la recherche d'une maison à acheter à Savigné-sur-Lathan ? Ne manquez pas cette charmante maison familiale de plain-pied, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Le séjour lumineux, avec un espace ouvert de plus de 45 m², est idéal pour se détendre et recevoir des invités. Une maison parfaite pour une vie confortable en famille, à visiter sans tarder. Pour réaliser votre projet sur-mesure, contactez Julie Texier au 07.57.82.55.62. Cette maison Savigné-sur-Lathan à vendre a été soigneusement sélectionnée par CONSTRUCTIONS IDEALE DEME en collaboration avec un partenaire foncier.

À vendre : maison de 4 pièces (80 m²) à Mettray, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette maison neuve, de plain-pied, offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 420 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité de Tours, elle se trouve près des gares, de l'École Primaire Publique Moulin Neuf, ainsi que de diverses commodités telles que des boulangeries, des commerces et des installations sportives. L'autoroute A10 est accessible à seulement 7 km. Le prix de vente de cette maison Mettray à vendre est de 270 000 €. Pour tout renseignement concernant l'achat maison Mettray, les modalités de vente ou les démarches nécessaires, contactez Maxime TERNIER au 06 63 77 59 71. Maisons France Confort Saint-Avertin est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Maison à acheter à Langeais, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 80 m², est située sur un terrain de 560 m². Conçue de plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez la gare de Langeais, divers établissements scolaires tels que le Collège le Champ de la Motte, ainsi que des infrastructures sportives, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries, un bureau de poste et des épiceries. Un marché est également organisé Place de l'Europe chaque dimanche matin, et l'autoroute A85 est accessible à seulement 3 km. Cette maison Langeais à vendre est proposée au prix de 240 000 €. Pour toute information complémentaire concernant l'achat maison Langeais, contactez notre agence au 06 63 77 59 71.

À 4 minutes du bourg de Mettray, dans un environnement des plus agréables, maison lumineuse disposant d'un bel espace vie de plain pied, à savoir, hall d'entrée, desservant un vaste salon séjour avec baies et terrasse SUD, cuisine et arrière cuisine équipées, 2 chambres, salle d'eau et lingerie. L'étage propose une mezzanine, trois chambres dont une avec terrasse, dressing, et salle de bains avec baignoire/douche. Également un sous-sol, avec double garage, cave, pièce loisirs et espaces de rangements. Aspiration centralisée, chauffage sol RDC/1er par PAC air-eau, arrosage automatique, adoucisseur, VMC neuve, portail et garages motorisés. Beau jardin clos et arboré sur parcelle d'environ 1400 m2. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953.190/BD722

Maison T3 (80 m²) en vente à Cinq-Mars-la-Pile Quartier recherché - Maison neuve 3 pièces à vendre à Cinq-Mars-la-Pile (37130) avec une surface de 80 m² sur un terrain de 643 m². Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue sur un espace vert. À proximité : gare (Cinq-Mars-la-Pile), écoles, crèche, tennis, commerce, boulangerie, supermarché et bureau de poste. Tours à 19 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 229 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (GAUTHIER Alexis) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Saint-Avertin vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Cyril TRUDELLE vous présente cette maison à acheter à Benais, située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété tout confort de plain-pied, d'une superficie de 80 m², vous accueille dans un cadre agréable et verdoyant. L'entrée mène à un espace de vie lumineux, composé d'une cuisine et d'un salon, avec accès à une terrasse bien exposée donnant sur le parc du château. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un garage et des combles viennent compléter ce bien. Cette maison à vendre à Benais est entièrement close, offrant une bonne tranquillité, tout en étant proche des villes de Tours et Saumur, dans un secteur à la fois économique et touristique. La maison dispose du tout-à-l'égout et de la Fibre. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 307 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril TRUDELLE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie Durier Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique propriété à vendre à Fondettes, au cœur du département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette bâtisse de caractère, véritable trésor situé dans un cadre paisible et verdoyant, se trouve à seulement 10 minutes de Tours. La maison se distingue par son ambiance chaleureuse, où l'authenticité de l'ancien, avec ses tomettes, moulures, poutres, parquets et cheminées, s'harmonise subtilement avec des prestations contemporaines conçues pour le confort. Chaque détail a été pensé avec soin. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste entrée desservant deux belles pièces de réception baignées de lumière : un salon élégant et une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine, équipée avec un four à pain, est à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Concernant les espaces nuit, cette propriété à acheter à Fondettes propose une suite parentale de plain-pied, intégrant dressing, salle d’eau et accès direct au jardin. Un bureau, une buanderie, un cellier, des WC et dégagements complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de salles d’eau privatives. Une salle de jeux, un bureau, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et des dégagements généreux garantissent un confort optimal pour la vie en famille. À l’extérieur, le charme opère avec un jardin arboré exposé sud, accompagné d'une piscine à l’abri des regards. Un garage motorisé et des stationnements pour cinq véhicules viennent en complément des espaces extérieurs. Ce bien constitue un véritable cocon clé en main mêlant élégance, praticité et qualité de vie. Rare sur le marché, cette propriété séduira tant les amateurs de cachet que les familles en recherche d’un cadre de vie unique, entre ville et campagne. De plus, le produit est entièrement clé en main avec une toiture neuve et un accès immédiat à un arrêt de bus desservant le centre de Tours. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C-92, CLASSE CLIMAT C-19 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 273 et 3 075 euros par an. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour visiter cette superbe longère au plus vite. Prix de vente de 1 144 000 euros, honoraires d’agence inclus, soit 1 100 000 euros et 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Antoine-du-Rocher, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre ? Découvrez cette charmante maison familiale de 135 m², située dans cette commune prisée. Cette propriété offre un cadre de vie unique, agrémenté d'une extension contemporaine récente avec une vue imprenable sur le golf de l'Ardrée. L'architecture de cette maison dialogue harmonieusement avec le paysage environnant, laissant la lumière naturelle baigner les espaces de vie. La pièce principale, ouverte sur la cuisine, est dotée de larges ouvertures qui permettent de profiter des saisons et de la quiétude de la nature. Un bureau indépendant et un salon intimiste, agrémenté d'une cheminée, garantissent des moments de détente lors des longues soirées d'hiver et peuvent être aménagés en chambre de plain-pied selon vos préférences.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables sous les toits, partageant une salle de bain complète intégrant un espace buanderie, offrant une organisation pratique pour la vie familiale. Édifiée sur sous-sol, cette maison dispose également d'une pièce indépendante, idéale pour un studio, ainsi que d'une cave.À l'extérieur, le jardin orienté plein sud, à l'abri des regards, constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour recevoir vos proches tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur l'un des plus beaux parcours de golf de la région. Des rumeurs évoquent même un accès privilégié depuis le jardin pour perfectionner votre swing dans un environnement unique, à seulement 20 minutes du centre-ville de Tours et de sa gare TGV.Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à demander un dossier.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2206 euros, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Contact : Yann Gasnier : 06 59 32 38 68Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

LUYNES VISITE VIRTUELLE Dans quartier résidentiel , au calme, sur 1299m2 de terrain, de l'allure pour cette maison familiale aux volumes généreux! Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au RdC un belle pièce de vie 50m2 traversante , une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos déjeuners en famille, une chambre de plain pied, une SdE et un WC A l'étage, mezzanine , trois spacieuses, une SdB et un WC Un garage, une cave, et un abri de jardin. Vous apprécierez le calme de cet endroit, ainsi que le chauffage mixte par convecteurs et poêle à granulés qui assure une chaleur agréable tout au long de l'année. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne tout en améliorant l'efficacité énergétique. Les matériaux sont de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et accueillante à Luynes. Contactez l'agence Guy Hoquet TOURS pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 489.500 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur 470.000 euros NET VENDEUR (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Guillaume Londe vous propose: À vendre – Maison de plain-pied 3 chambres, garage attenant et double garage séparé – Rivarennes (37190) Rare sur le secteur ! Située proche du bourg de Rivarennes, cette charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75,5 m² vous offre un cadre de vie calme, pratique et fonctionnel. Elle se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux, Une cuisine séparée, Trois chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir, Une salle d’eau avec douche, Des WC séparés. Le tout de plain-pied, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour anticiper l’avenir sans contraintes d’escaliers. De plus il n'y a aucun mur porteur, vous pouvez redessiner la maison selon vos envies. Côté annexes, la maison propose : Un garage attenant, pratique pour un accès direct à la maison (ou un projet d'évolution de la surface habitable), Un second garage indépendant, plus spacieux, parfait pour le stockage, le bricolage ou un projet professionnel (artisans, stockage, etc...). L’extérieur offre un espace idéal pour se ressourcer ou jardiner en toute tranquillité. Chauffage individuel Tout-à-l’égout Fibre optique dans la commune (pas encore sur la maison) Commerces du bourg et école accessible à pied Accès rapide à l’A85 Rivarennes, charmant village d’Indre-et-Loire, à 20 min de Chinon, et à 30 min de Tours. Ce bien conviendra aussi bien : À une famille souhaitant une première acquisition dans un secteur en pleine croissance ( +12% de population en 3 ans), Ou à des retraités souhaitant un cadre de vie tranquille dans une maison de plain pied tout en restant proches des commodités. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite. Ce type de bien de plain-pied est très recherché et se fait rare sur le marché… ne laissez pas passer l’opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169999 euros. Prix hors honoraires : 162600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 7399 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.