Achat Maison à Clérieux (26) avec jardin : 175 annonces

Coup de cœur du secteur

370 000 €

2 102 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176 m²
• 5 chambres
• 

Clérieux (26)

Maison en pierre à vendre sur la commune de Clérieux, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre 176 m2 habitables dans un cadre calme et verdoyant, accompagnée de dépendances. Bien que habitable en l'état, des travaux de modernisation sont à prévoir, incluant la mise aux normes électriques et des rénovations intérieures telles que la salle de bain et la salle d'eau. La maison est équipée d'une VMC et affiche une classe énergétique D.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 27 m2, un séjour de 31 m2, un petit salon indépendant de 9,5 m2 (pouvant devenir une chambre supplémentaire), un hall d'entrée, une chaufferie et des WC indépendants. À l'étage, la maison dispose d'une chambre parentale de 18,7 m2 avec salle de bain de 9,4 m2, d’une salle d’eau indépendante, d'une buanderie de 9,1 m2, et de deux chambres de 16,3 m2 et 9,4 m2, ainsi qu'un palier d'environ 7 m2. Au second niveau, une chambre de 26 m2 complète cet espace.La propriété comprend actuellement quatre chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul datant de 1996, complété par un poêle à bois.En extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 4 700 m2, incluant plus de 200 m2 de hangars et dépendances, une grange en pierre, une terrasse couverte, ainsi qu'une piscine coque de 7 x 3 m, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un dôme. Un assainissement individuel récent et conforme est également présent.Cette maison à acheter à Clérieux conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et d’un cadre de vie paisible, à des artisans ou indépendants bénéficiant des dépendances, ainsi qu'aux propriétaires de chevaux ou amateurs d'animaux, compte tenu du terrain. Elle pourrait aussi accueillir un projet de résidence principale associé à une activité annexe comme des chambres d'hôtes ou de l'évènementiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme, en Rhône-Alpes. D'une superficie de 173 m², elle est située sur un terrain de 1 797 m², entièrement clos et arboré. La maison dispose d'un agencement idéal pour la vie de famille, avec un rez-de-chaussée qui se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon spacieux, baigné de lumière naturelle et donnant accès à plusieurs terrasses orientées vers une piscine, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Le niveau principal comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant avec lave-main, offrant un cadre fonctionnel pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC, permettant de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins. Le bien inclut deux garages (20 et 27 m²) ainsi que des places de stationnement, facilitant l'organisation familiale. La parcelle soigneusement entretenue de 1 797 m² comprend une piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser les finitions et donner une touche contemporaine. La taxe foncière s'élève à 1 958 € et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2 310 et 3 210 €. Ce mandat exclusif (N°534) représente une véritable opportunité pour une famille recherchant un cadre calme, des grands extérieurs et une piscine. Pour visiter et découvrir l'atmosphère de ce bien, veuillez contacter David ROBIN au 0611931643 (rcs 443955364) ou Audrey CANTIN au 0750841761 (rcs 851896506). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Immo Sud-Est vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Ce bien de 113 m² habitables est situé sur un terrain privatif de 508 m², construit par un professionnel et conforme à la réglementation énergétique RE2020. Située dans un quartier calme et proche des grands axes, cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et fonctionnel. C'est une occasion unique d'achat maison Saint-Marcel-lès-Valence, moderne, performant et sécurisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un autre WC. La maison est équipée d'un plancher chauffant / rafraîchissant avec pompe à chaleur. Notez qu'une vérification de financement est obligatoire auprès de notre service avant toute validation du dossier ou réservation du lot. Pour plus d'informations, veuillez contacter David ROBIN au 06 11 93 16 43 / RSAC : 443 955 364 ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 / RSAC : 851 896 506. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune prisée de Châteauneuf-sur-Isère, cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 108m² avec un garage de 22m², bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate du village, des commodités et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Implantée sur un terrain de 680 m² entièrement clos et arborée, cette maison séduit par son environnement soigné et son terrain plat, facile à vivre au quotidien. L'extérieur, pensé pour la détente, accueille une piscine avec bain à remous ainsi qu'une pergola. Entièrement de plain-pied — un atout rare et recherché — la maison développe une organisation fonctionnelle et fluide. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, avec une cuisine moderne entièrement équipée, comprenant notamment une gazinière et un îlot central convivial. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une buanderie de 6m² ainsi que sur un garage de 22 m². Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont trois disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et un WC indépendant. Sur le plan technique, le bien a bénéficié d'une isolation par les combles en 2025, assurant confort et performance énergétique avec un DPE classé C. les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés dans la pièce de vie, apportant une chaleur douce et économique. Référence agence : 1208

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 975 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Clérieux (26)

À Chantemerle-les-Blés, au coeur d'un environnement paisible et authentique de la Drôme des Collines, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1900, développant environ 200m2 habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1318 m2. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant la teinte chaleureuse de sa pierre dorée et se refletant dans la piscine. Derrière sa façade au charme intemporel, la maison s'organise autour de volumes généreux et d'espaces de vie pensés pour recevoir. La vaste cuisine de 46 m2, entièrement équipée et sublimée par un élégant îlot central, s'ouvre sur un salon de 40 m2 baigné de lumière et sur une salle à manger de 22 m2, aujourd'hui aménagée en salle de jeux avec billard, renforçant ainsi l'atmosphère conviviale et familiale de cette batisse. Les parquets massifs, les poutres apparentes et les murs en pierre naturelle soulignent le caractère et l'authenticité de cette demeure. Ces espaces de réception donnent accès à un superbe patio couvert de 63 m2, véritable pièce de vie extérieure, permettant de profiter du jardin en toute saison, à l'abri du soleil comme des intempéries. L'alignement harmonieux des trois bâtiments en pierre confère à l'ensemble une cohérence architecturale esthétique. À l'étage, deux chambres accueillantes composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec baignoire. Une salle de bains indépendante avec double vasque et douche complète ce niveau. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés offrent des espaces confortables pour les enfants ou les invités. La propriété dispose également d'une cave et d'une grange attenante d'environ 50 m2, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets, qu'il s'agisse d'un espace indépendant, d'un atelier ou d'une extension des volumes existants ou même d'un garage couvert. Trois climatisations réversibles assurent un confort optimal en toute saison. Face à la maison, le jardin paysager accueille une élégante piscine de 6 x 10 mètres avec pool house, cabine de douche et WC. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur devient un véritable lieu de détente et de réception, idéal pour une résidence principale de caractère comme pour une maison secondaire tournée vers l'art de vivre et le partage. Le secteur offre de nombreux attraits avec des balades autour du lac de Champos ou du lac de Saint-Barthélemy-de-Vals, escapades oenologiques à la découverte des caves de la vallée du Rhône, itinéraires à vélo le long de la ViaRhôna, proximité du Palais du Facteur Cheval. Un cadre privilégié entre nature, vignobles et patrimoine. La commune bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers. Valence est accessible en environ 25 minutes et Lyon en environ 1 heure par l'autoroute. Côté ferroviaire, la gare de Saint-Vallier permet de rejoindre Lyon en environ 45 minutes, tandis que la gare de Tain-l'Hermitage offre également des liaisons régulières vers la métropole lyonnaise, renforçant l'attractivité du secteur pour une résidence secondaire facilement accessible. Un lieu singulier, empreint d'histoire et d'élégance, à découvrir pour en apprécier toute la dimension. Nous vous invitons à venir ressentir l'âme de cette propriété lors d'une visite privée et à vous projeter dans ce cadre de vie rare et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

ROMANS, quartier calme et recherché, belle maison atypique de plain pied comprenant deux chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier. Chauffage gaz. Très beau jardin arboré. Dépendances. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com

Réf 70489VL : Située à Saint-Marcel-lès-Valence dans le département de la Drôme, cette maison de plain-pied à vendre est proche des commodités du centre-ville. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, équipée d'une climatisation réversible. Vous y trouverez également 3 chambres avec des espaces de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. En supplément, un garage attenant, accessible depuis l'intérieur de la maison. À l'extérieur, la propriété dispose de 2 abris de jardin, d'une piscine hors-sol de dimensions 2x5 m et d'un accès à l'eau de la Bourne. Le portail est automatisé et la fibre optique est déjà installée. Pour le chauffage, un plancher rayonnant électrique est en place, et depuis 2023, des panneaux solaires photovoltaïques ont été installés pour de l'autoconsommation et la revente. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 520 m². N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Valérie LAGARDE, Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609265642. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 148 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1000€ ~ 1410€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Valérie LAGARDE - Agent commercial - EI - RSAC Romans sur Isère 878 930 551.

EXCLUSIVITE Située au sein du Village de Margès 26260 dans la Drôme, le Groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette sublime maison de 6 pièces, 4 chambres, d'une surface d'environ 175m2 pondérés, dont 158 m2 habitables, implantée sur un terrain d'environ 918m2, végétalisé avec piscine creusée. Entièrement clôturée, sécurisé par visiophone, cette maison se compose comme suit : Une entrée donnant accès à un salon/salle à manger avec triple exposition Est/Sud/Ouest vous laissant profiter d'une grande terrasse rénovée en béton imprimée avec pergola bioclimatique, une cuisine américaine, équipée, des WC séparés, un accès au garage et sa cave à vin. Au premier étage en inter-pallier vous trouverez un espace ouvert d'environ 21m2 faisant office de bureau, ainsi qu'une chambre d'amis. Au 2e et dernier étage vous trouverez 3 chambres séparées avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, Des WC séparés, un placard de rangement, une salle de bain. A l'extérieur vous pourrez partager de bons barbecues entre amis et famille sur la terrasse ou autour de la piscine creusée de 8mX4m et du jardin fleurit. La maison est chauffée par pompe à chaleur. Tout à l'égout. DPE : C Taxe foncière : 1147 A 15 minutes de Romans-sur-Isère, 25 minutes de la gare TGV de Valence, 1h15 de Lyon en voiture. N'hésitez plus et venez vite découvrir cette sublime maison présentée à la vente uniquement chez H&B immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.

Découvrez votre rêve d'échappée belle en pleine nature avec cette sublime maison de campagne d'exception à saisir sans attendre ! Imaginez-vous, dès le réveil, bercé par le chant des oiseaux et enveloppé par la douce lumière du soleil du Sud qui inonde généreusement votre demeure de ses rayons dorés. Cette maison de standing en excellent état, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 4492 m², est une invitation à la quiétude et à l'évasion, loin de l'agitation urbaine. Construite avec goût et raffinement, cette maison s'étend sur 100 m² de surface habitable. Elle vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre famille ou vos invités dans un cadre chaleureux et accueillant. Les 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous promettent des moments de détente inoubliables, tandis que la cuisine indépendante aménagée et équipée est le coeur battant de cette maison, où chaque détail a été pensé pour allier praticité et élégance. Votre jardin de 4492 m², entièrement clos et arboré, est un véritable paradis pour les amoureux de nature et de tranquillité. Imaginez vos journées bercées par le bruissement des feuilles, vos après-midis dédiés à la détente sous le soleil ou à l'ombre des arbres centenaires, et vos soirées agrémentées par le parfum des fleurs et le chant des criquets. Un potager ou un verger pourraient s'y épanouir, transformant votre jardin en une source d'abondance et de bien-être. Avec une exposition plein Sud, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal toute l'année, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse à l'intérieur comme à l'extérieur. Le grenier, vaste et bien isolé, offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou même une future extension de votre espace de vie. Quant à la piscine, son emplacement sur le terrain vous permettra de profiter des joies de la baignade en plein air dès les premiers rayons de soleil printaniers jusqu'aux douces soirées d'automne. À l'intérieur, chaque pièce respire l'harmonie et le confort. Les salles d'eau et WC sont conçus pour allier praticité et esthétique, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons. Cette maison, en excellent état, a été pensée pour que vous puissiez vous y installer dès aujourd'hui et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous sans attendre. Cette maison de campagne représente bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une opportunité rare de vous offrir une vie en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix pour vous ressourcer, d'un lieu pour élever vos enfants dans un environnement sain et inspirant, ou simplement d'un pied-à-terre où vous pourrez vous évader le temps d'un week-end, cette demeure est faite pour vous. Son standing et son état impeccable en font un investissement sûr, tandis que son emplacement privilégié et son terrain généreux en font un bien rare et recherché. Ne laissez pas passer cette chance de donner une nouvelle dimension à votre quotidien : cette maison est une pépite qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez dès aujourd'hui l'AGENCE POLGE IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de rêve qui saura, sans aucun doute, devenir le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé. Vos commodités à portée de main : À quelques minutes seulement de votre nouvelle demeure, vous trouverez tout ce do...

iad France - Brice Delalonde vous présente une maison à vendre à Montélier, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison mitoyenne, construite en 2010, est en excellent état et dispose d'une surface habitable de 93m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 34m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, un WC, ainsi qu'un accès au garage/buanderie par l'intérieur. À l'étage, la maison offre 3 chambres spacieuses (10, 12 et 15m²), une salle de bain dotée d'une cabine de douche et un WC indépendant. À l'extérieur, une place de parking privative, un jardin exposé plein sud, un garage de 18m², et une terrasse arrière de 26m² sans vis-à-vis complètent cet ensemble. Les équipements incluent la fibre optique, un chauffage électrique individuel (avec conduit de cheminée déjà installé) et un raccordement au réseau d'assainissement. Située à proximité des commodités (école, commerces, cabinet médical, arrêts de bus, à 15 minutes de la gare TGV), cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille à Montélier. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Montélier !

En exclusivité, les visites sont désormais ouvertes ! Idéalement située à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison de 110 m2, actuellement en construction, représente une opportunité unique pour un achat maison Saint-Marcel-lès-Valence. À seulement 5 minutes de la gare TGV et à 7 minutes du centre de Valence, cet emplacement recherché vous place à proximité de toutes les commodités. La maison est édifiée sur un terrain de 510 m2, avec un achèvement prévu pour la fin de l'année 2025. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour de plus de 40 m2, ouvert sur une cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec douche italienne et dressing. Le niveau dispose d'un WC séparé et d'un garage de 18 m2. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 25 m2, chacune avec dressing et salle d'eau privative. Le bien comprendra également une piscine de 5 m x 2.5 m et sera entièrement clôturé. Les menuiseries en aluminium ou PVC offrent un double vitrage, garantissant confort et isolation. La maison sera dotée d'un ballon thermodynamique de 250L et d'une pompe à chaleur gainable air/air. La cuisine reste à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente maison Saint-Marcel-lès-Valence est de 346 000 euros HAI charge vendeur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elie OJEIL, agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Romans-sur-Isère ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre, idéalement située à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Construite en 2019, cette maison moderne de 77 m² habitables vous séduira par ses 4 pièces spacieuses, comprenant 3 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine américaine entièrement aménagée est parfaite pour les passionnés de cuisine. Vous profiterez d'un jardin de 50 m², idéal pour les moments de détente, et d'une terrasse de 18 m² pour vos repas en extérieur. De plus, un stationnement est prévu avec une place intérieure et une place extérieure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310,00 €. DPE réalisé le 04-01-2021. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Découvrez ce bien et d'autres sur www.api26.com.

À Romans-sur-Isère, dans le quartier tranquille des Méannes, nous vous proposons en exclusivité cette maison à vendre. D'une superficie de 108 m², cette maison mitoyenne de 1974 se compose d'un séjour et salon spacieux d'environ 45 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et ouverte, d'un hall avec wc, ainsi que d'une chambre de 10.9 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 et 10 m², un dressing et une salle d'eau avec wc. Le bien dispose également d'un garage de 18 m² avec mezzanine et d'un terrain arboré de 410 m², orienté plein sud-est. Des équipements tels que la climatisation et le chauffage électrique sont inclus. Située dans la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison représente une belle opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent s'installer à Romans-sur-Isère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison est classée énergie D et climat B, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1390 et 1950 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Située sur les hauteurs de Beausemblant, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 2000 bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les environs.Implantée sur un terrain de 1 289 m², la propriété dispose d'un extérieur aménagé avec piscine et différents espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en plein air.La maison propose une pièce de vie d'environ 50 m², organisée autour d'un séjour avec cuisine ouverte et offrant un accès direct au jardin grâce à ses ouvertures sur l'extérieur.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants.Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage, une buanderie, une cave, un bureau, une pièce supplémentaire aveugle pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, espace de stockage, salle de sport…), ainsi qu'une seconde salle d'eau.Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 0763594164, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691

Prix au m² le plus bas

480 000 €

1 437 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 334 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Clérieux (26)

À Barbières, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité rare. Cet ensemble immobilier de 334 m² environ, composé de deux habitations accolées, peut être organisé selon vos besoins. Situé sur un magnifique terrain arboré de 2 366 m² avec un étang, cet espace offre un cadre de vie paisible et privilégié. La maison de maître, d'environ 234 m², se distingue par son caractère et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et l'étang, une cuisine fermée, un salon donnant sur une grande terrasse exposée plein ouest, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 30 m² avec balcon, un bureau et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et deux greniers. Un sous-sol complet avec grand garage, cave voûtée et ateliers vient compléter cette maison. La seconde habitation d'environ 100 m² propose un salon-salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et une pièce à aménager selon vos projets. Elle dispose également d'un grand garage et d'un jardin privatif. Situé à quelques minutes de la gare TGV de Valence, cet ensemble modulable est idéal pour une grande famille, un projet locatif ou la création de gîtes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 458 400 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 600 €, soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Située à Valence, à proximité des écoles et commerces, maison familiale à étage en très bon état de 106 m2 habitable sur un terrain constructible,clos et arboré de 737 m2. Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon/séjour lumineux de 42 m2 avec sa véranda fermée, d'un cellier ,d'une chambre avec un grand dressing de 21 m2, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres dont une avec un wc. Maison équipée de volets roulants motorisés ,d'une climatisation réversible et alarme. Le terrain est constructible à l'arrière de la maison. A l'extérieur, nous retrouvons une cuisine d'été et 2 cabanons ainsi qu'une grande cour permettant de garer 3 véhicules. Eau du canal avec pompe pour l'extérieur. Idéal famille, projet d'agrandissement ou investissement. A visiter rapidement

Découvrez cette propriété à vendre à Mours-Saint-Eusèbe, située sur les coteaux de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison en pierres de 166 m2 a été entièrement rénovée en 2019, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Deux points clés à retenir : sa localisation idéale, avec une vue dégagée et un environnement paisible, ainsi qu'une parcelle boisée de plus de 6000 m2, et son caractère authentique, préservé avec soin lors de la rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 80 m2, qui s'ouvre sur une terrasse de 90 m2 et un jardin d'agrément. La hauteur sous plafond de 4 m renforce le charme de ce lieu. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé, et une suite parentale de 27 m2. À l'étage, un bureau, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Korielle au 06 20 72 02 78. Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS. Pour en savoir plus, rendez-vous sur cif-immo.com.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Située dans un quartier calme et recherché de Châteauvert à Valence, proche des commerces et des écoles, jolie maison de 68m2 habitable de plain-pied avec un jardin, un garage et un atelier qui offre un cadre de vie harmonieux. L'espace intèrieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée équipée, un séjour avec une cheminée à insert, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, de nombreux placards et espaces de rangements complètent l'ensemble. La cuisine est attenante à une loggia qui dessert plusieurs espaces pratique : garage, atelier, buanderie ainsi qu'une terrasse avec un petit jardin. La maison est implantée sur une parcelle de 166m2 dont 23m2 de jardin, offrant un extérieur agréable et facile d'entretien. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage au gaz ( chaudière à remplacer) et d'une cheminée à insert. Des travaux importants de rafraichissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui fait un bien idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Beau potentiel dans un quartier calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

2 463 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Clérieux (26)

Dans un quartier résidentiel ,maison contemporaine construite en 2021 à proximité des commerces et des écoles. Rez de chaussée : pièce de vie très lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 WC et un cellier avec garage attenant de 18 m2. 1er étage : 3 chambres de 12 m2, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et 1 WC. Climatisation et chauffage au sol pompe à chaleur. La maison est implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 358 m2 avec une piscine de 7 x 4 et un garage attenant de 18 m2. Elle saura vous séduire par ses matériaux de qualité, son charme et sa fonctionnalité. Coup de coeur assuré ! A voir rapidement!!

Découvrez cette maison Tain-l'Hermitage à vendre, d'une surface de 150 m2, édifiée sur un terrain constructible de 1 100 m2, située dans un quartier recherché de Tain-l'Hermitage, au chemin des Dionnières. Construite dans les années 80 par un maçon, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation énergétique ainsi que des rafraîchissements intérieurs. Profitez d'une vue imprenable sur les vignobles, d'un environnement paisible et de la proximité avec les services et commerces de Tain-l'Hermitage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal BELIN EI. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir en exclusivité, cette maison VALENCE à vendre se situe dans un secteur calme de la Drôme, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 104 m², elle offre un agencement pratique et lumineux. La propriété comprend un séjour agréable, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Située sur un terrain d'environ 360 m², cette maison dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. C'est une maison fonctionnelle et bien entretenue, à ne pas manquer. Pour un achat maison VALENCE, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison mitoyenne de 97m² avec jardin et garage à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien à vendre est une charmante maison de type T5, située dans un quartier résidentiel paisible. Construite en 1977, elle dispose d'un agencement fonctionnel et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dressing, un WC, un grand séjour de 20m², une cuisine de 15m², ainsi qu'une véranda de 9m². À l'étage, il y a un WC, une salle d'eau avec double vasque, et trois grandes chambres de 10, 12,5 et 13m² (dont une avec balcon), accompagnées d'un grand dressing de 4m². Le deuxième étage propose un espace de vie à aménager selon vos envies d'environ 35m² (non compris dans les 97m²). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse, d'un garage de 16m², ainsi que de deux places de parking, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules. Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à divers commerces, une pharmacie, des arrêts de bus, et l'école maternelle Robert Monnet. En marchant 10 minutes, vous rejoindrez le Collège Gérard Gaud, le Lycée Général et Technologique les 3 Sources, ainsi que le centre de loisirs et les parcs du Valentin et de la Halle des sports. Présentement louée depuis de nombreuses années, les propriétaires ont décidé de procéder à la vente de cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence. C'est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 2,33€ (soit 28€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations techniques : classe énergie D, indice 231, classe climat D, indice 44. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité Bourg-de-péage, dans un quartier résidentiel , magnifique villa contemporaine de 140 m2 habitable sur un terrain clos et arboré de 848 m2 à proximité des commerces et des écoles. Rez de chaussée: Elle se compose d'une lumineuse et grande pièce de vie de 40 m2 donnant sur une terrasse couverte de 11 m2,d'un hall d'entrée de 6 m2, d'une cuisine entièrement équipée de 16 m2, une chambre de 11 m2, une salle de bain et un wc séparé. 1er étage: 3 chambres de 11m2 à 15 m2, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de 33 m2 attenant à la maison vient compléter ce bien. Terrain piscinable. Coup de coeur assuré ! A voir rapidement!!

A vendre, Romans sur Isère (26100), située Rue Alfred de Musset, à environ 10 mn des échangeurs autoroutiers et de la gare TGV, cette villa de 8 pièces actuellement découpée en 2 logements, offrant une généreuse surface habitable de 187,83 m2, s'étend sur un vaste terrain clos de 1 675 m2 agrémenté d'une piscine et d'un garage. Elle se prête idéalement à l'accueil d'une grande famille, à la cohabitation de plusieurs générations ou la location du rez-de-chaussée pour un complement de revenus . Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et l'ECS sont produits par chaudière gaz, climatisation au rez-de-chaussée, cheminée à l'étage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440EUR et 4730 EUR par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

À vendre en exclusivité sur la commune de Ratières, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce magnifique corps de ferme partiellement restauré s'étend sur un hectare de terrain, accompagné de nombreuses dépendances. Cette ferme à acheter à Ratières comprend une maison principale avec 4 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain, des toilettes et une buanderie. Vous bénéficierez d'une vue dégagée exceptionnelle. De plus, il y a un appartement en bon état incluant 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un garage, le tout avec chauffage au gaz. Un autre appartement est également intégré, composé de 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un garage, également avec chauffage gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5260.00 et 7200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Valence, située en retrait de l'avenue de Romans, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien mitoyen par le garage offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Édifiée en 1987, cette maison de 95 m2 habitables (110 m2 au sol) s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, et une salle à manger qui peut facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, d'un bureau aménagé dans les combles et d'une chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec plancher chauffant, complété par une climatisation réversible, et le DPE est classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Le terrain de 740 m2, exposé est-ouest, est agrémenté d'une piscine hors-sol en bois (6 m x 3,50 m), d'un abri de jardin, et d'un abri couvert pour le stationnement d'un véhicule supplémentaire en plus du garage de 15 m2. De plus, le jardin bénéficie de l'eau de la Bourne, idéal pour l'entretien de vos espaces verts. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est parfaite pour un couple ou une famille souhaitant acheter une maison à Valence, tout en profitant de la proximité des commodités dans un environnement calme.

A Romans-sur-Isère, à 10 mn de la gare TGV, idéalement située à proximité des écoles et des commerces, maison à étage de 110 m2 habitable sur un terrain clos de 187 m2 Au rez de chaussée, nous retrouvons 3 chambres de 10 m2 dont une avec un balcon privatif , un wc et une buanderie. A l'étage, une grande pièce de vie très lumineuse de 43 m2 comprenant une cuisine tout équipée, un salon/séjour et une salle d'eau avec wc. Deux garages de 17 m2 et 15 m2 viennent compléter ce bien. Cette maison est situé dans une impasse et au calme avec une jolie terrasse , possibilité sur le terrain d'une petite piscine et petit potager. Chauffage poêlle à granule et électrique. Quelques travaux de finitions à prévoir. Coup de coeur assuré!

iad France - Fabienne GUION vous présente une opportunité unique pour un achat maison Sarras. Située au cœur du village de Sarras, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un environnement pratique et recherché, dans un quartier paisible.Cette maison lumineuse se compose de :- Une cuisine aménagée, ouverte sur un grand balcon avec une vue dégagée.- Un spacieux salon-salle à manger équipé d'une cheminée à foyer ouvert, donnant accès au balcon et au jardin.- Trois chambres confortables.- Une buanderie.- Un grand sous-sol avec cave, idéal pour sécuriser votre véhicule et accès à un atelier pour les bricoleurs, tout en offrant un potentiel d’aménagement.- Un grand jardin, un bien rare sur le marché.Le chauffage est central au fioul. Ce bien complet et fonctionnel présente un fort potentiel, parfait pour une famille ou pour un projet locatif.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, la classe ENERGIE est G avec un indice de 357 et la classe CLIMAT est G avec un indice de 112. Plus d'informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne GUION, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Aubenas sous le numéro 883924466.