Achat Maison à Cléry-Saint-André (45) avec jardin : 259 annonces

Coup de cœur du secteur

330 000 €

2 324 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Cléry-Saint-André (45)

Découvrez cette maison à acheter à Cléry-Saint-André, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bien ancien entièrement rénové sur trois niveaux est parfait pour les familles. Composée de quatre chambres, elle présente un four à pain, un préau charmant, une grange, une cave et un puits, ajoutant ainsi une authenticité unique. Le jardin, orné d'une piscine, constitue un espace idéal pour se détendre sous le soleil. Avec une surface habitable de 137 mètres carrés, la maison se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Des aménagements tels qu'un dégagement avec placard et un dressing sont intégrés pour maximiser le confort. Située dans un quartier calme et verdoyant, la maison se trouve à proximité de la basilique et des écoles, accessibles à pied. Les commerces et un parc pour les moments de loisirs sont également à quelques minutes. Cette maison à vendre à Cléry-Saint-André est un véritable havre de paix, idéal pour y établir votre foyer.

À CLERY ST ANDRE (45370), dans un quartier agréable du département du Loiret en région Centre, une grange à aménager est disponible à la vente. Certificat d'urbanisme en attente. La propriété est viabilisée avec eau, électricité et tout à l'égout, le tout sur une parcelle de terrain de 249 m². C'est une opportunité à saisir rapidement pour un achat maison CLERY ST ANDRE. Cette maison CLERY ST ANDRE à vendre est présentée par Betty RICHAUME EI, agent commercial (RSAC 788867869).

Charmante Maison Ancienne Rénovée - Prête à vous Accueillir Découvrez cette ravissante maison ancienne, entièrement rénovée en 2013, qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une surface habitable de 65 m² , cette maisonnette de deux niveaux vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau séjour avec une cuisine américaine aménagée, moderne et pratique, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis et un grande cellier . À l'étage, deux chambres confortable et une salle de douche parking et cour Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles à quelques minutes à pied, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 16-05-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint-Denis-en-Val – Jolie maison familiale dans un environnement calme Vous recherchez une maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un cadre paisible ? Cette maison saura vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte avec accès direct au jardin, d'un salon et d'une salle à manger lumineux donnant également sur l'extérieur . Vous y trouverez aussi trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau , salle de jeux ou second salon, une salle de bains et un WC. Ses atouts : Un joli jardin idéal pour profiter des beaux jours Un grand garage Un carport Le tout situé à proximité des transports et des commerces, pour un quotidien pratique et confortable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 10704

Magnifique maison familiale sans travaux – Orléans Sud dans une (impasse calme) Vous recherchez une maison clé en main ? Cette charmante maison située à Orléans Sud, au fond d'une petite impasse, Proche de l'allée des sapins, du Bois des Concyr , de l'école les Guernazelles, du centre équestre, des aires de jeux, proche de l'hôpital de la source. est faite pour vous. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon / salle à manger lumineux, ouvert sur le jardin Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin Un WC indépendant Un placard de rangement À l'étage : Trois belles chambres Un dressing Une salle de bains Un WC indépendant Les atouts : Maison sans aucun travaux Grand garage Jardin clos, idéal pour les moments en famille Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commodités, écoles et transports. À découvrir sans tarder. Référence agence : 10695

Implantée à Beaugency, cette maison récente de 2013 séduit avant tout par sa conception équilibrée et son confort de vie au quotidien. On y retrouve les codes d'une construction moderne, pensée pour durer et pour s'adapter aux différents moments de la vie. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 40 m² offre un bel espace convivial, lumineux et chaleureux, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. La cuisine de 11 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, est complétée par un cellier, un vrai atout pour le rangement et l'organisation au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale complète avec salle de bains et dressing, un confort recherché qui permet une vie de plain-pied, tout en conservant l'intimité des espaces nuit. À l'étage, le grand palier apporte une agréable sensation d'espace et peut facilement accueillir un bureau ou un coin détente. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace, parfaitement adapté aux enfants ou aux invités. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. La terrasse et sa pergola invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et soigné, sans vis-à-vis direct. En résumé, cette maison offre : une construction récente, gage de sérénité, une distribution intelligente des espaces, un confort moderne, et un environnement agréable à Beaugency. Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer durablement, dans une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre. Référence agence : 15144

À vendre : Maison accolée située à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété offre une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour-salle à manger avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Une excellente opportunité pour un achat maison Fleury-les-Aubrais!

Maison à vendre à Chaingy, Loiret (45), en région Centre. Cette belle maison traditionnelle est idéalement située à proximité des commerces dans un environnement calme et résidentiel. Il s'agit d'une maison de plain-pied comprenant une entrée qui dessert un grand salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à une charmante terrasse. Vous trouverez également un espace bureau, trois chambres, une salle de bains, un dégagement et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec dressing. Un grand garage et un jardin clos complètent cet ensemble attrayant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chaingy.

Située dans un secteur calme et recherché à Olivet dans le département du Loiret, cette maison traditionnelle est à vendre et représente une opportunité idéale pour un achat maison Olivet. À seulement 5 minutes à pied des écoles, du collège et des transports, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un spacieux salon-salle à manger de 48 m2, une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et des toilettes. L'étage se compose d'un palier, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'un jardin d'hiver, de 3 autres chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous disposerez également d'un grand garage et d'un agréable jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées en extérieur. C'est la maison à acheter à Olivet que vous attendiez.

Découvrez cette charmante maison ancienne à vendre à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre. Idéalement située dans le centre d'Olivet, cette maison dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres accompagnées d'une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Olivet.

EXCLUSIVITÉ - CHARME ET POTENTIEL AU COEUR DE ST MARCEAUSituée dans la rue la plus convoitée du secteur de Saint-Marceau à Orléans, cette maison à vendre offre un fort potentiel, parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de grands volumes.D'une surface actuelle d'environ 130 m², ce bien s'étend sur un rez-de-chaussée et deux étages, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 170 m² grâce à un grenier exploitable de près de 45 m².Vous serez charmés par ses éléments anciens préservés : magnifiques carreaux de ciment, moulures d'époque et cachet authentique.La maison se compose de 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter 2 à 3 de plus selon vos besoins.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse abritée du vent ainsi que d'un jardin intime, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Parmi les atouts de cette maison à acheter à Orléans, on trouve une grande cave saine, idéale pour une cave à vin et/ou buanderie, ainsi que deux petites dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, rangement).Bien qu'il soit nécessaire de réaliser quelques travaux pour révéler tout le potentiel de cette propriété rare, elle deviendra ainsi une maison d'exception à votre image.Une opportunité unique dans le département du Loiret, en région Centre, à visiter sans tarder !

À la recherche d'une maison à acheter à Olivet ? Découvrez cette magnifique maison Olivet à vendre, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien des années 30 a été rénové avec soin pour allier le charme de l'ancien à tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie traversante de 60 m2, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui mènent à une terrasse suspendue. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est à la fois fonctionnelle et de qualité. Vous bénéficierez d'une chambre parentale avec sa vaste salle de bains et son dressing aménagé, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total comprend une buanderie, une chaufferie, un garage, une cave et même une salle de sport. De plus, un studio indépendant avec salle d'eau est un véritable atout. Pour votre détente, profitez d'un espace jacuzzi couvert dans un jardin clos et végétalisé, agrémenté d'arbres fruitiers.

À la recherche d'un achat propriété Olivet ? Nous vous proposons cette séduisante maison bourgeoise rénovée avec goût, située à Olivet dans le département du Loiret, Région Centre. Cette propriété à vendre se distingue par son parc paysagé de 1779 m², calme et clos de murs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée offrant une vue traversante, un espace séjour-salle à manger-cuisine, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. Au premier étage, un couloir en enfilade donne accès à trois chambres, une salle de bains commune et un cabinet de toilette. Le deuxième étage abrite une belle chambre, une pièce de loisir à aménager selon vos envies et une pièce de rangement. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant une chaufferie, un atelier, une remise et un grenier. Dotée d'un chauffage au gaz et de la climatisation, cette maison bénéficie aussi d'une cave, d'un garage et d'un bûcher. Située à proximité des écoles, commerces et parfaitement desservie par les transports, cette propriété à acheter Olivet est une occasion à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

165 850 €

2 727 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60,81 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Cléry-Saint-André (45)

Maison Traditionnelle à vendre à Chaingy - 45380. Cette maison de 60,81 m², construite en 2005, se compose d'un séjour de 22 m², de 2 chambres et d'une cuisine aménagée. Vous pourrez profiter d'un jardin de 250 m² et d'une terrasse de 5 m². Elle dispose également d'un stationnement intérieur, d'un sous-sol et d'un terrain piscinable. À proximité, vous trouverez crèches, écoles, commerces et médecins. À seulement 10 minutes à pied, vous accéderez aux bus et restaurants, et à 10 minutes en voiture se trouvent le tramway, un parc et un jardin. Les établissements scolaires tels que maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des commerces de proximité, sont à 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270,00 et 1760,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour tout projet d'achat maison à Chaingy, n'hésitez pas à contacter votre conseiller AMBELHA, Responsable Transaction - François COUTURIER.

À vendre, cette maison située dans le quartier Saint-Marceau à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. S'étendant sur 178m² habitables, cette maison à acheter à Orléans allie parfaitement le charme de l'architecture ancienne à une extension contemporaine judicieusement conçue. Discrète de l'extérieur, la maison dévoile à l'intérieur un rez-de-chaussée spacieux où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement aux espaces de vie : salle à manger et double salon, créant une ambiance conviviale et moderne. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin intimiste orné d'une piscine, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le premier étage offre une disposition idéale pour une vie de famille avec deux chambres, une salle d'eau spacieuse et une chaleureuse suite parentale bénéficiant d'une vue dégagée. Au second niveau, une chambre sous les toits ajoute une touche de charme à l'ensemble. Cette maison à vendre à Orléans a été soigneusement pensée pour marier authenticité, confort et modernité, avec en prime une cave pour plus de rangement.

À vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison en pierre de 200m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien d'exception, à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, vous offre un cadre de vie idyllique avec un jardin clos et paysagé, une dépendance aménagée, plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un préau, un atelier, un jardin d'hiver et une cave. Cette maison est un refuge intime, idéal pour une vie de famille agréable et raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux baignés de lumière naturelle, tandis que les matériaux anciens confèrent un caractère authentique. Le grand séjour dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée en pierre et d'une mezzanine, renforçant la sensation d'espace. De nombreuses ouvertures offrent une belle connexion avec le jardin et facilitent l'accès aux différentes zones de détente extérieures. La cuisine indépendante, au style campagne chic, s'ouvre sur une véranda lumineuse orientée vers l'espace piscine, parfaitement intégré dans un jardin d'inspiration méditerranéenne. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Une chambre avec salle d'eau privative assure confort et intimité, avec une vue dégagée sur la verdure. À l'étage, un palier dessert quatre chambres mettant en valeur la charpente apparente, ainsi qu'une salle de bain. La mezzanine surplombant le séjour accentue la sensation de volume et de luminosité. La dépendance, aménagée en maisonnette autonome, offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme logement d'appoint, bureau ou pour la location saisonnière. Ce bien d'exception constitue une opportunité unique pour un achat de maison à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin.

En co-exclusivité, saisissez cette opportunité d'achat maison à Orléans. Ce bien, situé dans le département du Loiret en région Centre, a été rénové avec soin et est prêt à être habité. Vous serez séduit par son environnement résidentiel paisible et arboré. La décoration soignée utilise des matériaux contemporains. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace salon-salle à manger lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre, un WC séparé, une salle d'eau et une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé, le tout avec de nombreux rangements. En plus, le garage et le jardin clos ajoutent à l'attrait de cette maison Orléans à vendre. De plus, résider ici vous permettra de profiter d'un ensemble immobilier comprenant piscine, tennis et gardien.

Olympia Immobilier vous présente en exclusivité une maison à vendre à Orléans, située dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante maison de ville, construite en 1900, dispose d'une surface habitable de 165 m2 et comprend 5 chambres. Idéalement placée à seulement 8 minutes à pied de la place du Martroi et à 2 minutes de la gare, elle offre un cadre de vie alliant animation citadine et praticité pour rejoindre Paris rapidement. Cette propriété est parfaitement agencée : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour salon lumineux, une cuisine et une salle à manger. Le premier étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain, tandis que le second étage est composé de deux chambres et d'une salle d'eau. Les parquets en pointe de Hongrie et les ornementations anciennes ajoutent une touche de caractère à l'ensemble. La maison est isolée de la rue par une distance de 20 mètres, garantissant calme et sérénité. À l'avant, un jardin verdoyant permet le stationnement de deux véhicules en plus du garage. À l'arrière, un jardin clos avec terrasse et dépendance complète cette maison à acheter à Orléans, rendant son utilisation fonctionnelle et agréable. L'exposition est-est/ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Pour plus d'informations sur cette vente maison Orléans, n'hésitez pas à contacter Nicolas LARDEUX - Olympia Immobilier, expert en biens résidentiels de prestige à Orléans, Paris et Sologne - contact@olympia-immobilier.com.

iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Cette maison Beaugency à vendre, idéalement située dans un quartier recherché de Beaugency, dans le département du Loiret, région Centre. À quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété rénovée de 104m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un espace de vie de 45m² incluant un salon, une salle à manger et une véranda offrant une vue sur le jardin, permettant d'en profiter tout au long de l'année. La cuisine sur mesure est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Un extérieur intimiste vient compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des espaces verts et l'eau. Cette annonce immobilière concerne un lot d'une copropriété de 84 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 78€ (soit 936 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 186 et CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC d'Orléans sous le numéro 889558748.

Val de Loire Sologne Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à acheter à ARDON, dans le Loiret, région Centre. Cette charmante maison présente un fort potentiel et est idéalement située au cœur du golf de Limère. Offrant de beaux volumes et de belles prestations, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un bureau/bibliothèque, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière avec vue sur la piscine intérieure, le sauna et le jardin/golf, ainsi que d'une suite parentale/studio indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave. Les extérieurs offrent deux garages, l'un de 58 m² avec 2 portes motorisées et l'autre de 28 m², ainsi qu'une grande terrasse en bois avec une vue imprenable sur le jardin et le golf. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison lumineuse est conçue pour offrir un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite.

Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Il s'agit d'une maison de ville ancienne d'environ 203 m², non mitoyenne, nichée dans un environnement calme, en retrait d’une rue à sens unique, au cœur du quartier prisé de Saint-Marceau. Édifiée sur un terrain de près de 800 m², piscinable, elle dispose de jardins soignés à l’avant comme à l’arrière, sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans. Cette maison, alliant charme authentique et confort moderne, se distingue par ses parquets anciens, ses carreaux de ciment et ses moulures, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Après une rénovation soignée, elle a également bénéficié d'une extension contemporaine d'environ 30 m², conçue comme une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, prolongeant naturellement les espaces de réception. Le rez-de-chaussée comprend plus de 60 m² d’espaces de vie, incluant un petit salon, une salle à manger et une vaste pièce de réception prolongée par la véranda. Ce niveau est complété par un bureau et un espace modulable, facilement transformable en chambre avec salle d’eau, permettant ainsi une vie de plain-pied appréciable. La maison est dotée d’un chauffage au gaz avec chaudière et de fenêtres à double vitrage. À l’étage, cinq chambres lumineuses offrent un bel espace de vie, tandis que le deuxième et dernier niveau accueille une suite parentale de plus de 36 m², comprenant une grande chambre cathédrale, un espace dressing ou bureau et une salle d’eau privative. Chaque niveau dispose de son propre WC, garantissant une grande fonctionnalité. La propriété est complétée par un garage et des stationnements gratuits dans la rue, ainsi qu’un retrait de la maison par rapport à la voie. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison à acheter à Orléans est une opportunité rare, offrant volumes, lumière et élégance.

À Orléans, dans le Loiret (45) en région Centre, nous vous proposons à la vente une maison pleine de charme datant de 1880, située à deux pas du Pont Royal dans un quartier recherché. Cette ancienne bâtisse développe environ 205 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'une atmosphère chaleureuse, typique des demeures de caractère. Le séjour lumineux d'environ 40 m², exposé plein sud, s'ouvre sur un jardin paisible, parfait pour des moments conviviaux. La maison comprend cinq chambres, deux salles de bains et deux WC, idéale pour accueillir une famille. La cuisine est entièrement équipée et bien intégrée à l'espace de vie. À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m² vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité. Ce bien rare est complété par une cave d'environ 15 m², un sous-sol et des options de stationnement incluant deux places intérieures et une extérieure.Cette maison à acheter à Orléans allie authentiquement charme, volumes généreux et localisation idéale. Référence : 3358 A DPE D, réalisé le 12/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540 et 4830 euros par an, basé sur les moyennes des années 2021, 2022, et 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier, 29 Rue Jeanne D'Arc, 45000 Orléans, 02 38 83 12 69, www.oneshotimmobilier.com.

Nous sommes ravis de proposer cette maison de 140 m² à vendre à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison à acheter à Fleury-les-Aubrais se compose d'un vaste séjour double avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse. La cuisine, indépendante et équipée, répondra à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un couloir mène à quatre chambres et à une spacieuse salle de bains. Un garage avec grenier aménageable complète l'ensemble. Vous pourrez apprécier un charmant jardin agrémenté d'une terrasse. Après quelques petites rénovations décoratives, vous vous y sentirez chez vous. À proximité, l'École Primaire Louis Aragon et l'École Maternelle Pierre et Marie Curie se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Concernant les transports, plusieurs lignes de bus (4, 21, 55 et 37) sont accessibles dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont également à moins de 8 km. Pour vos loisirs, une bibliothèque ainsi que divers restaurants, commerces, boulangeries et supermarchés se situent à proximité. La maison dispose d'une classe énergétique de D avec une consommation annuelle de 248 kWh/m², ainsi qu'une classe climatique notée C (26 Kg CO2/m²/an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent dédié, Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d'Orléans) au 06.18.04.96.27 pour organiser une première visite.

À vendre à Josnes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison pleine de charme et d'authenticité est un ancien corps de ferme datant de 1873. Située à seulement 30 minutes au nord de Blois et 10 minutes de Beaugency, cette propriété de 370 m2 habitables s'étend sur un terrain arboré de 7 592 m2, offrant un cadre de vie paisible et intime. L'entrée dévoile des volumes lumineux où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne. Le séjour et la salle à manger forment un espace convivial, parfait pour recevoir. La cuisine, à la fois généreuse et fonctionnelle, contribue à l'esprit d'une maison de campagne. Ce bien comprend trois chambres de plain-pied, chacune dotée de sa salle de bains, ce qui en fait une maison idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. À l'étage, un vaste palier mène à des pièces polyvalentes, parfaites pour des activités variées. Le sous-sol inclut une cave, idéale pour les amateurs de vin. À l'extérieur, la propriété propose trois garages, un bûcher spacieux et une terrasse agréable pour profiter du parc. Cette maison à acheter à Josnes est un bien rare, parfait pour allier authenticité et sérénité.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à CHAINGY, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à acheter. Cette maison contemporaine, construite en 1985, est implantée sur un terrain clos et arboré de 2444 m², agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 184 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et d'une cheminée d'angle avec insert. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine équipée et dispose d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage et au sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et une cave. Un couloir mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres dotées de placards, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, le jardin paisible vous permet de profiter d'une piscine de 12x6 m équipée d'un volet roulant, d'une belle terrasse orientée sud-est, d'un jardin d'hiver et d'un préau d'environ 50 m² pouvant facilement être transformé en annexe indépendante ou utilisé pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de volets roulants. Le DPE indique une classe D (isolation intérieure des murs extérieurs, plancher isolant). La fosse septique est également présente. Ce bien, aux volumes généreux, n'attend que d'être modernisé et constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant à proximité d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à CHAINGY.

Venez découvrir cette charme maison familiale au calme sur la commune d‘Orléans en limite de Saint-Marceau et Saint-Jean-le-Blanc. Elle est composée, d'une entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée/équipée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc. Annexes : Jardin, terrasse, grand garage en sous-sol. Le tout sur une parcelle d'environ 598 m² entièrement clôturée et arborée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Alexandre HENNIG au 0618104559 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

489 000 €

926 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 528 m²
• Terrain 2343 m²
• 

À 3km de Cléry-Saint-André (45)

Au cœur de Saint-Ay, dans le département du Loiret en région Centre, cette ancienne propriété à usage de restaurant présente un volume remarquable et un potentiel exceptionnel pour une transformation en maison d'habitation. En entrant, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée comprenant plusieurs espaces de réception : ancienne salle de restaurant, bar, salons et pièces annexes. Ces grands volumes laissent place à l'imagination pour créer une pièce de vie impressionnante, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. À l'étage, plusieurs pièces attendent d'être aménagées en chambres, accompagnées de salles d'eau, d'une cuisine et d'un grand espace d'environ 50 m², parfait pour réaliser une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau pour du télétravail. Les combles du deuxième étage offrent également un important potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour avec garage, d'un jardin agrémenté d'une pièce d'eau, d'une spacieuse terrasse couverte d'environ 100 m² et d'un vaste espace de stationnement. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Saint-Ay, que ce soit pour une grande famille, un projet de maison de charme ou comme résidence principale avec une activité indépendante. Des travaux sont à prévoir pour faire surgir tout le potentiel de cette maison Saint-Ay à vendre unique. La situation est agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Bernard TORGEMAN, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Bien le moins consommateur d'énergie

273 500 €

2 137 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
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À 14km de Cléry-Saint-André (45)

iad France - Aurélie Martinez vous propose: Maison individuelle rénovée de 128 m² sur un terrain clos de 442 m². Située dans un environnement calme, cette maison familiale allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Bonus non négligeable : elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B). Conçue initialement pour convenir parfaitement à l’activité d’une assistante maternelle, elle offre aujourd'hui des volumes fonctionnels et lumineux, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec parquet bois et cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une belle chambre de 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et aménagements adaptés aux enfants. À l’étage, deux grandes chambres de 17 m² et 23 m², dont une avec salle d’eau, WC privatifs et dressing. Le niveau inférieur est actuellement entièrement pensé pour l’espace enfants : une spacieuse chambre de 15 m² et une salle de jeux de 24 m². Cet espace modulable peut facilement se transformer en salle de sport, bureau, espace dédié à une activité indépendante ou même en studio autonome. La maison comprend également un sous-sol avec un grand garage de 42 m² et un jardin extérieur clos, idéal pour profiter des beaux jours. Menuiseries neuves, isolation extérieure faite, pompe à chaleur et excellente performance énergétique viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ORLEANS, dans le quartier Théâtre, Sotheby's International Realty vous propose en co-exclusivité cette superbe maison à vendre. Ce bien immobilier, véritable maison de ville bourgeoise du début des années 1900, dispose d'un jardin intime, protégé des regards, orienté plein sud avec vue sur la cathédrale. Récemment rénovée avec soin, elle allie charme ancien et esprit contemporain. Les volumes spacieux ainsi que les prestations de qualité vous séduiront : parquets, carreaux de ciment, cheminées, moulures et vitraux ont été préservés tout en assurant un confort moderne optimal et une excellente classification énergétique. La maison s'étend sur 270 m² au sol, répartis sur trois niveaux, et est idéale pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée traversante, une salle à manger-salon lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, un bureau ou une chambre selon vos besoins, ainsi qu'un WC invités. Un bel escalier en bois massif ou un ascenseur vous mènera aux étages supérieurs. Le premier étage comprend trois grandes chambres avec dressings, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, le grenier a été entièrement aménagé en une vaste suite parentale avec coin salon et salle d'eau. Une cave et une dépendance de 33 m² au fond du jardin, idéale pour une salle de sport, constituent un potentiel supplémentaire intéressant. Un emplacement de parking dans une résidence sécurisée, à seulement 3 minutes à pied, est inclus dans le prix de vente, avec possibilité de louer un emplacement supplémentaire si nécessaire. Cette maison ORLEANS à acheter est située dans un quartier réputé, à proximité du théâtre, de la cathédrale, des écoles, des commerces, des transports et de la gare SNCF pour rejoindre Paris. Un bien rare dans le département du Loiret, qui séduira les amoureux de caractère et d'authenticité, tout en recherchant le confort moderne.

Située à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre de 4 pièces d'environ 84,51m² (92m² au sol avec les espaces aménagés en sous-sol) offre un cadre de vie pratique et serein, éloigné de la route principale. Parfaite pour un achat maison à Fleury-les-Aubrais, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare des Aubrais et d'un arrêt de bus juste au pied de la maison.Rénovée en 2024, cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie avec salle d'eau, une cave et une pièce pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail. Le terrain d'environ 863m² permet de profiter d'un extérieur agréable. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1440,00 et 1990,00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW INFINITY : Coralie BOUTEILLY, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à ARDON, dans le département du Loiret et la région Centre. Amateurs de tranquillité et d'espace, cette propriété construite en 1975 vous séduira par ses volumes généreux et son sous-sol complet, parfait pour un garage, un atelier ou du rangement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre avec placards, une salle de bain, un bureau, un WC et une véranda agréable donnant sur le jardin. À l'étage, une vaste chambre surplombant le jardin, un grenier aménageable selon vos souhaits, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, un grand jardin clos de 2500 m2, piscinable, offre un cadre calme et verdoyant. La maison dispose également d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Pour tout renseignement supplémentaire, consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 498 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison ARDON, contactez votre conseillère SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE au 06 83 58 35 84 ou par E-mail à sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 880 916 192.