Achat Maison de plain-pied à Clessy (71) : 44 annonces

Prix au m² le plus bas

71 500 €

861 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres

Clessy (71)

OPPORTUNITÉ RARE. Située à Clessy, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette charmante fermette de plain-pied est à rénover. D'une superficie d'environ 83 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce à vivre, d'un séjour, d'une cuisine avec coin salle d'eau, de deux chambres et de toilettes. Un beau grenier facilement aménageable offre un potentiel d'agrandissement. De plus, vous bénéficierez de plusieurs dépendances, telles que des ateliers, un poulailler, un abri ouvert et un garage, sur un terrain clos de 1409 m² agrémenté d'un puits, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage (excepté une fenêtre) et est chauffée au bois. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un achat maison Clessy, que ce soit comme résidence principale ou secondaire pour les amateurs de rénovation. À VISITER SANS TARDER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Geneviève DUCROUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) au 06 03 84 20 33 (réf. 602825).

Toulon-sur-Arroux (71), en plein cœur du bourg et à deux pas des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2024, nichée dans un environnement paisible et prête à être personnalisée selon vos envies. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière d'environ 38 m² avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse couverte et carrelée, trois chambres spacieuses, salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, WC indépendant et cellier fonctionnel. Cour et jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Climatisation réversible dans le séjour, isolation conforme RT2020, volets roulants électriques et assainissement individuel. EXCLUSIVITE ORPI MONTCEAU 71 - A NE PAS MANQUER ! Référence agence : 6931

À vendre à VARENNE SAINT GERMAIN, Saône-et-Loire (71), dans la région Bourgogne, découvrez cette maison en plein développement. Idéale pour un achat maison VARENNE SAINT GERMAIN destinée à l'investissement locatif, cette maison de plain-pied s'étend sur 106m² et possède un terrain de 566m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux salon-séjour de 35m² et d'une cuisine équipée lumineuse. Le couloir mène à 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. En complément, un garage et une cave sont inclus. Actuellement louée à 623€/mois, cette maison est très recherchée par les locataires, avec un potentiel de revalorisation du loyer lors du renouvellement. Pour plus de détails, de la localisation ou des photos, n'hésitez pas à faire une demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Réf.938497.

À Perrecy-les-Forges, un charmant village de la Saône-et-Loire en Bourgogne, nous vous proposons une maison à acheter PERRECY-LES-FORGES. Cette authentique longère en pierre, idéalement située en pleine campagne, représente un cadre parfait pour une résidence secondaire propice au ressourcement durant les week-ends ou les vacances. Vous apprécierez la tranquillité de la nature tout en étant à proximité des commodités. À seulement 2 minutes de la RCEA et à 1h30 de Lyon, cette maison PERRECY-LES-FORGES à vendre est facilement accessible, notamment grâce à la gare TGV Le Creusot-Montceau, qui vous relie à Paris en 1h20.D'une superficie d'environ 105 m² habitables, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. L'entrée mène à une cuisine avec cheminée, parfaite pour les soirées cosy. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau au style distinctif, un WC indépendant et un cellier-buanderie avec accès extérieur. À l'étage, une troisième chambre et un espace ouvert offrent des possibilités variées, que ce soit pour un salon, un coin détente ou même une chambre supplémentaire. Des combles aménagés au-dessus du cellier sont accessibles par une échelle de meunier, offrant un espace supplémentaire pour un couchage occasionnel ou un bureau.Côté technique, la maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage, le chauffage est principalement assuré par un insert à bois complété par des radiateurs électriques. La toiture a été entièrement refaite en 2008, mais l'assainissement individuel doit être mis aux normes. En bon état général, cette demeure constitue une excellente base pour une agréable résidence secondaire. À l'extérieur, le terrain de 2 241 m² vous permet de profiter pleinement de la campagne bourguignonne avec un appentis, un abri de jardin et un garage en bois non attenant. Un barbecue en pierre vous permettra de profiter des journées ensoleillées, dans un cadre calme et verdoyant.Cette maison atypique, pleine de caractère, est parfaite pour quiconque souhaite acquérir un refuge à la campagne et adopter un rythme de vie plus paisible en Bourgogne du sud. N'attendez plus, contactez Caroline GRONFIER, votre conseillère indépendante en immobilier SAFTI, pour organiser une visite dès aujourd'hui! Les précautions concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeurContactez votre conseillère SAFTI, Caroline GRONFIER, au 0771846199 ou par e-mail à caroline.gronfier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

À vendre : charmante maison située à Saint Aubin en Charolais, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Proche de Charolles et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Saint Aubin en Charolais offre un espace de vie de plain-pied, niché dans un écrin de verdure. Elle se compose d'un grand séjour lumineux et traversant, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC, et de deux chambres. Une petite dépendance adjacente permet d'envisager d'agrandir cet espace. Le jardin, clos de 1400 m², est plat et arboré, garanti d'un calme absolu au milieu des bocages et des forêts. Des travaux d'isolation récents, ainsi que des huisseries en double vitrage, assurent confort et économies d'énergie. Le chauffage se fait par poêle à granulés. Bien que des améliorations soient à prévoir au niveau de l'assainissement, la maison est déjà prête à vous accueillir confortablement. Parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Bourgogne du Sud, elle saura séduire les amoureux de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Grury, Saône-et-Loire (71), dans la région Bourgogne, ce domaine agricole unique comprend un étang et 37 hectares de terres attenantes. Cette maison Grury à vendre offre 132 m² habitables de plain-pied avec une véranda d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec cheminée, trois chambres, une salle de bain, des WC, un cellier et une chaufferie. Les combles, d'une surface similaire, présentent un bon potentiel d’aménagement. Le domaine dispose également de plusieurs bâtiments, incluant une dépendance avec garage connecté à la maison, un espace atelier/stockage, et un appentis pour le stockage. Une stabulation de 360 m² et des bâtiments supplémentaires complètent l'ensemble, dont une grange en pierre. L’étang de 40 ares, équipé d'un système de vidange et bordé d'une cabane, ajoute au charme du lieu, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Les terres sont actuellement louées avec un bail rural jusqu'en 2030. Les équipements comprennent des fenêtres double vitrage, une cheminée avec poêle à bois, une chaudière à condensation GAZ et une toiture en excellent état. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2970 et 4080 euros. Pour toute visite et renseignements sur cet achat maison Grury, contactez Jean-Michel ROUX au 06 20 84 97 70 ou par email à jm.roux@proprietes-privees.com. Prix de vente : 330 000 Euros.

Coup de cœur du secteur

73 500 €

1 167 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 63 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Clessy (71)

À COULANGES, dans le département de l'Allier en Auvergne, découvrez cette longère calme à vendre, idéale pour un achat maison COULANGES. Ce bien atypique de 4 pièces, d'une superficie de 63 m², se situe à seulement 10 minutes de DIGOIN et 15 minutes de Dompierres-sur-Besbre, à proximité du parc d'attractions le Pal. Emplacement privilégié à 40 minutes de Moulins.Cette longère dispose d'un séjour lumineux, de 3 chambres (dont deux au rez-de-chaussée), d'un coin cuisine, d'une salle de bains, d'une chaufferie et d'un WC, le tout de plain-pied. En plus de ces 63 m², un espace brut d'environ 80 m² est à aménager selon vos préférences. Vous profiterez également de plusieurs dépendances et de deux garages.Le terrain, clos de 600 m², ravira les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un terrain supplémentaire de 15 000 m², loué jusqu'en 2030 et attenant à la maison, est inclus dans la vente.Les atouts de cette maison COULANGES à vendre incluent des dépendances, un fort potentiel d'aménagement et une installation électrique conforme dans la partie rénovée.N'attendez plus pour prendre contact avec votre conseiller et organiser une visite de cette propriété rare.

Ferme à vendre à Gueugnon, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette propriété agricole présente un très gros potentiel avec une maison de plain-pied comprenant 4 chambres, une cheminée, et des combles aménageables. Vous découvrirez également de belles dépendances en pierre, idéales pour créer des gîtes ou des chambres d'hôtes, ainsi que de récentes constructions en bois sans amiante. Le terrain attenant à la propriété s'étend sur 7 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 70 hectares supplémentaires. Située au nord de Charolles, à 30 km de la gare TGV Le Creusot, cette ferme est une opportunité à saisir pour un achat ferme à Gueugnon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Bruno COTHONAY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISERE) au 06 74 47 20 20 (réf. 605370).

À vendre en exclusivité – Maison contemporaine d'exception à Paray-le-Monial, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Située dans un secteur résidentiel paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison unique sur le marché se présente comme une incroyable opportunité pour un achat maison PARAY LE MONIAL. Découvrez ce bien d'architecte, construit en 2023, offrant une surface habitable de 166 m² sur un terrain plat de 3 287 m², agrémenté d'une superbe piscine de 15x5 m au sel, entièrement automatisée. Un carport double permet un accès direct à la maison. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme et d'un confort moderne : gestion connectée du chauffage et des volets roulants, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation air/air, et performance énergétique exceptionnelle (DPE : A). Agencement lumineux avec un espace de vie de 55 m², une cuisine équipée haut de gamme, une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres, un bureau adapté au télétravail, ainsi qu'une buanderie aménagée. Le cadre calme et résidentiel ainsi que la construction récente sans travaux à prévoir sont des atouts majeurs. Ce bien exceptionnel est à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison PARAY LE MONIAL à vendre et laissez-vous séduire par cette propriété rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.925734

Située à seulement 1 km du parc du Moulin Liron et à 2 km du centre-ville et des commodités de Paray-le-Monial, cette maison de 174 m² habitables se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, offrant un fort potentiel d'exploitation.L'ensemble se prête parfaitement à de nombreux projets : investissement locatif (classique ou saisonnier), création de gîte, résidence principale avec revenu complémentaire ou encore accueil de proches en toute autonomie. Cette modularité constitue un véritable atout, permettant d'adapter le bien à vos besoins et à leur évolution.Le premier logement, entièrement de plain-pied, propose un grand séjour, une cuisine indépendante, une vaste chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le second logement se développe sur deux niveaux : le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour, une salle de bain et des WC séparés, tandis que l'étage dessert trois chambres, dont une avec accès indépendant par escalier extérieur, ainsi qu'un WC. Une véranda commune vient relier les deux espaces tout en conservant des entrées distinctes, garantissant l'indépendance de chacun.Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'une aspiration centralisée. Chaque logement dispose de son propre conduit de cheminée ; l'un bénéficie déjà d'un foyer existant, tandis que l'autre permet l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Les menuiseries en double vitrage ainsi que l'isolation des murs par l'extérieur et des combles assurent une performance énergétique satisfaisante. Un rafraîchissement global est à envisager afin de moderniser les espaces et les adapter à vos goûts.Implantée sur un terrain clos de 1130 m² avec portail électrique, la propriété offre un extérieur facile d'entretien. Elle est complétée par de nombreuses dépendances, dont un double garage attenant, un atelier, une cave, un puits et un bûcher. L'assainissement individuel est à prévoir (fosse septique à remettre aux normes).Par sa configuration, son emplacement et ses nombreuses possibilités d'exploitation, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement rentable et évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 0611918737, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957

À Poisson, dans un hameau tranquille bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, cette villa contemporaine de plain-pied, conçue par un architecte, offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en 2015, elle dispose d'environ 165 m² de superficie habitable, bien agencés avec quatre chambres, comprenant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux, parfait pour le télétravail ou les familles. La pièce de vie, d'environ 60 m², est lumineuse grâce à ses larges baies vitrées et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée de 12x4 m. Le terrain de plus de 1600 m² comprend également un pool house, un garage attenant et une buanderie, offrant ainsi un quotidien agréable. Les prestations techniques de la maison sont de grande qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, huisseries en aluminium double vitrage et isolation renforcée. Avec un DPE classé A, cette maison offre une performance énergétique très recherchée en Bourgogne. Le village dispose de commodités de proximité : boulangerie, maison d'assistantes maternelles, école maternelle et primaire avec ramassage scolaire devant la maison, et un bus pour le collège et le lycée à proximité, tandis que le centre de Paray-le-Monial se trouve à seulement 10 minutes. Une maison à acheter à PARAY-LE-MONIAL, moderne, économique, familiale et surtout rare. N'attendez plus pour me contacter et planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

COUP DE CŒUR !!!Cette charmante maison à vendre à DIGOIN, en Saône-et-Loire, se situe dans un quartier résidentiel calme et agréable. Récemment construite, elle respecte les normes RT 2012 et offre une isolation exceptionnelle. Son agencement pratique et la qualité de sa décoration vous séduiront. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et de 4 chambres. Adjacente et accessible depuis l'intérieur, vous trouverez un cellier/buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, une terrasse dallée sans vis-à-vis vous attend. Le tout est posé sur un terrain entièrement plat d'environ 850m2.Pour les personnes intéressées par l'achat d'une maison à DIGOIN, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.945209

Au cœur d'un village entre Perrecy-les-Forges et Toulon-sur-Arroux, cette maison de plain-pied est une belle découverte pour les amateurs de projets de vie, qu'ils soient futurs habitants ou investisseurs. Son jardin, ponctué de deux anciens puits, invite aux moments de calme en plein air. L'intérieur, simple et lumineux, propose un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel, et les combles aménageables offrent un espace d'extension pour vos projets futurs. Cette maison peut aussi offrir un rendement immédiat aux investisseurs. Que vous rêviez d'un chez-vous paisible ou d'un investissement authentique, cette maison n'attend plus que vous pour se révéler pleinement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette magnifique maison édifiée en 2023, jamais habitée, située dans un quartier récent de GUEUGNON. Matériaux de qualité. Cette maison de plain-pied vous offre 96 m² de surface habitable, comprenant une vaste pièce à vivre de 43 m², idéale pour créer la cuisine, le séjour et le salon de vos rêves. Profitez d'un accès direct à une terrasse abritée de 17 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous trouverez également une buanderie pratique et un garage attenant avec porte motorisée pour plus de confort. Avec un classement énergétique A et un système de climatisation réversible, cette maison assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous aurez également la liberté d'installer la cuisine de votre choix pour personnaliser votre espace de vie. Le terrain de 857 m², en partie clos avec un muret enduit, vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette occasion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 605251 )

À 10 minutes de Charolles et de Paray-le-Monial, dans un village dynamique et accueillant avec commerces, écoles, micro-crèche et maison médicale accessibles à pied, cette maison PALINGES à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé, à moins de 5 minutes de la RCEA. La maison principale, d'environ 152 m², se distingue par son calme, sans voisins immédiats ni vis-à-vis. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine et un séjour lumineux orientés plein sud. Un dégagement mène à une chambre, une salle d'eau et des toilettes, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain, un second WC, un espace bureau et un dressing offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Côté confort, cette maison à acheter PALINGES dispose de menuiseries en bois double vitrage, d'une isolation des murs et des combles, d'un chauffage assuré par une chaudière à gaz à condensation, ainsi que d'un insert bois dans le séjour. Pour améliorer la performance énergétique, sept panneaux photovoltaïques installés en 2024 réduisent efficacement la facture d'électricité avec l'aide d'une batterie virtuelle. Une cave complète l'ensemble, parfaite pour conserver vos meilleures bouteilles. L'un des atouts majeurs de ce bien est la présence d'un gîte indépendant d'environ 66 m², offrant de multiples possibilités : revenu locatif, accueil d'amis ou famille, ou espace d'hébergement complémentaire. Ce gîte dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine avec une deuxième chambre à l'étage. À l'extérieur, le charme opère dès votre arrivée. Une cour soignée en enrobé mène aux deux habitations, un atelier et un double garage. Mais c'est le jardin qui saura vous séduire : un écrin de verdure de plus de 3700 m², plat, clos et joliment arboré, véritable havre de paix où chaque saison a son charme. Le pavillon de jardin, niché dans ce décor bucolique, invite à profiter des jours ensoleillés en toute sérénité. Un bien rare, associant calme et confort, à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial, dans un cadre verdoyant du Charolais. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Découvrez cette maison à vendre à Paray-le-Monial, Saône-et-Loire, en Bourgogne, située à seulement 12 minutes à pied de la mairie et à proximité de toutes les commodités. Ce bien mitoyen de 85 m² habitables se trouve au calme, au fond d'une impasse, loin de la circulation. Edifiée sur cave, elle bénéficie d'un terrain plat et clos de 552 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable et facile à entretenir. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, créant une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, permettant une vraie vie de plain-pied, un atout prisé. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres supplémentaires et une salle de bain, totalisant trois chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Côté confort, la maison a été récemment améliorée : toiture refaite en 2023, nouvelle chaudière gaz de ville installée en janvier 2025, poêle à bois posé en 2021, VMC, et huisseries PVC double vitrage avec volets électriques. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le DPE est classé D, garantissant une performance énergétique satisfaisante. Une maison entretenue et fonctionnelle, offrant trois chambres, une vie de plain-pied, et un accès facile au centre-ville, le tout dans un environnement tranquille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Paray-le-Monial. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Pauline PREVOT, au 0611918737 ou par email à pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de Mâcon, numéro 999748957.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Marly-sur-Arroux, située en pleine campagne dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette charmante maison de 187 m² habitables s'étend sur deux niveaux et est parfaite pour une famille. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon de 41 m², idéal pour des moments conviviaux. La maison comprend 5 chambres, dont une de plain-pied avec salle de bain attenante, offrant un confort optimal pour tous. À l'étage, une mezzanine de 28 m² dessert 4 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. En outre, un garage de 45 m² et de petites dépendances vous offrent la possibilité de réaliser divers projets ou simplement d'augmenter votre espace de rangement. Cette propriété dispose d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique tout au long de l'année avec un classement énergétique de C. À l'extérieur, le terrain clos de 783 m², agrémenté d'un puits, est parfait pour vos activités en plein air. Notez qu'une mise aux normes de la fosse septique et une vérification de la toiture sont à prévoir. Saisissez cette chance d'investir dans une maison à vendre à Marly-sur-Arroux et profitez d'une vue imprenable dans un cadre verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Geneviève DUCROUX, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) au 06 03 84 20 33 (réf. 605150).

iad France - Franck Rosemain vous présente cette belle maison à acheter à Ciry-le-Noble, située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Construit en 2019, ce pavillon moderne et confortable est parfait pour une famille. Il offre 3 chambres spacieuses et un design contemporain avec des finitions de qualité. Découvrez ce charmant Pavillon Neuf de 114 m². **Description des Pièces :** - Pièce de vie : 49 m² - Chambre 1 : 12.6 m² - Chambre 2 : 10.92 m² - Chambre 3 : 10.92 m² - Salle de bain : 14.28 m² - Cellier : 7.6 m² **Avantages :** - Construction récente en excellent état - Configuration de plain-pied pour un confort optimal - Cuisine équipée - Espace piscine couvert - Extérieur proposant un entretien facile - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur réversible. Ce pavillon lumineux est aménagé avec soin pour offrir un cadre de vie agréable. La disposition est idéale pour une vie de famille harmonieuse, avec des espaces bien pensés et une belle luminosité. Une école est située au cœur du village, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour les familles. L'accès facile aux axes routiers permet de rejoindre rapidement les commerces et services. Un vaste parking extérieur facilite l'accès aux véhicules de toutes sortes, y compris voitures, utilitaires, camping-cars et caravanes. Si vous avez besoin d'espace pour vos activités ou votre matériel, un entrepôt neuf de 100 m², avec 50 m² d’espace couvert supplémentaire, est disponible, idéal pour le bricolage ou le rangement. Possibilité d'acquérir l'ensemble maison + entrepôt pour un total de 295 000 €. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à vendre à Ciry-le-Noble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rosemain, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE.

À la recherche d'une maison à acheter à GUEUGNON ? Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier calme de Gueugnon, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Construite en 1977 et parfaitement entretenue, cette propriété offre environ 100 m² de surface habitable de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur une cuisine, une buanderie et un dégagement menant à un WC avec lave-mains. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses portes-fenêtres, donne accès à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau avec WC entièrement rénovée, offrant confort et praticité pour toute la famille. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de murs et combles isolés, d'une VMC, ainsi que de radiateurs électriques. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et classée DPE D, ce qui en fait également une excellente opportunité pour un projet locatif, nécessitant seulement quelques travaux de modernisation. Le terrain clos de près de 400 m² requiert peu d'entretien et permet de profiter pleinement du jardin. Un garage et un atelier attenants, ainsi qu'un chenil, viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel. Avec un environnement calme et agréable, cette maison à GUEUGNON est idéale pour une famille ou pour un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Toulon-sur-Arroux (71), en plein cœur du bourg et à deux pas des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2024, nichée dans un environnement paisible et prête à être personnalisée selon vos envies. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière d'environ 38 m² avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse couverte et carrelée, trois chambres spacieuses, salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, WC indépendant et cellier fonctionnel. Cour et jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Climatisation réversible dans le séjour, isolation conforme RT2020, volets roulants électriques et assainissement individuel. EXCLUSIVITE ORPI MONTCEAU 71 - A NE PAS MANQUER ! Référence agence : 6931

À vendre, grande maison à GUEUGNON, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Idéalement située à proximité des services et des transports, cette maison a été rénovée avec soin, alliant charme ancien et touches modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon agréable, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un escalier en bois vous mène à l'étage, où un vaste palier dessert une salle d'eau, un WC et trois belles chambres, dont une suite parentale. Les combles, accessibles, sont très bien entretenus avec un parquet en bois et des poutres apparentes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une salle de réception d'environ 40 m², de diverses dépendances et d'un garage non attenant, le tout sur un terrain d'environ 1 200 m² entièrement clos. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à GUEUGNON ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.929599.

En EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette charmante maison à acheter à Gueugnon, située dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. D'une superficie de 80 m², cette maison mitoyenne sur sous-sol avec accès de plain-pied comprend une entrée, une cuisine indépendante, un WC, un séjour, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement s'ouvre sur deux chambres et des rangements. Le tout se trouve sur un joli terrain arboré de 451 m², idéal pour profiter d'un carport lors de vos soirées barbecue. Points forts : + Chauffage avec radiateurs au gaz de ville + Fenêtres en PVC double vitrage + Tout à l'égout + Fibre optique Située dans un quartier calme, cette maison GUEUGNON à vendre se trouve à moins de 1 km des commerces et à 15 km de la gare, tandis que l'école est accessible en seulement 2 minutes. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison GUEUGNON, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations et pour organiser une visite. Perrine PERREAU-CHEMARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 275 428.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

421 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 202 m²
• Terrain 704 m²

À 11km de Clessy (71)

iad France - Justine Radenne vous propose: Grande maison avec dépendances au cOEur d’un village bourguignon Située dans le charmant village de Neuvy-Grandchamp, cette maison atypique offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et du patrimoine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un vaste salon lumineux • Une élégante salle à manger avec parquet • Une cuisine • Une salle d’eau • Un WC indépendant Deux escaliers distincts mènent à l’étage, composé de : • Trois chambres spacieuses . Un bureau • Une salle de bains • Un second WC • Une pièce supplémentaire à rénover selon vos envies (bureau, atelier, chambre…) Les volumes généreux se prolongent avec : • Deux greniers • Deux caves en sous-sol À l’arrière de la maison, une ruelle discrète et pleine de charme vous conduit à une grande dépendance ouvrant sur un jardin verdoyant, parfait pour créer un espace atelier Un garage indépendant, situé à quelques mètres, complète l’ensemble avec un second jardin attenant. Potentiel et confort • Possibilité de vivre de plain-pied en aménageant une chambre au rez-de-chaussée • Configuration idéale pour créer deux logements distincts, grâce aux multiples accès • Chauffage central au fioul • Raccordement au tout-à-l’égout Cadre de Vie Neuvy-Grandchamp dispose : • D’une école primaire • De ramassages scolaires vers collèges et lycées • De commerces de proximité • D’un tissu associatif dynamique Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités : • À 10 min de Gueugnon • À 20 min de Digoin (gare TER) • À 45 min de la gare TGV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Justine Radenne vous propose: Située dans un environnement calme d’une petite ville de Bourgogne, cette maison vous offre la possibilité de vivre sur un plain pied. Le rez-de-chaussée est composé d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. L’étage se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Possibilité d’agrandissement grâce à l’ancien garage et une partie des combles. Joli potentiel pour cette maison avec ses nombreuses chambres Chauffage central au gaz Terrain entièrement clôturé sur une superficie de 496 m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à LES GUERREAUX, située dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Digoin, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette charmante maison familiale en pierre dispose de 118 m² habitables et d'un potentiel important après rénovation. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger, complétée par un grand salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC, rendant possible une vie de plain-pied. À l'étage, deux vastes chambres et deux greniers aménageables de 21 m² et 32 m² vous attendent, offrant d'innombrables possibilités d'agrandissement. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz citerne, et les huisseries en double vitrage PVC garantissent un bon confort. Bien qu'il soit nécessaire d'effectuer des travaux pour améliorer les performances énergétiques et personnaliser l'intérieur, la toiture est en excellent état avec un film sous toiture. De plus, vous disposerez d'une cave, d'un atelier, d'un garage, ainsi que d'un jardin clos de plus de 500 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet d'achat maison LES GUERREAUX dans un cadre paisible et proche de Digoin. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PANIZZI, Tél. : 0634959239, E-mail : nathalie.panizzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

Bien le moins consommateur d'énergie

244 900 €

2 691 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Clessy (71)

À seulement 10 minutes du centre de Paray-le-Monial, cette maison contemporaine construite en 2015 est à vendre. Offrant 91,49 m² habitables sur un terrain plat et clos de 900 m², elle se trouve dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante, parfaite pour un cadre de vie tranquille. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur la cuisine, créant un espace chaleureux pour la vie quotidienne ou pour recevoir. L'agencement comprend quatre chambres, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit. Pensée pour le confort quotidien, la maison permet une vie de plain-pied et dispose d'un cellier ainsi que d'un garage pour un rangement pratique. Les prestations modernes incluent le chauffage au sol, des huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, une VMC, et un assainissement individuel conforme. L'isolation a été optimisée avec un soufflage supplémentaire des combles réalisé en 2025, ce qui contribue à une performance énergétique excellente, classée A. Bien entretenue et en état impeccable, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison à Paray-le-Monial, alliant confort et un cadre de vie privilégié à proximité de la Saône-et-Loire, en Bourgogne. Prix de vente : 244 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 0611918737, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Vous envisagez un achat maison à Génelard, Saône-et-Loire ? Découvrez cette propriété à vendre, située à proximité de toutes les commodités essentielles, habitable immédiatement et avec un terrain requérant peu d'entretien. À quelques minutes du bourg, vous trouverez commerces, services, établissements scolaires et transports quotidiens. La maison est implantée sur une parcelle bien pensée pour profiter d'un extérieur sans contrainte majeure d'entretien, agrémentée d'une terrasse agréable pour des moments de convivialité. Les annexes sont un atout considérable avec un garage pour une voiture ainsi qu'un espace supplémentaire adapté pour un camping-car, ce qui est rare dans le centre du village. Une cave spacieuse vient compléter le tout. À l'intérieur, un bureau indépendant facilite l'installation d'un espace professionnel, suivi d'une chambre de plain-pied. Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour-salon confortable favorise la vie de famille. Le coin nuit comprend trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bain. Techniquement, la construction est rassurante, avec une toiture et une zinguerie presque neuves, et des fenêtres en PVC double vitrage pour un bon confort thermique et une isolation de qualité. Située à 5 minutes de la RCEA et à 25 minutes du TGV Le Creusot, cette maison à acheter à Génelard a bien d'autres atouts à vous offrir lors d'une visite. N'hésitez donc pas à me contacter si ce bien vous intéresse. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 892 264 490.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à PARAY-LE-MONIAL, débordante d'atouts et située à seulement cinq minutes du centre-ville commerçant, dans un cadre verdoyant ? Découvrez cette charmante maison PARAY-LE-MONIAL à vendre, qui vous transporte dès le passage du portail dans un havre de paix, semblable à une villa de vacances, où l'on se ressource en toute tranquillité, loin de l'agitation. La maison offre une organisation astucieuse avec un séjour, une salle d'eau et une première chambre spacieuse de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre aux dimensions généreuses ainsi qu'un bureau pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un de ses atouts majeurs est sa véranda traversante, accessible depuis la cuisine, qui s'ouvre sur un jardin arboré, offrant une expérience unique d'être à la fois à l'abri et immergé dans la nature. Un garage indépendant vient compléter cette offre, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Ce bien, situé en Saône-et-Loire, présente également un potentiel intéressant pour les investisseurs, avec la possibilité de division foncière permettant d'envisager la construction d'une seconde habitation, offrant ainsi des possibilités de valorisation à long terme. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi rapidement pour découvrir les autres charmes de cette maison. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

À saisir, belle opportunité d'achat de maison à Gueugnon, située à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette fermette à moderniser, avec dépendances, se trouve sur un vaste terrain clos. Vous y découvrirez une surface habitable d'environ 67 m² de plain-pied comprenant une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. La propriété dispose également d'une grange et d'une étable attenantes d'environ 60 m². Un garage et une petite maisonnette de 2 pièces à rénover (environ 26 m²) sont présents sur le terrain, avec électricité disponible, mais sans eau. Vous pourrez profiter d'un joli terrain arboré de 2585 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Bien que la maison soit sommairement habitable, tout le nécessaire est fonctionnel (chauffage, électricité, douche). Elle est reliée au tout à l'égout, dispose de double vitrage dans les deux chambres, et utilise le gaz de ville ainsi que l'électricité pour le chauffage. Ce bien a besoin d'un nouveau propriétaire prêt à lui redonner vie. Ne manquez pas cette maison à vendre à Gueugnon, idéale pour les amateurs de petites longères dans un secteur prisé de la Saône-et-Loire, en Bourgogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Geneviève DUCROUX, Agent commercial OptimHome, au 06 03 84 20 33 (réf. 584725).

À Uxeau, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette authentique longère de 158 m², idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Uxeau. Située sur un terrain de 3 521 m², cette maison à vendre offre une vue dégagée sur la campagne. Avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux, elle comprend une cuisine équipée de 26 m², un séjour lumineux de 36 m² avec insert, et 4 grandes chambres spacieuses, dont une de plain-pied. En extérieur, le terrain plat et arboré est un véritable atout pour profiter du grand air. De plus, 160 m² de dépendances (granges, étables, bûcher, cave) sont disponibles pour divers projets. Les équipements modernes incluent des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, du chauffage électrique, un insert bois, et une climatisation réversible. Ce bien, habitable immédiatement, nécessite quelques rafraîchissements selon vos goûts. C'est une opportunité rare à Uxeau, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale, secondaire, ou pour une activité artisanale ou agricole légère. Ne manquez pas cette chance, une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez Geneviève DUCROUX, Agent commercial OptimHome.

En exclusivité à Gueugnon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, Jérôme Moreira vous présente cette maison à acheter. Située dans un quartier calme et prisé, cette habitation de plain-pied construite en 2010 s'étend sur un terrain de 1600 m² entièrement clôturé, offrant une belle vue sur les bois environnants. Vous trouverez plusieurs terrasses totalisant environ 120 m², un grand garage de 64 m² avec un local technique pour la piscine, doté d'une douche, de WC, et d'un coin cuisine, ainsi qu'un pool house et une piscine sécurisée. Cette maison de 165 m² est idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement cinq minutes des écoles et du centre-ville de Gueugnon, où toutes les commodités sont accessibles. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce à vivre baignée de lumière d'environ 55 m², comprenant salon et cuisine équipée. On y trouve également une salle d'eau de 8 m² avec douche italienne et baignoire, ainsi que quatre chambres. Une salle de réception de 32,50 m² et une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau et coin d'aisance viennent compléter cette charmante propriété. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage réversible, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un portail motorisé, d'une alarme, et bien plus encore. Cette maison à vendre à Gueugnon est parfaite pour une famille ou comme maison secondaire pour savourer le calme de la campagne. Pour toute information ou visite, n’hésitez pas à me contacter.