Achat Maison à Clussais-la-Pommeraie (79) avec jardin : 175 annonces

Prix au m² le plus bas

25 000 €

387 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 64,64 m²
• Terrain 16120 m²

Clussais-la-Pommeraie (79)

À CLUSSAIS LA POMMERAIE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette fermette à rénover entièrement, idéale pour un projet d'achat maison CLUSSAIS LA POMMERAIE. Située à proximité de l'école et d'un commerce de proximité, et entre SAUZE-VAUSSAIS et LEZAY, elle se compose d'une entrée et de deux pièces, chacune équipée d'une cheminée. À l'arrière, une autre pièce avec une petite cheminée d'angle vous attend. La grange et l'écurie adjacentes offrent un beau potentiel d'extension, tandis qu'un puits est situé à proximité de la maison. Le bien s'accompagne d'un jardin et d'un pré pour un total de 1,61 hectare. Maison CLUSSAIS LA POMMERAIE à vendre, proposée par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504).

iad France - Johanna Goujon vous offre la possibilité d'acheter une maison à Clussais-la-Pommeraie, au cœur du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette longère lumineuse en pierres, rénovée avec soin, s'étend sur 162 m² et vous accueille dans une entrée de 11 m² qui mène à une cuisine aménagée et équipée, complétée par une cheminée et un élégant dallage en pierres. Le séjour, spacieux de 32 m², est agrémenté d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, un toilette avec lave-main est également présent. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une exceptionnelle de 44 m², ainsi qu'une salle de bain. Cette maison à vendre à Clussais-la-Pommeraie offre un potentiel d'agrandissement avec trois pièces supplémentaires à rénover au rez-de-chaussée. Un garage spacieux de 196 m², avec un accès pour camping-car, ainsi qu'un petit toit et un four à pain, complètent ce bien. Le terrain, d'une superficie totale de 3581 m², inclut également un pré de 10564 m² à proximité. Les menuiseries sont en double vitrage, et la charpente ainsi que la toiture sont en bon état. L'assainissement est conforme aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 324 et CLIMAT B avec un indice de 10. Pour toute information complémentaire, y compris les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Située dans un charmant village paisible à seulement quelques minutes de Sauzé-Vaussais cette élégante maison de maître rénovée offre une surface habitable de 161 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée une vaste entrée de 12 m2 avec sol carrelé et un magnifique escalier d'époque, un WC indépendant, un salon lumineux de 22 m2 doté d'un superbe parquet et d'une cheminée agrémentée d'un poêle à bois, la cuisine aménagée et équipée avec parquet au sol s'ouvre sur une terrasse couverte à l'arrière parfaite pour les repas en plein air, une cave enterrée. À l'étage un palier spacieux de 12 m2 dessert trois chambres de 12.5, 12 et 10 m2 toutes avec parquet d'origine et placards intégrés, une salle de bain de 8 m2 équipée d'une baignoire, douche, lavabo et WC. Au deuxième étage un grenier de 50 m2. Un studio indépendant comprend une pièce de vie de 26 m2 avec coin cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir la famille/amis ou bien à la location saisonnière. À cela s'ajoutent deux pièces dédiées au stockage, une pièce d'été et un espace garage atelier. À l'arrière la terrasse couverte avec vue sur une belle piscine semi-enterrée de 9 par 4 mètres chauffée par pompe à chaleur Le jardin entièrement clos et arboré dispose d'un puits et d'un portail électrique Le tout s'étend sur une parcelle de 2407 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Sauzé-Vaussais, située dans un hameau à quelques minutes de cette charmante commune des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierres rénovée offre une surface habitable de 143 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine aménagée et équipée de 25,5 m2, ainsi qu'un salon spacieux de 29,35 m2, lumineux, avec sol carrelé, cheminée ouverte et accès direct au jardin. Un WC avec lavabo complète cet étage. Un dégagement de 14,45 m2 dessert également une pièce de 9,30 m2, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'étage, une pièce mansardée de 7,12 m2 et deux belles chambres de 19 et 31 m2 vous attendent, avec des sols à prévoir. La maison dispose d'une grande salle de bain neuve avec baignoire, douche, vasque et WC. Des travaux importants ont été réalisés par des artisans, incluant une toiture neuve en 2024 et une refonte complète de l'électricité et de la plomberie. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos à l'avant avec une dépendance en pierres d'environ 35 m2, et à l'arrière, une cour permettant de stationner deux véhicules. L'ensemble est érigé sur une parcelle de 301 m2, parfait pour un achat maison Sauzé-Vaussais.

Achat maison Vanzay : Découvrez cette maison à vendre située sur la commune de Vanzay, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente en EXCLUSIVITÉ un domaine entièrement clos offrant un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour un projet familial ou touristique. Ce bien se compose de deux habitations distinctes, offrant une grande flexibilité d'usage. La première maison comprend une cuisine dînatoire avec une cheminée ouverte, un salon-séjour accueillant, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains. La seconde maison, plus moderne, dispose d'un salon-séjour de 45 m2, d'une cuisine aménagée avec poêle à pellets, d'une salle de séjour spacieuse, d'une laverie et d'un WC. À l'étage, une mezzanine accueille un bureau et une grande chambre facilement divisible, ainsi qu'une salle de bains complète. À l'extérieur, profitez d'un espace de vie exceptionnel avec une piscine chauffée et traitée au brome, ainsi que des robots tondeuses pour l'entretien. Les dépendances incluent un garage avec un portail motorisé, un atelier de peinture et un espace dédié à la piscine. Ce bien rare offre un cadre privilégié et de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou une activité complémentaire. Ne tardez plus à organiser une visite ! Honoraires de 4,90% sur 355000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 372395 EUR frais inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur www.noovimo.fr.

VALENCE EN POITOU : QUAND ESPACE ET LUMIÈRE DEVIENNENT UN ART DE VIVRE ... UNE MAISON QUI S'ADAPTE À TOUS LES PROFILS !! Cette charmante maison, située à proximité des écoles et du bourg se compose comme suit : - Une ENTREE de 4 m2, - Un WC indépendant avec fenêtre (1 m2), - Une CUISINE de 9 m2 équipée d'une plaque au gaz, une hotte, un four, un frigo, - Une PIÈCE DE VIE de 36 m2 qui s'ouvre harmonieusement sur le jardin exposé plein sud, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur, - Une pièce de 11 m2 qui offre de multiples possibilités : CHAMBRE, BUREAU ou PROLONGEMENT DE LA PIÈCE DE VIE (sous réserve de création d'un IPN). Une SALLE D'EAU attenante vient compléter cet espace (douche - vasque - wc), - Un CELLIER non chauffé de 11 m2, - Une CHAUFFERIE de 5.5 m2 avec un accès sur l'extérieur, - Une CAVE en pierres de 10 m2, À L'ÉTAGE : - Deux CHAMBRES classiques de 10 m2 et 9 m2, - Une CHAMBRE de 13.4 m2 avec sa salle d'eau (douche - double vasque - miroirs) - Un bel espace de 9 m2 modulable à souhait, pouvant devenir un BUREAU, un DRESSING, une petite CHAMBRE ou une pièce complémentaire selon vos envies, - Une vaste SUITE PARENTALE de 41 m2 composée d'un espace nuit, un dressing à modeler, une salle de bain (baignoire - meuble vasque - miroir), un wc indépendant. EXTERIEURS ET DEPENDANCES: Un agréable jardin clos et sans vis à vis, orienté sud, un garage de 27 m2 viendront compléter l'ensemble. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Superficie maison : 149 m2 - Superficie terrain : 457 m2 - DPE : C - taxe foncière 2025 : 955 euros - Chauffage : pompe à chaleur (radiateurs) : facture 2022 - Production d'eau chaude : chauffe eau solaire 250 L (facture 2022) - Toiture refaite en 2019 - Huisseries en double vitrage (sauf chaufferie) - Raccordement au tout à l'égout - Sécurité : détecteur de fumée - Fibre optique - Libre de toute occupation - Visite virtuelle pour une immersion totale N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1986861. Découvrez cette séduisante maison à vendre aux Adjots, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété de 82 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sur un terrain spacieux de 1 165 m², accompagné d'une grange de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 41 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une buanderie de 6 m², une salle de douche moderne de 4 m² avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une originale avec baignoire intégrée, alliant confort et originalité. Cette maison à acheter aux Adjots bénéficie de prestations techniques rassurantes : double vitrage, chauffage par poêle à pellets installé en 2019, électricité conforme aux normes. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain de 1 165 m² et d'une vaste grange de 150 m² offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagement). À noter : la fosse septique individuelle est non conforme. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet avec dépendance. Ne tardez pas à visiter !

À Valence-en-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de type fermette à vendre. Elle se compose d'une entrée menant à une pièce principale, d'une cuisine, d'une salle à manger avec bow-window, ainsi que d'une chambre dotée d'une grande baie vitrée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Bien qu'elle soit partiellement rénovée, cette maison, mitoyenne d'un côté, offre un potentiel certain. À l'extérieur, une cour, un jardin et une dépendance complètent le tout sur une parcelle de 390 m2. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Classe énergie : G, Classe climat : C. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 18/02/2026, indiquant une consommation énergétique de 442 kWh/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 2966 euros et 4014 euros. Le prix de vente de cette maison à acheter à Valence-en-Poitou, honoraires d'agence inclus, est de 139 750 EUR, dont 7,5 % à la charge de l'acquéreur sur le prix hors honoraires de 130 000 EUR.

Cette maison à vendre à Sauzé-Vaussais, située à seulement 5 km du centre, est un ensemble immobilier plein de charme. Il se compose d'une maison principale en pierres de 126 m2 habitables et d'une seconde maison en pierres entièrement rénovée de 64 m2, parfaite pour un projet familial, locatif ou d'accueil. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez une entrée spacieuse de 10,80 m2 avec placard, une pièce lumineuse de 26 m2 qui combine salle à manger et cuisine équipée avec cheminée, un salon confortable de 16,30 m2, ainsi que deux grandes chambres de 16,80 m2 et 17,50 m2. A l'étage, une grande chambre de 20,30 m2 dispose de sa propre salle d'eau et WC. Ce bien, situé dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, bénéficie d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'une toiture en bon état. La grange attenante de 88 m2 offre des possibilités de stockage ou d'aménagement. La seconde maison, rénovée, comprend une pièce de vie de 32,22 m2 avec coin cuisine, un WC au rez-de-chaussée, et deux chambres ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. L'ensemble est installé sur un terrain clos de 1 225 m2, idéal pour un achat maison Sauzé-Vaussais.

Maison ancienne en pierre, en excellent état, entièrement rénovée, à Couhé dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Couhé s'organise sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce principale avec une cuisine aménagée ouverte, un poêle à bois dans l'espace salon et un wc. À l'étage, un dégagement donne accès à 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, un grand abri agrémenté d'un auvent complète l'ensemble, le tout établi sur une parcelle de 979 m², clos et arboré. La fibre est en cours d'installation. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et l'installation électrique ne présente aucune anomalie. Située à 30 minutes de Poitiers et à 1,5 km de Couhé, cette maison est proche de tous les services. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 10/12/2024, avec une consommation énergétique de 203 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 6 CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1210 euros et 1680 euros. Prix de vente de cette maison à Couhé : 235 350 euros, dont 225 000 euros hors honoraires et des honoraires TTC de 4,6 % soit 10 350 euros à la charge de l'acquéreur. Retrouvez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref 4726 : Belle maison avec piscine chauffée et sa grange à vendre près de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Idéalement située au cœur d'un petit village de moins de 5000 habitants, cette propriété bénéficie d'un environnement à la fois central et préservé. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, garantissant un confort de vie au quotidien. La géographie permet de rejoindre facilement Poitiers, pôle économique et culturel majeur, en une trentaine de minutes en voiture. Les communes voisines, telles que Chaunay ou Civray, complètent l'offre commerciale à courte distance. Cet emplacement équilibré allie la sérénité rurale. Au rez-de-chaussée, l'entrée au style typiquement anglais s'ouvre sur un majestueux couloir qui mène au jardin. Sur la droite, un bureau raffiné est habillé d'un parquet en pointe de Hongrie, enrichi de boiseries sculptées et d'une cheminée. À gauche de l'entrée, la cuisine au style ancien se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger lumineuse, embellie par une cheminée en marbre. Un cabinet de toilette complète ce niveau, ainsi qu'une cave, accessible depuis l'intérieur de la maison. Au premier étage, un vaste palier accueille un espace bibliothèque dominant le jardin, ainsi que cinq chambres, dont certaines disposent de salle de bains privative. Le deuxième étage est modulable, incluant trois chambres supplémentaires, un atelier lumineux, une salle d'eau et un espace pour les jeux. Les dépendances comprennent une grange de 500 m², majestueuse et pleine de caractère, et une piscine chauffée. Édifiée sur un magnifique terrain de 2237 m² réparti sur deux niveaux, cette maison offre un cadre paisible. Le premier niveau abrite une cour pavée, tandis que le second présente un jardin arboré, propice à la détente. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20. Pour plus d'informations, consultez notre site internet.

Fiche N°Id-EXP180219 : Située à VILLEFAGNAN, dans le département de la Charente (16) et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à VILLEFAGNAN offre un cadre de vie agréable. La propriété dispose de six chambres, dont une avec salle d'eau privative. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains, ce qui en fait un logement idéal pour ceux souhaitant vivre de plain-pied. Vous apprécierez également le grand jardin offrant une vue sur le château et les nombreux éléments d'origine, tels que les poutres apparentes et les murs en pierre. Une maison familiale parfaite dans un environnement calme. Possibilité de réduire le nombre de chambres pour agrandir le séjour. REZ-DE-CHAUSSEE : - Pièce de Vie (23.16m²) : carrelage, fenêtres, porte-fenêtres, cheminée décorative, cuisine aménagée, grand placard (3.68m²) - Salle de Bain (3.73m²) : lino, baignoire, vasque, fenêtres (non ouvrables, verre poli) - WC (1.34m²) : fenêtre (non ouvrable, verre poli) - Chambre (10.70m²) : moquette, fenêtre - Chambre (11.60m²) : moquette, fenêtre - Chambre (9.14m²) : moquette, fenêtre, placard (1.46m²) ETAGE : - Chambre (17.17m²) : plancher bois, fenêtre - Chambre (12.61m²) : plancher bois, petite fenêtre - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 238 kWh/m2.an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À la recherche d'une maison à acheter à Chaunay, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison en pierre d'environ 143 m2, située dans un hameau à quelques minutes de Chaunay. Cette propriété offre un beau potentiel avec des travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine ouverte sur une salle à manger de 28,43 m2, ainsi que deux chambres attenantes de 9,12 m2 et 9,80 m2, chacune avec placards. Une salle d'eau avec douche italienne, une pièce de 11 m2 actuellement aménagée en salle de sport, un WC, et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre de 10,70 m2 avec vélux et un bureau attenant de 8,60 m2, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC et deux belles chambres de 17,30 m2 et 20 m2. Cette maison Chaunay à vendre dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'un tout-à-l'égout et de menuiseries en partie en double vitrage. Vous apprécierez également son grand terrain clos et privé de 1 936 m2, comprenant une dépendance avec garage de 45 m2 et grange de 63,28 m2 dotée d'une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités pour un projet personnel ou professionnel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Sauzé-Vaussais, située en plein centre-bourg, à proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 101 m2, cette maison de ville au charme indéniable est une belle opportunité pour un achat maison Sauzé-Vaussais, qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 39 m2 avec poutres apparentes, pierres d'origine, ancien évier en pierre, et cheminée ouverte, ainsi qu'un coin cuisine aménagée. Le premier étage offre une chambre spacieuse de 21 m2 et une salle de bain avec WC de 7 m2. Au deuxième étage, deux belles chambres de 12,5 m2 et 17,5 m2 avec un plancher en bois récent vous attendent. À l'arrière, un jardin idéal pour créer un espace détente. Des dépendances en ruines vous permettront de penser à un aménagement complémentaire. La maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir, notamment la toiture à refaire (présence d'infiltrations), la mise aux normes de l'électricité, l'isolation, le changement des ouvertures et l'installation d'un chauffage. La surface totale du terrain est de 320 m2. Ne manquez pas cette belle opportunité dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

359 000 €

923 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 389 m²
• 11 chambres
• 

À 16km de Clussais-la-Pommeraie (79)

À 15 minutes de Poitiers Sud, découvrez cette magnifique propriété à vendre à Valence-en-Poitou. Cette demeure en pierre datant de 1847 allie le charme de l'ancien et le confort moderne après une rénovation complète. Avec une surface habitable d'environ 389 m2 répartie sur deux niveaux, elle est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou toute activité d'accueil. La maison dispose de 11 chambres spacieuses, y compris une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, offrant un confort quotidien très apprécié. Au total, vous trouverez 3 salles d'eau judicieusement réparties. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, est conçue dans un style contemporain, créant un véritable espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie et une salle de billard pour des moments de détente. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 7 300 m2, avec un grand préau de 350 m2, un garage, une dépendance et un puits, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette rénovation de qualité a permis d'atteindre un DPE exceptionnel pour une maison de cette époque, avec des équipements modernes garantissant confort et économies d'énergie : chauffage basse consommation grâce à 6 pompes à chaleur air/air réversibles, menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques. Cette propriété unique, alliant histoire, confort, espace et performance énergétique, mérite d'être visitée. Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix : 359 000 EUR (Prix net acquéreur), honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3,45 % du prix hors honoraires (prix hors honoraires 347 000 EUR), hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété spacieuse entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Lezay. Nichée dans un village paisible entre Lezay et Valence-en-Poitou, cette maison à vendre offre une surface habitable de 313 m2 et de grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, un bureau de 25,46 m2 parfait pour le télétravail, une cuisine aménagée de 28 m2 avec un sol carrelé, et deux salons accueillants de 34 et 36 m2 équipés chacun d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également un second bureau de 14 m2, une salle de bain avec espace buanderie, ainsi qu'une chaufferie avec chaudière à fioul et adoucisseur d'eau. Une salle de musique de 15 m2 complète cet étage. À l'étage, un grand palier de 14,5 m2 dessert cinq chambres (de 14,7 m2 à 39 m2) ainsi qu'un WC. Cette maison à acheter à Lezay est dotée d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement individuel conforme. À l'extérieur, un vaste jardin avec terrasse sans vis-à-vis et une piscine hors sol vous permettront de profiter de moments de détente. De plus, plus de 500 m2 de dépendances sur un terrain d'environ 1 hectare offrent un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet de vie unique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à VOULEME, Vienne (86), en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante maison disponible à la vente. Située dans un cadre paisible, cette propriété se trouve à seulement 7 km de Civray et 11 km de Ruffec, près de toutes les commodités : commerces, écoles, piscine, cinéma, et services médicaux. Un endroit idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.L'intérieur spacieux et fonctionnel se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, d'une chaufferie, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'agencement favorise confort et convivialité.À l'étage, un palier mène à trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'à une seconde salle de bain avec WC. Une partie de l'étage est en cours d'aménagement, offrant la possibilité d’ajouter deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing ou salle d'eau privative.À l'extérieur, le jardin est parfait pour des moments de détente ou des jeux en famille. De belles dépendances sont incluses, pouvant servir d'atelier, de stockage, de garage ou pour d'autres aménagements.La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec des fenêtres en double vitrage. Le chauffage central au fioul ainsi qu'un insert à bois complètent cette offre.Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Réf 2756. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME. Honoraires : 9 000 € TTC (6 %) inclus à la charge acquéreur (150 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 5 730 € par an.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Melle, située dans une impasse au calme. Avec son caractère unique, cette maison dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, allie charme, volumes et confort, idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine dînatoire conviviale dotée d'un poêle à bois, parfaite pour des moments de partage. Le double salon-séjour chaleureux, également équipé d'un poêle à bois, crée une atmosphère cosy. Le rez-de-chaussée comprend en outre un espace laverie avec toilettes. Au premier étage, un magnifique palier aménagé en espace bureau donne accès à deux suites parentales avec salle d'eau et WC, alliant confort et intimité. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires avec salle d'eau partagée et un grand espace de rangement. À l'extérieur, un garage, un préau pour des repas d'été à l'ombre et un bûcher vous attendent, le tout sur un terrain clos, propice à la tranquillité. Cette maison à acheter à Melle allie cachet et fonctionnalité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien et de planifier une visite rapidement ! Honoraires : 5% de 189524 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 199000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC, enregistré à . Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Johanna Goujon vous présente cette maison Chey à vendre, de caractère rénovée, avec un grand terrain et une piscine. Cette charmante maison, datant d’avant 1948, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 55 m², dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste séjour de 42 m² avec bar, idéal pour recevoir. S’ajoutent une buanderie, un toilette et un cellier. À l’étage, la maison propose quatre chambres, une salle d’eau, un coin bureau et un second toilette. Attenant à la maison, un préau ouvert complète l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 7 004 m², entièrement clos, avec puits, et agrémenté d’une piscine. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, une isolation effectuée et une électricité refaite. Cette maison à acheter à Chey est idéale pour une famille ou pour les amoureux des grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT.

Dans un paisible village situé à proximité de Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais, cette magnifique maison en pierre est proposée à la vente. Avec une surface habitable généreuse de 224 m², elle constitue une excellente opportunité d'achat maison à Chef-Boutonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un premier salon de 21 m², une buanderie fonctionnelle de 7,40 m², une salle à manger spacieuse de 24 m² intégrant une mezzanine et une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine équipée de 26 m² dispose d'un coin repas convivial, et le salon de 33,45 m² sur parquet, pourvu d'une cheminée et d'un poêle à bois, apporte charme et chaleur. À l'étage, la partie nuit se divise en deux espaces distincts. Le premier, accessible depuis le salon, comprend deux chambres de 11 m² et 17,36 m² ainsi que deux autres pièces pouvant servir de chambres (6,16 m² et 8,30 m²). Une salle de bain complète de 7,80 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, se trouve également à cet étage. Le second espace, accessible depuis le petit salon, comporte une mezzanine, un dressing de 7,2 m² et une superbe suite parentale de 29,40 m² avec salle de bain privative de 6,4 m². Il est également possible d'envisager la vente meublée. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine enterrée de 8x4m, accompagnée d'une terrasse dallée. Un garage avec sol bétonné et une annexe de 30 m² dotée d'un grenier présentent un potentiel idéal pour la création d'un gîte ou d'un espace indépendant. Le jardin arboré de 3 295 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les champs à perte de vue. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout à l'égout. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison à acheter à Chef-Boutonne, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

À la recherche d'un achat maison SAINT-SAUVANT ? Découvrez cette maison à vendre dans la commune prisée de Saint-Sauvant (86600), située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve sur un terrain de 574 m², offrant un cadre de vie serein, parfait pour les familles grâce à sa proximité avec une école et une crèche. Nichée en pleine campagne, elle bénéficie d'un environnement apaisant et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature. Un garage et un jardin viennent compléter les aménagements extérieurs, apportant praticité et espace pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 69 m² à rénover entièrement se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres. Avec un grenier d'environ 60 m², il est possible d'agrandir le projet et de transformer cette maison en un vaste espace de 120 m². Idéale pour un projet de rénovation, elle offre une belle occasion de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et besoins. Grâce à ses différentes pièces, cette maison offre de multiples possibilités d'agencement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 0638549937, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Valdelaume, située dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ce bien se trouve dans un hameau proche du village de Valdelaume, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes des écoles, commerces et transports, cette maison de village d'environ 132 m² nécessitant quelques rafraîchissements est prête à accueillir votre projet de vie, que ce soit pour une première acquisition, une résidence secondaire ou la transformation des dépendances en un nouveau logement. La répartition des espaces de vie est la suivante : - Rez-de-chaussée : cuisine, dégagement, pièce de vie, buanderie, salle de bains et WC. - Étage : 4 chambres et un WC. Profitez également d'un extérieur spacieux avec un terrain de 1 387 m², incluant un verger, qui dispose de deux dépendances et d'un garage attenant à la maison, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. Côté équipements techniques, vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz (citerne) et d'un assainissement individuel. Le prix de ce bien est de 116 000 euros, frais d'agence inclus. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Valdelaume, et contactez-moi pour convenir d'une visite ! DPE D GES D Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2700 et 3 700 euros, abonnement compris. Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet immobilier, veuillez contacter Patricia PAYNEAU au 0612525564 ou par courriel à p.payneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PAYNEAU, conseiller immobilier indépendant affilié à SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison en pierre située dans un hameau paisible à environ 5 km de Sauzé-Vaussais, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette longère à rénover s'étend sur 120 m2 de surface habitable et propose un potentiel d'extension dans le grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine de 13 m2 avec sol carrelé, un séjour spacieux de 35,45 m2 agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres de 12,43 m2 chacune, toutes deux sur parquet. La salle d'eau mesure 4,82 m2 et comprend une douche et un lavabo, accompagnée d'un WC de 1,94 m2. À l'étage, un palier de 8 m2 avec placard intégré mène à deux chambres de 11,65 m2. Le grenier, d'une belle hauteur de 56 m2, est aménageable. Bien que la maison dispose d'ouvertures en simple vitrage, de travaux d'isolation, d'électricité et de nettoyage de toiture sont à prévoir. Le chauffage central est au fioul et l'assainissement individuel nécessite des travaux. Une grande grange attenante offre des possibilités d'extension, tandis qu'un petit toit avec atelier complète l'ensemble. La propriété dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin attenant sur le côté, le tout sur un terrain de 1584 m2. C'est une belle opportunité d'achat maison à Sauzé-Vaussais.

À vendre, maison de campagne en pierres à Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située dans un village à seulement 10 minutes de Chef-Boutonne, cette propriété de 83 m2 habitables, à terminer de rénover, comprend une véranda, un grenier et des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une véranda de 14 m2, un séjour spacieux de 30 m2 avec parquet flottant et cheminée à foyer ouvert, communiquant avec une cuisine à aménager de 20 m2. Le dégagement vous mène à une chambre de 15,90 m2 sur parquet flottant, une salle d'eau, des WC et un bureau de 7,25 m2, qui peut servir de chambre d'appoint. Le grenier est accessible au-dessus. En prolongement, une grange de 36 m2 avec grenier, un débarras et une cave sont disponibles. Les ouvertures en PVC double vitrage, la toiture refaite en 2015, ainsi que l'isolation des murs et plafonds vous garantissent confort et économie d'énergie. L'alimentation en eau se fait par un puits, avec la possibilité de raccordement au réseau collectif. De plus, vous bénéficierez d'un atelier de 52 m2 et d'un hangar de 80 m2 sur un terrain vaste de 4250 m2. C'est l'occasion idéale pour un achat maison Chef-Boutonne.

Découvrez cette maison à acheter à Sauzé-Vaussais, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette belle maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Sauzé-Vaussais. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une propriété charmante dans une commune accueillante. Envisagez dès maintenant cette vente maison Sauzé-Vaussais.

Maison à vendre à Chef Bouonne, située dans le département Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison de 5 pièces, avec une surface de 103 m², comprend 3 chambres et est édifiée sur un terrain de 773 m². Elle dispose également d'une terrasse et d'un garage. Le prix de cette maison à acheter à Chef Bouonne est de 159375€. Ce bien est présenté par Nicolas Lecouvey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

87 000 €

561 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Clussais-la-Pommeraie (79)

À la recherche d'une maison à acheter à Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes ? Nous vous proposons un ensemble de deux maisons à vendre, situé dans un charmant hameau à seulement 10 minutes de Chef-Boutonne. La première maison, d'une surface habitable de 95 m2, comprend un beau salon de 32 m2 avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée de 11 m2, un couloir menant à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre de 17,50 m2. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre de 24 m2 avec des placards intégrés. La chaufferie attenante est équipée d'une chaudière au fioul. La seconde maison, avec une disposition de 60 m2, offre un potentiel d'extension jusqu'à 85 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie de 27 m2 avec coin cuisine, d'une chambre de 9 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 9 m2 avec WC séparé. À l'étage, un palier donne accès à une pièce à rénover, pouvant devenir une deuxième chambre de 22 m2. En plus, vous bénéficierez d'une dépendance en pierres sur 2 niveaux, d'un atelier de 20 m2 et d'un jardin clos de 1219 m2, le tout sur une parcelle globale de 2059 m2 incluant une parcelle non attenante de 840 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chef-Boutonne.

Découvrez cette maison à vendre à SOMPT, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, charmante maison de village, se compose d'une terrasse couverte offrant un accès à l'entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau. La maison est partiellement équipée en doubles vitrages pour un meilleur confort. Ce bien comprend également deux garages et une cour, le tout sur une superficie de 284 m². De plus, un jardin non-attenant de 690 m² est également proposé à la vente. Ne manquez pas l'opportunité d'envisager l'achat de cette maison à SOMPT.

Cette maison à vendre à Chaunay, située au cœur de la commune dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, représente une belle opportunité d'achat. Avec une surface habitable d'environ 89 m2, elle se trouve à proximité immédiate de tous commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 11 m2, suivie d'un couloir avec placards intégrés pour optimiser vos rangements. Le salon, lumineux et confortable, mesure 19.25 m2 et dispose d'un poêle à bois ainsi que d'une porte fenêtre donnant sur le jardin. La salle de bain, incluant des WC, s'étend sur 7.75 m2. À l'étage, le palier vous conduit vers trois chambres de 19.35, 12.4 et 9.2 m2. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un jardin clos à l'avant, accessible par un portail donnant sur la rue et permettant le stationnement d'un véhicule, le tout sur une parcelle de 263 m2. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat maison Chaunay ou d'un projet d'investissement locatif, cette propriété s'inscrit dans une commune dynamique et agréable au quotidien.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

285 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 123 m²
• Terrain 1032 m²

À 8km de Clussais-la-Pommeraie (79)

Située à ALLOINAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison ALLOINAY à vendre est une ancienne habitation offrant deux pièces, un grenier, ainsi qu'une grange et une dépendance attenante. Grâce à une belle hauteur sous plafond, cette maison est idéale pour créer un véritable havre de paix sur une parcelle de plus de 1000 m². C'est une opportunité à saisir pour les passionnés de rénovation et de caractère. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter ALLOINAY. Honoraires à charge acquéreur : 16.67%. Prix hors honoraires : 30 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maximilien NEWMAN-LEGROS, conseiller immobilier chez Noovimo, vous présente cette maison à vendre à Valence-en-Poitou, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Située dans un quartier très calme, cette propriété dispose de dépendances et offre un cadre de vie agréable avec un grand potentiel d'aménagement. Idéale pour un achat maison Valence-en-Poitou, en tant que résidence principale, investissement locatif ou projet évolutif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un chauffe-eau et des WC, un salon, une cuisine équipée avec un poêle à bois à circulation d'eau, ainsi qu'une chambre, ce qui permet de vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres et un bureau accompagnent une salle de bains incluant une baignoire, une douche et des WC, donnant accès au jardin, un véritable havre de paix. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances, dont un garage et une pièce à aménager avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités (atelier, studio, bureau), ainsi qu'un WC supplémentaire. Des panneaux solaires sont installés sur les dépendances, ajoutant un avantage énergétique. L'ensemble de la propriété s'étend sur un terrain de plus de 1 000 m2, avec un premier jardin clos et un second jardin attenant, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. Cette maison à acheter à Valence-en-Poitou séduira les acheteurs par son cadre paisible, ses dépendances et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas de découvrir ce bien et de planifier une visite sans tarder ! Frais : 6,28 % de 94 000 EUR (prix de vente hors frais), soit un total de 99 900 EUR frais inclus. Les frais sont à la charge de l'acheteur. Notre barème est disponible sur www.noovimo.fr. Des informations concernant les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Maximilien NEWMAN-LEGROS - EI - NoRSAC : 2025AC00033, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.