Achat Maison de plain-pied à Cognac-la-Forêt (87) : 180 annonces

Prix au m² le plus bas

176 700 €

1 963 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Cognac-la-Forêt (87)

À vendre, maison de plain-pied à Cognac-la-Forêt, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Cette nouvelle exclusivité se situe dans un cadre calme et agréable, offrant environ 90 m² habitables. Le bien dispose d'un lumineux séjour-salon avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un cellier pratique et quatre chambres, parfaites pour une famille. La maison, dans un état irréprochable, a bénéficié d'une rénovation de qualité avec une décoration soignée. Une isolation par l'extérieur assure une performance énergétique appréciable, garantissant un excellent confort au quotidien. Située dans un lotissement proche du bourg de Cognac-la-Forêt, elle cumule tranquillité et proximité des commodités, ainsi que du lac. C'est une maison clé en main, sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement. Pour un achat maison Cognac-la-Forêt, n'hésitez pas à contacter Julien Beauzetier, Agence Signature Authetyck avec La Halle de l'Immobilier.

À vendre : maison plain-pied construite en 1992, située à Cognac La Forêt, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison COGNAC LA FORET à vendre dispose de 2 chambres et d'une cuisine dinatoire lumineuse, offrant un cadre convivial. Le terrain d'environ 2400 m², généreux et paisible, vous garantit une superbe vue sur la campagne environnante. Une grange avec toiture neuve complète ce bien, proposant un potentiel d’aménagement ou de stockage. Idéalement située entre Cognac La Forêt et Aixe-sur-Vienne, cette maison permet un accès rapide aux services tout en préservant le calme. Avec un chauffage par insert, elle est parfaite pour un investissement ou pour une vie de famille sereine. Proposée à la vente au prix de 170800 Euros, avec des honoraires de 6.75% TTC à la charge de l’acquéreur. DPE réalisé le 16/12/2025 - Classe Énergie E : 259 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1431 et 1937 Euros. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Mr Nicolas VALOIS, agent immobilier responsable au sein du Réseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne.

Maison à vendre idéalement située à Montrollet, offrant 90 m² habitables avec sous-sol et jardin privatif. Construite en 1948, elle propose 3 chambres, un séjour lumineux et un bon potentiel après travaux (état correct). Cadre calme et agréable, proche des commodités locales. Prix demandé : 109 000 EUR. Une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 175

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

Maison à vendre à Rochechouart, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison individuelle à rénover représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. À proximité des écoles et des transports en commun, elle dispose d'un sous-sol complet offrant un potentiel intéressant. La propriété se compose d'une entrée avec dégagement, de 3 chambres, d'un séjour luminieux, d'une cuisine aménagée séparée et d'une salle d'eau. Un grenier est également présent ainsi qu'un jardin et un stationnement intérieur. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur toutes ses qualités. Si vous envisagez un achat de maison à Rochechouart, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

L'agence immobilière LA LOCALE vous propose à la vente cette maison de 92m2 habitables, entièrement entretenue. Cette maison à acheter à Isle, lumineuse et en excellent état, convient parfaitement aux primo-accédants ainsi qu'aux familles. Elle est située dans une rue calme du centre de la commune, non-mitoyenne et avec un sous-sol spacieux. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès direct à un balcon et une terrasse, d'une cuisine séparée et meublée, de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol, en grande partie aménagé, offre la possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires et dispose de plusieurs espaces de stockage. Le terrain de 412m2, arboré et fleuri depuis des années, est parfait pour profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour des barbecues en famille ou pour simplement profiter du soleil. Cette maison à vendre à Isle est dotée de double vitrage récent avec moustiquaire, d'un assainissement collectif, d'un puits, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage motorisés. Prix : 239.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 14.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 225.000,00 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

Coup de cœur du secteur

234 000 €

1 733 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Cognac-la-Forêt (87)

Maison des années 1930 alliant cachet de l'ancien et confort actuel : escalier d'époque, beaux parquets en bois, volumes agréables. Pensée pour la vie de famille, elle offre un salon-séjour et une cuisine traversante ouverts de plain-pied sur le jardin. Répartie sur deux niveaux, elle comprend trois chambres, une suite parentale de 34 m2 avec salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau lumineux. Un garage attenant permet de stationner une voiture ou des vélos électriques. Le jardin arboré crée un cadre idéal pour se détendre et recevoir. Prix : 234.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociations de 13.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 221.000,00EUR. Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au 06.87.48.61.13 www.agencelalocale.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

L'Agence Immobilière La Locale vous propose une maison à vendre à Condat-sur-Vienne, située au coeur du bourg et en retrait dans une impasse, à l'abri des regards. Cette maison familiale, de plain-pied, se compose d'un salon-séjour traversant avec une cheminée à double foyer, d'une cuisine séparée adjacente à un cellier, d'une chambre avec un dressing, d'une salle de bain, d'un WC avec fenêtre, d'une buanderie et d'un garage avec porte électrique motorisée. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une grande mezzanine de 35 m2 pouvant être transformée en chambre, de trois autres chambres, dont une avec dressing aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC. La maison repose sur un sous-sol complet incluant un double stationnement, une cave à vin, un WC et un atelier. Le terrain de 3856 m2 est piscinable et permet un aménagement paysager, ainsi que la possibilité de faire le tour de la maison en voiture. Avec une isolation efficace et des panneaux photovoltaïques, le DPE est classé C. Cette maison à acheter à Condat-sur-Vienne est proposée au prix de 349.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 21.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 328.000,00 EUR. Pour visiter cette vente maison Condat-sur-Vienne, contactez votre conseiller La Locale au 06.87.48.61.13 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien!

L'agence La Locale est heureuse de vous présenter sa dernière pépite dans le secteur de l'immobilier. Située à Peyrilhac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre est un plain-pied neuf de plus de 85 m² habitables, à seulement 15 minutes de Limoges et proche du centre-bourg. Cette maison Peyrilhac à vendre se distingue par un agencement rationnel alliant praticité et fonctionnalité. La visite débute par une vaste pièce à vivre de plus de 37 m², qui comprend un salon/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, le tout bénéficiant d'une triple exposition. Vous découvrirez également une cuisine équipée, un cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Pour compléter le tout, un carport et un local technique viennent s'ajouter. Le terrain bien orienté et la qualité de construction vous séduiront à coup sûr. Le prix de cette maison à acheter à Peyrilhac est de 213 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 8 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

Dans un secteur prisé de Condat-sur-Vienne, en Haute-Vienne, Limousin, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2021. Avec ses 124 m2 habitables, elle offre des prestations modernes. La vaste pièce de vie de 55 m2, lumineuse et accueillante, comprend un salon-séjour harmonieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès à une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage double motorisé. Édifiée sur un terrain de 1 046 m2, cette maison à acheter à Condat-sur-Vienne dispose d'une piscine et de panneaux solaires récemment installés, optimisant ainsi la performance énergétique. C'est une occasion rare sur le marché. Le prix de cette maison à vendre à Condat-sur-Vienne est de 369.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 19.000,00 EUR T.T.C. Prix hors honoraires : 350.000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE vous garantit une approche authentique dans la vente de votre bien.

iad France - Jérôme Lassalle vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle - Saint Junien - 4 Chambres - Terrain 5050m²** Vous recherchez une maison chaleureuse, pleine de charme et au calme absolu ? Cette superbe maison traditionnelle trés bien entretenue, située à Saint Junien est faite pour vous. Avec ses 4 chambres dont 3 avec placards, elle saura accueillir votre famille dans un cadre spacieux et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison datant de 1978 et entièrement rénovée. Le salon lumineux, la salle à manger conviviale, la cuisine fonctionnelle et la salle d'eau moderne vous offriront un confort de vie exceptionnel. Chaque chambre est un véritable cocon pour se ressourcer. Au sous sol vous trouverez un vaste garage comprenant une buanderie, un espace dédié au stockage et une cave. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste terrain de 5050m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air. L'exposition idéale à l'est et à l'ouest vous assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les équipements de cette demeure sauront vous satisfaire : fibre optique pour rester connecté, chauffage individuel avec un poêle à granulés et des radiateurs électrique pour une chaleur agréable. L' environnement est complètement sécurisé grâce à un terrain clos. Pour votre confort, un parking sur la propriété. De plus, la maison est de plain-pied étant donné que le garage est semi-enterré offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère, alliant tradition et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à CUSSAC, située en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2010, se compose de 3 chambres, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un garage attenant. Le terrain est entièrement clôturé, et la maison se trouve dans un lotissement paisible, à proximité des commerces et du centre-ville. Ne manquez pas cette vente maison CUSSAC, à visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Carole MIDELTON vous propose: Maison Moderne de 155m² avec Jardin et Garage à Couzeix Rare opportunité d'acquérir une magnifique maison moderne de 155m², située à Couzeix, construite en 2019. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison de plain-pied est composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. La suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau permet d'avoir un espace privatif très appréciable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la modernité des lieux. Le séjour généreux de 38.69m² constitue le cOEur de la maison, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée moderne est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose également d'une salle de bain spacieuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un salon confortable pour se détendre. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, un vaste jardin avec piscine offre un espace vert propice à la détente et aux activités en plein air. Pour les automobilistes, un garage est à votre disposition pour stationner en toute sécurité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et d'un système de chauffage performant avec plancher chauffant. Un vrai cocon où il fait bon vivre en toute saison. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison moderne, idéalement située à Couzeix. Un véritable bijou qui n'attend plus que vous pour y insuffler votre style et créer de précieux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MIDELTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 883381089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 40 minutes de Limoges, explorez cette propriété unique, résultat d'une rénovation complète et rigoureuse. Ancien espace transformé en un lieu de vie chaleureux, cette maison de 204 m² allie l'authenticité de la pierre limousine à une conception moderne. Chaque matériau a été choisi pour sa qualité et sa durabilité. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied fluide, accessible sans compromis sur le style. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux où se trouve un poêle de masse scandinave, garantissant une chaleur douce. La cuisine équipée devient le cœur de la maison, s'ouvrant sur une véranda habitable à l'année, véritable lien entre intérieur et nature. L'espace nuit se compose d'une belle chambre 'cathédrale' et d'un espace bien-être privé avec sauna et balnéo, propice à la détente. À l'étage, l'esprit loft prédomine. Un grand plateau lumineux accueille actuellement une chambre, un bureau et un espace yoga, avec une salle de douche séparée. Ce volume modulable peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. Le parc de plus d'un hectare, entièrement clos et arboré, offre une vue relaxante sur l'étang voisin. Les dépendances incluent une grange de 167 m² en parfait état, offrant un potentiel rare pour les passionnés de véhicules, artisans ou autres projets. Avec une isolation performante en laine de bois et des menuiseries haute isolation, cette bâtisse ancienne bénéficie d'un diagnostic énergétique très favorable. Commodités : Commerces à proximité à Oradour-sur-Vayres, pôle santé et services à 25 min (Saint-Junien), gare TGV reliant Paris et Bordeaux à 50 min (Angoulême). Pour l'achat de cette maison à Oradour-sur-Vayres, contactez Véronique Braud, mandataire chez DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Bien le moins consommateur d'énergie

222 000 €

2 379 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93,3 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Cognac-la-Forêt (87)

Couzeix, Haute-Vienne (87), Limousin. Maison neuve 2026 de 93 m², avec garage et grenier, sur un terrain de 250 m², classée A à 221 000 €. Un achat maison Couzeix idéal pour profiter du confort thermique toute l'année. Grâce à sa pompe à chaleur réversible, vous bénéficierez d'une température agréable en toute saison et d'une efficacité énergétique remarquable. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec accès à une terrasse, tandis qu'à l'étage, trois chambres avec placards et une salle de bains moderne vous attendent. Le garage, entièrement isolé et équipé, offre un potentiel d'aménagement pour une 4ème chambre, un bureau ou un atelier. Avantages financiers : seuls 5 561 € de frais de notaire et exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans. Profitez de toutes les garanties décennales. Ne manquez pas cette maison Couzeix à vendre, parfaite pour votre projet de vie.

Idéalement bien situé sur la commune d'ISLE en direction d'Aixe Sur Vienne à 2 min de LIMOGES : Maison d'habitation à étage + 1 maison de plain pied + rez de jardin : - 1ere Maison des années 80 112 m² avec sous sol complet et grand garage, coin buanderie/chaufferie et une pièce. Au rdc : une cuisine, une grand salon double donnant sur une terrasse avec vue, une chambre, salle de bain et WC. A l'étage : 2 belles chambres, une salle d'eau à finir. - 2eme Maison comprenant une partie garage, un salon, un coin cuisine, WC et une grande chambre parentale avec salle de bain privée. Au sous sol : très grande pièce avec 3 baies vitrées Chauffage pompe à chaleur Toiture neuve, menuiseries et volets roulants neufs - Piscine chauffée sans vis à vis Assainissement à refaire A VISITER

MAISON À ACHETER COUZEIX - 3 CHAMBRES - GARAGEDécouvrez cette maison familiale de 94 m² habitables, située à Couzeix, dans le département de la Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin. Ce bien de 5 pièces saura vous charmer grâce à son environnement calme et à son cadre de vie agréable. Répartie sur deux niveaux, cette maison Couzeix à vendre offre une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à une famille, incluant 3 chambres.À habiter en l'état, elle ne nécessite que quelques rafraîchissements décoratifs selon vos préférences. De plus, ses combles aménageables présentent un beau potentiel d'évolution pour agrandir la surface selon vos besoins.Vous apprécierez l'accès de plain-pied au jardin depuis la pièce de vie et la cuisine, un véritable atout pour votre quotidien.À l'extérieur, le terrain de 458 m² entièrement aménagé en jardin constitue un espace de détente parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou passer des moments en famille.Cette maison chaleureuse et évolutive est idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et un potentiel d'aménagement.

Limoges-Landouge, secteur calme Maison de 2026 de plain-pied d'une surface de 99,33 m², construite sur vide sanitaire dans lotissement intimiste. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine équipée (plaque de cuisson, four et hotte). Le bien dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Chauffage par climatisation réversible. Un grand garage complète l'ensemble, avec un espace buanderie. Assainissement : Tout à l'égout Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Mandat : n° 6202 Agent Commercial : Sylvia Coralli RC : 393484779 www.georisque.gouv.fr HMIMMO

Dans un endroit très calme, sur la commune d'Isle, cette belle maison à tous les atouts pour vous séduire. - Pièces de vie de plain pied sur le jardin. - Grand séjour de 42 m². - Cuisine avec accès sur une très jolie véranda. - 3 chambres dont une avec dressing privatif de 10 m². - Grand bureau en mezzanine transformable en 4ème chambre. - Sous-sol complet. - Travaux récents (Fenêtres, pompe à chaleur, électricité, liner et pompe piscine, gouttières et nettoyage toiture...) - DPE en C - Et bien d'autres choses à découvrir sur place. A venir visiter sans plus attendre. Référence agence : 18385

Découvrez cette maison Saint-Auvent à vendre, un moulin entièrement rénové transformé en habitation de plain-pied, offrant 116 m² habitable sur un terrain exceptionnel de 18 809 m², au bord de la rivière. Cette propriété unique est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison Saint-Auvent dans un cadre paisible et naturel. La maison se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à un chauffage mixte pellet/granulés et pompe à chaleur air/eau. Un garage et une dépendance de 70 m² complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cet emplacement privilégié ajoute au charme de cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Barateau Immobilier au 06 24 93 87 63 ou par e-mail à nbarateau@lahalledelimmobilier.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à SEREILHAC ? Découvrez cette maison de plain pied des années 80 située dans un secteur calme de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien offre une belle pièce de vie traversante donnant sur une terrasse orientée vers le jardin, ainsi qu'un double garage et un agréable terrain clos et arboré. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 132000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

MAISON DE 2007 - QUARTIER PUY LAS RODASEmilie MARECHAL a le plaisir de vous proposer cette maison à acheter à Limoges, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette belle maison de 7 pièces, d'une superficie de 220 m², est édifiée sur un terrain de 911 m².Cette demeure charmante et atypique comprend un espace de vie avec une grande cuisine semi-ouverte sur un salon/séjour spacieux, ainsi que 2 chambres, une salle de bains et un WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 pièces idéales pour des grands enfants, accueillir des amis ou de la famille.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse suspendue, accessible de plain-pied depuis les pièces de vie, ainsi que de 2 autres terrasses accessibles depuis les pièces du bas.Les matériaux utilisés pour la construction sont de très bonne qualité, offrant un potentiel immense et évolutif selon vos besoins.La parcelle de plus de 900 m² est piscinable et inclut un box de garage pour votre véhicule, une rareté dans ce quartier, proche de toutes commodités.Les écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. En termes de transports en commun, six gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est situé à 6 km. De plus, vous serez à proximité de différents restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et boucheries-charcuteries.N'attendez plus pour cette vente maison Limoges et contactez-moi pour davantage de renseignements !Emilie MARECHAL 0750325279 emilie.marechal@kwfrance.com RSAC (EI) 904838802 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Emilie MARECHAL - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n° 904838802. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Condat-sur-Vienne Christelle NOIR vous propose à la vente une Maison de plain-pied 4 chambres À seulement 10 minutes du CHU et du centre-ville de Limoges, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2016, idéalement située à Condat-sur-Vienne, dans un environnement calme et résidentiel. D'une superficie d'environ 98,8 m², cette maison moderne et fonctionnelle se compose : D'un salon/salle à manger lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, De quatre chambres confortables, parfaites pour une famille, D'une salle de bains, WC séparés, Le tout sur un terrain plat de 1 430 m², offrant de nombreuses possibilités : aménagement paysager, construction d'une piscine ou même un agrandissement selon vos projets. Les atouts : - Maison récente (2016) aucun gros travaux à prévoir - Proximité de Limoges et de toutes commodités -Quartier paisible - Beau potentiel d'aménagement extérieur Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale à la fois proche de la ville et au calme ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

À vendre, maison plain-pied de 78 m² construite en 2005, située sur la commune de Saint-Laurent-sur-Gorre, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien, idéal pour un investisseur, se trouve à proximité de toutes les commodités et est à seulement 15 minutes de Saint-Junien et 30 minutes de Limoges.La maison se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la cuisine, avec accès à une terrasse. Elle dispose également de 3 chambres, d'une salle de bain équipée d'un sèche-serviette, de toilettes séparés, d'une buanderie et d'un garage attenant. L'ensemble est édifié sur un terrain plat, clôturé et bien entretenu de 2004 m². Actuellement, des locataires de plus de 65 ans occupent cette maison, versant un loyer de 550 euros par mois. Le système de chauffage est à la fois électrique et au bois, et le chauffe-eau a été remplacé en 2023. Les huisseries en double vitrage PVC et les volets battants en bois assurent un confort optimal. La propriété est équipée d'une fosse septique toutes eaux (avec filtre à sable) et la taxe foncière s'élève à 592 euros.De plus, une opportunité d'acquérir 2000 m² de terrain constructible en supplément est envisageable.Cette maison à acheter à Saint-Laurent-sur-Gorre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Elisabeth Maretheu (EI), immatriculée au RSAC de Limoges (87000) sous le numéro 93419279000012. Le prix de ce bien est de 142 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/06/2025. Le score DPE est de 217 kWhEP/m²/an et le score GES est de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1306,00 € et 1768,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

104 000 €

1 130 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Cognac-la-Forêt (87)

À la recherche d'un achat maison SAILLAT-SUR-VIENNE ? Ne manquez pas cette maison plain-pied à vendre dans la charmante commune de Saillat-sur-Vienne, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison mitoyenne d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger avec insert à bois, 2 chambres et 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Vous disposez également d'une salle d'eau/salle de bain et d'un chauffage au gaz de ville.Le sous-sol comprend 2 garages et une buanderie, tandis qu'à l'extérieur, la parcelle d'environ 360 m² inclut une petite cour à l'avant de la maison, accessible par deux axes de circulation.Cette propriété, idéale pour une famille, se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des commerces et services de proximité, d'écoles et autres commodités. À proximité, Saint-Junien est également facilement accessible, offrant ainsi un bon compromis entre tranquillité et vie urbaine.Construite en 1961, cette maison de plain-pied propose 6 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'un terrain de 369 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec un prix de vente fixé à 104 000 €, honoraires d'agence inclus, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison à acheter SAILLAT-SUR-VIENNE. Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques, et vous pouvez contacter votre conseiller SAFTI, Sophie LINET, au 0763315939 ou par email à sophie.linet@safti.fr.

Il n'y a plus qu'à déposer ses valises dans ce plain-pied de 2025. Il est composé d'un bel espace lumineux de 46m² avec cuisine équipée, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain avec douche et baignoire, WC. Le tout sur un terrain de 1760m² avec terrasse. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 235000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Très belle propriété rénovée en pierre de 242m2 avec 14,9 hectares attenants de prairies et bois dont 5000m2 clos, et 400m au bord de la Glane, située à 35km de Limoges et 5km de St Junien. Cette superbe maison est accessible par un porche et est exposée Sud/Est/Ouest, ce qui permet de bénéficier d'une luminosité exceptionnelle à tous moments de la journée en offrant une vue panoramique sur les terres privatives sans aucun vis à vis. Très belles prestations qui peuvent permettre de donner vie à des projets très différents qui nécessitent espace et confort. Une vie de plain pied est possible tout comme un investissement de tout l'espace au profit de chambres d'hôte ou ateliers divers. Au rez-de-chaussée, vaste entrée de 12m2 avec toilettes séparés, une pièce de vie de 50m2 avec baies vitrées double vitrage aluminium, poêle de masse en pierre olaire, une cuisine avec espace déjeuner de 28m2, un bureau de 18m2, une pièce attenante de 17m2, une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble de ces pièces forme un espace de 125m2 en rez-de-chaussée ouvrant sur la nature. A l'étage, un grand palier de 13m2 dessert 4 chambres de 20m2, 15m2, 14m2et 15m2, un bureau de 7m2, une salle d'eau de 10m2 avec toilettes, une cuisine aménagée de 4,24m2 avec chauffe-eau connecté Thermor. Pièce prévue pour une salle de bains à finir d'aménager de 13m2. Dans le prolongement de la maison et avec accès direct depuis la maison, les dépendances présentent une très grande grange de 150m2 environ, permettant de garer camping car et voitures/ motos etc... avec une partie garage en plus, un cellier et un atelier de 16m2 avec évier. A l'extérieur, un box éventuellement pour ânes, chevaux ou autres animaux avec garage fermé et un grand appentis qui peut être utilisé comme cuisine d'été. La maison bénéficie d'une restauration très récente avec des équipements modernes et de qualité. Chauffage au sol par chaudière à pelets, poêle de masse en pierre olaire, poêle à bois scandinave en pierre olaire. Eau chaude produite par chauffe-eau plat Thermor. Excellente isolation mur et toutes huisseries double vitrage, portes et fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, DPE en C. Assainissement avec micro station aux normes et canalisations d'évacuation eaux usées changées. Taxe Foncière: 3220€ Propriété exceptionnelle à visiter sans tarder 435000€. Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 596985 )

Maison des années 70 de 159 m² habitables en bon état général, 5 chambres, 2 salles de bains, séjour de 31 m², cuisine équipée récente sortant de plain-pied sur terrasse et jardin, double vitrage pvc, chauffage gaz de ville, garage, cave et buanderie en sous-sol. Jardin de 293 m². bus et commerces à proximité. Référence agence : 2576

Maison de plain-pied à vendre à Saint-Junien, Haute-Vienne (87), région Limousin, offrant 5 chambres et une piscine couverte. Idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison haut de gamme se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 40 m² avec un insert à bois, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, ainsi que 5 chambres dont 2 disposent de leur propre salle d'eau et WC. Le salon s'ouvre sur une grande véranda équipée d'un poêle à granulés, vous permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Une extension comprend une piscine couverte et un espace spa avec jaccuzi. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Junien, offrant calme et proximité de la ville avec des prestations de qualité, contactez Aurélia LEYS au 06.33.33.04.24 ou par email à aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC 911 318 582). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison contemporaine de plain-pied à vendre à Veyrac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. À seulement 15 minutes de Limoges et à moins de 10 km de l'aéroport de Limoges, cette maison moderne construite en 2019 offre confort, performance énergétique et qualité de vie. Cette maison remarquablement lumineuse se compose de 4 chambres, dont une avec douche, d'une salle de bains, d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine moderne avec espace repas, et d'un garage simple avec de nombreux rangements. Le tout est situé sur un grand terrain plat et entièrement clos, idéal pour une famille, incluant une grande terrasse pour profiter des beaux jours et un abri de jardin de 17 m². La performance énergétique est assurée par des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur air-air, un chauffe-eau thermodynamique, et des panneaux solaires. Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une classe B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 690 € et 934 €. Contactez Yohean ROULE, agent commercial OptimHome, pour profiter de cette opportunité d'achat maison à Veyrac.

Au calme, sur un magnifique parc de 10010 m², charmante maison de plain pied de trois pièces principales.