Achat Maison à Colombiers (61) : 429 annonces

Exclusivité ORPI - Alençon, à proximité des services et commerces, belle maison de ville récemment rénovée. Entrée dans pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 3 chambres, bureau, salle de bains (douche et baignoire) et lingerie. Nombreux travaux récents : cuisine, électricité, plomberie, remaniement de couverture... Grande cour extérieure avec dépendance. Bel ensemble sans travaux, dans un quartier calme et proche des commerces. ORPI - Foch immobilier - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6978

Située dans un cadre tranquille à la campagne, cette maison à vendre à Louzes, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, est un véritable havre de paix. À proximité de la Forêt de Perseigne, elle offre un accès facile à de belles promenades. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'une véranda lumineuse. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre. Le bien comprend également une dépendance et deux garages. À l'extérieur, un jardin en espalier d'environ 800 m² vous invite à profiter du calme et de la nature. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à acheter à Louzes présente un énorme potentiel pour les passionnés de rénovation à la recherche d'authenticité.

EXCLUSIVITÉ ORPI : À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre proche des commerces et des écoles. Ce pavillon sur sous-sol à rénover est situé sur un terrain de 400 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un atelier avec accès côté jardin, ainsi qu'un double garage à côté. Parmi les atouts récents, on note un chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau) et des fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Pour un achat maison Alençon, contactez ORPI Foch Immobilier au 02 33 32 70 80. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6946.

Proche Fresnay S/Sarthe, maison pierre de 100 M² ( ancienne grange + maison extension parpaing ) à rénovercomprenant:Au rdch + demi niveau,une cuisine de 23 M²,unesdb de 6 M², wc, 3 chambres, une de 12 et 2 de 14 M² dont une avec parquet BE , un bureau de 8 M², séjour de 22 M².Cave et garage en pierres de 21 et 26 M² ( pignon à 5 m , 2 puits, 750 M² de terrain avec ruisseau.Sous sol de 55 M²Toiture en bon étatTaxe foncière 320 €Travaux à prévoir:* Toute l'électricité* isolation des murs et plafonds*l'assainissement individuel*l'ensemble des huisseries* mode de chauffageLa quasi totalité des cloisons en carreaux de plâtre et boispeut être enlevée pour reconfigurer cette maison et ouvrir les espacesDemi niveau atypiqueMaison lumineuse avec vue sur champs et ruisseau avec possibilité de faire une terrasse sur pilotis .Pour une visite ou renseignements, merci de contacter Philippe SALMON Megagence au 06 01 26 15 26Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, E-mail : philippe.salmon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036

A 5 mn de la Zone commerciale Alençon sud et de l'autoroute, je vous propose cette maison de plain pied comprenant entrée donnant sur séjour et sa cuisine ouverte, couloir desservantchambres, salle de bains et wc séparés. Garage avec partie buanderie. Terrain clos et arboré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : denis.dubois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

À vendre en exclusivité, cette maison située à seulement 10 kilomètres à l'ouest d'Alençon, dans la commune d'Héloup, au sein d'un lotissement paisible. Ce pavillon construit en 2008 dispose d'une superficie habitable de 118 m² sur un terrain de 680 m². Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux de 48 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir, une chambre parentale de 12 m², une salle de bains, des WC et un bureau de 8,5 m². À l'étage, une pièce palière de 9 m² donne accès à quatre chambres mansardées, dont une de 7,5 m² (11 m² au sol). Le bien comprend également un garage de 16 m² et une buanderie de 6 m². Le terrain clos de 650 m² est agrémenté d'une terrasse en bois, parfait pour profiter des beaux jours. Parmi ses atouts, on note son emplacement tranquille, sa construction récente, son grand nombre de chambres ainsi que son système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR. Cette maison à acheter à Alençon est idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat maison à Alençon, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

2 838 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Colombiers (61)

À seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon et de l'autoroute, cette maison à acheter à Alençon se trouve dans un cadre calme et verdoyant. Cette superbe maison neuve, au design moderne, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. L'agencement de cette maison est optimisé avec un hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La configuration permet également la création d'une quatrième chambre au rez-de-chaussée. Vous découvrirez également une suite parentale avec placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC suspendu indépendant avec lave-mains, et un cellier pratique équipé d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et une performance énergétique élevée. À l'étage, un bel escalier design dessert un palier qui mène à deux chambres lumineuses avec placards, ainsi qu'une salle de bains chic avec double vasque, baignoire et WC. Les prestations haut de gamme incluent un plancher chauffant, des matériaux de qualité, et des finitions irréprochables. Un vaste garage isolé avec porte motorisée complète le bien. À l'extérieur, vous trouverez des espaces aménagés avec terrasse, clôture, portillon et places de parking. Le terrain exposé plein sud garantit un accès facile pour les personnes à mobilité réduite. Une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et tranquillité, idéale pour une famille. Frais de notaire réduits. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER de megAgence au 0677804397 ou par email à marguerite.loyer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990 419 004.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Alençon, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété neuve se distingue par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. À seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon et de l'accès à l'autoroute, cette maison offre un cadre calme et verdoyant. Son agencement moderne et optimal se compose d'un hall d'entrée avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie, lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une suite parentale élégante avec placard, d'une salle d'eau moderne incluant une douche à l'italienne, d'un WC indépendant avec lave-mains, et d'un cellier fonctionnel avec pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. À l'étage, un palier conduit à deux belles chambres lumineuses avec placards, ainsi qu'à une salle de bains design dotée d'une double vasque, d'une baignoire et de WC. Les prestations haut de gamme incluent un plancher chauffant avec pompe à chaleur, des matériaux de qualité, et des finitions irréprochables. Un très grand garage isolé avec porte motorisée complète l'ensemble sans travaux à prévoir. Les extérieurs sont entièrement aménagés avec une terrasse, une clôture, un portillon, ainsi qu'un accès et des places de parking en enrobé. Le terrain est exposé plein sud avec accès PMR, faisant de cette maison une option clé en main idéale pour ceux recherchant confort, modernité et tranquillité. Bien rare sur le marché, cette maison à acheter à Alençon allie un emplacement privilégié, des prestations haut de gamme et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Frais de notaire réduits ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 368 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison neuve à vendre à SAINT PATERNE LE CHEVAIN, située dans le département de la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Avec son architecture moderne, elle offre des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle. Idéalement placée à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon et de l'autoroute, cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant. L'agencement intérieur est à la fois optimisé et contemporain. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard qui mène à une impressionnante pièce de vie, lumineuse et spacieuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La possibilité d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée a également été prévue. Vous trouverez également une suite parentale avec placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC suspendu indépendant avec lave-mains et un cellier fonctionnel. La maison est équipée d'une pompe à chaleur garantissant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique.À l'étage, un bel escalier moderne vous conduit vers deux chambres lumineuses avec placards, ainsi qu'une salle de bains design comprenant double vasque, baignoire et WC. Les prestations de cette maison à acheter à SAINT PATERNE LE CHEVAIN sont de haut niveau : plancher chauffant avec pompe à chaleur, matériaux de qualité et finitions impeccables. Un très grand garage isolé avec porte motorisée et aucun travaux à prévoir complètent cette offre.À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement aménagé avec terrasse, clôture, portillon, accès et places de parking en enrobés, ainsi que des éclairages extérieurs. Le terrain est exposé plein sud et accessible aux personnes à mobilité réduite. Cette maison clé en main est idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. Bien rare sur le marché, elle combine un emplacement privilégié, des prestations haut de gamme et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Frais de notaire réduits !Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER, Tél. : 0677804397, E-mail : marguerite.loyer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990 419 004.

À seulement 15 minutes d'Alençon, dans un hameau tranquille, cette grande longère est à vendre à La Ferrière-Bochard, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Édifiée sur un terrain de 1600 m², la longère se compose de deux parties d'habitation. La partie principale dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, de trois chambres (dont une avec salle d'eau attenante) et d'une salle de bains. La seconde partie, actuellement aménagée en gîte, offre une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, une chambre, une pièce sauna avec salle d'eau ainsi qu'un espace jacuzzi. Les deux logements sont séparés par un atelier et une lingerie, et une dépendance indépendante vient compléter cette offre. Le terrain arboré de 1600 m² assure une belle intimité sans vis-à-vis, tout en étant ouvert sur une pâture. Pour un achat maison à La Ferrière-Bochard, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez ORPI - Foch Immobilier au 02.33.32.70.80 pour plus d'informations.

iad France - Nathalie Renard vous propose: Maison de caractère pleine d’histoire – Opportunité unique pour activité touristique Découvrez cette superbe demeure de caractère, alliant charme, authenticité et potentiel exceptionnel pour chambres d’hôtes, gîte ou location type Airbnb. Située dans un cadre calme et privilégié, à proximité d’Alençon sur l’axe Paris–Rennes, cette propriété est prête à accueillir vos projets touristiques sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, un salon d’accueil chaleureux et un séjour lumineux créent une atmosphère conviviale pour recevoir vos convives et proposer de délicieux repas. Une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite avec douche à l’italienne, double vasque et WC complète ce niveau avec confort et praticité. À l’étage, quatre chambres dont une avec salle d’eau privative et une salle de bains indépendante avec double vasque et WC offrent un espace élégant et fonctionnel. Le dernier étage abrite un appartement indépendant avec séjour, cuisine moderne, deux mezzanines et salle d’eau avec double vasque et WC, idéal pour accueillir des hôtes ou votre famille. Un espace privé supplémentaire comprend une cuisine équipée, un bureau, une entrée, une chambre avec une salle d’eau, parfait pour profiter de l’intimité de la maison. Un logement indépendant complète cette propriété avec cuisine aménagée, séjour, trois chambres dont une avec salle d’eau et une buanderie, offrant une flexibilité parfaite pour accueillir plusieurs familles ou clients. Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort optimal. La maison dispose également de dépendances, d’un parking, d’un jardin bien fleuri et offre la possibilité d’agrandir la surface habitable grâce à l’aménagement d’espaces supplémentaires. Cette demeure atypique et pleine de caractère est un véritable coup de cOEur, idéale pour développer une activité touristique tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref.4793 : Vente maison Alençon, située dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Découvrez cette élégante maison de ville à Alençon, préfecture de l'Orne, aux portes du Parc Naturel du Perche, qui offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne. Cette propriété, proche des infrastructures administratives et commerciales, permet une organisation de la vie quotidienne sans voiture, tout en étant bien desservie par les axes autoroutiers et ferroviaires. Nichée dans le centre historique, cette maison bourgeoise dispose d'un jardinet clos exposé plein Sud, idéal pour une grande famille ou pour un projet locatif. À quelques pas du château des Ducs d’Alençon, la maison est préservée des projets indésirables grâce à son statut dans le périmètre des monuments historiques.La maison se compose d'une architecture en « T », incluant un jardin et une cour intérieure. Le corps principal présente une grande symétrie avec un style d'époque XVIIIème siècle, faite en pierre de taille et moellons enduits, coiffée d'une toiture en ardoise. Les nombreuses fenêtres ornées de persiennes en bois et de balcons en fer forgé ajoutent au charme de cette résidence.Avec une superficie intérieure de 426 m², la maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à un salon et une salle à manger, tous deux dotés de cheminées en marbre. Une cuisine/salle à manger de 36 m² et différentes pièces de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres avec cheminées et moulures, ainsi que des installations sanitaires, sont accessibles par un couloir traversant. Le deuxième étage offre encore deux chambres, une salle d’eau et la possibilité de rénovation pour deux autres. Un petit appartement, souvent loué à des étudiants, génère un revenu locatif, ajoutant de l’attractivité à cette maison à acheter Alençon. Le jardin, orienté au Sud, et la cour intérieure ajoutent à cette propriété une dimension agréable et sécurisée. Cette maison à vendre à Alençon est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une commodité de vie tout en étant proches des ressources locales.

À Saint-Germain-du-Corbeis, dans un secteur paisible de l'Orne, je vous propose cette maison à vendre. Elle comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, dont deux avec penderies. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol offre une chambre avec salle d'eau, des WC séparés, une chaufferie et un grand garage. Vous profiterez également d'un terrain clos avec une piscine de 9 mètres par 4,50 mètres, d'une profondeur de 1,20 à 1,80 mètre, ainsi que d'une terrasse. Pour un projet d'achat maison à Saint-Germain-du-Corbeis, cette propriété est à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Denis Dubois de megAgence au 06 45 97 58 76 ou par e-mail à denis.dubois@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 534 456 348.

iad France - Adeline Joint vous propose: Maison de ville mitoyenne avec jardin et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, ainsi qu’une véranda exposée plein sud ouverte sur le jardin. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. Un grenier aménageable vient enrichir ce bien, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d'un garage et des dépendances. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Joint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison de ville avec jardin et garage, située dans le quartier de Montsort, comprenant : Entrée donnant sur un grand salon avec pierres apparentes, cuisine ouverte sur salle à manger avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse, wc, buanderie avec espace de rangement important. Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, Au 2ème étage : Belle suite parentale avec dressing et espace bureau. Cave sous la maison, Jardin paysagé à l'arrière avec accès à un garage . Aucun travaux à prévoir, maison coup de coeur à visiter sans tarder. Budget 233 955 euros honoraires agence inclus dont 3,98% à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros net vendeur. DPE Classe D GES Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, au 0762799355 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445 425. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à 5 minutes du centre ville d'Alençon et de l'autoroute dans un cadre calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette superbe maison neuve à l'architecture moderne, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations soignées. Située à 5 minutes du centre ville d'Alençon et de l'autoroute dans un cadre calme et verdoyant.L'agencement de la maison est optimale et ultra moderne. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une magnifique pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. On trouve également une suite parentale avec placard, une élégante salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC suspendu indépendant avec lave-mains, un cellier fonctionnel avec pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique. Un superbe escalier moderne vous mène à l'étage, où un palier dessert deux belles chambres lumineuses avec placards, une salle de bains design avec double vasque, baignoire et WC. Prestations haut de gamme : Plancher chauffant avec pompe à chaleur, matériaux de qualité, maison très lumineuse avec finitions irréprochables, très grand garage isolé avec porte motorisée, aucun travaux à prévoir.Extérieurs entièrement aménagés avec terrasse, clôture et portillon, accès et places de parking en enrobés, éclairages extérieurs. Terrain exposé plein sud. Accès PMR.Une maison clé en main, idéale pour les personnes qui recherchent confort, modernité et tranquillité sans aucun travaux. Bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, prestations haut de gamme et cadre de vie agréable parfait pour une famille. Frais de notaire réduits !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : denis.dubois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

À vendre : Maison ancienne située à Lalacelle, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, proche de Saint Denis Sur Sarthon. Cette maison à acheter à Lalacelle offre un confort optimal grâce à une cuisine équipée, une véranda, un séjour/salon avec cheminée, une mezzanine, ainsi que trois grandes chambres. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau privative. Le terrain est parfaitement aménagé avec un double garage et d'autres dépendances. La maison est en très bon état général, idéale pour un achat maison Lalacelle. Pour plus d'informations, contactez ORPI FOCH IMMOBILIER au 02.33.32.70.80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6941.

Située à 5 minutes du centre ville d'Alençon et de l'autoroute dans un cadre calme et verdoyant. Laissez-vous séduire par cette superbe maison neuve à l'architecture moderne, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations soignées. L'agencement de la maison est optimale et ultra moderne. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une magnifique pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, tout a été anticipé pour faire selon les besoins une 4ème chambre au rez de chaussée.On trouve également une suite parentale avec placard, une élégante salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC suspendu indépendant avec lave-mains, un cellier fonctionnel avec pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique. Un superbe escalier moderne vous mène à l'étage, où un palier dessert deux belles chambres lumineuses avec placards, une salle de bains design avec double vasque, baignoire et WC.Prestations haut de gamme : Plancher chauffant avec pompe à chaleur, matériaux de qualité, maison très lumineuse avec finitions irréprochables, très grand garage isolé avec porte motorisée, aucun travaux à prévoir.Extérieurs entièrement aménagés avec terrasse, clôture et portillon, accès et places de parking en enrobés, éclairages extérieurs. Terrain exposé plein sud. Accès PMR.Une maison clé en main, idéale pour les personnes qui recherchent confort, modernité et tranquillité sans aucun travaux. Bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, prestations haut de gamme et cadre de vie agréable parfait pour une famille. Frais de notaire réduits !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : denis.dubois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

Maison individuelle (2005) sur env. 1850 m² avec vue dominante sur la campagne 5 chambres, belle luminosité et grande dépendance indépendante idéale pour atelier, stockage ou projet annexe. A seulement quelques minutes des commodités. ORPI FOCH IMMOBILIER – 02 33 32 70 80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6784

Laissez-vous séduire par cette superbe maison neuve à l'architecture moderne, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations soignées. Le bien est situé à 5 minutes du centre ville d'Alençon et de l'autoroute dans un cadre calme et verdoyant. L'agencement de la maison est optimale et ultra moderne. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une magnifique pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. On trouve également une suite parentale avec placard, une élégante salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC suspendu indépendant avec lave-mains, un cellier fonctionnel avec pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique.Un superbe escalier moderne vous mène à l'étage, où un palier dessert deux belles chambres lumineuses avec placards, une salle de bains design avec double vasque, baignoire et WC.Prestations haut de gamme : Plancher chauffant avec pompe à chaleur, matériaux de qualité, maison très lumineuse avec finitions irréprochables, très grand garage isolé avec porte motorisée, aucun travaux à prévoir.Extérieurs entièrement aménagés avec terrasse, clôture et portillon, accès et places de parking en enrobés, éclairages extérieurs. Terrain exposé plein sud. Accès PMR.Une maison clé en main, idéale pour les personnes qui recherchent confort, modernité et tranquillité sans aucun travaux. Bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, prestations haut de gamme et cadre de vie agréable parfait pour une famille. Frais de notaire réduits !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : denis.dubois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

Ref.4466 : Demeure de caractère à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette propriété se situe au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, proche de la ville d'Alençon, offrant les commodités d'une ville de 25 000 habitants tout en conservant un cadre paisible. Accessible facilement par les réseaux autoroutiers, elle combine harmonieusement le charme de la campagne avec la proximité urbaine. La propriété se compose d'un logis principal de 485 m² sur trois niveaux, avec une façade comprenant une belle verrière et une terrasse qui surplombe un parc exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale mène à des espaces de vie spacieux, incluant une salle à manger avec cheminée, plusieurs séjours, une cuisine équipée et diverses dépendances. Le premier étage abrite plusieurs chambres, dont une avec salle de bains privative, et un salon de lecture spacieux, tandis que le deuxième étage propose des chambres supplémentaires. Le terrain comprend un grand parc à l'anglaise, des plans d'eau alimentés par des sources, de nombreux fruitiers et une piscine chauffée. Cette propriété à Alençon mérite votre attention pour ses caractéristiques uniques et son potentiel. Ici, vous pourriez réaliser l'achat de votre propriété à Alençon.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !À PROXIMITÉ DES ALPES MANCELLES, À 10 MN D’ALENÇONPROPRIÉTÉ À ACHETER À ALENÇON : DEMEURE DE PRESTIGE EN PIERRE DE TAILLE RÉNOVÉE, FAIBLE ENERGIE, OFFRANT 240 M2 HABITABLES SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 3 500 M2.Cette propriété en vente à Alençon comprend une piscine chauffée de 8m x 4m avec son dôme (nage à contre-courant), ainsi qu'une grange en pierre de plus de 200 m2 et une maison annexe en pierre de 50 m2 à rénover. Votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette demeure distinctive, située à proximité des Alpes Mancelles et à seulement 10 minutes d'Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie.La longère principale comprend au rez-de-chaussée une entrée qui mène vers un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour avec cheminée. Une spacieuse suite parentale dotée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres mansardées, un bureau, une salle de bain et un WC. Un escalier en pierre vous conduit à un second espace de vie de plus de 80 m2, agencé avec un grand bar, un salon cocooning et un vaste séjour avec vue sur le patio, équipé d'un poêle à bois.LES ATOUTS DE CETTE MAISON :- Produit rare sur le marché- Emplacement privilégié avec une parcelle de plus de 3 500 m2 dans un hameau calme et recherché- Vue dégagée sur la campagne- Prêt à vivre- Splendide second espace de vie de plus de 80 m2- Huisseries PVC double vitrage avec VMC centralisée- Baies vitrées à galandage- Matériaux de qualité- Espace piscine carrelé avec piscine chauffée- Deux espaces terrasses extérieures - Magnifique jardin avec arbres fruitiers et divers plantations, ainsi que deux puits- Nombreuses dépendances (granges, maison annexe, atelier, bûcher, garage)- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre)Prix de vente HAI : 447 200 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur. DPE : Classe B - GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 560 euros et 2 180 euros. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Lionel SENECHAL au 0664815740 ou par email à l.senechal@proprietes-privees.com.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146. Mandat réf : 439934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette maison à acheter à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, est idéalement située en plein centre-ville (61000). Neuve et construite en 2021, elle bénéficie d'un environnement serein tout en étant à proximité des commerces et des commodités. Avec une superficie habitable de 115 m², cette maison à vendre à Alençon dispose de 5 pièces, dont 4 chambres. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un garage. Le terrain clos de 307 m² offre un agréable jardin pour profiter des journées ensoleillées. Pratique et moderne, cette propriété offre tout le confort nécessaire dans un cadre résidentiel prisé. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 286 000 €, dont 275 000 € hors honoraires. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 11 000 €, soit 4 % TTC du montant hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER au 0677804397 ou par e-mail à marguerite.loyer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990 419 004.

Coup de cœur du secteur

54 990 €

587 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 93,65 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Colombiers (61)

Sophie LEMONNIER de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette ferme à acheter à Pré-en-Pail, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette propriété de 4307 m2 nécessite une restauration complète. Elle comprend : - Une maison d'habitation avec un salon de 28.68 m2, une chambre de 17.24 m2, un bureau de 8.81 m2, une cuisine de 22.37 m2, un WC, une arrière-cuisine de 7.94 m2 et une véranda de 12.28 m2. Un grenier aménageable et un hangar de 43.64 m2 sont également présents. - Une petite maison de 53.35 m2 incluant au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 20.75 m2, et à l'étage, deux chambres de 13.93 m2 et 11.16 m2 ainsi qu'un bureau de 5.13 m2. Un grenier aménageable de 20.75 m2 se trouve au second étage. - Une étable de 274.13 m2 avec grenier, une grange de 147.83 m2 avec grenier, un atelier de 50.91 m2 et un hangar en tôles de 123.81 m2. Le tout sur un terrain de 4307 m2. Les caractéristiques comprennent des doubles vitrages, une couverture en ardoises mécaniques, un assainissement avec une fosse septique à refaire et un chauffage électrique avec insert à bois. Le foncier s'élève à 702 EUR. RÉFÉRENCE : 1641. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour toute visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 ou 02 61 72 05 56, ou par email à sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

BAISSE DE PRIX pour cette maison à vendre à Alençon, Orne (61), en région Basse-Normandie. Cette maison de ville dispose d'un jardin, d'un garage et d'une dépendance, le tout proche des commodités. Avec une surface habitable de 63 m², elle comprend deux chambres et un grenier aménageable. Cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique avec des extérieurs agréables et plusieurs espaces annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur le séjour, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et une véranda menant au jardin. À l'étage, il y a deux chambres, une salle d'eau avec douche et simple vasque, ainsi qu'un grenier mansardé isolé et aménageable. Le chauffage est au gaz de ville, et l'assainissement se fait par tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants électriques. Le jardin à l'arrière donne accès à un garage pour une place de stationnement. En prime, vous trouverez une belle dépendance utilisée comme cellier, buanderie et atelier. Cette maison, saine et bien située, nécessite seulement des travaux de rafraîchissement, faisant d'elle une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Des projections virtuelles sont disponibles pour vous aider à envisager la redécoration des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurore FAVERO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) au 06 42 20 47 15 (réf. 583369).

Maison de maître à vendre à ALENCON, Orne (61), Basse-Normandie. Cette élégante maison bourgeoise est idéalement située en Pays de Loire, dans le Parc Naturel régional Normandie-Maine, à la frontière des départements de l’Orne et de la Sarthe. À proximité des Alpes Mancelles, cette propriété offre de nombreuses activités sportives, culturelles et touristiques. La demeure, datant de 1860, bénéficie d'une architecture classique du XIXe siècle. Avec ses 3 niveaux et son sous-sol intégral, elle offre un total de 154 m² habitables. La maison comprend un grand jardin clos, un double-garage, un atelier, un espace piscine chauffé et un vaste espace de vie. Le tout est situé sur un terrain de 2930 m², offrant une véritable oasis de verdure en plein cœur de la ville. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au +33 (0)2.43.98.20.20. Achat maison ALENCON, vente maison ALENCON, maison ALENCON à vendre, maison à acheter ALENCON.

À la recherche d'un bien avec potentiel à Saint-Germain-du-Corbéis, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie ? Cette maison à vendre constitue une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement. Avec une superficie fonctionnelle, elle se compose : - d'une pièce de vie lumineuse, - d'une cuisine indépendante, - de chambres confortables, - d'une salle d'eau et de WC. Les diagnostics révèlent quelques points à prévoir, ce qui justifie son tarif attractif. Des travaux d'amélioration énergétique sont envisageables pour optimiser le confort et la performance de cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Corbéis. C'est une option idéale pour les acquéreurs cherchant à personnaliser leur futur chez-soi ou pour les investisseurs en quête d'un bien à valoriser. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2310 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix honoraires inclus charge vendeur : 90 000 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Germain-du-Corbéis, contactez Arnaud BELLET au 0612995157 ou par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud BELLET, conseiller immobilier indépendant, enregistré auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 438774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

243 000 €

521 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 466 m²
• Terrain 263 m²
• 

Quartier Centre Ville-Saint Léonard-Notre-Dame

À 4km de Colombiers (61)

À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre au cœur du centre-ville. Ce bien immobilier d'une superficie de 466 m² est actuellement à usage professionnel et se compose de 11 pièces principales. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'accueil, deux bureaux, une salle de réunion ainsi que des sanitaires. Le premier étage propose un plateau technique, une salle de réunion et un local informatique sur 119 m². Au deuxième étage, 89 m² accueillent quatre bureaux et un sanitaire, tandis qu'une pièce aménagée se situe au troisième étage. La cave offre des locaux d'archives et une chaufferie avec un chauffage central au gaz de ville. De plus, cet immeuble est équipé de six pompes à chaleur pour la climatisation. Cette maison Alençon à vendre est un ensemble rare, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités. Pour toute information complémentaire, contactez ORPI - Foch Immobilier au 02.33.32.70.80. Les détails concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6695.

iad France - Adeline Joint vous propose : Sur la commune d'Arçonnay, à vendre, cette charmante maison entièrement refaite avec soin, offrant une superficie de 154m2. Pour un projet d'achat maison Arçonnay, cette propriété saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau est complété par une buanderie, un WC séparé et un garage. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative désertée par une douche et une baignoire. Trois autres chambres, ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé, sont également à votre disposition. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure, la maison étant mitoyenne. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Adeline Joint, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes au sud d'Alençon, dans le département de l'Orne, cette maison à acheter à Alençon entièrement rénovée avec soin et goût est un véritable coup de cœur. Vous serez conquis par ses prestations de qualité, sa luminosité et son environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille. Le cadre paisible et verdoyant reste proche des commodités essentielles. Dotée d'une superficie de 120 m², cette maison T5 comprend au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour-salon lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau se complète par deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC suspendu indépendant avec lave-mains. À l'étage, une pièce palière dessert deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec WC et un accès au grenier aménagé en atelier. Érigée sur un terrain clôturé de 694 m², cette propriété inclut un grand garage attenant de 30 m² avec porte motorisée et une terrasse surplombant un jardin bien entretenu, avec des espaces de jeux pour les enfants, idéal pour profiter des journées en famille. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €. Honoraires charge acquéreur : 9 500 €, soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER, au 0677804397 ou par e-mail à marguerite.loyer@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990 419 004.