Achat Maison à Colomby-Anguerny (14) avec terrasse : 406 annonces

Prix au m² le plus bas

349 000 €

3 388 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Colomby-Anguerny (14)

À la recherche d'une maison à acheter à Colomby Anguerny ? Découvrez cette maison récente, située dans un environnement calme entre Caen et la mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. D'une surface d'environ 103 m², elle se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un salon-séjour spacieux d'environ 32 m² et d'une cuisine équipée et aménagée. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La maison dispose également d'un garage et de places de stationnement, le tout sur un terrain clos d'environ 324 m². Avec une classe énergie C, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Colomby Anguerny. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.7%. Contactez Sébastien BEGNE, agent commercial (E.I), au numéro RSAC 819782269 à Caen.

Secteur en pleine expansion- proche commerces amp; écoles- Maison Ancienne à Rénover 10 MINUTES DES PLAGES- PROXIMITE IMMEDIATE DE CAEN. Venez découvrir dans la commune dynamique de COLOMBELLES, cette maison ancienne de 1924, située au calme et sans vis-à-vis. Avec ses 62,20 m² de surface habitable, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé. Elle est actuellement libre et prête pour une belle rénovation. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle comprend trois pièces principales, sur deux niveaux, dont deux chambres lumineuses avec une belle hauteur sous plafond au 1er étage. Un jardin agréable d'environ 400 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'une cave vous offre un espace supplémentaire pour le rangement. Elle comprend également : - Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule, un atelier, une remise et une buanderie. Le jardin attenant permet de disposer d'un bel extérieur pour y faire votre potager par exemple. Informations complémentaires : - Boulangerie à 300 mètres. - BUS à 2 mn à pied. - ECOLE PRIMAIRE à 5 mn à pied. - NOMBREUX COMMERCES à moins de 10 MN en voiture. - Chauffage GAZ. - CHAUFFE EAU électrique. - Tout à l'égout. - Huisseries BOIS amp; PVC. - Piste cyclable et balade à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable havre de paix. Contactez Véronique dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06.65.69.26.82 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2596.00 € et 3514.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP MMA 146697708

Exclusivité VER-SUR-MER – Plage à pied Maison ancienne à rénover avec un potentiel d'environ 100 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 152 m². Au rez de chaussée: cuisine 12m2, salle de douche wc 4,5m2, séjour salon 30 m² accès jardin A l'étage: surface de 30m2 aménagée des chambres, pièce aménageable de 16m2 pour une vaste salle de bains ou une suite parentale avec salle de douche. Garage indépendant de 18 m². Fort potentiel de valorisation. Idéal résidence principale en bord de mer, pied-à-terre ou investissement locatif. Emplacement recherché à proximité immédiate du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

Rare sur le marché Caennais Maison Place Saint Sauveur. Un écrin de charme où chaque pierre raconte une histoire, niché dans un cadre verdoyant. Un cadre de vie où chaque recoin est une invitation à la détente. Une maison chargée d'histoire, où le temps s'écoule différemment. Une situation idéale pour une vie paisible et connectée à la ville. Imaginez-vous ouvrir la porte d'une maison ancienne aux murs chargés d'histoire, construite au XVIIIe siècle et métamorphosée au XXe pour allier authenticité et modernité. Cette demeure respire la sérénité. Avec ses trois niveaux, ses 6 pièces dont 4 chambres, elle est conçue pour accueillir une famille ou offrir un espace de vie généreux à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse des boiseries et poutres apparentes qui habillent les plafonds. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, est le coeur battant de la maison. Ici, chaque détail est pensé pour créer une ambiance à la fois cosy et raffinée, où les soirées d'hiver se prolongent près d'un feu de cheminée. La cuisine s'ouvre généreusement sur le séjour, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Le jardin est un petit écrin de verdure, un havre de paix en plein coeur de ville. Les arbres ajoutent une touche de poésie à ce cadre idyllique. Une cave en sous-sol vous offrent un espace de stockage supplémentaire, parfait pour ranger vos outils de jardinage ou vos souvenirs de voyage. La toiture en tuiles plates, typique des maisons anciennes, apporte une touche d'authenticité. Deux places de stationnement intérieur vous permettent de garer vos véhicules en toute sécurité, à l'abri des regards et des intempéries. Que vous soyez un amateur de maisons anciennes à rénover, un investisseur avisé ou une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux, cette maison de caractère est une perle RARE. Son état intérieur à rafraîchir vous laisse une liberté totale pour personnaliser chaque espace selon vos envies, tout en conservant l'âme de cette demeure du début du XXe siècle. Située au calme, au coeur historique de Caen et de sa plus ancienne Place, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie). Tous les transports en commun sont également à portée de main. Les parcs et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. Vente interactive : LE PRIX AFFICHE CORRESPOND A UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE HONORAIRES DE NEGOCIATION INCLUS (5% TTC). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP MMA 146697708

Coup de cœur du secteur

154 000 €

3 836 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 40,15 m²
• 2 chambres

À 10km de Colomby-Anguerny (14)

Découvrez cette habitation légère d'environ 40 m² située dans un parc ouvert à l'année et sécurisé sur la commune de Ouistreham à proximité de la mer et des commerces. Ce dernier se compose d'un séjour/salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC. Pour terminer en extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses ainsi que d'une dépendance le tout sur un terrain d'environ 203 m². À découvrir sans plus tarder en nous contactant au 02 31 36 13 54 ! Bien proposé par Yannis MONTIEGE EI, agent commercial (RSAC 920910445)

CAEN NORD : idéalement située entre CAEN et la mer, c'est dans un agréable quartier, au calme et au fond d'une impasse que nous vous présentons cette maison familiale entretenue avec soin. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, un vaste séjour/salon/cuisine équipée et aménagée et un WC. Sur un demi étage vous retrouverez une suite parentale composée d'une chambre et de sa salle d'eau. A étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage avec espace buanderie complète la maison. Vous pourrez profitez d'un jardin paysager et arboré de 807m² environ avec une terrasse exposé SUD. A découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100.0 € et 2900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

C'est en plein Coeur de Ville dans cette belle résidence de standing en plein centre-ville de DOUVRES-LA-DELIVRANDE à moins de 200 mètre de toutes les commodités que nous vous présentons cette maison de 89m² environ. Outre sa situation, vous apprécierez les volumes bien répartis et le jardin clos avec terrasses. Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie ouverte de 32m² environ, un WC, et un garage. L'étage quant à lui se compose de trois chambres, une salle d'eau et un WC. Pour profiter de nos belles journées, un jardin privatif avec deux terrasses ! Nous disposons d'autres maisons disponibles ! Informations complémentaires en nous contactant au 02 31 36 13 54 !

À vendre, maison Biéville-Beuville à vendre, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison atypique d'architecte de plain-pied s'étend sur 166 m2 et offre une entrée, un séjour salon avec cheminée de 46 m2, une cuisine, cinq chambres dont une avec salle de bains, deux salles d'eau, un bureau, une arrière-cuisine et des toilettes. Un garage attenant de 40 m2 ainsi qu'un double garage en annexe complètent ce bien. Le terrain, d'une superficie de 3 800 m2, nécessite quelques travaux. DPE : F. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans le cadre de votre projet d'achat maison Biéville-Beuville, veuillez contacter Olivier FAURE au 06.33.17.39.74.

Découvrez cette maison à vendre à Cambes-en-Plaine, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Construite en 2019, cette charmante maison mitoyenne d'un côté offre un espace de vie agréable avec une entrée dotée de placards, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour salon de 35 m², ainsi que trois chambres. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, une buanderie et un WC séparé avec lave-mains. Le bien dispose d'un garage attenant et d'un terrain clos de 240 m². En parfait état général, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison à Cambes-en-Plaine. DPE : C. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Olivier FAURE au 06.33.17.39.74.

À Biéville-Beuville, dans une rue tranquille, découvrez ce pavillon de plain pied surélevé de 100 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec salon, d'une véranda, d'un dégagement, de toilettes, d'une salle d'eau, d'une buanderie, ainsi que de trois chambres, dont une possède sa propre salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un garage. Ce bien, à vendre, bénéficie d'un agréable terrain de 1.200 m², calme, sans vis-à-vis et bien exposé. Un véritable potentiel pour un projet d' achat maison Biéville-Beuville. Pour plus d'informations, contactez Mr FIDALGO de préférence sur son portable. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

À Bretteville-sur-Odon, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison individuelle d'environ 122m² habitable est à vendre. Située sur un terrain de 600 m² bien exposé, elle dispose d'un sous-sol complet et d'une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec penderie, un séjour-salon avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine communicante, un wc, une salle de bains ainsi qu'une chambre. À l'étage, le palier dessert un dressing, un wc, une salle de bains et trois belles chambres. Le sous-sol comprend un garage avec porte électrique, une buanderie et une cave. La maison est en bon état général, bien entretenue, mais la décoration est à revoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bretteville-sur-Odon. Pour plus d'informations, contactez Mr FIDALGO par téléphone.

À Ranville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre d'une superficie de 533 m², comprenant piscine et vue imprenable. Située à seulement 8 km de Caen, 7 km de Merville-Franceville-Plage, 12 km de Cabourg et 30 km de Deauville, cette propriété construite en 2011 se trouve dans un environnement riche en histoire, entouré de nombreux chemins de randonnée pédestres et cyclistes.À proximité immédiate, à 700 m, vous bénéficierez de toutes les commodités : boulangeries, supermarchés, coiffeurs, fleuristes, ainsi qu'un pôle médical et pharmaceutique, ainsi que des écoles maternelle et primaire. Pour les collégiens, un établissement se situe à Merville-Franceville-Plage.Cette maison à acheter à Ranville offre un cadre rare et une situation privilégiée, au calme absolu au fond d'une impasse. Elle s'étend sur 1 261 m² avec une vue dégagée sur un parc arboré avec étang, assurant intimité et sérénité.La demeure principale de 471 m², accompagnée d'une dépendance de 62 m² et d'un double garage de 40 m², dispose des aménagements suivants :Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvrant sur une véranda de 33 m² exposée sud-ouest, une cuisine américaine entièrement équipée, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 3 WC, ainsi que des rangements variés incluant placards, dressing, et buanderie.Au premier étage, 4 chambres avec chacune salle d'eau, WC et placard. Au deuxième étage, deux appartements comprenant séjour-cuisine, 2 chambres (dont une en mezzanine), salle de bain, WC séparé et placard.La propriété dispose aussi d'une piscine (9,5 m x 4,1 m), couverte et chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'une dépendance avec un espace bien-être, spa, sauna infrarouge, et deux chambres avec salles d'eau. Enfin, cour bitumée facilitant le stationnement et portail électrique avec interphone.Idéale pour un projet diversifié, cette maison en vente à Ranville s'adapte parfaitement à une activité de chambres d'hôtes et gîtes grâce à ses volumes généreux et ses espaces indépendants.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Luc-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située au cœur de la côte de Nacre et à quelques pas de la plage ainsi que des commerces, cette maison individuelle rénovée offre une ambiance contemporaine élégante avec des prestations d'exception. Élevée sur une parcelle de 508 m2, elle dispose d'un jardin paysagé, d'une terrasse ensoleillée et de nombreux arbres fruitiers. Cette maison de luxe située à Luc-sur-Mer se compose de 4 à 5 pièces sur 105 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée électrique, une salle à manger et une chambre d'amis ou bureau. À l'étage, vous trouverez une belle chambre parentale avec dressing et coin toilette. Le sous-sol abrite un garage, une grande pièce de rangement et une buanderie équipée. Profitez d'une visite sur demande pour découvrir cette maison luxueuse.

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Bénouville, dans une impasse paisible, découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre de 166 m² habitables, idéale pour un achat maison Caen. Ce bien situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec penderie, un WC, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une grande pièce de vie de 60 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée.- À l'étage : Un palier, une mezzanine, un WC, une salle de bains et quatre grandes chambres avec dressing.- Garage attenant de 32 m².- Terrain de 790 m² avec une terrasse orientée plein sud.La maison bénéficie d'une très belle prestation avec un séjour lumineux et de grandes ouvertures, ainsi que d'une excellente isolation grâce à une pompe à chaleur (DPE : A).Pour plus d'informations, contactez Mr FIDALGO de préférence sur son portable.

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

3 795 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Colomby-Anguerny (14)

À Bénouville, dans une impasse calme, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 166 m² habitables, proposée à la vente. Cette maison à acheter à Bénouville comprend :- Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec penderie, un WC, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous apprécierez également la grande pièce de vie de 60 m², agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée.- À l'étage : un palier, une mezzanine, un WC, une salle de bains et quatre grandes chambres, toutes dotées de dressings.Cette maison à vendre à Bénouville dispose également d'un garage attenant de 32 m² et d'un terrain spacieux de 790 m², avec une terrasse orientée plein sud.Les prestations de cette maison dans le Calvados en région Basse-Normandie sont de grande qualité, avec un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, une isolation performante et une pompe à chaleur. DPE : APour plus d'informations, contactez Mr FIDALGO de préférence sur son portable.

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, belle maison d'architecte de la reconstruction d'une superficie de plus de 220 m². Située près des Fossés Saint Julien, cette maison à acheter à Caen est en état irréprochable et se compose d'un séjour salon de 40 m², d'une cuisine aménagée de 15 m², d'une arrière-cuisine, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et de 3 WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, le tout sur un terrain clos de 355 m² au calme. DPE : D. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, veuillez contacter Olivier FAURE au 06.33.17.39.74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez nos tarifs : http://www.dvml-notaires.fr/tarif/.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, au coeur d’une charmante station balnéaire de la Côte de Nacre, à quelques pas de la plage, une magnifique villa des années 30 de style 'Art déco'. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et la qualité de la restauration. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprend une cuisine aménagée et équipée sur mesure, ouvrant sur une salle à manger et un agréable salon en bow-window. Ce niveau dispose également d'une suite au rez-de-chaussée, d'un cellier ainsi que de toilettes invités. L'étage, accessible par un escalier orné, présente un salon avec plancher de verre, une belle terrasse d’environ 15m² offrant une vue sur la mer, des toilettes indépendantes et une suite privative avec balcon. Les annexes comprennent des terrasses, une place de parking et deux caves. Ce bien se distingue par son ambiance ‘cocooning’ et ses prestations de qualité, ce qui en fait un véritable havre de paix. C'est une maison de luxe à acheter à ST AUBIN SUR MER, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Courseulles Sur Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre au sein d'une résidence fermée. Avec une surface au sol d'environ 76 m² et 60 m² habitables, cette maison se situe dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et de l'école. Parfait pour un achat maison Courseulles sur Mer, cette propriété se déploie sur trois niveaux, offrant un agencement idéal pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et un séjour donnant sur une terrasse exposée à l'ouest. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau rénovée en 2025, ainsi qu'une troisième chambre aménagée sous les combles. À l'extérieur, un espace privatif d'environ 88 m² est disponible, agrémenté d'un cabanon de jardin pour le rangement. Cette maison dispose d'une place de parking privative, un atout majeur en station balnéaire. Vous apprécierez également le confort du chauffage au sol au rez-de-chaussée pour des hivers agréables. La résidence offre des espaces verts, des aires de jeux pour enfants, ainsi qu'un bassin d'agrément et des courts de tennis. Une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. DPE D, GES B. À visiter sans tarder ! Emplacement privilégié : plage et commerces à pied, jardin privatif clos, stationnement inclus. Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 359 lots avec des charges annuelles de 1250 €. Une pièce d’identité sera requise pour toute visite. Contact : Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86, mandataire indépendant en immobilier. Les informations sur les risques sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Charline Dumaine, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Propriété d'exception en bord de mer Hermanville-sur-Mer À seulement 50 mètres de la plage, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte normande, cette élégante propriété de 211 m² incarne un art de vivre rare, entre raffinement, volumes spectaculaires et environnement privilégié. Implantée sur un terrain paysager de 725 m², à labri des regards, elle offre un cadre exclusif à quelques minutes de Caen. Des volumes remarquables baignés de lumière Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces généreux sublimés par une luminosité naturelle omniprésente. Réception élégante sous verrière, exposée plein sud Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée 5 chambres, avec potentiel d'extension à 7 chambres Une configuration idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité À l'étage, un espace spectaculaire : Une salle de réception de 73 m² avec vue mer, véritable pièce signature, offrant un panorama unique et de multiples usages : salon privé, espace bien-être, home cinéma ou suite d'exception. Un extérieur confidentiel et soigné Jardin clos et arboré de 725 m², sans vis-à-vis Terrasse couverte pour des moments privilégiés en toute saison Dépendance Un environnement intime, pensé pour profiter pleinement de la douceur du littoral normand. Prestations & confort moderne Fibre installée Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques solaires Chaudière gaz Saunier Duval Ravalement récent Électricité entièrement rénovée en 2024 DPE : C GES : C Une localisation rare Plage à 50 mètres Commerces à 700 mètres Accès rapide à Caen L'essentiel Adresse recherchée en bord de mer Vue mer Volumes hors normes Fort potentiel d'aménagement haut de gamme Idéale résidence principale ou secondaire de prestige Prix : 775000 € FAI Une propriété rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié. Contact sur demande pour un dossier complet et une visite privée Une pièce d'identité sera demandée Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Ludovic FINEL : 06 58 32 49 86 l.finel@drhouseimmo.fr N RSAC: 908 923 204 CAEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À découvrir sans tarder : maison d'architecte de caractère, édifiée sur un terrain d'environ 800 m², dans un environnement très calme, recherché proche des commerces, écoles et transports en commun. Situation idéale : mer à 5 minutes, centre-ville de Caen à 15 minutes. Cette maison traversante et très lumineuse séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son exposition plein sud. Description : Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, Large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés sud Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, Arrière-cuisine, Double garage attenant, Abri bois attenant au garage À l'étage : Deux grandes chambres, une salle de bain, une Mezzanine avec espace bureau Maison idéale pour une famille, une résidence principale ou secondaire. Référence agence : 4598

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre à CAEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen, à proximité du jardin des plantes et de la Vallée des jardins, cette maison contemporaine familiale spacieuse de 210 m2 est édifiée sur une parcelle de 737 m2 joliment végétalisée, comprenant une vaste terrasse avec jacuzzi, un boulodrome et deux places de stationnement fermées. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est composé d'une entrée avec un bureau semi-ouvert, donnant sur une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, adjacent à la terrasse, est doté d'une cheminée moderne et crée plusieurs ambiances. Ce niveau abrite également une suite isolée avec dressing, salle d'eau et toilettes invités. À l'étage, un dégagement lumineux dessert deux chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle et un second toilet. Le sous-sol comprend une grande buanderie, un atelier, une pièce de musique insonorisée et deux garages, l'un étant équipé d'une borne de recharge électrique. Grâce à sa luminosité constante, sa rénovation moderne, ses matériaux de qualité, et sa grande terrasse orientée plein sud, cette maison à acheter à CAEN est un bien d'exception.

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

850 000 €

1 604 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 530 m²
• 10 chambres
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À 1km de Colomby-Anguerny (14)

Découvrez cette maison à vendre à BASLY, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée au cœur d'un bourg prisé au nord de Caen, cette ancienne auberge rénovée d'environ 650 m² (530 m² habitables) combine une maison d'habitation principale d'un côté et une activité de chambres d'hôtes de l'autre, offrant un vrai coup de cœur. La résidence principale, d'environ 350 m², allie le charme de l'ancien et du moderne, avec une impressionnante pièce de vie de 82 m², anciennement des écuries, mettant en valeur des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Cet espace privé se distingue nettement de la partie commerciale et comprend trois chambres spacieuses allant de 20 m² à 35 m², trois salles de bains, une arrière-cuisine et une buanderie. L'accès à l'étage se fait par un escalier hélicoïdal ou par un ascenseur. La zone dédiée aux chambres d'hôtes, d'environ 336 m², présente une salle à manger/salon de 45 m², ainsi qu'une cuisine séparée permettant aux hôtes de préparer leur petit déjeuner. À l'étage, un couloir distribue sept espaces de vie raffinés, d'une chambre de 22 m² au loft sous les combles de 70 m².Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement idéal entre Caen et les plages du débarquement, ainsi que de prestations de qualité, réunissant vie personnelle et professionnelle en toute harmonie. Les deux ailes disposent d'un jardin paisible, d'une cour et de places de stationnement, abritées sous un carport. L'artisanat local et ses prestations haut de gamme créent un cadre de vie immaculé. À seulement 15-20 minutes du centre-ville de Caen et 10-15 minutes des plages de la Côte de Nacre, cette maison à acheter à BASLY est une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 6 750 euros et 9 200 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Séverine ANGLIO, agent commercial indépendant au 06.73.55.34.05, RSAC : 849 299 722 RCS Nanterre.

EN EXCLUSIVITE CHEZ E&B IMMOIdéalement située au cœur de Troarn, cette charmante maison à vendre vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour traversant (possibilité de créer une chambre) baigné de lumière, équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une pièce à aménager selon vos envies et un garage attenant.À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont 3 avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.Un jardin clos et une terrasse ensoleillée vous permettront de profiter d'une belle vue dégagée.La maison est en proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports.Vous êtes à la recherche d'une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et central ? Cette maison à acheter à Troarn est faite pour vous !PRIX : 243 800€ HAI (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 230 000€ net vendeur.Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour en savoir plus, contactez votre interlocuteur privilégié :Angélique DestinConseillère en immobilier07 43 52 81 86adestin@eb-immo.frCette annonce a été rédigée par Angélique Destin de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 989 640 610. Cette maison à vendre à Troarn, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, pourrait bien être la propriété que vous attendiez.

À Douvres-la-Délivrande, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette maison spacieuse à vendre, située à seulement 8 minutes de la mer. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et calme tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille, suivie d'un séjour / salon lumineux avec cheminée insert. La cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, est idéale pour les repas en famille et donne accès à une grande terrasse bien exposée. Vous profiterez également de la possibilité de vivre de plain-pied avec trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire, et une pièce polyvalente qui peut servir de salon, salle de jeux ou bureau selon vos envies. Les extérieurs de cette maison, idéale pour un achat maison Douvres-la-Délivrande, incluent une belle terrasse et un jardin clôturé sur une parcelle de 504 m², ainsi qu'un terrain de pétanque et plusieurs places de stationnement. Un sous-sol complet, totalement carrelé, et un vaste grenier offrent des possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins familiaux. La maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets électriques, ainsi que d'un portail automatique avec visiophone. La fibre optique est également disponible. Le prix de vente est de 459 900 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, au 06 38 01 96 68 ou par e-mail à hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison contemporaine située dans un cadre paisible à Bernières-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 900 mètres des plages et des commerces, cette maison à acheter à Bernières-sur-Mer séduira par sa luminosité. Édifiée sur une parcelle de 659 m², elle offre une surface habitable d'environ 169 m² répartie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par un hall de réception impressionnant avec un plafond cathédrale qui mène à une suite parentale avec chambre double exposition et salle d'eau privative. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes invités, une cuisine américaine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une vaste salle à manger, suivie d'un salon en double exposition avec cheminée insert, le tout agrémenté de baies vitrées à galandage menant à une terrasse orientée au coucher de soleil. À l'étage, une mezzanine surplombe le hall et offre un espace bureau ou détente, avec une salle de bains complète, des toilettes indépendantes et quatre chambres spacieuses, dont une avec balconnets et une autre récemment aménagée au-dessus du garage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements. Pour plus de commodité, une buanderie adjacente à la cuisine et un grand garage avec coin atelier complètent l'ensemble. Le jardin clos, joliment arboré, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis et est agrémenté d'un abri de jardin de qualité ainsi que d'un espace de stationnement en enrobé. Cette maison à vendre à Bernières-sur-Mer constitue un véritable havre de paix, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire.

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette maison T5 à vendre à Démouville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. D'une superficie d'environ 100 m², cette maison Démouville à vendre s'élève sur un terrain de 279 m² agrémenté d'une terrasse bien exposée. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau. Un sous-sol complet vient compléter cette offre. Située à proximité des transports, des écoles et des commerces accessibles à pied, c'est une maison à acheter à Démouville qui ne manquera pas de vous séduire. N'hésitez pas à contacter Olivier BILLIOTI au 06 61 76 63 83 ou par mail à olivier.billioti@gmail.com pour organiser votre visite. RSAC 820 727 774 CAEN Infos risques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

La Petite Agence vous propose ce charmant chalet lumineux et parfaitement entretenu, idéalement situé dans un parc résidentiel de loisirs à Merville-Franceville-Plage, à seulement quelques mètres de la plage, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la mer, des commerces saisonniers et des pistes cyclables Ce bien de 27.90m² carrez ( et 42m² au sol), rare sur le secteur, est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2022 avec wc, ainsi que d'un espace buanderie pratique et discret, l'ensemble formant un espace de vie chaleureux et fonctionnel À l'étage se trouve une grande chambre mansardée offrant une belle hauteur sous plafond, un cadre reposant et une vue dégagée sur les marais, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse neuve réalisée en 2024, équipée d'une pergola électrique qui permet de profiter pleinement des journées ensoleillées comme des soirées plus fraîches, ainsi qu'un jardin paysagé de 201 m² exposé plein sud avec une jolie vue sur les marais, le tout complété par un cabanon de rangement latéral permettant de stocker les équipements extérieurs, vélos ou mobilier de jardin. Le stationnement est facile grâce à un parking privatif situé devant le chalet, pouvant accueillir deux véhicules Le chalet est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets en bois, le chauffage est électrique (radiateurs récents), et aucun travaux n'est à prévoir, les équipements et finitions ayant été réalisés avec soin La cuisine datant de 2018 est entièrement équipée avec un four, un réfrigérateur intégré, une plaque induction, une hotte, un micro-ondes ainsi qu'un lave-vaisselle, offrant un confort optimal pour y vivre ou y passer ses vacances Le chalet est vendu entièrement meublé. Un accord voté en assemblée générale en 2024 permet la création d'une extension au rez-de-chaussée afin d'aménager une grande chambre supplémentaire ainsi qu'un nouveau cabanon de jardin. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire à quelques pas de la plage mais conviendrait également parfaitement à un projet d'investissement locatif saisonnier, le secteur étant particulièrement recherché et la demande constante La résidence quant à elle offre un cadre de vie sécurisé et agréable avec accès direct à la plage située à environ 200 mètres à pied, ainsi que plusieurs équipements de loisirs à disposition des résidents tels que des cours de tennis, un boulodrome, une aire de jeux pour enfants, une table de ping-pong et un baby-foot en libre accès, le tout dans un environnement entretenu et convivial Ce chalet est un véritable coup de coeur pour les amateurs de calme, de nature et de bord de mer, à découvrir sans tarder Taxe foncière : 460€ A découvrir avec Angélique au 06.31.80.94.21 Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 792.00 € et 1073.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Pe...