Achat Maison à Copponex (74) avec terrasse : 457 annonces

Prix au m² le plus bas

630 000 €

5 122 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Copponex (74)

À Copponex, sur l'axe Annecy–Genève, maison de 1992 en pleine rénovation (vue drone jointe). Elle offre un vaste espace de vie de 61 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine équipée. Vous profiterez de 4 chambres et potentiel d'aménagement d'un espace indépendant. Idéal pour un ado autonome, un parent âgé ou un projet locatif rentable. Le terrain de 900 m² bien exposé, avec terrasse et vaste parking. La commune est agréable elle jouit d'un cadre champêtre, d'un accès facile aux grands axes routiers. et d'une proximité immédiate d'Annecy (20 min) et Genève (30 min) pour le travail ou les loisirs. Parfait pour une famille active ou un investisseur pragmatique. Contactez-nous pour visite et devis travaux restants. Référence agence : 1825

À la recherche d'une villa à acheter à Monnetier-Mornex, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes ? Découvrez cette propriété d'exception, idéalement située à quelques minutes des commodités, du golf de Mornex, et à proximité de Genève et de son aéroport. Cette villa est implantée sur un terrain paysager de 2 871 m² et se distingue par son vaste salon doté d'une cheminée centrale et offrant une vue panoramique sur les montagnes. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et une véranda, tandis que la cuisine équipée donne accès à une terrasse idéale pour des repas en extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec poutres apparentes, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine pouvant servir de bureau, agrémentée d'un poêle. Le sous-sol dispose d'un espace bien-être avec sauna, hammam et salle de sport, ainsi qu'une pièce polyvalente, une buanderie, une cave, une cave à vin et une chaufferie. À l'extérieur, une piscine chauffée complète cette villa, qui offre également un appartement indépendant de 30 m², parfait pour accueillir vos invités en toute autonomie. Prix de vente : 1 360 000 € – Honoraires d'agence inclus.

Située dans le charmant hameau de La Côte à Viry, à quelques minutes de Saint-Julien-en-Genevois, cette maison de 82 m² répartis sur deux niveaux est une opportunité idéale pour un projet de rénovation tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol, accessible par l'extérieur, offre un espace de stockage supplémentaire. La maison s'étend sur une parcelle de 317 m², parfaite pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. Avec son emplacement privilégié, son fort potentiel d'aménagement et les travaux prévus, cette maison représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien à personnaliser. La maison sera libre courant juin 2026, vous offrant ainsi la possibilité d'anticiper les travaux. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Référence agence : 6686

Exclusivité Althenor ! Située à Annecy (les Fins) dans un environnement résidentiel, cette maison d'architecte de 1961 développe de généreux volumes et offre un cadre de vie recherché, à l'abri des regards indiscrets. Au sous-sol semi-enterré, elle est composée d'un garage, d'une pièce atelier chauffée, d'un bureau, d'une pièce archive, d'une buanderie/chaufferie avec douche et toilette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée avec accès balcon abrité, un séjour double composé d'un salon et d'une salle à manger avec conduit de cheminée en attente, une salle de douche, un toilette et deux chambres. À l'étage, vous accéderez à trois chambres supplémentaires, deux espaces sous-combles, une pièce grenier, une salle de douche avec toilette et un espace rangement mezzanine dans la cage d'escalier. Le système de chauffage est individuel via chaudière à gaz. À l'extérieur, on retrouve un terrain clos de 405 m² avec portail et portillon, espace parking pour 2 véhicules dans la descente de garage et un jardin. 5 chambres et 3 salles d'eau/bains Terrain clos de 405 m² avec jardin 3 stationnements avec garage Exposition sud/ouest, peu de vis-à-vis À découvrir sans attendre.

Exclusivité - À la recherche d'une maison à acheter à Groisy, découvrez cette maison familiale de 182 m2, construite en 2001 et entièrement rénovée en 2021. Située dans un quartier résidentiel de Groisy, en Haute-Savoie, elle s'implante sur un terrain paysagé de 1 522 m2 avec une magnifique vue sur les montagnes, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements qui dessert un séjour lumineux de 35 m2, prolongé par une véranda de 19 m2, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. La cuisine séparée est un atout majeur, développant des matériaux haut de gamme, un plan de travail généreux et des nombreux rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de jeux avec accès direct au jardin, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un dégagement avec rangements mène à quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie, deux caves et un sas d'entrée, apportant ainsi de nombreux espaces pratiques. Côté confort, cette maison à Groisy bénéficie d'un système de chauffage par géothermie et d'une production d'eau chaude solaire, ce qui en fait un bien économe en énergie et respectueux de l'environnement. Parmi les atouts majeurs de cette vente maison Groisy : une rénovation récente, des matériaux de qualité, un jardin soigné et paysagé, des places de stationnement intérieures et extérieures, ainsi qu'un agencement fonctionnel, le tout dans un emplacement idéal pour une vie familiale harmonieuse. Une maison moderne, économe et parfaitement située : à visiter sans tarder. DPE : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Annecy-le-Vieux dans le département de la Haute-Savoie, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible près du lac. Avec un terrain de 742m2, cette maison principale T4/5 de 168m2 au sol se trouve à proximité du petit-port. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine, ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux de 38m2 avec cheminée. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, un coin TV, un bureau et trois chambres, dont deux avec accès à un balcon. Les combles proposent un espace bureau et un couchage supplémentaire. En annexe, une maison d'invités indépendante de 67m2 comprend un grand salon, une chambre avec salle de bains et toilettes séparés à l'étage. Le sous-sol de 98m2, un garage et quatre places de stationnement extérieures ajoutent à l'attrait de cette vente maison Annecy-le-Vieux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville de 187,93 m² Carrez, idéalement située à Annecy, à quelques pas des Galeries Lafayette. Cette propriété, parfaite pour un achat maison Annecy, dispose d'un sous-sol de 150 m² et offre de très beaux volumes avec une exposition Sud, Sud-Ouest. En rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour double avec cheminée et cuisine séparée, totalisant 60 m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC et un second point d'eau. À l'étage, trois chambres permettent de recevoir toute la famille. La maison s'ouvre sur un grand jardin de 1000 m², offrant un espace extérieur verdoyant. Un charmant mazot complète ce bien, idéal pour un atelier ou une dépendance. Construite avec soin et des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Annecy séduira les amateurs de belles demeures. Bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Rare à la vente Villa d'exception avec vue imprenable sur le lac et les montagnes Située dans un secteur recherché de la commune de Pringy, cette villa individuelle de 257 m2 Carrez (291 m2 au sol), érigée sur un terrain de 5 948 m2 (dont environ 4 300 m2 en zone naturelle, non divisible), offre un cadre de vie unique. Piscinable, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Sur deux niveaux, la propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour de 51,54 m2 ouvrant sur une terrasse bien orientée, idéale pour profiter du soleil et de la vue, une cuisine séparée, ainsi qu'un accès vers une mezzanine et une grande chambre sous toit. L'espace nuit comprend 4 chambres, deux salles de bains et deux WC, offrant tout le confort pour toute la famille. En rez-de-jardin : un appartement indépendant de 84 m2, composé de deux pièces, parfait un logement séparé pour des invités ou un projet locatif. Le sous-sol est entièrement aménagé et propose des caves, une buanderie, ainsi qu'un vaste atelier. Une dépendance complète l'ensemble, avec un garage double, un double carport et un atelier supplémentaire. Cette propriété offre un grand potentiel de rénovation, avec un environnement calme, ensoleillé, et une vue dominante incomparable. DPE : E. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de tous commerces et commodités, calme et lumière pour cette belle maison de 266m2 habitables (243,2 m2 loi Carrez) sur 3 niveaux avec 83m2 d'annexes. Au rdc, agréable entrée avec coin bar, 2 chambres, grande salle de 50m2 sur jardin fleuri et arboré, wc. Au 1er étage, cuisine équipée sur salle à manger donnant sur terrasse et balcon, séjour avec magnifique cheminée sur terrasse de 30m2, 1 chambre avec salle d'eau, cellier, buanderie. Au 2ème étage, 3 chambres avec chacune une salle d'eau et un wc, dressing. Au sous-sol, chaufferie, cave, salle d'eau, wc séparé, 3 pièces pour du rangement. Garage de 22m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À seulement 15 minutes d'Annecy, sur la commune très recherchée de Cuvat, à 5 minutes de l'autoroute et à 15 minutes d'Annecy ou Genève, cette maison Cuvat à vendre vous séduira. Ce programme immobilier exclusif comprend seulement deux villas d'exception. La villa, d'une superficie de 176,12 m², dispose d'un double garage et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine, un salon s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une chambre ou un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et une grande terrasse offrant une vue sur les montagnes depuis deux chambres. Un grand sous-sol avec buanderie et garage double complète cette offre. Les prestations de cette maison à acheter à Cuvat sont à personnaliser selon vos goûts, avec en prime des brise-soleil orientables pour les baies vitrées. La piscine est autorisée en option. Renseignements sur demande, il s'agit d'un bien rare à saisir. Vente en VEFA avec permis en cours, et livraison clé en mains. Une villa a déjà été vendue.

À Poisy, dans le secteur de Moiry, à seulement 1 km du cœur du village et de ses commodités, se trouve cette maison individuelle construite en 2000, idéale pour un achat maison Poisy. Implantée sur un terrain de 1 200 m², elle offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité d'Annecy, avec une belle vue dégagée sur les montagnes et une orientation Sud-Est qui inonde l'espace de lumière. La maison, d'une superficie habitable d'environ 115 m², dispose également d'un sous-sol complet d'environ 85 m², totalisant près de 150 m² de surface utile, parfait pour le rangement et accompagnée d'un garage double. À l'intérieur, un séjour cathédral volumineux et chaleureux compose l'espace de vie de 50 m², incluant un salon et une salle à manger, avec plusieurs accès à la terrasse et au jardin, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Pensée pour la vie de famille, la maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, accompagnées de 2 salles de bain pour le confort de tous. Le sous-sol de 90 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, les performances énergétiques sont au rendez-vous avec un chauffage au gaz, un poêle à bois, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant un DPE classé C. Saine et soigneusement entretenue, cette maison reprend tous les critères pour une vente maison Poisy, offrant un cadre propice à une famille qui souhaite profiter de la tranquillité de Poisy tout en restant proche d'Annecy.Les atouts de cette maison incluent : • Un terrain spacieux de 1 200 m² • Une vue dégagée sur les montagnes • Un séjour cathédral • 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée • Un sous-sol complet et un garage double • La proximité immédiate des commodités de Poisy Cette maison à acheter à Poisy vous propose espace, lumière et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes.Cette annonce référencée 325077 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, YOANN DA COSTA (EI), inscrit au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 82267819900032.Prix de vente : 750 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour davantage d'informations sur les performances énergétiques et les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Mésigny, à seulement 5 km de La Balme-de-Sillingy et 15 km d'Annecy, découvrez cette maison à acheter La Balme-de-Sillingy. Ce bien neuf de 121,57 m2 offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une belle luminosité. À l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux espace de vie de 40 m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau inclut également une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à une terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, parfait pour une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 180 m2, idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les prestations offrent confort et modernité : chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant, carrelage grand format 60x60 dans les pièces de vie, et parquet dans les chambres. La maison bénéficie d'une double exposition Nord-Ouest et Sud-Est, apportant une belle luminosité et un ensoleillement agréable en fin de journée. Maison neuve, travaux terminés, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits (environ 3 %). La commune de Mésigny, dynamique et agréable à vivre, dispose d'une école primaire, d'une crèche, de commerces de proximité (épicerie, boulangerie...), ainsi que de la ligne de bus 22 reliant Annecy à Valserhône et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur.

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Reignier-Ésery, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette somptueuse propriété de 28 hectares, bordée par la rivière de l'Arve sur 1 km, offre un cadre naturel d'exception, mêlant prairies, forêts et un lac privé. \La maison élégante du XIXᵉ siècle, d'une superficie de 409 m², comprend au rez-de-chaussée une salle à manger spacieuse, un salon d'époque avec accès direct au domaine, une cuisine avec accès au jardin, un toilette indépendant et une cave à vin. Les premier et deuxième étages sont dédiés à 6 à 7 belles chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue sur le domaine. Un espace attenant à une grange à rénover vous permettra d'explorer vos envies avec de grandes hauteurs sous plafond. \Les annexes comprennent une maison de gardien de 150 m², une grange authentique de 150 m² avec possibilité d'extension, une ancienne glacière médiévale et des ruines d'un château du XIIIᵉ siècle. \Cette Maison de luxe à Reignier-Ésery représente une opportunité unique, alliant charme, histoire et nature préservée, proche de Genève. La propriété offre un emplacement stratégique : moins de 10 minutes de la douane de Thônex-Vallard, 15 minutes de la douane de Bardonnex, et un accès rapide à l’aéroport de Genève, ainsi qu'aux autoroutes. Idéale pour un projet de vie exceptionnel ou un investissement de prestige.

Découvrez cette maison exceptionnelle en vente à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Édifiée au début du XXe siècle, cette magnifique maison bourgeoise reflète l'élégance intemporelle et le raffinement de l'art de vivre à la française. Idéalement située à proximité de la frontière franco-suisse, elle offre un emplacement privilégié avec vue imprenable. Les espaces généreux et lumineux marient le charme de l'ancien et le confort moderne, créant ainsi un cadre de vie inégalable. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager avec une piscine parfaitement exposée et un court de tennis privatif, des atouts pour un mode de vie exclusif. Un garage et un sous-sol fonctionnel complètent ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Collonges-sous-Salève.

iad France - Elsa Cohu vous propose : Vous appréciez la nature, le calme et les grands espaces ? À Minzier, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison Minzier à vendre vous séduira par son charme. Cette belle maison mitoyenne, entièrement rénovée, offre 151 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant. Au niveau principal, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 51 m², lumineuse et agrémentée d'une cuisine alliant l'ancien au moderne. La maison comprend également deux salles d’eau ainsi que plusieurs espaces extérieurs : terrasses et coin barbecue, idéals pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 3 702 m², dont 1 106 m² en zone d’habitat et le reste en zone naturelle, vous permettra de bénéficier d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée sur le Vuache. Le terrain, avec son relief naturel, propose différents espaces, incluant une partie plane agréable devant la terrasse, piscinable. Au rez inférieur, une pièce de 20 m² offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, salle de musique, bureau, buanderie ou espace loisirs. La surface habitable inclut également une véranda chauffée de 24 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Côté confort : - DPE : D - Chauffage au sol par chaudière à granulés - Panneaux solaires pour l’eau chaude - Adoucisseur d’eau - Possibilité d’installer un poêle à bois À l’extérieur, vous disposerez de trois places de stationnement et d’un abri de jardin. La mitoyenneté est très discrète, la maison voisine étant utilisée comme résidence secondaire, garantissant calme et tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

580 000 €

6 444 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Copponex (74)

MAISON À ACHETER FILLIÈRE - 4 CHAMBRES - THORENS-GLIÈRESCette maison, construite en 1999, est chaleureuse et agencée de manière à optimiser l'espace en demi-niveaux :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec un séjour et une cuisine ouverte aménagée. Deux terrasses sont accessibles, l'une en bois et l'autre en gravier, permettant un accès direct au jardin.- Au 1er demi-niveau se situent 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau.- Au 2ème demi-niveau, vous découvrirez 2 autres chambres et une salle de bains.Les annexes incluent :- Un garage de 24 m²,- Un sous-sol de 44 m², comprenant deux caves.L'environnement est paisible, à proximité du centre du village de Thorens, offrant un cadre campagnard agréable. Vous apprécierez la tranquillité de la nature avec un ruisseau en bordure du jardin, idéal pour un quotidien serein et verdoyant.Atouts de cette maison à vendre à Fillière :- 4 chambres / 2 salles d'eau- Terrain plat- Environnement apaisant- Deux terrasses- Garage + sous-sol completPour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alexandre Barril, représentant de la SARL AJPRO, siège social : 88 Place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny, titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie, immatriculé au RCS d'Annecy sous le n°835113440.

iad France - Rémy Dubar vous propose: Villa 5 Chambres avec piscine, sous-sol complet et annexe - DPE C - Vue dégagée et sans vis-à-vis Cette charmante villa de plus de 200m² au sol, située à Présilly, offre un cadre de vie privilégié pour une famille recherchant espace et tranquillité, sur un terrain de plus de 1'011m² sans vis à vis. En totalité sur 2 étages, cette maison propose 5 belles chambres, idéales pour accueillir petits et grands. Deux salles de bain offrent praticité et confort pour toute la famille. Un grand séjour lumineux avec une belle cheminée constitue un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine séparée est un atout indéniable, et donne accès à une grande terrasse, au jardin, à l'annexe et à la piscine. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des joies de l'extérieur et de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. L'exposition sud et est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une annexe de plus de 14.5m², chauffée et isolée, est une habitation à part entière, avec une cuisine, une salle d'eau et un double couchage, idéal pour accueillir famille ou amis, ou investissement locatif ! L'ensemble est complété par un sous-sol complet de plus de 100m², avec un garage double, une buanderie, deux grandes caves et un espace aménageable. Les points forts de cette villa : - PAC réversible récente - toiture en parfait état - DPE C/A - toutes les menuiseries ont été changées en 2025 - tous les volets ont été changés en 2025 Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Cette villa constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Arrêt de bus scolaire à quelques pas de la villa. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison spacieuse et familiale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Dubar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon les bains sous le numéro 850633892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES Annecy – Rive OuestVilla contemporaine dans un cadre panoramique d’exceptionSituée sur les hauteurs très prisées de Saint-Jorioz, cette villa en parfait état de 125 m2 avec piscine vous offre une expérience résidentielle exceptionnelle grâce à ses volumes généreux, son confort moderne et son cadre de vie paisible.L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, d’une chambre de plain-pied avec sa salle de douche attenante et un grand placard, ainsi que d'une spacieuse lingerie avec accès direct à l’extérieur et au garage.À l’étage, vous trouverez deux chambres de 13 m2 chacune, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes, ainsi qu’une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. Un dressing-room sur mesure a été aménagé pour maximiser votre confort de vie.Cette villa moderne bénéficie d’un plancher chauffant et rafraîchissant hydraulique aux deux niveaux, ainsi que d’un système d’aspiration centralisée.Le jardin clos et paysagé dispose d'une terrasse de 80 m² avec une exposition triple, intégrant une piscine et une pergola bioclimatique, parfaits pour profiter du cadre naturel.Prestations exceptionnelles :- Plancher chauffant-rafraîchissant- Cuisine équipée Siemens- Aspiration centralisée- Pergola bioclimatique- Aménagements sur mesureDossier photos complet sur demande. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa de luxe à Annecy, cette propriété est à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Cruseilles, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme et recherché, cette splendide maison de 200 m² habitables est édifiée sur un vaste terrain d'environ 3 500 m², alliant charme d'époque et potentiel d'aménagement. À l'entrée, un grand hall vous mène vers un spacieux salon avec cheminée sur mesure et une cuisine semi-ouverte. Ce niveau comprend également une salle de douche, une salle de bain, deux toilettes séparées, ainsi que quatre chambres dont trois avec accès direct à la terrasse. Un rangement pratique est également présent. À l'étage, vous trouverez de généreux combles aménageables, offrant d'innombrables possibilités pour vos projets d'extension ou d'aménagement. Le sous-sol complet d'environ 400 m² apporte une réelle valeur ajoutée à cette maison, avec sa hauteur sous plafond impressionnante, un garage spacieux, plusieurs ateliers et pièces de rangement, un cellier, une buanderie, des toilettes et une cave à vin. À l'extérieur, le jardin bien entretenu et sans vis-à-vis est complété par environ 100 m² de terrasse, offrant un cadre paisible et ressourçant. Cette Maison de luxe à vendre à Cruseilles est stratégiquement située entre Annecy et Genève, proche des commodités et des accès routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant élégance et potentiel.

À Frangy, en Haute-Savoie, localisée en Rhône-Alpes, ne manquez pas cette maison à vendre, offrant 106 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 102 m². Cette propriété comprend une grande terrasse de 46 m², une cave/sous-sol de 20 m² ainsi qu'un double garage non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour, un salon indépendant (avec possibilité d’ouverture du mur pour créer une pièce de vie spacieuse), un WC suspendu avec lave-mains, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une chambre avec placard, complétée par une buanderie. À l'étage : 2 chambres, un coin bureau aménagé et un débarras idéal pour le rangement. Location privilégiée : à seulement 3 minutes à pied du collège et 12 minutes de l'école primaire. De plus, la maison se situe à 30 minutes de la douane de Bardonnex (Genève), à 30 minutes de Bellegarde et à 40 minutes d'Annecy. Cette maison à acheter à Frangy est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des axes vers Genève. Prix de vente : 450 000 € HAI, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Stéphanie BELLEVILLE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 993 326 Greffe d'ANNECY) au 06 31 56 90 62 (réf. 603366).

Opportunité rare à saisir avec cette maison à vendre à Vétraz-Monthoux, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, à seulement 30 minutes de Genève. Proche de tous les commerces, des écoles allant jusqu'au lycée et des transports, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1981, vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le Salève et jusqu'au Jet d'Eau de Genève.L'agencement intérieur comprend :- Une cuisine séparée à aménager selon vos goûts- Un salon/salle à manger lumineux avec accès à une belle terrasse exposée Sud-Ouest- Quatre chambres, dont une avec point d'eau, idéale pour une suite parentale- Une salle d'eau et un WC indépendantLes atouts pratiques de cette maison à acheter à Vétraz-Monthoux incluent :- Une maison entièrement de plain-pied, traversante Est-Ouest- Un garage avec accès intérieur- Un terrain clos, arboré et piscinable- Un environnement calme et résidentielLe terrain, bien paysagé et agrémenté d'un cabanon en bois, offre de nombreuses possibilités d'aménagement futur (piscine, espace jeu pour les enfants, espace détente). Son implantation en impasse garantit tranquillité et sécurité tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des axes vers Genève et Annemasse.N'attendez plus pour personnaliser cette maison à votre style de décoration. Si vous recherchez une maison où la tranquillité règne aux portes de la ville, ce bien est fait pour vous !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale BOTELLA inscrite au RSAC de Thonon les Bains n° 878 701 044. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VISITER ABSOLUMENT L'agence ADN Immo vous propose cette superbe propriété de 333 m2 sur la commune de Challex. Intégralement rénovée, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses, une mezzanine / bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche, dressing et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, une salle de jeu, salle de sport, salle de musique, une grande cave à vin et un garage. Mais aussi, un appartement T2 de 53 m2 avec entrée indépendante et parking. Charme et Authenticité. Poutres et pierres apparentes. Prestations et matériaux de qualité. Coup de coeur assuré! Rénovations récentes: Triple vitrage, Installation Pompe à chaleur, Toiture et Isolation, remplacement chaudière... Idéalement située. Sur la commune la plus ensoleillée du Pays de Gex. Proche Ligne TPG DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'745 et 6'420 Euros/ an. Surface : 333 m2 Prix du bien : 1'275'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/4/2025 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 20 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette villa d’architecte idéalement située dans le secteur très prisé du Petit Port. Dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Annecy-le-Vieux, cette villa s'intègre dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas du lac et des commerces. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les perspectives sur les nuances bleutées du lac offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’extérieur, la terrasse en bois, la piscine et le jardin de plain-pied prolongent harmonieusement les espaces intérieurs, créant un havre de paix. La configuration de la maison assure à chacun intimité et confort, tout en permettant de profiter d’un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Pour un achat ou une vente de Maison de luxe à Annecy, ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY reste votre expert dans la transaction de propriétés dans le bassin Annécien et les Aravis.

À Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, se trouve cette maison de luxe à vendre. Proposant une vue panoramique de 180° sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc, cette propriété d’exception s’intègre parfaitement dans son environnement naturel grâce à son architecture audacieuse. Avec une superficie de 308 m², dont 220 m² loi Carrez, elle épouse harmonieusement les courbes du paysage. Implantée sur un terrain constructible de 3 681 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'une piscine orientée sud pour admirer la vue, d’un jacuzzi pour des moments de détente et de vastes terrasses propices à la convivialité. À l'intérieur, les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon d'hiver vitré de 38 m², un séjour de 47 m², une salle à manger, une cuisine moderne, une chambre parentale de 24 m², ainsi qu'une seconde chambre, une buanderie, une cave à vin et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle d’eau et un wc indépendant. Cette maison de luxe à acheter à Vétraz-Monthoux offre également deux grands garages doubles, un sizeable carport et une cour. Le quartier paisible et exclusif, associé à la proximité des commodités, en fait un bien rare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 277.

Maison moderne (3 ch) + Appartement T3 (2 ch) indépendant À découvrir sans tarder à Sillingy (Chaumontet), dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété individuelle de 1980, intégralement rénovée avec des prestations de standing. Sur une parcelle de 1 200 m², cet ensemble immobilier offre une surface Carrez totale de 197,15 m² répartie comme suit : 1. LA MAISON PRINCIPALE (127,11 m²) : - 3 belles chambres lumineuses avec placards. - 1 salle d'eau moderne avec placards intégrés - Vaste pièce de vie avec rénovation complète de qualité. - Une cuisine neuve ouverte sur le séjour - Accès indépendant, garage, parking, terrasse d'environ 100 m² et jardin - Confort moderne : Climatisation réversible (PAC Air/Air modèle à partir de 2015). 2. L'APPARTEMENT INDÉPENDANT (70,04 m²) : - 2 chambres avec placards, idéal pour une petite famille ou des colocataires. - 1 cuisine neuve - 1 salle d'eau - Accès indépendant, parking, terrasse et jardin (parfait pour la location). - Potentiel locatif : env. 1 200 € / mois. Une opportunité rare pour générer un complément de retraite ou réduire vos mensualités de crédit. - Chauffage individuel gaz à condensation (modèle à partir de 2016). LES PLUS : - Extérieur : Piscine au sel (8x3m) pour vos moments de détente. - Sous-sol complet : 70,44 m² (garage, atelier, cave, stockage). - Combles de 138 m² - Proximité : Écoles, commerces, pharmacie et administrations accessibles à proximité. Une opportunité rare sur le marché. La qualité de la rénovation alliée à la possibilité d'autofinancer une partie de son crédit grâce au loyer de l'appartement (14 400 € annuels potentiels) en fait un produit d'exception. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle NOSJEAN inscrite au RSAC de CHAMBERY n° 523 993 962 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Annecy ? Située dans un secteur prisé des hauteurs d'Annecy-le-Vieux, cette maison contemporaine est idéale pour les amoureux de la nature tout en offrant un accès rapide à l'Axe Thônes A41 Nord en seulement 10 minutes. Profitez d'une proximité facile avec La Clusaz (30 min), la gare d'Annecy (16 min) et le lac (8 min). Cette maison à vendre à Annecy, construite selon les normes RE2020, s'étend sur 136 m² et est entourée d'un extérieur de près de 400 m². Composée de 5 pièces, elle comprend une belle master bedroom avec salle de bain au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de près de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse de 20 m², ainsi qu'un jardin privatif orienté plein Sud. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et deux salles d'eau, parfaites pour accueillir votre famille. Un garage et un carport sont également inclus pour stationner vos véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Annecy dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

290 000 €

2 248 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Copponex (74)

Réf. 103LC : Située dans le pittoresque village de Jonzier-Épagny, dans le département de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne de 129 m² habitables (hors combles) représente une belle opportunité pour un achat maison Jonzier-Épagny. Son fort potentiel de rénovation et son emplacement privilégié vous séduiront. Actuellement, la maison comprend 3 chambres, deux salles d’eau, un salon, une cuisine, une buanderie, ainsi qu’une grande pièce qui a servi d’atelier, offrant ainsi une base solide pour un projet de vie à personnaliser selon vos souhaits. Les combles aménageables de 70 m² représentent une véritable opportunité d’agrandissement, idéales pour créer des espaces supplémentaires tels que des chambres, un bureau, une suite parentale ou une salle de jeux. Laissez libre cours à votre imagination ! Un petit jardin privatif complète cette propriété, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme. Cette maison Jonzier-Épagny à vendre s’adresse tant aux passionnés de rénovation qu’aux familles en quête d’un projet ou aux investisseurs avisés. Ne tardez pas à visiter ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33761080625 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3462€ ~ 4686€ - Laura CADOUX - Agent commercial - EI - RSAC 934 872 888 / Thonon-Les-Bains.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur les hauteurs d’Annecy-Pringy, cette somptueuse Maison familiale avec vue sur le lac, offrant une belle luminosité naturelle, sans vis-à-vis, construite avec des matériaux traditionnels de grande qualité. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur le bassin annécien et les montagnes. D'une superficie généreuse de 230 m² habitables et 372 m² utiles, elle comprend également 84 m² de sous-sol, un garage de 28 m², un carport pour deux voitures et un jardin clos et paysagé de plus de 3 600 m². Son espace extérieur, qui inclut une piscine chauffée et une vaste terrasse de plus de 120 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement paisible et préservé, idéale pour les amoureux de la nature, cette Maison de luxe à acheter ANNECY profite d’un emplacement privilégié, avec un arrêt de bus desservant Annecy et un service de ramassage scolaire à seulement 30 mètres, ainsi qu'une station Vélonecy à proximité. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de maisons de luxe dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Poisy, située dans un quartier recherché de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison de 181 m², implantée sur un terrain de 1 200 m², est idéale pour ceux qui souhaitent allier espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing, sans oublier un vaste salon-séjour de 50 m², lumineux, avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, avec un espace pouvant être aménagé en petit salon, menant à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Deux chambres disposent aussi d'un accès à un charmant balcon. En complément, un grand garage simple et une annexe de 19 m² vous permettront de personnaliser cet espace selon vos besoins (bureau, atelier, salle de sport, etc.). Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Poisy, cette propriété a tout pour séduire.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 190 000 €

7 829 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Copponex (74)

L'agence TRESORS IMMOBILIER, dévoile cette villa contemporaine aux lignes franches et épurées qui se distingue avec élégance . Chaque façade a été pensée comme une véritable composition architecturale : jeux de volumes verticaux , larges ouvertures coulissantes, toit plat, un style affirmé et résolument design.A l'intérieur, un séjour-cuisine de 43m² environ baigné de lumière se déploie dans une circulation fluide. L'escalier béton, élément central de caractère mène à l'étage où se trouvent 3 chambres dont une suite parentale , une salle de sport , une lingerie, le tout offre un confort moderne entre esthétisme et fonctionnalité.A l'extérieur, la piscine suspendue dans le prolongement du séjour dépasse la simple fonction de détente pour s'imposer comme une pièce d'architecture à part entière. Emplacement idéal à 10min d'Annecy et 20 min de la Suisse. Contact Charlotte ROBERTET 06 70 83 62 65 RSAC ANNECY 893567057 Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .

iad France - Elodie Ferte vous propose une maison à acheter à Cruseilles, Haute-Savoie – 107 m² habitables. Cette maison de village atypique, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offre 107 m² habitables sur deux niveaux, agrémentés de deux espaces extérieurs : un jardinet d’environ 19 m² avec fontaine asiatique et une grande terrasse équipée d'une pergola. Points forts : •Rénovation complète incluant toiture, menuiseries, isolation, double vitrage, pompe à chaleur et climatisation avec deux splits •Excellente performance énergétique : classement C / A pour les gaz à effet de serre •Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée, buanderie équipée, atelier/chaufferie, accès direct au jardin •Premier étage : salon TV, salle à manger, cuisine ouverte donnant sur la terrasse •Deuxième étage : suite parentale avec salle de bain (baignoire balnéo, douche et double vasque), chambre avec dressing •Troisième étage : chambre sous pente avec vélux, laissée intacte pour une personnalisation possible •Extérieurs : jardinet avec fontaine asiatique, grande terrasse avec pergola •Stationnement : parking attenant à la maison, côté rue (non privatif) Cette maison à vendre à Cruseilles combine charme authentique, confort moderne et prestations haut de gamme. Rare sur le marché, avec ses deux espaces extérieurs au cœur du village, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Ferte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.