Achat Maison à Cormaranche-en-Bugey (01) avec jardin : 53 annonces

Prix au m² le plus bas

120 000 €

300 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 400 m²
• 4 chambres

Cormaranche-en-Bugey (01)

En exclusivité, sur la commune de Cormaranche-en-Bugey, découvrez cette propriété unique, riche en histoire, parfaite pour un projet ambitieux. Cet ancien presbytère d'environ 230 m² sur 2 niveaux offre la possibilité de créer un ou plusieurs logements, tout en préservant la structure en pierres et en bois. Actuellement inhabitable, ce bâtiment comprend : un espace indépendant de 75 m² à rénover, avec entrée indépendante, et une partie principale de 8 pièces à rénover sur 2 niveaux. Des travaux récents incluent le remplacement de toutes les fenêtres, le décaissement et la pose de drains, ainsi que l'installation partielle d'une chaudière à granulés ; certains travaux sont déjà avancés. Le toit est en excellent état. Ce qui vous séduira : son cachet inégalé dans la région, sa position surplombante, son vaste terrain d'environ 4200 m² et son potentiel illimité. Idéal pour un achat collectif ou un projet d'accueil touristique. N'attendez plus pour explorer les multiples possibilités offertes par cette propriété à acheter à Cormaranche-en-Bugey. Important : ce bien est proposé à la vente interactive, avec un prix de départ HAI de 120 000 €, dont les offres sont à formuler par paliers d'un minimum de 5000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 26 07 48 53. Cette annonce vous est présentée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison des années 1975 à vendre à Saint-Jean-le-Vieux, Ain. Cette propriété se situe sur un terrain arboré de 1760 m², avec clôture et portail. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un coin buanderie, une cave en terre battue et un grand espace de jeux. En partie habitation, l'entrée vous mène à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (chauffage par sol infra-câble, mais seul le poêle à granulés sert à chauffer la maison). Elle dispose de 3 chambres avec parquet flottant, d'une salle de bains récente équipée d’une grande baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que de toilettes. Cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Vieux offre le bénéfice du calme tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et à 20 minutes de l'autoroute menant à Lyon ou Genève, ainsi que d'Ambérieu-en-Bugey. Référence agence : 1970.

Découvrez cette charmante maison ossature bois de 1994, offrant une excellente isolation (DPE en D). Située à Plateau d'Hauteville, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison de type 4 dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à granulés. Au rez-de-jardin, vous pénétrerez dans une vaste pièce de vie de 48 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte de 15 m² entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier mezzanine, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le garage double, possédant une porte motorisée, offre un grenier au-dessus. Le tout est équipé d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants avec télécommande individuelle et générale. Cette maison à acheter à Plateau d'Hauteville fait partie d'un petit lotissement de 5 maisons, sans vis-à-vis, avec des parcelles non closes, offrant une vue imprenable sur des terrains boisés et herbés. Vous apprécierez la présence de la faune de la moyenne montagne (renards, chevreuils...) et la flore environnante, ainsi qu'une qualité de l'air exceptionnelle. Les installations de loisirs sont accessibles à pied et vous profiterez du calme et du charme de la moyenne montagne, à seulement 1h15 de Lyon ou Genève, et à 5 minutes des commerces, des écoles, de la piscine et du cinéma. Une véritable qualité de vie vous attend avec cette vente maison Plateau d'Hauteville.

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose à la vente cette maison à acheter à Culoz, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa hors d'eau et hors d'air de 110 m², située dans un secteur résidentiel, vous permet de laisser libre cours à vos envies. Avec un potentiel exceptionnel, elle est livrée avec l'isolation déjà réalisée et reste à terminer selon vos goûts et besoins. Caractéristiques : - Vaste pièce de vie de plus de 50 m², prête à accueillir votre future cuisine ouverte - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-jardin - Salle de bain principale à aménager - Garage intégré - Grand terrain de 2191 m², clôturé, idéal pour vos projets d'extérieur C'est une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous dans un cadre agréable. N’attendez plus pour découvrir cette maison Culoz à vendre et transformer ce bien en votre résidence idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 351351945.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village en pierre datant des années 1870, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. D'une surface d'environ 115 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle offre des espaces chaleureux et parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon cosy idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. Un WC et un espace de rangement complètent ce niveau pour un quotidien pratique et organisé. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, une salle de bain complète ainsi qu'un dressing indépendant, offrant confort et intimité. Le dernier niveau révèle un véritable atout desservant une chambre ainsi qu'une grande mezzanine aménagée en suite parentale, avec salle d'eau privative, WC indépendant et dressing. Un espace autonome, parfait pour recevoir ou profiter d'un cocon personnel. Côté confort, la maison est chauffée par une cheminée à bois, diffusant une chaleur douce sur l'ensemble des niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse abritée d'environ 15 m2, idéale pour les repas d'été, ainsi que d'une cave attenante. À l'arrière, un jardinet intimiste avec une seconde cave complète ce bien rare. Atout supplémentaire : une grande grange non attenante d'environ 170 m2, offrant un formidable potentiel (atelier, stockage, projet d'aménagement...). Pour tout renseignement, contactez Camille SOLANO 07 69 69 65 61.

Découvrez cette maison à acheter à Arvière en Valromey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère allie le charme de l'ancien à un confort moderne, au cœur du Valromey. Rénovée avec soin, cette maison datant des années 1900 offre une ambiance chaleureuse, une authenticité préservée et un cadre paisible. Avec une surface habitable d'environ 145 m² répartie sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon agréable et une salle de douche avec WC. Au premier étage, deux belles chambres, un dressing, une buanderie, une salle de douche, un WC et un hall pouvant servir de bureau ou d'espace de télétravail. Au dernier étage, un T1 indépendant d'environ 37 m² est idéal pour accueillir vos invités et comprend une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. À l'extérieur, une agréable terrasse pour vos moments de détente et des repas en plein air vous attendent, le tout sur un terrain d'environ 1 595 m², avec un parc arboré offrant tranquillité et nature. Les atouts de cette propriété incluent la connexion fibre optique, un assainissement collectif, une sécurité renforcée avec un accès fermé, et une dépendance d'environ 200 m² à fort potentiel. Ce bien rare combine authenticité, volumes généreux et potentiel, tout en étant connecté à la campagne environnante. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site de Géorisques. Prix de vente : 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute prise de contact, appelez votre conseillère SAFTI, Valérie MORGANTE au 0788546129 ou par email à valerie.morgante@safti.fr, agent commercial immatriculé sous le numéro 811270032 au RSAC de Bourg-en-Bresse.

À vendre : maison CHAMPAGNE-EN-VALROMEY ! Située à Passin, dans la pittoresque commune de Champagne-en-Valromey (01260), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour la détente. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des magnifiques espaces naturels, parfaits pour une vie familiale agréable. Les amateurs de nature apprécieront les paysages environnants et les nombreuses activités de plein air offertes par la région. Cette maison rénovée de 211 m², implantée sur un terrain de 1180 m², propose un espace de vie généreux avec 8 pièces, dont 6 chambres pour accueillir confortablement vos proches. Ses 2 salles de bain et 2 toilettes ajoutent au confort et à la praticité au quotidien. La propriété dispose également d'une cave, d'un carport et d'une piscine, offrant ainsi de nombreux atouts pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Un terrain clos attenant assure intimité et sécurité. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison CHAMPAGNE-EN-VALROMEY, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 0788546129, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032.

Casavo vous propose en vente cette maison située Rue de la Petite Croze, à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéalement placée à 800 mètres de la gare et du centre-ville, ainsi qu'à 400 mètres des écoles, cette propriété se trouve dans un secteur calme et recherché.Cette maison jumelée se compose de :- Au premier étage : 2 chambres avec parquet, un salon avec parquet, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés, totalisant environ 47 m².- Au rez-de-chaussée : un garage et une zone de stockage d'environ 62 m².La maison nécessite des travaux de rénovation complète, y compris l'isolation, l'électricité, la plomberie, le chauffage, ainsi que la salle de bain et les sanitaires. Il est également possible de réaménager la distribution des pièces à l'étage et de créer une zone de vie au rez-de-chaussée (chambres, bureau, salle de bain, sanitaires, selon vos préférences). Le raccordement au tout-à-l'égout est à prévoir, étant donné qu'il est très proche de la maison. La création d'ouvertures pour le rez-de-chaussée est également nécessaire. Seule la toiture a été récemment refaite.Une estimation des travaux par un professionnel chiffre ceux-ci entre 70 000 et 80 000 €. Une fois les travaux achevés, la surface habitable sera d'environ 110 m², offrant un important potentiel à la revente.Une maison similaire sur un terrain de 250 m² est estimée à 290 000 €, selon les prix moyens constatés dans le secteur. La maison est implantée sur un terrain plat d'environ 1680 m², dont environ 1260 m² sont constructibles, et 380 m² en servitude (prix de 170 € / m²). Le terrain constructible peut accueillir 2 à 3 maisons, ce qui représente une belle opportunité de revente, soit en terrain nu, soit avec constructions.C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles souhaitant réaliser une plus-value rapide et réduire le coût de leur crédit.Charges de copropriété : NC. Taxe foncière : N/C € par an.Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Ambérieu-en-Bugey, consultez le site de Casavo.

Coup de cœur du secteur

44 900 €

748 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Cormaranche-en-Bugey (01)

iad France - Gilles Rotger vous propose: ARGIS – L’Art de révéler un lieu unique Dans un écrin de nature préservée, à seulement 5 minutes de la gare de Tenay, se cache une maison au charme brut, prête à renaître entre des mains inspirées. Ici, on n’achète pas simplement un bien, mais une véritable opportunité : partir d’une page blanche pour créer un lieu de vie sur mesure, intime, chaleureux et profondément authentique, ou réaliser une opération à fort potentiel de valorisation. D’environ 60 m², cette maison de village offre une structure idéale pour concevoir un cocon élégant, mêlant cachet de l’ancien et confort contemporain. Chaque volume invite à une réinterprétation subtile, à une transformation raffinée. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie n’attendent qu’une vision pour devenir un lieu de partage et d’émotions. Au rez-de-chaussée : . Les espaces de vie, composés d’une cuisine-salle à manger, d’un bureau et d’un WC indépendant, se prêtent à la création d’un lieu chaleureux et convivial. À l’étage: . 2 chambres promettent calme et sérénité. À quelques pas : . un jardin indépendant prolonge l’expérience : . un espace secret, à l’abri des regards, à façonner selon vos envies… . coin détente, refuge végétal ou parenthèse hors du temps. Potentiel et projection : . Budget travaux estimatif : 25 000 € à 40 000 € selon niveau de finition . Valorisation après rénovation : potentiel de +30 % à +60 % . Loyer estimé : 550 € à 650 € / mois . Rentabilité brute possible : 7 % à 10 % selon stratégie L’environnement immédiat séduit par sa qualité de vie : nature omniprésente, proximité de la rivière, de la forêt et accès rapide aux commodités grâce à la gare de Tenay. Une opportunité à saisir pour ceux qui savent se projeter et révéler tout le potentiel d’un bien. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 900 €

3 106 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Cormaranche-en-Bugey (01)

Situé sur Saint Denis en Bugey, Lotissement 'Le clos de Berthelot', maison de 103 m2 comprenant un séjour-salon-cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, 1 garage, le tout sur un terrain de 317 m2. Proche de toutes commodités, écoles, bus. Frais de notaire réduits (environ 2.5 %) Contacter Jean-Luc SCHULTZ au 06 87 89 17 72

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Aranc, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans le village de Rougemont, cette ancienne ferme bugiste en pierre représente une belle opportunité de rénovation avec un espace habitable d'environ 90 m², des dépendances et un terrain spacieux. La maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine fermée, un cellier, une salle de bain, des WC et un séjour. Une cave complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de près de 25 m² chacune. En plus, une dépendance attenante (anciens granges et étables) de 90 m² au sol est présente sur une parcelle de 1200 m². Le chauffage central est alimenté par une chaudière au fioul. Ce qui rend cette maison à acheter à Aranc particulièrement attrayante, c'est son cachet unique ainsi que son terrain idéal pour créer un potager et profiter de la nature environnante. N'attendez plus pour venir découvrir les multiples possibilités de réaménagement qu'offre cette vente maison Aranc ! Cette annonce vous est présentée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Magnifique maison rénovée à vendre à Corbonod, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Odile Rougé, consultant megAgence, vous présente cette maison familiale soigneusement rénovée, offrant de belles prestations et des matériaux de qualité. Située à moins de 5 minutes des commodités et de la gare SNCF Lyon-Geneve, cette maison spacieuse propose un grand potentiel d'aménagement, notamment avec des combles à aménager. Actuellement agencée en deux logements indépendants, elle s'adapte facilement à tout projet familial, intergénérationnel ou locatif. Un agréable jardin, des terrasses et une vue dégagée viennent compléter ce bien, ainsi qu'une annexe incluant garage, chaufferie/atelier et espace sanitaire. Dotée d'un système de chauffage récent très performant, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique B, assurant un confort thermique optimal. Prête à être habitée, cette maison à acheter à Corbonod ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 495 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Odile Rougé au 0615283657 ou par email à odile.rouge@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 339 881 856.

À Bassy, en Haute-Savoie (74), découvrez cette maison ancienne de 81 m² habitables, idéalement située à quelques minutes de Seyssel et à 12 km de la sortie d'autoroute d'Eloise (A40), offrant un accès rapide à Genève. Cette maison à acheter à Bassy dispose d'un terrain clos et arboré de 466 m², d'un sous-sol complet et de combles aménageables. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon, trois chambres ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. Les travaux récents incluent la porte d'entrée, des fenêtres en PVC avec volets roulants et l'isolation des murs par l'extérieur. Bien qu'il reste d'autres travaux à prévoir, ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux souhaitant personnaliser leur espace. Cette maison Bassy à vendre mérite d'être visitée rapidement !Prix FAI (charge vendeur) : 259 000 eurosLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE : classe E, GES : classe B, Consommation énergétique : 264 KWh/m²/an, GES : 8 Kg CO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2210 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Bassy, contactez Guillaume ZIMMERMANN au 0674872299 ou par courriel à g.zimmermann@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ZIMMERMANN, agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-Les-Bains 809 286 933, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 431700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Nicolas Fresneau vous propose en exclusivité une maison à vendre à Cerdon, au cœur du département Ain en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de village, soigneusement rénovée, inclut un jardin et offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. D'une superficie d'environ 112 m² et répartie sur trois niveaux, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie ainsi qu'une salle actuellement dédiée à une salle de sport. Le premier étage abrite une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, et un séjour prolongé par une terrasse donnant sur un terrain d'environ 100 m². À l'étage supérieur, deux chambres offrent des espaces de nuit confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les puits de lumière ajoutent une harmonie entre les niveaux, tandis que le jardin paysager crée une atmosphère accueillante. Les huisseries et la toiture ont récemment été remplacées, assurant ainsi un bien en excellent état, prêt à être habité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Cerdon.

À vendre, maison de caractère des années 30 située sur les hauteurs de Plateau d'Hauteville, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison d'environ 135 m2 est organisée sur deux niveaux dans un quartier paisible, offrant une vue imprenable et un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, un grand espace de stockage avec douche, et une cave. Le premier étage se compose d'un dégagement, d'une cuisine avec un espace repas, d'un grand salon lumineux orienté sud-est, donnant sur une terrasse, ainsi que des toilettes et une buanderie pouvant être transformée en deuxième salle de bain. Au deuxième étage, le dégagement mène à trois grandes chambres, dont une avec alcove, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes. Le grenier est accessible mais non aménageable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2021. Le garage double de 2 x 20 m dispose d'une porte sectionnelle et offre la possibilité d'aménager un atelier chauffé dans la deuxième partie. Le terrain a été soigneusement aménagé avec une terrasse, des plantations de groseilles, cassis et framboises, ainsi qu'un espace poulailler. Un chalet ouvert vous permettra de profiter de l'extérieur quelles que soient les conditions météorologiques. Parmi les travaux récents, vous trouverez une salle de bain refaite, une cour goudronnée, un portail électrique, une clôture ainsi qu'une cuve à eau pour l'arrosage du jardin. Ce qui rend cette maison à acheter à Plateau d'Hauteville si attractive : son architecture typique du Plateau, sa luminosité, son vaste terrain arboré et son grand garage adapté aux véhicules aménagés ou camping-cars. Située à seulement 1 km des commerces, écoles, cinéma et maison médicale, cette maison est à découvrir sans tarder.

À la recherche d'un achat maison ARVIERE EN VALROMEY ? Découvrez cette magnifique maison à vendre dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain de 1 403 m², cette propriété de 164 m² habitables a été entièrement rénovée en 2022, incluant des travaux sur l'électricité, l'isolation, le système de chauffage et une toiture refaite à neuf. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger lumineuse, un salon équipé d'un poêle à granulés, un WC indépendant, ainsi que deux terrasses dont une avec piscine hors-sol. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un coin buanderie et des toilettes sont à votre disposition. Le sous-sol dispose d'un garage d'environ 50 m² et de deux grandes pièces de 44 m² et 46 m², ainsi qu'une cave voûtée, offrant ainsi des opportunités pour une activité professionnelle, un local commercial ou la création d'un logement indépendant pour un revenu locatif. Points forts : combles aménageables, cadre naturel exceptionnel, pompe à chaleur, poêle à granulés. Cette maison ARVIERE EN VALROMEY est idéale pour toute la famille tout en offrant une possibilité de rendement locatif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Dans la commune de Talissieu (01510), découvrez cette maison à vendre dans l'Ain, en Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier à acheter se compose d'une maison mitoyenne de 78 m2 répartie sur 3 niveaux et de 3 grandes granges attenantes, le tout sur une parcelle de 800 m2 bordée par un ruisseau. Si vous recherchez une maison Talissieu à vendre à rénover intégralement afin de créer plusieurs logements ou pour des projets nécessitant un grand espace, cette propriété est faite pour vous. Pour toute demande d'information, contactez Frédérik BIZEL au 06 59 88 83 23 (EI - NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE, Comptoir Immobilier de France). Le prix de vente est fixé à 139 100 euros et la taxe foncière annuelle s'élève à 905 EUR. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Motz, Savoie, en Rhône-Alpes, qui saura séduire les amoureux de la nature. BSK immobilier, représenté par Corinne BENITAH, vous propose une charmante grange agricole en pierre de 83 m² au sol. Les services d'eau et d'électricité sont à proximité du terrain. Cette bâtisse traditionnelle est implantée sur un terrain plat agricole d'environ 12 000 m², enrichi d'un bel étang naturel, offrant de nombreuses possibilités pour divers projets. La hauteur sous plafond généreuse de la grange est idéale pour une activité agricole, comme espace de stockage ou simplement pour profiter de moments de loisir durant le week-end. Niché dans un écrin de verdure, ce bien bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée et de nombreux chemins de promenade. Le terrain, facilement accessible, se situe à proximité du charmant village de Serrières en Chautagne, à seulement 5 minutes, où vous trouverez une boucherie, une épicerie, des restaurants, des écoles maternelle et primaire, une bibliothèque, un salon de coiffure, ainsi que des infrastructures sportives et des espaces de loisirs grâce à la ViaRhôna et au plan d'eau pour la détente. Située à 20 minutes d'Aix-les-Bains et à une heure de Genève, cette vente maison à Motz représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un projet à la campagne. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette belle opportunité !

iad France - Katy Louvat vous propose à la vente cette maison pleine de caractère, située à Valromey-sur-Séran, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée aux portes du Valromey, cette ancienne demeure familiale offre un cadre de vie unique empreint d'authenticité et d'histoire. D'une surface de 100 m² répartis sur trois niveaux, cette maison de village se compose de 5 pièces, incluant une grande cuisine séparée, un chaleureux séjour, deux chambres spacieuses avec parquet en bois massif, ainsi que des combles aménagés de près de 30 m², parfaits pour créer un espace de vie supplémentaire.Située à proximité des commerces, des écoles avec ramassage scolaire, d'un pôle médico-social, de petits restaurants de quartier et à moins de 15 minutes de la gare de Culoz, qui dessert Genève en 1h seulement, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et confortable. Des travaux d'isolation et un système de chauffage moderne (qui peut être pris en charge par l'état), ainsi qu'une rénovation de la salle de bain et une décoration personnalisée, permettront de faire de cette demeure un lieu de vie paisible et chaleureux. De plus, un grand jardin potager, clos et entretenu, situé à seulement une trentaine de mètres de la maison, ravira les amateurs de nature et de culture de légumes frais. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Valromey-sur-Séran et contactez-moi dès maintenant pour visiter et découvrir le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Louvat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 100765197.

iad France - Axel Birolini vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Argis, dans le département de l'Ain (01), en région Rhône-Alpes. Située sur la paisible commune d'Argis (01230), à seulement 1,5 km de la gare de Tenay et à 20 minutes d'Ambérieu-en-Bugey ainsi que de l'accès à l'autoroute A42, cette propriété offre un cadre de vie agréable et authentique. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement préservé, parfait pour les amoureux de la nature et des activités extérieures, avec la possibilité de balades et un site d'escalade à proximité. Cette charmante maison en pierre de 180 m² se dresse sur un terrain de 572 m² et propose un agencement fonctionnel avec 9 pièces, dont 6 chambres, réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bain avec WC ainsi qu'une pièce polyvalente. Les trois chambres du premier étage offrent un espace de nuit confortable et intime. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires sont à rénover entièrement, tandis que des combles aménageables viennent compléter ce bien. Profitez de deux terrasses, de deux balcons et d'un jardin avec une vue sur la rivière, parfaits pour profiter du soleil et du calme, grâce à une excellente exposition. Le sous-sol abrite une grande cave, un atelier et une dépendance attenante, ajoutant ainsi encore plus d'atouts à cette maison Argis à vendre. N'hésitez plus, contactez-moi pour visiter cette maison avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Birolini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 439752015.

À Villebois, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre pleine de charme et de caractère. Située à seulement 10 minutes de Lagnieu et 15 minutes de la plaine de l'Ain, cette maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement idéal pour un coin bureau, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Un grenier aménageable est également disponible. Les fenêtres et volets roulants ont été récemment rénovés, et la maison est équipée d'une nouvelle pompe à chaleur avec une isolation efficace. Le terrain à l'arrière, clos de murs, ajoute une touche agréable à ce bien. Profitez de cette occasion pour réaliser votre achat maison VILLEBOIS.

iad France - Frank BOUDARD vous propose : MAISON INJOUX-GÉNISSIAT À VENDRE – 7 PIÈCES – 240 M² – PISCINE – AIN, RHÔNE-ALPES. Découvrez cette maison familiale spacieuse de 240 m², située à Injoux-Génissiat, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Avec un terrain clos de plus de 1300 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une cuisine moderne rénovée en 2019, lumineuse et ouverte sur le salon avec un accès direct au jardin et à la piscine. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce adaptable selon vos besoins (bureau, salle de sport…). La buanderie/chaufferie est équipée d'une chaudière à granulés (2013) d'une capacité de 4 tonnes. À L’ÉTAGE : La grande mezzanine donne accès à un large balcon terrasse. Cette maison à acheter à Injoux-Génissiat dispose de 5 grandes chambres, dont 4 avec rangements intégrés, ainsi que 2 salles d'eau. EXTÉRIEURS : Profitez d'une piscine coque de 3x6m (chlore) et d'un jardin plat et clos de plus de 1300 m², ainsi qu'un grand atelier et un abri de jardin. LES ATOUTS : Vue montagne imprenable, calme absolu, 5 chambres, piscine chauffée, isolation renforcée et menuiseries récentes, façade refaite en 2024. Située à 15 minutes de la gare SNCF de Valserhône et à 35 minutes de la douane de Bardonnex (Genève). Cette maison est idéale pour une grande famille ou ceux en quête d'espace, de confort et d'un environnement naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 227 et classe climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurianne Casamassa vous propose en exclusivité à Jujurieux, dans le département de l'Ain, une maison de village en pierres de 4 pièces, avec un terrain de 366 m2 non attenant. Cette maison à vendre offre une surface habitable de 80 m2 et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, il y a 2 chambres, une pièce qui peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau, et des combles aménageables.Le bien est également agrémenté d'un terrain clos et arboré de plus de 300 m2, idéalement situé en plein centre de Jujurieux, à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'extérieur permet également de stationner devant la maison.Cette maison à acheter à Jujurieux est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660.

Century21 Lagnieu vous propose en exclusivité cette villa neuve d'environ 105m2 édifiée sur une parcelle de 640m2. Au Rez de chaussée elle se compose d'une entrée , d'un salon séjour avec de vastes placards judicieusement placés sous l'escalier menant à l'étage et donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC et un bureau. A l'étage un dégagement dessert trois chambres toutes équipées de penderies, une grande salle de bains et un WC indépendant. Un garage, une terrasse avec une belle vue sur la montagne et un jardin plat et entièrement clos ou les enfants pourront s'amuser en toute sécurité complètent l'ensemble. A 25 minutes de la plaine de l'Ain , ne tardez pas à venir visiter cette villa offrant des prestations de qualité et prête à vous accueillir ! Bien proposé par Frédéric PANAFIEU EI, agent commercial (RSAC 943484824)

iad France - Gilles Rotger vous propose : **Maison à acheter à Rossillon, Ain (01), Rhône-Alpes**Découvrez cette charmante maison de campagne de 150m², offrant un vaste terrain de 544m², idéal pour ceux en quête de tranquillité. Située à Rossillon, à proximité des commodités, cette propriété est une belle opportunité d'achat maison Rossillon.**Description des Pièces :**- 3 Chambres spacieuses- 1 Salle de bain- 1 WC- 1 Cuisine ouverte, entièrement équipée- 1 Séjour lumineux- 1 Salle à manger conviviale- 1 Terrasse de 40m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées- 1 Sous-sol de 22m²**Avantages de la Propriété :**Cette maison Rossillon à vendre a été construite en 1850 et est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable. Parmi les équipements, on trouve un chauffage individuel par radiateurs alimenté par l'électricité et l'énergie solaire, la fibre optique, un système d'assainissement et divers espaces de rangement.**Points Forts :**- Proximité de l’École de Contrevoz (6 min), Belley (15 min) et de la Gare de Virieu-le-Grand (12 min)- Pas de travaux à prévoir- Bonne performance énergétique- Cadre naturel exceptionnel à proximité des lacs, rivières et montagnesNe ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison en vente à Rossillon qui allie confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.

* EN EXCLUSIVITÉ* Située sur les hauteurs de Plateau d'Hauteville, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 78 m² environ s'étend sur deux niveaux et est édifiée sur une parcelle de 500 m². Sa localisation privilégiée, à 3,5 km des commerces et au bout d'une impasse, offre peu de vis-à-vis et une vue dégagée plein sud. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée avec coin repas et poêle à granulés, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un salon. - Au premier étage : deux chambres (dont une aménageable en deux pièces), et un bureau. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie et un poêle à granulés. Un garage attenant de 20 m² avec porte électrique complète l'ensemble. Une rénovation complète a été réalisée en 2015 par des professionnels, incluant l'isolation, l'électricité, la cuisine, les sanitaires, ainsi que la peinture et les sols. CE QUI VA VOUS SÉDUIRE : - Son emplacement calme avec une vue dégagée - Sa terrasse orientée au sud - Son garage - Son état habitable sans travaux à prévoir À la recherche d'une maison à acheter à Plateau d'Hauteville ? Cette maison représente une excellente option pour une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien, offrant un accès direct à la nature. Pour une première acquisition, elle est idéale grâce à ses deux chambres, parfaites pour ceux qui souhaitent se rapprocher de la nature. Cette annonce est présentée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité, cette maison familiale d'environ 268m² située sur les hauteurs de la commune de Cerdon (01450) Une maison en pierre se composant: Au rez-de-jardin: d'un studio avec salle d'eau et wc, une salle d'exposition avec sanitaires, un garage avec coin chaufferie, un abri, une cave voutée, Au rez-de-chaussée: une entrée sur couloir, un salon, salle à manger, une chambre, un dressing, une cuisine équipée avec accès terrasse, une salle d'eau avec wc. A l'étage: un couloir, un wc, une salle d'eau, six chambres Idéalement située sur la commune, ce bien est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaire, les menuiseries sont en PVC double vitrage A découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter, Audrey PILLOT au 0679126570 agent commercial RSAC 523 860 989 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey PILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523860989

iad France - Sandra Rotger vous propose: Charmante maison de village rénovée – 3 chambres – Bureau en mezzanine Au cOEur du charmant village de Virieu-Le-Petit, venez découvrir cette magnifique maison de village ( ancienne longère ) rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Élevée sur trois niveaux, cette maison de caractère allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, un agréable espace salon ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’une baignoire et un wc. Au dernier étage, deux belles chambres complètent l’espace nuit. La propriété dispose également de superbes dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : deux anciennes écuries et une grange aux volumes généreux. Les espaces situés à l’étage sont aménageables et mettent en valeur une magnifique charpente apparente authentique, apportant beaucoup de cachet à l’ensemble. À l’arrière de la maison, un jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Les atouts de ce bien : - Emplacement idéal au centre du village de Virieu-le-Petit - Travaux de rénovation récents, réalisés avec soin - Toiture neuve, garantissant une réelle tranquillité d’esprit - Électricité entièrement refaite - Menuiseries avec fenêtres oscillo-battantes - VMC double flux, assurant une ventilation optimale - Chauffage performant : plancher chauffant, poêle à granulés et radiateurs - Raccordement au tout-à-l’égout - Dépendances de caractère offrant un beau potentiel d’aménagement Cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour les amoureux d’authenticité recherchant un bien rénové avec soin sur une parcelle de plus 690m². À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la commune d'Arvière-en-Valromey, dans un environnement naturel exceptionnel et préservé, cette propriété de 126 m² saura séduire les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité.Implantée sur un superbe terrain de 4 327 m², elle offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, avec un fort potentiel d'évolution. La maison principale se compose :d'un sous-sol complet avec chaufferie,d'une pièce de vie lumineuse,d'une cuisine indépendante,de 2 chambres,d'un bureau (idéal télétravail),d'une salle de bain,de 2 WC et d'une buanderie.Les combles aménageables représentent un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, suite parentale, espace loisirs…).Une annexe indépendante vient compléter ce bien :séjour,chambre,salle d'eau.Parfait pour recevoir famille et amis, envisager un gîte, ou créer un espace professionnel indépendant.Extérieurs et dépendances :Double garageChalet de 10 m²Grand terrain offrant de multiples possibilités (jardin, potager, espace détente…) À proximité immédiate des sentiers de randonnée, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Les + :- Environnement calme et verdoyant- Fort potentiel d'aménagement- Dépendance indépendante-Grande parcelle rare sur le secteurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084

Découvrez cette maison à acheter à Ambérieu-en-Bugey, située dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement positionné à proximité du lac Bleu, du centre-ville animé, des écoles et des commerces, offre un cadre de vie pratique et agréable. Les lignes de bus à proximité facilitent les déplacements quotidiens, ce qui en fait une option parfaite pour les familles. À l'extérieur, la propriété comprend un garage pour un stationnement facile, ainsi qu'un jardin privé où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 97 m² propose un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour être aménagé selon les goûts de l'acheteur. Avec la possibilité de créer différentes pièces, cette maison à vendre à Ambérieu-en-Bugey représente une excellente opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un environnement qui combine le calme de la campagne et le dynamisme de la ville. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Lucas GULIFA au 0620783778 ou par e-mail à lucas.gulifa@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC.

Située sur les hauteurs d'Aranc, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de 127 m² habitable est à vendre. Construite en 1982 sur un terrain de 1314 m², elle offre un cadre paisible avec une vue dégagée plein ouest. La propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cave et un garage. Au premier étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine fermée et un grand séjour exposé sud/ouest avec un espace salle à manger et un salon, agrémenté d'une cheminée insert et d'un accès à une terrasse. Le deuxième étage comprend une mezzanine, une chambre et un grenier. Cette maison est en bon état général, avec un chauffage par radiateurs électriques et cheminée. Les atouts de ce bien incluent sa vue dégagée sur la nature, son agencement fonctionnel et l'espace indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir amis et famille tout en préservant l'intimité de chacun. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Aranc dans ce charmant village du plateau d'Hauteville, à seulement 20 minutes de l'entrée de l'autoroute A40, facilitant l'accès à Lyon ou Genève en 1h15.