Achat Maison à Cornac (46) avec jardin : 97 annonces

Coup de cœur du secteur

119 500 €

1 494 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Cornac (46)

iad France - Marie Lafage vous propose : Cornac - Maison de village en pierre avec jardin et garage, partiellement rénovée. Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison Cornac à vendre est idéalement positionnée entre Bretenoux-Biars et Saint-Céré, accessibles en moins de 10 minutes. Elle offre un environnement calme et agréable, typique des villages du Lot. Cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et d’un bassin d’emploi dynamique. Avec son cachet ancien conservé (pierre, parquets, volumes), elle dispose de travaux importants déjà réalisés, souvent les plus coûteux. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage, un palier d’entrée, une salle d’eau rénovée, des WC indépendants, et une cave/buanderie accessible par le jardin. Le premier étage comprend une cuisine récemment rénovée à compléter, un salon-séjour lumineux, une chambre et de beaux parquets. Au deuxième étage, un espace partiellement rénové avec une chambre, deux pièces pouvant servir de bureau ou dressing, et un WC. Les extérieurs présentent un jardinet à aménager selon vos projets. La performance énergétique est classée D/B, avec le bien raccordé au tout-à-l’égout. Cette maison à acheter à Cornac est habitable rapidement, avec des travaux solides déjà réalisés et un beau potentiel de personnalisation. Idéale pour une résidence principale, un investissement locatif, ou un pied-à-terre dans le Lot. À découvrir sans tarder.

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m² – ALVIGNAC (46500) – proche Rocamadour et Padirac À vendre en exclusivité sur la commune d'Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur très recherché du nord du Lot. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services. Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature. L'habitation se compose de : - une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 42 m², lumineuse grâce à ses trois expositions - une cuisine ouverte sur le séjour - un dégagement desservant la partie nuit - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un cellier qui communique directement avec le garage attenant. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Vous avez un projet de vente sur le secteur d'Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d'une estimation immobilière offerte de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Terrou ? Découvrez cette propriété de campagne pleine de charme et de caractère, idéalement située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un hameau paisible sans nuisances, cette maison Terrou à vendre est une maison en pierre rénovée typique, offre environ 130m² habitables, et comprend un four à pain ainsi qu'une belle grange en pierre, le tout au milieu d'un parc arboré très agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre de plus de 60m², dotée d'un coin salon avec cheminée (cantou avec poêle à bois), d'une petite cuisine ouverte avec cellier, ainsi qu'un espace dînatoire. Cette pièce donne accès à une double terrasse couverte qui surplombe le jardin. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes à ce niveau. À l'étage, une vaste pièce ouverte d'environ 36m² offre un espace de détente et de repos idéal. Les caves au rez-de-jardin offrent plusieurs possibilités d'utilisation, y compris comme remise, atelier ou buanderie. La maison a été rénovée avec soin et possède une bonne isolation, ainsi qu'une pompe à chaleur. Elle est alimentée en eau courante par une source et est raccordée à la fibre Internet. Il est néanmoins à prévoir de revoir le système d'assainissement. Parmi les dépendances, une grande grange d'environ 81m² (7,90m sous faîtage) abrite deux véhicules sous son avancée de toit, et une cave supplémentaire est disponible en rez-de-jardin. Un petit bâtiment contenant un ancien four à pain complète cette offre. Le terrain de 3900m² est parsemé de magnifiques arbres, créant un écrin de verdure enchanteur. Les commodités se trouvent à seulement dix minutes, tandis que les principales villes de la région, comme St Céré, Figeac et Gramat, sont accessibles en 20 à 30 minutes. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété peut être exposée, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. SARRAZAC IMMOBILIER, votre agence immobilière du causse de Martel, spécialisée dans les bâtisses anciennes en pierre et de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous propose cette maison à acheter à Terrou.

iad France - Aurélie Delage vous propose en exclusivité : maison à acheter à Saint-Céré, Lot (46), Midi-Pyrénées, avec jardin et accès piéton aux commodités dans un quartier calme. L'habitation d'environ 182 m2 se compose de : - Rez-de-chaussée comprenant une partie habitable indépenante de plain-pied avec une pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre, une seconde chambre, et une salle d'eau avec toilette, le tout donnant sur une terrasse couverte et le jardin. - Une annexe au rez-de-chaussée avec un garage, une buanderie/chaufferie et un couloir. - Au 1er étage, un palier desservant une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une terrasse, un salon-séjour doté d'une véranda non chauffée, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un toilette indépendant. - Au 2ème étage, des combles aménageables. L'extérieur se compose d'une parcelle de terrain de 567 m2 totalement clôturée, offrant un terrain plat et arboré avec divers espaces terrasses. Atouts de la maison à Saint-Céré : - Proximité de toutes les commodités - Possibilité de louer l'un des niveaux ou de cohabiter pour un rapprochement familial - Menuiseries en double vitrage avec un DPE classé très bon - Bonne isolation du toit - Gros œuvre sain - Raccordée au tout à l'égout - Vue sur le château Travaux de rafraîchissement à prévoir : un audit sera nécessaire pour éclairer le futur acquéreur sur les éventuels travaux d'amélioration du confort thermique. Idéal pour une grande famille, un investisseur locatif, un regroupement familial intergénérationnel ou une profession libérale avec habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 211, classe CLIMAT E indice 59. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 511535627.

Prix au m² le plus bas

132 000 €

367 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 360 m²
• Terrain 10000 m²

À 19km de Cornac (46)

Découvrez cette maison à vendre à RUEYRES, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien offre un potentiel exceptionnel avec un terrain de plus d'un hectare (10 000 m²) et une vue dégagée. Située en campagne non isolée, à moins de 10 minutes de Lacapelle-Marival, elle bénéficie d'un accès rapide aux villes de Gramat, Figeac et Saint-Céré (moins de 25 minutes). Ce bien comprend une grange en pierre authentique d'une superficie de 360 m² sur deux niveaux, avec une hauteur sous plafond permettant la création de trois niveaux. Le gros œuvre est sain, avec des murs, une charpente et une toiture en parfait état. Un raccordement à l'eau et à l'assainissement est à prévoir, pour un coût d'environ 14 000 €. Cette maison est idéale comme résidence principale de grand standing ou pour un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes). Le prix de vente est fixé à 132 000 €. Pour un achat maison RUEYRES, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Sur la commune de Puybrun, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison proche de toutes commodités. Elle offre 3 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un sous sol fonctionnel. Ce bien dispose d'un espace extérieur entièrement cloturé et d'un abris de jardin. Disponible ! Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 201784 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison traditionnelle de 145m² avec 3 chambres et grand jardin à Vayrac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Vous êtes à la recherche d'un cadre idéal pour votre famille dans un village paisible et verdoyant ? Cette maison à vendre à Vayrac est faite pour vous. Construite en 1997, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous conduit à un double séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, attenante, est idéale pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une salle de bain, un WC et une première chambre lumineuse à ce niveau. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires offrent à chacun son espace privé, avec deux salles de bains pour un confort optimal. Côté extérieur, le vaste jardin de 1900m² vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Une terrasse vous permettra de partager des repas en plein air. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. De plus, une mécanique de ventilation assure une qualité d'air optimale en permanence. Située à Vayrac, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison est l'endroit rêvé pour une vie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails énergétiques, classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 34. Plus d'informations sur les risques exposés, disponibles sur le site Géorisques.

Maison de plain-pied 3 chambres Jardin clos Construite en 2006 Proche commodités Cette maison de plain-pied construite en 2006 d'une surface habitable de 82 m2 est implantée sur un terrain entièrement clos de 476 m2, équipé d'un portail électrique. Elle dispose de trois chambres d'environ 10,5 m2 chacune, avec placards intégrés, accessibles depuis le couloir, où se trouvent également la salle d'eau de 7,25 m2 avec douche à l'italienne et les WC séparés. Le séjour lumineux avec portes-fenêtres comprend un espace salle à manger, un coin salon et une cuisine américaine avec îlot (surface totale d'environ 35 m2). La maison dispose de deux garages situés de part et d'autre : Le garage droit (13 m2) possède également un abri couvert donnant sur le jardin arrière. Le garage gauche (21 m2), accessible depuis le séjour, pourrait éventuellement être intégré à l'espace de vie comme pièce supplémentaire. La maison est équipée d'une climatisation réversible électrique (installée en 2020) dans chaque pièce. L'eau chaude est assurée par un ballon de 200 litres, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Très bien isolée, elle bénéficie : d'une isolation des murs (polystyrène 10 cm), d'une isolation des sols (polystyrène et chape), d'une isolation de la toiture (polystyrène, laine de lin et tuiles). Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage. La maison est en excellent état structurel, seuls quelques travaux de rafraîchissement intérieur (peintures) sont à prévoir. Elle est vendue non meublée. Historique : construite en 2006, le terrain accueillait à l'origine trois bungalows, qui ont depuis été cadastralement séparés. Le voisinage a un regard depuis la fenêtre de la cuisine, mais la problématique de la vue a été résolue par la plantation de jolis végétaux, assurant la confidentialité du jardin. Située au-dessus du village dans un quartier calme, la maison jouxte la forêt et se trouve à seulement 500 m de toutes les commodités : maison de santé, boulangerie, restaurants, école primaire, etc. Les supermarchés plus grands sont à 10 minutes en voiture. Tourisme & loisirs : proche Bretenoux, Saint-Céré, Carennac, Loubressac, Autoire, gouffres de Padirac, Rocamadour, et rivière Dordogne pour canoë et activités plein air Cette maison est idéale comme résidence principale, mais convient également parfaitement comme maison de vacances. CLASSE ÉNERGIE : C 145 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 4 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 940 EUR et 1 330 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix demandé : 174 000 euros, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise KRUIPER, agent immobilier indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo Français, Nederlands, English, Deutsch Tél. 0033-(0)6-87487248 Côté France, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location vente investissement location achat www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par kruiper Marie louise - EI - NoRSAC: 939590303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de cahors Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 5 minutes de VAYRAC (46), dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette charmante maison La chapelle aux st à vendre, construite en pierres crépies et couverte en ardoises, offre un cadre paisible et une vue agréable. Vous découvrirez une terrasse extérieure qui mène à un séjour avec un coin cuisine (non équipé) agrémenté d'un grand cantou. La maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes, complétant ainsi l'espace habitable. Les combles présentent un potentiel d'aménagement pour ajouter deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. En rez-de-jardin, une grande cave saine occupe toute la surface. Les menuiseries sont en double vitrage et une citerne pour la récupération des eaux de pluie est installée sous la terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer cette maison à acheter La chapelle aux st en un lieu de vie très agréable et tranquille. Avec un terrain de 2197 m2, vous aurez la possibilité d'y construire une extension, un garage, et pourquoi pas, une belle piscine. Saisissez cette belle opportunité pour réaliser un projet de vie!

À vendre, cette maison spacieuse de 167 m² habitables située à Vayrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Proche du bourg, elle se trouve dans un quartier calme et agréable. L'intérieur comprend un grand séjour avec cuisine équipée, quatre chambres, un salon, une salle d'eau, deux WC et un garage. De plus, une belle terrasse donne sur un jardin plat et clos d'environ 1300 m². Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Vayrac. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une grange à réhabiliter d'environ 100 m² au sol, avec un certificat d'urbanisme en cours de validité, offrant la possibilité d'aménager à la fois le haut et le bas. Située à GAGNAC SUR CERE, dans le Lot (46), en région Midi-Pyrénées, cette propriété se trouve dans un secteur calme, à proximité de Biars-sur-Cère et de ses commodités ainsi que des transports en commun. Le terrain plat s'étend sur environ 4000 m². Honoraires à charge acquéreur : 10,6 %. Prix hors honoraires : 75 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, cette maison en pierres située à Curemonte, dans le département de la Corrèze, en région Limousin, allie caractère et authenticité. La maison à acheter à Curemonte comprend un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable avec une vue panoramique sur la campagne, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous trouverez également un WC indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau avec WC. Des espaces fonctionnels tels qu'un dégagement, une buanderie, une cave et un cagibi sous l'escalier viennent compléter ce bien. C'est une occasion rare qui allie le charme de l'ancien à un cadre naturel exceptionnel, idéal pour un achat maison à Curemonte.

Coup de cœur du secteur

262 000 €

1 448 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Cornac (46)

Magnifique maison quercynoise à vendre sur les hauteurs de Vayrac, Lot (46), Midi-Pyrénées. Cette imposante demeure, située dans un quartier résidentiel, offre une vue imprenable. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, un WC et une véranda magnifique. À l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC. Profitez également d'une grande piscine de 11x4 avec douche solaire et d'un beau terrain arboré d'environ 2900 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Vayrac.

3 personnes déjà intéressées

44 500 €

494 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

À 19km de Cornac (46)

Située au sein d'un hameau, découvrez cette maison STRENQUELS à vendre, en pierre, accompagnée de son pigeonnier à réhabiliter. De plain-pied, vous serez séduit par une première pièce spacieuse de 37m2 avec un sol en pisé et un cantou, donnant accès au pigeonnier et à un second espace de 28m2, idéal pour un futur salon. En créant un accès à l'étage, vous pourrez aménager un espace nuit sous les toits, avec une terrasse. Le sous-sol accueille deux belles caves, dont une voutée. Le jardin est un atout supplémentaire, vous permettant de profiter du calme du hameau, à seulement 5 minutes des Quatre-routes-du-Lot et à 10 minutes de Martel. Une maison à acheter STRENQUELS, idéale comme pied-à-terre ! Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363) dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Virginie Lanzi vous présente une magnifique maison à vendre à Reygade, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison de caractère, idéale pour une famille, a été entièrement rénovée et s'étend sur 230m², le tout sur un terrain de 1450m². **Caractéristiques de la Maison :**- 5 chambres spacieuses- 2 bureaux pour le télétravail ou la détente- 2 salles d'eau pour un confort accru- 3 toilettes pour plus de praticité- 2 cuisines équipées pour les amateurs de cuisine- 1 salle à manger conviviale- 1 salon chaleureux- 1 dressing espace mode**Points Forts :**Cette maison d'exception dispose d'un jardin arboré, un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. Sa terrasse de 35m², exposée sud-ouest, est parfaite pour profiter des belles soirées en famille ou entre amis. **Détails Complémentaires :**- Garage pour votre véhicule- Chauffage individuel pour un confort sur-mesure- Fibre optique pour une connexion internet rapide- Système de sécurité avec portail fermé- 4 places de stationnement disponibles- Exposition sud et ouest pour une luminosité optimale- Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.**Localisation :**Cette maison à acheter à Reygade se trouve dans un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, écoles et espaces naturels, tout en restant accessible aux grandes villes.Cette propriété saura ravir les acheteurs en quête d'authenticité et de sérénité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir cette maison unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 207, Classe climat : B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Virginie Lanzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Je vous propose dans un des plus beaux villages de France, cette maison qui allie authenticité et caractère. Parfaitement rénovée, elle préserve tout le charme de l'ancien. ️ Une cuisine ️ Un salon séjour ️ Une pièce à vivre de 33m2 a aménager à votre goût ️ Une chambre de 30 m2 ️ Une salle d'eau ️ Un wc Vous serez séduit par ses murs en pierre, sa cheminée, et ses superbes parquets massifs qui apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plus, deux places de parking privé ( garage et appentis)

À vendre : charmante maison en bois de Douglas, construite en 2004, située à Végennes, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Ce bien rare, sans vis-à-vis et au calme absolu, se trouve à seulement 15 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne et de Curemonte, deux villages classés parmi les plus beaux de France, très prisés des visiteurs. Cette maison, vendue en tant que maison Végennes à vendre, se distingue par sa construction solide utilisant des techniques canadiennes, incluant une toiture en cèdre, reconnue pour sa résistance face aux intempéries, ainsi qu'un système de chauffage géothermique. La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 chambre de plain-pied avec salle d'eau - 2 séjours avec cuisines, une mezzanine et un coin nuit pour des couchages supplémentaires - 3 WC À l'étage : - 3 chambres, dont une avec mezzanine et point d'eau - 1 salle d'eau avec WC À l'extérieur : - Un grand sous-sol accessible en voiture - Une vaste terrasse en bois orientée sud-ouest - Piscine au sel - 2 garages fermés indépendants - Grand jardin avec puits Cette maison à acheter à Végennes est idéale pour un projet familial, pour créer deux logements indépendants, des gîtes ou des chambres d'hôtes, et elle séduira sans aucun doute les amoureux de la nature. Les honoraires de 6.38% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 263 200 €. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1490.00 et 2090.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Avant chaque visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier.

À BRANCEILLES, dans le département de la Corrèze et la région du Limousin, découvrez une magnifique propriété à vendre. Nichée dans un hameau paisible accessible par un chemin privé de 200 mètres, cette demeure bourgeoise s'intègre parfaitement dans un ensemble de cinq propriétés de prestige. Le parc clos de murs en pierres sèches s'étend sur 1,34 hectare, offrant une ambiance sereine, ponctuée de roses victoriennes et de vénérables arbres centenaires, tout en dévoilant une vue imprenable sur les vignes environnantes, témoignant du charme du village et de son engagement envers une agriculture durable. La propriété comprend un espace de vie chaleureux, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux avec parquet en chêne et poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale offrant une vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, plusieurs chambres disposent de salles d'eau privatives, tandis qu'au dernier étage, un grenier et des chambres supplémentaires vous attendent. Parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet de chambres d’hôtes, cette propriété BRANCEILLES à acheter est idéalement située à proximité de villages classés parmi les plus beaux de France, tels que Curemonte, Collonges-la-Rouge et Martel. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 30 minutes de l'aéroport et à 10 minutes d'une gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial.

Découvrez cette maison à vendre à Vayrac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Perchée en position dominante, elle offre une magnifique vue et dispose d'une superficie habitable de 175 m². Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et trois WC. De plus, une agréable terrasse contribue à l'attrait de cette propriété. Le terrain, d'environ 2800 m², est soigneusement entretenu. Pour toute personne intéressée par un achat maison Vayrac, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélie Delage vous propose à la vente une maison en pierre située à Floirac, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, d'une surface habitable totale d'environ 94 m² (+ combles en cours d'aménagement), est un projet de réhabilitation avec un fort potentiel. Elle est composée de deux maisons distinctes, élevées sur caves et reliées par l’extérieur, offrant diverses possibilités d’aménagement. Avec son terrain spacieux de plus de 3000 m², ses caves voutées et sa vue dégagée, ce bien vous garantit un cadre calme et agréable, dans un environnement privilégié. Maison 1 :- Surface habitable : 55 m² environ- Pièce de vie spacieuse avec cantou et poêle à granulés- Toiture révisée il y a un an et demi, charpente consolidée- Combles en cours d'aménagement avec trémie existante et fenêtres de toit installées récemment.Maison 2 :- Surface habitable : 39 m² environ- 1 Chambre- Pièce de vie avec cuisine ouverte- Salle de bain avec WC, ambiance chaleureuse grâce au cantou avec poêle à granulés.À noter :- Raccordement au tout-à-l’égout pour plus de confort- Travaux à prévoir : isolation sous toiture, menuiseries, électricité, aménagement des combles.- Grand potentiel de réhabilitation, idéal pour un projet d’aménagement complet.Extérieur :- Terrain de 3099 m² : jardin spacieux et arboré, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur- Vue dégagée sur la campagne environnante- Situé dans une petite ruelle calme, cette maison à acheter à Floirac bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cet annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À quelques pas du centre bourg de Vayrac, dans un quartier paisible, découvrez cette charmante maison de plain pied à vendre. Elle dispose d'une terrasse couverte, d'un garage et comprend une entrée menant à un salon avec cuisine équipée, un cellier, deux chambres confortables avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le terrain est plat et entièrement clôturé. C'est une excellente opportunité pour un achat de maison à Vayrac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

567 000 €

1 528 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 371 m²
• 10 chambres
• 

À 16km de Cornac (46)

Opportunité rare : Maison à acheter à Miers, Lot (46), Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel comprend deux maisons authentiques en pierre avec une vue panoramique. Située au coeur du paysage vallonné du nord du Lot, cette propriété unique offre environ 372 m2 de surface habitable, entourée d'un parc paysager de près de 9 000 m2. Idéale pour un projet familial multi-générationnel ou touristique comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. La maison principale de 235 m2 dispose de vastes espaces de vie, d'une véranda avec vue sur les collines, et de deux grandes chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un salon spacieux et trois autres chambres, le tout avec des éléments authentiques. La seconde maison, ancienne grange rénovée de 136 m2, comprend une salle à manger, une cuisine et quatre suites climatisées, offrant ainsi un grand potentiel pour la vente maison Miers ou un projet d'hébergement. Le domaine comporte également un jardin luxuriant, une terrasse ombragée et la possibilité d'installer une piscine. Située à proximité des sites réputés comme Rocamadour et Padirac, cette maison à vendre est une véritable oasis de tranquillité. Prix : 612 500 euros, frais d'agence à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Curemonte, dans le département de la Corrèze en région Limousin ? Découvrez cette maison à vendre, située dans l'un des plus beaux villages de France, alliant authenticité et caractère. Parfaitement rénovée, elle conserve tout le charme de l'ancien. Cette propriété dispose d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une pièce à vivre de 33 m² à aménager selon vos goûts, d'une chambre spacieuse de 30 m², d'une salle d'eau et d'un wc. Vous serez charmé par ses murs en pierre, sa cheminée et ses superbes parquets massifs qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. En prime, vous bénéficierez de deux places de parking privées, d'un garage et d'un appentis.

Découvrez cette propriété à vendre à VAYRAC, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Dans un cadre naturel verdoyant et paisible, cet ensemble immobilier de caractère présente un fort potentiel pour réaliser divers projets de vie. La maison principale, orientée plein sud, s'étend sur un terrain plat de 7 500 m². Actuellement, elle offre environ 110 m² habitables, avec quatre pièces au rez-de-jardin et plusieurs cheminées, le tout complété par des combles entièrement aménageables pour envisager une extension de la surface habitable. À proximité, une grange en pierre de 250 m² au sol, aussi aménageable à l'étage, peut servir à divers aménagements. L'ensemble inclut également un ancien séchoir à tabac de 500 m², emblématique de la région, qui ajoute du caractère et des perspectives d'exploitation à cette propriété. Le terrain, arboré et piscinable, convient parfaitement à des projets variés tels qu'une résidence familiale, une activité touristique ou même un projet agricole. Les connexions aux réseaux d'eau, tout-à-l'égout, électricité et télécommunications sont possibles, tout comme l'accès à la fibre optique. Située à seulement 5 minutes des commerces et services, avec l'autoroute A20 et l'aéroport accessibles en moins de 30 minutes, cette propriété à acheter à VAYRAC est idéale. Vous bénéficierez aussi de la proximité de nombreux sites touristiques et villages classés parmi les "Plus Beaux Villages de France". Un bien rare qui offre de nombreuses opportunités d'aménagement et de développement pour réaliser vos rêves.

Découvrez une maison à vendre à Lavergne, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre paisible et verdoyant. Ce bien immobilier se compose d'une maison d'habitation, d'une grande grange et d'un ancien four à pain, le tout sur un terrain spacieux de plus de 7 000 m². Ce lieu plein de charme dispose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial, une résidence secondaire ou même une activité touristique. Les points forts de cette maison à acheter à Lavergne incluent : une maison pleine de caractère, une grange spacieuse idéale pour divers projets, un four à pain ancien à rénover, et un grand terrain arboré sans vis-à-vis. C'est une opportunité rare à fort potentiel pour les passionnés de la pierre et des projets ambitieux. Ne manquez pas cette occasion, à découvrir sans tarder ! Honoraires de 4.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO - Lydie HOCEDE, inscrite au RSAC de CAHORS n° 520 031 402. Pour visiter, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

Belle propriété à Padirac, Lot (46), en Midi-Pyrénées, comprenant un charmant corps de ferme entièrement rénové. Cette maison à vendre offre environ 270 m² habitables et la possibilité de créer deux logements indépendants. La propriété dispose de deux grandes granges en pierre, de plusieurs dépendances, et s'étend sur près de 7 hectares de terres biologiques. L'intérieur inclut une cuisine campagnarde, un séjour lumineux, plusieurs chambres et un grenier aménagé. Ce cadre paisible est idéal pour une vie à la campagne, un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou une petite exploitation. Proche des commodités, ce bien rare sur le marché est parfait pour ceux qui envisagent un achat maison Padirac.

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Marie Lafage vous propose à la vente une grange en pierre à rénover, idéalement située à Prudhomat, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, au pied du Château de Castelnau. Cette grange datant de 1871 se distingue par son emplacement exceptionnel, offrant d'un côté une vue remarquable sur le château et de l'autre un panorama dégagé sur la vallée de la Dordogne, sans vis-à-vis.Le terrain s'étend sur deux parcelles totalisant 2 238 m², avec un bâtiment principal de 136 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 75 m² met en valeur une charpente traditionnelle, tandis qu'au niveau inférieur, deux espaces de 20,3 m² et 40,9 m² offrent des possibilités d'aménagement.Ce bien, riche en éléments anciens comme une citerne en pierre et un puits, nécessite des travaux de rénovation, notamment la remise en état de la couverture. Bien qu'il ne soit pas raccordé à l'eau et à l'électricité, les réseaux sont à proximité, et le tout-à-l’égout communal est facilement accessible.C'est une opportunité rare pour toute personne souhaitant effectuer un achat maison à Prudhomat, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas cette maison Prudhomat à vendre, pleine de potentiel dans un cadre exceptionnel.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose une belle maison de village à vendre au cœur de Puybrun, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, construite en 1989 et en excellent état, bénéficie d'un cadre de vie paisible sur un parc arboré et clôturé de plus de 3 000 m². La maison se compose comme suit : - Rez-de-jardin : Une entrée via une terrasse ensoleillée, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. - Étage : Deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier aménagé en pièce supplémentaire. - Extérieurs : Un double garage avec appentis et un abri de jardin. Idéalement située, cette maison à acheter à Puybrun permet de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud Corrèze, dans un hameau proche de Vayrac et de ses commerces et services, cette maison de caractère, à restaurer entièrement, offre un très beau potentiel d'aménagement. Grande pièce avec souillarde au rez de chaussée, 2 grandes poièces à l'étage et des combles aménageables sous une magnifique charpente. Plus de 200 m2 habitables possibles. Attenante à la maison, une grande dépendance comprenant séchoir à noix sur garages ouverts et anciennes porcheries. Un beau projet de restauration à réaliser !