Achat Maison à Coteaux-sur-Loire (37) pas cher / petit prix : 427 annonces

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: À découvrir rapidement !!! Charmante Longère de 196m² Habitable Offrant une vie de plain-pied dont 4 chambres, un espace de vie avec cuisines et salon, un bureau, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes, Arrière cuisine, cellier Disposant d'un deuxième logement de 58 M² indépendant de plain-pied offrant pièce de vie cuisine et salon, salle d'eau, WC, une chambre La création d'un autre logement indépendant est possible, idéal dans le cadre d'un projet de gîte supplémentaire. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur de 2022 garantit un confort thermique optimal, double vitrage récent. rafraichissement à prévoir Fosse septique, Fibre, Hangars et dépendances La maison et ses dépendances est située sur un terrain de 3300 M2 Terrain de 1,7 Hectares possible Convenant pour quelqu'un qui souhaite avoir un ou plusieurs chevaux Cette maison traditionnelle alliant charme, espace est une opportunité rare à ne pas manquer. Secteur dynamique a 30 Minutes de Tours, Saumur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

97 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 300 m²
• Terrain 400 m²

Coteaux-sur-Loire (37)

Ce troglodyte offre de nombreuses possibilités.(évènements festifs, stockage, expositions, ...) Néanmoins, il n'est pas possible d'en faire une habitation, au sens propre du terme. Certificat d'urbanisme délivré pour une activité en zone agricole. Il reste à effectuer le branchement au réseau électrique et au réseau d'eau. 5 cavités extérieures et un four à pain complètent le bien. Le terrain n'est pas exploitable dans sa totalité, car il est encaissé et constitue plus un chemin d'accès au troglodyte. La visite virtuelle du bien est disponible, nous contacter. Une visite sur place est possible sur rendez vous, Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Daniel SAMSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829389980 RCP 57972954

Opportunité à Chinon, Indre-et-Loire : Maison de plain-pied avec jardin – Proche commodités. Cette maison à vendre est idéalement située à quelques pas du centre-ville et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un joli jardin et de petites dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel de plain-pied comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec un emplacement stratégique, cette vente maison Chinon représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou un projet locatif. De plus, pour ceux qui envisagent des projets d'agrandissement ou de construction, un terrain constructible de 660 m² est disponible à l'achat en supplément. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Chinon.

Emplacement idéal : Situé en plein coeur du bourg d'Avoine, ce magnifique terrain de 475 m² vous offre un cadre de vie paisible et pratique. À seulement 1 minute des écoles et des commodités, tout est accessible à pied !. Parfait pour votre projet de maison : Terrain plat, bien orienté, dans un environnement calme et de qualité. Il n'attend que votre future maison !. Accessibilité : À 40 min de Tours et 25 min de Saumur, vous profitez d'un emplacement stratégique entre ville et campagne. Entièrement viabilisé : Électricité, eau potable, téléphone et tout-à-l'égout déjà en place. Aucun frais supplémentaire à prévoir pour les raccordements. . Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1440-218637-BEF. Prix terrain : 47 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 180 EUR.

Située dans un environnement calme et de qualité à Cheillé, Indre-et-Loire (37), cette maison à vendre est une occasion unique d'allier vie citadine et sérénité. À seulement 20 minutes de Tours, vous profiterez de la proximité de la ville tout en étant dans un cadre paisible. Cette maison spacieuse et bien pensée s'intègre parfaitement sur un terrain de 271 m², idéal pour réaliser votre projet de construction. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse qui harmonise salon, salle à manger et cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier pratique pour le rangement. L'étage est conçu pour le repos, avec quatre chambres agencées pour préserver l'espace de chacun. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC offrent une organisation fluide pour toute la famille. Conçue pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Cheillé. Prix maison : 162 750 EUR, hors frais de notaire et autres coûts. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à Bourgueil, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Exceptionnelle opportunité à saisir pour un achat maison Bourgueil. Idéalement située au cœur de Bourgueil, cette maison traditionnelle et familiale est agencée sur deux niveaux distincts : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte orientée, et un espace nuit comprenant quatre belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour votre confort, elle est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix de vente de cette maison Bourgueil à vendre est de 133 975 EUR. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans une commune dynamique, tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Dans un environnement calme et bien desservi, découvrez cette spacieuse maison de 7 pièces offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille ou une activité mixte. La maison propose deux chambres de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien. Vous apprécierez également une grande arrière-cuisine, fonctionnelle et pratique, idéale pour le rangement ou l'organisation familiale. À l'étage, les combles ont été aménagés à neuf, offrant des espaces supplémentaires lumineux et polyvalents ( chambres, bureau, salle de jeux ..) L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1025m2, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Côté stationnement, la propriété dispose d'un minimum de 4 places, dont un abri couvert, un vrai plus pour le confort et la sécurité. -Maison fonctionnelle et évolutive -Environnement paisible -Accès et commodités à proximité -Stationnements nombreux Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Mohamed ZIGHEM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 373 108 - Tours

Maison à vendre à Chinon - Idéalement située dans le département d'Indre-et-Loire, cette propriété rare comprend un corps de ferme sur 2,5 hectares offrant trois gîtes. Priced at 428 400 euros HAI. Proche du centre-ville et à deux pas des commodités, cette maison principale propose une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et quatre chambres. En plus, elle dispose de 3 gîtes de type 2 : un attenant de 37 m² et deux autres de 30 m² et 32 m². La propriété inclut également une grange de 55 m², un hangar de 140 m², une cave, un four à pain et d'autres dépendances. Parfait pour un projet de vie familiale ou une activité touristique agricole. Pour un achat maison à Chinon, contactez Marion PLANTINET au 0684430624 ou par email à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la visite nécessite une pièce d'identité.

Opportunité à ne pas manquer : cette maison à vendre à Avoine, en Indre-et-Loire, est idéalement située au coeur du bourg. Avec une superficie généreuse de 475 m², elle offre un cadre de vie confortable et pratique, à seulement une minute des écoles et des commodités. Ce terrain plat, bien orienté, se trouve dans un environnement calme, parfait pour réaliser votre projet d'achat maison Avoine. L'emplacement est stratégique, à 40 minutes de Tours et 25 minutes de Saumur, vous profiterez du meilleur des deux mondes entre ville et campagne. Entièrement viabilisé avec l'électricité, l'eau potable, le téléphone et le tout-à-l'égout déjà en place, aucun frais supplémentaire d'installation n'est à prévoir. La maison dispose d'un intérieur moderne et fonctionnel, conçu pour le bien-être de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse crée une atmosphère accueillante, intégrant salon, salle à manger et cuisine avec un cellier pratique. Une suite parentale avec salle d’eau assure confort et indépendance. À l'étage, trois chambres spacieuses garantissent à chacun son espace personnel ainsi qu'une grande salle de bain. Pour un confort optimal, cette maison répond à la norme RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant au rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Prix hors fourniture et pose pour certains éléments, ainsi que les frais de notaire et d'agence. Prix du terrain : 47 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 163 342 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Liberkeys vous présente une maison à acheter à Savonnières, située dans l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison de ville de 145 m² est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, à seulement 15 minutes de Tours, dans une villégiature recherchée en bord du Cher. Vous découvrirez un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée, un balcon pour vos moments de détente, ainsi que jusqu'à 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, idéales pour enfants, bureau ou invités. La maison dispose d'une salle de bains fonctionnelle, de 2 toilettes indépendants et d'un stationnement privé, un atout précieux en centre-ville. Située à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des berges du Cher pour des balades et des pistes cyclables, cette maison conjugue tranquillité et accès rapide aux axes routiers vers Tours et aux services quotidiens. Parmi ses atouts, vous bénéficierez d'une terrasse privative, d'un parking ainsi que d'une exposition qui favorise une belle luminosité naturelle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les familles désireuses de profiter d'une vie paisible tout en étant proches des commodités et de l'animation de Tours. Un potentiel de location en Airbnb est également envisageable grâce à sa proximité avec les châteaux de Touraine. Les charges mensuelles sont de 0 € (maison sans copropriété) et la taxe foncière s'élève à 600 €. Le chauffage est individuel et les diagnostics sont disponibles. Ne manquez pas cette occasion car ce type de bien, situé près de la Loire et des écoles, est particulièrement recherché. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3000 € et 4000 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025. Ce bien vous intéresse-t-il ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez dès maintenant votre conseiller. Référence annonce : DOM28915. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

À 15 mn de chinon, sur la commune de champigny sur veude, tombez sous le charme de cette demeure bourgeoise en centre village et son petit jardin arbore de 500 m² env facile d'entretien elle vous offre 300 m² habitable env : une grande cuisine dinatoire amenagee et equipee donnant sur terrasse, un beau salon donnant sur terrasse dominante, 4 chambres avec chacune salle d'eau et / ou salle de bains (1 chambre avec salle d'eau a finir d'amenager), un petit salon et une buanderie / lingerie pas assez d'espace ? Une piece ancienne de 25 m² servant actuellement de stockage et ouverte sur la cuisine dinatoire peut laisser place a votre imagination si besoin etait. Attenant un porche de 23 m² env pour permettre de garer un vehicule et bricoler. Travaux de finition a prevoir - maison bien isolee mais absence de chauffage ses atouts : sa luminosite et de tres beaux volumes visite virtuelle disponible sur demande.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €. (gedeon_40347_27364384)

Manoir historique des 15ème et 18ème siècles à vendre à Azay Le Rideau, Indre-et-Loire (37), Centre. Situé dans un cadre rural paisible à 20 minutes de Tours, ce manoir offre de nombreuses possibilités en tant que résidence principale, résidence de vacances ou chambres d'hôtes. Cette propriété chargée d'histoire a été utilisée pour diverses activités au fil des siècles, offrant un mélange parfait d'authenticité et de confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose de grandes pièces lumineuses avec des éléments d'origine, tandis que le premier étage propose des chambres spacieuses et des espaces de vie. Trois bâtiments séparés offrent des opportunités supplémentaires, notamment un gîte ou une chambre d'hôtes. Le vaste parc de près de 1.90 ha comprend une grande terrasse orientée au sud, une piscine à rénover, des arbres matures et des espaces de détente. Une propriété unique remplie de charme et d'histoire, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Contactez M. Tony WELLS du Cabinet LE NAIL pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à Azay Le Rideau.

À 30 minutes de Saumur et 20 minutes de Chinon, dans le centre d’une petite ville bénéficiant de toutes les commodités, cette élégante maison de maître du XIXème siècle, en parfait état, est désormais un manoir à acheter à Chinon. Offrant 550 m2 habitables au cœur d'un magnifique parc arboré et entièrement clos de 8800 m2, ce bien rare dispose de vastes pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que de 11 chambres, chacune dotée d’une salle de bains ou d’une salle d’eau et wc. Une maison d’amis ainsi qu’une belle dépendance du XVIIIème siècle complètent cette propriété, idéale pour un projet de profession libérale ou d'hébergement touristique. Pour plus d'informations, un dossier de 55 pages est disponible sur demande. Ce manoir à vendre à Chinon est une opportunité unique dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Opportunité d'achat maison à Druye, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Ce terrain viabilisé de 312 m² est proposé à 67 000 EUR, idéalement situé dans un environnement calme avec un accès rapide vers Tours. La maison à vendre à Druye est de plain-pied et offre un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 41 m². La cuisine ouverte sur le séjour donne sur un cellier, et l'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Afin de garantir un confort optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un plancher chauffant, avec volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage sont également à prévoir. Réf. : 730-220510-MGA. Prix du terrain : 67 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Druye vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 121 614 EUR.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

845 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 116 m²
• Terrain 150 m²

À 13km de Coteaux-sur-Loire (37)

iad France - Tiphaine Berton vous propose : Vous recherchez une maison à acheter à Chinon, Indre-et-Loire (37) ? Cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie en centre-ville ou qui sont amateurs de travaux ou d'investissement locatif. Découvrez cette maison de ville de type loft, offrant un grand plateau de 116 m² de plain-pied, où de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Vous bénéficierez également d'un garage privé, d'un toit-terrasse et d'une cave. La toiture, la charpente et la façade sont en bon état, et les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà présents. Cette annonce immobilière concerne 5 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 26 € par mois, soit 312 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Tiphaine Berton, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, agissant pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint-Benoît-la-Forêt, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison est le choix idéal pour un achat maison Saint-Benoît-la-Forêt. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant la tranquillité tout en ayant accès aux commodités de la vie quotidienne. Sa proximité avec la nature offre également la possibilité de belles balades en plein air.À l'extérieur, un grand espace est aménagé avec deux ateliers, un garage spacieux et une piscine, le tout sur un terrain arboré d'environ 2400 m². Les extérieurs permettent de créer des espaces de détente et de loisirs à partager avec vos proches.À l'intérieur, la maison de 180 m² dispose d'un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, un salon accueillant, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Benoît-la-Forêt, contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SAPIN, Tél. : 0666009663, E-mail : emilie.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 992283788.

Réf. 4711 : À 25 minutes de Tours, venez découvrir ce manoir à vendre à AZAY LE RIDEAU, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un environnement privilégié à la sortie d'un village viticole, cette propriété offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités. Située dans la vallée de l'Indre et à moins de 5 km d'un bourg animé, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (A10 et A85) et se trouve à 25 minutes d'une gare TGV. De plus, elle est proche des célèbres châteaux de la Loire, témoignant d'un riche patrimoine culturel. Le hall d'entrée de 16 m², avec un sol en damier noir et blanc, distribue les principales pièces. À gauche se trouve un salon élégant de 36 m², ainsi qu'un bureau ou chambre en mezzanine de 19 m² avec salle d’eau. À droite, un second salon de 25 m² avec cheminée en pierre et boiseries. La chambre principale mesure 20 m², offrant une salle de bains attenante, et la cuisine de 31 m² s'ouvre sur une charmante véranda. À l'extérieur, un second hall de 38 m² donne accès à la piscine et à des espaces de vie additionnels. La propriété dispose également de deux maisons d’amis indépendantes et d'une grande grange de 90 m² transformée en atelier. Les jardins paysagers, dotés d'une piscine de 11 x 5 m, d'une terrasse ensoleillée et d'un pool house, créent un cadre idéal pour la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de luxe à AZAY LE RIDEAU.

À vendre, maison à Vallères, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette belle maison de 107m² à construire comprend 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi que 2 salles de bain modernes pour un confort optimal. Un grand cellier est également prévu, parfait pour le stockage et l'organisation de vos affaires. Cette maison est entièrement personnalisable selon vos envies et besoins. Pour toute information concernant l'achat maison Vallères, n'hésitez pas à me contacter : Stéphane Digneton au O6.64.92.89.69.

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Une vie de plain-pied dans un cadre agréable, situation idéale hors zone inondable pour cette longère lumineuse offrant 170 M3 habitable sur deux niveaux, sur la partie plain-pied une entrée dessert un couloir donnant accès à un coin cuisine, la pièce de vie couvrant une vue sur la cour arborée et verdoyante, deux chambres spacieuses, WC, Salle d'eau et Cellier, à l'étage un premier palier dessert une salle d'eau, puis un grande chambre, avec accès à un grenier. L'extérieur sans vis-à-vis et clos dispose D'une grande grange bien orientée offrant deux ateliers, une pièce supplémentaire, une pièce de vie annexes , grand grenier sur le dessus, ( ce bien peu offrir une situation idéale pour projet multiples ) Bon état général bâti et toiture Fosse sceptique, Fibre Cour privative sans vis-à-vis, parcelle de 3669 M2 Le diagnostic immobilier ne reflète pas la consommation et la qualité de conception des matériaux. Bourgueil avec toutes ses commodités est situé à 30 minutes de Tours et 25 minutes de Saumur Emplacement économique et touristique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Hommes, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, une maison de caractère de 270 m² entièrement rénovée, située sur un terrain de 3 hectares. Ce bien remarquable, classé "Gîtes de France", représente une véritable opportunité pour quiconque envisage un achat maison à Hommes. Profitez d'un cadre bucolique à proximité d'un plan d'eau, idéal pour les activités de plein air. Cette propriété propose un double logement, ce qui la rend parfaite pour une grande famille, deux foyers ou pour développer des projets de location. Le premier logement de plain-pied (environ 90 m²) comprend :- Un salon chaleureux avec poêle à bois - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle d'eau moderne avec W.C. séparé - Trois chambres lumineuses et confortables Le deuxième logement (environ 180 m²) se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée :- Une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² ouverte sur une cuisine aménagée - Un accès direct à une immense terrasse couverte de 120 m² À l'étage :- Cinq belles chambres - Une spacieuse salle d'eau - W.C. séparé À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et clôturé de 1600 m², piscinable, ainsi qu'une prairie attenante parfaite pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. De plus, une dépendance est disponible pour le stockage. Aucun travaux à prévoir ! Cette maison Hommes à vendre vous offre tout le confort moderne tout en profitant du calme de la campagne. Les atouts de ce bien incluent :- Le label Gîtes de France - Un double logement indépendant - 3 hectares de terrain - Un cadre idéal pour un projet locatif, gîte ou profession libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSC de Tours sous le n°903091361.

iad France - Clara Sequeira vous présente une maison de 170m² construite en 1982, située à Brain-sur-Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi que d'un couloir menant vers deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche. Une chaufferie/buanderie permet un accès direct à l'arrière du terrain. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, vous trouverez un garage et une pièce supplémentaire. Le terrain de 2100m² qui entoure la maison est idéal pour profiter de la tranquillité de la nature et offre un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Brain-sur-Allonnes, pleine de charme et parfaite pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique de ce bien, sachez qu'il est classé ENERGIE D indice 196 et CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Clara Sequeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 879276673.

En Exclusivité. Située à seulement 9 minutes de Chinon, cette maison BEAUMONT EN VERON à vendre est un manoir du 17ème siècle d'une superficie de 555 m², édifié sur un fief médiéval mentionné dès 1298. Actuellement exploité en hôtel classé 3 étoiles, il dispose d'une capacité de plus de 50 couchages. La division parcellaire est en cours. Il est également possible d'acquérir un bâtiment annexe de près de 400 m², incluant une réception et offrant la possibilité de développer une activité de restauration. Pour un achat maison BEAUMONT EN VERON, nous vous invite à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou 06 42 65 87 79. Situé dans le département Indre-et-Loire, en région Centre.

Bien le moins consommateur d'énergie

296 800 €

2 248 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Coteaux-sur-Loire (37)

Maison en parfait état, au calme, comprenant un vaste séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un palier pouvant servir de bureau, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, deux WC indépendants, un garage et un abri de jardin. Le tout sur un terrain clos, agrémenté d'une agréable terrasse. Visite virtuelle sur demande

À Savigny-en-Véron, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre de type petite ferme, à rafraîchir. La propriété comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, dont une très grande, ainsi qu'un bureau. Les dépendances offrent un espace de stockage et présentent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la réhabilitation et la création de gîtes. Le tout est situé sur un terrain de 4549 m², au calme. Un bien idéal pour un projet d'achat maison Savigny-en-Véron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marc DENAVEAU, au 06 86 25 28 10 ou par email : jeanmarc.denaveau@safti.fr, enregistré au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Opportunité rare d'achat maison à Saint-Benoît-la-Forêt, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. À seulement 5 minutes de Chinon et 25 minutes de Tours, cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle offre un espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un mode de chauffage respectant la norme RE2025, avec pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Benoît-la-Forêt est de 154 376 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre est présentée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

nsemble de 40 caves de type troglodyte louées, dont une salle de réception de 115 m2 environ pour festivités. Un revenu régulier avec de faibles charges est à votre portée avec cet ensemble atypique. Chaque caveau dispose de l'électricité et d'un accès individuel sécurisé par une porte grillagée à battant métallique avec serrure. La surface des caveaux varie de 8 à 22 m2n en général de 15 à 20 m2 Il est possible d'accéder aux caveaux par véhicule. Les caves sont louées à l'année sauf la salle de réception qui est louée à la demande. Revenu minimum assuré de 12 000 euros par an, soit 1000 euros par mois. Possibilité d'améliorer la salle de réception avec des caveaux attenants inclus dans l'ensemble vendu. Le bien ne peut pas faire l'objet d'une résidence secondaire ou principale, il s'agit d'un bien non habitable. Si vous voulez consulter la visite virtuelle du, bien, veuillez nous contacter. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien atypique et rare. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Daniel SAMSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829389980 RCP 57972954

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à HUISMES, située dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce bien immobilier de plus de 770 m², à seulement 12 minutes de Chinon, s'articule autour d'un magnifique jardin à la Française. En tant qu'acteur clé de l'hébergement touristique en Chinonais depuis trente ans, ce projet comprend 5 chambres d'hôtes, dont certaines peuvent être transformées en appartements autonomes, ainsi que 2 gîtes. Vous trouverez également une salle de petits déjeuners du XVe siècle avec une cheminée monumentale, une orangerie, une salle de réception pour vos événements et une piscine chauffée. La Maison de Maître se compose d'un grand salon, d'une vaste entrée, d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs abritent 5 chambres et un bureau. Ce bien, idéal pour une grande famille, dispose de caves du XVe siècle, parfaites pour des dégustations de crus locaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe HUISMES.

EXCLUSIVITÉ - SUPERBE MAISON À ACHETER À LIGRÉ, INDRE-ET-LOIRE (37), CENTRE ! Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché ! Cette maison de plain-pied, agréable et spacieuse, vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour, offrant un accès direct à l’extérieur. À proximité se trouvent un cellier et un garage, facilitant la vie quotidienne. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et de toilettes séparés. Les finitions personnalisables sauront vous séduire. Pour garantir votre confort, cette maison respecte la norme RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la maison : 131 728 EUR. Ce bien fait partie d'un projet de vente maison Ligré unique, proposant également un terrain de 2752 m², viabilisé et idéalement situé dans un environnement paisible. Ce terrain vous est proposé à 18 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ne tardez pas, cette maison Ligré à vendre ne restera pas longtemps disponible sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Claire LEMOINE, BSK Immobilier vous présente en exclusivité : Au cœur de Langeais, découvrez cette maison de ville pleine de charme et de caractère, offrant 120 m² à finir d'aménager selon vos envies. Caractéristiques principales : •5 pièces, dont 2 chambres et un bureau •Rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour, cellier, WC. Le salon est à finir (sol et murs) •1er étage : 2 chambres, bureau, salle de bain, WC •2ᵉ étage : combles aménageables de près de 30 m², trémie et escalier déjà en place Équipements récents et travaux réalisés : •Façade, électricité, plomberie, IPN, huisseries… •Pompe à chaleur air/eau installée en décembre 2025 •Ballon d'eau chaude 200 L de 2025 Autres atouts : •Assainissement collectif •Fibre optique •Petite cour extérieure •Cachet préservé avec pierre et poutres apparentes Cette maison nécessite uniquement quelques finitions dans le salon. Une belle opportunité pour primo-accédants ou bricoleurs souhaitant combiner charme et potentiel d'aménagement. Cette annonce référence 326311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 213 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, à proximité d'Avoine, en Indre-et-Loire (37), commune située à 10 minutes de CHINON et, à seulement 5' du centre ville et de ses installations sportives, Une proposition de caves semi-aménagées : 6 lots à vendre, ouvrant sur une grande cour de 300 m2 circulaire et close. Vous souhaitez, réaliser une résidence de vacance atypique pour accueillir votre famille, vos amis, ou peut-être, recherchez vous un site unique pour concevoir des gîtes de tourisme ? Beaucoup de charme et d'originalité pour ce lieu et bien exclusif. A découvrir. Avec, 1- Une Cave typée maisonnette, en pierre, sur deux niveaux, avec toiture, et chauffage par une cheminée. Au premier niveau, une petite pièce de vie, une kitchenette équipée, une salle d'eau et Wc. A l'étage, accessible uniquement par un escalier extérieur, une pièce de vie pouvant accueillir plusieurs couchages. 2- Une cave à vins, 3- Une cave troglodytique ! en cours d'aménagement, sur un seul niveau, dotée d'une pièce avec coin cuisine possible (cuisine non installée mais disponible en kit), + une salle d'eau et WC. Chauffage électrique. (carrelage neuf, électricité faite / cuisine meuble en kit + Douche + Evier, fournis) 4- Cave dans le Roc, aménagée sur deux niveaux. Au premier niveau, une pièce avec kitchenette ouverte, une pièce indépendante et une salle d'eau/WC. Au deuxième niveau, sans escalier intérieur ni extérieur, une pièce carrelée, non encore aménagée. Double vitrage, volets électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un tel ensemble immobilier à la vente est rare dans le secteur. N'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 401

En Exclusivité. Située à BEAUMONT EN VERON, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre, cette maison emblématique du 17ème siècle, d'une superficie de 550 m², repose sur un fief médiéval mentionné dès 1298. Actuellement, elle fonctionne en tant qu'hôtel classé 3 étoiles avec une capacité d'accueil de près de 60 personnes. Le second bâtiment, qui s'étend sur plus de 400 m², comprend une réception, deux salles de séminaire (dont une dans un pigeonnier du XVIIe siècle), trois salles de restaurant, une terrasse, un appartement, une suite, ainsi que deux cuisines, dont une professionnelle, sans oublier un salon de lecture. L'ensemble est niché sur une parcelle de 2,7 hectares, comprenant un bois de 1,4 hectare. Les deux bâtiments forment une cour ombragée par un cèdre centenaire. Pour votre projet d'achat de maison à BEAUMONT EN VERON, nous vous invitons à organiser une visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information ou d'estimation concernant la vente de la maison à BEAUMONT EN VERON, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 42 65 87 79.