Achat Maison à Coteaux-sur-Loire (37) avec jardin : 80 annonces

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 382 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 228 m²
• 5 chambres
• 

Coteaux-sur-Loire (37)

iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose: MAISON DE VIGNERON pleine de CHARME à rénover à Coteaux-sur-Loire dans le département Indre-et-Loire, région Centre.Cette ANCIENNE MAISON DE VIGNERON du XIXe siècle est située dans un environnement calme et verdoyant. La propriété de 228m² s'étend sur un terrain de 52 832m².Une première partie entièrement rénovée se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE, avec une cuisine ouverte, un salon (ou chambre), ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc. Un GRENIER AMENAGEABLE offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.La seconde partie, à RENOVER, comprend une grange (ancien chai), une cuisine, 4 CHAMBRES, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Des greniers supplémentaires permettent encore d'autres aménagements.De nombreux rangements, de belles cheminées, une belle hauteur sous plafond et des tomettes d'époques ajoutent du caractère à cette maison Coteaux-sur-Loire à vendre.Une grande terrasse surplombe le jardin, tandis que deux belles caves voutées témoignent de son histoire viticole. De nombreuses dépendances, dont certaines datent de 1792, complètent la propriété et offrent plusieurs possibilités d’aménagement.Les 5 hectares de terres agricoles peuvent continuer à être exploités ou récupérés selon votre projet.PARMI LES POSSIBILITES S’OFFRANT À VOUS :- Création de gîtes ou chambres d’hôtes- Activité agricole ou équestre- Projet artisanal ou d’atelier- Résidence principale ou maison à acheter Coteaux-sur-Loire, idéale comme maison de vacances familiale pleine de caractèreBien que située au calme, la propriété bénéficie d’un ACCES FACILE à l'autoroute A85, à seulement 15 minutes, facilitant l'accès aux principaux axes.Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure chargée d’histoire et réalisez vos projets dans ce cadre exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 341 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie LAMAGNERE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à Chinon, Indre-et-Loire : Maison de plain-pied avec jardin – Proche commodités. Cette maison à vendre est idéalement située à quelques pas du centre-ville et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un joli jardin et de petites dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel de plain-pied comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec un emplacement stratégique, cette vente maison Chinon représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou un projet locatif. De plus, pour ceux qui envisagent des projets d'agrandissement ou de construction, un terrain constructible de 660 m² est disponible à l'achat en supplément. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Chinon.

iad France - Monique Paumier vous offre une opportunité unique avec cette maison à vendre à Chinon. Située dans un quartier recherché de Chinon, cette maison spacieuse de 195 m² comprend 5 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un bureau, une salle d'eau/buanderie et des toilettes séparées. L'espace de vie lumineux se compose d'un salon/séjour de 35 m² et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC. Bien qu'elle nécessite des travaux pour révéler son plein potentiel, un cellier, un grand débarras et un sous-sol complet viennent compléter cette propriété implantée sur un terrain clos de 2467 m², raccordé au tout-à-l'égout. À seulement 2 km du centre de Chinon, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité pour faciliter votre quotidien. N'attendez plus pour planifier une visite et concrétiser votre projet d'achat maison à Chinon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Monique Paumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679.

iad France - Karina Lopez vous présente cette maison à acheter à Cinq-Mars-la-Pile, idéalement située à seulement 450 mètres de la gare et à 2 minutes de l’A85, offrant un accès rapide à Tours en 20 minutes. Cette maison familiale de type 7, partiellement rénovée, dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Parmi les atouts de cette maison Cinq-Mars-la-Pile à vendre, vous trouverez : une grande dépendance polyvalente (atelier, stockage, projet professionnel…), un grenier entièrement aménageable, une cave saine, et une cour avec puits. Une place de stationnement privative est également disponible devant un caveau appartenant au bien. L'agencement intérieur initie un spacieux rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre avec cabinet de toilette privatif, et une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Des travaux récents, tels qu'une pompe à chaleur air/eau neuve, une toiture révisée l’année passée, une porte d’entrée neuve et des huisseries à double vitrage récentes assurent le confort. Pour les passionnés de jardinage, il est possible de louer un jardin privatif de 100 à 150 m² à seulement 2 minutes à pied pour 6 € par mois (72 €/an). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karina Lopez, mandataire indépendant en immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informez-vous concernant la classe énergétique et les risques potentiels sur le site Géorisques.

iad France - Philomène BAVAZZANO vous présente une belle opportunité d'achat d'une maison à Cinq-Mars-la-Pile, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison familiale de plain-pied, construite en 2016, est située dans un quartier résidentiel paisible et est disponible immédiatement. Elle se compose d'une entrée avec placards menant à une vaste pièce de vie. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux et spacieux. À l'arrière de la cuisine, vous découvrirez un cellier/buanderie donnant sur le jardin et le garage. La maison dispose de 5 chambres, dont certaines avec placards, une salle d'eau avec WC et des WC séparés. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 500 m², comprenant une terrasse, un cabanon de rangement et un garage avec une porte sectionnelle manuelle, ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules à l'extérieur du garage. Les atouts de cette maison incluent : un bien récent encore sous garantie décennale, un système de chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol, une construction sur vide sanitaire, un ramassage scolaire à proximité et une toiture en ardoise. C'est une maison à acheter à Cinq-Mars-la-Pile, une occasion à ne pas manquer! Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre dans le charmant village de Savonnières, situé dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété du XVIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort, charme et espaces généreux. Le spacieux salon de 37 m², agrémenté d'une cheminée en tuffeau, de pierres de taille et de tomettes, crée une ambiance chaleureuse. La salle à manger et la cuisine, idéales pour des réceptions, vous permettront de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour votre intimité, le premier étage se compose de trois chambres, dont une avec salle de bain privative, sans oublier la mezzanine de 30 m². À l'extérieur, profitez d'un hectare de terrain verdoyant et d'une chapelle historique de 36 m². Située à seulement 350 m d'un arrêt de bus reliant le centre-ville de Tours, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter à Savonnières. N'attendez plus pour contacter Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type longère de 344 m² de surface totale dont 99 m² habitables actuellement vous séduira par ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée donnant sur une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, - Une chambre confortable, - Un couloir desservant : une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés Deux grandes pièces supplémentaires viennent compléter ce niveau, dont une exceptionnelle de 100 m², à aménager selon vos envies : salle de jeux, suite parentale, espace professionnel, etc... A l'étage, les combles sont aménageables sur une grande partie de la maison, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Dépendances amp; extérieurs : - Garage, grange, atelier, débarras : de nombreuses dépendances pour du stockage, des projets ou des loisirs. - Cave souterraine - Jardin fleuri de 2000 m², idéal pour les amoureux de la nature et les moments en extérieur. Travaux à prévoir, mais énorme potentiel pour les amateurs de volume, de caractère et de rénovation Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Magalie Carlier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 470 627 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Maison à vendre à Avoine, située dans la charmante commune d'Avoine, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Actuellement sous offre d'achat, cette maison traditionnelle construite en 2023 est un véritable bijou à découvrir. Avec une surface habitable de 97.8 m² et un terrain de 611 m², elle offre un cadre de vie idéalement situé. Conçue dans un style traditionnel, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur, caractérisé par son architecture moderne et son joli terrain arboré, constitue un espace extérieur propice à la détente en famille. À l'intérieur, vous apprécierez des espaces lumineux et fonctionnels, dont une large entrée menant à une belle pièce de vie baignée de lumière et à une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que de deux WC, une deuxième salle de bain et une buanderie. Côté commodités, cette maison en vente à Avoine est équipée de la fibre optique. Le chauffage individuel avec un système de chauffage au sol assure un confort optimal tout au long de l'année, alimenté au gaz naturel, ainsi qu'un poêle à pellets. Un petit chalet en bois est également prévu à usage de garage. À DÉCOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

509 000 €

3 559 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Coteaux-sur-Loire (37)

Mickael CHEMINARD Mandataire WINKEY IMMOBILIER vous propose A vendre maison familiale évolutive de 143 M2 sur une parcelle de 1530 M2 lumineuse et bien entretenue, offrant confort, performance énergitique et autonomie . avec son garage indépendant de 55 M2, avec grenier et cave . AU REZ DE CHAUSSEE 1 pièce de vie de plus de 48M2 1 cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier de 9 M2 1 chambre de 13 M2 1 sdb avec douche italienne et baignoire 6.33M2 1 wc séparé 1 rangement sous escalier 1.43M2 A L'ETAGE 1 palier de 12.25M2 1 chambre 13.36M2 1 chambre 12.01M2 1 chambre 12.62M2 1 sdd 5.56M2 1 wc 1.16M2 1 terrasse EXTERIEUR 1 garage indépendant de 55M2 avec grenier isolé plancher béton + cave possibilité de bureau activité indépendant ... 1 cuve enterrée de récupération d'eau (10M3) pour jardin, avec option d'alimentation des wc et machine à laver. micro station indépendante branchement panneau solaire et poele en attente. domotique : gestion chauffage, volets, éclairage extérieur, portail. isolation : Rockplus Premium 140mm sur les murs, 120mm au plafond+ 160mm en mouse polyuréthane . RE 2020 pour plus de renseignements ou pour toute visite merci de me contacter Cette annonce vous est proposée par CHEMINARD Mickaël - EI - NoRSAC: 824752687, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Tiphaine Berton vous propose: Grande Maison familiale de 1983 à CHINON comprenant Entrée avec placard, cuisine dinatoire équipée et moderne, salle de sport OU bureau OU chambre supplémentaire ,) , Salon/séjour/salle à manger, buanderie/cellier, wc. A l'étage : 5 CHAMBRES, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 wc. Vous profiterez de 157m² au sol ( 140m² habitable ) avec chauffage par radiateurs électriques, raccordement au tout à l'égout et à la fibre optique. Huisseries double vitrage bois. Cour et jardin clos, grand garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à HUISMES, située dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce bien immobilier de plus de 770 m², à seulement 12 minutes de Chinon, s'articule autour d'un magnifique jardin à la Française. En tant qu'acteur clé de l'hébergement touristique en Chinonais depuis trente ans, ce projet comprend 5 chambres d'hôtes, dont certaines peuvent être transformées en appartements autonomes, ainsi que 2 gîtes. Vous trouverez également une salle de petits déjeuners du XVe siècle avec une cheminée monumentale, une orangerie, une salle de réception pour vos événements et une piscine chauffée. La Maison de Maître se compose d'un grand salon, d'une vaste entrée, d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs abritent 5 chambres et un bureau. Ce bien, idéal pour une grande famille, dispose de caves du XVe siècle, parfaites pour des dégustations de crus locaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe HUISMES.

Coup de cœur du secteur

568 000 €

2 705 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Coteaux-sur-Loire (37)

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette magnifique maison de caractère du XIXe siècle, située dans la commune de Saint-Étienne-de-Chigny, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. À seulement 15 minutes de Tours et à proximité de la gare de Langeais, cette demeure vous séduira par ses volumes impressionnants et ses hauteurs sous plafond dépassant les 3m60, le tout dans un environnement bucolique. C'est l'achat maison Saint-Étienne-de-Chigny idéal pour accueillir votre famille, grâce à ses nombreuses chambres et services. À votre arrivée, vous découvrirez un vaste séjour avec parquet et une cheminée d'époque, identique à celle du Château d'Azay-le-Rideau, ainsi qu'un espace dinatoire lumineux donnant sur la terrasse et la piscine exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de réception pour vos repas entre amis, une cuisine séparée équipée et aménagée, une serre, une buanderie et un bureau, sans oublier une superbe entrée ornée de carreaux de ciment d'époque et un escalier en chêne massif. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et bains privative, ainsi qu'une spacieuse terrasse surplombant la piscine et le jardin. Quatre autres chambres, deux salles d'eau, un bureau et un grenier de plus de 30 m², aménageable en salle de jeux ou en chambres supplémentaires, complètent ce niveau. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cette maison Saint-Étienne-de-Chigny à vendre à votre goût. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une piscine chauffée et sécurisée, un jardin bucolique propice à la détente, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager. De plus, deux caves troglodytiques peuvent être utilisées comme chambres d'hôtes, ce qui peut offrir une belle rentabilité. Une cave à vins pour les passionnés et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent le tout. DPE nouvelle version 'CLASSE ENERGIE: D -206 CLASSE CLIMAT B-6'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 et 3600 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 568 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 550 000 euros et 3.27% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez Aurélie au 07.78.41.35.95 pour découvrir cette maison à acheter Saint-Étienne-de-Chigny.

iad France - Guillaume BERTON vous propose: Pavillon de 92m² avec combles aménageables sur un Vaste Terrain de 1620m² à seulement 5 minutes du centre de Chinon. ( Arrêt de bus au bout de la rue ) Laissez-vous séduire par ce pavillon situé dans un cadre verdoyant et paisible. Construit en 2008, ce pavillon de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amoureux de la nature. Les 92m² de surface habitable se répartissent en 4 pièces, dont 3 chambres. La salle d'eau et le WC séparé sont des atouts supplémentaires pour le bien-être de toute la famille. S'ouvrant sur un grand terrain de 1620m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, où vous pourrez profiter de la nature et du calme environnant. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le pavillon est en excellent état, garantissant un achat sans travaux et une installation immédiate dans un environnement serein. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce pavillon allie confort de vie, tranquillité et modernité. Cette propriété rare sur le marché saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie et de bien-être. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme du lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

163 000 €

466 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 350 m²
• 9 chambres
• 

À 13km de Coteaux-sur-Loire (37)

**Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE** Située au cœur du charmant village de Mazières-de-Touraine (37130), dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison Mazières-de-Touraine à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 25 minutes de Tours. Cet ensemble immobilier offre plus de 300 m² habitables au total et présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de deux bâtiments distincts : - Le premier bâtiment, d'environ 85 m², est à rénover selon vos besoins : habitation principale, dépendance, local professionnel ou gîte. - Le second bâtiment, d'environ 270 m², possède plusieurs entrées indépendantes, permettant d'envisager une division en plusieurs logements ou un projet mixte habitation et professionnel. Il comprend de nombreuses pièces, incluant une grande salle de réception, une cuisine, des chambres, des salles d'eau, ainsi que deux appartements à rénover. Une cour commune aux deux bâtiments est présente, pouvant être séparée. Atouts techniques : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage central par pompe à chaleur installée en 2023 et ballon thermodynamique neuf - Toiture et gros œuvre en bon état - Parcelle d'environ 700 m² avec jardin Cette maison à acheter à Mazières-de-Touraine est située dans une commune dynamique proche des axes principaux, avec commerces et écoles à proximité, à moins de 10 km de l'entrée de l'autoroute A85. Cet bien conviendra parfaitement à un investisseur, un artisan, une famille ou un entrepreneur souhaitant revitaliser un lieu emblématique du village. Une belle opportunité à ne pas manquer. Prix : 220 000 Euros, Honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES CB Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190 et 4360 Euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Mazières-de-Touraine, contactez Maxime DUTRAY au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Maxime DUTRAY, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 423221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Tiphaine Berton vous propose: A CHINON, Superbe ensemble immobilier comprenant Une Maison Principale type Maison de Maître rénovée avec des beaux matériaux. Elle se compose d'un salon, un séjour avec poêle à bois, une cuisine/salle-à-manger, une arrière-cuisine/buanderie/chaufferie, salle de bain, wc. A l'étage : 2 chambres. 2e étage : 1 chambre mansardée. Chauffage central chaudière à granulés. En face de la maison principale, une première Longère avec gîte/maison d'amis (une pièce de vie en RDC, une chambre avec salle d'eau et wc à l'étage), un Atelier, une ancienne Ecurie avec grenier, un garage, un agréable Préau pour recevoir en nombre, une Cave. Une Deuxième Longère qui se compose d'une Chambre précédemment louée en chambre d'Hôtes, une salle de réception avec possibilité de couchages multiples en mezzanine, une cuisine d'été. Cour fermée, jardin avec potager et divers espace bucoliques, sans vis à vis, beaucoup de charme! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – MAISON À ACHETER À GIZEUX, INDRE-ET-LOIRE (37) Dans le charmant village de Gizeux, situé dans la région Centre, se présente une opportunité rare d'achat maison Gizeux : une ancienne ferme à restaurer, empreinte de charme et de potentiel. Ce bien, niché dans un environnement calme et préservé, est idéal pour les passionnés de nature, ceux qui envisagent des projets agricoles ou équestres, ou tout simplement pour un retour à la terre. La propriété s'étend sur 13 hectares et représente une véritable chance pour réaliser vos ambitions. Cette maison Gizeux à vendre n'attend que votre projet.

iad France - Clara Sequeira vous propose à la vente cette maison Brain-sur-Allonnes, située dans la commune paisible de Brain-sur-Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, construit dans le cadre d'une auto-construction, ne bénéficie pas de la garantie décennale constructeur. Cette magnifique maison traditionnelle de 6 pièces, d'une surface de 147m², a été achevée en 2022. Elle se compose d'un grand salon-séjour de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, avec de larges baies vitrées offrant une vue splendide sur le jardin arboré, idéal pour que les enfants jouent en toute sécurité. La pièce est également équipée d'un poêle à pellet. On retrouve également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un coin lingerie, un WC séparé et une chambre de 16m². À l'étage, un palier dessert trois chambres de dimensions variées (10, 12 et 23 m²), dont une avec un balcon et un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à pellet. À l'extérieur, le terrain de 1650m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison à Brain-sur-Allonnes, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations d'affichage énergétique, cette maison affiche une classe ENERGIE B indice 87 et une classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Clara Sequeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À 8 minutes du centre-ville de l'île Bouchard, dans un environnement bucolique chargé d'histoire, nous vous proposons cette maison Sazilly à vendre, un ancien presbytère datant du XVIIIe siècle. Avec plus de 200 m², elle offre deux belles pièces de réception baignées de lumière, une cuisine aménagée et équipée de manière résolument moderne, cinq grandes chambres, un bureau et une salle de bains. Vous serez séduit par ses beaux volumes, notamment ses hauteurs sous plafond, sa distribution optimisée, sa luminosité, son escalier d'origine imposant, ses poutres apparentes, ainsi que son petit clos et son jardin offrant une vue dégagée sur les vignes environnantes. Un grand cellier et un petit pavillon du XIXe siècle complètent ce bien. Des travaux d'aménagement et d'assainissement seront à prévoir. Un véritable coup de cœur pour un achat maison Sazilly. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €.

À Gizeux, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre se trouve au coeur d'un environnement préservé, classé Natura 2000. Cette propriété d'exception de 1,5 hectare allie charme patrimonial et potentiel rare. Le moulin, inscrit aux Monuments Historiques, majestueusement situé en bord de rivière, est entouré d'anciennes bâtisses authentiques, de jardins arborés, d'une grange et de multiples dépendances. Ce domaine unique, constitué de plusieurs bâtiments à la toiture rénovée, offre un cadre de vie inégalé, alliant nature et histoire. Le moulin, pièce maîtresse de la propriété, conserve sa machinerie datant du XIXe siècle et se déploie sur cinq niveaux aux volumes impressionnants. La maison du meunier, entièrement rénovée en 1997, dispose de 59 m² habitables comprenant une cuisine-séjour, une chambre, un petit bureau, une salle de bains et des combles aménageables de taille équivalente. De l'autre côté, la maison du boulanger de 112 m² comprend trois chambres à l'étage, un séjour troglodytique, une cuisine, un garage double et un accès direct à une vaste grange de 70 m² avec des combles exploitables. L'ensemble se caractérise par des matériaux anciens, des hauteurs sous plafond et des volumes propices à divers projets. Les extérieurs offrent un véritable havre de paix, traversé par la rivière Le Changeon, plein de poissons et de tranquillité. Jardins, prairie, petits bois en pente, verger, cave creusée dans le rocher, pigeonnier et remises complètent ce lieu de vie idyllique, parfait pour les passionnés de nature et d'authenticité. La tranquillité du site est accentuée par une route communale peu fréquentée, tout en étant à proximité des commodités de Bourgueil et Château-la-Vallière. Cette vente maison Gizeux, chargée d'histoire et riche en possibilités d'aménagement, constitue une occasion rare sur le marché immobilier. Un lieu atypique à découvrir sans tarder. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B (pour la maison du boulanger) ; montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 euros et 2840 euros. CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : B (pour la maison du meunier) ; montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1920 euros. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68. Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison traditionnelle parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour lumineux d'environ 48 m², un véritable espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose six chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager facilement un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins. Elle dispose également de deux salles de bains et de deux WC indépendants, apportant un confort appréciable au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour cuisiner en toute tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé d'environ 1 695 m², un cadre agréable pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente. La terrasse permet de prolonger naturellement les espaces de vie vers le jardin, avec une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace et de tranquillité. Côté pratique, la maison bénéficie également d'un sous-sol et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. La localisation est particulièrement appréciable pour la vie de famille : écoles accessibles à pied, transports à proximité et commerces, services médicaux et marché de Langeais à quelques minutes en voiture. Une maison spacieuse, bien entretenue et agréable à vivre, qui mérite d'être découverte lors d'une visite. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Monique Paumier vous présente cette maison à acheter à Savigny-en-Véron, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cet ensemble immobilier est composé de deux maisons à restaurer. La maison de gauche dispose d'un toit terrasse accessible par un escalier, comprenant 4 pièces, une cave, et 3 grands garages (28, 28 et 30,5 m²). La maison de droite comprend au rez-de-chaussée un séjour/salon, une buanderie, un WC, une salle d'eau et une cuisine, avec 2 chambres à l'étage. Un grand préau de 78 m² communique avec la cuisine. Ce bien possède un beau potentiel pour ceux prêts à entreprendre des travaux. Situé à 2 km de la centrale de Chinon, le terrain clos de 1439 m² est équipé d'un puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Rivarennes, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette remarquable maison à vendre développe 380 m² habitables sur un terrain paysagé et boisé de plus d'un hectare. Située au bout d'une impasse, sans vis-à-vis, cette longère entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme. Le cadre idyllique comprend un étang de 6 000 m² et une belle partie boisée. La rénovation allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à des matériaux de qualité. La bâtisse principale de 210 m² comprend un salon avec poêle, une grande cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, une mezzanine avec bureau dessert deux chambres avec salles d’eau privatives. Une tour attenante de 95 m², indépendante, dispose d'un salon, d'une cuisine séparée et de deux chambres avec salles d’eau. Le pool house de 75 m², avec cuisine, salon, bar, sauna et douche, est complété par un deck en teck dominant une piscine chauffée. Le jardin, entièrement paysagé avec arrosage et éclairage intégrés, comprend un grand plan d'eau, une passerelle vers une petite île, un mini-golf autour de l'étang, une prairie avec pergola et terrain de boules. Ce bien rare, idéal pour un achat maison Rivarennes, est situé à seulement 20 minutes de Tours et de sa gare TGV. Classe énergie C, classe climat C. Estimation annuelle du coût de l'énergie pour un usage standard : entre 2860 euros et 3960 euros. Contact : (EI) Julien Lanneau, 0631502986, Agent commercial RSAC 2020AC00171. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ancienne longère au caractère authentique, située à Rivarennes dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison à acheter à Rivarennes se distingue par ses généreux volumes baignés de lumière et son orientation plein sud sur un vaste terrain paysager. Dans un environnement paisible et verdoyant, vous profiterez d'une piscine chauffée et de nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente. L'entrée vous accueille dans une pièce de vie intimiste de près de 60 m², avec une triple exposition et une cheminée à foyer ouvert qui crée une ambiance chaleureuse. Un escalier vous mène à un étage indépendant comprenant une chambre lumineuse, un bureau-bibliothèque avec views traversantes, ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, deux chambres donnant sur l'extérieur et une salle de bains. Un second escalier conduit à un étage supplémentaire avec trois chambres, une salle de jeux, une salle de bains et une salle d'eau, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, cette maison à vendre à Rivarennes s'étend avec une grange aménagée en chaufferie et espace de stockage. Le parc offre un cadre de vie unique à la campagne, avec piscine chauffée, chalet aménagé, terrain de tennis en herbe, rangs de vigne, bois, trois caves troglodytiques, abri de jardin, puits et forage. Un environnement rare où nature et confort s'harmonisent parfaitement. Ce bien immobilier, empreint de charme au fil des saisons, bénéficie d'une accessibilité appréciable grâce à la proximité de la gare TER de Rivarennes et se situe à une trentaine de minutes en voiture du centre de Tours.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 940 euros et 6 730 euros, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Située à Avoine (37420), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique.La propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1368 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison de 123 m² dispose de : 3 chambres, 2 salles de bain,2 toilettes, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse avec insert et son confortable séjour . Dans la continuité de la longère, un cellier ainsi qu'une deuxième dépendance méritant des travaux de rénovation.Un troisième bâtiment comprend une grange et des dépendances.Une piscine et un puits viennent compléter les atouts uniques de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 0617528808, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849

iad France - Sébastien Yhuel vous présente une maison de caractère à rénover sur un grand terrain à Gizeux, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison de campagne, datant de 1840, offre un cadre de vie calme et authentique, idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Gizeux.D'une surface habitable d'environ 87 m², elle comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine à rénover. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos aspirations tout en conservant le charme de cette bâtisse historique. Implantée sur un terrain de 2 720 m² exposé plein sud, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et présente de nombreuses opportunités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager ou espace détente. Située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison Gizeux à vendre représente une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement paisible. Fort potentiel – Cadre verdoyant – À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Yhuel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre – Maison de ville avec jardin à Langeais, Indre-et-Loire (37), Centre.Cette maison Langeais à vendre, située en plein cœur de la charmante commune de Langeais, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et du célèbre château.Édifiée sur un terrain de 700 m², elle dispose d'un agencement généreux et bien pensé :• Un grand séjour lumineux,• Un salon,• Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi,• Une chambre en rez-de-chaussée avec sa terrasse privée,• À l'étage, trois chambres supplémentaires,• Une salle de bain et une salle d'eau,• Plusieurs pièces polyvalentes, idéales pour des bureaux, un atelier ou une salle de jeux.À l'extérieur, vous trouverez :• Un appentis pour stationner à l'abri,• Un garage fermé,• De belles caves.Proche des écoles, commerces, gare et accès rapide à l'A85.C'est une véritable opportunité pour un projet d'achat maison Langeais. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Découvrez cette maison à vendre à Hommes, située en plein cœur de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres accompagnées d'une salle d'eau. À l'extérieur, un cellier, un garage, deux abris de jardin et une cuisine d'été complètent cette offre. Le tout est édifié sur un terrain de 581 m², une belle opportunité pour un achat maison Hommes.

À la recherche d'une maison à acheter à Rillé, découvrez cette opportunité rare à proximité du magnifique lac de Rillé, dans un cadre paisible et verdoyant. Ancien hôtel-restaurant à rénover, ce bien est parfait pour un projet touristique, des chambres d’hôtes, un gîte de groupe ou même une résidence principale avec activité. Ce spacieux bâtiment présente un fort potentiel : • Hall d'entrée accueillant • Espace bar • Grande véranda lumineuse, parfaite pour des réceptions • Cuisine professionnelle à remettre à jour • Coin sanitaire • 9 chambres à rafraîchir, réparties sur plusieurs niveaux • Sous-sol complet, idéal pour le rangement, cave ou espace technique • L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1 hectare, arboré et clos Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est énorme pour un projet personnel ou professionnel. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de cette vente maison à Rillé, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette superbe maison neuve à toit plat, idéalement située à Savigné-sur-Lathan, au calme et proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Savigné-sur-Lathan dispose de nombreux atouts. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue dégagée sur le jardin. Elle comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et une salle d’eau indépendante aux finitions soignées. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un garage avec accès direct à la maison. Le tout est édifié sur un magnifique terrain plat de 1000 m², à aménager selon vos envies. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et le lac de Rillé, à seulement 30 minutes de Tours ou Saumur. Ne manquez pas cette vente maison Savigné-sur-Lathan, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison alliant modernité, confort et tranquillité dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre.

Située en pleine campagne, cette maison fin des années 80 vous séduira par son cadre verdoyant et son confort intérieur. Implantée au centre d'un terrain de 5 451 m², entièrement clôturé et arboré, elle offre intimité, espace et tranquillité à seulement quelques minutes des commodités. Une belle pièce de vie de 40 m² environ , lumineuse, avec cheminée insert Cuisine Aménagée équipée, 4 chambres, 1 bureau, idéal pour télétravail ou espace supplémentaire Salle d'eau, 2 WC indépendants, buanderie / espace de rangement. Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Fosse septique Maison bien entretenue, habitable de suite A proximité de Bourgueil, Vernantes et à env. 30 min de Saumur ? Vous recherchez une maison familiale, au calme, avec de l'espace et de la verdure ? Cette propriété saura répondre à vos attentes. ? Pour tous renseignements complémentaires, contacter Christian PLANCHENAULT au O7 49 3O O5 25, mandataire RSAC d'Angers n°938 222 585 Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Christian PLANCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938222585

iad France - Clara Sequeira vous présente une maison de 170m² construite en 1982, située à Brain-sur-Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi que d'un couloir menant vers deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche. Une chaufferie/buanderie permet un accès direct à l'arrière du terrain. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, vous trouverez un garage et une pièce supplémentaire. Le terrain de 2100m² qui entoure la maison est idéal pour profiter de la tranquillité de la nature et offre un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Brain-sur-Allonnes, pleine de charme et parfaite pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique de ce bien, sachez qu'il est classé ENERGIE D indice 196 et CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Clara Sequeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 879276673.