Achat Maison à Coubert (77) avec terrasse : 1 716 annonces

MAISON À ACHETER COUBERT - TERRAIN DE 500 m² - 132 m² HABITABLE - 4 CHAMBRES (DONT 2 AU RDC) - BUREAU - SÉJOUR DE 42 m² - CHEMINÉE - CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - TERRASSE DE 30 m² - EXPOSITION SUD-OUEST - VUE DÉGAGÉE - DPE EN CORPI de YERRES vous propose cette charmante maison individuelle de 132 m², située sur un terrain d'environ 500 m² dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour double traversant de plus de 42 m² avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest offrant une vue dégagée. La maison inclut également une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m², deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains, et un WC indépendant.À l'étage, un grand palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et un bureau. Un sous-sol total de plus de 90 m² vient compléter ce bien, comprenant un garage double, une pièce de 30 m², un atelier, et une cave.LES PLUS : DPE en C (chaudière au gaz et climatisation réversible), volets électriques, portail et porte de garage motorisés. Les gares de Tournan-en-Brie (RER E) et Verneuil l'Étang (Ligne P) sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture, et l'offre scolaire est à proximité avec une maternelle, une primaire et un collège.Une belle opportunité pour un achat maison à Coubert ! Ne tardez pas, contactez-nous rapidement pour ne pas manquer cette chance ! Référence agence : 21615

iad France - Vanessa BARBOSA vous propose : Achat maison Coubert – Maison familiale 4 faces – 132 m² habitables + 90 m² de sous-sol – 7 pièces – Climatisation réversible – DPE C – Proche des écoles et de la Gare Ligne P.Située au cœur du charmant village de Coubert, cette maison familiale de type F7, traversante et inondée de lumière, se trouve à proximité de la mairie, des commerces, écoles et collège, ainsi que du célèbre Chemin des Roses.Les atouts de cette vente maison Coubert :• 4 chambres + 1 bureau idéal pour le télétravail• DPE C – Climatisation réversible – Volets roulants électriques – Cheminée• Sous-sol total de 90 m², avec double garage, grande salle de jeux, WC, buanderie et nombreux rangements• Portails et porte de garage motorisés• Terrasse de 30 m² exposée sud-ouest avec vue dégagée sur la verdure• Jardin avec cuisine d'été, barbecue et abri de jardinComposition :Au rez-de-chaussée :• Grand double séjour lumineux de plus de 42 m² ouvert sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées• Cuisine ouverte aménagée et équipée avec verrière, d’environ 13 m²• 2 chambres dont une avec penderie• 1 salle de bain + WC indépendant• Couloir desservant l’espace nuitÀ l’étage :• Palier de 7 m² desservant :• 2 chambres de près de 16 m² au sol chacune• 1 bureau de 7 m²• 1 salle de bain avec WCAu sous-sol :• Une pièce de 30 m² aménagée en salle de jeux / espace de vie supplémentaire• Double garage, buanderie, WC, et nombreux rangementsExtérieurs :Un jardin soigné exposé Est Ouest agrémenté d’une cuisine d’été avec barbecue, parfait pour profiter des beaux jours !Localisation idéale :• À 3 min à pied des écoles maternelle et primaire• À 10 min à pied du collège• Gares de Tournan-en-Brie (RER E) et Verneuil l'Étang (Ligne P) à seulement 10 minutes en voitureVisites 7j/7 sur rendez-vous. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116.

Venez découvrir cette maison à acheter à COUBERT, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Totalement individuelle, elle est bâtie en structure traditionnelle sur un jardin clos de plus de 500 m². Ce bien rare à la vente à COUBERT dispose d'un sous-sol total, comprenant un espace spacieux pour voitures, une chaufferie/buanderie, une cave et de nombreux rangements, idéal pour l'organisation familiale. L'accès principal se fait par une grande terrasse conviviale, qui mène à un salon/séjour double généreux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, un large palier dessert deux grandes chambres et une troisième plus petite, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une seconde salle de bains, à terminer avec WC, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, enrichi d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Les fenêtres et portes-fenêtres en aluminium offrent isolation, durabilité et modernité. Le jardin, soigneusement clos et aménagé, inclut une cuisine d'été avec un coin barbecue, un espace supplémentaire idéal pour profiter des jours ensoleillés. Ne ratez pas cette belle opportunité d'achat maison COUBERT!

Prix au m² le plus bas

354 000 €

2 723 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Coubert (77)

iad France - Rosa Pancoup vous présente une maison à acheter à Coubert, en Seine-et-Marne (77). Si vous recherchez le calme et la sérénité, cette maison traditionnelle de 130m² sur un terrain de 450m² pourrait être votre future demeure. Dès l'entrée, le charme et l'authenticité de cette maison vous séduiront. Vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette complètent l'ensemble. Chaque membre de votre famille pourra profiter d'un espace de vie confortable. La cuisine bien équipée est parfaite pour préparer des repas conviviaux. Grâce aux larges baies vitrées de la véranda, la luminosité inonde les pièces tout en offrant une agréable vue sur le jardin. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un petit-déjeuner en terrasse ou un moment de détente l'après-midi. Construite en 1999, cette maison bénéficie d'une isolation efficace et d'un chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal. L'accès à la fibre optique garantit une connexion internet rapide. Située idéalement près des commerces, des écoles et des axes routiers, cette propriété présente une véritable opportunité de vivre à la campagne tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison chaleureuse à Coubert. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Benjamin Beugnon vous propose: Maison de 104 m² et 135m2 utiles à Coubert - Nouveauté sur la Commune de Coubert ! Cette maison de 104m² édifiée sur une parcelle de 525m², est située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des écoles. **Description des Espaces :** - Rez-de-chaussée , vous trouverez entrée, une pièce de vie de plus de 35 m² ,une cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée, une salle d’eau, une chambre et un wc. - A l'étage un palier dessert trois chambres , une salle de bain, un bureau et WC. Vous disposerez également d’un garage traversant avec rangements et coins buanderie d’environ 25 m², d’un jardin clos et arboré, de 3 places de stationnement. **Points Forts :** - Emplacement idéal proche des commodités -Garage -Jardin clos et sans vis a vis -Volume Général -État général du bien Cette maison n'attend plus que vous alors demandez moi votre rendez-vous de visite afin de découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce pavillon d'une surface au sol de 189 m² situé dans le quartier calme du BOIS CLARY entièrement rénové en 2025, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant un salon séjour double accès terrasse et cuisine US aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage, un palier avec espace bureau, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol se compose d'un garage, d'une buanderie et d'une salle de sport. Le tout sur jardin clos. Aucun travaux à prévoir. Référence agence : 987

Maison familiale de 177 m² à vendre à Vigneux-sur-Seine, idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Construite en 1968 et en très bon état, cette propriété est composée : - au rez-de-chaussée : grande véranda entièrement carrelée, hall d'entrée, un grand séjour double, une belle cuisine dînatoire, une chambre avec rangements, une salle de bains, wc. - d'un étage avec palier desservant deux chambres, une salle d'eau, rangements, wc. - Sous-sol total entièrement carrelé et aménagé : une chambre, une salle de sport, une buanderie, un garage, un point d'eau. Profitez d'un jardin agréable avec terrasse pour vos moments en plein air, ainsi que d'un double stationnement (parking intérieur et extérieur) avec la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules dans l'enceinte de la maison ! La maison est proche des écoles, commerces et transports, facilitant vos déplacements quotidiens. Le cadre combine commodités urbaines et tranquillité. Belles prestations ! Prix demandé : 395 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à Vigneux-sur-Seine. Référence agence : 897

ENVIE D'UNE MAISON SIMPLE ET EFFICACE ? VOUS ETES AU BON ENDROIT ! Idéale pour un premier achat serein, cette maison a toujours été entretenue et aboutie. Très bien située à proximité des écoles (maternelle jusqu'au lycée), des commerces du bourg et de l'arrêt de bus pour la gare RER D. Fonctionnelle de part ses 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau. En tout vous avez 3 salles d'eaux dont 1 avec baignoire, 3wc, nombreux rangements, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour de 28m² avec accès à la terrasse et son jardin de 207m². Garage. Maison lumineuse, décorée avec des prestations récentes. Il ne vous restera plus qu'a vous personnaliser le sol du salon à votre goût ! UNE BELLE OPPORTUNITE A VISITER. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? CONTACTEZ-NOUS ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Villecresnes ? Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Élevée sur un sous-sol total, cette maison de 200 m² comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le coin repas et le séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Vous apprécierez la véranda offrant un accès direct à un jardin sans vis-à-vis. Un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine avec balcon, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Les atouts de cette maison incluent un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie, des pièces de rangement et une cave, le tout dans un secteur calme. N'attendez plus pour visiter cette maison Villecresnes à vendre et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 21263.

Sur une belle parcelle de 471m², maison des années 60 à rénover d'une surface habitable de 61.87 m² (de 50 m² de plain pied environ). Entrée / dégagement de 2.05 m², cuisine de 9 m², salon de 9 m² (possibilité pièce de 18 m² , car mur non porteur), pièce de 5.12 m² pouvant servir de buanderie, salle de bains de 3.90 m² avec fenêtre, wc séparé de 2.34 m² avec lavabo et emplacement machine à laver, et deux chambres en enfilade de 9 m² chacune. Au sous sol, (plafond à 2 m 25), Chambre ''3'' de 11.23 m². chaufferie de 6.35 m² et une pièce de 17 m² avec une petite fenêtre. Fenêtres en double vitrage PVC ainsi que les volets et la porte d'entrée, chauffage au gaz de ville (chaudière HS), En fonds de parcelle, un range outils de 15.52 m² environ en partie bois, en partie en dure. Petite maison à faire revivre ou possibilité d'extension ou de nouvelle construction. Façade du terrain environ 12.50 m. TAXE FONCIERE : 898 € ! Référence agence : 1117

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DU BOIS L'ÉVÊQUE ! Venez découvrir cette magnifique maison située dans une impasse calme avec vue imprenable sur la nature : au coeur d'un quartier familial proche des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, des commerces et transports. Elle vous offre : dès l'entrée une décoration soignée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour/salon avec son poêle et prolongé par une véranda intégrée (env. 57m² d'espace de vie), 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un cellier atelier, un garage attenant et communiquant. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Bonne performance énergétique avec isolation refaite, chaudière récente. Une belle surprise à visiter sans tarder. Profitez de son terrain sans vis-à-vis de 502m² : un havre de paix ! Belles prestations. POSEZ VOS MEUBLES. Coup de coeur assuré ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 160€ et 2 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraire à charge Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

2R IMMOBILIER vous propose en plein cœur de Ferrières-en-Brie Découvrez cette charmante maison de ville avec garage, édifiée sur une parcelle d’environ 480 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée sur cour privative, - une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse et au jardin exposés plein SUD, - une cuisine semi-ouverte et équipée, - un dressing, - une salle d’eau avec WC. À l’étage : - trois chambres dont deux avec placards intégrés (et une bénéficiant d’un dressing supplémentaire), - la troisième, plus compacte, pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant, - une salle d’eau avec WC. Un escalier escamotable mène aux combles, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le garage attenant, spacieux, permet non seulement d’abriter un véhicule mais aussi d’être utilisé en cellier. Côté extérieur, vous profiterez : - d’une terrasse plein SUD, - de trois dépendances à aménager selon vos envies, - d’un grand abri de jardin, - d’un puits avec pompe de relevage, idéal pour arroser le jardin à moindre coût. - d'une cave en sous-sol À seulement 3 minutes à pied de la maison, les transports vous permettent de rejoindre la gare RER A de Bussy-Saint-Georges ainsi que les écoles en 15 minutes. Bien rare sur le secteur ! N’attendez pas pour planifier une visite. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1490 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Julie LEONIDAS vous propose EN EXCLUSIVITÉ, une maison mitoyenne d'un seul côté entièrement rénovée avec prestations haut de gamme à Malnoue, Emerainville (77184). Le rez-de-chaussée offre un séjour-salle à manger lumineux et une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, pour une surface totale de 40 m2. Sol en parquet chêne massif et poêle à granulés connecté. Buanderie entièrement carrelée avec pierre de travertin, accès garage avec porte motorisée et porte de service ouvrant sur le jardin ; la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le lac. Un adoucisseur d'eau est installé. Jardin exposé sud?ouest avec terrasse. Au premier étage se trouvent quatre chambres de 11 et 10m2 , dont deux desservies par un balcon filant côté jardin avec vue sur le lac, une salle d'eau contemporaine avec WC. Le deuxième étage accueille une suite parentale avec salle d'eau privative de 21m2. Confort et sécurité : double vitrage PVC, porte d'entrée aluminium, sas d'entrée, alarme et volets roulants électriques (sous garanti), poêle récent (sous garanti), ravalement refait ainsi que la toiture (garantie décennale). Situation privilégiée dans un cadre calme avec vue sur le lac, promenades et espaces verts à proximité immédiate. Commerces de proximité, supermarchés et services accessibles en quelques minutes, ainsi que des crèches, des écoles maternelles, primaires et collèges dans le secteur. Accès routiers rapides vers les grands axes depuis Emerainville, facilitant les trajets quotidiens. Idéale pour une famille recherchant une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, proche des services et des espaces naturels. Maison coup de coeur à visiter de toute urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julie LEONIDAS vous propose une maison familiale individuelle de 145m2 sur une parcelle de 474m2, située dans un secteur calme et pavillonnaire, proche nature et recherché de Roissy-En-brie. Le rez-de-chaussée propose un double séjour - salle à manger lumineux avec cheminée à foyer fermé, une véranda ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour une surface totale de 74m2 entièrement ouvert, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont une aménagée aujourd'hui en espace télétravail pouvant accueillir jusqu'à deux bureaux. Ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien comprend également une dépendance extérieure, un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement extérieures. Confort et sécurité assurés par le double vitrage, des volets roulants électriques, deux portails motorisés. Implantée dans un environnement résidentiel calme et proche nature, la maison bénéficie de la proximité avec la gare RER E de Roissy-En-Brie, ainsi que des écoles maternelles et primaires, lycée, Pôle médical, d'équipements sportifs et d'espaces verts propices aux promenades. Accès routiers faciles et services locaux de qualité. Transports : gare de Roissy-en-Brie (RER E) à proximité ; environ 30 minutes pour rejoindre Paris (Haussmann Saint-Lazare) en RER. À voir absolument ! Contactez-moi pour découvrir cette belle maison familiale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julie LEONIDAS vous propose une maison dans un secteur calme et prisé où l'offre est rare. Venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, située à Émerainville, dans le très recherché quartier de Malnoue. Édifiée sur trois niveaux, elle offre : Un rez-de-chaussée lumineux avec salon/séjour, cuisine ouverte aménagée, une chambre et salle d'eau avec WC. Un étage fonctionnel comprenant un dégagement, deux chambres (dont une avec placard) et une salle de bains avec WC. Un sous-sol total de 60m2, idéal pour du rangement, un atelier ou une buanderie. La maison bénéficie d'un beau terrain exposé plein Sud permettant de profiter d'un extérieur agréable. Très lumineuse, elle offre de multiples possibilités d'aménagement et d'évolution pour correspondre à votre projet de vie. Ce bien représente une opportunité rare sur ce secteur où les mises en vente sont exceptionnelles. Proximité : écoles, transports (RER A), commerces et axes routiers. Chaudière à condensation neuve (2025). Une maison idéale pour une famille ou un couple souhaitant créer un intérieur à leur image dans un cadre de vie recherché. À voir absolument ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur les hauteurs les plus prisées de Chennevières-sur-Marne, au coeur du haut des coteaux, une maison d'architecte de 218 m² habitables prend place. Trois chambres, un bureau, et une écriture pensée autour de la lumière, des perspectives et d'un rapport presque instinctif à l'extérieur. Implantée dans une impasse préservée, reconnue pour desservir certaines des plus belles maisons du secteur, la propriété ne se laisse pas deviner depuis la rue et se révèle progressivement. Un jardin d'accueil préserve l'intimité, installe une première respiration, puis laisse apparaître une architecture nette, sculpturale. Très vite, l'atmosphère change. Une sensation de hauteur, de calme et d'ouverture s'installe, avec quelque chose de très ?hillside', presque comme ces maisons posées sur les hauteurs de Los Angeles, où l'intérieur dialogue en permanence avec le paysage. Dès l'entrée, la circulation est fluide, naturelle. En rez-de-jardin, une suite indépendante aux accents de retraite méditerranéenne. On pense à Majorque, à ces lieux où l'on vit au rythme de la lumière. Ouverte sur l'extérieur, avec son dressing et sa salle de douche, elle offre un espace autonome, parfaitement intégré. Puis l'on monte, et la perspective bascule. Le niveau principal s'ouvre largement sur une vue ouest spectaculaire, totalement dégagée sur Paris. Une perspective que rien ne vient interrompre, captant la lumière du matin jusqu'au soir et donnant à l'ensemble cette sensation rare de hauteur et d'espace. Salon, salle à manger et cuisine haut de gamme s'articulent en un seul volume, lisible, élégant, sans ostentation. Les matières sont choisies, les lignes justes, l'ensemble respire. Les terrasses prolongent les pièces de vie, suspendues, végétalisées, comme autant de scènes ouvertes sur le ciel. L'été, l'atmosphère devient naturellement très extérieure, presque californienne, avec cette impression de vivre en surplomb, loin du tumulte. A l'étage supérieur, deux chambres et un bureau composent un espace nuit plus intime. Chacune des chambres dispose de son dressing et de sa salle de douche, dans des ambiances distinctes mais parfaitement équilibrées. Une buanderie, de nombreux espaces de stockage ainsi qu'une allée de garage viennent compléter l'ensemble avec la même logique de confort discret. Ici, Chennevières révèle ce que peu d'adresses peuvent offrir : une respiration, une ouverture, une qualité de lumière et des vues tout simplement introuvables ailleurs. A quelques minutes de La Varenne pour son animation et ses commerces, on retrouve une forme de privilège discret, plus confidentiel, plus apaisé, plus libre. Une maison pour ceux qui comprennent que le luxe d'aujourd'hui tient parfois dans la hauteur, la lumière? et le silence. RER La Varenne Chennevières: 5 min en voiture / 9 en vélo Commerces : 5 min à pied Bords de Marne : 5 min à pied CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 : 2740 euros et 3770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Mélanie Famuliak 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC: 907 896 245 Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.

BARNES Val-de-Marne vous propose cette propriété contemporaine de 350 m² idéalement située à La Varenne Saint-Hilaire, à proximité immédiate des bords de Marne, dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés. Édifiée sur un terrain paysager à l’abri des regards, cette maison d’architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de son agencement. L’entrée, particulièrement spectaculaire, s’organise autour d’un vaste hall cathédrale sublimé par une verrière zénithale et un escalier courbe en ferronnerie d’art, offrant dès les premiers instants une véritable signature architecturale. Le rez-de-chaussée développe une réception d’environ 80 m² comprenant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Un bureau, une suite avec salle d’eau ainsi qu’un vestiaire invités complètent ce niveau. À l’étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative de 21 m² bénéficie d’une parfaite indépendance. Trois chambres supplémentaires, chacune avec terrasse, disposent de leur propre salle de bains ou salle d’eau. Un sous-sol d’environ 100 m² complète l’ensemble, offrant la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules ainsi que des espaces de rangement, cave à vins ou d’aménagements complémentaires. À l’extérieur, une terrasse en bois d’environ 190 m² s’intègre harmonieusement dans un jardin aux essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie calme et préservé. À proximité des commerces, des écoles réputées et du RER A reliant rapidement Paris, cette propriété conjugue confort familial, prestations contemporaines et emplacement premium. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€ ~ 4270€

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez prochainement un programme neuf situé rue Paul Cézanne à Corbeil-Essonnes. Quartier en pleine mutation proche des commerces, écoles, transports, espaces verts. Un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, avec pour la quasi-totalité, balcons ou terrasses et 6 maisons de 4 pièces avec terrasses et jardins. Prestations intérieures de qualité et parking inclus pour la plupart des logements. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Prix au m² le plus bas

279 000 €

2 082 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Coubert (77)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Dammarie les Lys. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec bel espace de rangement + buanderie , d'un salon-séjour lumineux de 44m2 avec une cheminée à insert, une cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de 4e chambre, accessible aussi par l'extérieur de façon indépendante et un wc. . A l'étage vous trouverez, un palier, 3 vastes chambres avec belles hauteurs, , une salle de bains ( baignoire + douche ) et un WC indépendant. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à la grande terrasse carrelée, bien exposé, sans vis-à-vis qui vous permettra de partager des bons moments de convivialité. A l'extérieur, plusieurs aménagements pratiques : un grand bucher, un abris à vélo, un vaste garage indépendant avec mezzanine. La toiture a été refaite récemment, aucune anomalies électriques , DPE D. Située dans un quartier pavillonnaire calme et familial, elle vous permettra d'avoir une tranquillité tout en étant proche des commodités. Je reste disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous avez besoin d'informations complémentaires. Cette annonce référence 328415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jérémy Kartahadimadja (07 81 95 62 26) vous propose : OZOIR-LA-FERRIÈRE - QUARTIER BRÈCHE-AUX-LOUPS - MAISON INDIVIDUELLE MODÈLE SÉVILLE DE PLAIN PIED - 5 PIECES DE 117m2 environ - TERRAIN DE 333m2 environ - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - PLEIN SUD - AU CALME - UN GARAGE - PROCHE ECOLES - TRANSPORTS. Elle comprend : UNE ENTRÉE - UN SÉJOUR DOUBLE TRÈS LUMINEUX - UNE CUISINE SÉPARÉE AMÉNAGÉE - UNE ARRIÈRE CUISINE - UN WC - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - UNE SALLE DE BAIN - UN GARAGE - UN JARDIN AVEC TERRASSE. FENETRES EN PVC DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANT ÉLECTRIQUE - VOLETS BATTANTS PVC - CHAUDIÈRE RÉCENTE - GARAGE - A VISITER SANS TARDER !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 442 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 399.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Kartahadimadja EI (ID 68401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 839745163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Millie BELLOC vous propose: Coup de coeur pour cette charmante maison à 2 minutes à pieds de la Gare RER de Pontault-Combault. (40 m² au sol / 35 m² carrez) Située au calme au fonds du jardin d'une petite copropriété, cette maison comprend : Au rez de chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, un recoin avec machine à lavé et ballon thermodynamique et une salle d'eau avec wc. A l'étage : Une suite parentale avec baignoire balnéothérapie. Ce bien comprend également un jardin privatif, une dépendance de 15 m² ainsi qu'une cave. Prestations : Fenêtres double vitrage PVC, climatisation réversible, parquet bois massif, ballon thermodynamique et cheminée à insert. Un bien rare sur le secteur, parfait pour y créer son cocon ou un pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.65€ par mois (soit 739.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA VARENNE SAINT HILAIRE / Triangle d'Or – Maison d'architecte exceptionnelle à vendre ! Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette propriété rare de 450 m², construite en 2019, offre des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de plus de 850 m², elle allie élégance et confort. Vous y découvrirez un séjour triple baigné de lumière avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, un bureau, ainsi que 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Le sous-sol aménagé complète les prestations avec un grand garage, une salle de sport, une salle de détente avec hammam, une buanderie, un dressing et deux chambres indépendantes avec leurs espaces privatifs. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu, une cuisine d'été et une piscine chauffée viennent parfaire ce cadre idyllique. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés. Un bien d'exception conçu pour le bien-être et l'art de vivre. À visiter sans tarder. Référence agence : 747

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez prochainement un programme neuf situé rue Paul Cézanne à Corbeil-Essonnes. Quartier en pleine mutation proche des commerces, écoles, transports, espaces verts. Un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, avec pour la quasi-totalité, balcons ou terrasses et 6 maisons de 4 pièces avec terrasses et jardins. Prestations intérieures de qualité et parking inclus pour la plupart des logements. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Claire Choubane vous propose: ** EXCLUSIVITÉ - FAVIÈRES ** Maison individuelle de plain-pied de 120 m² de surface au sol et 90 m² environ de surface habitable - Construction 1976 - Parcelle de 359 m² environ - 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée - Garage. Venez découvrir Favières (La Route), à 11 min de la gare de Tournan-en-Brie RER E - ligne P, à 10 min des commerces et des écoles. Bénéficiez également d’un accès rapide au Val d’Europe et au RER A, 17 min en voiture. Profitez du calme de cette commune, tout en restant proche des commodités essentielles. Idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein alliant nature et praticité. Découvrez cette maison comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine fermée avec accès direct à la terrasse, un séjour lumineux, un dégagement, 2 belles chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. - À l’étage : un palier pour un espace bureau ou lecture, 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté extérieur : un jardin clos et entretenu, une terrasse pour profiter des beaux jours, une place de stationnement et un garage. Atouts : Double vitrage PVC, Chaudière à condensation 2018, Jardin exposé sud, Porte de garage motorisée... ON AIME : L’emplacement : au calme absolu ! La vie de plain-pied : 2 chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée La taille des chambres : grandes chambres, idéales pour une famille ! Le garage : qui permet du stockage ou du stationnement. L’agencement = fonctionnel Cet havre de paix attend ses nouveaux propriétaires, je serai ravie de répondre à vos questions ou d’organiser votre visite. Dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je travaille en partage avec l’ensemble des mandataires et des agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Marc Thomas vous propose: ***Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Arboré - Garage - Quartier Paisible*** Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située dans le paisible secteur 'Le Fief' de Limeil-Brévannes. Cette résidence offre une surface habitable de 121m², édifiée sur un terrain de 412m². Son état général est excellent, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec tout le confort nécessaire. **Au rez-de-chaussée**, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour confortable avec un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine équipée, une grande et belle chambre avec accès sur jardin sans vis-à-vis, une salle de bain et des toilettes séparées. **À l'étage**, deux autres chambres chacune équipée de son espace dressing, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes viennent compléter cet espace. Un beau cadre de vie pour toute la famille. **Le jardin** arboré et soigneusement entretenu, où il fait bon se détendre. Vous pourrez également profiter de la terrasse en enrobé 'Hydrostar' (résine drainante), alliant esthétique et praticité. Store banne motorisé avec éclairage LED intégré, parfait pour vos soirées en extérieur. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un garage attenant facilite le stationnement et un emplacement supplémentaire dans la propriété avec accès par portail motorisé. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone et l'alarme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle dans un quartier recherché de Limeil-Brévannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une découverte de ce bien. VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

3 214 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Coubert (77)

iad France - Abderrahim Akkaoui vous propose: ***COUP DE CŒUR ASSURE *** Venez découvrir cette magnifique maison individuelle d’une superficie de 140 m² habitable (176 m² au sol), située dans un quartier calme et paisible de la commune de Moissy-Cramayel. Proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces), elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée avec placard de rangement, d’un grand séjour lumineux ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée offrant un double accès à la fois au jardin et au garage. Vous retrouverez également 3 belles chambres avec placards de rangement, une salle d’eau moderne avec cabine de douche, double vasque et WC, ainsi qu’un second WC indépendant. A l’étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres de 23 m² et 17 m² (au sol), une salle d’eau avec cabine de douche et vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Lors des beaux jours, vous pourrez profiter d’un joli jardin arboré et d’une terrasse. Les ++ : -DPE en A -Pompe à chaleur datant de 2023 -Beaux volumes -Double garage -Toiture entretenue tous les 2 ans -Possibilité d’aménager une autre partie des combles -Aucun travaux à prévoir A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abderrahim Akkaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très recherché Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, à proximité du marché et des bords de Marne, cette maison est idéalement située. Dans un environnement résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie privilégié à l'abri des regards. La maison principale dispose d'environ 170 m² habitables, mettant en avant des volumes généreux, une belle luminosité et un esprit convivial. La pièce de vie s'ouvre sur un vaste jardin paysager de plus de 900 m², exposé plein sud et agrémenté d'une piscine, parfait pour des moments de détente. Cette propriété comprend également trois chambres, deux salles de bains, un sous-sol total et un garage. Une spacieuse dépendance de plus de 70 m² est disponible, idéale pour recevoir des invités ou pour exercer une activité professionnelle. Une annexe avec un second garage et un espace détente vient compléter l'ensemble. Ce bien rare et fonctionnel se distingue dans un secteur où les opportunités sont extrêmement limitées. La propriété englobe plus de 300 m² au total, incluant la maison, la dépendance et l'annexe. Par ailleurs, la piscine est équipée d'une pompe à chaleur, bien qu'elle n'ait pas été remise en service depuis un certain temps. Cet ensemble représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, Île-de-France.

iad France - Vincent Queuille vous propose: EXCLUSIVITE - Maison mitoyenne de 76m2 sur un beau terrain de 304m2 à Pontault-Combault dans le quartier recherché des Berchères Nord La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement , un double séjour traversant avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée , un wc , un garage. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec toilette , A l extérieur , on retrouve une terrasse donnant sur un jardin arboré sans vis a vis et un abri de jardin. Possibilité de garer un véhicule dans le garage, et un autre devant la porte du garage. La maison construite en 1987 à été bien entretenue et dispose de fenêtres récentes double vitrage PVC , un adoucisseur, une VMC et un système d'alarme. Idéalement située à Pontault-Combault, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. N'hésitez pas a me contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Queuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 991168238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Géraldine Godmez vous propose: Sublime Maison Familiale de + de 7 pièces, 4 Chambres + rez-de-jardin GARAGE et terrasse à Yerres. Suivez mes photos pour la découvrir en images et contactez-moi, avant qu'elle ne soit vendue. Découvrez cette magnifique maison individuelle irréprochable de + de 180 m², située dans la ville prisée de Yerres offrant un espace de vie spacieux et lumineux sur un terrain de 907 m². Datant de 1970, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, deux chambres, dont une chambre parentale, avec salle de bains, douche, WC privatisé, un accès au triple séjour et à la cuisine équipée et aménagée. L'exposition est idéale avec une luminosité optimale tout au long de la journée, grâce à l'orientation de la maison, depuis le séjour accès direct sur la terrasse. Sur l'avant de la parcelle, 4 véhicules peuvent circuler sans encombre. Au premier étage, une salle d'eau avec WC, deux chambres avec des volumes incroyables et dressing, une salle de jeux très agréable pouvant servir de bureau. Une maison construite sur un rez-de-jardin avec une cuisine d'été ainsi que plusieurs pièces (4) chauffées et saines, une salle d'eau et WC, une buanderie depuis celui-ci un accès indépendant de la maison. MAISON FIBRÉE INCROYABLEMENT BIEN ISOLÉE DIAGNOSTIQUE de performance ÉNERGÉTIQUE RARE SUR DES BIENS ANCIENS, SANS AMIANTE. La maison est en excellent état et ne requiert aucun travaux, offrant un cadre de vie immédiatement agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette splendide maison à Yerres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à vendre à Chennevières-sur-Marne alliant calme et commodités ? Découvrez cette charmante demeure familiale idéalement située à proximité du centre ville, offrant un cadre de vie privilégié et un très bon état général. Les atouts majeurs de cette maison : - Espace de Vie Lumineux : Un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif clos. - Espace Nuit : 4 belles chambres dont une suite parentale en rdc, parfaites pour une famille nombreuse. - Mezzanine : offrant une opportunité rare de créer une surface supplémentaire (chambre, bureau en télétravail ou salle de jeux). - Un sous-sol total : accueillant un garage intérieur sécurisé pour 2 véhicules, une grande pièce de 30 m² à exploiter comme vous le souhaiterez, une cave à vin ,buanderie et chaufferie. Emplacement et Vie de Quartier : L'emplacement est le point fort de ce bien. Profitez d'une vie de quartier dynamique en profitant d'une vue dégagée et du calme des coteaux Écoles et crèches accessibles à pied en 5 minutes. Proximité immédiate des commerces de proximité et du centre-ville. Côté transports : Accès rapide aux bus et gares pour rejoindre Paris facilement. Référence agence : 799

COUP DE CŒUR ABSOLU – VILLA D'ARCHITECTE UNIQUE À ÉTIOLLESDécouvrez cette villa d'architecte exceptionnelle, construite en 2013, offrant 454 m² habitables sur un terrain de 3270 m², conçue pour un mode de vie d'exception. Dès l'entrée, vous serez frappé par les volumes spacieux de la pièce de vie, dotée d'un plafond cathédrale et baignée de lumière naturelle. Cette pièce est ouverte sur une cuisine américaine élégante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. La suite parentale située au rez-de-chaussée est un véritable cocon de confort, avec dressing et salle de bain. À l'étage, un bureau ouvre sur trois chambres spacieuses et deux salles de bain, le cadre parfait pour une vie de famille épanouie. Les combles ont été aménagés en salle de jeux, ajoutant un espace de détente et de loisirs supplémentaire. Le sous-sol propose une piscine intérieure de 4x8 m à fond mobile en inox, entourée d'équipements de haut standing, notamment un système de traitement de l'eau par brome et UV et une régulation automatique du pH. Sont également présents un garage, une buanderie et une cave, complétant ce bien rare. Cette maison dispose d'une isolation remarquable et d'un confort thermique optimal grâce à un chauffage au sol avec pompe à chaleur, sublimé par un poêle suspendu Focus. Les menuiseries en aluminium avec triple vitrage anti-effraction et les volets roulants renforcent le confort et la sécurité. Entièrement domotisée, la propriété offre des équipements de pointe tels qu'une alarme, une vidéosurveillance intérieure et extérieure, ainsi qu'un réseau informatique complet. Cette villa à acheter à Étiolles est vendue entièrement meublée et équipée, offrant une opportunité clé en main pour les acheteurs en quête d'un bien unique alliant luxe et technologie. Une propriété d'exception qui se ressent et se découvre dès les premières secondes. Agent commercial immatriculé à Evry, RSAC 523 877 355. Référence agence : 8629.