Achat Maison à Coudes (63) : 7 annonces

Découvrez cette ancienne maison avec travaux à prévoir, située au coeur de la commune de Coudes. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, car se compose de deux niveaux de 110 m2 chacun, permettant d'imaginer plusieurs espaces de vie ou projets familiaux. A ce jour, la partie habitable est de 136m2. Un pigeonnier donne du charme à l'ensemble, et une possibilité de réaliser une terrasse. Le bien dispose également d'un vaste sous-sol vouté d'environ 80 m2, comprenant des espaces de stockage, d'un atelier et d'une cave. Un garage complète ce bien. Ce bien était à l'origine deux maison distinctes. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos envies ! Prix est de 140.000EUR, honoraires d'agence inclus (8 450 EUR TTC). Classe énergétique : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Orpi Aubière vous propose en exclusivité cette charmante maison de bourg située au cœur de Coudes. Avec ses 147 m² habitables, ce bien offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Vous serez séduit dès le premier étage par une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un salon-séjour convivial, accompagnée d'un WC. À l'étage supérieur, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Le dernier niveau accueille une troisième chambre, un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable. Au rez-de-chaussée, un grand cuvage permet de stationner un ou plusieurs deux-roues, offre un espace de stockage supplémentaire et dispose également d'une cave. Côté confort : chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite contacter Antoine Lépine au O6 3I 46 66 45. A bientôt chez Orpi Aubière. Référence agence : 2993

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 029 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Coudes (63)

Découvrez cette ancienne maison avec travaux à prévoir, située au coeur de la commune de Coudes. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, car se compose de deux niveaux de 110 m2 chacun, permettant d'imaginer plusieurs espaces de vie ou projets familiaux. A ce jour, la partie habitable est de 136m2. Un pigeonnier donne du charme à l'ensemble, et une possibilité de réaliser une terrasse. Le bien dispose également d'un vaste sous-sol vouté d'environ 80 m2, comprenant des espaces de stockage, d'un atelier et d'une cave. Un garage complète ce bien. Ce bien était à l'origine deux maison distinctes. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos envies ! Prix est de 140.000EUR, honoraires d'agence inclus (8 450 EUR TTC). Classe énergétique : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Coudes, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne ? Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2004, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, située dans un quartier résidentiel recherché. Avec ses 145 m², cette propriété s'inscrit dans un écrin de verdure de 1 960 m².Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère accueillante grâce à des volumes généreux et une luminosité omniprésente, tout en profitant d’une vue dégagée sur le jardin paysager intime.Cette maison à vendre à Coudes a été conçue pour allier confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, lumineuse, est dotée d'une élégante cheminée insert bois, créant ainsi un espace chaleureux. Les grandes baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse, idéale pour les soirées d'été, tout en étant en contact avec un jardin plat et arboré, sans vis-à-vis.La cuisine indépendante, agrémentée d’un cellier, peut être ouverte pour créer un espace de réception encore plus impressionnant. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau (parfait pour le télétravail) ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre belles chambres spacieuses et d’une seconde salle d'eau avec WC, offrant un cadre idéal pour une grande famille.Les atouts de cette maison incluent :- Garage isolé de 30 m²- Portail motorisé- Abri de jardin- Puits naturel- Excellente performance énergétique (DPE C)- Huisseries PVC double vitrage- Chaudière gaz à condensation- Plancher chauffant- Panneaux solairesC'est une opportunité rare, alliant élégance contemporaine, confort moderne et cadre de vie privilégié. Des travaux de personnalisation sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût.Imaginez déjà les moments de vie dans cet espace : les rires d’enfants dans le jardin, les soirées d’été sur la terrasse et la chaleur des hivers au coin du feu.Informations financières :Taxe foncière de 1 636€.Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :Montant minimum : 1 130€Montant maximum : 1 600€.Je suis Olivier Dopeux, agent commercial inscrit au RSAC 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, prêt à vous faire découvrir cette maison à Coudes. Pour plus d’informations sur la vente de cette maison à Coudes, n’hésitez pas à me contacter.

À vendre à Coudes, Puy-de-Dôme, en Auvergne, cette maison vigneronne de 124 m² au cœur de la ville est idéale pour votre famille. Située dans une rue paisible, cette propriété de 5 pièces comprend 4 spacieuses chambres, offrant tout le confort nécessaire. Son environnement lumineux et chaleureux saura vous séduire. Vous pourrez profiter d'une cour intérieure tranquille et d'une terrasse en L pour vos moments de détente. La maison dispose également d'une cave et de petites dépendances pour vos rangements. À proximité du centre-ville, vous aurez accès à toutes les commodités à pied. Les combles aménageables de 30 m² environ vous offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. La façade en crépi, en bon état, reflète le charme de cette maison à acheter à Coudes. Ne ratez pas cette opportunité unique de découvrir votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

iad France - Emmanuel Martin (07 59 62 27 71) vous propose à la vente cette maison en pierre de type vigneronne, située au cœur du village de Coudes, dans le département du Puy-de-Dôme, Auvergne. Avec une superficie d'environ 124 m², cette maison COUDES à vendre reflète l'architecture typique des maisons vigneronnes de la vallée de l'Allier. Derrière une porte cochère en arche, symbole emblématique de ces bâtisses, cette maison authentique arbore des murs en pierre de taille, assurant solidité et inertie naturelle. L'espace de vie, situé à l'étage principal, comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger agrémenté d'une belle cheminée, ainsi qu'une véranda lumineuse. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à un agencement traversant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une pièce complémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou 4ème chambre, une salle de bain et un second WC, formant ainsi un espace nuit fonctionnel. Le niveau inférieur, accessible par la porte cochère, abrite un garage, deux caves et deux ateliers, offrant des volumes pratiques pour le stockage, le bricolage ou des projets d'aménagement. Des combles viennent compléter l'ensemble. Côté confort, cette maison à acheter COUDES est équipée d'un chauffage central au gaz naturel, accompagné d'un foyer fermé bois. L'environnement calme permet de profiter d'une vie sereine tout en étant proche des axes principaux. Il s'agit d'un bien de caractère, idéal pour les amateurs de bâti ancien en quête d'authenticité et de potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, les énergies et les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Martin EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : maison à Coudes, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne. Cette maison de bourg à rafraîchir bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales et à seulement 11,5 km d'Issoire, avec un accès rapide à l'autoroute. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée et un toilette, tandis que le salon se situe au demi-étage. Au premier étage, vous trouverez un espace dressing, une salle d'eau et une chambre. Le deuxième étage offre un autre espace dressing et deux chambres, rendant cette maison fonctionnelle pour toute la famille. Le bien dispose également d'un garage spacieux avec un point d'eau, d'une cave atelier et d'un terrain non attenant de 346 m². Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Coudes, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél : 0601776886, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940 081 128. Diagnostic énergétique réalisé le 31/01/2025.