Achat Maison à Romagnat (63) : 8 annonces

À vendre à Romagnat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, grande maison familiale de 250 m² sur un terrain de 936 m². Cette maison à acheter à Romagnat, située dans un quartier calme et apprécié, vous séduira par ses beaux volumes, parfaits pour une vie de famille. Au rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse avec vue panoramique. La cuisine, aménagée et équipée, complète ce niveau, qui comprend également une suite parentale avec salle de bains, une chambre, un bureau, une lingerie et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, des greniers exploitables pour le rangement, une salle d'eau et un toilette. Le sous-sol offre une grande buanderie, une grande pièce et un garage double. Le tout est édifié sur un terrain clos de 936 m². Honoraires de 4,23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (355 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Côté Particuliers met en vente une maison à acheter à Romagnat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison sur 3 niveaux offre une surface habitable d'environ 180 m², complétée par des annexes de 50 m², sur un terrain clos d'environ 550 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée, des toilettes, un balcon et un garage de 20 m². Le premier sous-sol abrite le coin nuit, avec trois chambres de 14 m² chacune, une salle de bains, une douche, des toilettes, une buanderie et un balcon. Au deuxième sous-sol, ou rez-de-jardin, une salle à manger d'été de 40 m² avec cuisine et une grande cave complètent ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à Romagnat à vendre offre une vue dégagée et est proche du centre-ville. La bonne construction date de 1976 et la maison est jumelée, avec une exposition sud-est. Prévoyez des travaux de rafraîchissement, tels que tapisserie et peintures. Le chauffage est électrique et la toiture est isolée. Le DPE indique une performance énergétique de classe E. La taxe foncière s'élève à 1 688 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Romagnat (63)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM ! Maison à acheter à Romagnat, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne. Cette maison de bourg de 75m² nécessite une réhabilitation complète, avec la possibilité de créer une terrasse de 13m² et d'aménager une place de parking. De gros travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, du plancher, des fenêtres, de l'isolation et du mode de chauffage. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur, avec un bon potentiel pour une location saisonnière. DPE vierge. Prix : 70.000 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence HOM au 09.84.06.66.38, par email à contact@homtransactions.fr ou visitez notre site www.homtransactions.fr. Ne manquez pas cette vente de maison à Romagnat.

iad France - Lucienne Jouvente vous propose en exclusivité une maison à vendre à Romagnat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle représente une excellente opportunité pour un achat maison Romagnat, combinant une résidence principale et un potentiel locatif intéressant dès l'acquisition. Implantée à Romagnat avec un accès direct à la voie express, la propriété a été construite en 1970. Elle comprend : - Une maison d'habitation d'environ 230 m² sur trois niveaux - Un local d'activité d'environ 400 m² sur deux niveaux - Un ensemble de bureaux d'environ 60 m². Les deux locaux professionnels sont loués de manière stable depuis plusieurs années, générant un revenu mensuel de 2000 euros. L'ensemble est clos, avec un accès indépendant sur un terrain de 1166 m². La maison est lumineuse, orientée Est - Sud-Ouest, et dispose d'un balcon et d'une véranda, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Au dernier étage, vous trouverez plusieurs pièces chauffées (environ 95 m²). Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour, une cuisine d'été, une buanderie, des WC et un local technique. Le sous-sol dispose d'une cave saine. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et de la climatisation. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Très bien entretenue, la maison a une taxe foncière de 5465 €. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison à acheter à Romagnat. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienne Jouvente, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 819 982 620.

Au coeur d'un environnement résidentiel prisé de Romagnat, sur les hauteurs, cette maison offre de très beaux volumes et une atmosphère lumineuse. Le séjour double traversant avec cheminée, largement ouvert sur l'extérieur, donne accès à une grande terrasse d'environ 35 m² bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Atout rare, 2 chambres se situent au même niveau que les pièces de vie, au rez-de-chaussée, dont une suite avec salle de bains, permettant une vie de plain-pied ; un bureau vient compléter ce niveau. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé offrent un espace idéal pour une famille. Le sous-sol complet comprend un garage double, une buanderie et une vaste pièce polyvalente d'environ 40 m², laissant place à de nombreux projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison. Des simulations d'aménagement ont été réalisées afin de faciliter la projection et d'illustrer les possibilités de transformation contemporaine. L'ensemble développe environ 280 m² habitables sur un joli terrain clos et arboré de 936 m². Prix : 370 000 euros Honoraires : 4.23 % TTC inclus charge acquéreur, Soit 355 000 euros hors honoraires. DPE : F, GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6720 et 9140 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie VALLIENNE, au 0633335234 ou, par courriel à el.vallienne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie VALLIENNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT-FERRAND 934 413 782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440447ELOV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie VALLIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT-FERRAND 934 413 782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Damien Guillaumond vous propose : MAISON À ACHETER À ROMAGNAT, RÉNOVÉE AVEC 4 CHAMBRES. Découvrez cette superbe maison rénovée de 160m2, offrant un cadre de vie moderne et confortable sur 3 étages, idéale pour une famille en quête de sérénité dans le département du Puy-de-Dôme, en Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine / salle à manger spacieuse de 32m2, un salon de 14m2 avec insert à bois, un espace buanderie et divers rangements. Au 1er étage, se trouvent 3 chambres (ou 2 chambres avec 1 bureau) de 11,3m2, 12m2 et 16,9m2, une salle d’eau et des WC. Le 2ème étage propose un grand espace détente ou salon de 32m2, ainsi qu'une suite parentale de 19m2 équipée d'une baignoire. Au dernier étage, un espace de rangement ou atelier est disponible. De plus, une cave de 40m2 offre un espace supplémentaire de stockage. Un terrain de 400m2 clôturé, situé à 1km de la maison, peut être inclus dans la transaction, avec la présence d’un cabanon, d’un point d'eau et d'arbres fruitiers. Les atouts de cette maison incluent un DPE C, des rénovations complètes effectuées en 2010, quatre climatiseurs réversibles, des faibles dépenses énergétiques et de nombreux espaces de rangement. Située dans un quartier tranquille de Romagnat, cette maison à vendre offre un cadre de vie plaisant, à proximité des commodités et des axes routiers. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, y compris les risques associés, consultez le site Géorisques.

iad France - Damien Guillaumond vous propose: Sublime Maison, 4 Chambres avec Parc Paysager à Romagnat Bienvenue dans cette magnifique maison située sur les hauteurs de Romagnat, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Construite en 2023, cette résidence allie confort moderne et élégance intemporelle dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons: Hall d'entrée avec penderie Salon séjour avec climatisation réversible et poêle à bois Cuisine ouverte WC Garage 1 voiture Buanderie avec accès sur l'arrière de la maison Cave A l'étage: 4 chambres avec dressing dont une suite parentale d'environ 19m2 Une salle de bain / eau avec meuble double vasque WC Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre devant un bon feu de cheminée ou profiter de la climatisation réversible en été. Une salle d'eau complète avec baignoire garantit également votre confort au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec un parc paysager soigneusement aménagé, offrant un cadre idyllique pour profiter des belles journées ensoleillées. Zéro travaux à prévoir !!! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite :) ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 680 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Romagnat (63)

A VENDRE ! EN EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM ! CLEMENSAT - proche ROMAGNAT / CEYRAT Ensemble immobilier sur 583m2 de terrain avec une maison de 125m2, grange de 85m2. La maison comprend: Cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bain, 2 WC, buanderie, plusieurs caves. Idéal grande famille / artisan. Jardin à l'arrière de 230m2 + terrasse. DPE: E Double vitrage bois. Chauffage individuel gaz. Prix: 210.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.