Achat Maison à Beaumont (63) : 12 annonces

Dans un secteur très prisé, découvrez cette charmante maison familiale datant de 1990, implantée sur un terrain de 436 m² et offrant 118 m² habitables sur sous-sol. La maison, répartie sur trois demi-niveaux, bénéficie de beaux volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un séjour baigné de lumière et une salle à manger conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé. Les combles ont été aménagés en une vaste chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour une suite parentale. Une autre partie reste libre, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété dispose également d'un grand garage avec cave, ainsi qu'un second garage attenant à la maison. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien, générant un rendement d'environ 2 800 € par an jusqu'au début 2030. Environnement calme et recherché — parfait pour créer votre futur chez-vous. À proximité immédiate : écoles, modes de garde (MAM…), pôle santé, commerces, transports en commun, axes autoroutiers, et le Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne avec ses magnifiques lacs de moyenne altitude ! Pour organiser une visite rapidement : 07 83 69 69 14 – François Valour, Orpi Aubière Référence agence : 2994

iad France - Mélina Gioffre vous propose : Maison à vendre à Beaumont, dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne, avec vue dégagée, grand terrain et fort potentiel d’évolution – Secteur Châtaigneraie.Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de 162 m² habitables s’étend sur un terrain d’environ 1 300 m², avec possibilité de division parcellaire.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux d’environ 100 m² comprenant : une grande entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu’un salon/salle à manger ouvert sur une grande terrasse avec vue dégagée. La configuration actuelle permet d’ouvrir facilement la cuisine sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et conviviale de 50 m².L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant de 62 m² complète le bien. Totalement autonome tout en étant relié à la maison par un escalier intérieur, cet espace comprend un grand salon, deux chambres, une salle d’eau, un espace cuisine et un WC.Cet espace offre de nombreuses possibilités :- Création d’un logement indépendant pour un revenu locatif.- Accueil confortable pour la famille ou les proches.- Extension naturelle de la maison pour une grande famille.En ajout, vous bénéficierez d’un garage, d’une cave ainsi que de combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond.Le terrain de 1 300 m² est un véritable atout : il permet d’envisager une division parcellaire pour un projet de revente ou de construction, ou tout simplement de profiter d’un grand jardin.Caractéristiques :- Chauffage au gaz- Toiture refaite en 2003- Raccordement au tout-à-l’égout- Taxe foncière : 2 600 €Des travaux sont à prévoir, vous laissant la liberté d’aménager ce bien selon vos envies pour en révéler tout le potentiel.C’est une opportunité rare d'acheter une maison à Beaumont, offrant une vue dégagée, de beaux volumes et de multiples possibilités d’évolution, dans un secteur particulièrement prisé.Prix de vente : 350 000 euros.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 euros TTC.Prix hors honoraires : 336 000 euros.Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 912838992.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 900 €

2 941 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Beaumont (63)

AM1084 - BEAUMONT, située dans le prisé quartier de La Châtaigneraie, cette villa à vendre offre un cadre d'exception avec un accès facilité aux commodités, aux écoles de renom et aux espaces verts. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Ce bien d'architecte combine habilement espace et confort. Avec ses six chambres, une mezzanine et une vue panoramique sur Clermont-Ferrand, cette villa est une véritable oasis urbaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour-salle à manger, parfaite pour recevoir, avec une cheminée pour des soirées chaleureuses, le tout surplombant la ville. Deux chambres peuvent être réunies pour créer une suite parentale luxueuse. L'étage comprend une mezzanine flexible pour bureau ou espace détente, une suite parentale avec salle d'eau, trois autres chambres, une seconde salle de bain et des WC séparés. Le terrain de 650 m² dispose d'une piscine chauffée, d'un coin bar pour des moments de relaxation sans vis-à-vis, ainsi que de deux terrasses avec cuisine d'été. Un sous-sol complet et un garage double sont également inclus. Le chauffage est au gaz (chaudière de 2012) et la taxe foncière s'élève à 2639 EUR.* Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Beaumont, alliant architecture moderne, confort et situation idéale. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Le prix de vente est de 499 900 EUR, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site de l'agence.

Vente maison Beaumont - Puy-de-Dôme, Auvergne. Vos agents vous présentent en exclusivité cette maison de bourg entièrement rénovée, datant du 18e siècle, offrant deux appartements T4 indépendants de 128 m2 chacun, soit un total de 256 m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez également deux grands cuvages de 120 m2, une grande cave et un jardin aménagé avec un atelier et des terrasses, permettant le stationnement de deux véhicules. Chaque appartement se compose d'une entrée indépendante sur rue, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine équipée et d'un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous bénéficierez de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et d'un WC. Les combles spacieux sont aménageables. Les appartements sont dotés de tout le confort moderne, incluant des fenêtres à double vitrage, un chauffage central individuel au gaz, ainsi qu'une connexion à la fibre internet. Les sols et murs en parquet bois ont été rénovés avec soin. Actuellement, un des appartements est loué meublé, avec un bail résiliable annuellement, et nécessite des travaux de rénovation de la cuisine et de la salle de bains, ainsi que quelques embellissements. Pour un achat maison Beaumont, nous offrons une estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Contactez-nous, nous avons certainement le client qui vous convient ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 459 800 EUR, honoraires d'agence inclus. Votre agent, Hervé, est joignable au 07.66.44.81.63. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922287255. Plus d'informations sur www.vosagents.fr.

Prix au m² le plus bas

187 000 €

1 612 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Beaumont (63)

À vendre à Beaumont, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, Valérie LAMOUREUX de 3GIMMO vous propose en exclusivité cette maison ancienne au cachet indéniable. Avec une surface habitable de 116 m2, cette maison à acheter à Beaumont comprend également un garage spacieux de 32 m2, le tout sur un terrain agréable de 471 m2 offrant une belle vue dans un environnement calme. Cette maison, datant probablement des années 1930 et agrandie dans les années 1970, dispose d'un salon-salle à manger d'environ 27 m2 avec cheminée en marbre, d'une cuisine de 15 m2, de 3 chambres dont deux accessibles via une terrasse fermée par une véranda, ainsi qu'une grande salle de bain et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée comprennent également un bureau, une chaufferie équipée d'une chaudière WIESSMANN, une cave enterrée et un vaste garage. Cette maison à rénover est entourée d'un terrain clos et arboré, et le toit a déjà été refait. Non mitoyenne, elle présente un potentiel certain à proximité de toutes commodités (com commerces, bus, école). Honoraires de 3.89 % TTC à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Des informations sur les éventuels risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OB1115 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent cette maison des années 40, située dans le secteur de la Châtaigneraie d'une surface de 128 m2. Cette maison est élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine avec arrière-cuisine et un WC. Au premier étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin : deux chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie. La maison dispose également d'un garage et d'un atelier. Un jardin sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable. Dans le cadre d'une rénovation, il pourrait être judicieux d'inverser les espaces de vie et de concevoir les espaces cuisine et réception avec un accès direct au jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation (2010). Offrant un fort potentiel, cette maison à rénover vous permettra de créer un espace de vie entièrement personnalisé. Le prix de vente est de 233 200 EUR dont 13.200 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Beaumont, Puy-de-Dôme (63) en Auvergne ? Découvrez cette superbe maison familiale de 183 m², idéale pour votre future vie de famille. Située dans un quartier prisé, à proximité des écoles, commerces et transports, elle vous offre un cadre de vie alliant volumes, lumière et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 54 m², qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour chaleureux avec insert bois, ainsi que d'un accès direct à une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest. Profitez d'une vue dégagée sur le Puy de Dôme et d'un parc verdoyant à proximité, un véritable cadre naturel pour vos soirées estivales.La maison se compose de 5 belles chambres de 15 m², dont 2 situées au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. Vous trouverez également un dressing indépendant, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et 2 WC séparés.Les dégagements spacieux garantissent fluidité et intimité, permettant à chacun de trouver son propre espace. Cette maison à vendre à Beaumont bénéficie de nombreux conforts modernes et de prestations de qualité : chauffage au sol avec chaudière à gaz, huisseries aluminium oscillo-battantes, stores motorisés solaires et combles isolés. Édifiée sur un terrain plat et clos de 570 m², vous disposerez également d'un sous-sol complet de 80 m² comprenant garage, atelier et cave, un véritable atout pour votre quotidien.Proposée au prix de 399 000€ FAI, avec une taxe foncière de 2875€, cette maison lumineuse et chaleureuse est parfaitement située, pensée pour une vie de famille harmonieuse. Contactez Olivier Dopeux, agent commercial à Clermont-Ferrand, pour toute question ou pour planifier une visite.

Coup de cœur du secteur

312 000 €

2 642 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118,08 m²
• 4 chambres
• 

Beaumont (63)

A VENDRE ! AGENCE HOM ! EXCLUSIVITE ! Maison de 118 m2 sur deux niveaux avec sous sol sur un terrain de 436 m2. La maison comprend: au RDC: entrée avec placard, cuisine équipée , séjour, salle à manger. Au 1 étage : 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc. Comble aménagé en grande chambre avec salle d'eau et wc. Une autre partie des combles peut etre aménagé. Grand garage avec cave. Un deuxième garage attenant à la maison. Panneaux photovoltaïques. DPE : E - TF 1921 EUR Prix: 312.000 EUR HAI Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Bertrand TORRES 06.29.76.02.47

À Beaumont, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre, située dans un quartier prisé et à proximité immédiate de Clermont-Ferrand. Cette propriété contemporaine rénovée offre environ 175 m² habitables, avec une vue dégagée dans un cadre paisible. Idéale pour une famille en quête de confort, la maison se compose d'un salon convivial, d'un espace dinatoire modulable et d'une cuisine prête à être personnalisée. Les vastes terrasses et le jardin permettent de profiter des espaces de vie tout au long de l'année. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains familiale et d'une suite indépendante incluant une salle d'eau et un dressing pour un maximum d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, une cave, un cellier et une grande pièce polyvalente qui peut être transformée selon vos besoins. À proximité des commerces, d'écoles et de transports, cette maison se situe à seulement 10 minutes du centre de Clermont-Ferrand et à 20 minutes de l'aéroport. Pour un achat de maison de luxe à Beaumont, ce bien clé en main allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie aux portes de la ville. Prix de vente : 595 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : C Classe climat : C Cette propriété est représentée par Marie-Laure Courmont, agent commercial E.I, au +33 6 80 44 89 84. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Beaumont, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Cette maison de ville, idéalement située à Beaumont, se trouve à seulement 2 minutes des transports en commun et à proximité des commerces. La place de Jaude, au cœur de Clermont-Ferrand, est accessible en moins de 10 minutes, et l'autoroute est également rapidement jointe. La propriété comprend un séjour spacieux ouvert sur une terrasse semi-couverte, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain avec WC. Plusieurs dressings offrent de nombreux rangements. Un espace d'environ 15 m² peut facilement être transformé en bureau indépendant, parfait pour un entrepreneur grâce à sa visibilité. De plus, un grand garage atelier est capable d'accueillir jusqu'à 4 voitures. Cette maison est idéale pour un artisan souhaitant combiner activité professionnelle et logement ou pour une famille avec plusieurs véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Renaud CARPENTIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 50 11 80 45 (réf. 599267).

MYClermont vous présente cette grande maison familiale à vendre à Beaumont, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Avec 146 m2 habitables répartis sur deux niveaux, cette maison, construite en 1989 et agrandie en 1999, se trouve dans une impasse au sein d'un secteur privilégié. À proximité des commerces et commodités, elle dispose d'un terrain clos et arboré de plus de 820 m2, offrant un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un premier espace nuit avec deux grandes chambres, une salle d'eau, une buanderie, et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un accès à un garage double de 57 m2 et à un espace cave. À l'étage, un vaste séjour traversant de plus de 40 m2, illuminé par son exposition Est/Ouest, vous attend. La cuisine équipée de 18 m2, adjacente à une belle terrasse de 17 m2 exposée Sud/Ouest, offre un espace convivial. La partie nuit se compose de trois autres chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La maison se distingue par son excellent état et ses équipements de qualité, tels que des menuiseries en bois double vitrage et des volets solaires motorisés. Le jardin, agréable oasis de verdure, est équipé d'un abri, d'une serre, d'un système d'arrosage automatique et d'une cuve de récupération d'eau de pluie. Sur le plan énergétique, des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques garantissent des économies sur la facture énergétique. Le chauffage électrique performant avec plancher chauffant et thermostats programmables assure confort et efficacité. La taxe foncière pour 2025 est de 2 076 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Sarah BOUTIN - 07 81 16 89 80 - sarah@myclermont.fr

Beaumont : Idéale premier achat ou investissement locatif Au cœur du bourg et facilement accessible en voiture, découvrez cette maison de 48m² pleine de charme et d'histoire, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Une opportunité rare de repenser entièrement un bien de caractère et de le façonner à votre image. Élevée sur quatre niveaux, cette maison se compose : Rez-de-chaussée côté rue : un garage permettant d'accueillir une citadine (largeur 1,85 m) ainsi que des deux-roues, complété par un espace cave idéal pour le stockage. Premier niveau (de plain pied) : une salle de douche avec WC, une cuisine semi-ouverte donnant sur un agréable petit séjour. Premier étage : deux chambres offrant de belles possibilités d'aménagement avec magnifique vue dégagée. Dernier étage : une troisième chambre sous toiture, parfaite pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'enfant. Vous profiterez également d'une petite cour intérieure, un véritable atout pour partager des repas d'été en toute intimité. Maison à rénover entièrement, idéale pour un premier achat, un projet d'investissement locatif ou pour les passionnés de belles pierres souhaitant créer un lieu de vie unique. À découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel ! Pour organiser une visite rapidement : O7 83 69 69 14 François Valour – Orpi Aubière Référence agence : 2977