Achat Maison à Coulmer (61) à rénover / avec travaux : 86 annonces

À vendre maison à Coulmer (61230), cette propriété se trouve dans un environnement agréable propice à la détente en pleine nature. Située à proximité des commodités locales, elle constitue un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent calme et verdure tout en ayant accès aux services essentiels. Implantée sur un terrain de 13 101 m², cette maison de 150 m² s'étend sur deux étages et dispose de cinq places de parking, d'un grand jardin, d'un garage et d'une dépendance spacieuse. L'espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'activités en plein air, idéal pour une famille ou les amateurs de jardinage. À l'intérieur, la maison comprend six pièces et quatre chambres, deux toilettes, et offre un agencement fonctionnel pour le quotidien. Le salon lumineux et la cuisine équipée, combinés à un grenier aménageable et à des pièces de vie confortables, font de cette propriété un lieu de vie chaleureux pour toute la famille. Le chauffage électrique garantit un confort optimal durant toute l'année. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 265 000 €. Le prix hors honoraires d'agence s'élève à 250 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 15 000 €, soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison Coulmer, contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : nicolas.brunazzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 338 275 936.

Prix au m² le plus bas

239 500 €

1 516 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Coulmer (61)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 158 m² avec une grande dépendance entre Nonant-le-Pin et Gacé, construite en 1800 et rénovée en 2015, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre idyllique, cette propriété vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La maison dispose d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, offrant un confort optimal. Le grenier, avec son potentiel de transformation, ajoute une touche de charme supplémentaire. Le terrain de 9874 m² est piscinable, idéal pour les jours d'été. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 2 places extérieures. Le beau jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison, avec son état intérieur à rafraîchir (uniquement sur l'aspect énergétique), est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Le chauffage individuel et les portes à double vitrage. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

Quele belle demeure que cette maison de maître de la fin du XIXème siècle, qui a su garder ses qualités anciennes : escalier de façade à double révolution, briques rouges et vernissées, entourages de fenêtre en pierre de Caen, bonne hauteur de plafond, moulures et cheminées. Elle ne demande qu'un peu de modernité mais surtout de garder ses atours d'autrefois. Idéaliement située dans le centre-ville d'une petite ville commerçante, elle dispose d'une belle entrée, salon, salle-à-manger, cuisine, bureau, au premier étage quatre chambres et une salle-de-bains avec portes Jack and Jill , des WC séparés, et au deuxième deux greniers et une grande chambre. Un garage en bois aux allures de datcha peut abriter deux voitures. Le sous-sol est total et renferme un garage, une chaufferie et une vraie cave à vin. Chauffage au fuel, fibre possible. 2h15 de Paris, 50 mn de Deauville. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 21 509 EUR pour un prix net vendeur de 358 491 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre calme et préservé, découvrez cette belle maison à vendre à Vimoutiers, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce charmant bien normand de caractère développe environ 140 m² habitables, s'intégrant parfaitement dans un terrain arboré de 1 890 m², propice à la détente. La façade traditionnelle en maçonnerie, inspirée des maisons anglo-normandes, avec sa toiture en tuiles de pays et son jardin orné d'arbres en fleurs, offre un cadre bucolique typique du Pays d'Auge. À l'intérieur, les espaces sont lumineux et chaleureux, avec un séjour agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des moments conviviaux. Les larges baies vitrées permettent une ouverture sur l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace vers le jardin. La maison dispose de cinq chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'accueil. Au niveau extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un coin détente, un jardin paysager ou un espace repas en plein air, le tout dans un environnement verdoyant et tranquille. Située à proximité d'une ville offrant tous les commerces et services, cette maison à acheter à Vimoutiers se trouve à seulement une heure des plages normandes et à deux heures de Paris. Elle constitue une option idéale tant pour une résidence principale que pour une élégante maison de campagne.

À la sortie de Vimoutiers, dans un environnement serein et verdoyant, cette propriété à vendre séduira ceux en quête d'espace, d'authenticité et d'un fort potentiel de développement. Composée d'une maison principale en briques de 5 pièces, avec un grenier en phase d'aménagement, elle offre un cadre de vie chaleureux et est accompagnée de deux vastes dépendances. L'une d'elles, aux dimensions généreuses et à la structure saine, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, telle la création d'une seconde habitation, parfaite pour un projet familial, touristique ou locatif. Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares 80, l'ensemble bénéficie d'un environnement dégagé, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, propice à la détente ou à l'accueil d'animaux. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, permettant d'atteindre une classification énergétique de D, un atout considérable pour ce type de propriété. Les points forts incluent : un potentiel d'évolution important, deux grandes dépendances (dont une aménageable en habitation), un terrain de près de 3 hectares, une situation calme tout en étant proche des commodités, et un chauffage performant. Ce bien rare dans le département de l'Orne est idéal pour un projet de résidence principale avec une activité de stockage, la création de gîtes, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié en Basse-Normandie.

L'office notarial ROUAULT vous propose cette maison à vendre à LE SAP, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Située en plein centre de LE SAP (61470), cette maison en briques avec couverture en ardoises se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine avec coin repas, une salle à manger dotée d'une cheminée, un salon, une salle de bains ainsi qu'un wc. - À l'étage : une chambre avec armoire, une seconde chambre avec grenier et penderie. Deux garages viennent compléter ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison LE SAP, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur rendez-vous au 02.31.32.45.91. Vous pouvez également consulter nos tarifs sur le site de l'office notarial. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Moulins-la-Marche, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette ancienne maison en pierres avec jardin et dépendances à l'arrière est à vendre. Actuellement divisée en quatre appartements indépendants avec eau et électricité, elle comprend un hall d'entrée avec un bel escalier en bois, quatre pièces en rez-de-jardin et à l'étage, quatre chambres et un bureau. Un grenier sur l'ensemble et une cave sous partie complètent ce bien. Le jardin, bien clos et ensoleillé, est idéal pour profiter des extérieurs. De plus, un atelier et un grenier de deux pièces sont attenant. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison Moulins-la-Marche, que ce soit pour une habitation personnelle ou un immeuble de rapport. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE BENOIST ORPI au 02 33 25 41 23. Référence agence : 5205.

Emmanuel Cauchois de BSK Immobilier vous propose une charmante maison à acheter à Vimoutiers, en Orne, dans la région Basse-Normandie. Cette maison ancienne a été rénovée avec soin et se compose d'un hâloir sur deux niveaux d'environ 45 m2, d'un cellier, et d'un bâtiment en colombage dotée d'une cheminée. Les travaux de plomberie et d'électricité sont entièrement neufs, effectués par des professionnels, avec un gros œuvre refait et une toiture régulièrement entretenue. Les gouttières ont également été refaites à neuf et la fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, et l'isolation des plafonds est réalisée en laine de verre, tandis que le sol est traité avec une natte anti-humidité et un pré-sol en OSB de 22 mm. Les murs sont doublés avec du placoplâtre hydrofuge. Cette maison de 104 m2 est érigée sur un terrain de 1682 m2, offrant une vue imprenable sur la campagne ornaise, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec machine à laver et lave-vaisselle, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable séjour et un salon lumineux agrémenté d'une cheminée d'époque. Un escalier mène aux chambres à l'étage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses (16 m2, 14 m2, 11 m2) et d'une salle d'eau avec WC. Le jardin est bien entretenu, composé de deux espaces propices à la détente et à la convivialité, avec un puits naturel. Ce bien présente un potentiel intéressant pour une belle propriété au cadre exceptionnel sur les pâturages. Située à seulement 5 minutes de Vimoutiers, la maison se trouve à proximité de nombreuses commodités, y compris des commerces, des services de santé, des écoles, et des restaurants qui contribuent au dynamisme de la ville. Deauville est à une heure, Caen à une heure, et Lisieux à environ 30 minutes. Cette annonce, référence 305785, est présentée par Emmanuel Cauchois, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Caen (14000) sous le numéro 51868782700049. Prix du bien : 210 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic a été réalisé le 02/07/2024. Score DPE : 382 kWhEP/m²/an, Score GES : 15 kgepCO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 3680,00 € et 5010,00 € par an, selon les prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal chevaux! Rare à la vente : 10 hectares plats autour de l'habitation. Une maison d'habitation avec une partie ancienne en briques et une contemporaine en parpaing recouverte d'enduit de 177 m2 environ, toit en ardoise comprenant : AU RDC une entree avec escalier, un sejour avec cheminee equipee d'un poele, une cuisine dinatoire avec cheminee, un degagement, une salle de douche avec deux douches, un WC, un cellier-buanderie avec chauffe- eau et briques au sol. Au premier etage, palier et couloir parquetes, quatre chambres, salle de bains, WC. Au deuxieme etage, un grenier amenageable. Un garage est attenant a la maison. Le confort est assure par le chauffage electrique; L'assainissement n'est pas conforme. La maison est separee du terrain clos par des lisses, terrain constitue de paturages de 99 530 m2 qui contient trois batiments en briques aux toits entretenus, un ancien lavoir et ancien potager clos de mur. 1 h de Deauville, 2h15 de Paris (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 21792 EUR pour un prix net vendeur de 363 208 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle longère en briques et colombages, toit en ardoise avec deux bâtiments attenants, vue sur campagne et sans vis-à-vis. L'intérieur a bénéficié d'une rénovation en 2018 :- Au RDC, entrée , placards, séjour avec cheminée, salle-à-manger sur cuisine ouverte équipée et office derrière, salle d'eau avec douche, lavabo, sèche-serviettes et WC. Double-vitrage partout, surface 55 m2. - Au premier étage, un palier, une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et sèche-serviettes, trois chambres lumineuses avec dressing (16, 14 et 11 m2). Parquet peint. Double vitrage.Grenier sur surface totale avec accès par le bâtiment attenant. Chauffage électrique (thermostat) et bois. Faible consommation d'élctricité : 1 000 euros par an pour concommation totale d'énergie. Dans le prolongement de la maison, un bâtiment atypique (ancien haloir) en briques et pierre de Roussier à aménager (65 m2) et un bâtiment colombage et toiture ardoise avec cheminée à aménager également (40 m2). Le tout sur un terrain de 1662 m2 jardin paysagé compris. Une très jolie maison qui bénéficie d'une belle vue sur la vallée, non loin de Vimoutiers pour les commerces, 2H15 de Paris, 1 H de Deauville. Prix de vente 210 000 euros d honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 200 000 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, contactez SOCOGEFIM au 02 33 39 24 57 ou info@socogefim.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain MERCIER vous propose à Moulins-la-Marche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, une maison de ville spacieuse à vendre. Ce bien dispose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un couloir, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un salon séjour lumineux de 37 m² avec cheminée et accès à une cour. Le sous-sol comprend une chaufferie, un atelier et un garage. À l'étage, vous trouverez une zone palière, un WC, un dégagement, ainsi que 5 chambres et une salle d'eau. La maison, idéale pour un achat maison Moulins-la-Marche, se situe à proximité des commerces, banques, et restaurants de la ville, ainsi que de l'hippodrome 'Jean Gabin' renommé. L'Aigle, la ville la plus proche, est à seulement 20 minutes et offre toutes les commodités nécessaires. Avec ses 202 mètres carrés, la maison Moulins-la-Marche à vendre présente un cadre de vie agréable et lumineux. Cette propriété, avec ses espaces généreux, vaut le détour pour une première acquisition, un investissement ou une résidence secondaire. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par email à a.mercier@proprietes-privees.com. Profitez de cette opportunité unique!

Maison à vendre au centre de LE MERLERAULT, Orne (61) en Basse-Normandie. D'une surface d'environ 87m², cette maison de ville, couverte en ardoises, se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux d'environ 28m², une cuisine et des toilettes.- Au 1er étage : un palier menant à deux chambres (15 et 16m² environ), une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées.- Au 2ème étage : deux pièces de greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.La maison dispose également d'une cave complète voutée, en terre battue avec une chaufferie au fioul, ainsi qu'une cour gravillonnée. Un garage est situé de l'autre côté de la rue, avec une allée en copropriété.Les huisseries sont en double vitrage, avec volets pliants en PVC. Le chauffage central est au fioul et un ballon d'eau chaude est également présent. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Prix : 97 200 € * (Dont honoraires de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 90 000 €).- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 € et 4430 € par an, selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023.

SECTEUR GACEDécouvrez cette maison GACE à vendre, d'une superficie d'environ 46m² habitables, à moderniser selon vos goûts. Elle comprend une pièce de vie spacieuse de 32m² équipée d'un évier et d'une cheminée à insert granulés, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec sanibroyeur. Vous trouverez également un grenier et un bâtiment destiné au stockage. Le terrain s'étend sur environ 900m², offrant un bel espace extérieur. Ce bien est proposé au prix de 55 000 euros, dont 10 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 50 000 euros. Enfin, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1900 € et 2630 € par an, basé sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2023 (abonnement inclus). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GACE dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

L'office notarial ROUAULT vous propose à la vente une maison située à VILLERS EN OUCHE (61550), dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison à vendre, idéale pour un investisseur, est actuellement louée et comprend : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une salle à manger, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Vous disposerez également d'un grenier accessible par l'extérieur, ainsi que d'un sous-sol partiel avec chaudière à fuel. Un bâtiment annexe est disponible, pouvant servir de garage ou d'atelier, le tout sur un terrain de 1070m². Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 02.31.32.45.91 pour plus d'informations. Cette annonce est publiée par l’étude ROUAULT, notaires à Orbec.

À 2h15 de Paris et à 10 minutes de Sées, la région Basse-Normandie vous invite à découvrir cette maison à acheter à Saint-Germain-le-Vieux, dans le département de l'Orne. Cazin Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en pierre à rénover, située au cœur d'un écrin de verdure. Ce bien unique dispose de 6 chambres spacieuses et d'un vaste terrain de plus de 7 000 m2 avec garage, idéal pour profiter pleinement de la nature. À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres avec une salle d'eau au rez-de-chaussée, et à l'étage, 4 autres chambres spacieuses avec une future salle de bain. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin paysagé, doté d'arbres fruitiers et d'un plan d'eau. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, cette maison à Saint-Germain-le-Vieux vous offre un cadre de vie agréable où la nature prend tout son sens.

4 personnes déjà intéressées

89 000 €

1 011 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Coulmer (61)

GACE - EXCLUSIVITÉÀ vendre, maison GACE d'environ 87m² habitables sur sous-sol complet. Cette propriété dispose d'une entrée/couloir menant à une salle à manger/salon équipé d'une cheminée insert et d'un accès à la terrasse. La maison comprend également une cuisine meublée, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.Le sous-sol complet sert de garages, chaufferie central fuel et cave. Le jardin d'environ 780m² offre une descente de garage et une allée en pavé autobloquant.Prix : 139 000 € * (dont honoraires de 6,92 % TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 130 000 €).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison GACE dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, nichée au cœur de Gouverne en Auge. Avec ses 126 m², cette demeure mitoyenne allie le cachet de l'ancien à un potentiel d'aménagement exceptionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l'entrée, une pièce de vie accueillante vous invite à la détente, agrémentée d'une cheminée qui promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine, créant un espace fonctionnel pour vos créations culinaires. Le rez-de-chaussée se complète par une salle à manger conviviale, une salle de bain avec WC, un atelier, des vérandas, ainsi que des caves et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres déjà rénovées, une pièce à aménager selon vos envies, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, offrant encore plus de possibilités d'extension. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une cour et un vaste jardin de 3000 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Les nombreuses dépendances, incluant un atelier, une buanderie/chaufferie, un garage et d'autres espaces, offrent des opportunités d'aménagement supplémentaires. Située dans un cadre paisible, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À moins de 100 m, une école primaire et une épicerie vous assurent un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 3000 m² - Chauffage : Fioul - DPE : G - Taxe foncière : 536 € Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus sont présentées à titre indicatif et ne sauraient être considérées comme un engagement contractuel. Avant toute décision, il est conseillé d'effectuer des vérifications adaptées : consultation des documents cadastraux, contrôle technique du bâtiment, examen de l'assainissement et, si nécessaire, bornage du terrain. Pour accéder à la cartographie officielle des risques et aux informations publiques, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Immobilier.notaires® et l’office notarial GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD, SCP vous proposent :Maison / villa à vendre - AUBE (61270)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Pavillon sur sous sol dans bourg avec écoles et commerces de proximité:- au RDC surélevé: entrée, séjour-salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc.- au s/sol: garage, chaufferie, chambre.- comblesChauffage central au fuelRaccordée au tout à l'égoutTerrain 962m² avec abris de jardinLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.33.84.26.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD, SCP - Notaires à l' Aigle - N° SIRET : 31141539200027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre, une maison spacieuse située à GACE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison d'environ 120 m² habitables se compose :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine meublée, à une salle à manger et à un salon équipé de cheminées, ainsi qu'à une salle d'eau avec toilettes accessible de l'extérieur.Au premier étage, une chambre palière avec dressing vous attend, accompagnée d'un dégagement, d'une chambre passante avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes et d'une chambre dotée d'une cheminée.Le deuxième étage offre un grenier aménageable d'environ 30 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.La propriété inclut également une dépendance d'environ 50 m², qui peut servir de cave et de garage, ainsi qu'un bâtiment d'environ 90 m², pouvant servir de garage, de stockage et d'abris pour animaux.Le terrain est clos et s'étend sur 4978 m², entouré de haies naturelles, offrant intimité et tranquillité. Prix de vente : 117 700 € (dont honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 110 000 €).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2270 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GACE et venez découvrir cette maison à acheter à GACE.

Passé une grille, un chemin carrossable partage le pâturage et le verger de la propriété et mène à une jolie maison de maître entourée de murs et très fleurie. Dans l'herbage une grange à rénover et un immense garage en briques abritant plusieurs espaces de stockage. La maison propose : Au RDC, salon et salle-à-manger, petite cuisine, salle de bains, WC séparés et dégagement. A l'étage deux grandes chambres donnant sur chacune une petite. Le grenier est entièrement aménageable en quatre pièces. A l'abri de tout regard elle donne sur une belle prairie, offrant une belle vue typique du Pays d'Auge, les collines vallonnées. Calme total.Possibilité d'avoir un cheval dans le pré vu depiis la maison. Le tout sur un terrain de 10 619 m2. Charmante et pleine de possibilités, elle ne demande qu'à être rafraîchie pour des vacances en famille, un projet professionnel ou une résidence familiale à l'année.Fibre possible à dispo. Chauffage électrique, bois et gaz 5 km de Gacé, 15 de Vimoutiers, 2H20 de Paris et 1H10 de Deauville par la route, 1h50 de train par Argentan (27 km) (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6% soit 10 755 EUR pour un prix net vendeur de 179 245EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de Gacé, à seulement 2 heures de Paris, découvrez cette maison Gacé à vendre proposée par CAZIN IMMOBILIER. Cette maison ancienne de 6 pièces, située en campagne dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, dispose d'une belle entrée avec des carreaux de ciment, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'un salon spacieux. Il est possible d'aménager une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier dessert 4 chambres et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une buanderie/chaufferie ainsi que d'un terrain sans vis-à-vis d'environ 1000m2 avec garage. C'est une occasion idéale pour un achat maison Gacé. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez visiter sans tarder!

À 2 heures de Paris, dans la charmante ville de Gacé, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, l'agence Cazin Immobilier vous propose une maison à acheter. Cette maison Gacé à vendre en brique se trouve à proximité du centre-ville et comprend une pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée, une salle de bains, deux chambres, un bureau et des toilettes. Profitez également d'un terrain agréable de 430 m² pour garer votre véhicule. Une dépendance et une cave offrent un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison en vente à Gacé sans tarder!

À vendre : Maison à acheter LA FERRIERE AU DOYEN, Orne (61), Basse-Normandie.Charmante maison de campagne située dans un cadre paisible, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité du Perche.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux équipé d'une cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace cuisine attenant complète ce niveau, qui inclut également des toilettes indépendantes, une salle de bain, et une grande chambre. À l'étage, un palier dessert deux charmantes chambres ainsi qu'une salle de douche, répondant ainsi aux besoins de tous les membres de la famille.À noter : Bien que quelques rénovations soient à envisager, cette maison LA FERRIERE AU DOYEN à vendre détient un potentiel immense pour devenir l’espace de vie de vos rêves.Les atouts de cette propriété : L’extérieur, véritable point fort, dispose d’un beau terrain qui permet de profiter d'une nature préservée. Un espace potager existe déjà pour les amateurs de jardinage, et un abri de jardin vous offrira un rangement supplémentaire. De plus, un grand garage récent renforce cette offre, apportant une adapter aux besoins de rangement pour vos véhicules ou pour le bricolage.Ne laissez pas passer l'occasion de posséder cette maison pleine de charme en Normandie, où tout devient possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.895822

Alain MERCIER vous présente une maison à vendre à La Ferrière-au-Doyen, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison de campagne dispose d'une dépendance atelier de 50 m² et s'étend sur un terrain plat et clos de 3.036 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne verdoyante. À seulement 600 m de la forêt domaniale et à 3 km d'un centre équestre, elle bénéficie d'une situation privilégiée près de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec une cheminée ouverte, un salon, un dégagement, un couloir, une chambre spacieuse, un WC, une cuisine avec accès à la cour, et une salle d'eau. L'étage se compose d'une zone palière avec accès à deux grandes chambres de 16 et 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse en béton et des dalles gravillonnées, un bûcher et un double garage de 50 m², offrant une grande capacité, potentiellement utilisable comme atelier. Cette maison, exposée plein sud, est idéale pour une première acquisition, une résidence secondaire ou pour un investisseur. Si vous appréciez la nature et le calme, ce bien est fait pour vous. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de maison à La Ferrière-au-Doyen, contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. DPE : G, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.850 et 5.260 euros (abonnements compris). Pour organiser une visite, il sera demandé la présentation d'une pièce d'identité. Mandat référence : 408049 MRA. Prix de vente : 159.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À ACHETER À GACE, ORNE (61), BASSE-NORMANDIEÀ saisir, maison d'habitation mitoyenne des deux côtés et couverte en ardoises, offrant environ 60 m² à rénover. Cette maison à vendre à GACE se compose de :Rez-de-chaussée : une cuisine avec évier / salon agrémenté d'une cheminée, des toilettes, et un sas d'entrée menant au jardin.À mi-étage : un grenier.1er étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau.Dépendances attenantes à la maison :- Cave gravillonnée de 13 m².- Ancienne cuisine et ancienne chambre/salon de 23 m².Le tout sur un beau jardin d’environ 1 150 m², traversé par un ruisseau, comprenant un espace gravillonné, une pelouse, un barbecue en briques, ainsi que 2 garages et 2 bâtiments de stockage.Prix : 64 800 € (Honoraires de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 60 000 €)Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 580 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris).

Immobilier.notaires® et l’office notarial GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD, SCP vous proposent :Maison / villa à vendre - ECHAUFFOUR (61370)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison en pierres et briques, couv ardoises, comprenant:- au RDC: entrée dans séjour-salon avec espace cuisine et cheminée-insert, dégagement avec wc et départ d'escalier.- au 1er étage: palier, chambre avec salle de bain-wc, chambre avec cheminée, bureau.- au 2ème étage: palier, 2 chambres dont 1 avec cheminée, salle d'eau.- grenier- cave en partieChauffage électriqueRaccordée au tout à l'égoutBâtiment mitoyen sur l'arrière: atelier et garageTerrain 710m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.33.84.26.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD, SCP - Notaires à l' Aigle - N° SIRET : 31141539200027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

NEYT immobilier vous présente la référence 4835 :Située dans le secteur L'Aigle / La Ferté en Ouche, cette maison à vendre de 78 m² constitue une excellente opportunité d'achat maison La Ferté en Ouche, notamment pour un investissement locatif avec un bail en cours jusqu'à fin 2027, générant un revenu mensuel de 500 €.La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres (dont 2 communicantes) ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Le chauffage est électrique et l'ensemble dispose de double vitrage en PVC.Vous profiterez d'une dépendance attenante et d'un jardin sur un terrain de 520 m². Les commerces et l'école se situent à seulement 4 kilomètres.Prix de vente : 90 000 € ** Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus).Cette offre de maison à acheter La Ferté en Ouche est à ne pas manquer dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

iad France - Sandy Berger vous présente une magnifique maison à acheter à Ferrières-la-Verrerie, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison de village rénovée est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible.**Description des Pièces**:Cette charmante maison, au cœur de Ferrières-la-Verrerie, offre un espace de vie chaleureux de 83m² sur 2 étages. Elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, un grand palier pouvant accueillir un espace nuit et un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, une buanderie et une cuisine équipée. Un spacieux salon/séjour avec cheminée insert complète ce bien, l'ensemble ayant été rénové avec soin pour assurer un confort optimal.**Description des Avantages**:La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Un accès à internet en fibre optique est disponible pour une connexion rapide. Pour le chauffage, une cheminée insert et des convecteurs vous garantiront une ambiance chaleureuse durant l'hiver. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, ajoutant au confort.À l'extérieur, un parking privé peut accueillir jusqu'à 2 véhicules, et vous disposez d'un espace extérieur pour vos moments de détente.**Points d'Intérêt à Proximité**:La maison est située à seulement 36 km d'Alençon, facilitant l'accès aux divers services urbains. Le centre de Courtomer est à 3 km, offrant des commerces de proximité pour vos besoins quotidiens.Cette maison Ferrières-la-Verrerie à vendre est parfaite pour les amoureux de la tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique à proximité des commodités essentielles. Ne tardez pas à visiter ce bien exceptionnel et à concrétiser votre projet de vie en toute sérénité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE G indice 517 et une classe CLIMAT C indice 15. Pour les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sandy Berger, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

64 800 €

480 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

À 2km de Coulmer (61)

À GACE, dans le centre, découvrez cette maison de ville d'environ 135m² habitables à moderniser. Cette maison à vendre se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, bureau, chambre et toilettes.- Au 1er étage : un couloir desservant 4 chambres et une salle de bains avec toilettes.- Au 2ème étage : grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.- En sous-sol : pièce de stockage et chaufferie au fuel.Le jardin, d'environ 100m², et un garage se trouvent de l'autre côté de la rue. Prix : 64 800 € (honoraires de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus, basés sur le prix net vendeur de 60 000 €).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6460 € et 8780 € par an, basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2026 (abonnement compris). Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison GACE dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

À seulement 2 heures de Paris et 1h15 de la mer, découvrez cette maison à acheter à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. L'agence Cazin Immobilier vous propose cette maison de plain-pied à rafraîchir, située dans une ville avec commerces et gare. Cette ancienne construction, dotée d'une toiture récente et d'un grenier aménageable, comprend : une entrée menant à une cuisine aménagée avec accès à une dépendance, une pièce de vie où il est possible d'installer un poêle à bois, ainsi qu'un accès extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, 1 chambre, 2 garages, une chaufferie et un cellier. Le tout est agrémenté d'un agréable terrain de plus de 600 m², arboré et fleuri. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente maison Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, programmez votre visite sans tarder !

NEYT immobilier vous présente la référence 4642 : Située à LA FÉRTÉ EN OUCHE, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie, cette maison de maître est à vendre. À seulement 15 minutes de L'AIGLE, elle offre un cadre vallonné avec une vue sur la campagne, à proximité de la D12.Cette propriété dispose de 8 pièces pour une surface de 130 m². L'entrée vous mène à un séjour, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une pièce lingerie, tandis que le second étage comprend 2 chambres, un coin bureau et un espace de rangement.Le chauffage est électrique et une cave se trouve sous la maison. Une dépendance, située à l'écart, comprend également 2 chambres. Le terrain attenant s'étend sur 1 265 m². Prix : 138 000 € **Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Profitez de cette opportunité pour un achat maison LA FERTE EN OUCHE.