Achat Maison de plain-pied à Coulombiers (72) : 87 annonces

Rare sur le marché !! Maison entièrement de plain pied 116m2, en 4 chambres, économique, classé A, grâce à ses nombreuses récentes rénovations qualitatives !! Cette construction de 2007, bâtie au centre d'une parcelle de plus de 2400 m2 close, vous donne la chance d'être à proximité des écoles, du péage autoroutier, et gare Sncf, qu'autant vous pourrez vous reposer, en contemplant la vue imprenable sur les champs. Les prestations intérieures telles que la salle de douche neuve, la cuisine contemporaine équipée, seront vous séduire autant que le Double garage avec grenier, sa grande terrasse carrelée plein sud, et son vaste espace de cour gravillonnée. Situé à moins de 20 minutes d'Alençon, et 35 minutes du Mans Nord, saisissez l'opportunité de cette mise en vente. Si vous souhaitez faire des économies d'énergie, et désirez le confort d'une habitation ergonomique, venez visiter cette merveille, en contactant le 06 62 61 97 42, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, et vous transmettre davantage informations sur ce bien. A bientôt, Mme MOREAU Katia, Votre Conseillère immobilier au coeur des Alpes Mancelles & alentours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.940528

Prix au m² le plus bas

146 000 €

1 227 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

Coulombiers (72)

À seulement 10 minutes d'Alençon, découvrez cette maison à acheter à Coulombiers, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison familiale de 119 m² est située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, sur un grand terrain clos et paysager de 2 000 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, lave-vaisselle, hotte). Profitez également d'un spacieux salon-séjour lumineux, avec une cheminée à insert, offrant un accès direct à une terrasse parfaite pour les jours ensoleillés. Une chambre de plain-pied avec douche privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains confortable, dotée d'une douche et d'une baignoire. Les atouts de cette maison à vendre à Coulombiers incluent un garage double de 55 m², des espaces fonctionnels et lumineux, ainsi qu'un cadre de vie paisible à proximité d'Alençon. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'espace. Ne manquez pas l'occasion de la visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Coulombiers, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire ? Découvrez ce pavillon récent de 2008, lumineux et parfaitement entretenu, d'une superficie de 119 m² habitables de plain-pied. Implanté sur une superbe parcelle arborée de 2 654 m², ce bien bénéficie d'un cadre agréable sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse, qui donne sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres idéales pour une famille, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse pour vos moments de détente ainsi que d'un garage. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare à la vente à Coulombiers, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par William Ben soussan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité ORPI - Alençon, à proximité des services et commerces, belle maison de ville récemment rénovée. Entrée dans pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 3 chambres, bureau, salle de bains (douche et baignoire) et lingerie. Nombreux travaux récents : cuisine, électricité, plomberie, remaniement de couverture... Grande cour extérieure avec dépendance. Bel ensemble sans travaux, dans un quartier calme et proche des commerces. ORPI - Foch immobilier - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6978

EXCLUSIVITÉ ORPI : À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre proche des commerces et des écoles. Ce pavillon sur sous-sol à rénover est situé sur un terrain de 400 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un atelier avec accès côté jardin, ainsi qu'un double garage à côté. Parmi les atouts récents, on note un chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau) et des fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Pour un achat maison Alençon, contactez ORPI Foch Immobilier au 02 33 32 70 80. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6946.

Coup de cœur du secteur

198 900 €

1 391 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 143 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Coulombiers (72)

À Beaumont-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située à mi-chemin entre Le Mans et Alençon, à proximité de l'autoroute, cette longère est bordée par une rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, offrant ainsi une vie de plain-pied. Le niveau inférieur inclut également une buanderie et une cave. À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires vous attendent. Une dépendance en très bon état d'environ 142 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond, et une seconde dépendance d'environ 15 m², idéale pour une chambre ou un studio indépendant, complètent ce bien. L'environnement est très calme, sans vis-à-vis, et vous profiterez d'un terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers, le tout bordé par plusieurs dizaines de mètres de rivière, créant ainsi un petit coin de paradis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 198 900 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Samson MARCHAND, au 0667092966 ou par email à samson.marchand@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALENCON sous le numéro 499 170 785.

Votre Agent Mandataire THE DOOR MAN, Pascal, vous propose une maison à vendre à Champfleur (72610), située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison individuelle de plain-pied se trouve à proximité des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute, ainsi que des commerces, un centre commercial, des écoles maternelle et primaire, un collège, un lycée et une crèche. Construite dans les années 1970, cette maison traditionnelle offre environ 95 m² habitables sur un terrain de 522 m². Elle se compose d'un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse d'un côté et sur une véranda de l'autre, d'une cuisine aménagée ouverte et équipée, ainsi que d'une véranda et d'une terrasse pour profiter du jardin. La partie nuit inclut deux chambres, une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, des toilettes indépendantes et des dégagements optimisant la circulation. Les équipements de la maison comprennent un chauffage individuel par système réversible (air pulsé / climatisation réversible), une antenne TV, et la fibre optique. Un abri de jardin est également présent dans l'espace extérieur. Un garage d'environ 27 m² propose un stationnement sécurisé ainsi que de l'espace de rangement. Un grenier aménageable d'environ 22,50 m² offre un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations adéquates. Cette maison de plain-pied, idéale pour un achat maison Champfleur et adaptée pour une résidence principale, est agrémentée d'un jardin clos et d'espaces annexes fonctionnels. Son prix est de 189000 €, incluant des honoraires d'agence de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 180000 €). DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie : montant minimum de 790 € et maximum de 1120 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques pour les risques potentiels liés à ce bien.

À vendre, maison à Condé-sur-Sarthe, Orne (61), en région Basse-Normandie. Cette belle maison, située à l'abri des regards dans un cadre privilégié, se trouve à seulement 5 minutes du centre d'Alençon. Construite sur un sous-sol, elle offre au rez-de-chaussée une entrée menant à un séjour-salon lumineux ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, chacune avec accès à une terrasse. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC sur ce même niveau. À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres dotées chacune d'un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un studio avec entrée indépendante est également disponible en sous-sol. Le terrain arboré, agrémenté de diverses variétés d'arbres fruitiers et d'un verger, constitue un espace paisible et charmant. Ce bien rare est à visiter sans tarder pour ceux qui envisagent un achat maison à Condé-sur-Sarthe.

Prix au m² le plus bas

116 000 €

892 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Coulombiers (72)

Découvrez cette maison à vendre à Beaumont-sur-Sarthe, au cœur du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Angélys Guitton de MégAgence vous propose cette maison familiale très bien entretenue, idéalement située entre Le Mans et Alençon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, accompagnée d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de douches, de toilettes, d'une chambre et d'une cave, assurant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, le parquet massif apporte charme et élégance à cet espace, comprenant cinq chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douches de 9 m² avec toilette. Un grenier aménageable offre également des possibilités d'extension. Une terrasse d'environ 50 m² complète cet ensemble. La charpente et la toiture sont en excellent état, avec quelques travaux à prévoir. Située à 5 minutes à pied de toutes commodités (gare, écoles, commerces) et à 5 minutes de l'A28, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 110 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 €, soit 5,45 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour toute information, contactez Angélys GUITTON au 0782212580 ou par e-mail à angelys.guitton@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 928 566 892.

À vendre : maison de village soigneusement entretenue située à SAINT-REMY-DU-VAL, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un couloir menant à une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres en enfilade. Une grande pièce attenante est actuellement utilisée comme buanderie, mais offre un potentiel d'aménagement. L'ensemble dispose d'un vaste double garage avec portes automatisées. Cette maison SAINT-REMY-DU-VAL à vendre est prête à être habitée immédiatement. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques du bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraire d'agence inclus : 143 000 €. Prix de vente hors honoraires : 135 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour tout renseignement, contactez votre consultant megAgence : Brigitte DESERT au 0772234755 ou par email à brigitte.desert@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 387 900 129.

À vendre à Alençon, dans un secteur recherché de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison de plain-pied est une opportunité rare pour un achat maison Alençon. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2024, ainsi que d'un vaste séjour de plus de 40m², donnant sur une agréable terrasse à l'abri des regards. La maison comprend également 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol offre un espace de stationnement pour 2 véhicules, une buanderie, un atelier, une cave, et une pièce chauffée pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre. Entièrement non mitoyenne, cette maison dispose d'un jardin clos et est en parfait état d'entretien. C'est une maison à acheter à Alençon qui ne nécessitera aucun travaux. À visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Contactez Stéphane Baloche, agent commercial en immobilier.

ALENÇON - MAISON 7 CHAMBRES AVEC GRAND SOUS-SOL - PROCHE COMMERCES ET ÉCOLESEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle à vendre, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon ouvrant sur une véranda, ainsi que 2 chambres de plain-pied, un bureau pouvant servir de 3ème chambre, une salle d'eau et un WC séparé.- À l'étage : 3 chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m², une grande salle de jeux et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol carrelé de 116 m² peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et dispose d'un espace buanderie (avec adoucisseur d'eau), un atelier et une cave à vin.Cette maison domotisée est équipée d'une alarme et d'une vidéosurveillance. Le terrain paysagé est entièrement clos avec un joli jardinet. Cette maison à acheter à Alençon est de construction de qualité et en parfait état d'entretien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Stéphane Baloche - EI est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Domaine immobilier rare : maison d'habitation + gîte de grande capacité + nombreuses dépendances Surface habitable du gîte : 422 m² – toutes les chambres avec salle d'eau et WC privatifs Activité événementielle clé en main avec contrats déjà signés jusqu'en 2027 Accessibilité PMR (chambres, studio, sanitaires) Mobilier inclus dans la vente (hors maison d'habitation) *Idéal : événements, séminaires, mariages, chambres d'hôtes, Airbnb, groupe ou résidence touristique UN DOMAINE AUX PRESTATIONS RARES – UN PROJET SANS LIMITE Découvrez ce bien immobilier exceptionnel, pensé pour accueillir aussi bien un projet de vie qu'une activité professionnelle rentable. Ce domaine séduit par ses volumes, sa modularité et son potentiel immédiat, dans un cadre adapté à l'événementiel, à l'hébergement touristique ou à un projet d'envergure. MAISON D'HABITATION – CONFORT ET ESPACE PRIVATIF La maison principale offre un espace chaleureux et fonctionnel comprenant : Une entrée, un bureau Une cuisine équipée avec gazinière Une salle à manger Un salon Un WC indépendant et une salle d'eau indépendante Suite parentale en demi-niveau : Chambre avec dressing Salle d'eau indépendante WC indépendant Accès aux combles aménageables À l'étage : Une chambre avec dressing Une seconde chambre avec rangements Une salle de bain avec WC Annexes : Buanderie Belle cave Cave voûtée Les meubles de la maison d'habitation ne sont pas inclus dans la vente. DÉPENDANCES amp; ESPACES DE STOCKAGE Grange fermée de 70 m² Grange ouverte Atelier de 58 m² Carport de 38 m² GÎTE DE GRANDE CAPACITÉ – ACTIVITÉ ÉVÉNEMENTIELLE CLÉ EN MAIN Le gîte, d'une surface habitable totale de 422 m², est aux normes de sécurité, équipé de double vitrage, d'un système d'alarme, et parfaitement adapté à l'accueil de groupes. Espaces communs : Salle de réception exceptionnelle de 161 m² Cuisine professionnelle entièrement équipée Arrière-cuisine Véranda Espace laverie avec WC Sanitaires hommes / femmes Grande entrée accueillante Hébergements : 1 chambre PMR avec salle d'eau et WC PMR Toutes les chambres disposent de leur propre salle d'eau et WC, avec surfaces variées : 1er étage : Grand palier 2 chambres avec salle d'eau amp; WC Aile droite : 3 chambres avec salle d'eau amp; WC 2e étage : 2 chambres avec salle d'eau amp; WC Aile droite : 2 chambres avec salle d'eau amp; WC LOGEMENTS COMPLÉMENTAIRES Studio PMR de 20 m² attenant au gîte (cuisine, salle d'eau, WC) Maisonnette indépendante : cuisine, salon, WC, salle d'eau, 2 chambres Maison de plain-pied avec : Belle entrée WC indépendant Salon Salle de réception d'environ 75 m² Espace scénique modulable Réserve Combles à finaliser UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET RENTABLE Contrats événementiels en cours jusqu'en 2027, transmis avec le bien Mobilier inclus dans la vente (hors maison d'habitation) Exploitation immédiate possible sans travaux majeurs UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ Ce domaine s'adresse aussi bien : aux professionnels de l'événementiel aux investisseurs touristiques aux porteurs de projets Airbnb / chambres d'hôtes qu'aux familles souhaitant allier résidence principale et activité lucrative Un lieu unique, un potentiel exceptionnel, une opportunité rare à saisir sans tarder. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3682.00 € et 4983.00 € sur les années 2021, 2022 ...

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison accessible aux personnes à mobilité réduite située à Ancinnes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Avec une superficie de 125 m2, elle permet de vivre de plain-pied et se trouve à quelques minutes d'Alençon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 38.31 m2 équipée d'une cheminée avec insert, deux belles chambres de 13.81 m2 et 13.55 m2 avec accès direct à une salle de bains de 12.20 m2 comprenant douche et WC, ainsi qu'un WC avec point d'eau et une buanderie de 5.91 m2. À l'étage, un palier de 16 m2 dessert deux chambres supplémentaires de 14 m2 et 15 m2. Ce bien à acheter à Ancinnes dispose également d'un garage et d'un portail électrique, sur un terrain d'environ 440 m2. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, d'un chauffage électrique associé à une cheminée à insert, et le tout-à-l'égout est en place. La taxe foncière s'élève à 718 euros. Référence : 1662. Pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par e-mail à jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

PLAIN-PIED à SAINT GERMAIN DU CORBEIS Franck GLATIGNY vous propose ce joli pavillon de plain-pied construit en 2011. Vous serez séduit par le volume de la pièce de vie ainsi que cette jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée avec une arrière-cuisine. Vous disposez de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée ainsi qu'une autre salle de bains. Votre voiture bénéficie d'un grand garage avec un grenier au-dessus. Cette maison bénificie d'un très bon classement C pour son DPE avec son chauffage au gaz de ville. Vous pouvez également installer un joli poêle grâce au conduit existant. Pour vous rafraichir l'été, une grande piscine hors-sol vous attend. Joli terrain clos avec 2 terrasses. Une visite s'impose rapidement !!! Budget 241500 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 230000 euros net vendeur. DPE : Classe C - GES :C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1270 et 1760 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 433374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

VENTE d'une maison de 4 pièces (81 m²) à Cerisé Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à Cerisé (61000) avec une surface de 81 m² sur un terrain de 836 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Alençon), École Primaire Ernest Megissier, tennis. Autoroute A28 et nationale N12 à 2 km. Alençon à 3 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 191 000 €. Prenez contact avec Elisa RODRIGUES MORAIS (tél : 06-25-94-60-52) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Alençon.

Maison à vendre à Marolles-les-Braults, Sarthe (72), en région Pays de la Loire, plain-pied de 77 m² comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé, un garage et un jardin. À visiter sans tarder, il vous suffira de poser vos valises. Cette opportunité rare à ce prix et dans ce secteur ne restera pas longtemps sur le marché. Aide financière de 5.000 euros sous conditions avec la commune de Marolles. Pour toute information, je suis à votre disposition pour une visite. Référence de l'annonce 315637, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, STEPHANE BOUVET (EIRL), immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013. Prix du bien : 129 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 05/01/2026, Score DPE : 210 kWhEP/m²/an, Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,00 € et 1780,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À FYE, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, construite en 2025 et conforme aux dernières normes RE 2020, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des péages autoroutiers et de la SNCF, et à quelques minutes d'Alençon et 35 minutes du Mans, sans avoir à prévoir de travaux. Il vous suffit d'y poser vos meubles et votre décoration pour apprécier une vue imprenable, une belle luminosité, des installations modernes et des économies d'énergie. Cette maison FYE à vendre comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, un cellier, un garage avec porte motorisée, et une spacieuse pièce de vie de 45 m², permettant un confort de plain-pied. À l'étage, cinq grandes chambres, une salle de bain familiale parfaitement équipée et un deuxième wc, tous sans mansarde, facilitent l'aménagement. Construite avec des matériaux de qualité et sous garanties, cette opportunité rare sur le marché est à saisir. Pour en savoir plus ou visiter ce bien, contactez le 06 62 61 97 42. Les honoraires d'agence s'élèvent à 2,71% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Katia MOREAU (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS)

ALENÇON - MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES - PROCHE COMMERCES ET ECOLESEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison individuelle entièrement refaite, située à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Alençon se compose comme suit :- Au RDC : 1 cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine buanderie, 1 WC séparé, un espace bureau ou salle de jeux, et un grand séjour salon donnant accès à une terrasse. Toujours de plain-pied, une chambre et une salle de bains avec douche et baignoire.- A l'étage : 2 chambres, dont une avec un dressing sous pente.L'extérieur est entièrement clos et demande peu d'entretien. Equipements thermiques incluant une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique de 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Stéphane Baloche - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 500 €

2 314 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
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À 10km de Coulombiers (72)

À NEUFCHATEL EN SAOSNOIS, Sarthe (72), Pays de la Loire, saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison construite en 2022 par Maisons France Confort. Cette maison NEUFCHATEL EN SAOSNOIS à vendre offre 164 m2 de surface habitable de plain-pied, accompagnée d'un grand garage et d'une dépendance de plus de 110 m2 sur une parcelle constructible de 5800 m2. Située dans un village proche d'Ancinnes, Saint Paterne, Alençon et Mamers, cette habitation bénéficie d'un accès rapide aux écoles et commerces à pied, ainsi qu'aux péages et à la gare SNCF en moins de 10 minutes. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous installer directement avec vos meubles et votre décoration, tout en profitant du calme et des espaces de vie agréables. Le séjour spacieux de 80 m2, ses 3 terrasses extérieures et le terrain clos et aménagé vous attendent. Cette maison parfaitement entretenue est économique, avec des équipements modernes tels qu'un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires. Elle dispose également de 3 belles chambres avec dressing, de nombreux rangements, de 2 WC, d'une salle de douche avec receveur extra plat, d'une cuisine design entièrement équipée, d'un cellier lumineux et d'un garage avec porte motorisée. Pour toute information ou visite, contactez Katia MOREAU au 06 62 61 97 42. Les honoraires d'agence de 3,97% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.919136.

Maison d'habitation de plain-pied située sur la commune de Heloup.Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, un WC, et une salle de bain.Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 500m², un garage avec porte motorisée, une cave et un cabanon de jardin.Terrain clos.Les plus de la maison : toiture, couverture et charpente en parfait état, chauffage par pompe à chaleur, tableau électrique refait à neuf et assainissement au tout-à-l'égout.Prévoir rafraîchissement.Maison idéale pour jeune couple, personne seule avec ou sans enfant et retraités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

EXCLUSIVITÉ ORPI : Située à Villeneuve-en-Perseigne, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à acheter vous attend à seulement 17 km d'Alençon. Dans un cadre verdoyant et proche des commerces de proximité, ce pavillon avec sous-sol est érigé sur un terrain de 7500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste salon-séjour doté d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, et une salle d'eau. À l'étage, la maison comprend une salle d'eau supplémentaire et quatre belles chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains. Le sous-sol abrite un grand garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Profitez d'un parc joliment arboré autour de la maison. De nombreux travaux ont été réalisés dans les cinq dernières années, notamment une pompe à chaleur, des volets roulants solaires, ainsi que la rénovation du sol, de la cuisine et de la salle d'eau. Pour plus de renseignements sur cette vente maison Villeneuve-en-Perseigne, contactez ORPI Foch Immobilier au 02 33 32 70 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6917.

À seulement 10 minutes de la sortie de l'A28, dans un environnement calme et rural à proximité de Mamers, découvrez cette maison à acheter à Mamers. Ce charmant ancien corps de ferme offre une spacieuse habitation de plus de 170 m², de plain-pied, comprenant une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et un grenier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et des panneaux photovoltaïques contribuent à l'efficacité énergétique de cette maison Mamers à vendre. De plus, vous disposez de deux bâtiments en pierre, dont l'un est équipé d'un four à pain, d'une pièce avec cheminée et d'une salle de billard, ainsi que deux hangars. Le tout se situe sur un terrain de plus de 6000 m², idéal pour vos projets. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de la zone des Portes de Bretagne et du futur hôpital, sur Lonrai, découvrez cette maison à acheter à Alençon. Ce pavillon de plain-pied comprend une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour avec poêle à granulés, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Les combles ont été aménagés en une grande salle de jeux. Le sous-sol total est équipé d'un double garage avec porte motorisée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un coin cave et d'une pièce carrelée. Vous apprécierez la petite terrasse à l'avant et le jardin clos, arboré et fleuri, offrant une bonne exposition et une vue dégagée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Visites disponibles 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 207 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant la vente de cette maison à Alençon, contactez votre consultant megAgence : Pierre HEMERY, Tél. : 06 84 00 47 37, E-mail : pierre.hemery@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 820 875 094.

iad France - Lionel Recupido vous propose : **Charmant Pavillon de Plain Pied avec Terrasse et Garage à Sainte-Jamme-sur-Sarthe**Saisissez l'opportunité d'un achat maison Sainte-Jamme-sur-Sarthe avec ce pavillon de 90 m2 parfaitement situé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès votre entrée, vous serez conquis par l'agencement réfléchi des espaces. Ce bien comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau pratique et un WC séparé. Les espaces de vie incluent un salon lumineux, une cuisine ouverte, une salle à manger, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison Sainte-Jamme-sur-Sarthe à vendre est en excellent état, vous permettant de vous installer sans avoir à réaliser de travaux. De plus, vous bénéficierez d'équipements modernes tels que la fibre optique, un accès pour les personnes à mobilité réduite, une ventilation mécanique ainsi qu'un système de chauffage individuel au gaz naturel.Orientée est et ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. Un garage et des place de stationnement sont également à votre disposition pour le stationnement sécurisé de votre véhicule.Il est envisageable d'acquérir la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le chalet et le store banne, propriété des locataires actuels.Ce bien sera libre de toute occupation lors de la vente. La proximité des commerces, des établissements scolaires et des activités de loisirs constitue un réel atout pour ce lieu de vie privilégié. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages environnants propices à la promenade.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison à acheter Sainte-Jamme-sur-Sarthe. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Recupido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 3 pièces (60 m²) à vendre à Cerisé Idéalement située - À découvrir à Cerisé (61000) : maison neuve 3 pièces à vendre, 60 m² de surface sur 941 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Alençon), École Primaire Ernest Megissier, tennis. Accès autoroute A28 et nationale N12 à 2 km. Alençon à 3 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 199 000 €. Prenez contact avec notre agence (RODRIGUES MORAIS Elisa : 06-25-94-60-52) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison Saint-Paterne - Le Chevain à vendre, située à seulement 5 minutes du centre d'Alençon, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 129 m², elle se compose d'une entrée de 9.72 m², d'un séjour spacieux de 32.33 m², d'une cuisine de 15.05 m², ainsi que de quatre chambres de 15.93 m², 11.76 m², 10.28 m², dont une suite parentale de 16.11 m². Vous trouverez également une salle de bains de 6.11 m², une buanderie de 4.42 m² et un WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage de 18.21 m² et d'une dépendance de 6 m², le tout sur un terrain de 698 m². HUISSERIE : Double vitrage PVC. CHAUFFAGE : Chauffage au sol. ASSAINISSEMENT : Tout à l'égout. TAXE FONCIERE : 1680 EUR. Référence : 1549. Pour une visite, contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Angélys Guitton de MegAgence vous présente une maison Beaumont-sur-Sarthe à vendre, un magnifique presbytère du 18e siècle. Ce bien, rénové avec soin tout en respectant son authenticité, allie élégance et caractère. Parmi les caractéristiques marquantes de cette demeure, vous découvrirez : un magnifique escalier en bois massif, des murs en pierre jointoyés à la chaux, typiques de la région Sarthe/Perche, et de superbes cheminées ornant les pièces de vie et les chambres, créant une ambiance chaleureuse. La maison, d'une superficie de 190 m², propose une cuisine moderne équipée, un bel espace de vie, une chambre de plain-pied et trois chambres spacieuses à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un grenier aménageable et une cave viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, un jardin paysagé, protégé par des murs en pierre, renforcer le caractère unique de cette propriété d'exception. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Située dans un environnement calme, entre Le Mans et Alençon, proche de l'A28 et des commodités. Contactez Angélys Guitton pour découvrir cet achat maison Beaumont-sur-Sarthe exceptionnel.

Maison familiale à vendre de 218 m² - 6 chambres dont 1 de plain-pied - Villeneuve En Perseigne - Garage - DépendancesVotre agence ERA IMMOBILIER LE MANS est ravie de vous proposer cette maison à acheter à Villeneuve en Perseigne, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien, proche de la forêt de Perseigne, est parfait pour les sorties en famille et les amoureux de la nature. Le village se trouve entre Alençon et Mamers, à seulement 15 minutes de la gare ferroviaire d'Alençon.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de plus de 40 m² avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec accès à la véranda. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, sans oublier une arrière-cuisine reliant la buanderie et la chaufferie. Des travaux de décoration sont à prévoir.À l'étage, un palier dessert cinq chambres dont deux avec mezzanine, idéales pour créer des espaces de jeux pour enfants, ainsi qu'une chambre traversante avec balcon. Ce niveau inclut également un bureau, un dressing, une pièce de bibliothèque, une salle de bains avec toilettes et un WC indépendant.À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois surplombant une mare et d'une véranda de plus de 20 m², adaptées pour savourer de beaux jours. Deux dépendances de plus de 15 m², dont une équipée d'un Spa, complètent ce bien, ainsi qu'un bûcher, un atelier et un garage.Bénéficiez d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces et des écoles. Cette maison est une véritable opportunité pour un achat immobilier à Villeneuve en Perseigne.Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.PRIX 299 250 euros - Honoraires de 14 250 euros TTC soit 5% inclus à la charge de l'acquéreur - 285 000 euros hors honoraires.ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence de proximité.Pour plus d'informations, contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIALE EI ERA IMMOBILIER EI RSAC : 931931281 au 02 43 74 00 92 ou par E-mail : mrobert@erafrance.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 3 pièces (69 m²) à vendre à Cerisé Quartier recherché - Maison neuve 3 pièces à vendre à Cerisé (61000) avec une surface de 69 m² sur un terrain de 900 m². Elle est composée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Alençon), École Primaire Ernest Megissier, tennis. Accès autoroute A28 et nationale N12 à 2 km. Alençon à 3 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 185 000 €. Contactez notre agence (Elisa RODRIGUES MORAIS : 06-25-94-60-52) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.