Achat Maison de plain-pied à Courcelles-Chaussy (57) : 84 annonces

Coup de cœur du secteur

335 000 €

1 971 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Courcelles-Chaussy (57)

OPPORTUNITÉ UNIQUE À COURCELLES-CHAUSSY... Cette maison à vendre à Courcelles-Chaussy, située dans le département de Moselle en région Lorraine, est une belle propriété individuelle construite en 2003 et récemment rafraîchie. D'une superficie de 170 m2 de plain-pied, elle offre un vaste espace séjour/salle à manger/cuisine équipée de 66 m2, ainsi que quatre grandes chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un dressing. La salle de bains est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Parmi les commodités, vous trouverez un aspirateur centralisé, un garage carrelé avec porte électrique, ainsi qu'une excellente isolation de la maison. La propriété dispose également de nombreux rangements et placards, d'une spacieuse terrasse avec store électrique, le tout sur une parcelle de 800 m2. La buanderie, le cellier et un cabanon de jardin complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un système au sol alimenté au gaz de ville, et la taxe foncière s'élève à 1000 EUR. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

COINCY - Maison 6 pièces 177 m2 habitables à vendre. Nous vous proposons à la vente sur la commune de Coincy, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette superbe maison contemporaine de 177 m2 habitables, construite en 2013 sur un terrain calme de 7,23 ares. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille recherchant espace, confort et modernité.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : un immense garage de 145 m2 avec double portes motorisées pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, une cave d'une surface de 15 m2 pour le stockage, et une pièce de plus de 30 m2 qui peut servir de chambre ou de bureau, avec sa propre salle d'eau.Au premier étage : une grande entrée, un séjour lumineux de 50 m2, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes séparées, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fermée donnant accès à une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un atout supplémentaire de cette maison Coincy à vendre est sa piscine couverte, parfaite pour se détendre toute l'année. En tout, la maison dispose de 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC.Spacieuse et bien agencée, cette maison respecte également les dernières normes en matière de chauffage et d'isolation, la rendant peu énergivore. Elle est située à proximité des commodités, avec un accès autoroutier à 5 minutes et des écoles accessibles à pied. La taxe foncière est de seulement 700 EUR. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. DPE : B. GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 EUR et 1440 EUR par an. Prix du bien : 580 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'informations complémentaire concernant cet achat maison Coincy, veuillez contacter M. DE BONI au 0621227174 ou par email : valentin.deboni8@gmail.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI, agent commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374.

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre future maison à Montigny les Metz. Située dans un quartier calme, résidentiel et proche des commodités, cette maison individuelle de 1988 de 145 m² vous séduira pas ses volumes et sa capacité d'agencement. Elle comprend au rez-de-chaussée, son salon séjour avec cheminée avec accès direct sur la terrasse et le jardin tout comme la cuisine indépendante rénovée et équipée en 2020, son bureau vous permettant de travailler d'une manière sereine, sa salle de douche avec WC, son cellier de rangement et le garage pour une voiture. A l'étage, vous bénéficiez de 4 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Enfin, une grande cave au sous-sol et un abri de jardin vous permette une belle capacité de stockage. La chaudière au gaz à condensation a été changée en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 3942

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre future maison sur Colligny ! À quelques minutes de Metz, dans un environnement paisible, cette maison individuelle des années 70 prend place sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 375 m², soigneusement entretenu. Développant 81 m² de plain-pied, elle propose aujourd'hui un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Son sous-sol complet – garage motorisé, atelier, chaufferie, cave et espace de stockage – vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités. Si des travaux sont à envisager, la maison repose sur une base saine et constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Un bien rare par son environnement et son potentiel, idéal pour les amateurs de calme et d'espace, à proximité immédiate de Metz. Classée DPE F, un audit énergétique est disponible pour accompagner votre réflexion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 3941

Coup de cœur du secteur

300 000 €

2 970 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Courcelles-Chaussy (57)

Idéalement situé dans une impasse à Metz Vallières, proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers, découvrez cette agréable maison de 101m² au sol et 92.3m² loi carrez avec un niveau de vie de plain-pied, aux beaux volumes et baignée de lumière, sans travaux à prévoir. - Visite virtuelle disponible - Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur la terrasse. Le rez-de-chaussée de plain-pied comprend également une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un espace douche avec WC ainsi qu'un garage avec porte motorisée. L'étage se compose de deux chambres, d'une mezzanine idéale pour un espace détente ou télétravail et d'une salle de bains avec baignoire et WC. A l'arrière, la terrasse entièrement close invite à profiter des beaux jours en toute intimité. A l'avant, deux places de parking et un espace jardinet. Prestations de qualité avec de nombreux travaux réalisés ces dernières années : chaudière gaz, isolation, porte d'entrée, menuiseries double vitrage, fenêtres de toit avec volets solaires, adoucisseur d'eau, système d'alarme et vidéosurveillance. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. Une maison confortable, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une vie de famille, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur privilégié est Hadrien Meyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 812 692 366 et travaillant pour le compte de l'agence Alcyon Immobilier. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet !

VENTE : maison T5 (100 m²) à Antilly Emplacement privilégié - À découvrir à Antilly (57640) : maison neuve 5 pièces à vendre, 100 m² et 501 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue sur un jardin. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, marchés, tennis, bibliothèques, bassins de natation, bowling, port de plaisance, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et poissonneries. Accès autoroutes et nationale N431 à 9 km. Luxembourg à 31 km et Allemagne à 32 km. Metz à 11 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 399 999 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Luigi PAPA : 03-87-55-10-23) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Horizon Metz vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches.

Découvrez cette maison à acheter à Bisten-en-Lorraine, Moselle, en exclusivité. Située en fond d'impasse, elle offre un accès direct à la forêt, dans un environnement paisible au cœur de cette charmante commune. À proximité de toutes commodités et à quelques kilomètres de la frontière allemande, cette propriété est également bien desservie, avec un accès facile à l'autoroute A4. Metz est à seulement 30 minutes, Saint-Avold à 17 minutes, Boulay à 12 minutes et Creutzwald à 13 minutes. Érigée sur un terrain de 56,58 ares, elle propose un espace de vie de plain-pied incluant une entrée, un salon, un séjour et une cuisine ouverte sur une belle terrasse équipée d'une pergola de qualité, offrant une vue imprenable sur le terrain. La maison comprend 3 chambres, une salle de douche et des toilettes séparées, ainsi qu'un potentiel d'aménagement au premier étage encore inexploité. Le sous-sol abrite un vaste garage, une buanderie avec baignoire balnéo et une cave. Equipée de double vitrage en PVC et d'un chauffage au sol par géothermie, cette maison garantit des coûts d'utilisation très faibles. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Florent VANI au 0615767289 ou par email à florent.vani@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Luttange : Rare Maison de Plain-Pied avec Potentiel de Rénovation et Terrain de 90 ares Constructible ! EXCLUSIVITÉ ORPI GUÉNANGE ! Découvrez le potentiel illimité de cette maison individuelle de plain-pied des années 60 située dans la charmante commune de Luttange, à une courte distance de Metzervisse ou Guénange. Avec une surface habitable généreuse de 145 m² et un agencement fonctionnel, ce bien est une véritable toile vierge pour les investisseurs avisés ou les familles désireuses de créer leur foyer sur mesure. Les murs solides et l'esprit de l'époque n'attendent que votre vision pour une rénovation complète qui transformera ce lieu en un espace de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et optimiser chaque pièce. Au-delà de son intérieur à redéfinir, cette propriété exceptionnelle se distingue par son environnement et ses annexes. Elle est équipée d'un chauffage au fioul ainsi que d'une cheminée offrant un point de départ pour l'installation d'un système plus performant. Un double garage vient compléter les aspects pratiques du quotidien. Mais le véritable atout de ce bien réside dans son jardin de près de 90 ares. Ce vaste espace, rare sur le secteur, est constructible et offre un potentiel de développement foncier considérable. Une Opportunité Unique d'Investissement : Étant donné la grande taille et la nature constructible du terrain, une étude de découpage parcellaire pourrait permettre la création de plusieurs lots constructibles, maximisant ainsi le retour sur investissement ou offrant la possibilité de conserver une parcelle privée très étendue. C'est l'opportunité idéale pour un promoteur, un constructeur ou un particulier souhaitant un projet d'envergure. Luttange offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Guénange et d'un accès A31 rapide vers Thionville et le Luxembourg, faisant de ce lieu un choix stratégique pour les frontaliers. Les écoles et les commerces essentiels sont facilement accessibles, combinant la sérénité de la campagne et la praticité urbaine. Ce projet demande une rénovation complète, mais vous offre en contrepartie la liberté totale de concevoir la maison de vos rêves, dans un environnement privilégié avec un potentiel foncier hors norme. Cette maison de plain-pied, pleine de promesses, est proposée au prix de 599.000 € (Honoraires d'agence inclus). C'est le prix de votre future liberté créative et de votre investissement à fort potentiel. Visualisez-vous déjà dans votre future résidence, profitant de l'immense jardin après avoir concrétisé la maison que vous avez imaginée. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien avec un tel potentiel à Luttange ! Pour évaluer l'ampleur des travaux, discuter du potentiel de découpage du terrain ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence ORPI Guénange. Nous sommes là pour vous accompagner dans ce projet de vie exceptionnel. Référence agence : 2873

VENTE d'une maison de 5 pièces (120 m²) à Antilly IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE En vente : située à quelques kilomètres du Luxembourg et de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Metz, idéalement située dans Antilly (57640), votre agence Maisons Horizon Metz est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces de 120 m² avec vue sur espace vert. Cette maison est de plain-pied. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Le terrain du bien est de 501 m². Elle est située dans un quartier prisé. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme sept structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Quatre autoroutes et la nationale N431 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des tennis, des bibliothèques, quatre bassins de natation, un bowling, un port de plaisance, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois poissonneries et des supérettes à proximité du logement. Enfin, 4 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 399 900 € hors cuisine, peinture, terrasse, revêtement de sol. N'hésitez pas à prendre contact avec Anthony LEONARDI (03-87-55-10-23) pour tout renseignement sur cette maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Horizon Metz est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Romain Walker (06 29 38 50 33) vous propose en vente une maison individuelle de plain-pied à SILLY-SUR-NIED, Moselle (57), Lorraine. Certaines images de l'annonce ont été retravaillées par intelligence artificielle pour aider les acquéreurs à se projeter. Ces visuels sont non contractuels et illustrent un avant/après. Cette maison, d'une superficie d'environ 93m², est située sur un terrain clos et arboré de plus de 15 ares dans un environnement calme et sans vis-à-vis, en impasse. Construite en 1973, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après travaux. Au niveau principal, l’entrée ouvre sur un séjour carrelé et un salon avec cheminée d’environ 28 m², bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur. La cuisine équipée s’étend sur plus de 8 m². Un dégagement dessert trois chambres de 11,18 m², 11,66 m² et 13,61 m², ainsi qu’une salle de bains avec fenêtres et un WC séparé. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie au fuel d’environ 18 m², une chambre à rénover de 15 m² avec lavabo et WC, deux pièces supplémentaires d’environ 18 m² chacune, et une cave. Prestations : Maison individuelle, plain-pied, sous-sol complet, terrain de plus de 15 ares, environnement calme et intime, fibre optique, tout-à-l’égout. Des travaux de modernisation sont à prévoir, incluant le système de chauffage, une partie des menuiseries, la cuisine, la salle de bains, l’électricité, les peintures, les sols et plafonds. Ce bien rare par son calme, son terrain spacieux, son agencement de plain-pied et son sous-sol complet est idéal pour un projet familial. À découvrir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison SILLY-SUR-NIED. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Walker EI, mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SILLY-SUR-NIED / Maison individuelle de plain-pied. Située dans un environnement calme et agréable, elle est composée: Au RDC surélevé, d'une belle entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse , agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, d'une cuisine équipée et aménagée donnant accès au jardin ( possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie ), de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous sol constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement: - Une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, une chambre d'amis ou un bureau. - Un grand garage permettant le stationnement et le rangement. - Un espace buanderie - Une salle de douches et un WC - Plusieurs caves, parfaites pour le stockage du bois, le rangement, la cave a vin Ce niveau peut répondre facilement à un projet familial évolutif. Le jardin est entièrement clôturé et arboré, un appentis vient compléter le bien offrant un espace supplémentaire de rangement ou de stockage. Chauffage électrique avec en appoint un insert. Ballon électrique de 200l. Cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable. Commune dynamique avec école maternelle et primaire, à proximités des commerces et de Metz technopole ( 15 min ) Référence agence : 3190

A Silly sur Nied : Jolie commune disposant d'une école primaire et maternelle avec périscolaire et cantine , d'une micro crèche , d'un city parc , de terrains de tennis ... proche de Metz et à 2 kms de Courcelles Chaussy ( tous commerces et toutes professions médicales ) , cette très agréable maison individuelle de 1973 de plain pied sur sous sol complet ( garage 2 véhicules ,caves, chaufferie ... ) dispose d'environ 90 m2 dont 3 chambres. Chauffage au fioul + cheminée avec insert. Audit énergétique disponible sur demande. Parcelle totale de 739 m2. Habitable de suite , elle peut être rafraichie. DPE en cours ELLE VOUS ATTEND ... Pour + d'informations /photos merci de nous contacter.

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent une maison à acheter à Pange, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette charmante maison individuelle d'environ 150 m² est idéalement implantée dans un village agréable, à seulement 15 km de Metz. Positionnée sur un superbe terrain arboré de 15 ares, elle offre un environnement calme et sans vis-à-vis, border par la forêt, parfait pour les amoureux de la nature.La propriété dispose d'une grande allée privative, idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules en plus des garages.**Disposition intérieure :***De plain-pied :*- Une entrée accueillante- Une cuisine équipée avec table bar, ouverte sur un vaste salon/séjour de 45 m², lumineux, avec accès direct à une grande terrasse en bois de 100 m² et au jardin- Une chambre avec dressing- Une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble double vasque- Un WC séparé- Un bureau- Un cellier*En rez-de-jardin :*- Une seconde chambre avec accès direct au jardin- Une grande pièce de 27,5 m², ouvrant sur l'extérieur (potentiel pour chambre, salle de jeux ou salle de sport)- Une deuxième salle de bain équipée d'une baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes- Un deuxième WC- Une buanderie- Une chaufferie**Annexes :**- Deux garages motorisés, de 24 m² et 16 m²- Une grande allée de stationnement- Un abri sous terrasse- Un local technique**Prestations techniques :**- Double vitrage (remplacé en grande partie en 2016)- Volets motorisés (2021)- VMC (2016)- Pompe à chaleur- Dalle béton sur les deux niveaux- Toiture en bon état- Classe énergétique C, GES A**À l'extérieur :**- Une splendide piscine chauffée en inox, entourée d'une terrasse en bois exotique- Un store pour profiter des beaux jours- Environnement verdoyant, sans vis-à-vis, avec accès direct à la forêt**Localisation :**- À 15 km de Metz, 40 km de Thionville et 60 km du Luxembourg- Cadre champêtre tout en étant proche des commoditésCette maison Pange à vendre représente une belle opportunité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) au 06 99 36 95 79 (réf. 585854).

À vendre, maison F5 à Condé-Northen, Moselle (57), Lorraine. Cette maison neuve de 90 m², idéalement située, comprend cinq pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vous bénéficierez d'un terrain de 514 m² avec une belle vue sur un espace vert. À proximité, vous trouverez des écoles, une bibliothèque, des installations de tennis et des commerces. L'autoroute A4 est accessible à seulement 3 km, et vous serez à 29 km de l'Allemagne et à 35 km du Luxembourg. Metz est à 18 km. Cette maison à acheter à Condé-Northen est proposée au prix de 299 999 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Condé-Northen, contactez notre agence au 03-87-55-10-23.

Prix au m² le plus bas

149 900 €

789 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Courcelles-Chaussy (57)

À la recherche d'une maison à acheter à Porcelette, dans le département de la Moselle en Lorraine ? Ne manquez pas cette charmante maison familiale, mitoyenne d'un côté, située sur la commune de Porcelette. Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, vous découvrirez un grand salon-séjour relié à une première chambre, ainsi qu'une salle à manger attenante à la cuisine, menant à une petite véranda et à un jardin. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un débarras pour un rangement supplémentaire. Un grand couloir d'entrée vous dirigera vers l'étage par un bel escalier en bois, où se trouvent 4 chambres, dont deux à aménager selon vos préférences, ainsi que deux balcons. Le troisième étage offre des combles aménageables, avec possibilité de créer deux entrées séparées pour un appartement ou d'augmenter la surface habitable. Au sous-sol, un grand garage, un espace chaufferie, une salle d'eau, une buanderie et 3 pièces de stockage vous attendent. À l'extérieur, profitez de plus de 21 ares de terrain, d'une terrasse, d'une grande dépendance, d'un atelier et d'un poulailler. Côté technique, le chauffage est au fioul et au bois. Sachez que la maison nécessite quelques mises aux goûts du jour sur divers aspects techniques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 0652548897, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796.

À vendre à Herny, commune située dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette magnifique maison individuelle de 2013 vous attend. Avec une superficie habitable de 126 m² sur un terrain de 646 m², elle est dotée d'une piscine. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Herny offre confort, espace et tranquillité. L'agencement se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une belle cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. Deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et un cellier complètent ce niveau. - À l'étage, une suite parentale avec douche, lavabo et dressing, un toilette séparé et deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace de rangement sous toit vous attendent.Les équipements comprennent : - Chauffage par pompe à chaleur double, - Ballon thermodynamique, - Double vitrage et volets manuels, - Isolation complète (DPE : B / GES : A), - Fibre optique, - Conduit tubé prévu pour un poêle à pellets, - Piscine (aménagement extérieur à personnaliser), - Terrain clos et sécurisé, - Abri de jardin.En prime, une configuration de plain-pied est possible avec toutes les pièces principales au rez-de-chaussée. Ce bien récent et économe est prêt à accueillir votre famille dans un cadre calme et agréable. Située dans un secteur recherché à Herny (57), proche des axes principaux et des commodités. Maison clé en main avec des prestations modernes à découvrir rapidement ! Prix de vente : 250 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 970 € et 1 350 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023). DPE : B, GES : A.Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Herny, contactez Alexandra STRILLACCI au 07 85 89 35 75. Veuillez noter que pour la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

iad France - Anouck Barril vous présente une maison contemporaine à Sanry-lès-Vigy, Moselle. À seulement 15 minutes de Metz, cette maison de plain-pied de 190 m² dispose de 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, ainsi qu'une pièce de vie avec terrasse et une cuisine équipée avec cellier et terrasse couverte. Avec un accès PMR et de bonnes performances énergétiques (classe C), cette propriété est érigée sur une parcelle de 33 ares entièrement clôturée, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et un cadre de vie au calme, au milieu de la nature. Le rez-de-chaussée de 140 m² est bien agencé avec un séjour lumineux doté d'une cheminée et accès à une grande terrasse de 55 m². L'espace nuit comprend des chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau. Le sous-sol, isolé et rénové, peut être aménagé selon vos besoins, avec un bureau ou une salle de jeux. Deux garages individuels et un accès sécurisé par portail électrique complètent ce bien. Cette maison à acheter à Sanry-lès-Vigy est idéale si vous recherchez un volume généreux et un confort de vie atypique, tout en étant proche des axes autoroutiers vers Nancy ou le Luxembourg. Disponible à la visite, n’hésitez pas à me contacter.

Je vous propose cette maison neuve et de totalement de plain pied ;Idéalement située en seconde ligne dans la commune d'HARGARTEN AUX MINES. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et quarante minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 et se trouve à une cinq de minutes de Creutzwald et une vingtaine de Saint-Avold et quarante de Metz. Elle est érigée sur un beau terrain plat d'environ 5 ares.Encore en cours de finitions, cette maison est tout juste sortie de terre. Elle offre une pièce de vie ouverte sur un bel espace cuisine avec son sol en travertin (la cuisine sera à aménager), deux chambres comprenant chacune un emplacement pour y placer un aménagement type dressing, une belle salle de douche avec double vasque et toilette, de plus à l'entrée le bien vous propose un toilette séparé. La salle à manger baignée de lumière par une baies vitrée qui elle donne accès à une future terrasse.De plus, un double garage (dans la profondeur), un espace buanderie (totalement de plain pied et tous communicants, elle peut convenir pour des personnes à mobilité réduite (PMR)).Sur le plan technique, la maison dispose d'une superbe isolation, des menuiseries de qualités, un ballon thermodynamique. Elle est prévue en chauffage poêle à pellet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 999 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 574,03 €Honoraires charge acquéreur : 9 424,97 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metzsous le numéro 912 702 669

iad France - Andy Gagliardi vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Marly, dans le département de la Moselle en région Lorraine ? Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied surélevé, 5 pièces et 132 m², sur un terrain plat clôturé de 1700 m², située dans un quartier prisé de Marly. Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour de 42 m², une cuisine équipée avec hotte et plaque induction, deux amples chambres, dont une avec cheminée et l'autre avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC individuel. Le sous-sol comprend un garage double avec un atelier (38 m²), une troisième chambre, une salle d'eau, une cuisine d'été, puis une autre pièce aménageable. L'espace extérieur, arboré et clos, entoure la maison, offrant une vue magnifique depuis le séjour, et devant la maison, deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles. Confort supplémentaire : double vitrage, chaudière gaz à condensation neuve (2025), ballon d'eau chaude (8 ans), chenaux refaits. Idéalement situé à proximité : Golf de la grange aux Ormes, Écoles : Maternelle Henrion (600 m), Primaire Ferry (2,5 km), Collège la Louvière (230 m), Pharmacie, parcs, Supermarché Leclerc (moins de 2 km), Arrêt de bus à moins de 200 m (et prochainement Mettis), Accès A31 (moins de 5 minutes) vers Luxembourg/Nancy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Gagliardi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain-pied à Porcelette, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Située à seulement 5 minutes de l'A4 et 10 minutes de Creutzwald, cette maison est idéalement placée, à 15 minutes de l'Allemagne et à 50 minutes du Luxembourg. Édifiée sur un terrain de 629 m², elle se compose d'une partie nuit avec trois chambres, une salle de bain, une cuisine ainsi qu'un grand séjour lumineux. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie et accès au jardin, le tout situé dans une impasse calme. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Porcelette, cette propriété au prix de vente de 169 900 € comprend des honoraires d'agence. Retrouvez toutes les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Florent VANI, au 0615767289 ou par e-mail à florent.vani@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

iad France - Catherine Gechele vous propose : Maison individuelle à vendre à Jury, Moselle, Lorraine. Cette charmante maison de plain-pied comprend 4 chambres, une terrasse, un jardin sans vis-à-vis et un garage. Jury, un village paisible, combine le charme de la campagne à la proximité de la ville, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. À proximité, vous trouverez des groupes scolaires maternelle et primaire, des commerces à 5 minutes, un arrêt de bus devant la maison et une gare à seulement 10 minutes. La maison, à acheter à Jury, est idéale pour être remise au goût du jour selon vos envies. Vous serez accueilli par un couloir menant à un grand séjour lumineux de 32 m², ouvert sur une cuisine de 11 m². Une pièce attenante de 17 m² offre de multiples possibilités d’aménagement, telle qu’un bureau ou un espace détente. Le séjour et la cuisine donnent sur une terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin clôturé dispose d’un barbecue en pierre, d’un chalet de 5 m², d’une dépendance pour le rangement, d’un coin potager et d’un espace de jeu pour les enfants. L'espace nuit comprend 4 chambres, avec rangement dans trois d'entre elles, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes séparées et une buanderie. Un garage avec porte motorisée permet d'accéder à la maison, et l'allée peut accueillir jusqu'à trois véhicules supplémentaires. Confort et équipements : double vitrage, chauffage au gaz par radiateurs (chaudière de 2018), jardin entièrement clôturé et fibre optique. N'attendez plus pour faire de Jury votre nouvelle adresse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, même en soirée et le week-end. En cas d'absence, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 139. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A VENDRE MARLY, impasse Jean Nicolas Chandelier. Commune prisée aux portes de Metz, offrant toutes les commodités du quotidien. Découvrez cette maison de plain-pied de 102 m², idéalement située dans un environnement calme. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour de 36 m² agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au patio, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres de 12,30 m², 10,25 m² et 10,60 m². La partie nuit comprend également une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie pratique. Un garage fermé vient compléter l'ensemble. Caractéristiques techniques : - Chauffage individuel gaz ,chaudière installée en décembre 2023 - Fenêtres PVC double vitrage - DPE : E - tableau électrique refait - isolation sous-toiture Un rafraîchissement intérieur permettra de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons.

iad France - Guillaume Manin vous propose : – MAISON À ACHETER METZ – LA GRANGE-AUX-BOIS – 159 M² – PARCELLE DE 842 M² – 5 CHAMBRES – DEUX TERRASSES – GARAGE DOUBLE – PERGOLA BIOCLIMATIQUE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR –Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Metz, en Moselle (57), cette maison familiale individuelle, construite en 1983, est édifiée sur un terrain plat et arboré de 842 m². Elle offre de belles prestations et un cadre de vie parfait pour une famille.// REZ-DE-CHAUSSÉE //- Entrée avec double placard, dont un sur-mesure sous escalier- Cuisine séparée récente, aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte avec extraction extérieure, réfrigérateur), avec accès direct à une première terrasse dotée d'un store banne électrique- WC indépendants- Salon/séjour lumineux ouvrant sur le jardin et une terrasse arrière équipée d’une pergola bioclimatique récente- 1 chambre de plain-pied// ÉTAGE //- 4 grandes chambres : 13 m², 14 m², 17 m², 23 m²- Dégagement avec placard- Salle de bains avec baignoire et meuble vasque- Salle d’eau avec douche- Cellier / espace de rangement// INFORMATIONS TECHNIQUES //- Fenêtres PVC double vitrage (changées en 2015)- Volets battants manuels type persienne- Chauffage individuel au gaz, chaudière remplacée en 2015- Tableau électrique neuf- Combles isolés sous rampants- DPE : C- Aucun gros travaux à prévoirMaison saine, lumineuse et très bien entretenue.// STATIONNEMENTS & ANNEXES //- Garage double avec deux portes motorisées indépendantes- 4 à 5 places de stationnement extérieur privatives// ENVIRONNEMENT //- Quartier calme, familial et résidentiel- Proximité immédiate des écoles, commerces et professionnels de santé- Hôpital Mercy à 5 minutes- Accès rapide aux autoroutes A31/A4Joignable du lundi au dimanche, en journée et début de soirée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Antonio Pracella vous propose à la vente une maison traditionnelle de plain-pied située à Piblange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. À seulement 30 minutes de Metz, cette charmante maison, construite en 2009, se trouve en fond d'impasse, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain spacieux de 565 m², elle dispose d'un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La maison à vendre se compose de 4 pièces, incluant 2 belles chambres, dont une avec un dressing. Vous bénéficierez également d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Avec une surface habitable de 93 m², cette maison propose un potentiel considérable pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Le vaste espace de vie de 50 m², avec une cuisine équipée moderne ouverte sur un salon-séjour, permet un accès direct à une grande terrasse dotée d'un store ban motorisé et à un jardin arboré. L'état général impeccable de cette maison facilite votre installation immédiate. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à pellets en pierre Ollaire, garantissant une chaleur douce. Vous trouverez également un garage avec porte motorisée et des places de parking pour compléter cet ensemble. Si vous envisagez un achat de maison à Piblange, ne manquez pas cette opportunité unique. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce bien qui vous séduira par son atmosphère sereine et sa proximité avec la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont disponibles : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques encourus, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Antonio Pracella, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640.

iad France - Nadège Atzori vous propose : RARE !! PLAIN PIED SUR SOUS SOL COMPLET // A RAFRAICHIR // RUE CALME // JARDIN 10 ARESDécouvrez cette maison à acheter à Ham-sous-Varsberg, située dans la charmante commune de Moselle, en région Lorraine, où il fait bon vivre. Proche des commerces et de la base de loisirs nautiques de Creutzwald, cette propriété se trouve également à quelques minutes de l'Allemagne.Dans une rue pavillonnaire tranquille et familiale, laissez-vous séduire par ce joli plain-pied individuel des années 80, édifié sur un sous-sol complet, prêt à être rafraîchi pour révéler tout son potentiel !La configuration de la maison est fonctionnelle : un hall d'entrée, un double séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur le jardin, 3 chambres, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.Le sous-sol complet constitue un réel atout, avec un garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade, une chaufferie offrant un accès direct au jardin, ainsi que 3 pièces semi-aménagées qui ont été le cadre idéal des jeux d'enfants.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, arboré et accueillant, un véritable espace de détente.Côté technique :***Note DPE D ***Chaudière gaz haute condensation de 2020 ***VMC de 2020***Double vitrage ***Isolation des combles ***Dalle haute bétonMon avis : Calme, espace et nature constituent le cadre parfait pour envisager un nouveau chapitre de votre vie dans cette maison à vendre à Ham-sous-Varsberg. Ne manquez pas cette occasion !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

WOIPPY VILLAGE : 289 000 € Maison mitoyenne d'un côté de type F6 de 99,59 M2 de surface habitable de suite et de 145 M2 de surface au sol en tout (n'incluant pas la surface du garage d'environ 30 M2, comprenant la surface mansardée au dernier étage et la buanderie / chaufferie aménagée avec fenêtres au sous-sol), composée de 4 chambres, d'un grand garage fermé et d'un jardin entièrement clôturé sur une parcelle cadastrale de 398 M2. - Au rez-de-chaussée : une entrée donne sur la porte d'accès au sous-sol ainsi qu'à la grande pièce de vie salon séjour cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC accolée à la chambre. - Au 1er étage : un dégagement / couloir dessert 2 chambres, une salle de bains avec WC et un placard. - Au 2ème et dernier étage, une dernière pièce mansardée pouvant servir de 4ème chambre / bureau / salle de jeux ou autre. - Au sous-sol, une buanderie / chaufferie aménagée avec 2 fenêtres, comprenant la chaudière au gaz récente et le compteur électrique individuel linkee. Garage fermé de plain pied, 2 entrées à la propriété une pour voiture et une autre pour piéton, possibilitée de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, jardinet, maison bien isolée (20 CM de laine de verre sous toiture et le reste de la maison entièrement isolé par l'intérieur en ba13 et 10 cm polystiren partout même le garage), portail automatique dans le garage et pour l'entrée voiture dans le jardin, tous les volets électriques, chaudière date de 1 an, tous les travaux datent d'il y a 15 ans, toiture du bâti principale entretenue classiquement mais toiture garage et extension cuisine salle d'eau et chambre datent d'il y a 15 ans, fibre optique dans le salon, détecteur de fumée dans le salon du rez de chaussée et dans les étages aussi, dalle béton entre le sous-sol et le rez-de-chaussée et puis après plancher bois, abres fruitiers grosseilles et figuiers, pas d'interphone mais emplacement prévu, thermostat commande générale et radiateur en acier commande individuelle. Pas de plomb ni d'amiante, pas d'anomalie ni de gaz ni d'électricité. 1 116 € de taxe foncière Tous les compteurs sont individuels. DPE : C - C Habitable de suite : plus qu'à poser vos valises ou remettre à votre goût. Le tout situé dans un quartier pavillonaire de Woippy village, à proximité des commodités (commerces, santé, écoles, transports, accès routiers). N'hésitez pas à me contacter au pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.944771

Je vous propose cette maison neuve et de totalement de plain pied ;Idéalement située en seconde ligne dans la commune d'HARGARTEN AUX MINES. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et quarante minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 et se trouve à une cinq de minutes de Creutzwald et une vingtaine de Saint-Avold et quarante de Metz. Elle est érigée sur un beau terrain plat d'environ 5 ares.Cette maison est tout juste sortie de terre. Elle offre une pièce de vie ouverte sur un bel espace cuisine, deux chambres comprenant chacune un emplacement pour y placer un aménagement type dressing, une belle salle de douche avec double vasque et toilette, de plus à l'entrée le bien vous propose un toilette séparé.Elle est proposée à aménager par vos soins. Possibilité de faire carreler/aménager (en supplément bien entendu).La salle à manger baignée de lumière par une baies vitrée qui elle donne accès à une future terrasse.De plus, un double garage (dans la profondeur), un espace buanderie (totalement de plain pied et tous communicants, elle peut convenir pour des personnes à mobilité réduite (PMR)).Sur le plan technique, la maison dispose d'une superbe isolation, des menuiseries de qualités, un ballon thermodynamique. Elle est prévue en chauffage poêle à pellet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 200 €Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metzsous le numéro 912 702 669

À la recherche d'une propriété à acheter à Fouligny dans le département de la Moselle en région Lorraine ? Ne manquez pas cette maison d'architecte, construite en 2009, située dans le paisible village de Fouligny. Ce bien immobilier, à la vente, vous séduira par son cadre verdoyant tout en étant à proximité de Metz (20 minutes), Saint-Avold (20 minutes), Boulay-Moselle (15 minutes) et Courcelles-Chaussy (10 minutes). Implantée sur un terrain de près de 2 000 m² avec vignes privées et arbres fruitiers, cette propriété offre 251 m² habitables conçus pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une charmante mezzanine surplombe le séjour et donne accès à quatre grandes chambres (environ 15 m² chacune), une salle de bain, et un WC séparé. Les équipements comprennent une piscine intérieure chauffée, des finitions en pierre de taille, une belle terrasse extérieure, ainsi qu'un sous-sol complet avec buanderie et garage double. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une isolation renforcée, ainsi que d'un double vitrage. C'est une occasion idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un investisseur désireux de développer une activité de location saisonnière. Cette annonce référencée 294491 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FLORIANE HARDOUIN-WILLAUME.

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous proposer une maison à acheter à Condé-Northen, située à seulement 5 minutes de Boulay-Moselle et 20 minutes des portes de Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison individuelle de plain-pied surélevé est de construction de qualité, bien entretenue et saine. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon à l'avant et une terrasse orientée plein ouest, offrant une vue dégagée sur l'arrière. La cuisine aménagée et équipée est également présente à ce niveau, tout comme trois chambres confortables et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'été, ainsi qu'un salon qui peut être aménagé en chambre, en plus de plusieurs espaces annexes tels qu'une cave, une buanderie, une chaufferie, et un grand garage pour deux voitures. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse donnant sur un jardin soigné et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 3916.

iad France - Alan Archen vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Marly, Moselle, située au cœur d’un quartier résidentiel prisé. Proche du golf de Marly, cette maison familiale de caractère à rénover, construite en 1983, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, le tout sur une parcelle close et arborée de 12,99 ares, offrant un cadre de vie exceptionnel en région Lorraine. Afin de vous projeter dans votre futur projet, des visuels d'inspiration pour la rénovation ont été intégrés (non contractuels). Cette maison à acheter à Marly se compose d'un vaste salon/séjour en L avec un plafond cathédrale, une cheminée et de larges portes-fenêtres donnant sur le jardin. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, un WC indépendant et une salle de bain au charme authentique. Le sous-sol aménagé offre : une grande pièce lumineuse, idéale pour un dortoir avec accès au jardin, une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC et une vaste pièce modulable pouvant servir de salle de jeux, bureau ou home cinéma. En termes d'annexes, vous disposerez d'une chaufferie, d'un garage double et d'une cave à vin. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin intime, agrémenté de terrasses à réaménager et d'une piscine à restaurer, parfait pour instaurer un coin de détente. Concernant les aspects techniques, la maison est en bon état général, avec une isolation complète et des huisseries en double vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la toiture, les installations électriques et la piscine, offrant ainsi un potentiel remarquable pour une rénovation à haute valeur ajoutée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'adapter cette maison de caractère à votre image, au sein d’un des quartiers les plus recherchés de Marly, Moselle.

Bien le moins consommateur d'énergie

439 900 €

2 972 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Courcelles-Chaussy (57)

À vendre, grande maison très récente et de plain pied dans la commune de Ham-sous-Varsberg, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Idéalement située dans une rue calme, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. Elle est à seulement quelques minutes de la frontière allemande et à 45 minutes du Luxembourg, ainsi qu'à 15 minutes de l'autoroute A4 et de Saint-Avold. Édifiée sur un terrain plat d'environ 6,8 ares, cette maison construite en 2023-2024 est pratiquement neuve. Elle offre un hall d'entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur une grande cuisine équipée (avec plan de travail en pierre naturelle et arrière-cuisine/cellier), trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et un toilette invité avec point d'eau. La salle à manger bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres, et la cuisine donne accès à une terrasse avec vue sur le jardin, qui inclut également une piscine de belle taille. En supplément, un double garage, une buanderie et de nombreux rangements complètent cet ensemble, qui convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite (PMR). Sur le plan technique, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC de qualité supérieure, de volets roulants électriques, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un système de ventilation mécanique contrôlée simple flux (VMC). Fonctionnelle et habitable de suite, cette maison à acheter à Ham-sous-Varsberg est d'une grande qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 465 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 €, soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Florent VANI, au 0615767289 ou par e-mail à florent.vani@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.