Achat Maison à Courcelles-lès-Montbard (21) : 267 annonces

OPPORTUNITÉ À DARCEY ! À seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes, découvrez cette maison à acheter à Venarey-les-Laumes, idéale pour votre projet immobilier. Cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier vous mène à 4 chambres avec placards et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). Côté pratique, vous profiterez d'une cour devant la maison pour le stationnement ou comme espace extérieur, d'un garage, d'une chaufferie et d'un bûcher. Sans jardin, cette maison nécessite moins d'entretien, vous permettant de profiter de votre temps libre. Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace ou un investisseur cherchant une vente maison à Venarey-les-Laumes avec un fort potentiel. Localisation idéale dans le village calme et authentique de Darcey, qui dispose d'une école primaire, d'un restaurant-café, d'une épicerie et de services de transport scolaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Nathalie LACOMBE - Agence immobilière NATIMO, Tél : 06.35.50.24.26, immolacombe@gmail.com, www.agencenatimo.com. AGENCE IMMOBILIÈRE NATIMO, RCS: 989300090, CPI 210220000000015.

Découvrez cette maison à acheter à Grésigny-Sainte-Reine, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, à seulement 5 minutes de Venarey-les-Laumes et de sa gare. Ce bien immobilier rare comprend une maison principale, une seconde maison à rénover, ainsi qu'un hangar et plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, partiellement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour, une cuisine, un WC, une salle de douches récente, une chambre, et une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres équipées de volets électriques, des placards dans le couloir et un grenier. Le sous-sol comprend deux caves, dont une utilisée comme chaufferie. La propriété dispose également d'une seconde maison avec une petite véranda et un accès indépendant, comprenant un séjour, une pièce d'eau, et un grenier. À l'extérieur, vous apprécierez les dépendances, la terrasse couverte, le local, ainsi que la cour centrale. De plus, deux hangars ouverts de 500 m² au total et un terrain attenant complètent cet ensemble. En face de la maison, un terrain supplémentaire avec rivière vient enrichir ce bien. Une opportunité idéale pour un projet familial, artisanal ou locatif. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Grésigny-Sainte-Reine, contactez NATHALIE LACOMBE de l'agence immobilière NATIMO au 06.35.50.24.26, par email à immolacombe@gmail.com ou sur www.agencenatimo.com. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO, RCS : 989300090, CPI 210220000000015.

? Maison Bourgeoise de Charme avec Grand Jardin et Potentiel de Division – Baigneux-les-Juifs Découvrez cette élégante maison bourgeoise de 176 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes et 25 minutes de la gare TGV de Montbard (Paris à 1h05). Bâtie en 1948 et partiellement rénovée en 2009, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un potentiel rare d'évolution. ? Un cadre de vie agréable et lumineux Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux carreaux de ciment, un salon parqueté, une salle à manger lumineuse ouvrant sur la terrasse, et une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie, fluide et modulable (murs non porteurs), permet un réagencement contemporain selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre, une salle d'eau récente, et un WC indépendant. un porche avec accès pour les véhicules , un local à Vélo , une buanderie /chaufferie En demi niveau : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, et un vaste grenier aménageable sur toute la surface de la maison. ? Un second logement indépendant et accessible par la rue Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 60 m² (avec cuisine, deux chambres, salle de douche et buanderie) offre de multiples possibilités : Location saisonnière ou à l'année, Accueil familial, Ou activité professionnelle indépendante. ? Des éléments techniques rassurants Toiture rénovée en 2009 Huisseries récentes Salle d'eau rénovée Électricité actualisée Chauffage au fioul avec chaudière entretenue et en parfait état de fonctionnement Assainissement conforme ? Un vaste terrain et un fort potentiel La propriété s'étend sur un terrain total de 1 831 m², agrémenté d'un jardin avant, d'un atelier de 140 m² (avec étage), d'un ancien garage vitré de 191 m², et d'un second accès par la rue arrière. ? Potentiel remarquable : La configuration du bien permet d'envisager la revente ou la division de la partie arrière (avec garage et terrain), grâce à son accès indépendant — un atout rare pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant valoriser leur patrimoine à terme. ? Localisation pratique Située à Baigneux-les-Juifs, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : école primaire, bus scolaire, pharmacie, supérette, restaurant, chocolaterie et boucher-traiteur.. Des petits travaux sont à prévoir . Contact : NATHALIE LACOMBE TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090-CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

À seulement 4 minutes d'Ancy-le-Franc et à 25 minutes de Montbard, cette maison Montbard à vendre vous attend. Profitez de la gare TGV à Montbard, à seulement 1 h 03 de Paris Gare de Lyon, et de Dijon à 35 minutes. Située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, cette magnifique maison de maître se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon/salle à manger et d'une cuisine très récente, ainsi qu'un WC indépendant. Un couloir vous mène également à une buanderie et une chaufferie, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, un palier idéal pour un salon ou un bureau, une salle d'eau avec baignoire, et un WC indépendant. Le deuxième étage propose des combles aménageables d'environ 116 m2. Au total, la maison offre environ 180 m2 de surface habitable. De nombreuses dépendances accompagnent le bien : un grand appentis de 365 m2 pour plusieurs véhicules, deux garages avec portes automatiques, une grange avec atelier et espace de stockage, ainsi qu'une dépendance pouvant devenir un petit logement après travaux. Une cave voûtée typiquement bourguignonne de 30 m2 complète le tout, ainsi qu'un jardin avec potager. Les atouts incluent tout à l'égout, double vitrage, aucune gros travaux à prévoir, chaudière à granulés, portail électrique et beaucoup de cachet avec ses pierres apparentes. Située à seulement 4 minutes des commodités, ce bien est à envisager pour un achat maison Montbard. Contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22 pour organiser une visite.

À vendre - Charmante fermette de village située à Verdonnet, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien, à seulement 15 km de Montbard, est parfait pour un achat maison Verdonnet. Dans un environnement paisible, cette maison à acheter Verdonnet se trouve à 15 minutes de la gare TER de Montbard, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, santé). La maison se compose de : - Une véranda lumineuse - Une cuisine - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un salon chaleureux avec plafond à la française et poêle à bois - Une chambre de plain-pied - Des combles aménageables, idéals pour créer des chambres supplémentaires Dépendances et extérieurs : - 1 Garage - 1 Atelier - 1 Ancienne étable - 3 Granges - 1 Cave voûtée - Terrain clos d'environ 900 m² Caractéristiques techniques : - Assainissement individuel - Chauffage bois et électrique - Toitures en bon état Cette propriété possède un énorme potentiel d'évolution : résidence principale, maison de vacances, projet de gîte ou espace pour artisan ou collectionneur. Elle séduira les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. Ne manquez pas cette belle opportunité à 69 000 €, contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

À Aisy-sur-Armançon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre saura séduire ceux en quête d'un achat maison Aisy-sur-Armançon alliant charme et confort moderne. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Montbard et à 30 minutes de l’autoroute A6, cette maison de village est issue de la réunion de deux appartements, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement fonctionnel, avec un potentiel intéressant pour en faire une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une pièce supplémentaire qui peut être convertie en chambre, harmonie entre le cachet de l’ancien et une décoration contemporaine. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces et bénéficie d'une pompe à chaleur, complétée si nécessaire par un chauffage au fioul, ainsi que d'une isolation thermique et acoustique performante. Les atouts de ce bien incluent : - Aucun travaux à prévoir - Maison issue de deux appartements (potentiel évolutif ou locatif) - Climatisation dans toutes les pièces - Rénovation récente (2016) - DPE en D - Charme de l’ancien combiné au confort moderne - Proximité TGV et axes autoroutiers - Terrain et cour attenant - Garage Ce bien clé en main est idéal pour les amoureux de l’ancien désireux de s’installer rapidement ou d’investir dans un bien locatif en redécoupant la maison pour louer les deux appartements. Pour tout renseignement, contactez votre agent Swixim Avallon : Natacha HILS au +33683367142. Honoraires à la charge du vendeur.

Idéale pour investisseur(s), marchand de bien. Actuellement en location, la maison sera vendu libre. Des travaux sont à prévoir.Situé au cœur d'un village médiéval. Réputée pour son patrimoine historique et sa tranquillité, la ville séduit par ses ruelles pittoresques et sa proximité avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. Cette maison mitoyenne d'environ 150 m² est réparti sur 3 niveaux composés d'une cuisine, salle à manger, SDB/toilette, 5 chambres.Terrain de 170m² environ, cette propriété offre un espace extérieur appréciable pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Les amoureux de la nature apprécieront la beauté des paysages environnants ainsi que la richesse culturelle de la région. Cette maison de ville saura séduire ceux en quête d'espace et de tranquillité à Semur-en-Auxois.D'autres photos sont disponibles à la demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Milena PITOIS, Tél. : 0637767558, E-mail : milena.pitois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 810758516

Vincent Renaudin vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Jours-lès-Baigneux, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne. Située dans un petit hameau à moins de 2h30 de Paris en TGV, cette maison traditionnelle bourguignonne offre 5 chambres, une cuisine, un salon-séjour, 2 salles de bain et 2 WC. Vous pourrez également profiter d'un jardin, d'une cave et d'un garage, le tout dans une charmante ville de campagne dijonnaise. De plus, une grange viendra compléter cet espace, idéale pour le rangement de vos effets personnels. Ne ratez pas cette chance d’acquérir cette maison à Jours-lès-Baigneux.

À Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, nous vous proposons cette maison à vendre. Située à proximité de la gare TGV et des commerces, cette maison de ville nécessite des travaux de restauration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce d'environ 35 m², idéale pour accueillir une cuisine, un salon et une salle à manger. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC vous attendent. Le deuxième étage dispose d'une chambre supplémentaire. Une cave et un parking en face complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montbard, à découvrir sans tarder.

À Montbard, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, se trouve une maison à vendre. Située à proximité de la gare TGV, permettant un accès rapide à Paris en seulement 1h05, et à quelques pas des commerces, cette maison de ville nécessite des travaux de restauration. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce d'environ 42 m², pouvant être aménagée en cuisine, salon et salle à manger. À l'étage, une pièce d'environ 38 m² et un grenier complètent ce bien. Le tout est proche de la verdure du parc Buffon. C'est une belle opportunité pour un achat maison Montbard.

À seulement 10 minutes de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison à vendre vous attend. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une vaste pièce de séjour de 45 m2 et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un salon avec cheminée à bois, un couloir menant à deux chambres et un accès aux combles qui peuvent servir de dortoir. Toujours à l'étage, se trouve une pièce de réception utilisée comme salon avec poêle à granulés, une buanderie, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Le deuxième étage abrite une salle de bain, une petite chambre idéale pour un bureau et un WC séparé. La surface habitable totale atteint 180 m2. La maison dispose de trois modes de chauffage : poêle à granulés, cheminée à bois et radiateurs électriques. Ses atouts incluent le double vitrage, de grandes pièces et des dépendances. Pour un projet d'achat maison Montbard, n'hésitez pas à contacter Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34 pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique demeure de caractère, accessible par une élégante arche en pierre, ouvrant sur une cour intérieure avec stationnement pour plusieurs véhicules. L'entrée avec sas s'ouvre sur un grand dégagement menant à une cuisine lumineuse et conviviale, prolongée par une salle à manger sur environ 36 m2, idéale pour partager de beaux repas en famille ou entre amis. Les éléments de charme -- cheminée ancienne en pierre, poutres apparentes, dallage pierre -- se marient parfaitement au confort moderne d'un poêle à granulés. Une salle d'eau avec baignoire, lavabo et toilettes en rez de chaussée. Le salon, raffiné et spacieux, est doté d'un parquet en chêne d'origine et d'une très belle cheminée en pierre, agrémenté d'un second poêle à granulés pour des soirées chaleureuses et confortables. À l'étage, quatre grandes chambres avec parquet en chêne d'origine, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche, double vasque et toilettes, offrent un espace nuit confortable et harmonieux. Les combles, vastes et lumineux, offrent un formidable potentiel d'aménagement selon vos projets. Une très belle cave accessible depuis l'intérieur. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'un garage, d'un bûcher et d'une terrasse en bois pour vos moments de détente en plein air. Le tout sur une parcelle de 995 m2, offrant espace, confort et charme intemporel. M Gerard BELL mandataire indépendant, tel : 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison ref : 243

À seulement 5 minutes de Montbard, cette maison à vendre à Saint-Rémy, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, vous invite à la découverte. Elle se compose d'un palier menant à un salon/salle à manger, une cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, un garage, une cave, un atelier ainsi qu'une chaufferie/buanderie. La surface habitable totale est de 65 m². Les atouts de cette propriété incluent le tout-à-l'égout, la proximité de Montbard, le double vitrage et un quartier calme. Pour un achat de maison à Saint-Rémy qui allie confort et tranquillité, contactez Étienne Bigarne au 07 68 05 55 34 afin de planifier une visite.

Nichée au coeur de Flavigny-sur-Ozerain, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison de village entièrement rénovée en 2026 vous séduira par son authenticité et son charme intemporel. Dès l'entrée, vous découvrez un premier niveau chaleureux où la cuisine s'ouvre harmonieusement sur un salon convivial, sublimé par une cheminée, véritable invitation aux soirées cocooning. Un WC complète ce niveau. À l'étage, une belle chambre d'environ 15 m² offre un espace nuit confortable, accompagnée de sa salle de douches moderne et d'un placard intégré, alliant praticité et élégance. Au second niveau, un agréable dortoir d'environ 14 m² laisse place à de multiples possibilités : chambre d'appoint, espace enfants ou coin détente. En complément, une cave voûtée d'environ 40 m² aménagée en buanderie apporte un véritable atout fonctionnel à la maison. Le charme opère à chaque instant grâce à un parquet présent dans toute la maison, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. Un bien rare, idéal pour les amoureux de villages de caractère, à la recherche d'un pied-à-terre plein de cachet ou d'une résidence principale dans un environnement d'exception. Contact : Nathalie LACOMBE -0635502426-immolacombe@gmail.com www.agencenatimo.com RCS: 989300090 CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

Découvrez cette maison à acheter à Grésigny-Sainte-Reine, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, à seulement 5 minutes de Venarey-les-Laumes et de sa gare. Ce bien immobilier rare comprend une maison principale, une seconde maison à rénover, ainsi qu'un hangar et plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, partiellement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour, une cuisine, un WC, une salle de douches récente, une chambre, et une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres équipées de volets électriques, des placards dans le couloir et un grenier. Le sous-sol comprend deux caves, dont une utilisée comme chaufferie. La propriété dispose également d'une seconde maison avec une petite véranda et un accès indépendant, comprenant un séjour, une pièce d'eau, et un grenier. À l'extérieur, vous apprécierez les dépendances, la terrasse couverte, le local, ainsi que la cour centrale. De plus, deux hangars ouverts de 500 m² au total et un terrain attenant complètent cet ensemble. En face de la maison, un terrain supplémentaire avec rivière vient enrichir ce bien. Une opportunité idéale pour un projet familial, artisanal ou locatif. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Grésigny-Sainte-Reine, contactez NATHALIE LACOMBE de l'agence immobilière NATIMO au 06.35.50.24.26, par email à immolacombe@gmail.com ou sur www.agencenatimo.com. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO, RCS : 989300090, CPI 210220000000015.

Située à Arnay-sous-Vitteaux, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison à vendre offre un excellent potentiel. À seulement 10 minutes de Vitteaux et 50 minutes de Dijon, découvrez une maison à rafraîchir. L'entrée mène à une cuisine aménagée, un spacieux séjour/salon traversant, deux chambres, une salle de douche et des toilettes. À l'arrière, une cour complète l'ensemble. La propriété dispose également d'une grange, d'un garage et de plusieurs caves attenantes. Un terrain clos devant la maison vient s'ajouter à ce bien. La maison est équipée d'une fosse septique conforme, d'une climatisation réversible, ainsi que d'une chaudière bois et d'une chaudière fuel. Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 115 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un achat maison Arnay-sous-Vitteaux, contactez votre conseiller SAFTI, Karine GROSSETETE, au 07 87 49 69 44 ou par email à karine.grossetete@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 794 139 618.

L'agence Primeâ Dijon vous présente une maison à acheter à Semur-en-Auxois, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette propriété spacieuse et lumineuse, conçue pour le confort familial, dispose d'une disposition optimisée et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte rassemble un espace salon, une salle à manger et une cuisine moderne. Un cellier pratique, un WC indépendant et une salle d'eau ajoutent au confort de votre quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un second WC pour une organisation fluide. Son design contemporain, ses espaces bien pensés et les équipements tels qu'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée garantissent un confort de vie optimal tout en respectant la norme RE2025. Les volets roulants électriques viennent parfaire ce cadre agréable. Pour un projet d'achat maison Semur-en-Auxois, cette maison est une excellente opportunité. Prix de la maison : 165 421 EUR, hors frais de notaire et autres frais annexes. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette maison à acheter à Semur-en-Auxois, en Côte-d'Or, au cœur de la région Bourgogne. Située sur une parcelle de 957 m², cette charmante maison se trouve dans une cité médiévale d'environ 4 000 habitants, qui offre un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, nature et convivialité. Semur-en-Auxois dispose de nombreux commerces, d'écoles, de services de santé et d'équipements culturels, ce qui en fait un lieu de vie attractif. La maison, conçue dans un style traditionnel et familial, est agencée en deux volumes distincts : l'espace de vie et la zone de nuit. Son espace de vie est traversant, avec une cuisine américaine bénéficiant de deux orientations pour une belle luminosité. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant ainsi un confort optimal. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, de volets roulants électriques intégrés et d'une gestion crépusculaire. Pour plus d'informations, la maison Semur-en-Auxois à vendre est proposée à un prix de 155 294 EUR, hors frais de notaire et d'agence. Ce bien est à considérer dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour les détails concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

19 000 €

291 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65,34 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Courcelles-lès-Montbard (21)

BAIGNEUX-LES-JUIFS - Maison de village à restaurer à vendreSituée au cœur du village, cette maison de 65 m² habitables dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne est à rénover intégralement. Le bien se compose :- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et un WC.- À l'étage : 2 chambres et une salle de bain.- De plus, 2 greniers aménageables et 2 caves sont inclus.Veuillez noter qu'il n'y a pas de garage ni de place de parking privée. Une infiltration provenant de la toiture nécessite une réparation, et une rénovation thermique est à envisager. Plusieurs fenêtres doivent être remplacées, et l'électricité doit être mise aux normes. La cuisine, les sanitaires, le chauffage ainsi que les revêtements de sols, murs et plafonds nécessitent également une reprise.Vous apprécierez l'exposition Sud-Est, la possibilité d'aménager les combles, ainsi que la proximité directe des commerces et des services. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Baigneux-les-Juifs.Honoraires de 46.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (13 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-François FILLOD inscrit au RSAC de DIJON n° 750 897 134.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité, En plein cœur de Montbard (Paris 1h TGV). Propriété exceptionnelle édifiée en 1773 et rénovée récemment, ancienne résidence du général JUNOT sous Napoléon, vue panoramique sur la ville. Parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant, la propriété promet tranquillité et intimité. Chaque pièce respire le charme classique, avec des détails architecturaux préservés qui séduiront les amateurs d'histoire. Les vastes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les pièces spacieuses et mettant en valeur les poutres apparentes et les sols en pierre. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace extérieur paisible, idéal pour des moments de détente en famille. Le bâtiment principal de plus de 500 m2 habitables , sur caves, se compose d'une entrée qui dessert salon, salle à manger, cuisine, chambre avec salle de bain, bibliothèque, WC. L'immense escalier mène sur un pallier qui dessert 5 chambres avec salle d'eau. Au deuxième, 4 pièces communiquent entre elles, elles offrent lumière et vue magnifique à 360 ° Grenier au dessus. Maison de gardien de 70 m2, Atelier de 60 m2 avec loft à l'étage, terrasse, immenses caves, piscine, cour intérieur, jardin en restanque avec verger. le tout sur une parcelle de 1677 m2 Avec son emplacement privilégié à Montbard, cette propriété est une rare opportunité d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre idyllique. contactez nous pour plus d'informations ou pour la visiter.

À 10 minutes de Montbard (gare TGV – Paris en 1h), cet ensemble en pierre s’adresse à un acquéreur qui sait lire un bâti ancien et en comprendre le potentiel. Ici, tout n’est pas fini… mais l’essentiel est là. Une base saine à exploiter : . Ensemble en pierre, organisé autour d’une cour fermée, sans vis-à-vis . Volumes existants + dépendances + combles . Cave voûtée, grange, annexes . Terrain avec jardin (868 m²) Une configuration cohérente, avec une vraie logique d’ensemble. TRAVAUX STRUCTURANTS DÉJÀ RÉALISÉS : . Toiture et charpente sur dépendance . Menuiseries en double vitrage sur la partie habitable . Raccordement au tout-à-l’égout . Réseau électrique en place (tableau neuf) . Plomberie amorcée Le gros œuvre est engagé, reste à finaliser selon votre lecture du lieu. Ce bien nécessite une compréhension du bâti ancien et une capacité à se projeter POUR QUI ? . amateurs de pierre . artisans ou professionnels du bâtiment . acquéreurs expérimentés . investisseurs avec vision technique Un prix cohérent avec l’état et le potentiel, laissant une vraie marge de création de valeur pour un projet bien mené. Un bien comme celui-ci ne parle pas à tout le monde… mais il parlera immédiatement à celui qui sait. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Natacha HILS +33683367142 Honoraires à la charge du vendeur

À vendre - Ensemble immobilier comprenant une maison rénovée, une grange et des dépendances, situé à Montigny-Montfort, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. À seulement 10 minutes de la gare TGV de Montbard et à 12 minutes de Semur-en-Auxois et Venarey-les-Laumes, cet ensemble immobilier plein de caractère est implanté sur une parcelle de 825 m² de terrain clos. La maison d'habitation, d'une superficie d'environ 134 m², est soigneusement rénovée et se compose : au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger lumineux d'environ 60 m² avec un sol en dalles de Bourgogne, des poutres apparentes, une cheminée et un poêle Jotul. La cuisine ouverte sur l'espace de vie, une salle de douches et un WC complètent ce niveau, avec un accès direct à la grange attenante qui offre un potentiel d'agrandissement. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres (environ 16 m², 14 m² et 12 m²). Le sous-sol comprend une salle de sport, une chaufferie et une buanderie avec accès au jardin, ainsi qu'une cuisine d'été. La grange attenante d'environ 120 m² est idéale pour un projet d'agrandissement, un atelier ou du stockage. Bien que des travaux soient à prévoir pour la réfection de la toiture et quelques rafraîchissements intérieurs, cette maison à acheter à Montigny-Montfort présente de nombreux atouts : des matériaux de qualité, un espace de vie convivial et lumineux, et un potentiel de développement avec la grange. Ce charmant village est également bien desservi par les gares et les grands axes. CONTACT : NATHALIE LACOMBE TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090 - CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015.

L'agence Auxois Morvan immobilier vous propose une maison à acheter à Montbard, située à proximité des commerces et de la gare TGV. Ce pavillon de type 5 sur sous-sol complet comprend :Au rez-de-chaussée, une entrée avec un salon/séjour équipé d'un poêle à bois et d'un coin cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle de douches et un WC indépendant.À l'étage, un pallier dessert trois chambres et une salle de bains avec dressing et WC.Le sous-sol comprend une grande buanderie de 20 m², une chaufferie, et un garage d'une capacité d'un véhicule, mesurant 27 m², avec une porte sectionnelle automatique.Un jardin d'environ 400 m² entoure la maison, et une petite dépendance se trouve dans le jardin.Le pavillon est chauffé au gaz de ville à condensation, et bénéficie d'un assainissement collectif.Les honoraires de 4.78% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 209 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2440 € et 2920 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT. Carte T 2102 2018 000 028 545. RCP 144936869.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

1 382 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 228 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Courcelles-lès-Montbard (21)

À Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison à vendre, rénovée des années 70, est idéale pour un achat maison Montbard. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, cette propriété allie charme de l'ancien et prestations de qualité. L'entrée mène à une cuisine aménagée et à un grand séjour/salon traversant, mettant en avant un véritable plafond à la française et une cheminée fonctionnelle offrant une vue dégagée sur le Montbardois. Vous trouverez également un bureau, un WC, une chambre parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, un escalier en chêne vous conduit vers trois chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol de la maison comprend une buanderie, un atelier, une vaste pièce, un garage et une cave. Dotée d'un chauffage central au gaz récent, d'une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique, cette maison à acheter Montbard est prête à vous accueillir. Le terrain clos s'étend sur 1100 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez votre conseillère SAFTI, Karine GROSSETETE, au 07 87 49 69 44 ou par e-mail à karine.grossetete@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 794 139 618.

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Courcelles-lès-Semur, située à seulement 5 minutes de Semur en Auxois, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison ancienne d'environ 127 m² habitables se compose d'une grande salle à manger, d'une cuisine avec accès au jardin, d'un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'un WC et d'une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. La propriété inclut une grange attenante, un grenier et un jardin clos de 400 m². Le chauffage est assuré par un système central au fioul et un poêle à bois dans le séjour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel. Les honoraires de 5.08% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 118 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT, Carte T 2102 2018 000 028 545, RCP 144936869.

À Alise-Sainte-Reine, charmant village situé dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, à proximité de Venarey-les-Laumes et de ses infrastructures. Cette maison ALISE SAINTE REINE à vendre se trouve à seulement 15 minutes de la Gare TGV de Montbard, qui offre un accès direct à Paris en une heure, et à 10 minutes de l'autoroute. Découvrez cette grande maison de caractère, d'environ 228 m², édifiée en 1851 et anciennement l'Hôtel des Pèlerins, qui se distingue par ses volumes généreux et son charme authentique. La maison se développe sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un WC, une salle de bains, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle. Le premier étage dispose de quatre chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Au deuxième étage se trouvent une salle de jeux, une laverie et une chambre, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol comprend une cuisine d'été et une cave voutée. Profitez également d'une cour avec terrasse, idéale pour des moments de convivialité en toute intimité. Ce cadre paisible, riche en caractère et en volume, est parfait pour une grande famille ou un projet de gîtes. À proximité, explorez le MuséoParc retraçant la bataille d'Alésia, la statue de Vercingétorix, la maison natale du Chanoine Kir et le Canal de Bourgogne. Soyez réactifs ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.946288.

Coup de cœur du secteur

338 000 €

1 352 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 250 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de Courcelles-lès-Montbard (21)

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à 5 minutes de Semur-en-Auxois, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, une magnifique propriété à vendre. Cette maison à acheter à Semur-en-Auxois comprend deux habitations aménagées sur un terrain d'environ 3 000 m² avec dépendances.- MAISON PRINCIPALE : élevée sur cave, elle se compose d'un rez-de-chaussée incluant une entrée, une grande salle, une cuisine, une salle de bains, deux chambres, un W.C. et une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle de douche, ainsi qu'un garage attenant.- MAISON EN ANNEXE : située en face, cette maison est élevée sur terre-plein et comprend au rez-de-chaussée deux chambres, un salon, une salle de séjour, une cuisine, une salle et un W.C, avec un grenier à l'étage. Vous disposerez également d’une grange, d’une remise, d’une cour close avec un puits et d'un jardin de 3 000 m² environ.Les honoraires de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 325 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, varie entre 4260.00 et 5810.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT, Carte T 2102 2018 000 028 545, RCP 144936869.

Découvrez cette maison à acheter à Semur-en-Auxois, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. L'agence Auxois Morvan Immobilier vous propose une maison individuelle avec une grande dépendance, à seulement 5 minutes de Semur-en-Auxois, direction Vitteaux. La maison se compose :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, un WC et une salle de bains. Au rez-de-jardin, une cuisine d'été, un garage et une buanderie sont disponibles, ainsi qu'une cave voutée. En annexe, un atelier complète ce bien. Le terrain d'environ 650 m² dispose d'un puits.Proche de Semur-en-Auxois et à proximité de l'A6, cette maison Semur-en-Auxois à vendre est une belle opportunité.Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2439.00 € et 3299.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour des détails concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Contactez votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT, Carte T 2102 2018 000 028 545, RCP 144936869.

Maison à vendre à Saumur en Auxois, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Au coeur de la ville, cette belle demeure des XIIIème et XVI ème siècles, entièrement restaurée, se compose d'une grande réception avec cheminée, d'un bureau et d'une cuisine ouverte. Au premier étage, 5 chambres et leur salles de bains. Les plafonds à la française ont été préservés, les murs sont à la chaux. Au second étage, une chambre et un très grand grenier qui reste à aménager pour partie. Grande cave en voûtes à croisées d'ogive. Un jardin de 400 m et un petit pavillon de 20m2 environ à une distance de 420 m pourront éventuellement être acquis par la suite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3000 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison Saumur en Auxois à vendre.

Maison de 118 m2 habitables, avec dépendances, à découvrir dans le charmant village de Fain-Lès-Moutiers, à proximité de Montbard, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Elle se compose de : - De plain-pied : une cuisine à aménager, un vaste salon/séjour, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et une buanderie ; - À l'étage : 3 chambres. Ce bien comprend également une cave, une grande grange et un garage. Le spacieux terrain de 1763 m2 offre de nombreuses possibilités pour des activités de plein air, un potager ou un jardin. Les atouts de cette maison Montbard à vendre incluent des doubles vitrages, un chauffage central et l'absence de mitoyenneté. Assainissement par fosse septique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Montbard. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390€ et 1940€.

Découvrez cette maison à vendre à Flavigny sur Ozerain, au cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne, à seulement une heure de Paris par TGV. Cette belle bâtisse de près de 220 m² à rafraîchir offre un charme indéniable et un potentiel intéressant pour un projet de maison familiale ou une création professionnelle. Idéalement située dans le village, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un ancien commerce de boucherie, une entrée, un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un palier et un couloir desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage propose un palier, un bureau, deux chambres, des toilettes et une salle de douches. De plus, un grenier aménageable et de belles caves accompagnent ce bien. Un petit jardin et une courette complètent l'ensemble. Ce bien est à visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.