Achat Maison à Montigny-Montfort (21) : 290 annonces

ROUILLY Pascal // Agent commercial (EI) pascal.rouilly2603@gmail.com // 06 27 78 08 87 RSAC : 519 731 889 DIJON Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée à l'intérieur, offrant confort et modernité. L'extérieur reste à aménager selon vos envies (terrasse, jardin…). Caractéristiques : 2 chambres Salon, séjour lumineux et cuisine aménagée Mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre Cave et garage Cette maison allie cachet et potentiel, parfaite pour un premier achat ou une famille en quête de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1209.00 € et 1637.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Pascal ROUILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519731889 RCP VD 7.000.002/007757/ACI25579 Contrat N° ACI25579

Coup de cœur du secteur

168 000 €

1 254 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Montigny-Montfort (21)

À vendre - Ensemble immobilier comprenant une maison rénovée, une grange et des dépendances, situé à Montigny-Montfort, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. À seulement 10 minutes de la gare TGV de Montbard et à 12 minutes de Semur-en-Auxois et Venarey-les-Laumes, cet ensemble immobilier plein de caractère est implanté sur une parcelle de 825 m² de terrain clos. La maison d'habitation, d'une superficie d'environ 134 m², est soigneusement rénovée et se compose : au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger lumineux d'environ 60 m² avec un sol en dalles de Bourgogne, des poutres apparentes, une cheminée et un poêle Jotul. La cuisine ouverte sur l'espace de vie, une salle de douches et un WC complètent ce niveau, avec un accès direct à la grange attenante qui offre un potentiel d'agrandissement. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres (environ 16 m², 14 m² et 12 m²). Le sous-sol comprend une salle de sport, une chaufferie et une buanderie avec accès au jardin, ainsi qu'une cuisine d'été. La grange attenante d'environ 120 m² est idéale pour un projet d'agrandissement, un atelier ou du stockage. Bien que des travaux soient à prévoir pour la réfection de la toiture et quelques rafraîchissements intérieurs, cette maison à acheter à Montigny-Montfort présente de nombreux atouts : des matériaux de qualité, un espace de vie convivial et lumineux, et un potentiel de développement avec la grange. Ce charmant village est également bien desservi par les gares et les grands axes. CONTACT : NATHALIE LACOMBE TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090 - CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015.

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À vendre en Côte-d'Or – Ensemble immobilier de charme sans travaux, idéalement situé entre Montbard et Semur-en-Auxois coeur d'un hameau paisible de la Côte-d'Or, découvrez un bien rare alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et une localisation stratégique. Niché dans un environnement verdoyant, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation privilégiée : à seulement 5 minutes de la gare TGV de Montbard (Paris Gare de Lyon en 1h05), à proximité immédiate de la citée médiévale réputée de Semur en Auxois , et à 20 minutes de l'autoroute A6. Une opportunité idéale pour conjuguer vie à la campagne et mobilité facilitée. La maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Une belle pièce de vie d'environ 50 m² regroupe le salon avec poêle à bois, la salle à manger et une cuisine équipée. En rez-de-chaussée, on trouve également un couloir avec placard, un dressing, un WC indépendant, une salle de bains avec douche, une buanderie et une chaufferie. Un espace bien-être avec sauna pourrait être utilisé comme chambre de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau avec parquet bateau et WC, offrant un confort chaleureux et fonctionnel. La maison est complétée par une terrasse en bois et pierre semie-couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Les dépendances, entièrement restaurées, ajoutent encore au potentiel de ce bien. La grange attenante abrite un grand garage avec accès direct au chemin communal, deux pièces de stockage et un étage aménageable selon vos envies : loft, atelier, salle de jeux ou bureau. Vous trouverez également une cave voûtée en pierre, un appentis couvert pour deux véhicules avec poste de lavage intégré, ainsi qu'une dépendance indépendante avec étage, parfaite pour un projet de gîte, un bureau ou un atelier d'artiste. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin clos à l'arrière, véritable havre de paix, et un potager à l'avant séparé par le chemin communal, idéal pour cultiver vos propres légumes. Ce bien se distingue par sa performance énergétique (DPE C), ses matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne et le parquet, mais aussi par une installation de panneaux solaires permettant la revente de l'électricité produite, pour des économies d'énergie durables et un confort écologique. À moins de 10 minutes, vous profitez de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé, équipements sportifs, cinéma, médiathèque, marchés locaux et événements culturels. Cet ensemble immobilier est idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, mais également pour un projet professionnel, touristique ou familial. ? Contact : Nathalie LACOMBE – 06.35.50.24.26 – immolacombe@gmail.com RCS : 989300090 – CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

Maison de caractère avec dépendances – Époisses (Côte-d'Or),, charmant village de Côte-d'Or à seulement 12 km de Semur-en-Auxois et 20 km d'Avallon, à proximité immédiate de l'A6, des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Carrefour entre la Haute Bourgogne, le Morvan et le Tonnerrois, Époisses offre un cadre de vie paisible et authentique. Je vous propose un bel ensemble immobilier entretenu, comprenant une maison d'habitation d'environ 170 m² habitables, avec terrasse, dépendances, cour et jardin clos. En rez-de-chaussée, de plain pied , vous découvrirez : une belle terrasse équipée d'un store ban, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine meublée et équipée d'environ 20 m²,un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois tubé, un salon chaleureux de 21 m², les deux pièces ouvrant directement sur la terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant, un hall d'entrée côté rue, ainsi qu'une buanderie / chaufferie et une cave. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que deux chambres confortables et un grenier aménageable complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez deux granges, une cour et un jardin clos, offrant un beau potentiel pour les amateurs d'espaces ou de projets (atelier, garage, stockage…). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable en l'état, ce qui permet d'envisager les améliorations dans le temps, à son rythme. ? Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne, dans un environnement préservé et accessible. CONTACT : NATHALIE LACOMBE -TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090 CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

OPPORTUNITÉ À DARCEY ! À seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes, découvrez cette maison à acheter à Venarey-les-Laumes, idéale pour votre projet immobilier. Cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier vous mène à 4 chambres avec placards et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). Côté pratique, vous profiterez d'une cour devant la maison pour le stationnement ou comme espace extérieur, d'un garage, d'une chaufferie et d'un bûcher. Sans jardin, cette maison nécessite moins d'entretien, vous permettant de profiter de votre temps libre. Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace ou un investisseur cherchant une vente maison à Venarey-les-Laumes avec un fort potentiel. Localisation idéale dans le village calme et authentique de Darcey, qui dispose d'une école primaire, d'un restaurant-café, d'une épicerie et de services de transport scolaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Nathalie LACOMBE - Agence immobilière NATIMO, Tél : 06.35.50.24.26, immolacombe@gmail.com, www.agencenatimo.com. AGENCE IMMOBILIÈRE NATIMO, RCS: 989300090, CPI 210220000000015.

A 13 minutes d'ANCY LE FRANC (commerces), à 20 minutes de MONTBARD (gare TGV) et à 25 minutes de TONNERRE, une jolie maison ancienne avec jardin plat, clos et arboré ainsi qu'une grange et une cave. Cette maison avec le charme de l'ancien est composée d'un séjour avec sol en dalles de bourgogne et murs en pierres apparentes. un poêle à bois et une jolie poutraison viennent agrémenter l'ensemble. Le séjour donne accès à la cour et la terrasse de plain-pied qui offre un accès au jardin par une porte-fenêtre. La cuisine est attenante au séjour. En rez-de-chaussée également, une chambre et un bureau ainsi qu'une salle de douches et un WC indépendant. Un couloir dessert la grange d'environ 89m² attenante. A l'étage, deux chambres et un espace dressing. Une jolie cave voutée. A voir absolument Idéal première achat. Contact valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 Honoraires inclus de 6.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 600 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Aisy-sur-Armançon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre saura séduire ceux en quête d'un achat maison Aisy-sur-Armançon alliant charme et confort moderne. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Montbard et à 30 minutes de l’autoroute A6, cette maison de village est issue de la réunion de deux appartements, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement fonctionnel, avec un potentiel intéressant pour en faire une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une pièce supplémentaire qui peut être convertie en chambre, harmonie entre le cachet de l’ancien et une décoration contemporaine. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces et bénéficie d'une pompe à chaleur, complétée si nécessaire par un chauffage au fioul, ainsi que d'une isolation thermique et acoustique performante. Les atouts de ce bien incluent : - Aucun travaux à prévoir - Maison issue de deux appartements (potentiel évolutif ou locatif) - Climatisation dans toutes les pièces - Rénovation récente (2016) - DPE en D - Charme de l’ancien combiné au confort moderne - Proximité TGV et axes autoroutiers - Terrain et cour attenant - Garage Ce bien clé en main est idéal pour les amoureux de l’ancien désireux de s’installer rapidement ou d’investir dans un bien locatif en redécoupant la maison pour louer les deux appartements. Pour tout renseignement, contactez votre agent Swixim Avallon : Natacha HILS au +33683367142. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de 118 m2 habitables, avec dépendances, à découvrir dans le charmant village de Fain-Lès-Moutiers, à proximité de Montbard, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Elle se compose de : - De plain-pied : une cuisine à aménager, un vaste salon/séjour, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et une buanderie ; - À l'étage : 3 chambres. Ce bien comprend également une cave, une grande grange et un garage. Le spacieux terrain de 1763 m2 offre de nombreuses possibilités pour des activités de plein air, un potager ou un jardin. Les atouts de cette maison Montbard à vendre incluent des doubles vitrages, un chauffage central et l'absence de mitoyenneté. Assainissement par fosse septique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Montbard. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390€ et 1940€.

Située dans un village paisible du département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette propriété à vendre à Santigny comprend deux maisons accompagnées d'une grange et de diverses dépendances. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour réaliser plusieurs projets. La première maison est dotée d'une cave, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un grenier. La seconde maison possède également une cave, un séjour, une cuisine, une chambre et un WC. La grande grange, le cave, l'atelier et la maisonnette dans le jardin apportent un potentiel supplémentaire à cette propriété. Vous apprécierez le jardin arboré à l'arrière. Si vous privilégiez de belles hauteurs sous plafond, envisagez de transformer la grange en habitation tout en utilisant éventuellement les deux maisons pour de la location saisonnière. Gardez à l'esprit que des travaux sont à prévoir et que le bien n'est pas soumis au DPE. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Santigny, contactez dès que possible votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bierry-les-Belles-Fontaines, au cœur de l'Yonne en Bourgogne. Idéale pour un couple ou une personne souhaitant acquérir un bien pour la première fois ou comme résidence secondaire, cette maisonnette vous offre un cadre paisible. Bénéficiant d'un jardin clos de 900 m² environ, cet espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec une deuxième terrasse préservée des regards. Proche de la nature et des commodités locales, à seulement 12 km d'Epoisses et 22 km de la gare TGV de Montbard, cette maison permet de vivre et de télé-travailler dans un environnement verdoyant, avec une connexion Internet éligible à la Fibre. Elle peut également être envisagée comme un gîte coquet pour les investisseurs. La cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle de bain sont modernes. La pièce de vie, agréable et lumineuse, dispose d'une cheminée tubée. Le grenier, accessible par un escalier intérieur, comprend une petite chambre rénovée et une grande partie aménageable avec de belles poutres et un vélux. Elevée sur une cave, cette maison peut être agrandie avec des rénovations potentielles et dispose d'une porte donnant sur le jardin. Un emplacement indépendant est prévu pour le stationnement sur la propriété. Le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Bierry-les-Belles-Fontaines. Contactez votre agent Swixim Avallon, Natacha HILS au +33683367142 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, varie de 2280 € à 3090 €.

4 personnes déjà intéressées

68 200 €

853 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

À 8km de Montigny-Montfort (21)

Découvrez cette maison à vendre à Montbard, située à Fresnes, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, à seulement 9 minutes de Montbard et de la gare TGV, accessible en 1H15 depuis Paris. Ce bien, à rénover, vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Élevée sur une cave, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine lumineuse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier aménageable offre une chambre et un potentiel intéressant avec une belle hauteur de plafond. Un garage complète ce bien. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un agréable espace extérieur propice à la détente et au jardinage. N'hésitez pas à visiter cette maison Montbard à vendre pour en apprécier tout le potentiel. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce n’est pas une maison classique… et c’est justement ce qui fait tout son charme. Derrière sa façade en pierre, cette maison rénovée propose une organisation originale et des volumes surprenants, pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent, chaleureux et sans contrainte. Dès l’entrée, une cuisine spacieuse invite à la convivialité. Les espaces se répartissent ensuite sur plusieurs niveaux, offrant une circulation fluide et une vraie sensation de volume, avec notamment un vaste salon de 36 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Les espaces nuit, répartis en hauteur, apportent intimité et caractère, avec plusieurs chambres mansardées pleines de charme. Côté confort, la maison bénéficie d’une rénovation déjà réalisée avec un système de chauffage performant (pompe à chaleur avec climatisation réversible) et un excellent classement énergétique, permettant une utilisation agréable été comme hiver. À l’extérieur, l’espace est pensé pour profiter sans contrainte : un jardin facile d’entretien, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente. Un garage complète l’ensemble. Une maison qui séduira particulièrement : . les amateurs de charme et d’ancien rénové . un premier achat avec du caractère . ou une résidence secondaire prête à profiter Un bien à découvrir pour en comprendre toute la singularité. Contactez-nous pour organiser une visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Camille DUC +33641496293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1220€

À 10 minutes de Montbard (gare TGV – Paris en 1h), cet ensemble en pierre s’adresse à un acquéreur qui sait lire un bâti ancien et en comprendre le potentiel. Ici, tout n’est pas fini… mais l’essentiel est là. Une base saine à exploiter : . Ensemble en pierre, organisé autour d’une cour fermée, sans vis-à-vis . Volumes existants + dépendances + combles . Cave voûtée, grange, annexes . Terrain avec jardin (868 m²) Une configuration cohérente, avec une vraie logique d’ensemble. TRAVAUX STRUCTURANTS DÉJÀ RÉALISÉS : . Toiture et charpente sur dépendance . Menuiseries en double vitrage sur la partie habitable . Raccordement au tout-à-l’égout . Réseau électrique en place (tableau neuf) . Plomberie amorcée Le gros œuvre est engagé, reste à finaliser selon votre lecture du lieu. Ce bien nécessite une compréhension du bâti ancien et une capacité à se projeter POUR QUI ? . amateurs de pierre . artisans ou professionnels du bâtiment . acquéreurs expérimentés . investisseurs avec vision technique Un prix cohérent avec l’état et le potentiel, laissant une vraie marge de création de valeur pour un projet bien mené. Un bien comme celui-ci ne parle pas à tout le monde… mais il parlera immédiatement à celui qui sait. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Natacha HILS +33683367142 Honoraires à la charge du vendeur

Nouveauté à Montbard, Côte-d'Or (21), Bourgogne !Mettez la main sur cette magnifique maison Montbard à vendre, une maison de maître avec piscine, située au cœur d'un parc arboré et clos, offrant un cadre de vie idyllique.En entrant, vous trouverez une salle à manger, une cuisine avec évier en pierre, et un salon doté d'une cheminée, s'ouvrant sur une superbe véranda entourée par la nature, équipée de triple vitrage et de climatisation réversible. Un WC avec lave-main et un accès à la terrasse complètent ce niveau.À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.Au deuxième étage, vous bénéficierez de 2 chambres, d'un bureau et d'un grenier aménageable.Ce bien allie parfaitement le charme classique à un confort moderne.À l'extérieur, profitez d'un parc arboré entièrement clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres matures. La grande terrasse en bois est idéale pour des moments de détente ou des retrouvailles entre amis, dans un cadre paisible et naturel.La propriété comprend également une grande piscine chauffée et intimiste, ainsi qu'une maison élevée sur cave, un garage, une cabane et un bassin avec source.Elle dispose de double vitrage, de chauffage au fuel et au bois, et est raccordée au tout-à-l'égout.Cette maison à acheter à Montbard est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités de la région. À seulement 1 heure de Paris en TGV.Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Honoraires à la charge du vendeur.

TRANSAXIA RAVIERES - Gilles BUSSEAU (EI) - 06.03.87.31.18 - À RAVIERES, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve une maison à vendre idéale pour un achat de maison RAVIERES. À seulement 3 minutes de la gare TER de Nuits-Sous-Ravières et à 20 minutes de la Gare TGV de Montbard, cette maison de type 3/4 offre 100 m² habitables. Vous bénéficierez d'une cour attenante ainsi que d'un jardin situé à quelques pas. La maison se trouve à proximité du Canal de Bourgogne et de sa Véloroute, ainsi que du centre du bourg, qui propose divers commerces et services tels que boulangerie, supérette, agence postale, et écoles (maternelle et élémentaire). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 7 m², une cuisine de 19.1 m², une salle à manger/salon de 19.3 m² avec insert bois, un cellier de 5 m² avec accès à la cave, une salle de bain de 4 m², et un espace rangement de 10 m² avec poêle à bois. À l'étage, un palier de 5 m² dessert deux chambres de 19.3 m² et 19.1 m², dont une avec rangement/dressing de 7.7 m². Un grenier mansardé et isolé de 41 m² au sol complète l'ensemble. Vous aurez aussi accès à une cour fermée de 35 m² ainsi qu'à un jardin de 75 m² à proximité. Pour plus d'informations, pour toute demande de visite ou pour des renseignements complémentaires, contactez Gilles BUSSEAU, agent commercial à l'agence TRANSAXIA de RAVIERES, au 06.03.87.31.18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de Montbard, une ville bien desservie par le TGV (1h03 depuis Paris Gare de Lyon et 35 minutes depuis Dijon), cette maison à acheter à Villaines-en-Duesmois vous attend. Composée d'une véranda, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau, elle offre un espace de vie confortable. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. Avec une surface habitable de 87 m2, cette maison est située sur un terrain de 272 m2. Les atouts comprennent le tout-à-l'égout, une électricité refaite et une pompe à chaleur récente. N'hésitez pas à contacter Étienne BIGARNE au 07 68 05 55 34 pour toute information sur la vente de cette maison à Villaines-en-Duesmois dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

1 125 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 613,29 m²
• Terrain 1677 m²
• 

À 4km de Montigny-Montfort (21)

Découvrez en exclusivité, En plein cœur de Montbard (Paris 1h TGV). Propriété exceptionnelle édifiée en 1773 et rénovée récemment, ancienne résidence du général JUNOT sous Napoléon, vue panoramique sur la ville. Parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant, la propriété promet tranquillité et intimité. Chaque pièce respire le charme classique, avec des détails architecturaux préservés qui séduiront les amateurs d'histoire. Les vastes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les pièces spacieuses et mettant en valeur les poutres apparentes et les sols en pierre. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace extérieur paisible, idéal pour des moments de détente en famille. Le bâtiment principal de plus de 500 m2 habitables , sur caves, se compose d'une entrée qui dessert salon, salle à manger, cuisine, chambre avec salle de bain, bibliothèque, WC. L'immense escalier mène sur un pallier qui dessert 5 chambres avec salle d'eau. Au deuxième, 4 pièces communiquent entre elles, elles offrent lumière et vue magnifique à 360 ° Grenier au dessus. Maison de gardien de 70 m2, Atelier de 60 m2 avec loft à l'étage, terrasse, immenses caves, piscine, cour intérieur, jardin en restanque avec verger. le tout sur une parcelle de 1677 m2 Avec son emplacement privilégié à Montbard, cette propriété est une rare opportunité d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre idyllique. contactez nous pour plus d'informations ou pour la visiter.

Découvrez cette propriété à vendre à Montbard, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Dans un environnement calme et préservé, cette longère rénovée de 227 m² habitables offre une qualité de vie agréable et polyvalente. L'entrée de la maison séduit par ses volumes authentiques, incluant des pierres apparentes et des poutres. La belle pièce de vie est complétée par un salon à hauteur cathédrale. La cuisine équipée, avec son ancien four à pain, renforce le charme de cette propriété Montbard à vendre. Le bien, en excellent état, comprend 5 chambres, 3 salles d’eau, 2 espaces de vie, un bureau, une buanderie et un atelier. Sa configuration permet une flexibilité d’usage pour différents projets, tels qu'une maison de famille, une résidence secondaire ou une activité de gîte. Profitez d'une terrasse d'environ 100 m² et d'un jardin clos bien orienté. Un grand garage indépendant avec terrain clos complète l'ensemble. Cet endroit paisible offre un accès facilité vers Montbard et sa gare TGV, assurant un accès rapide à Paris. Ce bien se distingue par ses volumes, sa modularité et son potentiel, à un prix cohérent, idéal pour un projet de vie ou une activité à développer. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742.

À MONTBARD, à 10 minutes pied de la gare TGV, 1H06 de PARIS gare de LYON, Maison proche tous commerces, composée au rez-de-chaussée d'une salle avec cheminée, cuisine, cellier et wc. À l'étage: deux chambres et une salle de bains avec wc. Grenier. Chauffage gaz de ville. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Ref 88

Coup de cœur du secteur

23 000 €

115 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 200 m²
• 1 chambre

À 6km de Montigny-Montfort (21)

Réf. 3742 GRANGE construite en PIERRE et couverte en tuiles d'une surface au sol de 160m2 env. Terrain sur le coté et jardin derrière avec ANCIEN LAVOIR et PETIT RUISSEAU. Le tout sur 720m2 env. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.

À 20 minutes de Venarey-les-Laumes, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, nous vous proposons cette maison à acheter à Venarey-les-Laumes. Elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Une cave voûtée complète cette habitation. Plusieurs dépendances enrichissent ce bien : une première d'une surface de 179 m2 avec une hauteur sous plafond de 12,56 m, une seconde de 149 m2, une troisième de 240 m2 avec une hauteur sous plafond de 10,36 m, et une quatrième de 90 m2. Toutes les dépendances sont en bon état. L'ensemble est situé sur un terrain clos de 3 132 m2 dans un environnement calme. Les atouts de cette vente maison à Venarey-les-Laumes incluent le double vitrage, de nombreuses dépendances, un grand terrain et un cadre paisible. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Étienne BIGARNE au 07.68.05.55.34.

À saisir, maison à acheter à Ravières, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située à seulement 20 minutes de la gare TGV de Montbard, cette maison de village entièrement à rénover s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie ainsi qu'un WC. À l'étage, une grande pièce à rénover et un grenier sont disponibles pour optimiser l'espace. De plus, un garage et une cave voutée en pierre viennent compléter ce bien. Idéalement située en face de l'école maternelle et à proximité des commodités telles qu'un magasin alimentaire et une boulangerie, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, avec la possibilité de bénéficier d'un déficit foncier. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Ravières. Pour plus d'informations, contactez David Gonzalez, agent commercial au CABINET FLAMMANT IMMOBILIER.

À seulement 12 kilomètres de Semur-en-Auxois, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette ancienne maison rénovée à vendre. Cette charmante maison, en partie de plain-pied, se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec cellier, d'un grand salon d'environ 35 m² avec insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres (dont une traversante pouvant être aménagée en bureau) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux grands garages de 25 m² chacun et une cave voûtée complètent ce bien. Le terrain, clos et agrémenté d'une terrasse, offre un joli coin de verdure à l'arrière de la maison. Les atouts de cette maison à acheter à Semur-en-Auxois incluent sa proximité avec la ville, ses grands volumes, son terrain clos, ses dépendances, ainsi que le confort du double vitrage. Pour organiser une visite, contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22.

À Montbard, dans un secteur calme, gare TGV à 1 h 03 de Paris Gare de Lyon et à 35 minutes de Dijon. Venez découvrir cette maison d'habitation composée d'une pièce de séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, on retrouve une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Une grande cave voûtée complète ce bien. La surface habitable totale est de 40 m2. Les plus : double vitrage, fort potentiel locatif, beaucoup de cachets (poutre apparante et escalier en pierre), tout-à-l'égout. Contactez Didac Brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

iad France - Carole Courouble vous propose à la vente une maison de village de 100 m² sur 2 niveaux, située dans le charmant village de Ravières, dans le département Yonne en région Bourgogne. Ce bien est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : boulangerie, supérette, restaurant, écoles, banque, et bien d'autres. La gare TER de Nuits-sous-Ravières est à seulement 3 minutes, tandis que la gare TGV de Montbard est accessible en 20 minutes.Cette maison Ravières à vendre offre un potentiel intéressant pour les amateurs de travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 50 m² avec un WC. À l'étage, une grande pièce de 50 m² avec deux fenêtres vous attend, et il est possible d'accéder aux combles, où vous pourrez envisager la création d'un troisième niveau ou l'agrandissement au-dessus du garage.Le bien dispose également d'un garage accessible à la fois par l'extérieur et l'intérieur, ainsi que d'une cave voûtée. Les fenêtres et la porte sont en double vitrage PVC, et le raccordement au tout à l'égout est déjà effectué. Ce bien présente de très beaux volumes à aménager pour un futur propriétaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 501991129, et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre : charmante maison de campagne rénovée à FORLEANS, Côte-d'Or, en Bourgogne. Située à 15 minutes de Semur-en-Auxois et à 30 minutes d'Avallon, cette maison à acheter FORLEANS offre un parfait équilibre entre charme ancien et confort moderne. Rénovée en 2019, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis et a été conçue avec des matériaux de qualité. Atouts de la maison : - Rénovation soignée - Chauffage au sol & climatisation réversible (pompe à chaleur) - Volets roulants électriques, aspiration centralisée - Piscine chauffée (8x3 m), four à pain, grand garage et cave - Distribution des pièces optimisée Elle comprend : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée - Un salon cosy - 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée - 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie/dressing À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis donnant sur la piscine, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Commodités à proximité : - Commerces à 6 minutes - Autoroute A6 à 21 minutes - Gare à 30 minutes Cette maison FORLEANS à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort, qualité et sérénité. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 902 883 - Greffe de AUXERRE) Céline YONS Entrepreneur Individuel 06 87 02 83 71 - Réf.932587

Dans un village pittoresque avec tout commerces et écoles primaires, A 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS, A 10 minutes de l'Autoroute A6 et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD (PARIS 1h03), une jolie maison fonctionnelle et bien entretenue avec jardin clos et arboré. Cette maison de qualité élevée sur sous-sol, bénéficie de deux niveaux habitables. En rez-de-chaussée surélevé, une entrée spacieuse dessert l'ensemble des pièces. La cuisine est aménagée et équipée. Le séjour spacieux (environ 37m²) est lumineux. Il est pourvu d'une belle poutraison ainsi que d'une cheminée. Deux belles chambres, un bureau, une salle de bain spacieuse, pourvue également d'une douche, un WC indépendant et des rangements. A l'étage, deux grandes chambres mansardées. Un sous-sol complet accueil un double garage, une chaufferie/buanderie et deux remises. A voir absolument. Contact valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 RSAC Dijon 828989251(EI) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530.00 € et 7540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lucenay Le Duc, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison LUCENAY LE DUC à vendre offre un fort potentiel. Avec une superficie d'environ 120 m² habitables, cette maison entièrement de plain-pied comprend quatre chambres, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé et une chaufferie équipée d'une chaudière au fuel basse consommation. Les combles aménageables permettent de projeter un agrandissement selon vos besoins. Ce bien dispose également de trois caves, parfaites pour le stockage. L'ensemble est situé sur une parcelle de 5753 m², avec plusieurs bâtiments agricoles, offrant de nombreuses possibilités pour une activité agricole, du stockage ou un projet de réhabilitation. Cet achat maison LUCENAY LE DUC séduira les amateurs d'espace, de nature et de projets à personnaliser. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : David BEUDET - EI - 07 77 72 82 02 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : CHAUMONT, RSAC N° 880 827 795. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030125199). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Montbard, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, se trouve une maison à vendre. Située à proximité de la gare TGV, permettant un accès rapide à Paris en seulement 1h05, et à quelques pas des commerces, cette maison de ville nécessite des travaux de restauration. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce d'environ 42 m², pouvant être aménagée en cuisine, salon et salle à manger. À l'étage, une pièce d'environ 38 m² et un grenier complètent ce bien. Le tout est proche de la verdure du parc Buffon. C'est une belle opportunité pour un achat maison Montbard.