Achat Maison à Courcité (53) pas cher / petit prix : 77 annonces

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située LE HORPS 53640. A vendre sur la commune de Le Horps, charmant pavillon individuel de plain-pied de 97 m², idéal pour une vie dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, réchauffée par un poêle à granulés, alliant confort et économies d'énergie. Un salon indépendant avec mezzanine apporte un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin détente. La maison propose également trois chambres avec placards, divers rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. A l'extérieur, un terrain clos offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Située à seulement 15 km de Mayenne, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités. Maison fonctionnelle, agréable à vivre et prête à accueillir votre projet ! Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 0243041122 DPE : C (168) GES : A (5) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : 37103-AA 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Idéalement située en plein cœur de Sillé-le-Guillaume, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de bourg de 59 m² offre une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.? Un intérieur fonctionnel et évolutif :Séjour Cuisine 2 chambresSalle d'eau2 WCUn vrai plus : un grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, suite parentale…).Les atouts du bien :2 caves pratiques pour le stockageCour communePoints techniques:Chauffage électriqueAssainissement collectifDPE : DInformation importante concernant les visuels de l'annonce :Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging).Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement.La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.Investisseurs : secteur recherché avec potentiel locatif intéressant.Une maison à fort potentiel, bien située, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423

Maison de bourg de caractère avec fort potentiel, située en cœur de Sillé-le-Guillaume, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. À proximité du château, cette maison à vendre développe environ 150 m² habitables sur une parcelle de 550 m², offrant d'excellentes possibilités d'aménagement pour un projet familial ou patrimonial. À l'entrée, vous découvrirez un hall avec un escalier ancien, qui dessert un séjour traversant lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est prolongée par une buanderie, rendant le rez-de-chaussée fonctionnel et agréable. À l'étage, la maison propose cinq chambres réparties sur deux niveaux, avec salles de bains et salle d'eau, ce qui permet d'accueillir une grande famille ou d'envisager une division du bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une dépendance à rénover (idéale pour un projet locatif ou intergénérationnel) et de trois garages, un atout précieux en centre-ville. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien. Rare par son emplacement et son potentiel, cette maison à acheter à Sillé-le-Guillaume est idéale pour les amateurs de belles pierres désireux de créer un lieu de vie à leur image. Pour une projection optimale, la maison a été désencombrée et des visuels transparents ont été réalisés pour vous aider dans votre réflexion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché – à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 euros, honoraires charge vendeur.

Sophie LEMONNIER de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette ferme à acheter à Pré-en-Pail, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette propriété de 4307 m2 nécessite une restauration complète. Elle comprend : - Une maison d'habitation avec un salon de 28.68 m2, une chambre de 17.24 m2, un bureau de 8.81 m2, une cuisine de 22.37 m2, un WC, une arrière-cuisine de 7.94 m2 et une véranda de 12.28 m2. Un grenier aménageable et un hangar de 43.64 m2 sont également présents. - Une petite maison de 53.35 m2 incluant au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 20.75 m2, et à l'étage, deux chambres de 13.93 m2 et 11.16 m2 ainsi qu'un bureau de 5.13 m2. Un grenier aménageable de 20.75 m2 se trouve au second étage. - Une étable de 274.13 m2 avec grenier, une grange de 147.83 m2 avec grenier, un atelier de 50.91 m2 et un hangar en tôles de 123.81 m2. Le tout sur un terrain de 4307 m2. Les caractéristiques comprennent des doubles vitrages, une couverture en ardoises mécaniques, un assainissement avec une fosse septique à refaire et un chauffage électrique avec insert à bois. Le foncier s'élève à 702 EUR. RÉFÉRENCE : 1641. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour toute visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 ou 02 61 72 05 56, ou par email à sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

iad France - Lionel Poirier vous propose : Charmante maison de village avec jardin et garage à Le Horps, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Idéal pour un premier achat maison Le Horps ou pour des vacances reposantes, cette maison vous offre une vie paisible à la campagne.Située au cœur d'un village pittoresque, à proximité des commerces et des écoles, cette maison pleine de charme, construite vers 1900, a été entretenue avec soin. Son cadre chaleureux et convivial est parfait pour ceux en quête de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez captivé par l'ambiance accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger agréable, d'une buanderie, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau et de deux WC, garantissant un confort optimal. Les deux chambres sont des espaces douillets pour toute la famille.Profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin arboré pour les amateurs de nature. Ce bien dispose également d'un garage privé et de deux caves pour plus de rangement.Les expositions sud et ouest apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse. Les équipements modernes, comme la fibre optique et l'assainissement collectif, assurent un confort quotidien.Cette maison à vendre est en excellent état et n'attend que ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité pour acquérir une maison à acheter Le Horps, alliant le charme de l'ancien aux commodités modernes.Ne laissez pas passer cette chance unique de découvrir cette magnifique maison de village. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère authentique et sereine.

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située LE HORPS 53640. A vendre sur la commune de Le Horps, charmant pavillon individuel de plain-pied de 97 m², idéal pour une vie dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, réchauffée par un poêle à granulés, alliant confort et économies d'énergie. Un salon indépendant avec mezzanine apporte un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin détente. La maison propose également trois chambres avec placards, divers rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. A l'extérieur, un terrain clos offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Située à seulement 15 km de Mayenne, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités. Maison fonctionnelle, agréable à vivre et prête à accueillir votre projet ! Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 0243041122 DPE : C (168) GES : A (5) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : 37103-AA 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Découvrez cette maison à acheter à Sillé-le-Guillaume, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce charmant ensemble immobilier comprend deux maisons, offrant un potentiel remarquable. La maison principale de 111 m² se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec cheminée-insert, d'un dégagement, d'une salle d’eau et d'un WC séparé, ainsi que de deux belles chambres, l'une d'elles dotée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une petite pièce de 8 m² pouvant servir de bureau. Ce bien dispose également d'un grenier et d'une cave. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique avec tout à l'égout. La seconde maison, agrémentée d'une véranda, offre une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, idéale pour recevoir vos amis ou créer une chambre d'hôtes. Le tout est établi sur un jardin clos de 1612 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. Une maison coup de cœur, parfaite pour les passionnés de l'ancien, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 250 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 250 euros, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Eve Vigouroux, au 0642533514 ou par email à eve.vigouroux@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 838 075 760.

Découvrez cette maison individuelle de 150 m², nichée au cœur de Sillé-le-Guillaume, qui allie charme et fonctionnalité. Conçue pour offrir un cadre de vie spacieux et convivial, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, le séjour lumineux vous accueille, offrant un espace propice à la détente. La salle à manger, attenante à une cuisine séparée, est parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter pleinement du terrain de 172 m², véritable havre de paix pour vos journées ensoleillées. La maison est astucieusement agencée avec deux chambres à l'étage et une troisième chambre au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. L'espace au-dessus du garage offre un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour agrandir la surface habitable ou créer un espace indépendant, parfait pour un projet locatif ou un espace dédié aux enfants. Sur le plan technique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne, assurant un confort thermique optimal grâce à la géothermie, et affiche un DPE classé C. La localisation est un atout majeur : la gare de Sillé-le-Guillaume se trouve à seulement 500 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle publique à 600 m, le collège Bmt Saint Cœur de Marie à 700 m, et l'école primaire Saint Joseph à 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 853 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : géothermie Mentions légales : Ces éléments décrivant le logement sont fournis par le mandataire afin de présenter le bien. Ils ont pour seul objectif d'informer le lecteur et ne constituent pas une garantie contractuelle ni un engagement légal du vendeur. Ils ne dispensent pas des vérifications techniques, des diagnostics obligatoires ou des expertises indispensables avant toute transaction. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement local, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement quelques minutes au nord de Sillé-le-Guillaume, découvrez cette magnifique maison de campagne d'environ 103 m², nichée dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour un achat maison Sillé-le-Guillaume. Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse, un salon-séjour équipé d'un poêle à pellets programmable, ainsi qu'une buanderie vous attendent. À l'étage, vous trouverez un palier menant à une salle d'eau et trois chambres, dont deux avec accès à un balcon. L'extérieur est un vrai havre de paix, avec une terrasse pour profiter du soleil et apprécier la vue sur la nature environnante, un garage avec atelier idéal pour les bricoleurs, un préau et un carport permettant d'abriter voitures et camping-car, ainsi qu'un terrain clos agrémenté d'un verger. Si cette maison Sillé-le-Guillaume à vendre a suscité votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations relatives aux risques qui pourraient affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 139 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 €, soit 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414.

Coup de cœur du secteur

62 000 €

827 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Courcité (53)

Arnaud Bellet, mandataire Propriétés-Privées.com vous propose ce bien situé dans un quartier calme de Villaines-la-Juhel. Une base solide pour un projet de vie éco-responsable Implantée dans un quartier calme de Villaines-la-Juhel, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de 75 m² avec jardin, cour privative et dépendance représente une opportunité rare pour qui souhaite créer un foyer sain, confortable et durable ? sans se ruiner. Le bien est habitable immédiatement : fenêtres PVC double vitrage, électricité refaite à neuf, et une disposition fonctionnelle qui permet d'emménager dès la signature tout en engageant des travaux de rénovation énergétique à votre rythme. Ce que vous achetez Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied idéale pour les personnes à mobilité réduite ou pour une chambre parentale sans escalier. Le séjour lumineux et la cuisine fonctionnelle offrent une base de vie agréable dès l'entrée dans les lieux. A l'étage, une seconde chambre baigne dans la lumière, accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparés. Dehors, le bien se distingue : une cour privative, un jardin d'environ 150 m² ? idéal pour un potager, des plantations ou un espace de détente ? et une dépendance indépendante de 15 m² avec grenier, parfaite pour un atelier, un bureau ou un local de stockage. Un grenier aménageable offre en prime un vrai potentiel d'extension. Le regard Casam : un DPE G, vraiment un frein ? Ce bien affiche un DPE G ? c'est un fait, et nous ne le cachons pas. Mais pour un acheteur averti, c'est aussi le signal d'une décote réelle sur le prix de vente et d'une forte marge de valorisation. Concrètement : Des travaux d'isolation (combles, murs) et de remplacement du système de chauffage permettent souvent de passer en classe D ou C, augmentant significativement la valeur du bien et réduisant les factures. Le GES classe C est déjà un bon indicateur : les émissions carbone sont maîtrisées, ce qui facilite certaines démarches. Les aides MaPrimeRénov', CEE et éco-PTZ peuvent couvrir une part importante des travaux pour ce type de profil. Estimation travaux de rénovation énergétique envisageables : 15 000 à 30 000 euros selon l'ambition du projet, avec un retour sur investissement rapide via les économies d'énergie et la revalorisation du bien. Ce bien est fait pour vous si? ? Vous cherchez un premier achat accessible avec un projet de rénovation progressif ? Vous souhaitez bénéficier des aides à la rénovation énergétique ? Vous rêvez d'un petit jardin en ville, d'un atelier ou d'un espace extérieur privé ? Vous voulez valoriser votre patrimoine en améliorant la performance du bien Taxe Foncière : 389 euros A visiter rapidement ! Prix de vente 63 590 euros FAI. Prix hors frais : 58 000 euros Honoraires à charge acquéreur : 5590 euros DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, au 0612995157 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Saint-Pierre-des-Nids, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette maison en pierre à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine, d'un wc et d'une cave. Au premier étage, vous trouverez un palier bureau qui dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec wc. De plus, une dépendance non attenante comprend un garage et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 179 000 €. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 170 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 000 €, soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Saint-Pierre-des-Nids, contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : denis.dubois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 534 456 348.

Découvrez cette maison individuelle de 150 m², nichée au cœur de Sillé-le-Guillaume, qui allie charme et fonctionnalité. Conçue pour offrir un cadre de vie spacieux et convivial, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, le séjour lumineux vous accueille, offrant un espace propice à la détente. La salle à manger, attenante à une cuisine séparée, est parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter pleinement du terrain de 172 m², véritable havre de paix pour vos journées ensoleillées. La maison est astucieusement agencée avec deux chambres à l'étage et une troisième chambre au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. L'espace au-dessus du garage offre un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour agrandir la surface habitable ou créer un espace indépendant, parfait pour un projet locatif ou un espace dédié aux enfants. Sur le plan technique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne, assurant un confort thermique optimal grâce à la géothermie, et affiche un DPE classé C. La localisation est un atout majeur : la gare de Sillé-le-Guillaume se trouve à seulement 500 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle publique à 600 m, le collège Bmt Saint Cœur de Marie à 700 m, et l'école primaire Saint Joseph à 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 853 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : géothermie Mentions légales : Les renseignements fournis proviennent du vendeur et sont communiqués uniquement à titre informatif. Ils ne sauraient constituer une garantie légale ni se substituer aux vérifications, diagnostics ou expertises requis lors d'une transaction immobilière. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement de la commune, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jolie maison en pierre de 130m2 comprenant : entrée sur une grande pièce à vivre de 62m2 avec cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, une véranda, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie. A l'étage : Deux chambres, un dressing, salle d'eau avec WC, un grenier. Un garage attenant. Le tout sur un terrain clos de 664m2. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage poêle à bois et électrique. Ref: DF15 Prix: 149 500EUR (Honoraires compris charge vendeur)

En mayenne proximité LASSAY LES CHATEAUX, maison en pierres, située dans un cadre paisible à Horps (Mayenne). Description : Entrée donnant sur une cuisine-séjour 1 chambre spacieuse et confortable. Bureau indépendant, Salle d'eau fonctionnelle et 2 WC séparés. Grenier aménageable Garage pour protéger votre véhicule ou ranger du matériel. Terrasse couverte équipée de panneaux photovoltaïques Jardin clos et entretenu, Emplacement dédié pour garer une voiture en toute sécurité. Tout à l'égout Honoraires inclus de 8.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1371.00 € et 1856.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en pierre de 84 m², mitoyenne des deux côtés, située dans le centre-ville de Pré-en-Pail-Saint-Samson, Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat maison Pré-en-Pail-Saint-Samson, bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces et des services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bains avec WC et de deux chambres lumineuses. Les combles aménageables offrent également des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un terrain est situé à l'arrière de la maison. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Pré-en-Pail-Saint-Samson. Pour plus d'informations, contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 310657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI), immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 54 500,00 € (hors honoraires : 50 000,00 € ; honoraires TTC : 9,00 %, à la charge de l'acquéreur). A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 ; score DPE : 296 kWhEP/m²/an ; score GES : 81 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100,00 € et 4 230,00 € par an, à partir des prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

918 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 195 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Courcité (53)

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 195 m2 située en plein centre du Horps, sur un terrain de 529 m2. Au rez-de-chaussée (97 m2), profitez d'une belle pièce de vie de 38 m2 avec poêle à granulés, d'une cuisine de 12,25 m2 et son arrière-cuisine, d'une grande chambre avec point d'eau, de 21.5 m2, d'un WC et d'une entrée. À l'étage (98 m2), cinq chambres lumineuses (15, 17, 14, 12 et 16.5 m2 - hauteur 2.08 mètres), une salle de bain de 4.75 m2, une salle d'eau de 4.25 m2 et 1 WC nécessaire pour une grande famille. Au niveau équipements, nous avons un mode de chauffage pompe à chaleur (2013 20 800 EUR) et en complément poêle à granulés (5300EUR), menuiseries PVC (2018 19 166 EUR). Ce bien était 2 maisons de bourg qui ont été habilité en un seul bien À l'extérieur, vous avez un terrain de 529 m2 avec un cabanon de 5 m2. Vous avez des places de stationnement devant la maison (pas de garage). Venez visiter cette maison en plein coeur de la commune du Horps pour accueillir votre famille. Cette annonce vous est proposée par Saunière Jérôme - EI - NoRSAC: 885027722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Lionel Recupido vous propose : Maison à acheter à Sillé-le-Guillaume, Sarthe, en région Pays de la Loire, avec un fort potentiel de rénovation. Cette charmante maison individuelle, située au cœur de Sillé-le-Guillaume, offre une surface habitable de 115 m², agencée sur deux niveaux, et est édifiée sur un terrain clos de plus de 500 m², garantissant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, une cuisine aménagée, une vaste chambre, un cellier, un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux belles chambres ajoutent une touche de confort, ainsi qu'une chaufferie. Des combles aménageables viennent compléter cette propriété.À l'extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter des soirées estivales, ainsi qu'une cour avec garage pouvant accueillir deux véhicules. Des travaux sont à envisager pour moderniser cette habitation ancienne et lui redonner un coup de jeune selon vos préférences.Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, d'une connexion à la fibre optique et d'un système de tout à l'égout. Installée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison représente un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités et services nécessaires. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison pleine de caractère à Sillé-le-Guillaume. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception.

72140 SILLE LE GUILLAUME AFFAIRE DU MOIS A UN PRIX IMBATTABLE MAISON AVEC UN GROS POTENTIEL POMPE A CHALEUR RECENTE IDEAL POUR LES INVESTISSEURS IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS IDEAL POUR LES PERSONNES SEULES AVEC OU SANS ENFANTS Votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison de 5 pièces de 115 m2 sur un terrain de plus 500 m2. Au RDC, cette maison comprend une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une SDB avec douche, un WC, un cellier et un garage. A l' étage, le palier dessert 2 chambres et 4 pièces à aménager. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Maison avec un gros potentiel, - Pompe à chaleur récente, - Grand volume de plain - pied, - Grande façade extérieure avant, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Possibilité de stationnement pour de nombreux véhicules, - Proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, - Accès direct et facile à la gare de Sillé le Guillaume. Prix de 55 000 euros FAI (honoraires charge vendeurs). DPE : Classe D - GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 320 euros et 3 210 euros. Voici les raisons concrètes pour lesquelles des personnes choisissent d' habiter à Sillé le Guillaume : - Un cadre de vie agréable et verdoyant : Sillé-le-Guillaume est entourée de nature avec forêts, étangs et sentiers, parfaite pour les balades, randonnées, vélo et activités en plein air. La base de loisirs de Coco-Plage offre une plage, baignade, pédalos, voile et zones de pique-nique en été. - Une petite ville à taille humaine : La commune compte environ 2 200 habitants, ce qui favorise une vie calme, conviviale et moins stressante que dans les grandes villes. Les habitants profitent souvent de grands logements à des prix immobiliers raisonnables comparés aux grandes agglomérations. - Un riche patrimoine historique : La ville possède un château médiéval, une collégiale et des rues historiques à découvrir, ce qui donne beaucoup de caractère au centre-ville. Vous vivez au quotidien dans un lieu chargé d'histoire. - Des labels qui témoignent de la qualité de vie : Ville Fleurie (2 fleurs), symbole d'espaces verts soignés. Station Verte, signe d'un cadre naturel protégé et d'activités de plein air. Petite Cité de Caractère, pour son patrimoine et son identité. Ville sportive, avec de nombreuses infrastructures pour tous. - Activités sportives et associations : La commune dispose de nombreux équipements sportifs (tennis, athlétisme, voile, pétanque?) et une vie associative dynamique qui favorise le lien social. - Services et commerces de proximité : Malgré sa taille, on y trouve des restaurants, commerces, écoles, des services de santé et même une gare SNCF pour se déplacer. - Sécurité et tranquillité : Les données disponibles montrent une incidence de la délinquance plus basse que la moyenne nationale dans plusieurs catégories, ce qui contribue à un sentiment de sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 441913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Anne BROCHARD vous propose : Maison à acheter à Sillé-le-Guillaume, Sarthe (72) dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette charmante habitation de 75 m², avec jardin, garage et balcon, sur sous-sol. Située dans la paisible commune de Sillé-le-Guillaume, cette maison offre à l'intérieur un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace est conçu pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien, avec un potentiel de réaménagement intéressant pour s'adapter à vos besoins. Profitez d'un balcon offrant une vue dégagée et d'un jardin arboré pour des moments de détente en extérieur. Le garage assure un stationnement sécurisé, et un parking supplémentaire est à votre disposition. Construite en 1968, la maison nécessite une rénovation, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos goûts. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour faciliter votre quotidien, tandis qu'une installation de chauffage individuel fonctionnant au fioul vous garantira une chaleur agréable en hiver. Sillé-le-Guillaume est située à quelques kilomètres du Mans et offre une gare, des commerces, des écoles et de nombreux équipements sportifs et culturels. Cette petite citée vous propose un cadre de vie privilégié, proche de la nature, avec une exposition plein sud assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat maison Sillé-le-Guillaume au potentiel certain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469.

À vendre, une maison à rénover située à Bais, dans le département de Mayenne, en région Pays de la Loire. À seulement 15 minutes d'Évron et 20 minutes de Mayenne, cette maison s'étend sur 142 m² et se trouve dans un village dynamique, à proximité d'une école et des commerces, offrant ainsi une praticité appréciable au quotidien. Le bien comprend également un petit bâtiment annexe et est édifié sur un vaste terrain de 2 865 m² (non viabilisé). Construite en 1980, elle présente un fort potentiel pour devenir une maison familiale agréable après rénovation. Pour ceux intéressés par l'achat de maison à Bais, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations concernant les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC, Tél. : 0606782445, E-mail : anais.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831 315 254.

Située dans la charmante commune de Saint-Léonard-des-Bois (72130) au milieu des Alpes Mancelles, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Réputée pour ses paysages verdoyants et ses sentiers de randonnée, ce village est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Cette maison d'environ 171 m²,propose 1 grande cuisine et un salon avec poutres apparentes et cheminée une chambre avec dressing au rez de chaussée et 3 chambres à l'étage. Avec sa surface habitable confortable, ce bien est idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'un cadre de vie spacieux. Le terrain d'environ 18000 m2 sur les hauteurs tous prêt de Saint Paul Le Gaultier permet d'accueillir chevaux ou animaux de loisir et son hangar vous permet de stocker ou d'avoir un espace bricolage.Son environnement calme et son agencement fonctionnel en font une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MORÉ, Tél. : 0662286700, E-mail : helene.more@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 911778306

À vendre : maison située à Pré en Pail Saint Samson, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison chaleureuse dispose d'un séjour/salon avec insert, d'une cuisine indépendante et d'un WC. Elle est dotée d'un ascenseur intérieur, rare dans le secteur, offrant un grand confort. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, dont une avec l'accès à l'ascenseur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier se trouve au-dessus. À l'extérieur, une courette et un jardinet mènent à une dépendance en pierres. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants, tandis que la toiture est en ardoises naturelles. Le chauffage est assurée par bois et gaz de ville, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. L'intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Actuellement louée, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Proposée à la vente au prix de 44 200 Euros (dont 10.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40 000 Euros). DPE réalisé le : 19/01/2026 - Classe Énergie E : 284 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2020 et 2790 Euros. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Pré en Pail Saint Samson, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Sandrine MURATI vous présente à la vente une maison à acheter à Pré-en-Pail-Saint-Samson, dans le département de la Mayenne (53), en région Pays de la Loire. Cet ensemble se compose de deux maisons de ville de 45 m² et 50 m², idéalement situées à proximité des écoles, du collège, du centre-ville et d'animations variées, parfait pour les familles. Les commerces à proximité facilitent le quotidien des résidents dans un cadre accueillant et dynamique. L'une des maisons nécessite une rénovation complète, tandis que l'autre est à finir de rénover. Au rez-de-chaussée, chaque maison dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC intégrés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une plus petite qui peut servir de bureau. Les greniers sont également aménageables, et il est possible de regrouper les deux maisons en une seule, car elles sont communicantes par les greniers. La toiture est en ardoises et le raccordement au tout à l'égout est en place. Ce bien est idéal pour des investisseurs ou pour une mise en location après travaux. Si cette offre vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour un premier échange et pour convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 67 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 €, soit 7,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 851 208 561.

Au cœur de Saint-Léonard-des-Bois, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, Dominique Martin megAgence vous propose cette maison en pierre à rénover. Ce bien, idéal pour un achat maison à Saint-Léonard-des-Bois, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine et d'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez un salon, deux chambres, une salle de douche et des WC. De plus, la propriété dispose d'une buanderie, d'une cave et d'un grand garage, le tout sur un terrain de 200 m² agrémenté d'une petite terrasse à l'avant de la maison. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 64 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 900 €. Honoraires charge acquéreur : 5 000 €, soit 8,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Dominique MARTIN, Consultant megAgence, au 06 74 50 84 15 ou par e-mail à dominique.martin@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 808 018 337.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER ALENCON Patrick LALLENEC vous propose cet ancien corps de ferme en partie rénové de 188 M2 habitable comprenant: véranda(17m2), cuisine aménagée équipée(19m2) grand séjour salon avec un poêle à pelé(31m2), chambre avec dressing et WC(28m2), bureau(11m2), arrière cuisine buanderie. A l'étage: palier dégagement desservant deux chambres(16-10m2) salle de douche WC, chauffage central pompe à chaleur Air+Eau, menuiserie PVC. A l'extérieur une pergola terrasse avec un barbecue en dur, dépendance de 200 M2 au sol avec grenier total renfermant: garage double, atelier, espace bien-être à revoir, étable, une autre petite dépendance. Terrain clos(2984m2), espace verger, puit, propriété sécurisé par un portail automatisé. Ensemble immobilier au calme et offrant de nombreuses possibilités de projection, voir professionnelle. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 148, soit C, GES: 4, soit A. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84679

iad France - Laurent Gypteau vous présente une maison Sillé-le-Guillaume à vendre : un magnifique pavillon rénové avec jardin et balcon situé à Le Grez, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. À seulement 1000 mètres des commodités telles que la gare, les commerces, la maison médicale, la pharmacie et les écoles, ce pavillon de 4 pièces offre un confort de vie optimal dans un cadre paisible et verdoyant. Construit en 1971 sur un terrain de 1680 m², cette maison de 106 m² comprend 3 chambres spacieuses, un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d'eau. Les 2 WC séparés apportent un confort supplémentaire. La maison dispose également d'une buanderie pratique. Le pavillon dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, parfait pour savourer les journées ensoleillées et les douces soirées en plein air. Le jardin paysager et la terrasse sont idéaux pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison à acheter à Sillé-le-Guillaume dispose de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation réversible, chauffage individuel et un système de distribution de chaleur performant. Le parking privatif peut accueillir jusqu'à 6 véhicules. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Cette propriété est une véritable perle rare à Le Grez, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce pavillon d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

394 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Courcité (53)

iad France - Anne BROCHARD vous propose : Opportunité idéale pour un investisseur. Découvrez cet immeuble situé dans le centre-ville de Sillé-le-Guillaume, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, parfait pour un projet d'achat maison Sillé-le-Guillaume. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial, une cuisine, un bureau, un laboratoire et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain, et au deuxième étage, deux petites chambres, une pièce avec point d'eau et un grenier aménageable. De plus, une cave complète ce bien. Les huisseries ont été récemment changées et l’électricité a été mise à jour. Cet immeuble est actuellement loué sous bail commercial. Pour ceux en quête de vente maison Sillé-le-Guillaume, ce bien est à considérer avec sérieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE E indice 305 et CLIMAT E indice 65. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Anne BROCHARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Javron-les-Chapelles, idéalement située au cœur de la ville, à proximité des commerces, écoles et services. Avec 124 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison ancienne bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Elle se compose de six pièces, dont quatre grandes chambres, offrant un confort idéal pour une famille ou un projet locatif. Le salon avec cheminée ajoute une touche de charme et d'authenticité, parfaitement complété par un séjour convivial. Bien que l'ensemble soit en bon état structurel, un léger rafraîchissement permettra de libérer tout son potentiel. À l'extérieur, profitez d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin d'environ 200 m², un atout rare en centre-bourg. Cette maison spacieuse et saine représente une belle opportunité pour un achat maison à Javron-les-Chapelles, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 0663038315, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

À vendre, un ensemble de deux maisons à Sougé-le-Ganelon, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Lot 1 : une maison mitoyenne comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à pellets, des toilettes, un palier à l'étage, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Au-dessus, un troisième chambre dans les combles. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie-buanderie et une cave, avec une future terrasse. Lot 2 : une maison comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, toilettes et buanderie avec accès au garage. À l'étage, un palier, 2 chambres et une salle de bains avec toilettes. Ce dernier lot est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur ou un projet mixte d'habitation et de location. Proposé à la vente au prix de 137 000 Euros (dont 5,38 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130 000 Euros). DPE réalisé le : 07/07/2024. Pour plus d'informations concernant cet achat maison Sougé-le-Ganelon, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

iad France - Anne BROCHARD vous propose : À Sillé-le-Guillaume, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est un pavillon offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, se situe une chambre, un espace toilette avec lavabo (possibilité d'ajouter une douche) ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une lingerie, un garage, un bureau ou chambre supplémentaire, une pièce de stockage et une cave. Le jardin, aménagé en terrasses, est idéal pour la culture. Bien très bien entretenu, il ne demande qu'à être personnalisé selon vos goûts. Profitez de la belle vue depuis le jardin et plusieurs pièces orientées à l'ouest, notamment le séjour, la cuisine et la chambre. Sillé-le-Guillaume se trouve à 1h30 de Paris en train et à seulement 20 minutes du Mans. Cette charmante ville offre une belle forêt, un lac, divers équipements sportifs et culturels, des écoles, un lycée, une maison médicale ainsi que des commerces. Une excellente opportunité pour un achat maison Sillé-le-Guillaume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Anne BROCHARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469.

iad France - Anne BROCHARD vous propose une maison de 146m² avec 4 chambres à Sillé-le-Guillaume, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette demeure historique, construite en 1850, nécessite des travaux de restauration, offrant ainsi un potentiel remarquable pour une rénovation personnalisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée agréable menant à un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et un WC. Les étages supérieurs comprennent 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un pallier qui offre diverses possibilités d'aménagement.La maison se distingue par ses pièces aux surfaces variées, permettant une organisation optimale de votre quotidien. L'exposition sud et ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à acheter à Sillé-le-Guillaume représente une opportunité exceptionnelle de créer une habitation à votre image. Les équipements modernes tels que la fibre optique et un système d'assainissement efficace sont de véritables atouts pour un cadre de vie pratique. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire, ainsi que d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une maison pleine de caractère à rénover selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 250 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Anne BROCHARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.