Achat Maison de plain-pied à Cours (69) : 36 annonces

Devenez propriétaire au Camping de Charlieu avec le modèle Rapidhome LODGE 83 ! Offrez-vous un pied-à-terre à deux pas du cœur de ville de Charlieu ! En devenant propriétaire d'un mobil-home Rapidhome LODGE 83, vous alliez confort et proximité avec la nature, au bord d’une rivière apaisante, tout en restant proche des charmantes terrasses et de l'ambiance conviviale du centre-ville. Un emplacement idéal et serein Profitez de la tranquillité d'un cadre naturel à proximité de la ville dynamique, avec des espaces communs et des activités sans frais supplémentaires, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Conditions transparentes pour une tranquillité d'esprit Location de parcelle : 3480€/an Contrat de 5 ans avec ajustement encadré Sous-location facilitée avec notre service de conciergerie Un mobil-home tout confort Le Rapidhome LODGE 83 est idéalement conçu pour un séjour relaxant, avec des pièces spacieuses et bien aménagées. Faites de Charlieu votre refuge et profitez de la sérénité en toute simplicité !

Réf 03-5201. EXCLUSIVITÉ. À Cours-la-Ville, au cœur du centre, cette maison de ville sur sous-sol est désormais en vente. Elle comprend à l'étage une cuisine, un séjour, un salon pouvant être aménagé en petite chambre, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte électrique, une chaufferie et une cave. La toiture est en bon état, et le chauffage central est alimenté au gaz de ville. Vous bénéficierez également du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de volets en bois. Le terrain est clos et la maison est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. C'est une maison à acheter à Cours-la-Ville dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Classe énergie : F. Pour plus d'informations, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €.

Réf 03-5025. EXCLUSIVITÉ. À Pouilly-sous-Charlieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison à vendre. Construite en 1957, elle offre environ 94 m² habitables sur un sous-sol complet. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol comprend une pièce, un garage avec porte automatique, une cave et une chaufferie. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 1991). Une dépendance séparée offre deux garages supplémentaires. Les terrains sont clos et la maison est raccordée au tout à l'égout. Classe énergie F. Pour plus d'informations sur cet achat maison Pouilly-sous-Charlieu, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.

EXCLUSIVITE: Située dans un environnement calme et agréable, à environ 1 heure de Lyon et à 10 minutes de la gare d'Amplepuis (69550), cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré d'environ 1 000 m². D'une surface habitable de 111 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisine récente, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace dressing et d'un bureau. Le sous-sol complet, d'une surface équivalente, comprend un grand garage, une buanderie/chaufferie et deux caves. Deux espaces de stockage supplémentaires (abri de jardin et annexe) viennent compléter l'ensemble. La maison a bénéficié de travaux récents (isolation des combles, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques) et dispose d'équipements performants : pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés et chauffe-eau solaire. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une première acquisition ou une famille recherchant le calme et la proximité des écoles et commerces. VIDEO de présentation sur demande DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 PRIX: 249 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444310 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche N°Id-EXP154224 : Entre Loire et Saône et Loire, à 10 mn de Charlieu - En pleine nature, sur 4000 m² de terrain avec petit étang : Bel ensemble immobilier Brionnais, composé : 1) Maison d'habitation plain-pied sur 2 niveaux d'environ 135 m² + combles au dessus 2) Grange + écurie attenantes,3) grandes dépendances - L'ensemble avec cour intérieure à rénover entièrement - jardin potager, puits, etc… Produit rare, à fort potentiel, hyper calme sans être isolé et pour lequel il conviendra de prévoir un budget travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 187000 Euros (Dont 8.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 173000 Euros) - DPE réalisé le : 16/06/2023 - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 104 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Cours (69)

EXCLUSIVITÉ. À Belmont-de-la-Loire, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre très lumineuse offre une vue dégagée et s'étend sur environ 154 m² habitables. Élevée sur un sous-sol complet, elle dispose de deux garages. À l'étage, vous trouverez un grand salon, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de réception carrelée et chauffée de 45 m², une douche, un wc, une grande chambre, une cave, une buanderie, ainsi qu'un double garage attenant de 57 m². Un accès de plain-pied par l'arrière de la maison, ainsi qu'une terrasse en bois près de la cuisine pour vos repas en extérieur, sont des atouts notables. Un cabanon de rangement de 22 m² est également présent sur le terrain de 878 m². Bien que la maison soit en bon état, quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la moderniser. La possibilité de se raccorder au gaz de ville est à considérer. Pour plus d'informations sur cet achat maison Belmont-de-la-Loire, contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVELLE EXCLUSIVITE ENTRENOUS IMMOBILIER À VENDRE Maison T6 avec 1 studio de 25 m² à Cours-la-ville (proche centre ville et collége) Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008 reposant sur un sous-sol complet. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, cinq chambres dotées de rangements intégrés et climatisées, un WC séparé et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un studio indépendant avec accès séparé, composé d'une pièce de vie d'environ 25 m² avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et un garage d'environ 78 m². Surface totale de l'habitation : environ 139 m². Terrain clos avec portail motorisé et parcelle de bois attenante d'environ 3 299 m², garantissant intimité et possibilités d'aménagement extérieur. Le studio indépendant offre une grande polyvalence : logement familial séparé, location (saisonnière ou longue durée) ou espace pour les invités. Une maison familiale aux volumes généreux et au fort potentiel, dans un secteur privilégié sur les hauteurs de Cours avec vue panoramique. Vidéos de présentation sur demande. Pour en savoir plus, contactez Christophe ENTRENOUS Immobilier au 07 81 38 70 54 ENTRENOUS IMMOBILIER à vos côtés pour donner vie à vos projets.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_32986606)

Réf 03-5154. EXCLUSIVITÉ. RARE. À Charlieu, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre de plain-pied, construite en 2005, est en excellent état et située à seulement 1 km du centre-ville. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, avec une porte-fenêtre menant à une terrasse. L'espace nuit est constitué de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble double vasques, d'un wc séparé et d'une buanderie. Le chauffage central est au gaz de ville et la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques centralisés. Un garage de 30 m² avec porte automatique, point d'eau et wc vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 1 029 m² avec portail électrique et interphone. Classe énergie : C. Pour toute demande d'achat villa Charlieu, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 4,44 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €.

Réf : 04-5173. Exceptionnelle opportunité d'achat villa à Chauffailles, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette maison NEUVE de plain-pied est située en centre-ville tout en étant au calme. Construite avec soin par des artisans, elle offre une très faible consommation de chauffage, un système de climatisation pour l'été et une excellente isolation. Vous serez charmé par la cuisine équipée haut de gamme avec électroménager, les volets roulants électriques, le garage, la buanderie, ainsi qu'une grande terrasse abritée et un terrain d'agrément. La pièce de vie de 34 m², les 3 chambres, la salle d'eau avec douche à l'italienne et les wc séparés suspendus ajoutent au confort de cette villa à vendre à Chauffailles. Classe énergie : A. Pour plus de renseignements, contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 4.78 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 209 000 €.

Réf 05-5142. Située à Cours-la-Ville, dans le département du Rhône (69) et la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre de 1972 se trouve à seulement 1h10 de Lyon et à 25 minutes de Roanne, proche du centre-ville. Entièrement restaurée, elle offre une superficie de 95 m². La maison de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle dispose également d'un sous-sol complet, d'une dépendance ainsi que d'un terrain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et vous bénéficierez de double vitrage, d'une isolation extérieure et de panneaux solaires. La classe énergie de cette villa est B et elle est reliée au tout-à-l'égout. À proximité des commerces, écoles et collèges, cette villa à acheter à Cours-la-Ville mérite d'être visitée. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 28 95 83 48. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 209 000 €.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ MAISON PLAIN PIED À CHAUFFAILLES 71110Située dans un quartier résidentiel calme, aux portes de la ville, cette maison d'environ 106 m2, sur un terrain de 780 m2, vous séduira par sa conception de plain pied et son environnement sans vis-à-vis. Cette maison à vendre a été construite dans les années 70 et se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une vaste pièce à vivre lumineuse grâce à des grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine séparée et équipée, qui fait face au séjour, s'ouvre également sur le jardin et une terrasse. De plus, la cuisine a un accès au grand garage de 28 m2, pouvant être aménagé, qui dispose d'un point d'eau et d'un coin buanderie. La partie nuit comprend 3 chambres, dont deux avec des placards muraux, ainsi qu'un bureau avec de nombreux rangements et une salle d'eau récente dotée d'une douche italienne et d'un toilette indépendant. Le terrain de 780 m2 est entièrement clos, avec un appenti à proximité de la maison pour le stockage de bois et un carport pour garer 2 véhicules. Les avantages de cette maison à acheter à Chauffailles incluent la vie de plain pied, les huisseries en PVC avec double vitrage, l'isolation des combles, et un chauffage par cheminée avec extraction pouvant chauffer toute la maison, complété par des radiateurs électriques si nécessaire. La salle de bain est également neuve. En prime, une installation photovoltaïque permet de produire et de revendre de l'électricité sous contrat. Le DPE est de catégorie D et la taxe foncière s'élève à 816 euros. Le prix de cette vente maison Chauffailles est de 198 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite de cette charmante maison prête à vous accueillir ! Mandat N° EV6580 Dossier EV6580LUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes, Ludivine ROCHE, 06.74.49.01.33, Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne.

Venez découvrir avec Pulsar dans le Haut Beaujolais vert, un domaine atypique avec plusieurs bâtiments habitables sur une parcelle en partie boisée de 8400 m2. Forage avec réserve d'eau et arrosage prévu sur tout le terrain. Des allées pavées desservent toute la propriété. Idéal pour une grande famille, un habitat partagé, une activité professionnelle ou Airbnb, Tiny House. Tous les bâtiments sont en bon état et reliés à l'eau et à l'électricité. La maison principale est de plain pied avec quatre chambres, un très grand séjour et une véranda dans la verdure. Les autres bâtiments dont un atelier/buanderie de 60 m2, une cuisine d'été avec four à pain de 17 m2 et un chalet de 23 m2 peuvent être librement aménagés selon le projet. Un grand jardin potager s'accompagne de nombreuses essences d'arbres et plantes. Le chauffage est assuré par une cheminée et une pompe à chaleur récente sur clim réversible. Pour un dossier complet et les diagnostics, bilier vous remercie de contacter Amandine au . Mentions légales: les honoraires sont à la charge des vendeurs, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 03/03/2024, DPE: Classé D, GES: Classé B, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . La maison est bien classée énergétiquement. Consommation énergétique : 55 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an

Fiche N°Id-EXP171667 : Exclusivité : MABLY Les Sables résidentiel, sur 330 m² de terrain clos et agréablement paysagé - Charmante maison mitoyenne Type IV de 91 m² habitable et offrant de plain-pied : Hall d'entrée, cuisine dinatoire indépendante, séjour/salon en accès direct sur terrasse et jardin d'agrément, buanderie/cellier, garage. A l'étage : 3 chambres dont 2 ouvrants sur balcons, salle de bain - L'ensemble hyper calme, en bon état et habitable de suite - Proche toutes commodités avec facilités d'accès aux voies rapides. - Mentions légales : Proposé à la vente à 174900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/02/2025 - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2290 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

RELAI NAPOLEONIEN RENOVE - 5 CHAMBRES - DEPENDANCES EN BON ETAT: ECURIES, CAVES, ATELIER, GRANGE - JARDIN CLOS- PISCINE HORS SOL - TRES BON ETAT - HABITABLE IMMEDIATEMENT - A 1h de Lyon, à proximité des commerces et écoles, à 10mn de la gare d'Amplepuis et 7 mn du lac des sapins de Cublize, à THIZY-LES-BOURGS. Il était une fois... un ancien RELAIS NAPOLEONIEN, restauré, de plus de 160m2 habitables, 7 pièces, 5 chambres avec dépendances, cour et jardin entièrement clos. Bâti vers la fin du18ème, élevé sur caves et écurie, récemment rénové en habitation principale confortable et cocoon. Entrée de plain-pied dans la maison, de la rue ou par le porche de la magnifique grange de 74m2, qui sert aujourd'hui de garage avec atelier en prolongement. Attenante à l'habitation, on accède à un petit salon de 22m2 avec poêle à bois puis à la pièce de vie principale: la cuisine dinatoire de 32m2- aménagée et équipée-. Les étages desservent l'espace-nuit composés de 5 chambres décorées avec goût et une salle de bains avec toilettes. Les futurs acquéreurs pourront s'entendre avec les propriétaires s'ils souhaitent acquérir certains meubles en place. Une petite cour-patio à l'arrière de la maison offre un accès de plain-pied sur 3 caves dont 1 voûtée, l'ancienne écurie et une ravissante petite dépendance -seconde écurie- en pierre qui pourra être aménagée à son tour en lieu pour vaquer à ses passions: peindre, cuisiner, coudre... ou permettra d'héberger amis, parents ou enfants. De ce patio, l'on accède au jardin entièrement clos, entretenu et arboré de fruitiers et fleurs. Une piscine hors sol récente (15m2) et entretenue vous permettra de vous rafraichir lors des fortes chaleurs. Chauffage central par chaudière gaz de ville Viesmann et poêle à bois neuf. Assainissement : tout à l'égout Charpente traditionnelle , murs en pierre. Le grange (qui sert de garage actuellement dispose d'une grande mezzanine de rangement). L'atelier en extension - très lumineux- bénéficie de larges fenêtres donnant sur la vallée, sans aucun vis-à-vis . SES ATOUTS: Un bien historique, plein de charme et caractère, de belle superficie et sain , permettant une installation immédiate. Grange, atelier, dépendance, écuries et caves sont de véritables pépites pour tous les amoureux de l'ancien. Nouveaux DPE après juin 2022: DPE : D et GES: D Prix de vente: 249 000 euros Honoraires à charge vendeur Mandat n°442 008 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 3100 euros et 4200 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle TURINETTO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS ! – BIEN RARE À AMPLEPUIS, DANS LE RHÔNE (69), À DÉCOUVRIR SANS TARDER. Cette villa traditionnelle de 78 m² habitables, idéale pour un achat villa Amplepuis, comprend 2 chambres et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Ouest. L'espace de vie est agrémenté d'un balcon et d'une véranda, tandis que le terrain clos et arboré de 681 m² offre un potentiel piscinable. Située dans un quartier calme, la maison dispose d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et pièce adaptable. À proximité des commodités, de la gare et de la N7, cette villa Amplepuis à vendre est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE : classe énergétique D. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme Bornachot au 07 49 69 94 98 ou à j.bornachot@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Thizy-les-Bourgs, à environ 1h00 de Lyon et à 10 minutes de la gare d'Amplepuis (69550) ainsi que du Lac des Sapins (Cublize): Maison d'architecte à ossature bois de 185 m² habitables, bénéficiant d'une vue imprenable et d'un cadre remarquable. Le séjour cathédral, baigné de lumière et prolongé par une mezzanine, constitue le coeur de la maison. Cuisine fonctionnelle, deux chambres de plain-pied, une suite à l'étage avec salle d'eau et WC, seconde salle d'eau, buanderie et WC indépendant complètent l'ensemble. Deux salons offrent une réelle souplesse d'usage : l'un en rez-de-jardin avec accès direct à la terrasse et à la piscine, l'autre en mezzanine avec terrasse et possibilité de création d'une 4ème chambre. Le terrain paysager, la piscine et le calme environnant créent un cadre de vie privilégié. En retrait, un chalet indépendant permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager un projet locatif. Chauffage par PAC air/air et poêle à bois. Menuiseries récentes (2022). Prestations soignées, DPE performant garantissant confort thermique et maitrise des consommations énergétiques. Bien sous garantie 12 mois Protec+ DPE: C GES: C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 PRIX: 369000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441502 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5 minutes de la gare SNCF d'AMPLEPUIS, venez visiter cette villa de plain pied construite en 2003. Elle offre de belles prestations composée d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, 3 chambres avec salles d'eau privatives. Une belle terrasse avec vue campagne vient border la maison. Le + : Une annexe avec piscine intérieure chauffée pour en profiter toute l'année. Possibilité de faire une 4ème chambre. Prenez rendez-vous pour une visite au 04 74 63 08 24.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51727_32000934)

EXCLUSIVITÉ BBii - Maison à acheter à Mars, Loire (42) dans la région Rhône-Alpes. L'Agence BBii vous propose cette maison de campagne atypique de 110 m², située au calme, à seulement 5 km de Charlieu, dans un cadre bucolique. Implantée sur un terrain arboré de 1 800 m², cette maison offre une belle vue dégagée plein sud et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison se compose de deux niveaux indépendants : - Au rez-de-chaussée : un vaste sous-sol de 100 m² comprenant notamment un garage. - À l'étage principal (accès de plain-pied) : une spacieuse pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un débarras. Le tout est complété par des volets électriques et un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. En outre, les combles aménageables d'une surface d'environ 110 m² vous permettront de laisser libre cours à vos projets, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Confort : - Chauffage : cheminée + radiateurs électriques - Menuiseries de qualité Localisation : Mars, à 10 minutes de Cours et 25 minutes de Roanne Prix : 200 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Lapierre Marine, Négociatrice 06 59 32 84 84 SIRET : 953 165 396 00011

Réf : 03-5152. Superbe vue. Entre Charlieu et Marcigny, à 10 minutes de Charlieu, 15 minutes de Marcigny, 30 minutes de Roanne, ensemble immobilier composé d'une maison de plain-pied (157 m²) construite en 2012 (conception bioclimatique) comprenant : hall d'entrée avec placards, vaste pièce à vivre (45 m² environ) formant cuisine équipée-séjour-salon, poêle à bois, grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 70 m², Un premier espace distribue une suite parentale (douche à l'italienne-meuble vasques-wc et dressing) et buanderie. Un deuxième espace ouvre sur 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Une 2ème entrée donne accès au garage et au carport. Chauffage par pompe à chaleur par le sol. Double vitrage sur menuiseries aluminium et stores persiennes électriques. Une deuxième maison à restaurer entièrement se compose de 5 pièces pour une surface totale de 100 m² environ. Grandes dépendances attenantes de 350 m² environ (toiture récente) à usage de stockage et de garage avec une belle hauteur sous plafond. Puits. Terrain libre attenant de 45 420 m². (4,5 hectares). Classe énergie C. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. (gedeon_3525_32240179)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette maison MABLY à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mably, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. D'une surface d'environ 65 m², cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain clos de 694 m². Elle comprend une cuisine rénovée avec un accès direct à la terrasse, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Régis SAVE au 06 25 59 02 78.

Stéphane KAWECKI vous propose en vente cette maison à Coutouvre, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied de 147 m² se trouve sur un terrain clos de 1425 m², comprenant un garage et une piscine sans vis-à-vis. La propriété offre une très grande pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche, une buanderie, un cellier et des toilettes. La maison dispose d'une charpente traditionnelle, d'un chauffage au sol, d'un chauffage au bois et d'une climatisation. DPE C. Cette annonce, référence 320367, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphane KAWECKI (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Étienne (42000) sous le numéro 83488076700019. Le prix de cette maison à acheter à Coutouvre est de 310 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 10/08/2023, avec un score DPE de 153 kWhEP/m²/an et un score GES de 19 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1390,00 € et 1960,00 € par an, les prix étant indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

248 000 €

2 275 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,99 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Cours (69)

ROANNEMaison à acheter à Roanne – Villa neuve de standing dans un quartier recherchéSaisissez l'opportunité d'acquérir une maison neuve de plain-pied, idéalement située dans un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités. Cette villa contemporaine de 109 m² est édifiée sur un terrain de 364 m², au sein d'un lotissement à taille humaine.Elle se compose de :• Un vaste espace de vie lumineux de plus de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée • Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche, meuble vasque) et coin dressing • Une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque • Un WC indépendant.Cette maison combine confort, accessibilité et fonctionnalité.Prestations haut de gamme :• Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur • Climatisation dans l'espace de vie • Garage attenant.Ne manquez pas cette maison à vendre à Roanne, un bien rare sur le marché !Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFrédéric Mondière - EI - Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Roanne sous le n°990608937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par actions simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Caroline Miviere vous propose: Maison en pierre dorée – 102 m² habitables – Terrain 1262 m² – Maizilly À seulement 5 minutes de Charlieu, venez découvrir cette charmante maison en pierre dorée emblématique de la région, alliant authenticité et potentiel d’aménagement. Rez-de-chaussée : - Cuisine séparée et équipée - Salle d’eau avec WC indépendant - Salon/salle à manger lumineux - Second salon, pouvant rester pièce de vie ou être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins Étage : - Deux grandes chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille Dépendances et annexes - Deux garages d’environ 40 m² chacun, parfaits pour stationner ou bricoler - Une dépendance de 70 m² comprenant un atelier avec mezzanine, idéale pour un artisan, un projet professionnel ou un espace créatif - Une cave Extérieur & environnement - Un terrain de 1262 m², idéal pour le jardinage, les loisirs ou un projet paysager - Un petit ruisseau borde la propriété, apportant charme et sérénité à l’ensemble - Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités de Charlieu Beaucoup de potentiel d’aménagement pour adapter la maison à vos projets Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent à la fois authenticité, tranquillité et proximité de Charlieu. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE DE VENTE !Votre alternative à un appartement : maison indépendante à Claveisolles, Rhône-Alpes - vue dégagée, calme, d'environ 93 m² sur un terrain de 500 m².Située à 1h de Lyon, 35 km de Villefranche et à 10 km de Beaujeu, cette maison à acheter à Claveisolles se trouve dans un village dynamique du Haut-Beaujolais. Parfaite pour un premier achat ou un couple avec un enfant, elle offre la tranquillité d'une maison indépendante sans voisins immédiats. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de 93 m² habitables (128,58 m² au sol) répartis sur deux niveaux. L'entrée de plain-pied s'ouvre sur une cuisine aménagée, communicante avec un séjour d'environ 25 m², agrémenté d'un poêle à bois. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse pavée. Le niveau comprend également un cellier-buanderie et des WC.À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec toilettes.Un espace attenant de 28 m², idéal pour le stockage ou le bricolage, complète ce bien. Le terrain est aménagé en terrasses et accueille actuellement une serre, un chenil et un bassin de phyto-épuration. Possibilité d'ajouter une piscine ou un jacuzzi hors sol.Caractéristiques techniques : chauffage mixte avec poêle à bois et convecteurs électriques, fenêtres en PVC double vitrage, assainissement aux normes (phyto-épuration 2015), fibre installée.Une maison saine et fonctionnelle, offrant calme et indépendance, idéale pour ceux qui désirent quitter un appartement. Consommation énergétique : 240 kWh/m²/an, 9 CO2/m²/an.Prix de vente : 180 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs.Pour visiter cette maison à vendre à Claveisolles, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.

Réf : 05-0207. À 1h10, au Nord-ouest de Lyon, FERMETTE en PIERRE Thizy les Bourgs (69), environnement campagnard à proximité de la forêt, cette maison élevée sur caves, comprend au rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès terrasse de plain-pied, une entrée, un cellier, une salle d'eau et un wc. À l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec douche et une salle de bain. Une chambre ouvrant sur jardin et un salon. Un terrain attenant d' environ 2600 m² avec un puits. Un préau élevé sur cave et atelier. Classe énergie : D. Plus de renseignements au : 06 74 58 29 09.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 4.92 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 305 000 €. (gedeon_3525_29441878)

À quelques minutes d'Amplepuis, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Pietrapolis vous propose à la vente cette villa Amplepuis à vendre, belle maison de plain-pied d'environ 133 m² habitables. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une grande pièce à vivre lumineuse, de WC séparés, et de trois chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative. Le bien inclut également une piscine intérieure chauffée, un local buanderie avec douche et WC, deux terrasses, ainsi qu'un abri de jardin, le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré d'environ 1500 m². Points forts : belle construction de plain-pied, piscine intérieure chauffée (10x4), classe énergétique D, assainissement conforme, et cadre de vie privilégié offrant une vue magnifique. Cet achat villa Amplepuis est un bien rare sur le marché, alliant charme et élégance, à visiter sans tarder! Pour toute information, contactez Nathalie LAFAURIE au 06 74 57 77 82 ou à n.lafaurie@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513.00 et 2049.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Très rare à Chauffailles, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied de 108 m² habitables, construite en 2004. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et un lumineux salon de 57 m², offrant un bel espace de vie convivial. Vous profiterez également de deux agréables terrasses. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, d'un WC indépendant et d'une grande salle de bain. Une buanderie complète ce bien. Un garage carrelé de 25 m² avec portail motorisé, ainsi qu'une entrée avec portail motorisé et interphone, apportent confort et sécurité. Prestations de qualité : double vitrage PVC, chauffage électrique au sol, climatisation dans la pièce de vie, tout-à-l'égout. Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec école et gare accessibles à pied. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 122 m² avec accès et parking goudronnés Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 587339 )

Découvrez cette maison à acheter à Chauffailles, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2024, offre une superficie de 140 m2. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 72 m2, incluant un salon et un séjour avec coin cuisine, le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte de 30 m2. Vous y trouverez également 3 belles chambres, une grande salle de bain avec douche, des toilettes, une buanderie et un garage. Cette construction en brique, dotée de baies vitrées en aluminium et d'une pompe à chaleur air/air, est raccordée au tout-à-l'égout et s'étend sur un terrain plat et clos de 576 m2. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Dominique BALLANDRAS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) au 06 88 58 34 30 (réf. 594407).

Située à proximité d'Amplepuis, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est une véritable opportunité pour un achat maison Amplepuis. Érigée dans un cadre calme et à proximité de toutes les commodités, cette villa construite en 2007 offre une superficie habitable de 108 m². À l'étage, elle dispose d'une entrée de plain-pied, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace propice à l'aménagement d'une suite parentale. Le rez-de-jardin, quant à lui, dévoile une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec une cuisine ouverte, éclairée par de larges baies vitrées offrant une vue panoramique et un accès direct à une terrasse de 60 m² ainsi qu'à un jardin orienté sud-ouest. Cette conception 'inversée' favorise le bon usage des espaces extérieurs depuis les zones de vie tout en garantissant l'intimité des chambres. Un garage pour deux voitures vient compléter le tout. Pour plus d'informations, contactez Emilie SAUNIER au 06 48 09 12 21. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.