Achat Maison à Courtils (50) avec jardin : 82 annonces

Coup de cœur du secteur

313 000 €

1 534 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 204 m²
• 5 chambres
• 

Courtils (50)

Au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel, dans le village de Courtils, cette belle propriété d'environ 204 m² en pierres allie caractère, confort et fort potentiel. À seulement 9 km du Mont, 13 km d'Avranches et 6 km de l'A84, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Bien principal : Longère en pierres rénovée de 151 m² : RDC : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, véranda , terrasse, suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, WC. Étage : 2 chambres, salle d'eau, WC. Maison indépendante attenante (à rafraîchir) : environ 53 m² : RDC : cuisine/salon, chambre, salle d'eau. Étage : pièce de 21 m² (possibilité de transformer en chambre), salle d'eau avec WC, grenier aménageable. Dépendances & Extérieurs : Grande dépendance de 160 m² (garage, atelier, stockage). Terrain clos et arboré de 4700 m². Cabanon, cour goudronnée, portails, clôtures en béton. Travaux récents : Toiture, charpente, isolation, électricité, menuiseries, poêle à bois, assainissement individuel, aménagements extérieurs. Idéal pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou une activité de gîte, dans un environnement exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

Coup de cœur du secteur

49 000 €

817 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 60 m²
• 1 chambre

À 19km de Courtils (50)

Opportunité unique à saisir ! Maison à rénover avec grand terrain de 3839m² , Vous rêvez de créer la maison de vos rêves ? Cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant vous offre un potentiel exceptionnel ! Sur la commune d'ISIGNY LE BUAT l' AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cette maison à usage d'habitation à rénover entièrement. Elle comprend: une pièce de vie, cellier, à l'étage un grenier. Eau et électricité arrivé. Maison ne disposant pas d'assainissement. Idéale pour un projet immobilier ou une résidence principale ! Maison non soumise au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Prix : 49000 euros honoraires à la charge du VENDEUR REFERENCE : 9688AB Pour visiter contacter DELAMARCHE immobilier AVRANCHES Aymeric BOIVENT au 06.19.12.79.08 DELAMARCHE IMMOBILER 62 rue de La Constitution 50300 AVRANCHES

Prix au m² le plus bas

84 400 €

301 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 280 m²
• Terrain 2500 m²

À 19km de Courtils (50)

À vendre à Saint-Georges-de-Reintembault, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cet ancien corps de ferme à restaurer est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Georges-de-Reintembault. Le bien s'étend sur un terrain d'environ 2 500 m², avec possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires, et est situé au calme en fond d'impasse, entouré de champs tout en étant proche du bourg avec écoles et commerces. Le corps de ferme est composé d'une surface totale d'environ 280 m², incluant au rez-de-chaussée une entrée de 10 m², trois pièces spacieuses d'environ 30 m² chacune, chacune dotée d'une cheminée, et d'anciennes étables de 40 m². À l'étage, de vastes combles aménageables (2 x 70 m²) offrent une belle hauteur sous plafond. Les murs en pierre et les charpentes sont en bon état, bien que la couverture en ardoises nécessite une rénovation. Les dépendances, également en pierre, comprennent un appentis de 40 m², un ancien fournil de 30 m² sans four, et des abris pour animaux. Un puits est également présent sur la propriété.Tous les diagnostics effectués sur les bâtiments n'ont révélé aucune présence d'amiante ni de plomb. Environnement tranquille et champêtre, situé à 500 m du bourg, à 10 minutes de l'A84, à 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët ou Fougères, et à 50 minutes de Rennes. Ne manquez pas cette maison Saint-Georges-de-Reintembault à vendre. Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier chez EffiCity, disponible 7 jours sur 7, par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99, ou par mail à lgarnier@efficity.com pour plus d'informations.

iad France - Romain THEAULT vous propose: A Saint-James, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison sur sous-sol offrant 162m² habitables, sur un terrain de 1485 m². Le rez de chaussée comprend une cuisine fermée, un grand salon / salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Un magnifique escalier en bois amène à l’étage, Le palier dessert une autre salle de bain , un WC indépendant, et 4 chambres dont une de 20 m². Enfin, petits et grands pourront profiter d’un grand jardin, gazonné et parfaitement entretenu. A découvrir sans tarder ! Autres informations : chauffage au fioul (chaudière de 2018), sous-sol complet (avec garage, chaufferie, buanderie), assainissement collectif. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. A bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain THEAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ISIGNY LE BUAT (50540)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ISIGNY LE BUAT, Ancienne fermette avec environ 1 hectare de terrain comprenant :Maison d'habitation à rénover entièrement composée comme suit :- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre d'environ 28 m² avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert, cellier et chambre.- A l'étage : palier et trois chambres.- Grenier complet.- Garage et atelier en prolongement de la maison. Appentis d'environ 50 m² sur l'arrière de la maison.Plusieurs bâtiments composent la fermette :- Une ancienne cidrerie- Un bâtiment composé d'une laiterie, une étable et une écurie, le tout pour environ 230 m².- Une grange d'environ 50 m² avec appentis.- Une ancienne étable.- Une maisonnette à réhabiliter entièrement.- 3 petits bâtiments type poulailler/bergerie...Arbres fruitiers sur le terrain (essentiellement des pommiers).Possibilité d'acquérir plus de terrain, prix à redéfinir en fonction de la surface.Soit un total d'environ 2ha, soit environ 4.5ha.Une division par géomètre expert sera à réaliser.- Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 79 050 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 8464- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Votre conseiller Noovimo Frédérique COLLET 06 36 100 999 fcollet@noovimo.fr vous propose une propriété de caractère aux portes du Mont-Saint-Michel : située dans un secteur touristique recherché, à seulement 20 km du Mont-Saint-Michel, cette propriété de charme constitue une opportunité rare pour un projet de gîtes/chambres d'hôtes ou investissement patrimonial. Sur une parcelle de plus de 1 200 m2, l'ensemble immobilier de 500 m2 se compose de cinq habitations indépendantes, harmonieusement organisées autour d'espaces extérieurs et de prestations de loisirs haut de gamme. La propriété comprend : Une élégante maison principale de caractère offrant de beaux volumes et quatre chambres avec sanitaires privatifs, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Une seconde demeure, spacieuse et fonctionnelle avec sa suite parentale et ses 2 chambres, pouvant accueillir une famille ou être exploitée en hébergement complémentaire. Trois gîtes indépendants, dont 2 avec terrasse privative. L'ensemble permet actuellement d'accueillir jusqu'à 18 personnes, tout en conservant l'intimité et l'indépendance de chaque logement. Entièrement rénovée (toiture, isolation, menuiseries) et améliorée ces dernières années, la propriété bénéficie d'équipements rares et très appréciés de la clientèle touristique : Piscine chauffée avec pool-house/lounge Espace bien-être : sauna et jacuzzi Salle de cinéma Local vélos avec borne de recharge électrique Des surfaces supplémentaires (greniers, dépendances) offrent encore un potentiel d'extension ou de développement de nouvelles activités. De quoi apporter votre touche personnelle à une activité d'ores et déjà rentable. En bref, un projet clé en main à fort potentiel La configuration du domaine, la qualité des rénovations et la situation géographique stratégique en font un bien déjà exploité avec succès, générant une activité rentable et évolutive. Cette propriété séduira aussi bien : un porteur de projet touristique, un investisseur, qu'un acquéreur souhaitant allier résidence principale, revenus locatifs et art de vivre. Honoraires : 27027 euros TTC de 819000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 846027 Euros Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref :FCT-0025751. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 735 Cette annonce vous est proposée par COLLET Frédérique - - NoRSAC: Free cadre , Enregistré à de Saint-Malo Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de 173 m2 située à Céaux. Cette maison se compose au rez-de-chaussée une cuisine, salle à manger, salon ainsi qu'une chambre, salle de bains et toilette. A l'étage, il y a 4 chambres, 1 salle de bain et 2 toilettes. Il y a des dépendances ainsi qu'un garage le tout sur un terrain de 2300 m2 clos et arboré sans vis-à-vis. N'attendez plus, contactez-moi !

iad France - Sophie Belloir vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Avranches, située dans un cadre de vie agréable et calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Ce bien rare, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, est idéal pour une famille et offre un potentiel d’extension. La maison mitoyenne dispose de 4 chambres, d'un garage et d'un jardin.Avec une surface habitable de 90 m², le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse et le jardin. Vous apprécierez également l'accès direct au garage et les possibilités d'aménagement intérieur.À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un cabinet de toilette, une salle d’eau et un W.C indépendant. Un escalier vous mène à un grenier aménageable d’environ 34 m², offrant d'importantes possibilités d'aménagement. L'extérieur dispose d'un bel espace avec gazon et terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.Le lotissement est entretenu par une association syndicale libre des propriétaires, garantissant un environnement de qualité. Les futurs propriétaires devront s'acquitter d'une cotisation annuelle de 75,60 € pour maintenir ce cadre de vie.Cette maison, construite en 1975, a bénéficié de plusieurs travaux, notamment une isolation extérieure en 2015 et une rénovation de la salle d’eau en 2013. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Avranches, contactez Sophie Belloir, mandataire indépendant en immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 183 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Courtils (50)

iad France - Elodie Pichereau vous propose à la vente cette maison Aucey-la-Plaine à vendre, un pavillon de plain-pied de 126m² implanté sur un grand terrain de 1050m², situé dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2023, parfaite pour une vie paisible en famille. Vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour/cuisine spacieux de 52m², créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bien dispose de 3 chambres, dont une avec des dressings aménagés, et deux autres avec placards. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et un cellier.De plus, une grande pièce de 24m² a été aménagée à la place de l'ancien garage, offrant un espace supplémentaire qui peut servir de bureau ou autre, avec une entrée séparée garantissant l'intimité de la maison. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cette propriété offre une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'agencement en plain-pied facilite l'accès et la circulation, idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite. La maison est dotée d'un système de chauffage et d'eau chaude via une pompe à chaleur air/air.Implantée sur un vaste terrain de 1050m², cette maison comprend également une terrasse propice à la détente en extérieur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Aucey-la-Plaine, neuve, moderne et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce pavillon d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Pichereau, mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996.

À Saint-Georges-de-Gréhaigne, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, nichée au cœur d'un charmant village. Située à seulement 10 minutes du célèbre Mont Saint-Michel et proche des commodités, cette propriété est idéale pour un achat maison à Saint-Georges-de-Gréhaigne. Elle se compose d'une grange en pierres de 180 m² et d'une dépendance également en pierre de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La grange dispose de deux niveaux de 90 m² chacun, tandis que la dépendance propose deux plateaux de 35 m², parfaits pour des projets annexes.Pour les familles, une école primaire se trouve à 1 minute à pied, garantissant un cadre de vie serein pour les enfants. En 2023, des travaux récents ont été réalisés, incluant la pose d'une nouvelle charpente, d'une toiture en ardoises naturelles et d'un plancher en béton, laissant l'espace prêt à être personnalisé selon vos préférences.Le terrain de 1 400 m² offre un grand potentiel pour créer un espace extérieur à votre image, que ce soit un jardin, une terrasse ou un potager. Des plans d'aménagement sont disponibles pour vous aider à envisager les possibilités de cette propriété. De plus, une maison en pierre mitoyenne à rénover est également à disposition, renforçant le potentiel d'extension de l'ensemble pour un prix total de 219 500 €. Concernant la viabilisation, le raccordement à l'eau, à l'électricité, au tout-à-l'égout et à la fibre est nécessaire. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement, cette maison SAINT GEORGES DE GREHAIGNE à vendre offre des possibilités intéressantes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de charme.

Yannick Le HIR, agent commercial en immobilier "Les Maisons de la Manche", vous propose à la vente ce bien immobilier rare aux multiples possibilités. Idéalement située à Saint-Jean-le-Thomas, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de la mer et de la Baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et campagne. L’ensemble immobilier se compose d’une maison principale et d’un gîte indépendant, le tout édifié sur un terrain clos et arboré d’environ 900 m² avec stationnements. La maison principale, agréable et lumineuse, propose au rez-de-chaussée un séjour en véranda de plus de 43 m², un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée avec cellier et WC, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées. Le gîte indépendant, parfaitement adapté à l’accueil touristique, comprend un grand séjour avec cuisine ouverte d’environ 57 m², un cellier, un WC et cinq chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative avec WC et d’un accès indépendant. L’organisation permet une exploitation immédiate en activité de location saisonnière ou chambres d’hôtes. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, de plusieurs terrasses bien exposées et d’un environnement verdoyant. Le bien bénéficie de bonnes prestations avec un chauffage performant par pompe à chaleur, un raccordement au tout-à-l’égout et aucuns travaux à prévoir. À seulement 10 minutes à pied de la plage et à 15 minutes d’Avranches, cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif avec excellent potentiel de rendement. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C147 / GES : A4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 euros et 3802 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 29196 KWH é.f. pour 308m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Prix : 551.200 euros Honoraires d'Agence Inclus* (Prix net vendeur 530.000 euros + 4% soit 21.200 euros TTC Honoraires d'agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence Y0012

Découvrez cette maison en vente à VERGONCEY, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située sur la commune de VERGONCEY (50240), cette propriété en pierre à rénover est proposée en exclusivité par l'agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréablement campagnarde avec cheminée et un WC. À l'étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. La maison, actuellement non raccordée à l'eau et à l'électricité, nécessite des travaux de rénovation. Un terrain se trouve à l'arrière, le tout sur une parcelle de 355m². Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à VERGONCEY, n'hésitez pas à contacter l'agence. DPE : non requis en raison de l'absence de chauffage. Référence annonce : 9555AB. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez Aymeric BOIVENT au 02.33.91.40.42 ou 06.19.12.79.08, Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 7 Rue de Mortain, 50300 AVRANCHES.

À vendre, belle maison en pierre située dans la baie du Mont-Saint-Michel, sur la commune de Genêts, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Genêts bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du sentier littoral, parfait pour des balades et la découverte de paysages exceptionnels. Elle se trouve à seulement 14 minutes d'Avranches et 12 minutes de Sartilly. Idéale en résidence principale ou en pied-à-terre, elle se situe au cœur d'un environnement naturel prisé.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux, exposé Est, agrémenté d'une belle cheminée à foyer ouvert ajoutant charme et convivialité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.À l'extérieur, la propriété comprend un jardin agréable d'environ 291 m², avec terrasse et chalet en bois, idéal pour le stockage. Chauffage électrique complété par la cheminée. Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés. Les sols et peintures de l'étage ont été rénovés il y a 2 ans. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAINT-QUENTIN-SUR-LE-HOMME, dans un lotissement calme et recherché, Vincent LEMOINE vous propose cette maison sur sous-sol complet, idéalement située à : 10 minutes d'Avranches, 4 minutes de l'axe Rennes/Caen, à proximité des écoles maternelles et primaires.Un emplacement privilégié au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel.La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un séjour/salon avec cheminée insert,une véranda avec vue sur le Mont-Saint-Michel, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage :un grenier. En rez-de-jardin : un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave. Extérieurs : terrain clos et arboré de 712 m².Toiture récente, menuiseries double vitrage, assainissement collectif. Travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'Honoraires, Plus de Services. Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété Saint-Aubin-des-Préaux à vendre, située dans un cadre exceptionnel, à seulement 10 minutes de Granville et de ses plages. Vous pourrez découvrir la vie de châtelain au cœur d'un vallon paisible. Cette bâtisse superbement rénovée combine un environnement bucolique et la proximité d'une ville dynamique en bord de mer. Avec 680 m² habitables orientés Sud-Ouest et 120 m² de dépendances, elle offre des possibilités pour s'y installer ou développer une activité de gîtes/chambres d'hôtes dans ce cadre idyllique. Le parc arboré, agrémenté de grands arbres, d'arbres fruitiers, d'une forêt de bambous et d'un étang, s'étend sur environ 28 000 m², attirant tous les passionnés de nature et d'architecture en pierre. Dotée de huit garages, d'une cuisine d'été extérieure, d'un puits inépuisable et d'un ruisseau le long de ses limites, cette ancienne ferme en pierre n'attend plus que vous. Ce bien comprend 10 chambres, 9 salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'un vaste salon d'environ 100 m² avec de grandes cheminées en pierre, le tout en parfait état. Le chauffage est assuré par un système de géothermie et un chauffage au sol complet sur tous les étages, contrôlé par des thermostats dans chaque pièce. Pour toute information complémentaire sur cette propriété à acheter Saint-Aubin-des-Préaux, veuillez contacter votre conseiller EI Quentin Tingaud au 07 61 01 76 08 ou par mail à q.tingaud.li@gmail.com, agent commercial indépendant enregistré au RSAC sous le No 939 317 236. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus de biens disponibles sur notre site.

Adeline SIMON de MegAgence vous propose cette belle maison familiale à vendre à ISIGNY-LE-BUAT, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Avec une surface de 242 m², cette maison, construite en 1984 et soigneusement entretenue, se trouve sur un terrain spacieux de 2160 m². Elle comporte 9 pièces, réparties comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux, deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un WC sont également présents. Le sous-sol abrite un appartement avec entrée indépendante, comprenant une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une buanderie, un garage et une pièce vitrée pouvant être utilisée comme espace d'accueil ou de réception. La propriété dispose d'une cour enrobée, d'un portail électrique, d'un jardin arboré et clôturé, ainsi que d'un atelier offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Grâce à ses vastes espaces de vie et à ses nombreux équipements, cette maison à acheter à ISIGNY-LE-BUAT saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant MegAgence, Adeline SIMON, au 0626915020 ou par e-mail à adeline.simon@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 845 172 865.

À seulement 10 minutes d'Avranches (50300) et de Granville (50400), cette maison à acheter à Sartilly Baie Bocage (50530) est idéalement située à proximité de tous les commerces. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains et un dégagement. La maison dispose également d'une cave partielle, d'un double garage en dépendance et d'un appentis. Le terrain présente une superficie totale de 3a50ca. Le prix de vente de cette maison à Sartilly Baie Bocage est de 242.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D (211) et classe climat D (34). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3180 euros par an. Les données sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez DELAMARCHE IMMOBILIER, Samuel COLLIBEAUX, au 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53.

iad France - Jean-Noël Barré vous propose : Maison Saint-Broladre à vendre, une longère bretonne rénovée avec jardin, située à Saint-Broladre, entre Dol de Bretagne et Avranches, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété, datant de 1947, allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à une rénovation soignée. D'une surface habitable de 143m², la maison s'étend sur deux étages et comprend un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. L'étage offre une mezzanine, deux chambres, un WC, une salle d'eau à terminer et un grenier aménageable. La longère est également dotée d'un atelier et d'une grange attenants, offrant des possibilités d'extension ou de projet locatif. Le vaste terrain de 1650m² comprend une cour spacieuse, un hangar et un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Rénovée avec goût, la maison dispose d'un chauffage individuel au bois et d'un poêle à bois, garantissant une chaleur agréable toute l'année. Avec une place de stationnement, cette longère bretonne est une véritable perle rare. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison pleine de charme et de potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Noël Barré, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : maison située à Saint-Jean-le-Thomas, dans la Manche, en Basse-Normandie. Au cœur de ce magnifique village côtier, cette propriété offre un cadre de vie unique entre la mer et la campagne, à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel.La maison se compose de deux logements. La partie principale comprend un séjour en véranda de 43m², un salon, une salle à manger, une cuisine avec coin cellier, ainsi qu'une chaufferie, une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres. Un gîte indépendant, construit en 2004, est également présent. Prêt à accueillir vos invités ou vacanciers, ce gîte dispose d'un séjour avec coin cuisine de 57m², d'un cellier, d'un WC, et de cinq chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau avec WC et d'un accès indépendant par l'extérieur. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 902m², incluant des places de stationnement. Les atouts de cette propriété incluent sa proximité à seulement 10 minutes à pied de la plage et un gîte opérationnel avec un bon potentiel locatif saisonnier.Cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Thomas représente une occasion rare pour vivre ou investir dans un environnement naturel préservé, à seulement 15 minutes d'Avranches et à 1h du Mont-Saint-Michel.Le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/11/2024 avec une classe énergie C (147) et une classe climat A (4). Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 2,810 euros et 3,802 euros par an.Réf : 9660AL, Prix : 552,000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations et pour visiter, veuillez contacter Anaïs Lesouef au 07 76 74 43 93 ou au 02 33 91 40 43.

À découvrir, cette maison à vendre située à SAINT-OVIN, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. D'une superficie d'environ 110 m², ce bien nécessite une rénovation complète. Le terrain s'étend sur 724 m², offrant de nombreuses possibilités. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison SAINT-OVIN, contactez votre consultant megAgence, Georges NORMAND, au 06 50 47 93 29 ou par e-mail à georges.normand@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584.

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison située au cœur du village de Trans-la-Forêt, une commune charmante de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À proximité des écoles, boulangeries et commerces, cette maison est également à 15 minutes de la gare de Combourg. Cette maison Trans-la-Forêt à vendre est entièrement de plain-pied et se compose d'un vaste séjour/salon lumineux orienté EST/OUEST, d'une cuisine récente aménagée et équipée avec comptoir, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche à fond plat et double vasque. Le secteur nuit propose trois grandes chambres, dont une avec un point d'eau, offrant la possibilité de créer une douche. Au sous-sol, une chambre indépendante avec deux grandes fenêtres, un débarras et un garage complètent l'ensemble. Vous apprécierez le jardin bien entretenu et sans vis-à-vis. Les atouts de cette propriété incluent des huisseries récemment remplacées, une isolation du grenier récemment réalisée et une toiture refaite en 2023. Pour un achat maison Trans-la-Forêt, réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier au 07 65 25 67 15.

L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous présente cette charmante maison en pierre de 121 m2 environ, située dans le centre ville de Pontorson, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles..., et seulement à 8 minutes du Mont-Saint-Michel et de sa baie. Elle vous offre, au rez-de-chaussée une entrée fermée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie ( salon/séjour ), un toilette, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée s'ouvrant par une large baie coulissante sur un jardinet, à l'abri des regards, avec sa dépendance (avec grenier) de 29 m2 environ. Au premier étage, un palier avec WC avec lave-main, dessert deux chambres sur parquet ancien, avec dressings, dont une avec sa salle d'eau attenante. Au deuxième étage, un palier dessert deux autres chambres sur parquet ancien également, dont une deuxième suite parentale avec salle de bain et toilette fermé. Décoration récente et raffinée, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Champeaux, située à proximité du bourg. Ce bien comprend un terrain constructible de 2480 m² avec une bâtisse à rénover, offrant de nombreuses possibilités. Dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, c'est une occasion idéal pour un achat maison Champeaux. Le prix est de 265 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs Lesouef au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93.

À VAL COUESNON, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette splendide maison à vendre, construite en 1759, est un véritable trésor historique. Entourée d’un terrain spacieux de plus de 5 000 m², elle se trouve dans un environnement tranquille, à proximité d’une vaste forêt, d’un lac, de sentiers balisés et d’un café. Le village, accessible en seulement 8 minutes à vélo, offre un restaurant, tandis qu'en 5 minutes de voiture, vous disposerez d'un Carrefour, de pharmacies, d'une boulangerie et de tous les services essentiels. Le célèbre Mont-Saint-Michel, joyau de la région, est situé à moins de 20 km. En parcourant les jardins agrémentés d'arbres fruitiers, vous pourrez admirer des vestiges tels qu'un ancien four à pain, des porcheries en pierre, un poulailler en activité, une grande serre et un potager. Cette maison à acheter à VAL COUESNON, accessible par un chemin public puis une allée privée, promet calme et intimité. Les caractéristiques principales incluent un terrain de 5 516 m², une grange indépendante à rénover, un garage/atelier attenant, quatre chambres, une salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, une salle de bains et WC à l’étage, ainsi qu'une pièce de vie ouverte avec cuisine et cellier. Une belle salle à manger avec cheminée en granit, un poêle à bois et un chauffage central au gaz complètent cette offre. De plus, au 3e étage, une grande pièce peut être transformée en bureau, atelier ou cinquième chambre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par e-mail à : alison.s@agencenewton.com (honoraires de 5.38 % TTC à la charge de l’acquéreur). Alison SHORE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.

À seulement 15 minutes de Villedieu-les-Poêles (50800), en pleine campagne dans le département de la Manche, cette magnifique longère familiale vous attend pour un achat maison LE LUOT. Pleine de charme et d'un fort potentiel, cette maison LE LUOT à vendre est idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée avec coin repas et cheminée, un séjour chaleureux également équipé d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine pratique. Un garage avec grenier surélevé complète cet étage. À l'étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres dont une avec débarras, une salle d'eau, un WC et un débarras supplémentaire.Les extérieurs comprennent un hangar et un ancien poulailler, le tout sur un terrain spacieux où vous pourrez laisser libre cours à vos envies : jardin, potager, animaux ou autres projets familiaux ou professionnels.Les atouts de cette propriété sont ses volumes généreux, totalisant six chambres, ainsi que le charme de l'ancien avec ses belles cheminées. Située dans un cadre paisible à la campagne, cette maison à acheter LE LUOT offre un fort potentiel tant comme résidence principale que comme maison familiale.Ce bien rare saura séduire les amoureux d'espace et d'authenticité, tout en étant à proximité des commodités de Villedieu-les-Poêles. Classe énergie D (203), classe climat D (46). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3361 euros et 4547 euros/an, indexées aux années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.PRIX : 367 000 euros honoraires charge vendeur. Réf : 10312SC. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER - Samuel COLLIBEAUX - Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53.

Dans un cadre privilégié au coeur de la campagne entre Pontorson et Antrain (secteur Sacey), ce pavillon sur sous-sol de 1993 a été récemment restauré, et bénéficie d'un classement énergétique avantageux (C) avec son poêle à granules installé l'an dernier. La pièce de vie ( 32 m2) et la cuisine (11,50 m2) aménagée et équipée en 2023 sont lumineuses, et donnent sur la terrasse au Sud (45 m2). La maison dispose de 4 chambres en tout, dont 2 au Rez-de-Chaussée avec une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC. Au premier Etage, deux belles chambres (13 et 14 m2), un palier, un WC et une pièce avec lavabo ont été aménagés en 2001. Le sous-sol est parfaitement organisé avec une belle arrière-cuisine / lingerie de 25 m2, un garage avec porte électrique, et un atelier. Détails complémentaires: Campagne de Sacey, Huisseries double-vitrage, volets roulants électriques au RDC, chauffage électrique + poêle à granules, ballon d'eau chaude récent, extérieur agréable avec aménagement paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison traditionnelle en pierre, à vendre à La Mancellière (50540) dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, offre un cadre paisible en pleine campagne. Avec une exposition plein sud, elle garantit un environnement calme et une vue dégagée, idéale pour les amoureux de la nature. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, son agencement de plain-pied présente un potentiel considérable pour devenir un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain de 1160 m², cette maison mitoyenne de 65 m² arbore une façade en pierre authentique et une toiture en ardoise, donnant ainsi un caractère traditionnel. Des aménagements seront à prévoir, notamment pour le compteur électrique et l'assainissement, cependant, la structure solide de cette maison ouvre la voie à de nombreuses possibilités pour en faire un lieu de vie chaleureux. À l'intérieur, cette propriété de 2 pièces, conforme à un aménagement de plain-pied, dispose de 65 m² à personnaliser selon les envies des futurs propriétaires. Grâce à sa vue dégagée et à son exposition ensoleillée, cette maison à acheter à La Mancellière représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 800 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

iad France - Sophie Morin vous propose : Située au cœur du bourg de Pleine-Fougères, cette charmante maison à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Que vous envisagiez un achat maison Pleine-Fougères pour habiter, investir ou acquérir une résidence secondaire, cette propriété saura répondre à vos attentes. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi. Un WC indépendant. Une véranda agréable, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire toute l’année. À l’étage : Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir la famille. Une salle de bain avec baignoire. Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 350 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos loisirs et moments de détente. Les atouts : Emplacement central, proche des écoles et commerces. Commune dynamique et agréable à vivre. Potentiel locatif intéressant pour un investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Céaux, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie, cette maison à vendre dispose d'un cadre agréable, proche d'Avranches et de l'A84. Cette charmante maison en pierre mitoyenne, actuellement exploitée en gîte, est en très bon état. Avec une surface habitable d'environ 98m² sur un terrain de 800m², elle est parfaite pour un achat maison Céaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une pièce de vie, une cuisine, un WC et une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez un salon, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur est agrémenté d'une dépendance aménagée en bureau et boutique, idéale pour le stockage ou d'autres projets. Ce bien rare est parfait pour une résidence secondaire, une activité touristique ou pour les passionnés de belles pierres en quête d'un cadre de vie paisible.

SITUATION : Située dans le bourg de LA HAYE PESNEL, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison offre un cadre de vie agréable. DESCRIPTION : Cette maison LA HAYE PESNEL à vendre dispose d'un garage spacieux et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un couloir menant à 4 pièces. Au 1er étage, un palier dessert une cuisine, une véranda, un séjour, une chambre, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage, un palier donne accès à 3 chambres et un bureau. EXTERIEUR : Le grand garage de 65 m² et le jardin complètent cette offre. Réf : 9795AL PRIX : 212,000 euros (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E (327) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Diagnostic en date du 14/07/2024 ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510 euros et 4790 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : les années 2021, 2022, 2023. Pour toute visite ou pour votre projet d'achat maison LA HAYE PESNEL, veuillez contacter Anaïs Lesouef au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93.