Achat Maison à Couture-sur-Loir (41) pas cher / petit prix : 130 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Couture-sur-Loir dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre ? Découvrez cette maison de qualité construite en 1979, située dans un cadre verdoyant à proximité des commodités de Couture-sur-Loir, ainsi qu'à quelques minutes de Montoire-sur-le-Loir et de La Chartre-sur-le-Loir. Avec ses beaux volumes et sa vue sur le château de la vallée de Ronsard, cette maison est idéale pour un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur lumineux comprenant un séjour spacieux de 33 m², agrémenté d'une cheminée centrale avec insert. Cette pièce de vie a été agrandie jusqu'à 48 m², tout en permettant de recréer facilement une 4e chambre si besoin. La cuisine, aménagée et indépendante, complète cet espace convivial.Le rez-de-chaussée, d'environ 155 m², facilite une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain récente avec placard, baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une extension réalisée en 2012 offre un vrai confort supplémentaire, avec une arrière-cuisine/buanderie, un accès direct au jardin et un grand espace bureau/dégagement menant à l'étage. À l'étage, une mezzanine, un couloir avec dressing, deux chambres de 13 et 18 m², une salle d'eau avec WC et une pièce de 6 m² à terminer apportent encore un beau potentiel d'aménagement.À l'extérieur, le terrain clos et plat de 1 746 m², joliment arboré avec des arbres fruitiers et un espace fleuri, abrite un puits, un cabanon de 14 m² pouvant être aménagé en garage, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 24 m² avec store banne. Le cadre est agréable, bénéficiant d'un léger vis-à-vis discret grâce à la végétation.À retenir : une maison de 180 m², bien entretenue, sans gros travaux à prévoir ; un terrain clos et arboré ; un séjour spacieux avec cheminée insert ; une vie de plain-pied avec un potentiel de 4 chambres ; et une gare TGV de Villiers-sur-Loir située à environ 30 minutes.Confort & technique : chauffage électrique à inertie et insert, fenêtres en double vitrage avec volets, construction sur vide sanitaire pouvant servir de cave, tout-à-l'égout conforme, DPE : D / B, toiture en bon état et isolation correcte. Taxe foncière : 1 100 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) : Emilie TRUDELLE, Entrepreneur Individuel, 06 37 46 66 30 - Réf. 948107.

Prix au m² le plus bas

141 500 €

890 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 159 m²
• 5 chambres
• 

Couture-sur-Loir (41)

Découvrez cette charmante longère à vendre à Couture-sur-Loir, située en plein cœur du bourg et entourée d'un magnifique parc clos et arboré, offrant une total intimité. Ce bien comprend une cuisine équipée avec une cheminée ouverte sur le séjour, ainsi que 5 chambres modulables, dont 2 au rez-de-chaussée, sans oublier une salle de jeux ou un salon de lecture. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage attenant, d'un puits, d'un boulodrome et d'un cabanon de jardin. La maison est éligible à la fibre, bien qu'il soit nécessaire d'effectuer quelques travaux pour optimiser le confort, en particulier concernant l'assainissement individuel. Les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes à Couture-sur-Loir et en 11 minutes à Montoire-sur-le-Loir. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 149 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €, soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un projet d'achat de maison à Couture-sur-Loir, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

A VENDRE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE (72) Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, découvrez cette superbe longère rénovée, située à Tresson, en Sarthe. Ce bien allie authenticité, espace et luminosité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Caractéristiques du bien : - Espaces de vie généreux : Grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Petit salon avec cheminée, idéal pour un coin lecture ou détente. Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité. - Extérieurs et dépendances : Jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable écrin de verdure. Hangar et garage, parfaits pour le stockage ou un atelier. Vue dégagée, offrant un cadre apaisant et ressourçant. Cette longère de caractère, rénovée avec goût, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Saint-Laurent-en-Gâtines, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Saint-Laurent-en-Gâtines. À seulement 25 minutes de Tours Nord, elle se trouve dans un petit lotissement dynamique, à proximité d'une école primaire et des commerces. Ce bien comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à personnaliser selon vos envies, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pour un confort accru. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains, offrant ainsi un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute votre famille. De plus, un potentiel d'évolution est disponible avec une pièce aménageable au-dessus du garage, parfaite pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 126-221145-JFB. Prix du terrain : 63 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 175 745 EUR.

**Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITÉ**À découvrir !Située dans la commune de Monthodon, à quelques kilomètres de Château-Renault, cette maison de caractère d'environ 145 m² habitables et 160 m² au sol se trouve sur un terrain de plus de 3000 m², offrant un cadre naturel préservé aux futurs acquéreurs.La maison Monthodon à vendre se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Une cuisine indépendante- Un salon / séjour chaleureux- Une salle de douche- Un WC indépendant- Une chambre- Un bureau, pouvant également servir de chambre selon les besoinsÀ l'étage :- Une mezzanine- Deux chambres- Une salle de bains- Un WC indépendantCet agencement permet d'accueillir jusqu'à quatre chambres, ce qui est idéal pour une famille, un projet de télétravail ou une résidence secondaire.Dépendances et extérieurs :- Garage- Cave- Puits- MareLe grand terrain naturel favorise le calme, la détente et la vie en pleine nature.L'ensemble bénéficie d'un environnement très agréable en campagne, sans nuisances, parfait pour un projet de vie rural ou une maison à acheter à Monthodon comme résidence secondaire de charme.Informations techniques et complémentaires :- Chauffage : chauffage au fioul + chauffage au bois (poêle à bois)- Assainissement : individuel (diagnostic en cours)- DPE : D, GES : DEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 899 euros et 3 923 euros par an, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Prix de vente : 183 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Ce bien authentique, au charme préservé, s'adresse aux acquéreurs recherchant le cachet de l'ancien à un prix accessible dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Maxime DUTRAY.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY, agent commercial immatriculé au RSAC Tours 921 014 213, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Saint-Paterne-Racan, située dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Dans un environnement pratique, proche des écoles, de la gare et des commerces, cette maison à acheter à Saint-Paterne-Racan offre un espace de vie lumineux et spacieux. La maison est conçue pour optimiser chaque mètre carré, tout en alliant style et confort. Elle se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage, accompagnées de deux salles d'eau, d'un garage fonctionnel et d'un cellier bien agencé. Afin de garantir un confort optimal, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, tout en respectant les normes RE2025. À noter que le prix indiqué exclut certains éléments tels que les revêtements de sol, la cuisine aménagée, et les frais associés. Prix de la maison : 164 926 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Paterne-Racan, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située dans un cadre de vie pratique, à proximité d'une école, d'une gare et de commerces, cette propriété bénéficie d'un terrain de 554 m² orienté Sud-Ouest, apportant luminosité et liberté d'aménagement. Non viabilisée, elle vous permet de bâtir votre projet sur mesure, selon vos besoins. Cette maison, avec son agencement clair et fonctionnel, est particulièrement adaptée aux familles recherchant simplicité et efficacité. L'espace de vie traversant inclut de nombreuses fenêtres, favorisant l'entrée de lumière naturelle, tandis que les 3 chambres sont judicieusement disposées pour garantir l'intimité de chacun. En plus, un bureau discret se prête à tous les projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. La maison comprend également une salle de bain, un cellier, un WC séparé et un garage attenant, chaque détail ayant été soigneusement étudié pour faciliter votre quotidien. Conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, assurant un confort optimal. Le prix indiquée n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ni les frais de notaire ou d'adaptation au sol. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 009 EUR.

Découvrez cette maison Saint-Paterne-Racan à vendre, idéalement située dans un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces à proximité. Ce terrain non viabilisé, d'une superficie de 554 m² orienté au Sud-Ouest, vous offre la possibilité de concevoir un projet sur mesure qui correspond à vos besoins. Imaginez une maison qui se façonne à votre image, avec un espace de vie lumineux et convivial. La maison se compose de quatre chambres bien pensées, d'un garage attenant et d'un cellier discret, vous permettant une organisation optimale. Que vous ayez besoin d'un coin lecture, d'un atelier créatif ou d'un bureau, chaque mètre carré est flexible et s'adapte à votre mode de vie. Pour garantir votre confort, la maison est conforme aux normes RE2025 et dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 59-220971-YAL. Prix du terrain : 35 400 EUR, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur. Cette maison est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 147 566 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Laurent-en-Gâtines, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété se trouve sur un terrain viabilisé de 510 m², proposé à un prix de 57 400 EUR. Vous profiterez d'un environnement paisible, à proximité des commodités et avec un accès rapide. Avec son architecture intemporelle et ses volumes optimisés, cette maison à étage de 95 m² dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. Le vaste espace de vie de plus de 40 m² s'ouvre sur le jardin, tandis que les 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau, offrent un projet personnalisable pour s'adapter à vos besoins. Afin d'assurer un confort de vie optimal, cette maison est conçue en conformité avec la réglementation RE2025 et inclut un système de chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne. Le prix total de la maison est de 145 039 EUR. Notez que ce prix ne comprend pas la fourniture et pose des appareils sanitaires, le carrelage, la faïence, les revêtements de sol, ainsi que les frais de notaire et les raccordements. Ce terrain et cette maison à acheter à Saint-Laurent-en-Gâtines vous sont proposés dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette charmante longère à vendre, idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Montoire-sur-le-Loir. Nichée au bout d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible, sans travaux à prévoir. Vous apprécierez un séjour chaleureux avec un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine dinatoire, dotée d'un plafond cathédrale, est inondée de lumière grâce à ses baies vitrées, s'ouvrant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour un logement indépendant ou chambre d'hôtes. À l'étage, un bureau (ou chambre) mène à une vaste chambre avec douche à l'italienne. L'extérieur se complète de trois caves, d'un bûcher et de deux appentis, le tout dans un jardin clos sans vis-à-vis. Située à 12 km de Montoire et à 29 km de Vendôme. Infos sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 600 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurence FILLOUX, au 0689812827 ou par e-mail à laurence.filloux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Découvrez cette maison Saint-Laurent-en-Gâtines à vendre, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété dispose d'un terrain viabilisé de 510 m², proposé au prix de 57 400 EUR, et se trouve dans un environnement calme, à proximité des commodités et avec un accès rapide. Fonctionnelle et bien agencée, la maison CRETE saura vous séduire grâce à ses espaces généreux. Le hall d'entrée s'ouvre sur un bureau, des toilettes et une pièce de vie spacieuse avec une cuisine à l'américaine aménagée, offrant un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bains équipée, séparés de l'espace bureau. Pour garantir votre confort de vie, cette maison utilise un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Notez que le prix de 126 289 EUR ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et la production d'eau chaude), ni le carrelage, la faïence, les revêtements de sol des chambres, la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont également à prévoir. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette superbe maison à vendre à Savigny-sur-Braye, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Avec ses 290 m², cette propriété est idéale pour une grande famille, proposant 10 chambres spacieuses pour accueillir confortablement vos proches et invités. Située dans un environnement verdoyant, elle dispose d'un vaste terrain arboré, parfait pour profiter du calme de la nature.Cette maison à acheter à Savigny-sur-Braye charme également par sa belle cheminée, apportant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. Le vaste salon constitue un espace idéal pour se détendre et partager des moments en famille. Les éléments architecturaux remarquables ajoutent à son caractère unique.À l'extérieur, une magnifique piscine vous attend pour vous rafraîchir pendant les journées estivales. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, exempt de nuisances sonores et visuelles. Une grange complète ce bien d'exception. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort et charme à la perfection. Prix HAI : 398.000 € (Prix net vendeur : 375 500 € - Honoraires agence de 6 % à la charge de l’acquéreur)Contact : Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

54 900 €

1 168 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 47,02 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Couture-sur-Loir (41)

À saisir, en exclusivité, cette maison DISSAY SOUS COURCILLON à vendre, située dans un charmant petit village du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité d'une boulangerie et à seulement 5 minutes de Château-du-Loir, cette maison est également bien desservie par les commodités telles que commerces, écoles et gare SNCF, et bénéficie d'un accès facile aux axes Le Mans - Tours et à 2h30 de la région parisienne.Cette maison à acheter DISSAY SOUS COURCILLON comprend au rez-de-chaussée un séjour chaleureux de 14,94 m², une cuisine de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau (ou chambre de service). Côté technique, elle dispose d'un système de chauffage au gaz ainsi que de menuiseries en bois double vitrage. En outre, vous profiterez d'un ensemble de dépendances comprenant un atelier, une grange, une remise et deux caves. Le jardin, situé sur un terrain clos d'environ 485 m², offre un bel espace extérieur. Un stationnement à proximité vous permet de garer votre véhicule aisément.Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn au centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette maison située à Saint-Laurent-en-Gâtines, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien comprend un terrain viabilisé de 510 m² au prix de 57 400 EUR. Nichée dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied offre une vaste pièce de vie d'environ 48 m², dotée d'une grande baie vitrée, une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires, mais exclut le carrelage, la faïence, les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la décoration et les aménagements intérieurs. Les frais de raccordement, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage ne sont pas compris. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-en-Gâtines est proposée à 117 069 EUR. Réf. : 939-220519-MGA. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Montoire-sur-le-Loir, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette charmante maison atypique, datant de 1700, a été soigneusement entretenue et offre une superficie d'environ 127 m². Elle combine harmonieusement authenticité et confort moderne. Vous y trouverez un séjour lumineux, trois chambres bien agencées, une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et un joli jardin agrémenté d'une maisonnette pour le rangement. Parmi les équipements notables, un poêle à pellets pour un chauffage doux et économique, ainsi que des panneaux solaires pour réduire vos charges. La disposition intérieure met en avant des éléments anciens tout en assurant une fonctionnalité contemporaine. Située en hypercentre, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des services. En bon état général, elle constitue une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Montoire-sur-le-Loir, idéale pour une famille à la recherche de caractère et de confort en centre-ville. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Découvrez cette charmante maison atypique à vendre à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Datant de 1700 et soigneusement entretenue, cette maison de 127 m² environ allie authenticité et confort moderne. Vous profiterez d'un séjour lumineux, de trois chambres bien agencées, d'une terrasse parfaite pour les beaux jours et d'un jardin agrémenté d'une maisonnette de rangement. Parmi les équipements appréciables, un poêle à pellets assure une chaleur douce et économique, tandis que des panneaux solaires contribuent à réduire vos charges. La disposition intérieure met en valeur les éléments anciens tout en offrant une fonctionnalité adaptée à la vie quotidienne. Idéalement située en hypercentre, cette maison à acheter à Montoire-sur-le-Loir bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces et des services. En excellent état général, elle représente une superbe opportunité pour une famille à la recherche de caractère et de confort au cœur de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Située au cœur de Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à acheter à Montoire-sur-le-Loir se distingue par son cachet authentique et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Idéale pour une famille, cette élégante maison de ville est à proximité des commerces, écoles et autres commodités. La maison principale se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à une salle à manger et un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine et une verrière s'ouvrant sur un agréable patio. Au premier étage, un palier dessert une première chambre avec salle de douche privative, une seconde chambre avec salle de bains, et une troisième chambre spacieuse. Au deuxième étage, un grenier constitue un bel espace à aménager selon vos projets. L'extérieur comprend une cour intérieure protégée des regards ainsi que plusieurs dépendances, notamment : - Une petite maison à rénover, offrant plusieurs pièces, dont l'une avec cheminée, et un garage indépendant. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au gaz de ville et un assainissement tout à l'égout, avec un DPE classé D. Les atouts de cette vente maison Montoire-sur-le-Loir sont indéniables : le charme de l'ancien, des volumes généreux, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Essentiel immobilier au 21 place Clémenceau, 41800 Montoire-sur-le-Loir.

L'agence Nestenn vous propose à la vente une maison de Maître située à Dissay-sous-Courcillon, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. À seulement quelques minutes de Montval-sur-Loir (72500), cette propriété de 190m² habitables, construite en 1902, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par les belles hauteurs sous plafond, les parquets massifs et les cheminées en marbre.La maison dispose d'une pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest, d'une cuisine ouverte et aménagée parfaite pour des moments conviviaux, ainsi que de 5 chambres avec salles d’eau privatives. L'une d'elles peut servir de bureau ou dressing, offrant ainsi la possibilité d'une 6e chambre.Un poêle à bois récent contribue au confort thermique, complétant le chauffage central au fioul. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec terrasse, idéal pour les journées ensoleillées.Cette maison DISSAY SOUS COURCILLON à vendre a déjà été exploité en location touristique, en faisant une excellente opportunité pour qui souhaiterait investir dans un gîte ou une location saisonnière.Un cadre calme et verdoyant attend votre famille ou vos amis dans cette propriété qui se situe à seulement 5 minutes de tous les commerces, écoles, et de la gare SNCF de Montval-sur-Loir. Accès rapide à l'A28, permettant de rejoindre Le Mans ou Tours facilement.La région, avec ses paysages vallonnés et son riche patrimoine, est un lieu rêvé pour les amoureux de la nature. Pour un achat maison DISSAY SOUS COURCILLON, contactez l'agence immobilière Nestenn au centre commercial loir et bercé, galerie marchande E.Leclerc au 02 43 46 02 03, réf.3142 (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre à La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison d'architecte idéalement située en bordure du Loir. Son jardinet arboré isole parfaitement la maison de la rue, et son terrain de plus de 3000 m² s'étend jusqu'au bord de l'eau. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste espace de réception de 55 m² bénéficiant d'une exposition nord-sud. La cuisine, séparée, offre une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, une salle de bains, ainsi qu'un grand salon/salle de jeux lumineux. En annexe, une dépendance dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'un bûcher. Cette maison à acheter à La Chartre-sur-le-Loir nécessite un peu de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Située à Neuvy-le-Roi, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à acheter à Neuvy-le-Roi offre un cadre de vie idéal. Sur un terrain de 503 m², parfaitement viabilisé, découvrez cette maison moderne pensée pour un quotidien agréable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie lumineux intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une chambre, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres et une grande salle de bain garantissent le confort de toute la famille. Pour répondre à vos attentes de confort, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 32 695 EUR, tandis que la maison est proposée à 158 544 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Neuvy-le-Roi.

Découvrez cette maison à acheter à Neuvy-le-Roi, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété offre un terrain de 503 m², idéal pour réaliser votre projet de construction. Située dans un quartier calme, proche du centre, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, commerces et professionnels de santé. Ce terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone, prêt à accueillir votre future maison. La maison, à vendre à Neuvy-le-Roi, dispose d'un agencement intelligent et de volumes généreux qui créent un cadre de vie parfait pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, où le salon et la salle à manger se combinent avec une cuisine conviviale. Un cellier pratique est également présent pour faciliter le rangement du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante suite parentale avec salle d'eau attenante, offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses garantissent à chacun son propre espace, accompagnées d'une grande salle de bain familiale pour un confort optimal. Conformément aux normes RE2025, cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 32 695 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 149 549 EUR. Cette annonce vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction. Les détails sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose cette belle maison en pierre à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville de La Chartre-sur-le-Loir (72340), un agréable village du département de Sarthe dans la région Pays de la Loire, offrant toutes les commodités : commerces, écoles (de la maternelle au collège), et un lycée à environ 16 km, à Château du Loir (72500). Pour la garde des jeunes enfants, plusieurs assistantes maternelles sont présentes sur la commune. L'axe Le Mans (72000) - Tours (37000) est facilement accessible, et il se trouve à environ 2h30 de la région parisienne.Cette charmante maison à acheter à La Chartre sur le Loir propose, au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie d'environ 28 m² avec cheminée, parfaite pour partager des moments en famille, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre. Un palier à demi-niveau dessert une salle de bains et des WC. À l'étage, un couloir mène à deux chambres et un bureau. La propriété dispose également d'un grand garage d'environ 31 m², d'un atelier, d'un cellier et d'un appentis. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un agréable terrain clos d'environ 547 m², comprenant un jardin et un ancien lavoir, avec un accès direct au bord du Loir, offrant un cadre bucolique propice à la détente et au calme.Détails techniques : système de chauffage central avec chaudière gaz de ville De Dietrich, assainissement collectif, menuiseries bois simple vitrage, couverture en ardoises naturelles en bon état.Cette maison est idéale pour une famille ou un couple de retraités à la recherche de charme et de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités à pied.Pour plus de renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À MONTHODON, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre située dans un village paisible, à proximité de CHATEAU-RENAULT. Cette maison de bourg, partiellement rénovée, dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que de chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Une terrasse et des caves viennent compléter cet ensemble. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10.6%. Le prix hors honoraires est de 75 000 €. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G.

Découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle à vendre à Neuvy-le-Roi, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec un terrain de 503 m², cette propriété est située dans un quartier calme, tout en étant à proximité des écoles, commerces et services de santé. La maison, moderne et bien agencée, offre un vaste espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, combinant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse. Un cellier pratique facilite l'organisation. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, assure confort et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien réparties, une grande salle de bain et un WC indépendant, garantissant une praticité au quotidien. Conforme à la réglementation RE2025, cette maison à acheter à Neuvy-le-Roi est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 32 695 EUR, prix de la maison : 168 615 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À Lunay, dans le département du Loir-et-Cher (41), découvrez cette maison à vendre située dans un hameau paisible en campagne. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de deux garages : l'un avec un accès intérieur (transformable) et l'autre situé à l'extérieur. Le terrain paysagé de 605 m² comprend une terrasse à l'arrière, accessible depuis le séjour, ainsi qu'un cabanon en métal. La maison est en bon état d'usage et constitue une excellente opportunité pour un achat maison Lunay, idéale pour une première acquisition. Le prix est fixé à 98 600 euros, honoraires inclus (7,17 % à la charge de l'acquéreur), soit 92 000 euros hors honoraires. Cette propriété attend vos visites. Contactez Luc PETIT-LAGRANGE au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com pour obtenir davantage d'informations. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 443042.

À Neuvy-le-Roi, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons cette maison à acheter. Ce projet de construction comprend un terrain de 503 m², parfait pour votre future maison, situé dans un quartier paisible, proche du centre, des écoles et des commerces. Le terrain est déjà viabilisé en eau, électricité et téléphone. La maison de plain-pied offre 100 m² habitables, avec une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte, un cellier, et un dégagement menant à quatre chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Le prix du terrain est de 32 695 EUR, excluant les frais d'agence, et le prix de la maison est de 128 379 EUR. Ce bien fait partie d'une offre pour l'achat d'une maison à Neuvy-le-Roi.

Prix au m² le plus bas

38 390 €

249 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Couture-sur-Loir (41)

C IMMOBILIER vous invite à découvrir un bien intéressant pour un projet d'achat maison Saint-Calais. À seulement 300 mètres de la place de l'hôtel de ville, cette maison Saint-Calais à vendre se compose de trois logements à restaurer, avec une cour commune et plusieurs dépendances. Il existe également la possibilité de rénover l'ensemble en une seule habitation. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, contactez C IMMOBILIER VIBRAYE au 02 43 71 71 71. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Montoire-sur-le-Loir, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Dans un environnement verdoyant et offrant une vue panoramique, ce pavillon des années 2000 se distingue par ses volumes spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une buanderie, une cave, ainsi qu'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée qui assure un confort optimal. Ce niveau comprend également une salle d'eau à terminer, des toilettes indépendantes et une belle chambre. À l'étage, un palier avec un espace bureau, une grande salle de billard avec mezzanine et deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une autre salle d'eau et des toilettes, contribuent à créer un espace convivial et original. À l'extérieur, la propriété comprend un atelier et un garage, idéaux pour le rangement ou le bricolage. Cette maison à vendre à Montoire-sur-le-Loir offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser vos projets. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Essentiel immobilier, situé au 21 place Clémenceau, 41800 Montoire-sur-le-Loir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À SAINT CALAIS (72), à seulement 45 minutes du Mans et 25 minutes de la gare TGV de Vendôme avec liaison Montparnasse en 42 minutes, cette maison à acheter SAINT CALAIS est idéalement située au cœur de la ville. Offrant une magnifique vitrine de 120 m², cette propriété se distingue par sa façade en pierre de taille et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une superbe luminosité. Le rez-de-chaussée inclut plusieurs pièces servant de bureau et de débarras, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville. À l'étage, vous trouverez deux appartements. Le premier comprend une chambre, un séjour, une cuisine, un bureau, et une salle d'eau avec WC, totalisant 85 m². Grâce à son orientation plein sud, il est équipé de fenêtres à survitrage et est chauffé à l'électricité. Le deuxième appartement, également orienté plein sud, offre un séjour, une cuisine, un WC, une salle de bain et une chambre, pour une surface de 55 m². Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et dotées de volets roulants manuels. Une cour sépare les deux logements, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. De plus, un grenier aménageable occupe toute la surface de la parcelle, offrant un potentiel d'agrandissement considérable. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison SAINT CALAIS, idéale pour une activité commerciale ou un projet d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostique de performance énergétique : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.892748.

Maison à vendre à LHOMME, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette longère rénovée propose 5 chambres, un terrain spacieux de 2842 m² et des dépendances. Située à quelques minutes des commodités, cette propriété allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne, offrant un cadre de vie paisible au sein d'un hameau lumineux. Avec 189 m² habitables, la maison dispose d'un rez-de-chaussée optimisé pour une vie de plain-pied, comprenant deux chambres, un WC indépendant, un salon avec insert, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine aménagée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le terrain, bien exposé et arboré, est idéal pour les amoureux des animaux, avec une partie clôturée et un appentis. Les dépendances, comme un garage et un ancien four à pain, ajoutent du potentiel. Idéalement située, cette maison à acheter à LHOMME combine tranquillité et proximité des services. Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet familial ou un changement de vie vers un cadre plus naturel.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 500 €

1 485 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Couture-sur-Loir (41)

Découvrez cette maison à acheter à Montoire-sur-le-Loir, idéalement située dans la vallée du Loir, dans un cadre paisible et naturel. Entièrement isolée, cette longère se trouve au cœur d'un écrin de verdure sans vis-à-vis, offrant un environnement boisé parfait pour les amateurs de randonnées. À seulement 10 minutes de Montoire-sur-le-Loir et 25 minutes de la gare TGV de Vendôme, cette maison familiale vous séduira par sa composition fonctionnelle. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée avec cheminée en pierre, une salle à manger, un séjour, un dégagement, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau, WC et buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. En complément, une annexe d'environ 40 m² aménagée en gîte est à votre disposition pour accueillir amis et famille, avec une pièce de vie incluant cuisine aménagée, salle à manger, une chambre et salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également de dépendances, comprenant une grange de 40 m² avec grenier, un puits et un abri de jardin. Ce bien dispose du double vitrage bois, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une électricité aux normes et d'un assainissement de type fosse toutes eaux. La toiture en tuiles plates est en bon état. Les honoraires de 3.39 % TTC sont inclus dans le prix de 280 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Gilles HURTEL, est inscrit au RSAC de BLOIS n° 378 811 285. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr