Achat Maison à Cransac (12) avec jardin : 68 annonces

Découvrez ce chalet de 35 m², construit en 2010, niché au coeur d'un terrain verdoyant de 1005 m². Ce havre de paix, en plain-pied et conforme aux normes PMR, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la campagne. Imaginez-vous dans le séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le chalet comprend deux chambres douillettes, une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La terrasse de 3 m². À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes en voiture, ainsi que des écoles et des parcs pour les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un chalet de charme, alliant modernité et authenticité. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Katia Valero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 405 369 752 RODEZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

106 000 €

1 514 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 1 chambre
• 

Cransac (12)

À vendre à Cransac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison de 70 m² est idéale pour les amateurs de nature. Établie sur un terrain clôturé de 513 m², elle offre un cadre paisible à proximité de nombreux sentiers de randonnée. Ce bien se trouve à seulement un kilomètre du centre de Cransac et de sa station thermale, alliant tranquillité et commodités. Construite en 1993, cette maison comprend 3 pièces, dont une cuisine ouverte sur le séjour, un salon séparé avec poêle à bois, une chambre avec grand placard, un bureau, 2 salles d'eau et 2 toilettes, garantissant un espace de vie agréable. Profitez également d'une grande terrasse de 47 m² et d'un cabanon de 11 m² servant d'atelier, parfaits pour les journées ensoleillées. Son agencement fonctionnel et son emplacement au cœur de la nature en font une maison à acheter à Cransac, offrant authenticité et sérénité. Prix de vente : 106 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

À 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison BAGNAC SUR CELE à vendre est un ensemble immobilier polyvalent comprenant une maison d'habitation, une grange et un four à pain. La maison offre 3 pièces sur environ 58m², nécessitant une rénovation complète. La grange, en excellent état, dispose de deux niveaux de 125m² chacun. La parcelle s'étend sur 1700m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11,3 %. Prix hors honoraires : 66 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne.

À Lanuéjouls, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison de village d'environ 190 m², idéale pour un projet d'achat maison Lanuéjouls. Cette propriété, implantée sur un terrain d'environ 870 m², offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison dispose d'un potentiel intéressant, avec la possibilité de la diviser en deux parties, comme cela a été fait par le passé. Le rez-de-chaussée est entièrement habitable et l'étage présente un beau potentiel d’aménagement. Les menuiseries ont été récemment rénovées, incluant des volets roulants solaires côté jardin.Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela vous donnera l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût. Vous serez également séduit par l'emplacement, bénéficiant de toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles.C'est un bien au fort potentiel, parfait pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou locative. À découvrir rapidement ! Prix : 116 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet de vente maison Lanuéjouls, contactez John KYRIAZIDES au 0627176989 ou par e-mail à jo.kyriazides@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

iad France - Nicolas Franques vous propose: Maison à Sénergues Nichée dans un cadre paisible à Sénergues cette maison de 145m² sur un terrain de 470m² offre un potentiel important pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés. La maison se compose de 5 pièces au total, dont 4 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC dont 1 indépendant, un salon/salle à manger convivial, une cuisine indépendante et une buanderie. Le balcon exposé au sud offre une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour les moments de détente en plein air. Jardin spacieux pour profiter des belles journées ensoleillées., garage double pour un stationnement sécurisé.. Situation géographique calme et recherchée. - Proximité des commodités et des activités de plein air. La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. La chaudière fioul est à changer ce qui modifiera avantageusement les consommations d'énergies. Une occasion unique de créer un espace de vie qui vous ressemble Sénergues est un village pittoresque de la région, offre un cadre de vie authentique, proche de la nature et des sentiers de randonnée. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison traditionnelle est une opportunité à saisir. Transformez cette propriété en un espace de vie chaleureux et personnalisé, à votre image. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Colombiès, cette spacieuse maison familiale d'environ 170 m² habitables bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 1 038 m². Conçue pour offrir confort et convivialité, elle se distingue par ses volumes généreux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée de 4,9 m² desservant une cuisine indépendante, entièrement équipée, de 12,2 m², ainsi qu'un vaste salon de 31 m² prolongé par une véranda chauffée et baignée de lumière de 21 m², véritable atout pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Ce niveau comprend également deux chambres de 12,7 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,4 m². L'étage, aménagé sous combles, propose trois belles chambres aux surfaces généreuses de 16,5 m², 18 m² et 24 m² au sol (dont une à finaliser selon les envies des futurs propriétaires), ainsi qu'une seconde salle d'eau de 7 m² au sol. Pour compléter cet ensemble, la propriété dispose de deux garages de 23,8 m² et 40 m², offrant un large potentiel de stationnement et de stockage. Les prestations techniques comprennent des menuiseries mixtes bois et PVC, des volets en bois, un chauffage mixte associant pompe à chaleur et fioul, une toiture en ardoises et un raccordement à l'assainissement collectif. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du village de Flagnac, grange en pierre comprenant 2 niveaux avec jardin attenant. Electricité, eau et assainissement collectif à proximité. Environnement très agréable. Honoraires à charge acquéreur : 14.8% . Prix hors honoraires : 25000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Capdenac Gare, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison de Maître à vendre offre une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle comprend une spacieuse cuisine de plus de 30 m², un grand séjour de 70 m², ainsi que trois chambres et une salle de bain. De plus, une pièce de plus de 40 m² au rez-de-chaussée pourra être aménagée selon vos envies. La propriété s'étend sur 1 hectare de terrain et dispose de plusieurs dépendances. Pour un achat maison à Capdenac Gare, notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,3 %. Le prix hors honoraires est de 415 859 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à5km de Lanuéjouls, 12km de Villefranche de Rouergue et 45mn de Rodez, cette propriété unique offre un cadre paisible et naturel, niché au-dessus de la rivière. Entourée de verdure et bénéficiant d'une surface de terraind'environ 4000m² boisé, cette demeure jouit d'une atmosphère sereine, sans vis-à-vis offrant ainsi un cadre de vie bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Cette vaste maison atypique en pierre se compose à ce jour de deux ,voire trois logements distincts. En rez-de-jardin, un lumineux T2 de 41.7m² entièrement rénové avec terrasse, tandis qu'en rez-de-rue une entrée commune distribue 2 logements avec travaux de gros rafraîchissement. Un grand appartement de 85m² comprenant un beau séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses et une terrasse de 57m² avec pergola. A l'étage, un petit logement sous rampant de 42m² loi Carrez avec 2 chambres. Un grand garage de 45.8m², un espace commun, un local de rangement, un puits et une piscine hors sol complètent ce bien.Cette maison offre un potentiel et une polyvalence exceptionnels, le tout dans un cadre naturel et préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 0672550619, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096

Découvrez cette maison en vente à PREVINQUIERES, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse en pierre, offrant un cadre de vie paisible, possède une atmosphère authentique, parfaite pour les amoureux de la nature et du calme. Composée de 3 logements indépendants en duplex (1T2 et 2T3), cette maison PREVINQUIERES à vendre s'étend sur 161 m² et séduira ceux en quête d'espaces modulables adaptés à divers aménagements. Chaque logement dispose d'une pièce de vie, d'une kitchenette, de chambres à l'étage et d'un petit jardin. Avec des superficies variant de 39 m² à 64 m², chaque espace a été optimisé pour allier confort et fonctionnalité. L'ensemble est relié au tout-à-l'égout, facilitant son entretien. Ce bien à rénover présente un potentiel remarquable pour un investissement locatif ou une résidence principale, en envisageant de démolir les cloisons non porteuses. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 94 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez Margot DORDAIN de SAFTI au 0672550619 ou par e-mail à margot.dordain@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096.

Lmdi Bassin Aveyron vous invite a venir visiter ce petit immeuble de 165m² habitable, composée de deux appartements. Voici le composition de ce bien: RDC appart N°1 = 81.02m² Cuisine(9.4 m²), Séjour(17,40 m²), WC avec lave mains(2,03 m²), Salle de bains(5,5 m²), Couloir(4,5 m²), Chambre(9,27 m²), Chambre(14,6 m²), Bureau(6,76 m²), Chambre(9,20 m²), Dégagement(2,36 m²). terrasse.. Étage appart N°2 = 84.88m² Dégagement (5,18 m²), Cuisine(13.85 m²), Couloir avec placard(1,74 m²), Chambre(13,16 m²), Chambre(9,11 m²), Salle de bains(4,46 m²), Couloir(5.00 m²), WC(1,78 m²), Chambre(11,60 m²) Séjour(19 m²). Idéalement placé en centre ville avec peu de circulation, des places de parking juste en face , une façade repeinte de belle couleur , le toit et les menuiseries double vitrage en parfait état, un petit jardin intime et coquet. Chauffage électrique, rafraichissement à prévoir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel Boussac au +33682672172 Prix hors honoraires d'agence 63 000 €. Prix honoraires inclus 69 500 €. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison Capdenac située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ancienne école transformée en une charmante maison de 4 pièces, incluant 3 chambres, elle dispose d'un sous-sol dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre. Proche des accès routiers et à seulement 5 minutes de Capdenac-Gare, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. La pièce principale, anciennement une salle de classe, propose un espace de 35 m² à grands volumes, parfait pour créer un séjour lumineux avec un poêle à bois alsacien. Les combles peuvent être aménagés en chambre, salle de jeux ou bureau. Le préau offre un vaste espace polyvalent, idéal pour le rangement ou un atelier. La cour intérieure, un jardin clos de murs, constitue un espace extérieur intime et sécurisé. Cette maison à acheter à Capdenac est prête à être habitée, idéale pour une famille tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour découvrir ce bien au charme unique ! Pour plus d'informations, contacter Rémy LAFOURCADE (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à Vivier-Pont, cette maison offre une configuration intéressante sur deux niveaux, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. À l'étage, entièrement rénové, vous découvrirez un espace de vie lumineux et confortable, comprenant un séjour agréable, deux chambres et une salle de bains rénovée. Un niveau prêt à accueillir ses occupants. Le rez-de-chaussée propose plusieurs pièces à terminer ou à repenser, offrant de nombreuses possibilités : agrandir l'habitation principale, créer un espace indépendant pour un proche, ou aménager un logement distinct pour un projet locatif. La maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement, un atout rare et très recherché au quotidien comme pour un investissement Un bien évolutif offrant de belles perspectives selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Entourée de collines boisées et des gorges de l'Aveyron cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne aveyronnaise nichée sur un terrain de 1060 m². À proximité, les habitants peuvent profiter de la tranquillité du village tout en ayant accès à diverses commodités locales.Cette imposante bâtisse en pierre de 278m² se compose de plusieurs espaces : un grand logement de 108m² avec 3grandes chambres de16.4m²,171.2m² et 21.3m² , un spacieux salon de 29m² avec cheminée, un bureau et un accès au jardin avec piscine privative offrant un espace de vie généreux. Un restaurant, une belle salle lumineuse avec vue sur la vallée pouvant accueillir 60 couverts, un espace bar de 34m², une cuisine professionnelle et plusieurs terrasses. La partie habitation et restaurant repose sur différentes caves et chaufferie. En rez-de-jardin une petite guinguette avec bar et cour intérieure, ainsi qu'une salle de jeux. Une belle grange de 68m² à exploiter sur 2 niveaux et des combles aménageables sur la totalité de la bâtisse offrent une possibilité d'agrandissement incroyable!Un vaste garage mitoyen de 76.5m² d'une hauteur sous plafond de 3.20m complète ce bien.Cet ensemble unique a fort potentiel (même de reconversion), idéal pour un projet de vie, d'investissement touristique ou d'habitation.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 0672550619, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096

Coup de cœur du secteur

19 000 €

297 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• Terrain 152 m²

À 11km de Cransac (12)

À seulement 2 minutes de NAUVIALE et à 6 minutes de Saint-Cyprien-sur-Dourdou, avec toutes les commodités à proximité, cette maison en pierre du rougié est nichée dans un hameau calme. C'est une maison NAUVIALE à vendre d'environ 64 m² habitables, accompagnée d'un terrain plat de 152 m². Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, notamment la toiture. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat maison NAUVIALE, que ce soit pour une première acquisition ou un projet locatif. Notre groupe Sélection Travaux est disponible pour vous accompagner dans votre projet d'aménagement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison à acheter à Decazeville, située dans l'Aveyron au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville dispose d'un jardin et d'un garage, et se trouve dans un secteur calme, proche de toutes les commodités. La maison comprend une entrée par véranda, un palier menant à une cuisine équipée de 17 m², une pièce de vie lumineuse de 34 m², une salle de bain, ainsi que deux chambres de 18 m², dont une avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 14 m² chacune avec point d'eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. En sous-sol, vous profiterez d'une cave et d'une chaufferie. Ce bien est équipé de menuiseries en survitrage bois, d'une chaudière fioul entretenue, ainsi que de travaux d'isolation, incluant le doublage des murs, le plancher bas et les combles. La toiture est en bon état. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison à Decazeville, n'hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 900 €, honoraires charge vendeur. Contactez Jérémy MARTINS au Tél. : 0768663635 ou par E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Découvrez cette maison à acheter à FELZINS, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bel ensemble immobilier offre un fort potentiel avec une maison en pierre à restaurer de type 4, une magnifique grange avec des volumes généreux de 156 m² au sol, un hangar de 160 m² et un four à pain. L'ensemble est implanté sur un terrain plat de 2300 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités. Les frais d'honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à AUBIN, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale individuelle d'environ 135 m² habitables est idéalement située en bordure de la forêt de la Vaysse et à proximité immédiate des Thermes de Cransac. Vous serez charmés par son environnement calme, sa vue dégagée et son cadre verdoyant, le tout sur un terrain clos d'environ 6 270 m². Rénovée avec soin, cette maison comprend deux cuisines (dont une équipée), un séjour spacieux, un salon TV/bibliothèque, trois chambres lumineuses, deux salles d'eau et deux WC. Côté confort, le bien dispose de deux poêles à bois, d'un chauffage central au gaz, de menuiseries double vitrage et de volets en bois. Les volumes et la disposition de la maison permettent d'envisager facilement la création de deux logements indépendants avec entrée privative, parfaits pour un projet locatif, une location thermale ou un projet familial intergénérationnel. Deux garages complètent cette propriété. Si l'achat de cette maison à AUBIN vous intéresse, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Située à RIGNAC, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre, construite en 2011, s'étend sur une superficie de 2032m², dont une partie est constructible avec possibilité de découpage. La maison de 125m², exposée plein Sud, comprend un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte, quatre chambres équipées de placards intégrés, une salle d'eau généreuse, un bureau, un cellier et un WC indépendant. Le confort moderne est assuré grâce à un chauffage électrique avec plancher chauffant, des menuiseries en double vitrage, un assainissement autonome conforme aux normes et une connexion à la fibre. Le terrain, clôturé et arboré, dispose également d'un abri de jardin. Pour toute personne envisageant un achat maison RIGNAC, ce bien offre une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Margot DORDAIN, au 0672550619 ou par e-mail à margot.dordain@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096.

Découvrez cette maison à vendre à Naussac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située au carrefour des bassins d'emplois de Figeac, Villefranche et Decazeville, elle se trouve à seulement 10 minutes de Villeneuve d'Aveyron et Capdenac, offrant ainsi un large éventail d'activités et de services. Cette maison de style quercynois, construite en 1978 avec des matériaux traditionnels tels que pierre de taille et charpente traditionnelle, allie élégance, authenticité et modernité. Établie sur un terrain de 4 192 m², comprenant un jardin potager, des arbres fruitiers, un jardin d'agrément et une piscine hors sol, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique sur la campagne. Avec 209 m² habitables, la maison propose 5 chambres spacieuses (dont 2 de plain-pied), 2 salles d'eau, 1 cuisine, 1 salle de jeux de 33 m², 1 salon/séjour de 40 m², et une véranda donnant sur une terrasse de 38 m² dotée d'un espace cuisine d'été. Un sous-sol de 140 m² comprend une buanderie, une arrière-cuisine, une réserve, une cave et un atelier. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien. Portail électrique avec visiophone, assainissement individuel, chauffage par insert et radiateurs électriques, menuiseries en PVC et aluminium double vitrage. Cette maison à acheter à Naussac est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 350 000 €, honoraires charge vendeur.

4 personnes déjà intéressées

77 350 €

841 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Cransac (12)

À BAGNAC SUR CELE, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en pierre à vendre, érigée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée. Le premier étage dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau. Le troisième étage se compose de deux petites chambres. Cette propriété inclut également un garage et un jardinet attenant. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 10,5 %, et le prix hors honoraires est de 75 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Grande Maison de Village située à proximité de Rignac (12390) Surface habitable : 148 m² Terrain : 1 080 m² Découvrez cette spacieuse maison de village située à seulement 5 minutes de Rignac et à 25 minutes de Rodez, Villefranche-de-Rouergue et Decazeville. Une propriété idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou une rénovation complète afin d’exploiter pleinement son potentiel. Description du bien : Construite en 1963 et partiellement rénovée en 2005, cette maison offre : 9 pièces dont 6 chambres, réparties sur deux niveaux Une surface généreuse, avec de grands volumes et une belle hauteur sous plafond Un terrain de 1 080 m², arboré et agréable Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : Entrée : 11,54 m² Cuisine : 18,76 m² Souillarde : 8,33 m² Salon : 23,40 m² Chambre 1 : 11,13 m² WC : 1,46 m² Premier étage : Couloir : 7,37 m² Chambre 2 : 10,28 m² Chambre 3 : 14,40 m² Chambre 4 : 11,17 m² Chambre 5 : 12,76 m² Chambre 6 : 13,05 m² Salle d'eau : 4,69 m² Espaces non habitables : Grenier : 44 m² (charpente en bon état) Garage sous-sol : 78 m² Caractéristiques techniques : Chauffage : Chaudière fioul (1991) + radiateurs Chauffe-eau : 200 L Double vitrage partout Toiture en tuiles rouges, reprise en 2015 Fosse septique et électricité non conforme Extérieur : Balcon Grand garage Terrain arboré Espaces verts et pelouse Taxe foncière : 576 € / an Un véritable projet à personnaliser Cette maison offre un fort potentiel de rénovation, parfait pour créer une grande habitation familiale ou un projet locatif. Rafraîchissement, mise aux normes et modernisation seront nécessaires pour exploiter pleinement ses atouts. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cette maison familiale individuelle de 174 m² à vendre à Decazeville, située idéalement à proximité du centre et de toutes les commodités. Elle dispose d'un jardin et d'un double garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine de 13 m² avec loggia de 6 m², une salle à manger de 16 m², un salon lumineux de 23 m² donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une chambre parentale de 15 m². À l'étage, un couloir distribue trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol offre un espace fonctionnel avec un palier de 11 m² menant à une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'un double garage avec portes sectionnelles. Confort : fenêtres en double vitrage PVC, isolation des combles et des murs, chauffage au gaz de ville. Pour un projet d'achat maison Decazeville, n'hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller Safti, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106. Ce bien est situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

1 429 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Cransac (12)

iad France - Quentin Viguié vous propose à la vente cette splendide maison plain-pied de 105m² sur un vaste terrain arboré de 3371m² à Decazeville, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Offrez-vous le luxe de vivre au cœur de la nature dans cette maison moderne construite en 2012, qui séduira par son emplacement privilégié. La maison dispose d'un espace de vie lumineux ainsi qu'un salon chaleureux, une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Elle comprend également une chambre simple, une chambre avec un grand placard encastré, et une large suite parentale dotée d'un dressing, de toilettes et d'une salle de bain. De plus, vous trouverez un WC supplémentaire et une seconde salle de bain avec baignoire et douche. À l'extérieur, profitez d'une exposition idéale plein sud avec une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente ou des repas en famille. Les commodités sont pensées pour votre confort : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel par le sol, assurant une ambiance chaleureuse et agréable. L'état général de la maison est bon et ne nécessite aucun travaux majeurs, offrant ainsi un cadre de vie serein. Le vaste terrain de 3371m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, en vous offrant la possibilité d'aménager un jardin, une aire de jeux, une piscine ou d'autres projets selon vos envies. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison moderne et confortable, parfaitement intégrée dans son environnement naturel à Decazeville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique du bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus de précisions sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Viguié, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Lunan, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Cette maison, à vendre, est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec 132 m² à aménager, elle vous permet de repenser les différents espaces selon vos préférences, créant ainsi un lieu qui vous ressemble. La propriété, nichée dans un environnement naturel typique du secteur, offre un cadre verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Bien qu'elle soit à proximité d’une route, son accès reste pratique au quotidien. À l’extérieur, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : jardin, terrasse ou coin repas convivial, parfaits pour aménager un espace agréable à votre goût. Ne manquez pas cette occasion, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 63. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bousquet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Jonathan Lloria vous propose : Exclusivité, maison T4 de 114 m² avec deux appartements. Située à proximité du centre-ville de Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette propriété offre 188 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 945 m², avec une piscine couverte de 8x4. Son agencement généreux permet de nombreux projets, que ce soit pour un achat maison Decazeville, un investissement locatif, une maison à acheter Decazeville ou pour un projet familial intergénérationnel. Elle se compose notamment : À l'étage (environ 114 m²) : une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement studio indépendant de 23 m², un second appartement T1 bis de 37 m², ainsi que deux entrées indépendantes et deux compteurs électriques. Un garage, une buanderie et un atelier complètent l'ensemble. Les données techniques incluent une toiture en zinc récente (2023), une chaudière à gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi qu'une cheminée. Les atouts supplémentaires de cette maison Decazeville à vendre comprennent un garage de 48 m², un portail motorisé, un jardin, et un système d'alarme. Taxe foncière : 2287€. Commodités à proximité : Super U, Intermarché, pharmacie, hôpital, La Poste, fast food et boulangerie.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

130 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 270 m²
• Terrain 1544 m²

À 18km de Cransac (12)

iad France - Fabrice Robert vous propose: Ancienne Grange à Rénover située au Trioulou 15600 (Cantal). Proche de Bagnac- sur-Célé où vous trouverez toutes les commodités et services, je vous invite à venir découvrir cette grange à rénover implantée sur un vaste terrain de 1544 m2. Une rénovation complète sera nécessaire pour transformer cette grange en une magnifique habitation. Ce projet de rénovation offre l'opportunité de créer une résidence unique qui vous ressemble. CU Favorable Eau et électricité à proximité La localisation de cette grange est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'attendez plus et venez découvrir cette grange pleine de potentiel !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Quentin Viguié vous propose à la vente cette grange entièrement rénovée, située à Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, au charme authentique, saura séduire ceux qui recherchent une maison à acheter à Decazeville, offrant à la fois calme et qualité de vie. Avec une surface habitable de 180 m² sur deux niveaux, cette maison atypique compte 4 chambres soigneusement aménagées, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, toutes dotées de placards encastrés. Le spacieux salon de 65 m² constitue le cœur de la maison, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, dispose d'un grand plan de travail et de nombreux espaces de rangement. L'extérieur n'est pas en reste, avec un vaste jardin de 597 m² orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. Un arrêt de bus à proximité facilite la vie quotidienne sans avoir recours à une voiture. Cette maison à vendre à Decazeville, en excellent état et sans travaux à prévoir, est prête à vous accueillir. Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'achat d'une propriété de qualité.

iad France - Sébastien Fonters vous propose à la vente une maison à Aubin, Aveyron, d'une superficie de 73 m² sur un terrain de 422 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 16 m² avec accès direct au jardin grâce à une baie vitrée, prolongée par une terrasse couverte de type pergola. Un palier de 4 m² mène à une cuisine aménagée de 10 m², accompagnée d'un cellier/buanderie de 4 m² avec accès extérieur. À l'étage, un palier de 4 m² distribue une suite de 17 m² avec salle de bain, bénéficiant d'une entrée indépendante à l'arrière de la maison. Après un espace de 2 m², vous découvrirez une salle d'eau de 4 m² et une chambre de 11 m². Les combles sont aménagés et isolés, offrant une chambre mansardée de 12 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un parking, d'un espace dinatoire couvert et d'une zone barbecue, avec une parcelle idéale pour créer un jardin. Cette maison à acheter à Aubin présente des équipements tels que le double vitrage, un chauffage électrique, et un assainissement collectif. N'attendez plus pour visiter cette propriété ! Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur i@d France.f – Mandat 1982628 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7. Notes : Une pièce d'identité sera requise pour tous les visiteurs majeurs avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergie est D avec un indice de 218, et la classe climat est B avec un indice de 48. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.