Achat Maison à Cransac (12) pas cher / petit prix : 118 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Cransac, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier offre un espace généreux avec ses six chambres, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale et d'une salle à manger spacieuse, parfaites pour des repas en famille ou entre amis. Les pièces lumineuses créent une ambiance chaleureuse avec leur décoration classique. Le salon, quant à lui, avec son charme d'antan, promet des moments de détente cosy. Cette maison à acheter à Cransac peut aussi être aménagée en deux appartements. À l'extérieur, vous aurez accès à un espace à façonner selon vos envies, avec deux entrées, deux terrasses, un garage, des caves, et un jardin. La façade sobre cache un intérieur plein de potentiel qui attend votre touche personnelle. Ne manquez pas cette occasion unique pour votre projet d'achat maison à Cransac. Nous offrons gratuitement un avis de valeur et une étude approfondie de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel Boussac au +33682672172 pour plus de détails. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Coup de cœur du secteur

9 000 €

90 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

Cransac (12)

Découvrez cette maison à vendre à Cransac, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Au cœur du village, une maison à rénover de 100 mètres carrés vous attend, offrant de nombreuses possibilités pour concevoir votre futur chez-vous. Cette propriété constitue une toile blanche pour les futurs propriétaires. L'espace se compose de trois pièces principales, avec deux chambres confortables pour des nuits paisibles et un séjour lumineux parfait pour des aménagements selon vos envies. La cuisine, à repenser, vous permettra de créer un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien, qui attend d'être transformé selon vos goûts. De plus, une cave spacieuse ajoute un espace de stockage pratique, idéal pour les passionnés d'organisation ou pour aménager un local supplémentaire. Située dans un environnement villageois calme, cette maison est idéale pour une vie sereine. Ce bien est disponible immédiatement pour vous permettre de commencer rapidement votre projet de rénovation à un prix exceptionnel de 9 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison à Cransac, où vous pourrez donner vie à votre vision dans un cadre authentique. Contactez Stéphanie Robert (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Valady, immatriculée au RSAC de Rodez sous le n°384 833 539 000 57, pour en savoir plus.

À vendre à Cransac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison Cransac à vendre comprend deux appartements spacieux de 2 pièces, offrant une surface habitable de 80m². Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien constitue une chance unique d'achat maison Cransac. À proximité des commerces et du centre thermal, cet emplacement garantit un cadre de vie paisible et agréable.Ces appartements disposent d'une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer des repas conviviaux. Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année, quelle que soit la saison.Les pièces lumineuses et bien agencées permettent divers aménagements afin de créer un espace de vie selon vos envies. Que vous envisagiez un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région, ces appartements répondront à toutes vos attentes.Proposés au prix attractif de 74 500€, ces biens représentent une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à visiter ces appartements et à saisir cette occasion unique de devenir propriétaire à Cransac.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Prix hors honoraires d'agence 68 500 €. Prix honoraires inclus 74 500 €.Annonce publiée par Lilian Rez (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de ville de 83 m2 située à CRANSAC, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison CRANSAC à vendre se compose, au premier étage, d'une cuisine, d'un salon, d'un balcon et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une cave et une cuisine d'été. Cette propriété dispose du tout à l'égout et constitue un investissement idéal pour un achat maison CRANSAC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 12,5%. Le prix hors honoraires est fixé à 40 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

227 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 220 m²

À 14km de Cransac (12)

Située en plein cœur du charmant village de Valady, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel de rénovation. D'une surface généreuse avec de beaux volumes, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de vieilles pierres et de projets de restauration. Elle dispose notamment d'une superbe cave voûtée, un espace rare et plein de cachet, idéale pour un futur aménagement atypique. Amoureux de l'ancien et des projets à façonner selon vos envies, cette maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1927

Sur les hauteurs de la vallée de l'Aveyron, à 4 kilomètres de RIGNAC, maison de village en pierre de 160 m² habitables proposant une grande cuisine de 19 m², un séjour de 30 m², cellier, salle d'eau, 5 grandes chambres à l'étage (de 11 à 15 m²) et des combles en partie aménageables. Sous-sol total (75 m²) en cave, chaufferie (chauffage fioul) et garages. Face à la maison, four à pain joliment conservé et un jardin clos de murs de 223 m² . Travaux à prévoir (de mise aux normes électrique, d'isolation et d'assainissement), dans un secteur aux vues imprenables, au calme, à 5 minutes de tous commerces, toutes commodités, école et lycée et à seulement 25 minutes de RODEZ. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

À vendre, cette maison à rénover de 70 m², située à Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Bâtie sur un terrain de 58 m², elle comprend également une dépendance indépendante de 30 m² sur un terrain de 130 m². La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 8.82 m², une pièce de vie de 16.30 m² et une salle d'eau de 5 m². - Au premier étage : un salon de 20.91 m² et deux chambres de 9.64 m² et 9.89 m², dont l'une dispose d'une terrasse de 2.24 m². Proche de la maison, vous trouverez des commerces, des restaurants, un cinéma et un collège, faisant de cet emplacement un choix de premier ordre pour votre projet d'achat maison Decazeville. Visite possible en visio. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean Louis GOLVEN, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 599164 ).

Découvrez cette maison à acheter à Aubin, Aveyron, en Midi-Pyrénées. Cette belle maison de ville de 13 pièces offre un espace de vie généreux et confortable. Avec une surface habitable de 197 m² et un terrain de 200 m², elle est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande surface commerciale, une cuisine et une chambre. À l'étage, un appartement est équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon, un balcon, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Profitez d'un emplacement idéal, proche du plan d'eau du Gua, parfait pour la pêche ou la détente. Cette maison, à vendre à Aubin, combine charme traditionnel et commodités contemporaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Maison à rénover, dans secteur calme et agréable, sur les hauteurs de Decazeville. Elle se compose, en rez-de-chaussée de deux pièces, une salle d'eau et un WC. A l'étage : cuisine, séjour, une chambre, un bureau, WC et salle d'eau. Possibilité 2 logements. Assainissement collectif. Idéal pour investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur : 11.89% . Prix hors honoraires : 53000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ensemble immobilier en pierre comprenant une maison de Type 3 avec grange et jardin et un local commercial loué avec appartement T2, terrasse et jardin. La maison comprend en rez de chaussée (ancien café restaurant ) un séjour / cuisine de 36 m² (2 espaces séparés par un meuble), 2 chambres et salle d'eau à l'étage et au second des combles aménageables de 50 m² environ. Chauffage central gaz propane. Grange attenante de 33 m² au sol avec garage en rez de chaussée, possibilité de relier la grange à la maison... Local commercial actuellement loué de 27 m² avec en arrière boutique des toilettes et une cuisine de 10 m² ouvrant sur une terrasse et le jardin. A l'étage présence d'une chambre de 15 m² et d'une salle d'eau de 6 m². Maison lumineuse dotée d'un agréable jardin en plein village sans vis à vis, réel potentiel d'extension sur la grange, au coeur d'un village tous commerces toutes les commodités, école, pharmacie et professionnels de santé. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

À AUBIN, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre comprenant un fort potentiel de rénovation. Elle dispose d'un jardin spacieux de plus de 550 m² et d'un hangar de 85 m². Avec une pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, un bureau, 2 terrasses et un sous-sol complet équipé de 3 garages, cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Des travaux sont à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AUBIN, à visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 11.19 %. Prix hors honoraires : 67 000 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur le site de l'agence.

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Grande maison, idéale pour une famille – 188 m² habitables – Terrain de 1 189 m² – Rignac (12) Située dans un quartier calme et recherché de Rignac, cette maison de lotissement de 1999 offre de beaux volumes, un grand confort de vie et un potentiel intéressant pour une famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 188 m² Terrain : 1 189 m² clos et arboré Construction : 1999 Chambres : 5 + bureau Pièces de vie spacieuses et lumineuses Garage double, buanderie et cave en sous-sol Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante de 10 m² Belle pièce de vie comprenant un salon (18 m²) avec poêle à bois, et salle à manger (18 m²) orientée sud Cuisine séparée + cellier attenant Deux chambres de plain-pied (13 et 13,5 m²) Salle de bain, WC séparé et bureau Accès direct à la terrasse et au jardin Étage : Trois chambres supplémentaires dont une de 14 m² Salle d’eau + WC Grand couloir desservant les pièces Sous-sol complet (121 m²) Double garage avec portails électriques Buanderie, chaufferie, cave Un studio à terminer, idéal pour accueillir de la famille ou créer un espace locatif Extérieurs et confort : Terrasse côté sud, cour intérieure, pelouse et arbres Chauffage au fioul + poêle à bois Double vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique installée Toiture en ardoise d’Espagne en bon état Taxe foncière : 1 349 € Localisation : À seulement 1 km du centre de Rignac Rodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 minutes Toutes commodités accessibles à pied ou en voiture : écoles, commerces, services, etc. Une maison spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille cherchant le calme, la proximité des commodités et de beaux volumes habitables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison à CAPDENAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, décoré avec goût, comprend en rez-de-chaussée un séjour de 34 m², une cuisine, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à granulés. De plus, des combles aménageables offrent la possibilité d'accueillir une ou deux chambres supplémentaires. C'est une maison à acheter à CAPDENAC à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 119660 €. Détails des honoraires disponibles ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Bagnac-sur-Célé, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de caractère à vendre, récemment rénovée avec soin. Ce bien inclut une grange dallée et rénovée de 130 m² au sol, accompagnée d'abords soigneusement aménagés. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie principale de 33 m², baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine ouverte est entièrement équipée, complétée par une buanderie lumineuse et une entrée spacieuse. Les étages supérieurs abritent une grande suite parentale et deux chambres confortables. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec une salle de sport de 36 m², une cave et plusieurs pièces techniques. La grange, avec sa rampe d'accès à l'étage, offre de nombreuses possibilités pour vos projets. De plus, des panneaux solaires assurent une autonomie électriques presque complète. La toiture et le gros œuvre sont en excellent état. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Bagnac-sur-Célé ou des renseignements complémentaires, contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Je vous propose en exclusivité cette belle propriété d'environ 260 m2 . Idéalement située à seulement 5 min à pied du centre ville, cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes et son architecture.Elle se compose :Au rez de chaussée: d'une cuisine, d'un bel espace de vie salon/salle à manger d'environ 43 m2 avec cheminée, donnant accès sur une terrasse avec vu dégagée. Une bibliothèque de 23 m2 ainsi qu'un bureau de 12 m2 (qui pourrons être aménagé selon vos besoins). un wc.Un élégant escalier en bois dessert le 1er et le 2ème étage. Au 1er niveau vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses(17 m2, 26 m2, 16 m2, 12 m2) ainsi qu'une salle de bain avec wc de 10 m2.Au 2ème niveau, deux grandes pièces où vous pourrez laisser libre choix à votre imagination.Côté extérieur: la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offre un accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. En complément, le sous sol voûté apporte un cachet unique et de multiples possibilités d'aménagement: cave à vin, espace de stockage ou lieu de réception atypique.A tout cela s'ajoute un garage et une place de parking.Des travaux de rénovations seront à prévoir afin de redonner tout le cachet et la splendeur à cette maison qui fait partie de l'histoire de Decazeville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

1 406 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 320 m²
• 9 chambres
• 

À 11km de Cransac (12)

Proche du Centre de St Christophe-Vallon, venez découvrir cette belle propriété offrant un cadre de vie paisible, d'environ 320 m² habitables, implantée sur un grand jardin plat et arboré de 4179 m².Elle se compose de quatre appartements distincts dont un T5 d'environ 140 m².Cette partie comprend un spacieux et lumineux salon-séjour avec un poêle à granulés, une cuisine équipée avec un piano , une magnifique véranda et une terrasse protégée par une pergola bio-climatique donnant sur le jardin, une grande salle de bains, de quatre chambres.A l'étage, vous trouverez un joli appartement T3 mansardé d'environ 63 m² avec un balcon exposée Sud, une cuisine équipée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau.Au rez de jardin, coté Est se trouve un autre T3 d'environ 86 m², agrémenté d'une véranda donnant sur un jardin privatif, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier, une cave.Au rez de chaussée, coté Ouest, un T1 d'environ 30 m² complète le bien avec un salon-cuisine, une chambre et une salle d'eau.Vous bénéficierez également une grande piscine de 10*5, d'une dépendance qui contient des garages, un atelier, et des espaces de stockage.Les deux T3 et le T1 sont actuellement loués.Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier de grande capacité, plein d'atouts et de possibilités de projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 0766032543, E-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402 542 112

A quelques pas du centre de Bagnac-sur-Célé se trouve cette spacieuse maison de village authentique avec une grande grange (2 étages !), un très grand garage et un jardin clôturé à l'arrière avec un ruisseau qui traverse la propriété. C'est une maison très spacieuse avec 4 chambres, un très grand séjour avec cuisine ouverte et une pièce adjacente avec des portes donnant sur le balcon avec vue sur le pont médiéval du village. Un balcon se trouve à l'avant, mais il y a également une terrasse sur le côté de la maison avec des escaliers menant au jardin. 3 chambres, une salle de bains et des toilettes se trouvent au dernier étage. Au rez-de-chaussée, outre un local commercial qui peut servir de magasin, d'une salle d'exposition ou par example d'un bureau, il y a plusieurs autres pièces à usage divers. La maison a déjà été renovée une fois, mais a besoin d'être modernisée pour répondre aux besoins de notre époque. La maison est située près de la place du marché du village. En face de la maison se trouve le pont médiéval avec la rivière Célé qui traverse le village. À quelques pas de la maison se trouvent la place du marché. Un marché animé s'y tient chaque semaine. Les commodités sont accessibles à pied ! Il y a même un supermarché Intermarché dans le village. Il y a des restaurants, un bar, une clinique vétérinaire, une très bonne boulangerie, la banque et un distributeur automatique de billets, ainsi qu'un nouveau centre médical en cours de construction. C'est là que se trouveront toutes les commodités. C'est très pratique d'avoir tout à portée de main ! Bagnac-sur-Célé est un village dans le Lot, non loin de Figeac et Decazeille (Aveyron) et de Maurs (Cantal). On y trouve plusieurs commerces, des banques, des restaurants et un bar, ainsi que des écoles pour les enfants. Les aéroports de Rodez et d'Aurillac sont accessibles en une heure et une gare est accessible à pied. En résumé : chauffage : chauffage central au fioul (très ancien) fibre optique possible local commercial grande garage grande grange comprenant 2 étages surface habitable 130 m2 4 chambres 2 salles de bains 2 toilettes 8 pièces simple vitrage grand jardin avec ruisseau terrain de 977 m2 assainissement : tout a l'egout Taxe foncière : 822 euros par an Si vous souhaitez plus d'informations sur cette maison, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. CLASSE ENERGIE: E 295 Wh/m2/an CLASSE CLIMAT: E 60 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 784 EUR et 5 120 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix : 99 000 EUR honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tascha Bos (Français, Nederlands, English et Deutsch) Conseiller Côté France Immobilier E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo Tél. + 33 (0)6 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

35 000 €

507 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 69 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Cransac (12)

À la recherche d'un achat maison AUBIN ? Découvrez cette maison de village située à Aubin, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Proche des commerces locaux, écoles et autres commodités, elle dispose d'un accès facile. Un stationnement est possible grâce à un garage et un parking gratuit à proximité. La maison, rénovée et en bon état, se distingue par ses beaux volumes et une circulation fluide entre les pièces. Le salon, avec mezzanine et une belle hauteur sous plafond, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le confort est assuré avec des volets roulants et du double vitrage. N'attendez plus pour visiter cette maison AUBIN à vendre. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 35 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Cathy SABY, au 0673870899 ou par e-mail à cathy.saby@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728.

À Decazeville, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées, une maison à vendre vous attend sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel paisible offrant une vue dégagée et à proximité de toutes les commodités. Cette maison des années 1980 s'étend sur 195 m2 répartis sur 3 niveaux. Au niveau de l'entresol, vous découvrirez une entrée chaleureuse avec un WC indépendant et un placard, ainsi qu'un séjour lumineux de 37 m2 orienté sud/ouest. Une belle cuisine aménagée de 11 m2 avec de nombreux rangements complète cet espace de vie. Le séjour donne accès à une terrasse agréable, idéale pour vos repas d'été, équipée d'un barbecue et d'un store électrique. Ce niveau dispose également de 3 chambres dont une avec de nombreux placards, ainsi qu'une salle de bain comprenant douche, baignoire et double vasques. Le 1er étage est à finir d'aménager, offrant 2 grandes chambres de 16 et 17 m2 avec placards, une salle de bain, un WC et une spacieuse pièce de 31 m2 avec un coin cuisine. Ce niveau a un beau potentiel pour accueillir une grande famille ou créer un logement indépendant. Au sous-sol, un garage avec accès à la maison et stationnement pour 2 véhicules, ainsi que 3 places de parking à l’avant, complètent cette offre. Vous disposerez aussi d'une cave pour des rangements supplémentaires et d'un grand atelier indépendant avec point d'eau, pouvant servir de buanderie. Le terrain arboré de 880 m2 apporte un cadre calme et agréable. La maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs dernière génération dans le salon, d’une excellente isolation, et les menuiseries en PVC double vitrage à l'entresol et en bois double vitrage au 1er étage garantissent un confort optimal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au 1er étage. La taxe foncière s'élève à 2330 euros et la fibre est déjà installée. L'assainissement est conforme aux normes tout à l'égout. Bien entretenue, cette maison vous permettra de poser vos valises immédiatement malgré quelques rafraîchissements nécessaires. Je serai ravie de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement, contactez Muriel LIEUTARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 25 15 80 94 (réf. 581312).

Sixième Avenue Figeac vous propose cette propriété composée de deux maisons mitoyennes, l'une habitée par le propriétaire, l'autre actuellement à la location. Construite sur 3 niveaux vous serez conquis par le sous sol de plus de 110m². Chaque parties comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce à vivre et une cuisine. Orientation privilégiée Sud-Est, cette élégante bâtisse offre une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et à son balcon en façade. Prestations et atouts majeurs : Trois niveaux spacieux avec un vaste sous-sol aux nombreuses possibilités. Deux maisons indépendantes au sein d'un même ensemble architectural de charme. Huit chambres généreusement dimensionnées. Grand balcon offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal durant toute la journée. Terrain agréable, arboré et d'une belle superficie, idéal pour la détente et la récréation. Performance énergétique exemplaire avec un DPE classé B, garantissant efficacité et maîtrise des consommations. Emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports?) Cette propriété conjugue parfaitement confort familial et opportunité d'investissement premium. Impatient de vous faire découvrir ce lieu, contactez moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6)

Découvrez cette maison à vendre à RIGNAC, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, situé à quelques kilomètres d'un village de 2000 habitants offrant écoles, commerces et artisans, comprend un ensemble de quatre bâtisses, dont deux maisons en pierres au charme campagnard. Avec des espaces habitables d'environ 100 m² et 60 m², ainsi que des combles aménageables, vous aurez la possibilité de réaliser un projet locatif ou familial selon vos envies. De plus, une grange en excellent état et une autre bâtisse cadastrée, nécessitant des travaux, font partie de ce lot. Si vous envisagez un achat maison RIGNAC, ce projet vous permettra de concrétiser vos aspirations. Contactez-nous pour plus de détails et pour ne pas manquer cette belle opportunité.

À Montbazens, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, située dans un cadre agréable à proximité des commodités essentielles telles que commerces et écoles. Cette maison spacieuse composée de 8 pièces, dispose de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes. D'une surface totale de 180 m², elle inclut également un appartement T2 indépendant de 55 m² à terminer de rénover, offrant ainsi la possibilité d'un investissement locatif. La maison a été entièrement rénovée avec un système de chauffage central à granulés, des menuiseries neuves en PVC et une isolation phonique efficace. Le terrain arboré de 1333 m² comprend également une grange sur deux niveaux, plusieurs appentis, caves et un atelier, apportant un charme unique à cette propriété. Pour les personnes intéressées par l'achat maison Montbazens, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Marie VERDIER, au 06 24 21 72 84 ou par e-mail à marie.verdier@safti.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception à VIVIEZ, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 300m² sur sous-sol complet, cette propriété se compose de 6 chambres, dont 2 situées en rez-de-chaussée. Chaque pièce est spacieuse et offre de beaux volumes, idéale pour une vie familiale agréable. Profitez d'une cuisine équipée et de nombreux rangements. La maison dispose également de double vitrage PVC, tout-à-l'égout et d'un chauffage central avec chaudière à bois. À l'extérieur, un joli parc arboré et une piscine vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VIVIEZ, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.87%. Prix hors honoraires : 310000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Maison en plein centre-ville de Capdenac-Gare, composée de 4 chambres, une cuisine, un séjour salle à manger de 31 m², une cuisine d'été. 2 logements sont possibles dans cette maison. Travaux à prévoir. Assainissement collectif, chauffage gaz de ville, double garage. À visiter, sans tarder, idéal investisseurs Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Laurent Medina vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Capdenac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, répartie sur 3 niveaux, offre un potentiel de rénovation selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de stockage spacieux de 70 m², comprenant la chaudière au gaz et bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, pouvant être transformé en espace de vie. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, abrite un salon lumineux, une grande cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, les combles aménagés comprennent un palier menant à une seconde chambre, un bureau et un espace salle d'eau/WC, sans oublier un vaste espace de stockage qui peut également être aménagé selon vos besoins. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation pour libérer tout son potentiel, elle pourrait devenir une belle résidence en adéquation avec votre style de vie. En termes d'équipements, cette maison à acheter à Capdenac dispose d'un chauffage central individuel ainsi qu'une cheminée. Un grand garage de 47 m² est également inclus, offrant ainsi des possibilités pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classée ENERGIE E et CLIMAT D, vous pouvez consulter les informations concernant les risques sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Medina, mandataire immobilier indépendant.

À vendre à Aubin, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette spacieuse maison de 180 m² vous propose un vaste espace de vie réparti sur 11 pièces. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace, cette maison Aubin à vendre est affichée à un prix attractif de 91 000 €. Équipée d'un chauffage au gaz pour un confort optimal, elle dispose d'une cuisine de base, idéale pour concocter d'agréables repas. Les pièces, lumineuses et bien agencées, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et désirs. Bénéficiez d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air, le tout à proximité des commodités de la ville. Saisissez cette opportunité d'achat maison Aubin qui constitue un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Prix hors honoraires d'agence : 85 000 €. Prix honoraires inclus : 91 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI), agent commercial immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

12 personnes déjà intéressées

25 000 €

342 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Cransac (12)

Découvrez cette maison de 73 m² idéalement situé à Laroque Bouillac (Commune de Livinhac le Haut). Prix de la maison fixé à 49 000 € se décomposant ainsi : Premier loyer à 25 000 € et ensuite 60 loyers de 400 €. Offrant trois pièces, elle se distingue par son charme rustique avec une belle cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage. La cuisine avec ses équipements fonctionnels donne sur une pièce de vie spacieuse qui donne elle même sur une terrasse à l'arrière. la chambre accueillante vous attend, accessible par un escalier en colimaçon. Ce logement est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et authenticité. Une opportunité à ne pas manquer. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry Sebastia au +33618881717 Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Capdenac ? Découvrez cette belle maison CAPDENAC à vendre, située dans un secteur recherché entre Figeac et Capdenac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de plain-pied offre 181 m2 habitables, comprenant 4 chambres, dont 3 avec salles d'eau privatives, un espace bureau, un séjour spacieux de plus de 45 m2 et une grande cuisine dinatoire. Vous apprécierez également une piscine et un double garage. Profitez d'une vue dégagée et du calme absolu. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 250 000 €. Consultez notre barème d'honoraires pour plus de détails : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.