Achat Maison à Creyssensac-et-Pissot (24) : 1 080 annonces

Laissez-vous séduire par cette bâtisse de 110 m² qui marie parfaitement le cachet de l'ancien et des volumes généreux. Idéalement située au calme absolu, à seulement 20 minutes de Périgueux, elle offre un cadre de vie privilégié aux amoureux de l'authenticité. La pièce de réception lumineuse dévoile des matériaux nobles comme les poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Côté nuit, l'espace est optimisé avec deux très grandes chambres de grand confort et une salle d'eau avec WC. Côté pratique, une cave égale à la surface de la bâtisse simplifie votre quotidien, ainsi qu'une authentique cave à vin pour optimiser votre stockage. Le jardin de 3 875 m², sans aucun vis-à-vis, prolonge ce sentiment de sérénité et permet de profiter pleinement de la campagne périgourdine. Ce bien rare combine un emplacement stratégique, proche de la N21, pour faciliter tous vos déplacements. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite. Référence agence : 1873

Prix au m² le plus bas

198 000 €

1 800 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

Creyssensac-et-Pissot (24)

Laissez-vous séduire par cette bâtisse de 110 m² qui marie parfaitement le cachet de l'ancien et des volumes généreux. Idéalement située au calme absolu, à seulement 20 minutes de Périgueux, elle offre un cadre de vie privilégié aux amoureux de l'authenticité. La pièce de réception lumineuse dévoile des matériaux nobles comme les poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Côté nuit, l'espace est optimisé avec deux très grandes chambres de grand confort et une salle d'eau avec WC. Côté pratique, une cave égale à la surface de la bâtisse simplifie votre quotidien, ainsi qu'une authentique cave à vin pour optimiser votre stockage. Le jardin de 3 875 m², sans aucun vis-à-vis, prolonge ce sentiment de sérénité et permet de profiter pleinement de la campagne périgourdine. Ce bien rare combine un emplacement stratégique, proche de la N21, pour faciliter tous vos déplacements. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite. Référence agence : 1873

Herencia Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise située dans le quartier recherché de la préfecture à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, et d'un double salon avec accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un accès au grenier. La maison nécessite des travaux de rénovation dans son ensemble, y compris une partie de la toiture. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cuisine d'été. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Périgueux!

A 5 minutes du centre ville de Périgueux, cette maison intégralement rénovée et parfaitement entretenue se compose : - de plain pied : entrée, séjour-cuisine lumineux, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant - en rez-de-jardin : grande pièce aménageable, buanderie, chambre, salle d'eau avec wc A l'extérieur, portail automatique, terrasse, jardin arboré Vous cherchez une maison à proximité de tout où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette maison est pour vous. Contactez-nous pour davantage de renseignements et / ou programmer une visite. Référence agence : 1872

Maison de ville actuellement louée 828 € / mois depuis le 28/06/2024, locataire en place, offrant des revenus locatifs immédiats. Bien en parfait état, idéal pour un investissement sécurisé. Située dans le quartier recherché de Clos Chassaing, à proximité des commerces, écoles et collèges accessibles à pied, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau privative (atout rare), wc et un jardinet. À l'étage : deux chambres de belle taille, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol : un immense garage et une grande pièce supplémentaire pouvant servir de stockage, atelier ou salle de jeux. Maison bien entretenue, locataire en place, investissement clé en main. Bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur !! Référence agence : 10529

TRES BELLE MAISON RENOVEE !! Cette maison sur sous sol comprend au 1er : 1 grand salon salle à manger de 45 m² 2 grandes chambres dont une avec dressing 1 Cuisine équipée 10 m² 1 Salle d'eau et Wc séparé 1 terrasse Au Sous Sol : 1 Suite parentale avec salle d'eau, 1 salon et 1 autre Salle d'eau et wc 1 grand garage, cellier et Cave 1 atelier séparé avec passage indépendant Vous profiterez également de son superbe Jardin d'agrément de 900 m²!! Située dans un quartier Calme de Coulounieix Chamiers, cette magnifique maison n'attend que vous !! VENEZ VISITER !! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Fortunel David, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE, CPI 2402 201 000 040 950 immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 479 931 735 titulaire d'un attestation d'habilitation pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Ma Première Maisons d'en France vous propose un plan de maison optimisée avec 3 chambres, une grande pièce de vie et un garage pour une superficie de 84 m². Découvrez le modèle Paris proposé par votre constructeur en Dordogne. Plus d'informations auprès de votre conseillère Jessica Cambuzat. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages Ouvrage incluse. Non mandatée pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Les + du projet - Haute performance énergétique (RE 2020) - Chauffage et climatisation pour un confort hiver comme été - Domotique - Accompagnement et plans personnalisés. Le tout sur un terrain de 859 m², au calme, dans un quartier résidentiel et à proximité des commerces et commodités. Ce prix comprend le terrain, la maison prête a décorer, frais de notaire, VRD, compteurs eau et électricité.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_33011588)

Maison à vendre à Villamblard, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette belle propriété, située à proximité du centre-ville, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/dégagement, de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bain, ainsi que d'un lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec deux salles d'eau et un WC. Les annexes incluent une véranda, un garage attenant avec WC/buanderie, un sous-sol/chaufferie, un atelier avec carport, un abri de jardin et une piscine au chlore de 10 x 4.5 mètres. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à ST ASTIER, Dordogne, dans une région paisible de l'Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierres est à vendre sur les hauteurs de SAINT-ASTIER et comprend une maison principale ainsi qu'un logement indépendant, tous deux à rénover. La maison principale comprend une véranda, un salon avec cheminée/insert, une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau, trois chambres et une spacieuse salle à manger. Un garage attenant, une cave et un atelier sont également présents. Le logement indépendant se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une pièce adaptable en chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse couverte. L'ensemble est situé à seulement 4 km du centre-ville, dans un hameau tranquille. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à ST ASTIER, située en plein cœur du centre-ville de Saint-Astier, Dordogne (24), Aquitaine. Cette maison T2 mitoyenne actuellement louée se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette vente maison ST ASTIER.

Prix au m² le plus bas

91 000 €

711 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 128 m²
• 4 chambres

À 17km de Creyssensac-et-Pissot (24)

Découvrez cette maison en pierre à Saint-Georges-de-Montclard, située dans un village charmant de la Dordogne en région Aquitaine, offrant des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie, une poste et une école. Ce bien à rénover, d'une superficie de 128 m² habitables, dispose d'un gros œuvre en bon état et d'un espace supplémentaire de garages/ateliers d'environ 80 m², à optimiser selon vos envies. Sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée qui dessert une cuisine, un salon, ainsi qu'un atelier et un garage. À l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC vous attendent. Profitez également d'une terrasse donnant sur un jardin privatif et d'un puits pour réaliser des économies d'eau. Prévoir un raccordement au tout à l'égout. Le compteur électrique a été revu et la toiture a été remaniée. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-de-Montclard pour y réaliser vos projets de rénovation et créer votre cocon, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Votre agent commercial indépendant ; EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT - 06.08.36.43.69 / alexandrajoubert24@gmail.com - Immatriculée au RCS de Bergerac no878807551. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC.

Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Neuvic-sur-l'Isle (24190), cette maison familiale de caractère séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée/insert, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, ainsi qu'une chambre. Une salle d'eau avec WC et un dégagement complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, un dégagement avec mezzanine distribue trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre supplémentaire, avec une petite pièce attenante à rénover selon vos envies. Les dépendances constituent un véritable atout : garage attenant, grange attenante, chaufferie, atelier et ancien local à rénover, laissant libre cours à de nombreux projets (habitation, activité professionnelle, stockage…). À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, idéal pour les moments de détente en famille. Une opportunité rare en centre-ville, parfaite pour une grande famille ou un projet avec potentiel évolutif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre dans la commune de Sainte-Alvère Saint Laurent les Bâtons, en Dordogne, Aquitaine, ce domaine d'exception datant du XIVe siècle allie histoire et élégance. Dominant la vallée de Trémolat, cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS à vendre est d'une beauté majestueuse, offrant un panorama imprenable. La propriété comprend une maison de maître de 400 m², soigneusement restaurée, qui conserve ses éléments d'époque tout en intégrant des conforts modernes. Vous découvrirez de vastes pièces de réception, des parquets anciens et des cheminées d'origine, créant ainsi un cadre de vie somptueux. En plus de la maison principale, le domaine comprend également une maison d'amis de 50 m² et une maison de gardien de 100 m², pour un total de 550 m². Nichée sur plus de 35 hectares de forêt, cette propriété garantit une intimité absolue tout en étant proche des commodités de Sainte-Alvère. C'est une opportunité rare pour un achat maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS et un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

1 331 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Creyssensac-et-Pissot (24)

Cette maison à étage des années 50 offre de beaux volumes et constitue un cadre idéal pour une grande famille, où chacun pourra profiter de son propre espace de vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une buanderie avec WC, d'un cellier, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'une ancienne cheminée. Au premier étage, vous trouverez un bureau, un dégagement/palier, un SAS d'entrée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une salle de bains avec WC, une grande chambre avec placard, ainsi qu'une mezzanine également équipée de rangements. Une dépendance d'environ 83,53 m² vient compléter l'ensemble, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (atelier, logement complémentaire, espace professionnel…). À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol et d'un terrain entièrement constructible, permettant d'envisager une division parcellaire avec la possibilité de vendre une partie en terrain à bâtir. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 1,5 km du bourg de Saint-Léon-sur-l'Isle, 3,5 km de Neuvic et 5 km de Saint-Astier, alliant ainsi tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située en plein cœur de Saint-Astier, cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par son confort et son potentiel. Idéale pour une première acquisition, un couple ou une personne seule, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface bien agencée, elle se compose d'un séjour lumineux de 21,5 m², d'une cuisine équipée récente de 7 m², d'une chambre de 9,19 m², ainsi que d'un bureau ou petite chambre de 8,21 m². Une salle de bains avec WC de 4,48 m² complète l'ensemble. Le sous-sol spacieux de 46 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, rangement, espace de loisirs…). À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon avec terrasse, d'un terrain clos de 432 m², d'un puits ainsi que d'un cabanon/débarras, parfait pour le stockage. Une maison clé en main, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Demeure en pierre du XVIIIe siècle – Cadre idyllique sur près de 5 hectares Amoureux d'authenticité et de nature, laissez-vous séduire par cette charmante demeure en pierre du XVIIIe siècle, nichée dans un environnement préservé et idyllique. La maison principale offre de beaux volumes et un cachet indéniable : Une cuisine avec cheminée ancienne, témoin du charme d'époque Un spacieux séjour avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux Cinq chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil Deux salles d'eau Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : Une belle grange attenante de 73 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un appentis, un bûcher et un débarras Une cave Une agréable cour intérieure, intime et pleine de charme L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 4 hectares 90 ares 11 centiares, composé de prés et de bois, idéal pour les amoureux de grands espaces, les projets équestres ou de nature. Un bien rare au fort potentiel, alliant caractère, espace et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entre Bergerac et Périgueux, découvrez cette belle maison bourgeoise à Vergt, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien immobilier est situé sur un terrain de 2 hectares avec un plan d'eau. La propriété présente un potentiel exceptionnel pour les passionnés de restauration, avec un gros œuvre entièrement rénové, garantissant une structure solide. Vous aurez la liberté d'aménager l'intérieur, qui conserve de nombreux éléments anciens et de belles hauteurs sous plafond. Chaque pièce peut être repensée selon vos envies, offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité. De plus, les quatre appentis sur le terrain ouvrent la voie à diverses possibilités, que ce soit pour du rangement, des ateliers ou des espaces de loisirs. Située sur un parc de 2 hectares et 85 ares agrémenté d'un étang avec puits, cette propriété constitue un projet idéal pour ceux qui souhaitent créer un havre de paix alliant élégance et confort moderne.

Découvrez cette maison à vendre en Dordogne, région Aquitaine, qui ne manquera pas de vous séduire. Cette propriété entièrement restaurée dispose d'une piscine et se compose de plain-pied d'un double salon/salle à manger offrant de beaux volumes avec poutres et cheminées. Vous apprécierez également la cuisine équipée avec un accès à la terrasse et une vue dégagée sur la piscine. La maison comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le jardin arboré surplombe la vallée, offrant un cadre paisible. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison en Dordogne.

Maison rénovée avec charme – Environnement champêtre et prestations de qualité Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée avec goût en 2020, offrant un cadre de vie paisible et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce à vivre lumineuse et conviviale avec cheminée/insert, idéal pour des moments chaleureux Une cuisine équipée fonctionnelle Une suite parentale avec douche à l'italienne, pour un confort de vie de plain-pied Un WC/buanderie À l'étage : Deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun À l'extérieur, la propriété propose de nombreux atouts : Une agréable terrasse avec vue sur un cadre champêtre Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours Un carport Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou le rangement Un verger avec de nombreux arbres fruitiers, pour les amoureux de nature Un bien rare, alliant charme, confort et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison PERIGUEUX située dans un quartier paisible, au fond d'une impasse. Cette maison des années 1950, en bon état, dispose d'un fort potentiel et nécessite quelques travaux de modernisation pour retrouver tout son cachet. Elle se compose d'un double séjour traversant lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un sous-sol accueille un garage, une buanderie et un petit appartement comprenant une cuisine, une chambre et un WC. Le tout est établi sur un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Proche de toutes commodités, écoles, hôpital et bien desservie par les transports en commun, cette maison à acheter à PERIGUEUX allie tranquillité, confort et praticité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison lumineuse avec grand jardin arboré et dépendances À vendre, charmante maison de 88 m², idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, offrant un parfait équilibre entre confort, espace et nature. ? INTÉRIEUR •Séjour de 20 m² avec poêle à bois chaleureux et lumineux, idéal pour les moments en famille •Salle à manger de 19 m² vue dégagée sur le jardin •Cuisine indépendante de 7,6 m² fonctionnelle et pratique Coin nuit : •3 chambres (7,5 m² / 9 m² / 10 m²) •Salle d’eau de 6 m² avec douche à l’italienne et WC •WC séparé ? SOUS-SOL COMPLET (environ 50 m²) •Buanderie •Chaufferie •Atelier Fort potentiel de rangement, bricolage ou stockage •Garage ? EXTÉRIEUR •Terrain clos de 1300 m² •Jardin arboré avec arbres fruitiers •Terrasse de 55 m² •Poulailler et bûcher •Résurgence naturelle, atout rare Environnement calme et verdoyant ? LES PLUS •Maison lumineuse •Grand terrain exploitable •Sous-sol complet •Dépendances pratiques •Cadre naturel recherché •Idéal résidence principale ou projet de vie au vert ? INFORMATIONS TECHNIQUES •Surface habitable : 88 m² •Terrain : 1300 m² •Chauffage : gaz + poêle à bois •Double vitrage •DPE réalisé en 2026 •Taxe foncière : 821 € ? LOCALISATION Secteur calme, proche commodités, avec accès rapide aux axes principaux.

Périgueux, une capitale historique du Périgord au riche patrimoine gallo-romain et médiéval, vous invite à découvrir cette maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison bourgeoise typique du centre périgourdin offre environ 156 m² habitables et a été entièrement rénovée, alliant le confort contemporain à des éléments préservés du passé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte menant à une véranda chauffée qui sert de salle à manger, ainsi qu'un bureau (ou chambre), une buanderie et un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse de 40 m² en bois, intime grâce à des claustras neufs, et pouvant accueillir une piscine.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave sur l'ensemble du sous-sol. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et un assainissement collectif. Des travaux récents incluent la toiture en ardoise, l'isolation, les sols, les menuiseries, ainsi que la mise à jour du système de chauffage.La disposition, avec un sas d’entrée et un bureau au rez-de-chaussée, est idéale pour une activité libérale. Ce bien, véritable cocon en cœur de ville, séduira ceux en quête d'une maison facile à vivre et nécessitant peu d'entretien. Le stationnement est aisé devant la maison, et l'environnement est particulièrement paisible. Commerces, services et écoles se trouvent à proximité.Cette maison de qualité est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe maison à ST ASTIER, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 40 hectares de nature préservée, comprenant des forêts, des étangs et des ruisseaux. La maison ST ASTIER à vendre, riche en histoire et en caractère, offre plus de 300m² d'espace habitable avec une architecture unique, notamment une tour d'observation offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Composée de 3 bâtiments généreux, cette demeure est idéale pour des réceptions familiales ou professionnelles. Profitez d'une grande piscine, de deux terrains de tennis récemment rénovés, d'un pigeonnier et d'un hangar de 100m². L'environnement naturel est tout aussi captivant, avec ses prairies, bois et 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, sans oublier une truffière de qualité. Cet endroit paisible et isolé est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Située sur la commune de Vergt, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2004 offre de beaux volumes, un cadre agréable et un fort potentiel daménagement. La maison est édifiée sur deux niveaux. À létage, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un bel espace de vie comprenant salon, séjour et salle à manger, prolongé par une cuisine semi-ouverte équipée. Celle-ci donne accès à un cellier ainsi quà un carport. Lespace nuit se compose de trois chambres, dune salle deau et dun toilette indépendant. La maison bénéficie dun chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant un confort thermique appréciable. En rez-de-jardin, un grand sous-sol denviron 148,5 m² propose de nombreux espaces : garage / stationnement voiture ou moto, cave, buanderie, et offre également la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire grâce aux ouvertures et réseaux déjà présents. À lextérieur, vous profiterez dun terrain denviron 2438 m², idéal pour les amoureux despace et de tranquillité. +Maison récente +Chauffage au sol par pompe à chaleur +Grand sous-sol avec potentiel daménagement +Terrain arboré +Assainissement individuel conforme Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille à la recherche despace et de calme, tout en restant proche des commodités. Taxe foncière: 945 euros DPE en C GES en A Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE DORDOGNE MANZAC SUR VERN-- Ancien garage / local commercial 200 m2 avec grande cour goudronnée et maison attenante Ancien garage d'environ 200 m2 offrant un bel espace fonctionnel, idéal pour activité automobile, atelier, stockage ou reconversion commerciale. Bâtiment avec toiture en tuiles, Accès facilité Caractéristiques principales - Surface couverte : ? 200 m2 - Façade vitrée avec grandes portes (bonne visibilité) - Fosse d'entretien présente (idéal pour mécanique) - Bureau attenant de 12 m2 et comptoir d'accueil - Mezzanine pour stockage de 30 m2 (accroît la surface utile - Cour extérieure goudronnée : 550 m2 (stationnement, manoeuvres, stockage extérieur) Couverture en tuiles Points forts / usages possibles - Local très adapté pour garage automobile, carrosserie, atelier mécanique - Possibilité d'atelier/entrepôt avec espace bureau et stockage en hauteur - Conversion possible en showroom, commerce, espace événementiel (selon PLU et autorisations) - Grande cour extérieure utile pour stationnement client, manoeuvres ou stockage matériaux La mairie est prête à apporter son soutien pour un projet d'entreprise artisanale, ou commerciale. Une maison attenante de 132 m2 avec terrasse à l'avant à côté d'un lavoir. Répartition : rez-de-chaussée un grand couloir de 13 m2 desservant une cuisine de 16 m2, une salon/salle à manger de 19 m2 lumineux avec cheminée et porte fenêtre donnant sur l'avant le tout pouvant être relié. Trois chambres de 12 et 13 m2, une salle d'eau, des WC séparés et une arrière cuisine de 11 m2 ouvrant sur le jardin à l'arrière dont l'accès se fait par un charmant petit pont au-dessus d'un petit ruisseau sans risque d'inondation. L'étage offre la possibilité de créer un deuxième logement, une cuisine de 16 m2 ouverte sur une terrasse de 14 m2, deux dégagements de part et d'autre de la cuisine de 7 m2, un point d'eau avec bidet, lavabo et WC une chambre de 17 m2 et 2 pièces non isolées de 9 m2 et 7 m2 pouvant devenir chambre et bureau supplémentaires. Les atouts : cadre agréable, accès rapide au jardin, potentiel d'aménagement important, pièce de vie au rez-de-chaussée, possibilité d'agrandir ou de créer des espaces complémentaires. Points à prévoir : rafraichissement générale, isolation, électricité et chauffage (actuellement fioul, fenêtres en simple vitrage). Idéal pour une grande famille ou une habitation avec beaucoup d'espace de vie et un cadre chaleureux. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 170000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE BELLE MAISON EN PIERRE de 90 m2 avec sa grange, le tout implanté sur un terrain de 4155 m2 arboré et boisé sans vis à vis. La maison a beaucoup de charme avec ses deux terrasses sur 2 niveaux, la première ouverte fait 21 m2 et donne sur le jardin au sol un superbe pisé, la deuxième couverte avec accès directe à la maison fait 34 m2 avec une vue sur les près. De là on accède à la pièce à vivre de 30 m2, un poêle à bois permet aisément de chauffer tout cet espace, la cuisine attenante de 9m2 s'ouvre sur le jardin au fond duquel se trouve un superbe puits classé. La salle d'eau de 5 m2 avec vasque, douche, WC et fenêtre nécessite un rafraîchissement. La première chambre de 21 m2 dotée d'une porte fenêtre et d'une fenêtre donnant sur la terrasse, pourrait facilement être séparée en deux, son plafond cathédral lui confère un beau volume. A l'étage la deuxième chambre de 18 m2 tout aussi charmante, dispose d'un dressing, un plancher bois, une fenêtre et un hublot. Une petite mezzanine de 6 m2 peut servir de lieu de stockage. Les menuiseries sont en aluminium doubles vitrage, chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, sols en carrelage ciment. Une cave isolée, une buanderie carrelée et un garage de 20 m2 complètent l'ensemble. La belle surprise c'est une grange en pierre, indépendante de 95 m2 au sol avec possibilité d'un étage de même surface, en très bon état. Le sol est cimenté, la charpente, la toiture, le plancher ainsi que les murs ont été rénovés. Un projet de gîte est tout à fait imaginable dans ce secteur situé au coeur du Périgord entre Périgueux et Bergerac. Les premières commodités : commerces, restaurants sont seulement à 3 mn et les écoles, médecins, pharmacie etc. ... à 8 km. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 222000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur.''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette belle chartreuse de caractère à vendre à STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 355 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 8 hectares. Située dans un secteur prisé du Périgord Noir, elle allie élégance, authenticité et confort moderne. À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme les pierres apparentes et les poutres anciennes, confèrent à cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS un cachet unique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez déguster un repas dans la salle à manger ou vous détendre dans le salon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain offre une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement, avec une piscine pour vos moments de détente durant l'été, un pool house pour vos réceptions, et un point d'eau qui ajoute au charme bucolique de l'ensemble. Cette vente maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, situé à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, de charmants villages et des commodités.

Herencia Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise située dans le quartier recherché de la préfecture à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, et d'un double salon avec accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un accès au grenier. La maison nécessite des travaux de rénovation dans son ensemble, y compris une partie de la toiture. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cuisine d'été. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Périgueux!

Coup de cœur du secteur

197 000 €

1 841 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Creyssensac-et-Pissot (24)

Belle maison à vendre à RAZAC SUR L ISLE, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété rénovée s'étend sur un terrain d'environ 3900 m², dont une grande partie est constructible et dispose d'un accès indépendant. Elle comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un garage et des dépendances légères. Cette maison est habitable sans travaux. Honoraires à charge acquéreur : 6,49 %. Prix hors honoraires : 185000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.