Achat Maison à Campagnac-lès-Quercy (24) : 660 annonces

À vendre à CAMPAGNAC LES QUERCY, cette magnifique propriété pleine d'histoire est nichée dans un cadre verdoyant au cœur du département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison CAMPAGNAC LES QUERCY à vendre dispose d'un volume habitable spacieux, offrant de nombreuses possibilités pour tout type de projet, qu'il soit personnel ou saisonnier. Le grand salon/séjour avec cheminée ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Avec une capacité d'hébergement de 6 chambres, cette propriété constitue un atout non négligeable. À l'extérieur, vous trouverez un ancien séchoir à tabac, des ateliers, des caves ainsi qu'un vaste garage sur 2 niveaux, adapté à diverses passions ou projets. La propriété s'étend sur plus de 4 hectares et comprend un étang privatif à l'extrémité des parcelles. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez notre équipe du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON, ou au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 6040 € et 8230 €, abonnements compris.

Coup de cœur du secteur

149 900 €

1 595 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Campagnac-lès-Quercy (24)

Maison de bourg composée d'une maison principale et d'une dépendance en pierre autour d'une jolie cour fermée avec puits. La maison principale comprend au RDC : Cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, salle à manger. A l'étage : palier, 3 chambres, bureau, salle d'eau et Wc. La maison principale est habitable de suite. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 138800 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À la recherche d'un achat maison CAMPAGNAC LES QUERCY ? Découvrez cette maison en pierre avec son pigeonnier, située à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Ce bien à réhabiliter se compose, en rez-de-jardin, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, ainsi que d'une pièce dotée d'un four à pain. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre et une cuisine. Les combles sont aménagés et comprennent 2 chambres. Profitez également d'une terrasse et d'un garage. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison CAMPAGNAC LES QUERCY à vendre est une véritable opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 183000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Pierre Pein vous propose une maison traditionnelle spacieuse de 154 m2 à Campagnac-lès-Quercy, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située sur un vaste terrain de 3655 m2, cette propriété offre un excellent potentiel pour un achat maison Campagnac-lès-Quercy, notamment grâce à ses deux parties indépendantes, idéales pour la location saisonnière. L'ensemble comprend également un garage, une grange et un grand sous-sol. Composition de la maison : 1ère partie : - Cuisine de 22 m2 - Séjour de 17.3 m2 - Trois chambres, dont une avec terrasse (10.7 m2, 12.2 m2, 15 m2) - Salle d'eau de 3.5 m2 - Cave de 75 m2 - Combles de 50 m2 - Terrasse de 15 m2 2ème partie : - Cuisine de 9.7 m2 - Séjour de 22.5 m2 - Deux chambres (10.3 m2, 9.5 m2) - Salle d'eau de 5.8 m2 - Sous-sol de 67 m2 - Terrasse de 10 m2 Extérieurs : - Terrain de 3655 m2 - Grange de 121 m2 - Garage de 22 m2 - Citerne - Poulailler Confort : - Double vitrage - Chauffage fioul - Poêle à bois - Assainissement individuel de moins de 10 ans Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre Pein, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-du-Périgord, Dordogne, en région Aquitaine. Ce magnifique domaine d'environ 7 hectares, situé en pleine nature, offre un cadre de vie exceptionnel et paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour l'organisation de cérémonies et d'événements, ce domaine comprend : Caractéristiques de la Villa : - Surface habitable : 280 m² - Chambres : 7 chambres, chacune avec salle d'eau privative - Cuisine : spacieuse - Séjour : séjour cathédrale de 70 m² avec accès direct à la terrasse fermée - Terrasse Fermée : Grande terrasse fermée de plus de 100 m², parfaite pour des réceptions ou des moments de détente Caractéristiques des espaces extérieurs : - Étendue de bois et prairies offrant une biodiversité riche - Verger avec diverses variétés d'arbres fruitiers - Grange en pierre, idéale pour des projets d'extension ou de transformation - Four à pain traditionnel, ajoutant une touche de caractère - Piscine couverte, permettant de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année - Vue panoramique sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis Cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord se distingue par son charme authentique, son environnement naturel exceptionnel et sa bâtisse majestueuse. Idéale pour les amoureux de la nature et pour l'organisation de cérémonies, elle offre un espace de vie serein et harmonieux, loin du tumulte de la ville. Cette villa quercynoise allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Visite Virtuelle : Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un domaine exceptionnel en pleine nature, parfait pour l'organisation de cérémonies et d'événements. Ce bien est une véritable invitation à la sérénité et au confort.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!

Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable Cette propriété agricole magnifique s'étend sur 16 hectares de pâturages et de forêts matures( avec la possibilité d'obtenir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires si nécessaire) , avec une vue imprenable sur les campagnes environnantes. La maison principale en pierre, surplombant le domaine, dispose de cinq chambres, d'une véranda de 43 m2, et d'un triple garage, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2, avec encore 100 m2 supplémentaires à aménager. Le corps de ferme traditionnel comprend également une ancienne habitation de 120 m2, dotée d'un sol en pisé, d'une cheminée et d'éviers en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. Deux grandes granges en pierre d'environ 200 m2 chacune viennent compléter l'ensemble, avec des toits en excellent état. Les environs de la propriété comprennent une vigne (2 000 m2), une châtaigneraie (4 000 m2), un séchoir à tabac magnifique de 175 m2, un hangar en bois de 175 m2, et trois bâtiments d'élevage d'une superficie totale de 650 m2. Avec une superficie totale de 1 500 m2, cette propriété unique offre des possibilités illimitées : relais équestre, exploitation agricole, gîtes, et plus encore.

Découvrez cette opportunité unique au coeur du Périgord noir : un centre équestre entièrement équipé, idéal pour vivre votre passion ou développer un projet professionnel. Situé sur 12 hectares de prairies clôturées, il offre un environnement calme et privilégié, avec un accès direct et parking. Les infrastructures comprennent : Un premier bâtiment de 77 m2 comprenant un club house avec coin cuisine, un bureau de 32 m2, des sanitaires avec 6 WC, 2 douches, et un porche couvert de 12 m2, dominant une carrière de sable de 40 x 30 mètres. Un deuxième bâtiment de 427 m2 avec un auvent de 108 m2, une sellerie, des écuries avec 14 boxes (possibilité d'ajouter 5 boxes supplémentaires), une fumière couverte de 256 m2 conforme aux normes, avec couverture neuve. Deux bâtiments neufs de 66 mètres de long sur 32 de large : un manège couvert et un espace de stockage, en bail emphytéotique pour panneaux photovoltaïques. Les prairies entourant le centre sont idéalement clôturées pour la sécurité des chevaux, avec accès facile aux sentiers balisés pour la randonnée dans la région du massif de la Bessède, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évasion en pleine nature. La propriété comprend également une maison en pierre des années 50 de 135 m2, avec sous-sol, comprenant : Une entrée, un coin cuisine de 7,5 m2 ouvert sur une salle à manger lumineuse de 20 m2 avec insert bois, grande fenêtre et porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte de 35 m2 exposée plein sud. Un salon séparé de 32 m2 avec parquet, cheminée ouverte, et trois grandes fenêtres. Quatre chambres de 10 à 15 m2 avec parquet, WC séparés, salle d'eau avec double vasques, rangements, espace bureau. Un sous-sol aménagé avec espaces de rangement, buanderie, stockage, chauffe-eau et pompe à chaleur. Un grand appentis pour le stockage du bois. Cette maison, solide et saine, nécessite quelques travaux de modernisation pour optimiser son confort : remplacement des menuiseries, mise à jour de l'électricité, peintures, et éventuellement réaménagement selon vos goûts. Le site bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans l'un des plus beaux villages de France, Belvès, perché au-dessus de la vallée de la Nauze. Vous profitez ainsi d'un cadre exceptionnel avec proximité de Golfs, aérodrome, gare, campings, commerces, châteaux, grottes, restaurants, et autres sites touristiques. Ce centre équestre, avec son potentiel de transformation, peut aussi devenir une magnifique propriété agricole ou une résidence familiale dans un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans un cadre d'exception. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 450000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 482 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, une CHAMBRE et une Salle d'Eau A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Cette maison est louée en vertu d'un bail pour un loyer de 1 280 €/mois BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Envie du charme de l'ancien et de l'énergie du moderne ? Cet ensemble immobilier en est tout simplement le mélange parfait ! Composé de deux maisons et une dépendance, avec 6 chambres et 5 salles d'eau/bain répartis, il fera le bonheur d'une grande famille ou d'une plus petite qui aime recevoir.... Décoré avec un goût certain, vous vous sentirez comme chez vous dès les premiers pas. Rien n'a été laissé au hasard avec des matériaux de grande qualité. Le parc arboré et généreux vous invitera à la flânerie et vous mènera jusqu'au point culminant de la propriété où se cache la piscine avec son panorama à couper le souffle sur la vallée. Proche des commerces de proximité, sa localisation est aussi idéale pour profiter des villages typiques qui font la beauté de notre région. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 382 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Ce bien est loué en vertu d'un bail pour un loyer de 1 107 €/mois (fin du bail 09/2027) BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Charmante maison périgourdine de plain-pied avec une dépendance/atelier et un jardin arboré, clos. Située à 12 km de Sarlat-la-Canéda, dans un village de la vallée de la Dordogne, en plein Périgord noir, comportant toutes les commodités. (supermarché, boulangerie, boucherie,...), cabinet médical, hôtel restaurant, garage automobile, base de loisirs, à 50 m de terrains de tennis et dans un environnement calme. Cette belle demeure offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel aux portes des plus beaux sites touristiques de la vallée. D'une surface généreuse de 130 m2, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de plus de 50 m2, agrémenté d'une cheminée traditionnelle (cantou), et ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 6 m2.?La partie nuit comprend un couloir desservant trois grandes chambres, dont une suite parentale avec un poêle à bois, salle de bain attenante et WC indépendant. Une seconde salle d'eau, un WC supplémentaire et de nombreux rangements complètent l'ensemble (placards - dressing). Prestations techniques : éligible à la fibre, huisseries en PVC/alu avec double vitrage, VMC et toitures en excellent état. Le chauffage est assuré par la cheminée, le poêle à bois et par une chaudière au fioul domestique. (DPE : E / E - estimation des coûts annuels : environ 4 000 €). La maison bénéficie de plusieurs accès extérieurs, facilitant la circulation et la modularité des espaces (passage terrasse). Attenante à l'habitation, une dépendance pratique de 27 m2 comprenant une buanderie, un atelier, une chaufferie et un cellier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 300/350 m2 m², joliment arboré, avec un puits, un bûcher et trois places de stationnement interne et 3 en externe. En résumé, un bien idéal, en principal ou en secondaire, offrant un cadre de vie apaisant et généreux. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaux volumes pour cette maison de centre ville à rénover. Local commercial en zone commerçante. 157 m2 habitables (185 m2 au total) / 7 pièces / 5 chambres + local commercial (70 m2) Rez-de chaussée (côté rue commerçante) : entrée (10 m2), chaufferie (18 m2) et cave (10 m2). Local commercial renove(70 m2) avec WC et réserve. 1er étage (avec accès de plain-pied sur l'arrière) : entrée (11 m2), cuisine (14,5 m2), séjour (avec cheminée) - salle à manger (36 m2) ouvrant sur un balcon, WC, chambre avec placard (9 m2) et palier (3,5 m2). 2ème étage (1er sur l'arrière) : palier (2,5 m2), couloir (7,5 m2), 4 chambres avec placard (9, 9,5, 11 et 16,5 m2), salle de bains (7,5 m2), salle d'eau (2,5 m2), WC (2 m2) et rangement (2,5 m2). Combles (45 m2). Chauffage central au fioul, simple vitrage et assainissement par tout à l'égout. Possibilité d'acquerir un garage (2 niveaux de 45 m2), à proximite immediate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à CARSAC AILLAC, Dordogne, dans la région Aquitaine ? Découvrez cette charmante périgourdine en parement pierre, située à seulement 5 minutes des commodités. Avec son sous-sol total comportant 2 garages automatisés, cette maison à vendre à CARSAC AILLAC offre une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, agrémenté d'un poêle pour des moments chaleureux. Vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et 3 WC. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'un jardin entièrement clôturé avec un portail électrique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4.65%. Le prix hors honoraires est de 430 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème accessible sur le site.

À vendre à Daglan, Dordogne (24), au cœur du Périgord Noir, cet ensemble immobilier abritant un restaurant gastronomique réputé pour sa cuisine du terroir. La superficie comprend une entrée bar de 30 m², une salle de restaurant de 38 m², une salle de 55 m², un bureau de 22,5 m², ainsi qu’un appartement disposant d’un coin cuisine de 11 m², un salon de 25 m², deux chambres (18 m² et 10 m²), une salle d'eau de 6 m², des sanitaires de 57 m², une réserve de 21 m², une cuisine de 19,97 m², une chambre froide de 5 m², un dressing de 11,7 m², une cave de 25 m² et une dépendance de 15 m². Le prix de vente a été soigneusement évalué en tenant compte des éléments immobiliers et comptables. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Daglan, cette opportunité allie charme et potentiel. Contactez Stephane Gounet d'ImoConseil au 0607282822. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial.

Située dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette Maison de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La propriété comprend deux habitations indépendantes : Maison principale (250 m²) : L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un espace repas, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance de 90 m² : Idéale pour un gîte, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable. Une Maison de luxe Castelnaud-la-Chapelle à vendre, parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 1 219 000 € Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.

iad France - Bruno Le Guenedal vous propose : Située en Périgord Noir, à seulement 15 minutes de Sarlat-la-Canéda, cette maison en pierre à Cénac-et-Saint-Julien, Dordogne, est à vendre. Elle se trouve au coeur de la magnifique vallée de la Dordogne, avec une vue imprenable sur la Bastide de Domme. Cette propriété rare nécessite des travaux de restauration et comprend également un logement indépendant à rénover. Le tout est niché sur un terrain de 8 hectares, à l'extrémité d'une impasse, à proximité de la charmante ville de Cénac, où se trouvent tous les commerces, écoles et services. Vous profiterez d'un cadre paisible, alliant nature et vie locale. Pour un projet d'achat maison Cénac-et-Saint-Julien, cette offre mérite votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les détails concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Le Guenedal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 934225103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Située au cœur du village de Saint-Martial-de-Nabirat, cette maison en pierre typique du Périgord offre un cadre de vie authentique et confortable, prête à être habitée sans travaux. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée présente un bel espace de vie d’environ 42 m², comprenant salon, cuisine et salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec grands placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrant une organisation fonctionnelle pour une famille ou pour recevoir. La maison, à acheter à Saint-Martial-de-Nabirat, bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’un poêle à granulés récemment installé, utilisé au quotidien pour le chauffage, avec une consommation annuelle d’environ 1200 à 1300 euros. Une chaudière au fuel est également présente pour une solution complémentaire, bien que non utilisée à ce jour. À l’extérieur, la propriété offre une cour permettant le stationnement, avec d'autres places à proximité dans le village. Un carport d’environ 15 m², pouvant servir de cuisine d’été, offre un espace ombragé agréable. Une terrasse attenante au salon vient compléter les espaces extérieurs. La maison dispose également d’un garage en sous-sol d’environ 64 m². Raccordée au tout-à-l’égout et dotée d’un adoucisseur d’eau, cette propriété associe le charme de l’ancien au confort des équipements modernes. Je suis à votre disposition pour plus d'informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684.

Découvrez cette maison à acheter à CARSAC AILLAC, située à seulement quelques pas des commerces. Cette maison, entièrement équipée, dispose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une place de parking. Vous pourrez également profiter d'un jardin, d'une piscine et d'un court de tennis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8%. Le prix hors honoraires est de 135000 €. Cette annonce constitue une belle opportunité pour un projet d'achat maison CARSAC AILLAC dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

2 181 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Campagnac-lès-Quercy (24)

Situé à Veyrines-de-Domme (24250), Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent cet ancien moulin qui bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la nature. La commune offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec des commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages verdoyants environnants, tout en restant à quelques minutes des commerces locaux.A l'extérieur, la maison est agrémentée d'un vaste terrain de 12494 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux places de parking et un double garage complètent cet ensemble. Une piscine 10 m x 5 m avec volet roulant apporte une touche de confort et de convivialité à la propriété (liner à changer), parfaite pour les journées ensoleillées.A l'intérieur, la maison de 160 m² se compose de 6 pièces, un séjour avec cheminée insert de 40 m², une cuisine séparée où l'on peut apercevoir un ancien fief, 4 chambres lumineuses et une véranda avec douche. Deux toilettes et deux salles de bain assurent un confort optimal pour toute la famille. Construite en 1970, cette demeure offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille sereine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503

Maison contemporaine à vendre 1976) en bon état général, mais à rénover. 140 m2 habitables environ / 6 pièces / 4 chambres. Rez-de-chaussée : garage et dégagement (35 m2) - cuve à fioul et pompe pour forage d'eau, couloir - dégagement (7,5 m2), chambre (12 m2) avec placard, pièce (10 m2) avec cumulus, WC, cuisine d'appoint (12 m2), salle d'eau (5 m2) et cage d'escalier. Etage de vie : terrasse couverte (15 m2) et escalier extérieur, entrée (5 m2), salon - salle à manger (28 m2) avec cheminée à insert, cuisine aménagée (10 m2), couloir (4 m2), salle de bains (5 m2), WC et 3 chambres (2 x11 et 13 m2). Chauffage au fioul, assainissement individuel et simple vitrage. Hangar métallique (90 m2), à usage d'atelier. Terrain arboré de 5470 m2.

MAISON EN PIERRE À VENDRE DANS UN VILLAGE PITTORESQUE Située dans un charmant village typique du Périgord Noir, à proximité des commerces accessibles à pied, cette maison en pierre est en excellent état et dispose d'un jardin plat et entièrement clos de 402 m². Cette maison à acheter à DAGLAN vous propose : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un poêle à bois, de pierres apparentes et d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin (48 m² au total), un WC et une buanderie. - à l'étage : trois chambres (dont une avec mezzanine de 19, 12 et 12 m²), une salle de bains et un WC. Une belle terrasse. Un abri de jardin. Tout-à-l’égout. Prix : 298 000 € * Dont honoraires de 6,43 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Bien proposé par l'agent commercial Charlotte BOIZARD, SIRET 51965744900020. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3133 € et 4239 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre de 400 m² est située à seulement 30 minutes au sud de Sarlat, offrant un cadre pittoresque unique. Avec des charmes authentiques et tout le confort moderne, elle représente une excellente occasion pour un achat de maison à Gourdon, idéale en tant que résidence familiale ou projet touristique. La maison principale de 240 m² comprend trois gîtes indépendants de 50 m² chacun, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière. Profitez également d'un espace extérieur avec piscine et jacuzzi, propice à la détente durant les chaudes journées d'été. Le terrain de 1,5 hectare, calme et naturel, est complété par une orangeraie, offrant un cadre enchanteur. À seulement 5 minutes à pied du village, vous aurez accès à toutes les commodités, boulangeries, restaurants et producteurs locaux. Grâce à la proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat et des accès faciles aux autoroutes et aéroports, cette maison représente une belle opportunité pour une maison à acheter à Gourdon.

Beynac-et-Cazenac (24220) - Située au cœur de la magnifique vallée de la Dordogne, cette maison à acheter à Beynac-et-Cazenac est une propriété d'exception datant du XVIIIe siècle, implantée dans l'un des plus beaux villages de France. Avec 7 chambres, cette demeure offre une vue imprenable sur la rivière et les châteaux environnants. Le prix est de 892.000 euros FAI, à la charge du vendeur.La maison se déploie sur 4 niveaux et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salle à manger, un bureau, une cuisine et un salon lumineux avec cheminée. Les grandes fenêtres illuminent chaque pièce et révèlent de superbes vues sur la rivière et le château. Des portes-fenêtres mènent de la salle de séjour à une terrasse, créant une agréable continuité avec le jardin de 559 m², qui offre également une belle perspective sur la rivière.Un élégant escalier en fer mène au premier étage, où se trouve une suite parentale, deux chambres communicantes, une salle de bains et un WC, ainsi que deux autres chambres communicantes. Au deuxième étage, une salle de bains avec WC récemment rénovée, deux spacieuses chambres et une salle de jeux complètent l'espace. En sous-sol, trois caves et une chaufferie sont à votre disposition.La toiture a été refaite en 2024 et la maison est équipée d'un chauffage central au fioul. Les menuiseries en simple vitrage préservent le charme des maisons anciennes; de plus, la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Trois places de stationnement sont également incluses : une attenante à la maison et deux autres dans le village.Ce cadre paisible et authentique offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou projet d'accueil touristique, dans l'une des régions les plus recherchées de la Dordogne et d'Aquitaine.Pour visiter cette maison à vendre à Beynac-et-Cazenac ou pour toute estimation et vente de votre propriété, contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou par mail à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial dans le secteur de Beynac-et-Cazenac, est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

668 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 142,2 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Campagnac-lès-Quercy (24)

CASTELNAUD-LA-CHAPELLE - Profitez d'une belle opportunité au pied du château. Découvrez cette propriété, idéalement située au cœur du village, sous le célèbre château de Castelnaud dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre comprend une maison à rénover de plus de 60 m² habitables, ainsi qu'une grange avec accès indépendant. La maison dispose d'une cour intérieure, d'un atelier, d'une cave et d'une place de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un séjour offrant une vue sur la vallée, tandis que l'étage comprend deux chambres et une salle de bains. À l'arrière, la grange de près de 40 m² sur deux niveaux peut être mise en valeur. Cette propriété typique présente toutes les qualités pour devenir un bien d'exception. Vous avez également la possibilité d'acheter une maison mitoyenne à la maison principale. Pour plus de détails, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA et au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340,0 € et 4518,0 €, abonnements inclus.

Plongez dans le charme de cette maison de 125 m² située au cœur de Groléjac, où chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère accueillante et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour préparer de savoureux repas. Elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, surtout lors des soirées hivernales. La maison propose quatre chambres généreuses, chacune offrant un espace personnel et intime. Deux salles d'eau bien aménagées viennent compléter cet ensemble harmonieux, tandis qu'un cellier et une buanderie apportent des solutions de rangement pratiques. Un palier centralise l'accès aux différentes pièces, et avec trois WC répartis dans la maison, le confort quotidien est garanti pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain clos de 1003 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les animaux. Profitez des journées ensoleillées grâce à la piscine et au garage, qui promettent des moments de détente et de loisirs en plein air. Idéalement située entre Sarlat et Gourdon, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée avec des commerces à proximité, un service de bus scolaires et une piste cyclable menant jusqu'à Sarlat. Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit sont un atout majeur pour réaliser des économies d'énergie. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1979 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1003 m² - Consommation énergétique : D - État général : Bien entretenu Mentions légales : Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis à titre indicatif par le vendeur ou son mandataire et peuvent être modifiés. Ils ne constituent pas des documents contractuels et doivent être confirmés par les pièces officielles avant toute transaction. Il est recommandé de vérifier les diagnostics, le plan cadastral, les servitudes éventuelles et les règles d'urbanisme auprès des services compétents ou d'un professionnel. Pour consulter les données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante villa, construite en 2010, est située dans le village emblématique de Castelnaud-la-Chapelle, au cœur du Périgord Noir. Offrant une vue imprenable sur le Château des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker, cette propriété allie histoire et beauté naturelle. Profitez de la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des sites touristiques de la région. La maison principale comprend un hall, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, et plus encore. Le premier étage propose 3 chambres, dressing, salle de bains, et lingerie. Une dépendance de qualité, utilisée comme gîte, complète l'ensemble. Le terrain de plus de 3000 m² comprend une terrasse et une piscine, idéale pour des moments en famille. Pour plus d'informations, contactez M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

MAISON EN PIERRE À RENOVER DANS UN VILLAGE TYPIQUEAu coeur d'un charmant village avec commerces de proximité, cette maison ST MARTIAL DE NABIRAT à vendre est une opportunité à saisir pour un achat maison ST MARTIAL DE NABIRAT. Avec une superficie de 85 m² habitables, elle possède une belle terrasse et un parking privé. - Au rez-de-chaussée : pièce de vie à aménager avec cheminée et poêle à bois, deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, WC et cave. - À l'étage : palier, deux chambres, salle de bains, douche et WC. Le tout-à-l'égout est présent. Prix : 76 000 € * Dont honoraires 8.57 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 70 000 €. Bien présenté par l'agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2050 € et 2820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

361 900 €

2 681 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Campagnac-lès-Quercy (24)

Maison Contemporaine d'Architecte Edifiée en 2020 avec des Matériaux de Qualité, située à Loubéjac 24550, encore sous Garantie Décennale. Une Visite s'impose pour Découvrir ce Bien Somptueux Idéalement Situé proche de Villefranche du Périgord, Fumel, des Sites Touristiques du Périgord Noir et de Toutes les Commodités. Une Très Belle Maison d'Habitation de 135 m2 sur Sous-Sol Complet qui comprend : -- Au Rez de Chaussée : •1 Hall d'Entrée / Dégagement avec Placards, •1 Séjour / Salon avec Cuisine Ouverte de 51,4 m2 avec Accès aux Terrasses, •1 Chambre Parentale de 14,3 m2 avec Salle de Bains de 7,5 m2 comprenant baignoire, wc et douche à l'italienne et 1 Dressing de 6 m2, •2 Chambres de 13 m2 avec portes donnant sur la terrasse, •1 Grand Wc Indépendant avec Lave-mains, •1 Carport de 3.5 m de ht pour Voiture / Camping-Car , •2 Grandes Terrasses ( Nord & Sud ) offrant une Vue Dominante à 180°. * La Cuisine équipée et spacieuse avec 1 îlot de cuisson, 1 évier double avec ‘' système eau bouillante ‘', 1 lave-vaisselle, 1 plaque à induction, 1 hotte aspirante intégrée, 1 four à vapeur / air chaud, 1 réfrigérateur et plans de travail en marbre de Fumel. -- Au Sous-Sol / Entresol : * 1 Grand Espace de Rangement, 1 Local Technique / Chaufferie,1 Atelier et 1 Garage adapté pour Camping-Car avec Accès par Chemin Goudronné. • Bien sis sur un Jardin de 4 387 m2 Arboré, en Partie Clôturé, avec Source Communale, Réserve d'Eau Enterrée de 10 000 litres, 1 Terrasse Couverte. Côté Technique : Menuiseries Extérieures Alu en Double Vitrage Anti-Effraction, Entourages de Menuiseries en Châtaignier, Carrelage en Schiste du Brésil, Chauffe-Eau Thermodynamique, VMC Double Flux avec Pompe à Chaleur Intégrée, Assainissement Individuel aux Normes, …. Prix de vente : 361 900 € F. A. I. - Frais d' Agence à la Charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : le 25/01/2025 Consommation conventionnelle : A - 43 kWh/m2/an Estimation des émissions : A - 1 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels : 520 € et 760 € Taxe Foncière : 847 € en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 217 864 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 310423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 361 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr