Achat Maison à Sorges (24) : 1 030 annonces

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le secteur immobilier à Sorges, Dordogne, en région Aquitaine. Nous vous proposons cette maison à acheter à Sorges, offrant une superficie de 94 m² et située en début de lotissement, à quelques pas du bourg. Elle saura charmer familles et investisseurs, grâce à ses trois chambres, dont deux avec placard. L'entrée vous mène vers un espace de vie accueillant, avec un salon et une salle à manger bien agencés pour une circulation aisée. La maison dispose également d'une cuisine équipée et d’un cellier adjoint pour le rangement, qui communique avec un espace garage pour un meilleur stockage.Sa luminosité est optimale, grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un barbecue et d'un jardin clos, parfaits pour les moments de détente.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour convenir d'une visite. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison Sorges.

Plain pied spacieux Mandat géré par Corinne Bappel SA SITUATION Situé à seulement 10 minutes de Périgueux (côté hôpital), ou de la grande zone de Leclerc. DESCRIPTION Cette agréable maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel (nombreux placards...) et son joli terrain boisé. Sur 114 m2 de superficie habitable, elle comprend : entrée, cuisine et séjour (environ 56 m2), 3 chambres (entre 11 et 12.5 m2), salle de bains (8.5 m2) et wc séparé. Un garage attenant vient compléter le bien, apportant confort et praticité au quotidien (il sert aussi de chaufferie et de buanderie) AUTRES INFORMATIONS * chauffage par géothermie au sol * cheminée avec insert bois * bonne isolation * charpente traditionnelle * fibre OK * présence d'une citerne à eau * assainissement individuel * terrasse spacieuse à l'arrière qui donne sur le terrain boisé. * double vitrage PVC, volets roulants et battants en PVC. * foncière à moins de 1 100EUR (en attente de confirmation) * une petite partie du terrain est clos contre la maison, ce qui permets d'avoir par exemple un chien en sécurité tout de suite Une opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Coup de cœur du secteur

254 400 €

1 390 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 183 m²
• 5 chambres
• 

Sorges (24)

En lien direct avec la nature. Mandat géré par Corinne Bappel. SA SITUATION Maison d'architecte située sur la commune de Sorges, qui dispose de nombreuses commodités, et à seulement 15 minutes de Périgueux . Vous serez à plus de 100 m du premier voisin. DESCRIPTION Maison d'architecte de 1983, très atypique par sa conception directement liée avec la nature, mais aussi par la qualité de ses matériaux. Sur une superficie habitable de 183 m2 en plain pied, elle comprend : entrée sur un beau patio, cuisine, séjour avec poele à bois, 5 chambres, un bureau qui pourrait devenir une sixième chambre, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, 1 wc séparé. En sous sol enterré, 3 garages, chaufferie et cave. Terrain de 11 830 m2, non clos. A SAVOIR - Soubassement construits en parpaings - maison construction OSB - Foncière 1 100EUR - Double vitrage - système de chauffage central au gaz au sol. Mais chaudière GPL HS. Reste en fonction le poele à bois. - assainissement individuel non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

SORGES et LIGUEUX en PERIGORD 24 (7mn de la Gare SNCF et 25mn de PERIGUEUX). Fermette du XVIII°, dans petit hameau calme, à 5mn du village. Maison pierre avec perron (60m²) comprenant Pièce à vivre avec cheminée, Grande chambre, sde wc. Grange en pierre aménagée (100m²) comprenant Cuisine, Séjour salon cheminée insert, Véranda, 3 Chambres, sdb, wc. Dépendance en pierre 30m²x2 (Cave et Séchoir à noix) possibilité de faire un Gîte... Atelier + Garages 75m² (Voiture + Camping car). Terrain de 7199m² avec Arbres Fruitiers, Noyeraie et Truffière à développer. Travaux à prévoir : Assainissement, Rafraîchissement, etc. Les + : Pompe à chaleur (Air/Eau) + Panneaux solaires pour les 2 maisons (2019), Menuiseries double vitrage sur la grange. Du potentiel pour un beau projet. A voir rapidement...

A 5 minutes du centre ville de Périgueux, cette maison intégralement rénovée et parfaitement entretenue se compose : - de plain pied : entrée, séjour-cuisine lumineux, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant - en rez-de-jardin : grande pièce aménageable, buanderie, chambre, salle d'eau avec wc A l'extérieur, portail automatique, terrasse, jardin arboré Vous cherchez une maison à proximité de tout où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette maison est pour vous. Contactez-nous pour davantage de renseignements et / ou programmer une visite. Référence agence : 1872

Maison de ville actuellement louée 828 € / mois depuis le 28/06/2024, locataire en place, offrant des revenus locatifs immédiats. Bien en parfait état, idéal pour un investissement sécurisé. Située dans le quartier recherché de Clos Chassaing, à proximité des commerces, écoles et collèges accessibles à pied, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau privative (atout rare), wc et un jardinet. À l'étage : deux chambres de belle taille, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol : un immense garage et une grande pièce supplémentaire pouvant servir de stockage, atelier ou salle de jeux. Maison bien entretenue, locataire en place, investissement clé en main. Bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur !! Référence agence : 10529

Orpi CIPIERRE vous présente cette maison troglodyte des années 40, idéalement située aux portes de Périgueux. À seulement 10 minutes à pied du centre ville, découvrez cette maison troglodyte des années 40, construite à même la falaise, offrant un cachet rare et un fort potentiel d'aménagement. D'une superficie d'environ 111 m² habitables, elle se compose actuellement de plusieurs pièces en enfilade et de trois chambres. Sa configuration laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réagencement, notamment la création d'un grand espace de vie en rez-de-chaussée, mettant en valeur la pierre naturelle de la falaise apparente. Vous profiterez également d'un beau jardin arboré sur l'avant, le tout sur une parcelle d'environ 550 m², ainsi que d'une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs de lieux uniques à réinventer. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10547

TRES BELLE MAISON RENOVEE !! Cette maison sur sous sol comprend au 1er : 1 grand salon salle à manger de 45 m² 2 grandes chambres dont une avec dressing 1 Cuisine équipée 10 m² 1 Salle d'eau et Wc séparé 1 terrasse Au Sous Sol : 1 Suite parentale avec salle d'eau, 1 salon et 1 autre Salle d'eau et wc 1 grand garage, cellier et Cave 1 atelier séparé avec passage indépendant Vous profiterez également de son superbe Jardin d'agrément de 900 m²!! Située dans un quartier Calme de Coulounieix Chamiers, cette magnifique maison n'attend que vous !! VENEZ VISITER !! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Fortunel David, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE, CPI 2402 201 000 040 950 immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 479 931 735 titulaire d'un attestation d'habilitation pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Ce plan de maison rectangulaire et sa toiture deux pans, un indémodable de l'architecture des maisons individuelles, est facile à implanter sur de nombreux terrains. C'est l'une des qualités qui en fait un plan idéal pour les retraités souhaitant un logement moins grand, pour les familles avec un enfant ou pour les investisseurs. Mais ce n'est pas la seule raison. Découvrez tous les avantages de ce plan de maison optimisée avec ses deux chambres et son garage. Le prix comprend le terrain, les frais de notaires, la construction prête à décorer. Plus d'informations auprès de votre conseiller Thierry DELEAU. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommage Ouvrage incluses Non mandatée pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_32955284)

Dans le quartier recherché de Barnabé à Périgueux, découvrez cette maison des années 80, soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Développant 172 m² habitables, la maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une chaufferie/buanderie, une cuisine d'été, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, constituant un espace polyvalent pouvant s'adapter à différents projets. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. - Chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude : chaudière récente - DPE : D - Assainissement conforme À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 95 m², idéale pour les moments de convivialité, et d'un jardin de 407 m², agréable et facile à entretenir. Secteur calme et prisé, proche des commodités. Une maison offrant de nombreuses possibilités d'évolution, à découvrir rapidement. Référence agence : 10476

Clos Chassaing limite Toulon, lumineuse maison de ville comprenant un grand hall d'entrée avec placards, une chambre avec salle d'eau WC, deux garages, dont un pour deux autos, une buanderie et une chaufferie. A l'étage un beau dégagement distribuant un séjour avec cheminée, une cuisine meublée donnant sur une terrasse arborée, deux chambres, salle d'eau refaite récemment, WC. Grande terrasse, petit jardin. Secteur proche du cœur de ville, très belle opportunité !! (possibilité d'agrandissement au dessus du garage de droite) Référence agence : 10255

Découvrez cette charmante maison à acheter à Périgueux, située dans une impasse tranquille et à proximité des commodités. Ce bien comprend une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau. Un carport et une cave viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un joli jardin. Cette maison à vendre à Périgueux est à visiter rapidement. Offre d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,36 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de maître en pierre à vendre à SAVIGNAC LES EGLISES, Dordogne, en région Aquitaine. Située à seulement 15 minutes d'Excideuil et 25 minutes de Périgueux, cette propriété se compose d'un spacieux salon/séjour de 45 m², d'une cuisine de 33 m² et à l'étage, de 3 chambres dont 2 sont suitées. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre dans les combles. Le tout s'étend sur un parc de 6700 m², à proximité de toutes les commodités et du tout à l'égout. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires de 6% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 272878 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des transports en commun. Dotée de 5 chambres spacieuses, d'un salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un garage. Le terrain clos et arboré de 1 300 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, est idéal pour les amoureux de la nature. Atouts du bien :- Quartier calme- Terrain clôturé de 1 300 m²- 5 chambres- Salle de bain et salle d'eau- Garage- Proximité des bus et commodités- Jardin arboré avec fruitiersLe prix de vente de cette propriété est de 192 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est de classe D et le bilan GES est de classe B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 160 et 2 980 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à vendre à Coulounieix-Chamiers et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Olivier DUPONT au 0659560674 ou par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DUPONT, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 932 178 817, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 425605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magnifique villa T5 de style contemporain à vendre à Trélissac, Dordogne (24), en Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Périgueux, cette maison de 186 m2 habitables offre une entrée-réception, un séjour de 80 m2 avec salon et cheminée, une cuisine équipée récente, quatre chambres, trois salles de bains récentes et des wc. Elle comprend également un garage pour 3 véhicules et une dépendance d'environ 80 m2. Le tout sur un parc de 8000 m2 dominant, plat et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Trélissac.

Propriété à vendre située en Dordogne (24), Aquitaine, en France. Dominant la vallée menant à la rivière Dordogne, cet ancien repaire noble est ancré dans l'histoire du Périgord depuis le XIVe siècle. Au XVIIIe siècle, l'ancien château a été détruit et a laissé place à ce charmant manoir. Edifié sur deux niveaux avec un grand corps de logis et six travées, cette propriété offre un cadre splendide et un riche potentiel. Classe énergie : E/D.

À BOULAZAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre d'environ 117 m², édifiée sur un terrain spacieux de 1730 m², à proximité des commerces. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse équipée d'une cheminée, d'une cuisine séparée avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été ouverte sur un porche, une chambre avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'une buanderie et un grand garage carrelé avec placard. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de fenêtres en bois, avec un assainissement conforme aux normes. Quelques travaux sont à envisager pour la salle de bain et la cuisine. Ce bien mérite d'être découvert pour son emplacement calme et recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Réf. 913062.

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité, nichée dans le coeur du Périgord vert ! Cette magnifique maison en pierre offre un cadre idyllique, alliant charme rustique et confort moderne à la perfection. Située à moins d'une heure de la Gare TGV d'Angoulême, à seulement 30 minutes de Périgueux, et à quelques pas des joyaux touristiques de Brantôme et Bourdeilles. Cette propriété offre une opportunité rare de vivre au coeur de l'histoire et de la beauté naturelle. Avec ses 3 chambres spacieuses réparties sur 213 m2 de surface habitable, cette maison offre un espace généreux. L'atelier attenant équipé en électricité, eau et chauffage offre une flexibilité sans pareille, que ce soit pour un espace de travail créatif, un studio d'artiste, une salle de jeux pour les enfants ou même pour développer une activité d'accueil touristique en chambres d'hôtes ou gîtes, les possibilités sont infinies. L'emplacement de cette propriété est tout simplement incomparable. Nichée dans un cadre champêtre avec un terrain arboré de 2550 m2 entièrement clos, elle offre intimité et tranquillité. A 5 minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. Les atouts ne s'arrêtent pas là, un chalet en bois de 16 m2 neuf, une fosse septique neuve (micro station), des radiateurs à inerties neufs dans toutes les pièces, un poêle à bois, un abri pour le bois de chauffage en dur (neuf). Cette maison de campagne en pierre incarne le mariage parfait entre tradition et modernité, offrant un refuge chaleureux et accueillant pour ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de vos rêves de vie à la campagne une réalité ! Contactez dès maintenant l'agence Thalia Patrimoine pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre escapade de rêve en campagne vous attend ! Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Maison à vendre à Clermont d'Excideuil, dans le paisible village de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien présente un beau potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables. L'électricité et la toiture sont en bon état, avec un système de chauffage électrique et du double vitrage. Un jardin plat et facile à entretenir complète l'ensemble, ainsi qu'une grange attenante et une cave sous la maison. Idéal pour un projet d'achat maison Clermont d'Excideuil. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.88 %. Prix hors honoraires : 100000 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

Découvrez cette maison à vendre à Savignac-les-Églises, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette authentique maison en pierre, d'une superficie d'environ 247 m² habitables, représente une opportunité d'achat maison Savignac-les-Églises idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif rapide et rentable. Implantée sur un terrain spacieux d'environ 2 130 m², cette propriété propose un bel espace extérieur offrant de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, la maison dispose de 8 chambres, parfaites pour une mise en location immédiate à travers divers projets tels que la colocation, la location étudiante, la location saisonnière ou les chambres d’hôtes. Le secteur est particulièrement recherché durant la période estivale en Dordogne, garantissant ainsi une rentabilité attrayante pour la location saisonnière. La maison se compose de : - Une maison en pierre pleine de caractère - Environ 247 m² habitables - 8 chambres exploitables - Espaces de vie généreux - Cuisine et pièces d’eau déjà existantes - Organisation idéale pour un projet locatif Une grange à réhabiliter complète le bien, offrant de nombreuses perspectives : une création de logements supplémentaires ou une extension de la surface habitable pour un projet locatif complémentaire. Le terrain de 2 130 m² permet également d'imaginer l'installation d'une piscine, ce qui pourrait renforcer l'attrait et la rentabilité en location saisonnière. Idéalement située en centre de village, la maison bénéficie de la proximité des commerces et services, tout en offrant un cadre calme et agréable, à seulement quelques minutes de Périgueux. Les atouts de cette maison SAVIGNAC-LES-ÉGLISES à vendre incluent un charme authentique, des chambres immédiatement exploitables, un grand terrain, une grange avec fort potentiel et la possibilité d'une piscine, le tout avec un excellent potentiel de rentabilité locative.

Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et desservie par le réseau Péribus, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger agrémentés d’une cheminée à insert, ouvrant sur une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace convivial. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison dispose d’un espace complémentaire très fonctionnel comprenant une cuisine d’été, une chambre supplémentaire avec point d’eau et placard, ainsi qu’un grand garage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un superbe terrain arboré d’environ 3 000 m², dont une partie constructible pouvant être divisée en deux lots, offrant un réel potentiel d’évolution ou d’investissement. Vous profiterez également d’un espace détente avec piscine et pool house, ainsi que d’un grand garage indépendant de 59 m² avec mezzanine, idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour du stockage. Prestations : double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffage central au gaz de ville, cheminée à foyer fermé, assainissement collectif. Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet évolutif, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Périgueux. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

1 676 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 173 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Sorges (24)

Découvrez cette maison à vendre à Brantôme en Périgord, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété de caractère allie parfaitement l'authenticité et le confort moderne. Ses espaces généreux et sa luminosité en font un lieu de vie particulièrement agréable. La maison dispose de deux entrées, d'un vaste séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau, ainsi que de trois chambres et de deux salles d'eau, sans oublier deux WC et un palier avec dressing. Chaque espace a été pensé pour garantir harmonie et confort.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie de huisseries en bois et en aluminium, ainsi que d'une isolation, d'une toiture et d'une plomberie modernisées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un jardin intime protégé des regards, avec une petite dépendance offrant une vue splendide sur l'église romane du village. Un cadre rare et plein de charme, facile à entretenir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brantôme en Périgord. Ce bien est présenté par Sophie Censier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette séduisante maison familiale à vendre à Thiviers, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec ses quatre chambres, cette maison de 120 m² est idéale pour ceux qui souhaitent procéder à un achat maison Thiviers. Elle dispose d'un vaste jardin arboré de 3760 m², parfait pour des moments de détente en famille, agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter des repas en plein air.À l'intérieur, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. La maison comprend également une cuisine américaine, quatre chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et trois toilettes, offrant tout le confort nécessaire.Un sous-sol pratique abrite une buanderie, un espace de rangement et une cave, tandis qu'un garage fournit un emplacement pour votre véhicule ou un espace de stockage. De plus, une charmante petite maison indépendante à rénover s'ajoute à la propriété, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir des invités ou créer un atelier selon vos envies.Nichée dans un quartier tranquille de Thiviers, cette maison ravira ceux qui recherchent un environnement paisible. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter Thiviers, disponible au prix de vente de 189 000 € frais d'agence inclus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous.

Coup de cœur du secteur

231 000 €

613 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 377 m²
• 7 chambres

Sorges et Ligueux en Périgord (24)

Située à Sorges et Ligueux en Périgord, dans le département Dordogne, cette auberge familiale de caractère à fort potentiel est à vendre. Au cœur d'un village touristique prisé, cette maison à acheter à Sorges et Ligueux en Périgord se compose au rez-de-chaussée d'une salle de réception, d'une salle de restaurant de 70 m², d'une terrasse extérieure, d'un bar, d'une cuisine professionnelle, de sanitaires et d'une cave au sous-sol. À l'étage, vous trouverez une partie nuit avec 7 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol offre également un accès à une chaufferie et une laverie. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : hôtel, restaurant, projet locatif ou colocation. Dotée d'un chauffage au fuel et d'un tout-à-l'égout, cette maison de Sorges et Ligueux en Périgord est en bon état général. Prix : 231 000 euros, honoraires d'agence de 5,00% soit 11 000 euros à la charge de l'acquéreur, 220 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans ce projet, contactez Maxime MINOLA au 0673869489 ou par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849 177 092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette charmante maison en pierres à vendre à Cubjac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Mandat géré par Corinne Bappel, cette propriété s'étend sur un terrain de 1,5 hectare et jouit d'un cadre naturel authentique. Située dans le pittoresque village de Cubjac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la rivière Auvézère, entourée de paysages bucoliques et de commodités telles que des commerces, une école, un marché local et des activités de plein air. La maison, empreinte de caractère, dispose d'une superficie habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux, incluant 3 grandes chambres et 3 salles de bains équipées de WC. Un sous-sol entier offre des espaces polyvalents, tels qu'ateliers et garage. Parmi ses atouts, vous trouverez un superbe four à pain ancien, entièrement restauré, ajoutant une touche authentique à cette propriété.Côté confort, la maison est dotée de deux cheminées avec poêles à bois, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à l'étage, et d'une climatisation dans la cuisine. Son isolation performante et sa toiture récente, datant d'environ 20 ans, garantissent une qualité de vie optimale. Les menuiseries en double vitrage et la connexion Internet en fibre déjà installée ajoutent une dimension moderne à cette maison à acheter à Cubjac. Le terrain d'environ 1,5 hectare est parfait pour les amateurs de nature, de jardinage ou pour accueillir des animaux, et la faible taxe foncière de seulement 290 EUR/an constitue un avantage supplémentaire. Le vendeur peut également envisager de laisser certains meubles. Cette maison chaleureuse et pleine de charme est idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité de la campagne et accès aux commodités.

Achetez cette maison à PERIGUEUX, Dordogne (24), en Aquitaine. Maison de 1870 rénovée avec matériaux de qualité, décoration soignée. Sécurité aux normes hôtelières de 2002. Beaux espaces de réception, cuisine moderne, 4 suites au 1er étage. 4 suites supplémentaires à finir d'aménager. Sous-sol avec salle de sport, pré-installation pour Hammam. Jardin clôturé avec piscine chauffée. Maison à acheter PERIGUEUX.

24000 - PERIGUEUXCoup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Périgueux, pleine de charme et résolument économe en énergie ! Située dans le quartier prisé des Mondoux, cette magnifique maison des années 30, non-mitoyenne et entièrement rénovée avec soin, allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'arrivée, vous serez charmé par son ambiance accueillante : un salon lumineux avec parquet en chêne, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, et surtout une grande véranda chauffée, véritable pièce vivante à apprécier tout au long de l'année. À l'étage se trouve l'espace nuit : une belle suite parentale de 32 m² avec coin détente et dressing, une chambre supplémentaire (ou bureau), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. En sous-sol, un espace généreux pour le rangement vous attend. À l'extérieur, un jardin clos de 480 m² avec piscine hors-sol offre des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un stationnement pour vos véhicules (prise de recharge pour voiture électrique déjà installée). Côté confort, chaque détail est conçu pour des dépenses contrôlées : pompe à chaleur récente (2022), double vitrage, volets roulants électriques, l'électricité et l'assainissement sont en conformité, et la fibre optique est déjà disponible. DPE : C - un excellent classement énergétique ! Une maison coup de cœur, prête à vivre, à quelques pas du centre-ville ! Prix : 276 000 euros (dont 4,15% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 265 000 euros hors honoraires) Taxe foncière : 1 508 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1571 euros et 2125 euros (abonnement inclus), indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Périgueux, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 883 157 976 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976.

iad France - Johan Guyot vous présente une magnifique maison à acheter à Trélissac, en Dordogne, au sein de la région Aquitaine. Cette maison périgourdine de 160m² est nichée sur un parc arboré de 6349m², offrant un cadre de vie exceptionnel et apaisant pour les amoureux de la nature. Construite en 1983, cette propriété combine charme traditionnel et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 50m² avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine de 25m², une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie. Les 4 chambres spacieuses réparties sur les deux étages garantissent à chacun un espace privé. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le parc, qui comprend des arbres fruitiers tels que pêchers, pommiers et poiriers, constitue une véritable oasis de verdure où règnent le calme et la sérénité. Ce terrain spacieux et peu exigeant en entretien est idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. En excellent état, cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison Trélissac à vendre. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer son charme distinctif et ses nombreux atouts.