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Achat Maison à Aubas (24) : 8 annonces

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  • Coup de cœur du secteur
    129 600 €
    648 €/m²

    Maison

    • 200 m²
    • Terrain 5600 m²
    Aubas (24)

    Maison à rénover à vendre à Aubas, Dordogne (24), Aquitaine. Cette propriété comprend une maison à réhabiliter entièrement, une superbe grange en pierres et un atelier couvert, le tout sur un terrain de 5 600 m2. Offrant de nombreuses possibilités, cette maison peut devenir une résidence de vacances en Dordogne, un gîte ou une habitation principale, située au cœur du triangle d'or à seulement 5 minutes de Montignac-Lascaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aubas. Contactez Alexandra Russo, agent commercial rsac 810 619 601.

  • 129 000 €
    1 358 €/m²

    Ferme

    • 4 pièces
    • 95 m²
    • 2 chambres
    Aubas (24)

    Vente ferme Aubas : découvrez cette propriété située à Aubas, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette fermette en pierres incluant une maison d'habitation de 95 m² à rénover, avec un grand séjour, 2 chambres, salle d'eau et grenier aménageable. Vous bénéficierez également d'une grande grange de 115 m² sur 2 niveaux et d'une dépendance en pierre. Le tout est édifié sur un terrain plat de 5880 m², piscinable, comprenant un puits et une source. Située à seulement 2 km de Montignac Lascaux et proche de la vallée de la Vézère, cette ferme aubas à vendre offre d'innombrables possibilités, que ce soit pour un projet familial, la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. Prix de vente : 129 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et concrétiser votre achat ferme Aubas, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Noëlle DEBET, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 398015420.

  • 129 600 €
    1 296 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 100 m²
    • Terrain 5880 m²
    Aubas (24)

    À vendre, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à AUBAS vous offre un corps de ferme à rénover sur plus de 5 000 m². Ce bien comprend une maison de 3 pièces ainsi qu'une grange de 150 m² au sol, présentant un fort potentiel pour créer un gîte ou une activité de restauration. Ce projet immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un cadre authentique et touristique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 120 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

  • 127 680 €
    1 596 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 80 m²
    • 3 chambres
    Aubas (24)

    Maison de 80 m² à découvrir sans tarder !Elle dispose d’un sous-sol aménagé offrant de beaux espaces complémentaires, idéals pour répondre à tous vos besoins, la maison se compose de deux chambres ainsi que d’un bureau.Vous serez également séduit par son magnifique terrain de 2 200 m², avec un cadre verdoyant et paisible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

  • 138 320 €
    1 441 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 96 m²
    • 2 chambres
    Aubas (24)

    Maison de bourg située à Aubas, comprenant une maison d’habitation d’environ 85 m² sur deux niveaux, offrant le charme de la pierre et des poutres apparentes. Elle dispose également d’une petite grange à rafraîchir, ainsi que d’un jardin avec deux espaces de rangement au fond de la parcelle. Idéale pour un pied-à-terre ou Airbnb. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

  • 275 000 €
    2 037 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 135 m²
    • 3 chambres
    Aubas (24)

    Située dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison à ossature bois offre un cadre de vie calme et privilégié. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale indépendante, et bénéficie d’un magnifique terrain paysager de 2 329 m². Un bien de qualité alliant confort, charme et sérénité. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 258946 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

  • 295 000 €
    2 360 €/m²

    Villa

    • 6 pièces
    • 125 m²
    • 4 chambres
    Aubas (24)

    Découvrez cette villa à acheter à Aubas, située à seulement 5 minutes de Montignac-Lascaux et de ses commodités. Avec ses 125m2 entièrement rénovés, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne du département de la Dordogne, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée indépendante, un séjour lumineux de 40m2, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et wc. Un vaste sous-sol de 80m2, doté d'une porte de garage électrique, d'un espace atelier et d'une buanderie complète cette vente villa Aubas. Le tout est édifié sur un terrain piscinable de 5200m2. Alexandra Russo, agent commercial indépendant RSAC 810 619 601.

  • 498 000 €
    2 798 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 178 m²
    • 4 chambres
    Aubas (24)

    À vendre, magnifique maison d'architecte située à AUBAS, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété spacieuse et bien conçue offre des prestations de haut standing. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux avec une vue dégagée sur la campagne et un jeune vignoble de 250 pieds. La maison comprend 4 chambres, deux salles d'eau, deux dressings, un cellier et un garage. Si vous recherchez une maison à acheter à AUBAS, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires à charge acquéreur : 4.84%. Prix hors honoraires : 475000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

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Le marché des maisons à Aubas

Aubas, charmant village de Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, offre un marché immobilier local attrayant, particulièrement pour les maisons. La présence de commerces de proximité tels qu'une boulangerie et une épicerie permet aux habitants de profiter d'une vie quotidienne pratique au sein même de la commune. Ces atouts contribuent à l'intérêt des acquéreurs pour ce secteur.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons à Aubas ?

À Aubas, le parc immobilier compte 396 maisons pour un total de 407 logements. Les maisons représentent donc environ 97.3% de l'ensemble des habitations. La répartition entre propriétaires et locataires est marquée par une prédominance des propriétaires, avec 79.17% de résidences principales occupées par leurs propriétaires, tandis que 18.06% sont occupées par des locataires. En termes de types de maisons que l'on peut acquérir à Aubas, on trouve souvent des maisons de caractère, typiques de la région, ainsi que des propriétés plus contemporaines, offrant un large choix.

Quel est le prix des maisons en vente à Aubas ?

Les prix de l'immobilier pour les maisons à Aubas ont connu une évolution notable. Le prix moyen au mètre carré était de 1701.2€ en 2021, puis a atteint 1305.44€ en 2026, soit une baisse significative. Cependant, une projection pour 2025 indique un prix de 2343.75€, ce qui suggère une volatilité ou une potentielle correction à la hausse. En moyenne, le marché local enregistre 2 ventes de maisons par mois, avec un délai de vente moyen constaté de 286 jours.