Achat Maison à Aubas (24) avec jardin : 90 annonces

Prix au m² le plus bas

138 320 €

1 441 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

Aubas (24)

Maison de bourg située à Aubas, comprenant une maison d’habitation d’environ 85 m² sur deux niveaux, offrant le charme de la pierre et des poutres apparentes. Elle dispose également d’une petite grange à rafraîchir, ainsi que d’un jardin avec deux espaces de rangement au fond de la parcelle. Idéale pour un pied-à-terre ou Airbnb. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmante maison individuelle de 106 m², construite en 1972, à vendre à Terrasson-Lavilledieu. En bon état, elle propose un confort familial avec 4 chambres et un séjour lumineux, idéal pour une vie de famille. Vous bénéficierez d'un balcon, d'un garage et d'un parking. Le terrain intègre une piscine, parfaite pour les belles saisons. Située à proximité d'une école et à quelques minutes du centre, cette maison combine praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 1083

À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Cette bâtisse familiale de caractère aux prestations de qualité et au très bon DPE, sur sous sol semi enterré (garage, cuisine annexe, cave et atelier) vous offre de plain pied : un hall avec placards, un salon confortable avec cheminée insert ouvrant sur la salle à manger, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Le tout donnant sur véranda chauffée et terrasses. A l'étage le palier mezzanine dessert trois autres chambres (deux communiquantes) une salle d'eau, toilettes, un dressing ainsi que le grenier. Le parc paysager et arboré de 2800m² (avec chênes truffiers) est clos, ses des accès et terrasses sont en en pavés autobloquants. En position dominante sans voisinage direct, cette jolie propriété dispose d'une large vue panoramique imprenable et de la proximité du village de Condat sur Vézère en Dordogne à mi chemin de Sarlat La Canéda, Brive la Gaillarde et Périgueux. Référence agence : 4488

À la recherche d'une propriété à acheter à Brignac-la-Plaine ? Ne manquez pas cette propriété d'exception du XIXe siècle, située au sein d'un hameau tranquille dans la Corrèze, en Limousin. Rénovée avec soin tout en préservant son charme d'origine, cette demeure offre une combinaison parfaite entre le cachet historique et le confort moderne. La maison principale vous accueille avec une ambiance chaleureuse dès l'entrée, présentant un hall raffiné, un vaste séjour lumineux avec vue sur la campagne, un salon intimiste avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une élégante suite parentale. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un spacieux dressing vous attendent. Le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux greniers aménageables, laissant place à diverses possibilités d'aménagement. Une dépendance à rénover complète cette propriété Brignac-la-Plaine à vendre, incluant un garage semi-enterré, des espaces de vie et deux chambres, idéale pour la création d'un gîte, d'une maison d'amis ou d'un espace professionnel. Le tout est niché sur un terrain d'environ 5 800 m2, agrémenté d'un jardin à la française, d'une roseraie, d'un verger et d'une prairie, offrant une vue imprenable sur la campagne corrézienne et un sentiment de sérénité, tout en étant à seulement vingt minutes de Brive-la-Gaillarde. Un cadre de vie rare, où authenticité et élégance se rencontrent.

À proximité du centre de Montignac-Lascaux, à seulement 10 à 20 minutes à pied de ses commerces, découvrez cette charmante maison en pierre de 94 m², parfaite pour un achat maison Montignac-Lascaux. Située au cœur du Périgord Noir dans la Dordogne, cette maison constitue un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale, maison secondaire ou dans le cadre d'un projet locatif de qualité. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux avec séjour, cuisine ouverte ainsi qu'un espace repas, et d'un WC. Une pièce polyvalente libre aujourd'hui offre de nombreuses possibilités, pouvant être aménagée en cuisine, suite parentale, atelier, buanderie ou espace indépendant.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un palier, une salle de douche et une agréable terrasse, parfaite pour profiter des petits-déjeuners au calme. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle close de 380 m², avec un jardin intimiste. Les projections visuelles montrent le potentiel de création d'un espace détente, tel qu'une mini-piscine ou un jacuzzi, parfaitement intégré pour profiter des beaux jours.Le charme de cette maison Montignac-Lascaux à vendre réside dans ses pierres apparentes, son travertin, ses poutres et ses détails anciens, qui lui confèrent l'authenticité du Périgord Noir. Pour plus d'informations, contactez-nous. Bournazel Hoenige 06 79 54 97 81 - bournazel-hoenige@imoconseil.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Située en Périgord Noir, à proximité de Sarlat et Montignac-Lascaux, cette maison Montignac à vendre offre un cadre paisible dans un petit hameau calme, non loin de Saint-Amand-de-Coly. Perchée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une jolie vue. L'ensemble comprend une maison d'habitation lumineuse d'environ 135 m², ainsi qu'une vaste grange aménageable de 110 m² au sol. Le jardin, qui se trouve à l'avant de la maison, ajoute au charme de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine/salle à manger qui communique avec le séjour agrémenté d'une belle cheminée en pierre. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains à rénover. Sous les toits, une grande chambre avec un coin prévu pour une salle d'eau est également incluse. Bien que la maison nécessite des travaux de modernisation et de finitions, elle représente une belle opportunité pour tout projet d'achat maison Montignac. La grange de 110 m² offre également un potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Les Eyzies, Dordogne, dans la région Aquitaine, offrant une vue imprenable depuis une hauteur exceptionnelle. Cette propriété comprend une maison d'habitation, ainsi que deux maisons à restaurer, pour un total de 287 m² de surface habitable. Les dépendances sont riches et variées, incluant une grotte, un pigeonnier, un four à pain et un puits. L'accès à la propriété se fait à travers un environnement boisé, le tout sur un terrain d'environ 5 hectares. Située au calme, cette maison est également à proximité d'un secteur très touristique, idéale pour un achat maison Les Eyzies. Pour de plus amples informations sur les risques auxquels cette maison est exposée, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Judicaelle Solo vous propose une superbe Maison de Maître datant du début du XXe siècle, située à Terrasson-Lavilledieu, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison Terrasson-Lavilledieu à vendre offre une surface habitable de 270m² sur un vaste terrain de 4500m². Cette propriété rare, répartie sur trois niveaux, possède un caractère architectural unique et chargé d’histoire. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux desservant un bureau, un grand salon lumineux, une salle à manger raffinée et une cuisine équipée vous attend. Les volumes généreux et la lumière naturelle y créent une ambiance accueillante. À l’étage, vous découvrirez 7 belles chambres, dont deux suites parentales, accompagnées d’une salle de bain et de trois salles d’eau. Chaque chambre propose un espace de vie intime et confortable, idéal pour une grande famille ou des invités. Le jardin arboré qui entoure la maison offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter d'instants de relaxation en extérieur. Les espaces extérieurs incluent également un garage double et une piscine, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté pratique, cette maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel et est raccordée au tout-à-l’égout, assurant un confort quotidien optimal. Cette Maison de Maître, alliant élégance et confort moderne, représente une opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception à Terrasson-Lavilledieu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 270 et une classe CLIMAT F avec un indice de 53. Pour plus de renseignement sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Judicaelle Solo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

699 000 €

3 039 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 230 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Aubas (24)

À vendre, dans la magnifique région du triangle d'or de la Dordogne, à une quinzaine de kilomètres de Sarlat, cette ferme à acheter à Tamniès s'étend sur 7 hectares de terres, incluant des prés et une noyeraie en production, ainsi que de nombreux bâtiments. La maison d'habitation, d'environ 230 m2 de surface habitable, se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement de deux chambres avec cuisine, sanitaires et WC, ainsi que des caves et une buanderie. Le premier étage abrite une cuisine équipée indépendante, un salon avec cheminée en pierres, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Enfin, le deuxième étage comprend trois chambres avec salle d'eau et WC. La propriété, exposée plein sud et située en position dominante, présente un fort potentiel pour diverses activités agricoles ou touristiques. De plus, une extension est envisageable par l'achat de terrain supplémentaire. Prix : 795 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jean-Claude Beauvais, agent commercial indépendant, enregistré à Bergerac. Cette annonce immobilière est proposée par Côté France Immobilier.

iad France - Sophie Laurent vous propose : Maison à vendre à Le Lardin-Saint-Lazare – Grand terrain – Dépendances – 139 000 € honoraires inclus. Située à Le Lardin-Saint-Lazare dans le département de la Dordogne, cette maison offre une opportunité rare avec sa proximité aux commerces et un accès rapide à l’autoroute (axes Périgueux, Bergerac, Bordeaux). Cette maison mitoyenne développe environ 85 m² habitables et présente une distribution fonctionnelle : un salon avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, trois chambres dont une en rez-de-chaussée à terminer avec salle de bain attenante (baignoire neuve fournie), une salle d’eau, un atelier/bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une véranda fermée pour un espace de vie supplémentaire. Les travaux à réaliser sont uniquement des finitions, vous permettant de personnaliser les derniers aménagements selon vos goûts. D’un point de vue technique, les éléments suivants ont déjà été effectués :- Façade neuve (ravalement récent),- Menuiseries PVC double vitrage, en majeure partie en verre sécurité,- Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique,- Électricité mise aux normes,- Tout-à-l’égout et fibre optique. Le DPE avant travaux est de classe D à réactualiser après les améliorations. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 3 200 m², alliant partie arborée et zone boisée, parfait pour profiter du calme tout en étant proche des commodités. Le véritable atout de cette maison à acheter à Le Lardin-Saint-Lazare : un immense garage d’environ 100 m², comprenant deux garages fermés de manière indépendante. Cet espace est idéal pour les artisans ou les professionnels nécessitant du stockage, ainsi que pour les investisseurs ou les projets locatifs, y compris en saisonnière (Airbnb), sous réserve des autorisations requises. Ce bien polyvalent et à fort potentiel est proposé au prix attractif de 139 000 € honoraires inclus.

Prix au m² le plus bas

59 990 €

461 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 2 chambres

À 17km de Aubas (24)

Maison à vendre à Nailhac, Dordogne (24), en région Aquitaine. Prix : 59 990 euros, honoraires d'agence inclus (9,07 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 euros hors agence). Ce bien de 130 m² habitables nécessite des travaux de rénovation (absence de chauffage et de raccordement au tout-à-l'égout). Vous disposerez également d'un garage de 52 m², d'une cave voutée de 25 m² et d'un terrain de 1548 m². Il s'agit d'une maison mitoyenne d'un côté. Pour l'achat de cette maison à Nailhac, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 352145320, partenaire de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison d'environ 200 m² habitables offre une vue dégagée sur les hauteurs. Construite en 1980 et modernisée régulièrement, elle propose un cadre de vie accueillant, idéal pour une famille. La maison est structurée sur plusieurs niveaux, présentant de généreux espaces de réception lumineux, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que plusieurs salons conviviaux. Comprenant cinq chambres et un bureau, elle possède deux chambres au rez-de-chaussée avec accès indépendant, permettant d'envisager un espace invités ou un usage locatif. Une salle de jeux avec billard vient compléter l'ensemble, tandis qu'une terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie. Le terrain clos d'environ 1 500 m² intègre une piscine de 8 × 4 m, sécurisée par un volet solaire, ainsi qu'une terrasse carrelée, un cabanon et un portail automatique. Ce cadre est parfait pour des moments de convivialité près de la piscine, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété inclut un puits de 10 mètres, un atout précieux pour l'entretien du jardin. Très bien entretenue, elle bénéficie d'équipements récents encore sous garantie : volets roulants et battants en aluminium avec moustiquaires, climatisation, électroménager, pompe de piscine, fibre optique, alarme Homiris, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. De plus, plusieurs contrats d'entretien en cours (toiture, chaudière, insert, piscine) assurent une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Située à proximité immédiate des commodités — commerces, écoles, navette gratuite vers le centre de Sarlat — cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda allie confort moderne et douceur de vivre du Périgord Noir. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Les Eyzies à vendre, nichée dans un cadre champêtre et paisible qui ravira les passionnés de nature et de vie authentique. Ce bien immobilier situé en Dordogne, dans la région Aquitaine, comprend une maison en pierre avec un beau potentiel d'aménagement et de rénovation selon vos désirs. Vous y trouverez également une grange en pierre, idéale pour le stockage ou un atelier, ainsi qu'un four à pain traditionnel, représentant un précieux témoignage du patrimoine rural, en excellent état de conservation. Des boxs à chevaux sont inclus pour les amateurs d'équitation ou pour accueillir vos animaux dans des conditions optimales. Le terrain de plus de 5 hectares, qui combine prairie et bois, est parfait pour l'élevage, les loisirs ou la réalisation d'un projet de vie autonome. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Les Eyzies, que ce soit pour des projets agricoles, équestres ou simplement pour trouver un havre de paix et d'espace.

À vendre : petite maison datant du 13ème siècle, située dans un village classé et préservé en Dordogne, au cœur du Périgord noir, dans la vallée de la Vézère. Cette maison Montignac à vendre se trouve à seulement 15 minutes de Montignac et à 10 minutes de Saint-Léon-sur-Vézère. Entièrement rénovée entre 2020 et 2022, elle offre tout le confort moderne : électricité et plomberie neufs, sol en pierres de Limeyrat, plancher et solivage en châtaignier, murs en pierres de taille jointées, ainsi qu'un escalier en métal et bois. Les huisseries sont en double vitrage, le grenier est isolé, et le toit a été refait. L'extérieur bénéficie de l'accord des Bâtiments de France et des attestations en mairie ont été obtenues. Le chauffage est assuré par des radiateurs infrarouges et une cuisinière à bois. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger et un salon, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec wc séparé, et un dressing. Un grenier isolé est accessible par un escalier escamotable. Le jardin paysagé de 70 m2 abrite un beau tilleul et une terrasse aménagée. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

126 140 €

1 971 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres

À 19km de Aubas (24)

À vendre : magnifique maison à acheter à Limeyrat, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante commune, au coeur du Périgord, offre un cadre de vie exceptionnel, à environ 25 km de Périgueux, 40 km de Montignac, et 30 km de Sarlat-la-Canéda. Cette maison du 18e siècle, entièrement rénovée et classée 3 étoiles, est équipée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Elle comprend 2 chambres pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, un salon avec télévision à écran plat, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Profitez d'une terrasse avec vue sur le jardin, d'un garage et d'un four à pain, le tout sur un terrain d'environ 711 m². Ce gîte offre un excellent potentiel locatif et se trouve dans un environnement naturel préservé, avec un puits fonctionnel, un jardin et une ambiance sereine. Le chauffage est individuel, à bois et électrique, et l'assainissement est individuel. Prix de cette maison Limeyrat à vendre : 126 140 EUR HAI (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Jean Radoux au 06 77 46 29 01 ou par mail à radouxjean@orange.fr. Cette annonce est proposée par Jean Radoux, Agent Mandataire, RSAC 328 149 026 Brive la Gaillarde.

iad France - Emilie Bouard vous propose: Maison écologique & terrain arboré – La Cassagne Dans un cadre naturel d’une grande sérénité, au cOEur d’un environnement préservé, cette maison écologique allie confort moderne et autonomie. Conçue pour une vie respectueuse de l’environnement, elle offre un séjour spacieux et baigné de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres confortables et deux terrasses invitant à la détente. Le chauffage est assuré par une cuisinière au bois de 7 000 W, tandis que l’assainissement par phytoépuration garantit une gestion écologique et autonome des eaux usées. Les propriétaires laissent également à disposition les panneaux solaires destinés à raccorder le ballon électrique, permettant ainsi de renforcer l’indépendance énergétique. L’eau est gérée par un système de récupération d’eau de pluie avec filtration à trois niveaux (20 microns, 10 microns et 5 microns), alimentant un réservoir de 10 000 litres. Ce dispositif assure une autonomie en eau tout en garantissant une excellente qualité de filtration. Pour ceux qui le souhaitent, un raccordement au réseau d’eau reste possible (devis estimé entre 3 000 et 4 000 €). La propriété s’étend sur environ 7 000 m² de terrain arboré, véritable écrin de biodiversité, planté d’arbres fruitiers variés : abricotiers, poiriers, pommiers, cerisiers, noyer, sans oublier une vigne qui parachève ce cadre authentique. Côté performances, ce bien affiche de solides atouts énergétiques : DPE C – GES A , gage d’efficacité et de confort. Enfin, une partie du terrain constructible ouvre la voie à de nouveaux projets : chambres d’hôtes, accueil de ressourcement ou activité de bien-être, sous réserve des autorisations nécessaires. Ici, chaque détail incarne une philosophie de vie : vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À BRIGNAC LA PLAINE, en Corrèze, dans la région Limousin, cette élégante longère fait partie des maisons de luxe à vendre. Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, elle se trouve à proximité de Brive-la-Gaillarde, accessible en moins de 20 minutes, et de Terrasson-Lavilledieu, à seulement 10 kilomètres. Ce lieu est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en ayant accès aux commerces et aux grands axes. Confort et authenticité sont au rendez-vous : bien que le DPE indique une classe E, des rénovations énergétiques récentes, comme des huisseries en aluminium et un système de chauffage performant, assurent maîtrise des coûts et confort immédiat. La façade en pierre, réalisée avec le brasier de Brive, témoigne de l'authenticité de la bâtisse. L'entrée par une cuisine spacieuse et conviviale, agrémentée d'un cantou et d'un poêle, crée une ambiance chaleureuse. Accessible depuis cette pièce, ainsi que depuis le salon, une terrasse fleurie invite à de doux moments de détente. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres confortables, toutes orientées au sud avec un accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau pour préserver l'intimité. Deux salons de belle taille offrent de multiples possibilités d'aménagement : lecture, réceptions ou contemplation depuis la véranda lumineuse. À l'étage, un espace sous combles comprend une salle de jeux, une chambre et des sanitaires, idéal pour accueillir vos invités de manière autonome. À l'extérieur, un jardin avec terrasses aménagées et belle vue à 180° vous permet de vous ressourcer pleinement. Une cave spacieuse, ainsi qu'une dépendance, un puits et un garage complètent cet ensemble. Cette propriété, alliant charme intemporel et confort moderne, est le lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse, entre sérénité et connexion au monde extérieur. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à BRIGNAC LA PLAINE, contactez Véronique Braud (06.60.80.14.98), mandataire dans la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.

À vendre à Archignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet ensemble de 2 granges en pierres à rénover, inscrite dans un terrain d'environ 1565 m². Au prix de 99 000 euros (honoraires charge vendeur), cette maison à acheter à Archignac se situe entre Montignac Lascaux et Sarlat La Canéda, dans le Périgord Noir. La première grange (N1) offre 80 m² sur 2 niveaux avec une cheminée d’époque et un sol en pisé, tandis que la seconde (N2) propose 45 m² sur 2 niveaux. En complément, un ancien four à pain et un appentis se trouvent sur le terrain, qui se compose d'une cour entre les 2 granges et d'une prairie à l'arrière. Ce corps de ferme plein de charme et d'authenticité présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante ville de Fleurac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme, loin des routes principales, elle est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. À seulement 5 minutes de Rouffignac et de ses commodités, cette maison de 93 m², construite en 1989 sur un terrain de 1072 m², comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un cellier, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et une petite salle de douche. Les dépendances offrent également un espace de rangement supplémentaire. Ce cadre agréable fait de cette maison une opportunité parfaite pour un achat maison Fleurac. Profitez de la quiétude de cette belle région tout en étant à proximité des trésors de la vallée de l'Homme, tels que les Grottes de Lascaux, les Eyzies et bien d'autres attractions. Pour une vente maison Fleurac, contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, au Tél. : 0645367330 ou par E-mail : steve.foubert@safti.fr. Prix de vente : 116 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Genies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette superbe maison de caractère rénovée avec soin dispose d'une piscine chauffée et s'étend sur plus d'un hectare de terrain. Cette charmante maison à acheter à Saint-Genies possède une belle entrée, une cuisine moderne ouverte sur une terrasse couverte, un cellier, ainsi qu'un agréable salon. Elle comprend trois chambres, dont une magnifique suite parentale, une salle d'eau indépendante et un dressing, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La grange attenante, dotée d'une toiture neuve, offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Les amateurs de nature seront ravis par les forêts environnantes accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Saint-Genies alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 Sarlat-la-Caneda, ainsi qu'au 51 Boulevard des Martyrs 46300 Gourdon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2170.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Matthéo Perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566).

À vendre à Sergeac, Dordogne (24), Aquitaine, cette maison sur un terrain de 5000 m², proposée au prix de 234 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Idéalement située au cœur du Périgord Noir, sur les hauteurs et sans vis-à-vis, elle se trouve à seulement 10 minutes de Montignac-Lascaux, à proximité de toutes les commodités et commerces. Cette maison à acheter à Sergeac bénéficie des atouts de la région, notamment pour son patrimoine entre châteaux, gastronomie et nature. Conçue de manière traditionnelle, elle présente une isolation naturelle et une grande partie du terrain est constructible. Elle se compose de deux logements indépendants actuellement loués. Le premier, en rez-de-chaussée, comprend une pièce de vie (cuisine/séjour/salon), deux chambres, un WC, une salle d’eau et un cellier avec poêle à bois. Le second, à l'étage, offre également une pièce de vie (cuisine/séjour/salon), deux chambres, une salle d’eau, un WC et un coin bureau. Le terrain dispose d'un espace arboré et d'un jardin sans vis-à-vis. DPE : Classe C, GES : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 930 euros et 1290 euros, calculé sur les prix de l'année 2022. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Pour visiter cette maison en vente à Sergeac et vous accompagner dans votre projet, contactez Christèle CHOUZENOUX au 0631992848 ou par email à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle CHOUZENOUX, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison à acheter à Plazac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située au calme sur les hauteurs, à seulement 8 km de Rouffignac, cette vente maison Plazac comprend un ensemble immobilier charmant sur un terrain de 5000 m². Avec plus de 257 m² habitables, cet ensemble se compose de la maison principale, d'un studio attenant de 50 m², d'une maison indépendante de 70 m² et d'une petite maisonnette d'accueil de 14 m². Les possibilités d'aménagement sont infinies, que ce soit pour une résidence familiale multigénérationnelle ou un investissement locatif. La maison principale allie le charme de l'ancien à un confort moderne, avec ses pierres apparentes et ses espaces chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un salon, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une lingerie. À l'étage, un palier, une chambre mansardée et une seconde chambre avec salle de bains et WC privatif complètent ce niveau. Le studio attenant est parfait pour un adolescent, un proche ou un locataire, avec son séjour, coin nuit, kitchenette et salle d'eau avec WC. La maison indépendante de 70 m² dispose d'un spacieux séjour avec poêle à bois, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. La petite maisonnette de 14 m² convient idéalement pour des amis ou en location autonome. Côté confort, trois poêles à bois, la climatisation réversible et des radiateurs électriques garantissent une température agréable en toutes saisons. Le terrain est arboré et comprend quelques fruitiers. Le DPE de la maison principale et du studio est classé C avec une estimation des coûts d'énergie entre 1 544 et 2 088 euros par an, tandis que la maison indépendante est classée D avec un coût estimé entre 1 134 et 1 534 euros par an. Le prix de vente de cet ensemble immobilier est de 450 000 euros, honoraires inclus. Pour visiter et pour toute question concernant votre projet d'achat maison Plazac, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par email à b.vivien@proprietes-privees.com. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Coly, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 110 m2 en très bon état et de bâtiments annexes à rénover, tels que granges et étables d'environ 120 m2. Le tout est sur un terrain clos de 2500 m2. Située à une position centrale entre Montignac et Condat-sur-Vézère, cette maison Coly à vendre est proche de la ligne ferroviaire Brive/Bordeaux. La maison, bâtie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine moderne équipée, ouverte sur un salon et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. La maison dispose de double vitrage et d'un portail électrique. Bien habitable en l'état, des travaux d'embellissement sont à prévoir. Classe énergie DPE D : 2.9 Kwh/m2/an, Classe énergie GES A : 5 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1303 euros par an, basé sur les prix moyens des énergies au 15 août 2015. Le prix est de 192 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce est proposée par Jean-Claude Beauvais, agent commercial indépendant de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 378 676 993.

Bien le moins consommateur d'énergie

890 000 €

2 836 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 313,79 m²
• 10 chambres
• 

À 14km de Aubas (24)

Maison à vendre à MARCILLAC-SAINT-QUENTIN, sur les hauteurs du Sarladais, en Dordogne (24), Aquitaine. Belle propriété récente et moderne comprenant une partie privative avec 5 chambres, dont une suite parentale, un grand séjour avec cuisine ouverte et une terrasse équipée. L'espace professionnel dispose d'une salle de restauration, buanderie, 5 suites et une grande terrasse. Extérieur aménagé avec piscine chauffée, espace Bar / Cuisine d'été, terrain de pétanque, garage et plus, sur un parc de 1 hectare 4600 m². Activité de table et chambre d'hôtes incluse. Contactez-nous pour plus d'informations.

iad France - Emilie Bouard vous présente en exclusivité une maison à acheter à Brignac-la-Plaine, en Corrèze, au cœur de la région Limousin. Cette maison de 85 m², accompagnée d'un sous-sol total sur un terrain de 3 131 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle comprend : - Un double séjour lumineux, créant un espace de vie agréable et modulable - Une cuisine indépendante - Deux chambres, dont une avec placard intégré - Une salle de bain - Un WC séparé Le sous-sol total est idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou d'autres aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain de 3 131 m² ravira les passionnés de jardinage et de nature, offrant tranquillité et liberté. Brignac-la-Plaine est une commune dynamique d'environ 1 000 habitants, en développement, avec des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie, un cabinet infirmier, et une école maternelle et primaire. La localisation est stratégique, à seulement 15 minutes de Brive Ouest et moins de 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu, idéale pour allier vie au calme et accès aux bassins d'emploi. Les avantages de cette maison à vendre à Brignac-la-Plaine incluent un sous-sol total, un grand terrain, et un environnement paisible dans un village en plein essor. C'est une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou un premier achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Laurent ou Emilie Bouard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Véronique Philippe vous propose à la vente cette maison d'environ 150 m² située à Valojoulx, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété spacieuse offre des volumes généreux et une conception pensée pour le confort et la flexibilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir. Un petit salon cosy viens compléter cet espace, idéal pour se détendre. La maison dispose également d'une suite parentale pour une vie de plain-pied agréable, ainsi qu'une buanderie/cellier pour un quotidien simplifié grâce à des espaces de rangement pratiques. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, assurent intimité et indépendance. Un studio adaptable, pouvant être associé à l'étage ou avoir son entrée indépendante, vous offre de nombreuses possibilités : accueil familial, location, ou même activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'un atout rare avec une grande piscine couverte, installée dans un ancien séchoir à tabac, qui allie caractère et espace bien-être utilisable toute l'année. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur environ 800 m². Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D, indice 210, et CLIMAT B, indice 6. Les risques potentiels liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

Située dans un charmant village de PEYRIGNAC, en Dordogne, cette maison à vendre est idéale pour ceux envisageant un achat maison PEYRIGNAC. Ce bien immobilier en pierre nécessite des travaux de rénovation et comprend une grange, un atelier ainsi qu'un jardin clos, offrant un fort potentiel pour les futurs propriétaires. Profitez d'un accès rapide aux autoroutes, à la gare et à l'aéroport. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 10% du prix de vente, qui s'élève à 78 000 € hors honoraires. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Sergeac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet ensemble de deux maisons à vendre. Proposé au prix de 265 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur, cet ensemble immobilier est idéalement situé à 5 à 10 minutes de Montignac-Lascaux. Vous bénéficierez d'un accès facile aux visites touristiques, commerces et services de la région. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet ensemble offre de belles possibilités pour profiter de la nature et de l'histoire du Périgord Noir. En plein cœur du village, vous serez à proximité des sites touristiques et des chemins de randonnée.La première maison, de plain-pied, en pierre du pays, se compose d'un agréable séjour/salon/cuisine, avec un couloir menant à deux chambres confortables, une salle de douche et des WC séparés. Son agencement fonctionnel la rend parfaite pour une vie paisible ou comme résidence secondaire. Une porte-fenêtre donne sur un jardin intime, idéal pour se détendre ou savourer un repas à l'extérieur.La seconde maison, authentique et pleine de charme, comprend une cuisine séparée, un vaste séjour, trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de douche avec WC et un hall spacieux. Les deux maisons sont reliées par une grange offrant un espace de stockage, ainsi qu'une chaufferie, et présentent un beau potentiel de restauration.Cette maison à acheter à Sergeac représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu chargé d'histoire et de beauté naturelle. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Christèle CHOUZENOUX au 0631992848 ou par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com.

À vendre, cette maison en pierre située dans le charmant village de Plazac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au pied de l'église du 12ème siècle, cette maison à acheter à Plazac possède un jardin attenant et nécessite des travaux de rénovation intérieure pour en faire un espace de vie confortable. Les différentes vues depuis les pièces à vivre vous permettront d'apprécier le patrimoine architectural unique qui confère à cet endroit charme et tranquillité. Le jardin comprend également une dépendance idéale pour le stockage de matériel divers, de vélos ou de mobilier. Composée de deux chambres, cette maison à vendre à Plazac attend ses futurs propriétaires pour y insuffler toute son harmonie. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Agenceimmoperigord : Michel Bennet au 0620840671 et Jeanette Clulow au 0786702991. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette offre exceptionnelle d'achat maison ST LEON SUR VEZERE dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons indépendantes. La première maison, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 100 m² et dispose d'un salon traversant avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau et un jardinet. La deuxième maison, en pierre de type T4, est actuellement vendue louée. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,5%. Le prix hors honoraires est de 150 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d’honoraires sur le site.