Achat Maison à Les Farges (24) : 732 annonces

Montignac, rare ! Propriété d’exception sur 6ha composée de 2 habitations, avec une maison principale de 125m² à rénover (potentiel 300m² avec combles aménageables) 3 chambres et un gîte 2 chambres opérationnel, piscine. Vue panoramique, cadre unique sur les hauteurs. Idéal gîte, maison d’hôtes ou accueil d’animaux, prés et bois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coup de cœur du secteur

127 000 €

1 530 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Les Farges (24)

Découvrez cette charmante maison Les Farges à vendre, située sur les hauteurs à proximité de Montignac Lascaux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette belle maison de village en pierre dispose d'un jardin et d'une grange, le tout dans un cadre calme avec une vue dégagée sur la nature. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave, un grenier potentiellement aménageable et une dépendance offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet d'achat maison Les Farges, cette opportunité est à visiter sans tarder, en exclusivité chez Orpi. Référence agence : 4334.

Belle périgourdine au calme, à 5 min de Montignac, , très lumineuse, proposant de grands espaces, dont 2 chambres en RDC, 2 autres à l'étage, un bureau, 2 salles d'eau, de belles dépendances, un très joli jardin arboré et clôturé avec un magnifique point de vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.96% . Prix hors honoraires : 276000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Les Farges- Maison- 6 pièces. Prix 294 000 euros honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires. Plus qu'une maison à acheter, c'est un lieu avec qui collaborer ! Située à 5 minutes de Montignac- Lascaux et de ses commerces, cette propriété attend la, les personnes qui sauront en apprécier l'âme et le potentiel. La maison, d'une surface habitable de 166 m2 propose : 5 chambres (3 à l'étage) dont une avec balcon privatif une belle mezzanine une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle un grand séjour avec cheminée ouvert sur les couchers de soleil et terrasse couverte une vaste salle de bains (en rez de chaussée) et une salle d'eau (à l'étage) un grand sous-sol une buanderie spacieuse cave à vins A l'extérieur, sur un terrain arboré de 2857 m2 Deux terrasses couvertes un zome propice à la méditation un barbecue maçonné une dépendance en bois sur dalle béton un bassin avec ses poissons rouges un bois où les chevreuils aiment séjourner Un lieu proche de toutes commodités, qui invite à vivre en lien avec la nature tout en restant connecté à la vie quotidienne. Un endroit idéal pour celles et ceux qui cherchent plus qu'une habitation : un véritable lieu de vie. DPE: C (160kwh) GES: C (23kgC02) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2323 euros et 3143 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431775EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmante maison individuelle de 106 m², construite en 1972, à vendre à Terrasson-Lavilledieu. En bon état, elle propose un confort familial avec 4 chambres et un séjour lumineux, idéal pour une vie de famille. Vous bénéficierez d'un balcon, d'un garage et d'un parking. Le terrain intègre une piscine, parfaite pour les belles saisons. Située à proximité d'une école et à quelques minutes du centre, cette maison combine praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 1083

Cette bâtisse familiale de caractère aux prestations de qualité et au très bon DPE, sur sous sol semi enterré (garage, cuisine annexe, cave et atelier) vous offre de plain pied : un hall avec placards, un salon confortable avec cheminée insert ouvrant sur la salle à manger, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Le tout donnant sur véranda chauffée et terrasses. A l'étage le palier mezzanine dessert trois autres chambres (deux communiquantes) une salle d'eau, toilettes, un dressing ainsi que le grenier. Le parc paysager et arboré de 2800m² (avec chênes truffiers) est clos, ses des accès et terrasses sont en en pavés autobloquants. En position dominante sans voisinage direct, cette jolie propriété dispose d'une large vue panoramique imprenable et de la proximité du village de Condat sur Vézère en Dordogne à mi chemin de Sarlat La Canéda, Brive la Gaillarde et Périgueux. Référence agence : 4488

Bien le moins consommateur d'énergie

371 000 €

2 650 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Les Farges (24)

? Maison Individuelle Lumineuse - 140m² - 4 Chambres. A mi-chemin entre Sarlat et Montignac, venez découvrir cette pépite ! Belle maison sur sous-sol avec accès de plain-pied à l'habitation principale. Parfaitement agencée, cette maison dispose d'une magnifique pièce à vivre (cuisine/salon/séjour) donnant sur une terrasse tout aussi spacieuse avec vue sur une campagne verdoyante. Elle dispose de 4 chambres et le sous-sol offre des perspectives d'agencement intéressantes afin d'accueillir plus de monde... Proche d'un village animé disposant de toutes les commodités nécessaires ( boulangerie, charcuterie, supérette, école primaire,.....), vous apprécierez le calme de l'endroit. Construction récente, elle est peu énergivore. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Arnaud Bigeat vous présente une maison à acheter à Thonac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Nichée au bout d'une impasse et entourée de prairies, cette maison vous promet confort et tranquillité. Prix : 168 400 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.Cette maison à vendre comprend :* Un salon-séjour spacieux* Une cuisine* 3 chambres avec rangements intégrés* Une salle d'eau* Des WC séparés* Un garage* Chauffage central par pompe à chaleur* Ballon d'eau chaude thermodynamiqueDes travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour l'adapter à votre goût.Le terrain s'étend sur environ 3 200 m².Atouts de la maison : double vitrage, puits, et proximité avec Montignac-Lascaux ainsi que d'autres sites touristiques.DPE : D - GES : B. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard : entre 1 123 euros et 1 519 euros par an, établie à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Thonac, contactez Arnaud BIGEAT au 06 85 84 05 67 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud BIGEAT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Valerie Gaut vous propose: Maison en cours de rénovation à Saint Aulaire Découvrez cette charmante maison de 38 m², parfaite pour un investisseur ou un primo-accédant désireux de créer son cocon. Les travaux sont déjà bien avancés : les cloisons sont installées, les gaines sont tirées. Il ne reste plus que les finitions à prévoir et le raccordement au tout à l'égout. Les fenêtres sont en double vitrage. La maison comprend : - Une pièce à vivre avec futur coin cuisine - Une chambre - Un WC - Une salle d'eau - Un cellier En plus, vous profiterez d'un garage voûté de 30 m². un balcon et un jardin attenant de 100 m². Contactez-moi pour plus d'informations. « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison Hautefort ? Ne manquez pas cette occasion ! Située dans un hameau paisible, proche de Hautefort, cette maison à vendre développe environ 160 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon spacieux de 45 m² avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, il y a deux grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire. Ce bien est équipé d'un chauffage central et bénéficie d'un jardin avec une originale petite piscine ronde. Un garage/atelier complète l'ensemble, qui est en bon état général. Cette maison à acheter à Hautefort est idéalement située à proximité des commerces, services et restaurants. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en pierre unique à vendre à PAULIN, Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété rare s'étend sur plus d'1 hectare, offrant un cadre paisible à proximité des commodités. L'ensemble immobilier comprend une ancienne maison en pierre, une grange et un séchoir à tabac, offrant un potentiel considérable pour vos projets de vie ou d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PAULIN. Visite vivement conseillée ! Honoraires à charge acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 230000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 944 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Les Farges (24)

À découvrir sans tarder, cette maison à acheter à Montignac, située proche du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Cette charmante maison de ville de 90 m² est dotée d'un grand sous-sol. Elle se compose d'un séjour lumineux de 32 m², d'une cuisine indépendante aménagée offrant un accès à une terrasse orientée plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous trouverez également un bureau sous combles, un vaste jardin bien exposé, deux belles terrasses, deux portails (entrée et sortie), quatre places de parking ainsi qu'un grand sous-sol avec garage. Une belle opportunité si vous envisagez un achat maison Montignac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

275 600 €

626 €/m²

Maison

• 440 m²

À 6km de Les Farges (24)

Maison à vendre à Montignac, Dordogne (24), Aquitaine. Immeuble de 440m2 sur 3 niveaux, en centre-ville. Avec un local commercial de 150m2 divisible en 2 entités au rez-de-chaussée, et 3 appartements à rafraichir et combles aménageables aux étages. Idéal pour achat maison Montignac. Contactez Alexandra Russo RSAC 810619601 pour plus d'informations.

À 2 minutes du centre-ville de TERRASSON LAVILLEDIEU, en Dordogne, cette maison à acheter TERRASSON LAVILLEDIEU offre une opportunité unique. Vous découvrirez un bâtiment de 190 m², pouvant servir à des fins commerciales ou de stockage, accompagné de 2 garages et d'un grand parking. De plus, la maison d'habitation de type 5 d'une superficie de 115 m² est idéale pour un projet professionnel ou un investissement locatif. N'attendez plus pour profiter de cette vente maison TERRASSON LAVILLEDIEU. Honoraires à charge acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 170 000 €. Pour le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à MONTIGNAC LASCAUX, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Positionnée sur un terrain de 9,20 hectares, cette propriété est entourée de nature sans voisin immédiat, à seulement 15 minutes à pied des commodités et à 10 minutes des célèbres grottes de Lascaux. Avec plus de 2300 m2 habitables, vous y trouverez un Château lumineux de plus de 1300 m2, comprenant deux grands salons, deux salles à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, ainsi que 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits. Profitez également d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de jeux. La gentilhommière, d'environ 1000 m2, renferme 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, et 2 chambres PMR ainsi que des espaces pour le personnel. Un logement de gardien T3 complète cet ensemble. Ne manquez pas le bel espace piscine de 14x7 m avec son pool-house bien équipé, le tout dans un cadre magique offrant des vues extraordinaires, un parc d'environ 2 hectares, et des bois pour de belles promenades. Cette Maison de luxe à acheter à MONTIGNAC LASCAUX offre de nombreuses possibilités !

À NADAILLAC, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, située dans un village typique du Périgord. Cette maison de bourg offre un espace de vie de plain-pied, comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La propriété s'étend sur une parcelle de 61 m², agrémentée d'un petit jardinet entièrement clos. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,2 %. Prix hors honoraires : 95 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème.

Découvrez cette maison à vendre à AYEN, située au cœur du village, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette grande maison en pierres du XIXème siècle offre au rez-de-chaussée un salon, une vaste cuisine, un cellier, une buanderie et une salle d'eau. Le premier étage dispose d'un second salon, de deux chambres dont une suite parentale. Au deuxième étage, vous trouverez une salle de jeu et deux autres chambres. Un jardinet d'environ 80 m² complète cette propriété. La maison est équipée de double vitrage et de panneaux solaires. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible dans la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.2%. Le prix hors honoraires est de 200000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AYEN!

iad France - Célia Coignoux vous propose à la vente une villa de plain-pied à Terrasson-Lavilledieu, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette maison Terrasson-Lavilledieu à vendre, d'environ 157 m², comprend 4 chambres et une piscine chauffée, le tout situé en centre-ville au calme absolu. Au cœur de Terrasson-Lavilledieu, à proximité des écoles et des commodités, cette propriété rare se distingue par son charme méditerranéen et ses prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez plongé dans un cadre apaisant. Les volumes généreux et lumineux vous offriront un confort optimal au quotidien. La pièce de vie spacieuse invite à la convivialité, tandis que la cuisine moderne et équipée complète cet espace élégant et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi et wc. Un cellier pratique vient agréablement compléter l'intérieur. À l'extérieur, sur un terrain de 1 192 m², vous découvrirez un véritable prolongement de la maison avec une piscine creusée de 4x8 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, intégrée dans un espace convivial. Le pool house, qui dispose également d'une douche et de toilettes ainsi que d'une cuisine d'été, promet des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un atelier et une pièce supplémentaire sont disponibles pour des aménagements selon vos envies.Les prestations de cette maison récente (2014) incluent un excellent éclairage naturel, un chauffage mixte (sol électrique et poêle à granulés) et un stationnement privatif.Cette maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu est unique par son alliance parfaite entre la vie urbaine et la tranquillité. Idéale pour une vie de famille, elle propose un équilibre harmonieux entre espaces intérieurs et extérieurs. Contactez-moi pour découvrir ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Coignoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991151424.

Joli pavillon récent et moderne sur le commune de TERRASSON-LAVILLEDIEU il comprend une entrée, une grande cuisine équipée, un salon séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé et garage . Vous profitez également d'un jardin clos et plat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 235000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À BRIGNAC LA PLAINE, en Corrèze, dans la région Limousin, cette élégante longère fait partie des maisons de luxe à vendre. Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, elle se trouve à proximité de Brive-la-Gaillarde, accessible en moins de 20 minutes, et de Terrasson-Lavilledieu, à seulement 10 kilomètres. Ce lieu est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en ayant accès aux commerces et aux grands axes. Confort et authenticité sont au rendez-vous : bien que le DPE indique une classe E, des rénovations énergétiques récentes, comme des huisseries en aluminium et un système de chauffage performant, assurent maîtrise des coûts et confort immédiat. La façade en pierre, réalisée avec le brasier de Brive, témoigne de l'authenticité de la bâtisse. L'entrée par une cuisine spacieuse et conviviale, agrémentée d'un cantou et d'un poêle, crée une ambiance chaleureuse. Accessible depuis cette pièce, ainsi que depuis le salon, une terrasse fleurie invite à de doux moments de détente. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres confortables, toutes orientées au sud avec un accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau pour préserver l'intimité. Deux salons de belle taille offrent de multiples possibilités d'aménagement : lecture, réceptions ou contemplation depuis la véranda lumineuse. À l'étage, un espace sous combles comprend une salle de jeux, une chambre et des sanitaires, idéal pour accueillir vos invités de manière autonome. À l'extérieur, un jardin avec terrasses aménagées et belle vue à 180° vous permet de vous ressourcer pleinement. Une cave spacieuse, ainsi qu'une dépendance, un puits et un garage complètent cet ensemble. Cette propriété, alliant charme intemporel et confort moderne, est le lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse, entre sérénité et connexion au monde extérieur. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à BRIGNAC LA PLAINE, contactez Véronique Braud (06.60.80.14.98), mandataire dans la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.

À la recherche d'une maison à acheter à TOURTOIRAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Je vous propose cette charmante maison construite en 2011 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort, le tout dans un cadre sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Située dans un village typique du Périgord Noir, dans la vallée de l'Auvézère, elle se trouve à proximité des sites touristiques majeurs de la Dordogne, ainsi que de commerces de proximité. Vous serez à seulement 10 minutes de deux petites villes offrant toutes les commodités. Cette maison à vendre à TOURTOIRAC vous séduira par son ambiance cosy. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande pièce de vie avec un toit cathédrale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un cellier, et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre avec dressing et salle d'eau attenante vous attend. La cuisine donne accès à une terrasse de 29 m², abritée, qui donne sur un environnement calme et verdoyant. À l'extérieur, un chalet à finir d'aménager est à votre disposition pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'un grand carport et un atelier sur un terrain plat et partiellement clôturé de 4 201 m². Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, de radiateurs électriques récents, d'un portail automatique et de volets roulants solaires. L'assainissement individuel est du type micro-station. Pour une visite ou des renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Léon-sur-Vézère, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet ensemble immobilier de 8 pièces est proposé à un prix de 345 000 euros (honoraires de 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires). Situé dans l'un des 'plus beaux villages de France', cet ensemble en pierre comprend une maison d'habitation entièrement rénovée ainsi qu'un gîte touristique indépendant. La maison principale, d'une surface habitable de 118 m2, se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte et d'un salon agrémenté d'une baie vitrée donnant sur un petit jardin intime. Ce niveau dispose également d'un WC et d'un grand rangement. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres suitées, dont une avec accès à une grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le gîte, accessible par une grande terrasse entourée d'un muret en pierre, offre une surface habitable de 93 m2, incluant un salon/séjour avec cantou, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau à l'étage. Le gîte est vendu meublé. Le jardin, arboré et fleuri, est équipé d'une piscine au sel de 8x4, de jeux pour enfants et d'un beau potager. Le tout dans un cadre champêtre avec une agréable vue sur la campagne. Le DPE est classé B (73 kWh) et le GES A (2 kgCO2). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 464 euros et 628 euros. Pour visiter et vous aider dans votre projet d'achat maison à Saint-Léon-sur-Vézère, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par email à e.djaou@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vente garantie 12 mois.

iad France - Judicaelle Solo vous propose une superbe Maison de Maître datant du début du XXe siècle, située à Terrasson-Lavilledieu, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison Terrasson-Lavilledieu à vendre offre une surface habitable de 270m² sur un vaste terrain de 4500m². Cette propriété rare, répartie sur trois niveaux, possède un caractère architectural unique et chargé d’histoire. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux desservant un bureau, un grand salon lumineux, une salle à manger raffinée et une cuisine équipée vous attend. Les volumes généreux et la lumière naturelle y créent une ambiance accueillante. À l’étage, vous découvrirez 7 belles chambres, dont deux suites parentales, accompagnées d’une salle de bain et de trois salles d’eau. Chaque chambre propose un espace de vie intime et confortable, idéal pour une grande famille ou des invités. Le jardin arboré qui entoure la maison offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter d'instants de relaxation en extérieur. Les espaces extérieurs incluent également un garage double et une piscine, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté pratique, cette maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel et est raccordée au tout-à-l’égout, assurant un confort quotidien optimal. Cette Maison de Maître, alliant élégance et confort moderne, représente une opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception à Terrasson-Lavilledieu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 270 et une classe CLIMAT F avec un indice de 53. Pour plus de renseignement sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Judicaelle Solo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose : maison Marcillac-Saint-Quentin à vendre, charmante maison individuelle située dans un environnement verdoyant en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette maison, construite en 2006, vous séduira par son cadre calme et préservé. Implantée sur une grande parcelle de 2 488 m², elle est dotée d'un magnifique jardin paysager, parfait pour profiter de la nature environnante. D'une surface habitable d'environ 117 m², cette maison se compose de 4 pièces lumineuses, comprenant 3 chambres confortables, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. Une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, et un WC indépendant viennent compléter l'espace. L'agencement a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Côté équipements, la maison dispose de prestations modernes telles que la fibre optique, la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, et un assainissement individuel par fosse septique. De plus, un sous-sol offre un potentiel d'aménagement intéressant, ce qui peut constituer une opportunité pour un projet d'investissement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour les moments de détente en plein air. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Enfin, plusieurs places de stationnement complètent les aménagements extérieurs. Cette maison est idéale pour une famille ou toute personne en quête de calme, d'espace et de qualité de vie dans un environnement naturel privilégié. Pour toute personne intéressée par l'achat maison Marcillac-Saint-Quentin, c'est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à LOUIGNAC, située au cœur de la nature dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette charmante maison en pierre séduit par son caractère unique. Elle dispose d'une grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour cosy agrémenté d'un poêle à granules, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. À l'arrière de la cuisine, une buanderie peut également être transformée en bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, un kiosque de jardin invite à la méditation, une piscine est entourée d'une vue majestueuse sur la nature, ainsi qu'un garage et un local pour la piscine. Les distances aux villes voisines sont : Objat à 20 minutes, Terrasson à 22 minutes, et Brive la Gaillarde à 38 minutes. Pour un projet d'achat maison LOUIGNAC, ne manquez pas cette opportunité.

À la recherche d'un achat maison La Chapelle-Aubareil ? Cette propriété en pierre d'exception, située en Dordogne dans la région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 20 minutes de Sarlat, cette superbe maison allie authenticité et confort, offrant 4 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une vie familiale épanouissante ou des séjours entre amis. En plus, elle dispose de deux dépendances, parfaites pour du stockage ou des aménagements personnalisés. Établie sur un vaste terrain de 2,7 hectares, cette maison La Chapelle-Aubareil à vendre vous séduira par son environnement naturel enrichi de plus de 60 variétés d'arbustes, garantissant intimité et beauté. Un véritable havre de paix à proximité des richesses culturelles et gastronomiques de Sarlat. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immoperigord : Michel Bennet et Jeanette Clulow au 0620840671 et 0786702991. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose: ✨ Propriété rénovée avec logement indépendant Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rénovée de 155 m² environ, offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Construite en 1990 et implantée sur un terrain paysager de 1 659 m², elle présente une configuration idéale pour une résidence familiale, avec la possibilité d’un logement indépendant, adapté à un projet locatif ou à l’accueil de proches.

Maison récente de plain pied mitoyenne en copropriété offrant une entrée avec placard, cellier, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux donnant sur un agréable jardin privatif avec terrasse. 2 chambres avec rangements, SDE moderne avec douche à l'italienne et WC séparé. 2 places de parking sont comprises. Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 95000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Pantaléon de Larche, située dans un secteur prisé de la Corrèze, en région Limousin. À seulement 5 minutes de Brive Ouest, cette maison, élevée sur deux niveaux, vous séduira par son emplacement proche des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux ainsi qu'un espace permettant d'imaginer votre cuisine, sans oublier un cellier avec accès au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains. Le jardin est clos, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,8%. Prix hors honoraires : 195000 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Rei ? Découvrez cette magnifique maison périgourdine de 133 m2, idéale pour un achat maison Rouffignac-Saint-Cernin-de-Rei. Située sur un terrain paisible de 3,3 ha semi-boisé, cette propriété offre un environnement calme tout en étant proche des commerces du village. Cette maison sur deux niveaux dispose de 3 chambres, d'un sous-sol de 60 m2 comprenant un garage et des sanitaires. Bien isolée, elle est équipée d'un système de chauffage géothermique et d'une pompe à chaleur (2024). Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux (26 m2), une salle à manger (16 m2), une cuisine équipée (10 m2), ainsi qu’une chambre avec accès à la terrasse. Un aménagement des cloisons permettrait de créer un vaste espace de vie de 40 m2. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et un WC viennent compléter cette maison. Des dépendances, dont un hangar de 81 m2 et des box, sont également disponibles. La toiture a été refaite en 2006 et un système de récupération des eaux pluviales est présent. Le prix de cette vente maison Rouffignac-Saint-Cernin-de-Rei est de 335 000 €, honoraires inclus. N'hésitez pas à contactez l'agent commercial Xavier Marquèze pour plus d'informations.

À vendre : maison La Chapelle-Aubareil, située dans la Dordogne (24), en région Aquitaine. Ce bien immobilier se compose d'une ancienne ferme en pierres avec une grande maison d'habitation de 139 m², une grange de 88 m² et une piscine, le tout sur un terrain d'environ 4754 m². Prix de vente : 264 700 euros, comprenant des honoraires de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires). Idéalement localisée au cœur du Périgord Noir, à seulement 11 km de Montignac Lascaux et 18 km de Sarlat la Canéda, cette maison offre un charme authentique et une agréable terrasse donnant sur la piscine. La maison est composée d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger avec cheminée, de plusieurs chambres et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec un espace cuisine et un accès indépendant. La grange, en très bon état, dispose d'un beau potentiel d'aménagement. Cette maison La Chapelle-Aubareil à vendre peut convenir à une famille nombreuse ou pour un projet d'investissement locatif, grâce à sa proximité avec les principaux sites touristiques. Pour visiter et obtenir plus d'informations, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Mandat réf : 436376MND.