Achat Maison à Cucuron (84) à rénover / avec travaux : 6 annonces

A VENDRE Propriété CUCURON 84160, Proche LOURMARIN à 5min, Proche PERTUIS 84120, Proche LA TOUR D'AIGUES 84240, Proche AIX EN PROVENCE 13100, Proche CEA/ITER, Parc Régional du Luberon L'Agence du Pays d'Aigues-ORPI Vous présente cette propriété d'exception au coeur du Luberon Cette magnifique propriété à 35min d'Aix en Provence , entre Cucuron et Lourmarin, nichée dans un cadre idyllique et verdoyant, implantée en position dominante, bénéficie d'une vue panoramique sur la Sainte Victoire et la campagne environnante. L'ensemble dont l'origine date du 16ème se compose de deux bâtisses en pierre au caractère authentique, sur un terrain boisé d'environ 4,5 hectares. 385m2 de bâti réparti comme suit: La maison principale se distingue par son authenticité, pourvue d'une fenêtre à meneaux qui souligne le caractère historique de cette bâtisse qui offre en rez-de-chaussée: une entrée, un séjour/cuisine, un salon, une grande pièce à aménager et wc indépendant. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bain, wc indépendant. En rez de jardin, deux chambres supplémentaires, une cave et une salle d'eau viennent compléter cet espace. La seconde habitation, une ancienne bergerie, dispose d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une grande pièce voûtée. Parfait pour recevoir ou pour une activité saisonnière. L'eau est fournie par forage, et l'assainissement est conforme aux normes actuelles. Côté extérieur, la propriété propose des dépendances incluant un atelier, une grande piscine 7x12 avec abri et local technique. Superbe terrain agrémenté d'essences méditerranéennes, offrant un cadre naturel authentique, complété de truffiers irrigués, bénéficie de l'Eau du Canal de Provence. Un lieu idéal pour les amateurs de nature, de terroir et d' investissement de caractère. Cette propriété au charme provençal attend votre touche pour retrouver tout son éclat. A découvrir... Contactez notre agence ORPI pour organiser une visite privée ou obtenir plus d'informations. Consommation énergétique ''F'' (382) Emission du Gaz à effet de Serre ''C'' (12) ( estimation de consommation annuelle d'énergie entre 1250€ et 1750€/an ) 1 650 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°84 Référence agence : 84

Coup de cœur du secteur

1 650 000 €

3 452 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 478 m²
• 6 chambres
• 

Cucuron (84)

À Cucuron, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une ancienne ferme du 17ème siècle à vendre, nichée au calme absolu et offrant une vue panoramique. Cette propriété unique, s'étendant sur un terrain de 5 hectares, se compose de plusieurs volumes indépendants dépassant 400 m². Édifiée sur trois niveaux, la maison Cucuron à vendre comprend 14 pièces, incluant cuisines, salons, six chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un espace à aménager, un garage, une cave et une piscine de 7x12 m. Proche de toutes commodités, elle est à moins de 40 minutes de la gare TGV et d'Aix-en-Provence. Cette authentique maison à acheter à Cucuron bénéficie d'un panorama exceptionnel tout en étant connectée rapidement aux écoles, marchés, axes routiers et commerces. Que vous souhaitiez une qualité de vie authentique, accueillir de nombreux amis, réaliser un projet professionnel ou créer des chambres d'hôtes, cette propriété rare dans un secteur très recherché saura répondre à vos aspirations. Le parc du Luberon offre un cadre idéal pour les adeptes de la nature, avec des activités variées telles que la randonnée, le cyclisme, et de nombreux événements culturels. Ne manquez pas cette opportunité de bien immobilier attractif à la vente ! Informations complémentaires : travaux de rénovation à prévoir, taxe foncière de 3680 euros, fosses septiques conformes, accès à la fibre et eau de forage. Les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. MANDAT 3642.

Prix au m² le plus bas

296 300 €

3 023 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

Cucuron (84)

Votre agence ERA Action Immobilier 2 Cazan vous propose une maison à acheter à Cucuron (84160), située au cœur de l'un des plus beaux villages du Vaucluse, dans un quartier calme et agréable. Construite dans les années 1950, cette maison offre une surface habitable d'environ 90 m² et se compose de deux appartements entièrement indépendants, chacun avec sa propre entrée, assurant intimité et rentabilité immédiate. Chaque logement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, une chambre et une salle d'eau. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison à vendre à Cucuron représente une opportunité rare pour un investisseur ou un projet locatif en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Cucuron, Vaucluse (84), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante propriété à vendre, nichée dans un environnement serein à proximité du village de Lourmarin. Cette bâtisse en pierres se divise en deux habitations indépendantes, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Le terrain boisé de 5 hectares assure une intimité et un contact privilégié avec la nature.Caractéristiques :- Superficie totale d'environ 400 m², comprenant une première habitation avec 4 chambres spacieuses, et une seconde avec 2 chambres, alliant authenticité et charme.- Architecture unique avec des pièces voûtées et des matériaux de qualité qui ajoutent du caractère à l'ensemble.- Panoramas époustouflants sur la Sainte-Victoire et le Luberon, offrant une invitation à la contemplation.- Un vaste terrain boisé de 5 hectares, véritable écrin de nature préservée.- Piscine de 7x12 m, idéale pour profiter du climat provençal avec une vue magnifique.Les annexes incluent un garage et un atelier, parfaits pour des activités créatives comme la peinture dans un cadre inspirant.Cette propriété à acheter à Cucuron est un bien rare d'exception, parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou même une transformation en chambres d'hôtes. Une occasion unique de faire l'acquisition d'une bâtisse pleine de charme et au caractère authentique.Référence de l'annonce : 271500, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier SEVERINE ERMINE (EI), immatriculé au RSAC d'AVIGNON (84000) sous le numéro 50978019300025.Prix du bien : 1 650 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic : 12/04/2025Score DPE : 382 kWhEP/m²/anScore GES : 12 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810,00 € et 5200,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Lourmarin, au cœur du Luberon et dans un cadre privilégié, cette grande propriété de 450 m² est implantée sur un terrain arboré de 4,5 hectares. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la Sainte Victoire, elle se compose de deux bâtisses en pierre authentiques, datant du 16ème et 17ème siècle, offrant de spacieux volumes pouvant convenir à divers projets. Plusieurs grandes terrasses permettent de profiter pleinement du climat provençal, et un bel espace piscine de 12x7 m ainsi que des dépendances viennent compléter cette propriété. Ce bien à acheter à Cucuron présente un gros potentiel, nécessitant quelques travaux pour le transformer en une maison d'exception. Une véritable opportunité en vente à Cucuron, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 5 minutes du charmant village de Lourmarin, l'agence immobilière John Taylor vous propose cette magnifique propriété à vendre à Cucuron, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur 479 m2, cette propriété comprends deux habitations et dépendances, le tout niché dans un cadre exceptionnel. Les deux maisons, orientées au sud-sud-est et situées en flanc de colline, offrent une vue dominante sur la vallée jusqu'à la Sainte Victoire. La maison principale, d'une surface de 267 m2, a été érigée contre un rocher au fil des siècles, allant du 16e au 19e siècle, avec un ajout de hangar agricole. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée, côté est : cave et salle de bains, au centre : une chambre voûtée, et à l'ouest : une grande pièce aménagée en chambre. - Au 1er étage, côté est : une vaste cuisine avec accès à une terrasse orientée est et sud, au centre : un salon voûté agrémenté d'une cheminée et d'un superbe escalier ancien en pierre, à l'ouest : un hangar permettant d'agrandir l'espace salon existant, au nord : une entrée avec vestiaire et toilettes. - Au 2e étage : une petite chambre, toilettes, salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une grande chambre. La seconde maison, d'une surface de 211 m2, a été construite entre le 17e et le 18e siècle, avec un ajout plus récent sur le côté est. Elle comprend : - Côté ouest : un salon avec cheminée au rez-de-chaussée, et au premier étage : 2 chambres avec 2 salles de bains et un espace ouvert. - Côté est : une cuisine et un salon sur un demi-niveau. Cette propriété à acheter à Cucuron dispose d'une belle terrasse plein sud offrant une vue dominante sur la nature. De grands arbres centenaires fournissent des espaces ombragés, propices à la détente dans une ambiance bucolique. Sur la terrasse de la seconde maison se trouvent une petite chambre ou bureau, un local technique, ainsi qu'un garage/atelier au nord. Le terrain de près de 4,6 hectares comprend une piscine de 7m x 12m, des espaces engazonnés autour des maisons, des garrigues, des bois, ainsi que des oliviers, chênes et pins. Les équipements incluent des fosses septiques récentes, un accès téléphonique par fibre optique et un forage d'eau à 90m.