Achat Maison à Cugney (70) : 95 annonces

Idéalement située dans un village paisible et un environnement verdoyant, à seulement 8 minutes de Pesmes, 20 minutes d’Auxonne, de Gray, 30 minutes de Dole et 10 minutes de Pontailler-sur-Saône, cette élégante maison de caractère séduit par ses volumes généreux, son potentiel remarquable et ses extérieurs. Systéme de chauffage er travaux de rafraichissement intérieur à prévoir Une maison familiale aux espaces généreux. Dès l’entrée, vous serez charmé par une distribution fluide et des pièces aux proportions confortables. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine indépendante Un vaste espace de vie de près de 50 m², idéal pour recevoir Un couloir structurant l’ensemble avec harmonie Une chambre Un bureau, parfait pour le télétravail Une salle d’eau Un WC indépendant Une cave . Un garage À l’étage : Un superbe escalier mène à une mezzanine élégante qui distribue : Trois chambres spacieuses Une salle d’eau Un WC indépendant Une magnifique pièce type loggia vient sublimer ce niveau, offrant un espace rare et inspirant, idéal pour un atelier d’artiste, une bibliothèque raffinée ou une salle de loisirs. Un extérieur propice à tous les projets. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé, la propriété offre un cadre de vie privilégié : Une agréable terrasse couverte pour vos moments de détente Une pièce attenante pouvant accueillir une cuisine d’été Un grand hangar aux multiples usages (activité artisanale, stockage, garage…) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie ROUX - EI - 06 77 91 61 21 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 891 007 494 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030105418) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Situé au 11 avenue Jean Jaurès à Gray, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale avec logement indépendant. Il se compose : – D’une habitation principale sur deux niveaux, à rénover entièrement, offrant de beaux volumes – D’un logement indépendant, avec entrée séparée, à terminer (travaux de finition à prévoir) L’ensemble développe environ 242 m² habitables, 531 m² au total, complétés par des annexes (garage, cave, buanderie…), permettant différents projets (division, locatif, regroupement). Caractéristiques : – Raccordement au tout-à-l’égout (non conforme à ce jour – mise en conformité à prévoir). Nous sommes bien raccordés mais il faut passer par les boîtes de branchement prévues à cet effet. – Fort potentiel de valorisation – Configuration modulable selon projet Bien adapté pour investisseur, marchand de biens ou projet mixte habitation + locatif. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Sylvain COI 06 62 25 76 45 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 517 835 849 (EI) Ville du greffe : Besancon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821691 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Maud LOMBERGER et son binôme Jean Philippe LARCENEUR, vos conseillers immobiliers, vous proposent cette maison à acheter à PESMES, située dans la Haute-Saône, en région Franche-Comté. Dans le pittoresque village de Pesmes, classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété au charme indéniable, datant des XVIIIe et XIXe siècles, offre un cadre de vie unique et recherché, à proximité des commerces, des écoles et d'un centre périscolaire. Avec une surface habitable d'environ 144 m², la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée récente, d'un salon accueillant, d'une véranda lumineuse et de plusieurs chambres – dont une avec salle d'eau privative. Des espaces modulables tels qu'un bureau ou une chambre d'appoint, une buanderie et une pièce avec bar complètent ce bien. En plus de cela, vous disposerez d'un ensemble de dépendances très intéressant : une grande dépendance sur deux niveaux (idéal pour une profession libérale), un hangar ainsi que des espaces de stockage ou d'aménagement avec un accès direct depuis la maison. Implantée sur un terrain de 1 426 m², cette maison PESMES à vendre offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une activité professionnelle, un projet locatif ou artisanal. Les prestations techniques comprennent une pompe à chaleur récente (2023) avec chauffage central, une cuisine équipée récente, ainsi que des travaux intérieurs récents (sols, peintures, etc.), le tout étant raccordé au tout-à-l'égout. Situé dans un environnement de qualité, au sein d'un village dynamique avec commerces et écoles, ce bien rare est idéal pour une famille ou une profession libérale souhaitant allier cadre de vie et espace de travail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945.

Océane BOURGEOIS et Cédric DESCOLLONGES vous proposent à la vente cette charmante maison à RIGNY, dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté. Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de Gray et de ses commodités, cette maison familiale offre environ 165 m² habitables sur un terrain clos de 340 m². Rénovée en 2021, elle garantit confort et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre en rénovation, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. De plus, elle comprend une chaufferie et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec point d'eau, un placard, un dressing et un second WC indépendant. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte et d'un atelier attenant. Les combles, aménageables, offrent un potentiel d'extension intéressant. Un garage non attenant d'environ 50 m² complète ce bien. Le chauffage performant par chaudière à granulés, installé en 2021, ajoute à son attrait. Classée énergétique D, cette maison à acheter à RIGNY est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de Gray. Ne tardez pas à visiter ce bien au potentiel élevé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Océane BOURGEOIS, Tél. : 0670903789, E-mail : oceane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 945401339.

Elisabeth GIRARD vous présente cette belle maison familiale de construction traditionnelle des années 80, d'une superficie habitable de 193 m2, répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un vaste sous-sol de 164 m2. Située à Burgille, dans le département du Doubs et la région de Franche-Comté, cette maison à acheter à Burgille est édifiée sur un terrain clos et arboré, comprenant un jardin potager. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé avec interphone, menant à une cour paysagée agrémentée de verdure et de plantes ornementales. La maison est idéalement orientée, offrant une magnifique vue panoramique sur Marnay et les paysages environnants.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un spacieux salon-séjour traversant avec cheminée à insert, le tout donnant accès à une grande terrasse ensoleillée et à un verger. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et double vasque, un espace buanderie, ainsi qu'un cabinet de toilettes séparé.L'étage se compose d'une grande mezzanine de plus de 54 m2, idéale pour un espace de détente, d'une chambre d'environ 20 m2, d'une salle de douche avec lavabo et d'un WC séparé. Le sous-sol inclut un garage de 100 m2 avec porte motorisée, un WC et des dépendances telles qu'une chaufferie et un atelier de bricolage. Maison saine et bien entretenue avec de bonnes performances énergétiques, dotée d'un chauffage au sol à basse température, d'une chaudière bois, d'une chaudière fioul en couplage, et d'une cheminée à insert. La climatisation réversible est installée dans le séjour et dans trois chambres, et l'eau chaude sanitaire est produite selon la saison par des panneaux solaires et un ballon thermodynamique.D'autres atouts incluent une faible taxe foncière, une très bonne classe énergétique, des volumes généreux pour les chambres et la mezzanine, et un terrain piscinable. La situation de la maison, à proximité des départements 25, 39 et 70, offre un cadre naturel paisible avec un accès facile à Gray, Dole et Dijon.L'autoroute A36 est à 13 minutes en direction de Dole-Dijon ou Belfort, tandis que Besançon (CHU Minjoz) et le CC de Châteaufarine se trouvent à 18 minutes. Marnay est à seulement 2 minutes, et Saint-Vit à 10 minutes, offrant de nombreux commerces. Les écoles primaires et le collège sont également à proximité.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Burgille, au calme de la campagne, loin du bruit des agglomérations. Prix : 398000 euros honoraires charge vendeur. DPE : Classe C, consommation énergétique 140 kWh/m2/an. Gestion des dépenses annuelles d'énergie estimée entre 2230 euros et 3130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com. Un ID sera requis pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

Maud LOMBERGER et son collaborateur Jean Philippe LARCENEUR vous proposent à la vente une maison située à Arc-lès-Gray, dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté. Ce pavillon, édifié à la fin des années 70, se trouve dans un secteur calme et recherché, au cœur d'un lotissement résidentiel apprécié. Cette maison à acheter à Arc-les-Gray représente une belle opportunité pour un projet d'habitation principale avec un potentiel d'évolution. Érigée sur une parcelle cadastrée de 1 080 m², le bien développe environ 95 m² habitables et dispose d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, un dégagement, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. Le sous-sol comporte un garage, une cave, une chaufferie et une pièce d'appoint pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. L'ensemble bénéficie de nombreux éléments techniques déjà améliorés, tels qu'une toiture remplacée avec isolation des combles, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants, une porte de garage motorisée et un store banne motorisé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. L'environnement est paisible, idéal pour une vie de famille, tout en étant proche des commodités. Des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour et optimiser pleinement son potentiel. DPE : E - GES : E. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 122 € et 2 890 €. Prix de vente : 119 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien sain est parfait pour un projet de rénovation à votre image dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Maud LOMBERGER au 06 37 06 52 11 ou par e-mail à maud.lomberger@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945.

À Ancier, dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté, découvrez cette maison à vendre de 78 m² agrémentée d'un terrain clos sans vis-à-vis. Située à seulement 5 minutes de Gray, elle offre un cadre de vie paisible. À l'étage principal, vous trouverez une entrée avec placard mural, une cuisine entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse avec accès à un balconnet, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend une cave, un garage et un bureau pouvant servir de troisième chambre.Cette maison, très lumineuse et économique grâce à son poêle à pellets récent, a récemment bénéficié d'un nouveau crépi. Le terrain de 7 ares 75, entièrement clos par un portail, se compose d'une belle surface enherbée, d'une grande cour en macadam, ainsi que d'une partie terrasse en dalle, où il serait tout à fait possible d'installer une piscine.Située à proximité de toutes les commodités, écoles, collège, lycée et services médicaux, cette maison permet de profiter du calme de la campagne tout en ayant les avantages de la ville à portée de main. Votre projet d'achat de maison à Ancier commence ici. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations ou organiser une visite. Je peux également vous aider dans l'étude de votre financement et le montage de vos recherches de prêts grâce à ma double expertise en tant que courtier. Pour concrétiser vos rêves, un seul contact, deux expertises. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Christophe Caselles, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 539 584 409, RCP CIC.

Idéalement située dans un village paisible et un environnement verdoyant, à seulement 8 minutes de Pesmes, 20 minutes d’Auxonne, de Gray, 30 minutes de Dole et 10 minutes de Pontailler-sur-Saône, cette élégante maison de caractère séduit par ses volumes généreux, son potentiel remarquable et ses extérieurs. Systéme de chauffage er travaux de rafraichissement intérieur à prévoir Une maison familiale aux espaces généreux. Dès l’entrée, vous serez charmé par une distribution fluide et des pièces aux proportions confortables. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine indépendante Un vaste espace de vie de près de 50 m², idéal pour recevoir Un couloir structurant l’ensemble avec harmonie Une chambre Un bureau, parfait pour le télétravail Une salle d’eau Un WC indépendant Une cave . Un garage À l’étage : Un superbe escalier mène à une mezzanine élégante qui distribue : Trois chambres spacieuses Une salle d’eau Un WC indépendant Une magnifique pièce type loggia vient sublimer ce niveau, offrant un espace rare et inspirant, idéal pour un atelier d’artiste, une bibliothèque raffinée ou une salle de loisirs. Un extérieur propice à tous les projets. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé, la propriété offre un cadre de vie privilégié : Une agréable terrasse couverte pour vos moments de détente Une pièce attenante pouvant accueillir une cuisine d’été Un grand hangar aux multiples usages (activité artisanale, stockage, garage…) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie ROUX - EI - 06 77 91 61 21 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 891 007 494 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030105418) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

iad France - Arnaud Juncker vous présente cette maison à vendre située à Vadans, dans le département de la Haute-Saône (70), en région Franche-Comté. Ce pavillon de 2005, implanté sur un terrain de 971 m², offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec une surface habitable de 134 m², cette maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une terrasse aménagée et un grand jardin clos avec un abri de jardin. La cour et le garage permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre de 10.5 m², un salon-séjour de 35 m² agrémenté d'un poêle à bois/pellet MAXBLANK 8kw, une cuisine ouverte de 11.5 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Pour un confort optimal, une partie du rez-de-chaussée est équipée d'un chauffage au sol. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire desservant trois chambres spacieuses et lumineuses (12, 12 et 13 m²) ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, une belle terrasse en composite, un jardin aménagé avec ardoise et végétaux d'ornement, ainsi qu'un récupérateur d’eau de pluie, complètent cet espace. Le garage de 28 m², avec porte motorisée, comprend également un bucher pour le stockage d'environ 7 stères de bois. Cette maison à acheter à Vadans est équipée de portes et fenêtres en PVC double vitrage, de volets en aluminium et PVC, d'une excellente isolation et de panneaux photovoltaïques. Ces aménagements garantissent un DPE en C et un confort inégalé. Une visite est indispensable pour apprécier tous ses atouts. Ne tardez plus à réaliser votre projet d'achat maison à Vadans ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Arnaud Juncker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Vereux, en Haute-Saône, au cœur de la région Franche-Comté. Cette maison de plain-pied construite en 2013 est située sur un terrain spacieux de 1383 m2, à seulement 5 kilomètres de Dampierre Sur Salon et à 10 minutes de Gray. Le pavillon contemporain, très bien entretenu, comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger avec un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, des toilettes séparées, ainsi qu'une première chambre avec porte-fenêtre et deux autres chambres avec rangements. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une maison lumineuse et agréable à vivre, sans travaux à prévoir. Un garage et un chalet viennent compléter cet ensemble paisible, situé dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Des visites sont possibles en semaine et le week-end. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Florence LESAFFRE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) au 06 63 17 97 15 (réf. 602775).

Découvrez cette maison CHOYE à vendre, située dans le pittoresque village de CHOYE en Haute-Saône, dans la région Franche-Comté. Cette propriété en pierres à rénover se trouve dans un cadre tranquille, parfaitement adapté à la vie à la campagne. Avec un fort potentiel de valorisation, elle offre la possibilité de concevoir deux appartements indépendants, ce qui en fait un excellent choix pour un achat maison CHOYE, tant pour y habiter que pour investir. D'une superficie habitable de 190 m² répartie sur deux niveaux, cette maison comprend 9 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le terrain de 570 m² complète cet ensemble et vous permet de profiter d'un extérieur agréable. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette demeure authentique est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et projets d'aménagement personnalisés, tout en restant à proximité des commodités. Consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 124 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nadia SILVIA, votre conseillère SAFTI, au 0672485504 ou par email à nadia.silvia@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593.

Découvrez cette maison à vendre à GENEUILLE, dans le département du Doubs et la région de la Franche-Comté. Établie dans un environnement naturel agréable, cette charmante propriété d'environ 118 m² dégage une atmosphère chaleureuse, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. La maison est sise sur un magnifique terrain de 29 ares, offrant un cadre verdoyant idéal pour la détente et les moments conviviaux en extérieur. À l'intérieur, vous serez séduit par l'ambiance cosy, renforcée par un chauffage au bois complété par le fuel, assurant un confort optimal durant toutes les saisons. Elle comprend 3 chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Les combles, d'une surface d'environ 80 m² au sol, présentent un potentiel remarquable pour l'aménagement de nouveaux espaces selon vos envies. La configuration actuelle des lieux permet un agencement personnalisable pour maximiser les volumes. DPE : F, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 4 220 euros et 5 570 euros. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Arc-lès-Gray, dans le département de la Haute-Saône en Franche-Comté, cette maison de 178 m2 est à vendre et vous séduira par ses volumes spacieux et son agencement fonctionnel. En entrant, vous découvrez un espace accueillant qui vous mène à un vaste salon-séjour lumineux et à une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains supplémentaire, dotée d'une baignoire et d'une douche, complète ce niveau. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet avec un garage double, une chaufferie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 080 m2, agrémenté d'une piscine avec dôme et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente. Il s'agit d'une maison sans vis-à-vis, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour un achat maison à Arc-lès-Gray, n'hésitez pas à me contacter : Fatima CHEVALIER - Réseau IDLR - au 06 77 87 55 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Damien ROBERT, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison à vendre à BRUSSEY, située dans le département de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. Ce bien immobilier comprend un ensemble de 2 maisons totalisant 411m² habitables, sur un terrain d'environ 2 058m². La première maison dispose d'un logement en rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, un salon donnant accès à deux terrasses, un séjour, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et deux WC. La seconde maison est en duplex et comprend également une cuisine équipée avec accès à une terrasse, un grand salon-séjour, cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles de bains et deux WC. Le terrain, entièrement constructible et arboré, offre des possibilités d'aménagement telles qu'une piscine. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une option idéale pour une grande famille ou des gîtes. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à BRUSSEY, contactez votre conseiller SAFTI, Damien ROBERT, au Tél. : 07 70 99 52 19 ou par E-mail : damien.robert@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 538944042.

Découvrez cette maison à vendre à Gray, Haute-Saône (70), en région Franche-Comté. Idéale pour les familles, elle se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des écoles. Construite en 1975, cette maison s'étend sur un terrain de 507 m² et offre une surface habitable de 117 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre de 14 m² et d'un vaste salon-séjour donnant accès à la terrasse avec une vue dégagée sur les champs. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes, offrant ainsi un agencement fonctionnel. Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une cave, ajoutant à la praticité de cette maison. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Gray, à adapter selon vos goûts pour un confort optimal. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 500 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison CHARCENNE à vendre, offrant un immense potentiel de 129 m² à rénover, située au cœur de CHARCENNE, à seulement 5 minutes de GY. Au rez-de-chaussée, vous pourrez aménager une cuisine et une pièce de vie donnant accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la Colombine et le parc du château. Vous trouverez également un espace WC et une buanderie. À l'étage, il est possible de créer trois chambres, dont une suite parentale. Cette propriété comprend également une grange, une cave voutée attenante, et un terrain non attenant de 360 m² situé en face de la maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est un beau projet à conforter dans le département de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Nadia SILVIA, Tél. : 0672485504, E-mail : nadia.silvia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

1 882 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Cugney (70)

Vous envisagez d'acheter une maison à Arc-lès-Gray, dans le département de la Haute-Saône et la région de Franche-Comté ? Ne cherchez plus, cette superbe propriété est idéale pour vous ! Située à moins d'une heure de Dijon, Besançon et Dole, et à trois heures de Genève et Lyon, elle se trouve dans un charmant village riche en histoire, à proximité des commerces et des écoles. Nous vous proposons une magnifique villa construite en 2010, dotée d'un sous-sol complet de 180 m² comprenant des doubles garages motorisés, un local technique, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi qu'un espace de stockage, une cave et un atelier. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 10x5 m, couverte d'un dôme solaire et avec un liner récemment changé, entourée de terrasses intimistes et d'un jardin de 2000 m², bien entretenu et sans vis-à-vis, sécurisé par un portail motorisé et un portillon. Cette maison à vendre à Arc-lès-Gray se compose d'une pièce de vie traversante avec accès à des terrasses et cuisine équipée, offrant une vue imprenable sur le terrain et la piscine. Elle dispose également d'une buanderie, de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le bien est également pourvu d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'aspiration centralisé. Les équipements incluent des baies coulissantes à galandage, des volets motorisés installés individuellement ou centralement, ainsi qu'une cuve enterrée de 7000L et un conduit de cheminée déjà en place. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être ! Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Arc-lès-Gray. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite de cette rare opportunité. Je suis également disponible pour toute estimation de votre bien. Cette annonce, référence 326103, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MAGGY DORET (EI), immatriculé au RSAC de Dijon (21000) sous le numéro 91329050800013. Prix du bien : 335 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023. Score DPE : 58 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,00 € et 1200,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alain Barbe vous propose : À Beaumotte-lès-Pin, dans la Haute-Saône en Franche-Comté, cette maison de caractère à réinventer entièrement est à vendre et attend son nouveau projet de vie. Elle offre un potentiel rare pour celles et ceux qui souhaitent façonner un espace unique selon leurs envies. Avec une surface d’environ 202 m² et neuf pièces, cette bâtisse ancienne séduit par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour créer une grande maison familiale pleine de charme ou envisager un projet d’investissement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, deux salons spacieux, une première chambre avec coin dressing, un WC, une cave et une pièce de rangement pouvant facilement se transformer en buanderie ou en salle d’eau. À l’étage, un couloir distribue quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail et un premier grenier. Sous les combles, un second grenier spacieux et aménageable présente encore de nombreuses perspectives pour agrandir les espaces habitables ou créer de nouveaux volumes. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, la structure, les surfaces et l’agencement existant constituent une base idéale pour imaginer un projet à la hauteur de vos ambitions. Cette propriété séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes ainsi que ceux en quête d’un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement prisé. Une opportunité à découvrir pour en mesurer toutes les possibilités lors d’une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473.

Située à Vitreux, proche de Gendrey, Pesmes et Marnay, cette charmante maison en pierre datant des années 1740, entièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne. Avec 191 m² habitables et 160 m² de combles aménageables, elle offre de beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière, aménagée et équipée, donnant sur un salon-séjour chaleureux. Au 1er étage se trouvent 3 chambres, salle de bain, WC indépendant ainsi qu'une grande mezzanine, idéale comme espace lecture, bureau ou coin détente. Anciennement exploitée en pizzeria, cette maison a été entièrement transformée en habitation confortable et fonctionnelle. Côté équipements : VMC simple flux Chauffage par chaudière mixte fuel et bois + poêle à bois Assainissement tout à l'égout conforme Taxe foncière : 940 € Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage (1 véhicule) et d'un extérieur agréable avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours. ? Une maison pleine de charme, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2576.00 € et 3486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Aurélie GUIGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 935137760

L'agence Primeâ Dijon vous propose une opportunité unique d'achat maison Essertenne-et-Cecey. Découvrez cette belle maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille, située sur une parcelle constructible de 1198 m² à Essertenne-et-Cecey, dans le département de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. Ce charmant village, aux portes de la Côte d'Or, bénéficie d'un cadre paisible et d'un environnement naturel préservé, à seulement 35 minutes de Dijon et 10 minutes de Mirebeau-sur-Bèze et Gray. La maison, au design moderne et à l'agencement optimisé, offre un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier pratique et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres accueillantes sont accompagnées d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant. Pour assurer un confort de vie optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et de volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison à acheter Essertenne-et-Cecey s'élève à 183 086 EUR, avec un terrain proposé à 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Plus de détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Nous disposons également de plusieurs terrains prêts pour construire la maison de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

EXCLUSIF - Moulin du 16ème siècle situé en bordure d'un ruisseau, offrant de grands volumes et un potentiel considérable. Ce moulin Essertenne-et-Cecey à vendre se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : cuisine avec four à pain, salon, salle à manger, cellier, WC indépendant, salle d'eau.- À l'étage : bureau, couloir desservant quatre grandes chambres.L'ensemble est complété par deux dépendances, dont une attenante à la maison pouvant servir d'espace de stationnement.Un terrain de 2043 m² vient ajouter au charme de ce bien. Des travaux seront à prévoir.Prix de vente : 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat moulin Essertenne-et-Cecey, contactez Samuel MUTIN au 0632077324 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Samuel MUTIN, agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 433779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison individuelle de 132 m², nichée au cœur du village pittoresque de Bonnevent-Velloreille. Construite en 1849, cette demeure illustre parfaitement l'harmonie entre l'ancien et le moderne, à seulement 20 minutes de Besançon. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le séjour accueillant, agrémenté d'une cheminée chaleureuse et de parquets élégants, qui créent une atmosphère conviviale et raffinée. La cuisine, soigneusement aménagée, s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, idéale pour des repas en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace de repos intime et confortable. À l'extérieur, découvrez un généreux jardin de 900 m², véritable écrin de verdure propice à la détente ou aux activités en plein air. La terrasse invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que les espaces de stationnement, la cave et le garage ajoutent à la praticité de cette propriété. Les combles aménageables, conjugués à la possibilité d'extension dans la grange, offrent un potentiel d'agrandissement pour vos futurs projets. Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur et bénéficie de la fibre optique, assurant un quotidien agréable et connecté. Le village de Bonnevent-Velloreille est un havre de paix, entouré par la nature. La proximité des écoles et des parcs assure un environnement familial et convivial. Caractéristiques techniques - Surface : 132 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1849 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 900 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon thermodynamique - DPE : D - Taxe foncière : 680 € Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus visent à présenter le bien et quelques éléments relatifs à son environnement. Pour consulter les données officielles et cartographiques concernant les aléas ou contraintes locales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations constituent des éléments d'information complémentaires et ne sauraient remplacer des diagnostics techniques détaillés ni les vérifications administratives nécessaires avant toute décision. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à vendre à Gray, en Haute-Saône, dans la belle région de Franche-Comté. Cette maison de plain-pied, proche de toutes les commodités, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous disposerez également d'un grand garage, d'une cour intérieure, d'un atelier et d'une pergola, le tout sur un terrain arboré et clos d'environ 2900 m2. Pour toute information concernant l'achat maison Gray, n'hésitez pas à me contacter : FATIMA CHEVALIER - Réseau IDLR - au 06 77 87 55 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A vendre, belle maison familiale de 8 pièces d'une surface de 164 m², située à Placey, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille paisible tout en restant proche des commodités. Construite en 1962 et en bon état général, cette maison est implantée sur un vaste terrain de 2 540 m² offrant une vue dégagée, dont environ 600 m² sont divisibles, représentant un réel potentiel supplémentaire. La maison propose des espaces de vie fonctionnels et confortables, avec 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'un espace télétravail, une cuisine équipée, une salle de bain au rez-de-chaussée (+Douche), une salle d'eau ainsi que deux WC. Une véranda lumineuse, équipée d'une climatisation réversible pilotée par domotique, vient compléter les espaces de vie. En annexes, vous bénéficierez également d'une grande cave, d'une cave à vin et d'un grenier, offrant des solutions de stockage supplémentaires et un potentiel d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central à granulés piloté par domotique, complété par un poêle alsacien apportant charme et chaleur. La maison dispose également d'un système domotique, de panneaux solaires, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec piscine et pergola, idéal pour les moments en famille. Le bien dispose également d'un garage double couvert, d'un garage simple, d'un carport ainsi que d'au moins 5 places de stationnement. Un portail électrique vient sécuriser l'ensemble. Située à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute, 10 minutes du CHU et 15 minutes de la gare TGV, cette maison offre un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. Prix : 365 000 euros. Référence agence : 6947.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

983 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

À 3km de Cugney (70)

Maison à vendre à Vénère, Haute-Saône (70), en région Franche-Comté, idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. Cette maison vous propose une entrée sur cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres, un WC, un garage, une terrasse, une cave, des dépendances et un grenier aménageable. Le tout est situé sur un terrain de 450 m², incluant un jardin. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Vénère, n'hésitez pas à contacter Fatima CHEVALIER - Réseau IDLR - au 06 77 87 55 61. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison individuelle à vendre à Gray, située dans un quartier calme de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. Cette maison à acheter à Gray vous propose une entrée, un séjour lumineux de 38 m2, une cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une buanderie, d'un garage, d'un grenier aménageable, d'une terrasse, d'une piscine et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 2 120 m2. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fatima CHEVALIER-Réseau IDLR au 06 77 87 55 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A 10 KMS DE MARNAY À vendre dans un petit village authentique, charmante maison de caractère en pierre des années 50, avec de belles surfaces et nombreuses dépendances. Surface habitable : 164 m² Terrain : 646 m² avec cour et jardin sans vis-à-vis Dépendances : cave, chaufferie, garage, atelier + petite maison indépendante de 30 m² (idéal bureau, atelier ou location) Disposition : Rez-de-chaussée : entrée, spacieuse cuisine à aménager, arrière-cuisine/cellier, séjour avec parquet massif, 1 chambre, salle d’eau, WC Étage : 3 grandes chambres, un bureau, dressing, débarras, WC Atouts : Maison en pierre avec charme de l’ancien Volumes généreux, 4 chambres + bureau Jardin clos, belle exposition Potentiel pour créer une maison familiale chaleureuse ou un projet à vocation mixte (habitation + activité) Travaux à prévoir : Électricité, isolation, menuiseries, chauffage. Conduit existant pour poêle à bois Nous vous accompagnons dans vos démarches pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique avec notre courtier. Ctte maison peut offrir dde grosses aides à la rénovation énergétique. Contactez nous pour une visite ou pour échanger : cette maison pleine de charme pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Virginie PARTY - EI - 06 80 75 64 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 477 629 026 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030104497) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Exclusivement à vendre à Chaucenne (25170), cette maison vous propose un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour un achat maison Chaucenne. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt, idéale pour la détente et les promenades. Datant de 1977, cette maison s'étend sur un terrain de 1164 m² et offre une superficie habitable de 130 m². Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie, englobant un coin repas et un espace détente, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée avec terrasse attenante. Chaque niveau dispose de ses propres toilettes et salles d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet, ainsi que d'un terrain attenant, offrant un potentiel intéressant pour des aménagements futurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TAUBATY, Tél. : 0687606752, E-mail : guillaume.taubaty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 491 251 724.

Achat maison Ferrières-les-Bois : en exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied de 103 m², située dans une rue tranquille à Ferrières-les-Bois, Doubs (25), en région Franche-Comté. À seulement 2 km du centre de Saint-Vit et à proximité de Besançon, cette propriété se trouve sur un terrain de 972 m², offrant un environnement paisible avec une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte récente, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés, ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle. Bien isolée, elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants, et d'un chauffage assuré par une pompe à chaleur air/air récente, complété par des radiateurs électriques. La maison a bénéficié de travaux récents et est prête à accueillir ses futurs propriétaires, avec la possibilité de personnaliser quelques finitions décoratives. Avec une taxe foncière de seulement 537 EUR en 2025, cette maison à acheter à Ferrières-les-Bois est fonctionnelle et familiale, prête à recevoir vos affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

27 000 €

338 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Cugney (70)

Vous êtes à la recherche d'un bien avec du potentiel ? Cette maison à rénover est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, elle dispose d'un joli parc et d'un terrain de 8 ares, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation. 2 chambres, séjour lumineux, cuisine séparée. Cave voutée en pierre : parfait pour du stockage ou un aménagement futur. Terrain : Parc de 8 ares attenant à la maison et un verger de 36 ares 94 pour les passionnés de jardinage ou d'agriculture. Travaux à prévoir : grande possibilité d'aménagement et de personnalisation. Points forts : Emplacement calme Grand potentiel de rénovation Beau terrain avec verger Cave en pierre voutée Un véritable coup de cœur pour les bricoleurs et ceux qui souhaitent créer un havre de paix sur un terrain spacieux. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de possibilités ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Virginie PARTY - EI - 06 80 75 64 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 477 629 026 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030103910) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison à vendre à SORNAY, située en Haute-Saône, dans la région Franche-Comté. D'une surface d'environ 200 m², elle est implantée sur un terrain de 37 ares 54 et bénéficie du calme de la campagne, tout en étant à proximité immédiate de Marnay et de ses commerces, accessibles en quelques minutes. La partie principale, habitable dès maintenant, offre environ 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour spacieux et lumineux, une buanderie, des rangements et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, deux espaces avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Une seconde partie d'environ 120 m² vient compléter cette maison : garage attenant, cave, ateliers, verrière et abri de jardin. De plus, un grenier avec dalle béton offre des possibilités d'aménagement et peut être ouvert sur le jardin à l'arrière, permettant ainsi d'agrandir la surface habitable ou de créer des espaces complémentaires selon vos besoins, tels que des chambres, une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, le vaste terrain plat et arboré est idéal pour y créer un jardin paysager, une piscine ou un potager. Ce bien rare allie confort immédiat et belles perspectives d'évolution, parfait pour une famille en quête d'espace ou pour réaliser vos projets. N'hésitez pas à découvrir la visite 3D sur notre site www.office-immo.fr !