Achat Maison entre particulier à Dangé-Saint-Romain (86) : 3 annonces

Sympathique maison avec jardin et grand garage - Quartier de la Brelandière, Châtellerault Située dans un quartier agréable, à deux pas des services des impôts, des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, desservant un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office d'arrière-cuisine, de bureau ou de chambre selon vos besoins. Une seconde pièce, de type véranda très lumineuse, offre un bel espace supplémentaire, idéal pour une chambre, un salon d'hiver ou un espace détente. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Cave en sous-sol. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage attenant avec porte automatisée, ainsi que d'une cour à l'avant avec portail électrique, permettant un stationnement pratique et sécurisé. À l'arrière, un jardin agréable et intimiste, agrémenté d'une cabane, complète parfaitement l'ensemble : un espace idéal pour profiter des beaux jours. Prestations techniques : • Chauffage gaz de ville par radiateurs individuels • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants • Isolation des combles refaite • Toiture révisée • Tout-à-l'égout • Fibre optique disponible Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant emplacement stratégique, confort et potentiel. Un bien rare dans ce secteur. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER inscrit au RSAC de POITIERS n° 890 338 619 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas de Châtellerault, découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure entre bois et prairies. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité ! Elle sera vous séduire par sa composition : Rez-de-Chaussée : Pièce de vie de 30m² avec sa cheminée à foyer ouvert, Cuisine équipée et aménagée de 14.50m², Arrière cuisine / buanderie de 9.50m², WC, Chaufferie et cellier. Etage : Palier dégagement, Chambre de 15m² avec en prolongement un bureau de 8.50m², Chambre de 14m², Chambre d'enfant / bureau de 8.50m², Salle d'eau (douche, vasque), Non comptabilisé dans la surface habitable une pièce de 15m² au sol isolée et chauffée, sans fenêtre (possibilité de mettre un puit de lumière type velux). Elle reste à aménager. Côté huisseries : Double vitrage bois au rez-de-chaussée et Double vitrage Pvc à l'étage récent. Côté chauffage : Pompe à chaleur air/eau de 2021 et cheminée ouverte pour votre plaisir. Isolation comble récente, Chauffe-eau thermodynamique de 2021 Côté extérieur : Maison implantée sur 250m² clos avec portail motorisé. Cours avec grande terrasse et sa belle tonnelle pour vos repas entre amis. Un espace pelouse et un garage de 14m² complète cette maison. A mois de 10 minutes de Châtellerault et son parc d'activité économique et industriel. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER inscrit au RSAC de POITIERS n° 890 338 619 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr